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房产买卖协议篇一
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房产给乙方。该房屋户型为_________，建筑面积________平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________，未曾装修。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币___________元整(大写：___________元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。
三、房屋交付：在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。
3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。
乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。
四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人_________与共有权人_________身份证并提供复印件各壹份。
五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。
甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。
六、付款方式分为三次付清：首付款：乙方提交材料时将首付款_________元人民币(大写_________元人民币支付给甲方。余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民币(大写_________元人民币支付给甲方。银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。
七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商_________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。
八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。
九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
十、违约责任。
本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：
1、房款违约金为总房款的30%。
(甲乙双方均适用)。
2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
十二、本合同按照《中华人民共和国合民法典》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。
(摁手印)(摁手印)。
房产买卖协议篇二
甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。
乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。
一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十万抵押房产证。
二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。
三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年9月19日。
房产买卖协议篇三
电话：________。
购买方（称乙方）：________。
姓名________。
性别________。
出生日期________年________月________日
国籍________。
身份证号码________。
电话________。
地址________。
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经____市人民政府文件批准，取得位于____市________地段占地面积________平方米的土地使用权，使用期限自________年________月________日至________年________月________日止共计________年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属________结构，定名为________，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第________座（幢）楼________单元，建筑面积为________平方尺，占地（分摊面积________平方尺）由甲方于________年________月________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然灾害；
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经____市有关主管部门的`证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为________币________千________百________拾________万________千________百________拾________元________角整。付款方式由乙方按指定收款银行：________帐户名称：________帐号：________付款办法：________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按____市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时____市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金（________）退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由____市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和____省对经济特区的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经____市公证处办理公证后，由____市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经____市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。
第十三条本合同共________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，____市公证处一份，均具有同等效力。
甲方：________乙方：________。
代表人：________代表人：________。
________年________月________日。
房产买卖协议篇四
1.1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
甲方（出售方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
邮编：________________________。
联系电话：____________________。
传真：________________________。
乙方（购买方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
邮编：________________________。
联系电话：____________________。
传真：________________________。
3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。
5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
6.1乙方身份证复印件。
6.2房屋产权证。
6.3土地使用证。
6.4裁定及其他附件。
6.5房地产现状录像光盘。
甲方：________________________。
委托代理人签字：______________。
日期：________________________
乙方：________________________。
委托代理人签字：______________。
日期：________________________
房产买卖协议篇五
在社会一步步向前发展的今天，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房产买卖的`协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________甲、
乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
________年_______月_____日
房产买卖协议篇六
第一部分协议说明。
第二部分双方的基本情况。
第三部分房屋土地情况概述。
第四部分房屋出售价格及手续。
第五部分争议的解决。
第六部分协议附件。
第七部分协议签署。
第一部分协议说明。
1．1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
1．2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
1．3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
第二部分双方的基本情况。
甲方（出售方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
邮编：________________________。
联系电话：____________________。
传真：________________________。
乙方（购买方）：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
邮编：________________________。
联系电话：____________________。
传真：________________________。
第三部分房屋土地情况概述。
3．1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
3．2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
第四部分房屋出售价格及手续。
4．1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
4．3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4．4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。
第五部分争议的解决。
5．1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
5．2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分协议附件。
6．1乙方身份证复印件。
6．2房屋产权证。
6．3土地使用证。
6．4裁定及其他附件。
6．5房地产现状录像光盘。
第七部分协议签署。
甲方：________________________。
委托代理人签字：______________。
日期：________________________
乙方：________________________。
委托代理人签字：______________。
日期：________________________
房产买卖协议篇七
(法人或其他组织)名称：________________________。
(法人或其他组织)名称：________________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房地产情况。
该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。
房屋所有权证号__________________，所有权人_________;房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。
该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________.
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。
经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。
第二条房地产价款、其他价款及交付。
房产价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)，其他价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)。
乙方付款形式、付款时间为：________________________________________.
第三条房产交付。
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
第四条产权转移登记及其他相关设施登记。
协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第五条违约责任。
1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下。
3.其他约定：_____________________________________________________.
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定。
甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条争议处理。
本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：
1.向_________仲裁委员会申请仲裁;。
2.向人民法院提起诉讼。
第八条协议附件。
本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九条协议份数。
本协议连同附件共_________页，一式_________份。
第十条协议生效。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
委托代理人(签字)：_______委托代理人(签字)：_______。
附件。
附件一房屋相关设施及房屋平面图。
附件二房屋抵押、租赁情况。
附件三房屋共有权人同意出售证明。
附件四补充协议。
房产买卖协议篇八
1．1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
1．2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
1．3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
甲方（出售方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
邮编：________________________
联系电话：____________________
传真：________________________
乙方（购买方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
邮编：________________________
联系电话：____________________
传真：________________________
3．1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
3．2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
4．1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
4．2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4．3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4．4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。
5．1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
5．2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
6．1乙方身份证复印件
6．2房屋产权证
6．3土地使用证
6．4 裁定及其他附件
6．5房地产现状录像光盘
甲方：________________________
委托代理人签字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委托代理人签字：______________
日期：________________________
房产买卖协议篇九
丙方：________________。
)，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
3.1。
3.2。
3.3。
3.4。
4.1。
4.2。
4.3。
4.4。
4.1。
4.2。
4.3。
4.4。
5因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6本协议一式三份，三方各执一份。
(此页无正文)。
丙方(章)：_________________。
住所：_________________。
经办人：_________________。
联系电话：_________________。
本文件签署日期：_________________年月日
房产买卖协议篇十
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"。
2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构。
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米。
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
_____________________________________________。
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
联系电话：_______________联系电话：_______________
_________年____月____日_________年____月____日
房产买卖协议篇十一
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
房产买卖协议篇十二
甲方：
证件号码：
乙方：
证件号码：
就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。)。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：
一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
延伸阅读：
1.售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
2.权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
3.按揭办不下来的责任：在购房事宜中有很多问题我们会忽略掉。因此，自己的权益得不到保障。在补充条款里面一定要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
4.公摊建筑面积的规定：明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
5.合同中要明确装修标准：以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
补充说明：
买房子的时候签订的合同要盖有开发商印章，同时，口头承诺也要写入补充协议中，避免过后商家不承认，自己无法维权。
