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土地委托经营协议篇一
乙方：
由甲方开发的**市产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：
1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期20xx年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。
3、麦收完成20xx月16日后协议终止作废。
4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。
5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。
6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。
7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)。
20xx月日20xx年月日。
乡镇(街道)土托字___年第号。
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲乙双方根据《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权委托经营事宜协商一致，订立本合同。
一、委托经营面积甲方将其承包经营的___乡(镇)___村___组_____亩土地(地名_____面积_____等级_____四至_____土地用途_____)委托给乙方从事(主营项目)______生产经营。
二、委托经营期限委托经营期限为___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。
三、委托经营价款委托经营土地的价格为每年___元人民币。
四、支付方式和时间乙方可以采取下列第___种方式和时间支付委托经营价款。1、现金(一次或分次)支付委托经营价款的方式，支付时间为___。2、实物(一次或分次)支付委托经营价款的方式，实物为：___，支付时间为___。
五、交付时间甲方应于___年___月___日前将委托经营土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行委托经营合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在委托经营期满后收回土地承包经营权。4、委托经营期限内遇自然灾害，上级给予甲方核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付委托经营土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权，合同期满后，乙方有对地上附着物及相关设施投入获得补偿的权利。7、乙方不得改变委托经营土地的农业用途，不得用于非农建设。8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。9、委托经营期限不得超过二轮承包剩余年限。
七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用、使用委托经营土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在委托经营期限内将委托经营合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在委托经营期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
甲方：
乙方：
本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。
1、甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持，在甲方的托管中产量高于当地平均产量。(自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围)。
2、乙方将耕地亩托管给甲方管理，甲方收取乙方每亩元的农业生产资料成本和工时服务费。
3、甲方提供的服务项目包括耕地、播种、除草、病虫害防治等项目，为确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接提供的产品，以防误用伪劣产品影响作物产量。
4、甲方提供的服务项目中不包含农田灌溉，因天气因素多变农田灌溉费用不便核算，农田灌溉时甲方可以帮助乙方联络灌溉服务队，对于灌溉的标准和质量有乙方自己验收。
5、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。
6、作物成熟收割时如乙方对产量有疑问，甲乙双方可以测产，按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。
7、庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。
8、乙方田地如因排水不畅通，导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任，因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。
9、庄稼成熟之后由乙方自己组织收割，甲方不负责收割，但甲方可以为乙方免费联络收割服务队伍，尽量不误农时、提高效率。
10、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。
11、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。
12、本协议自年月日执行终止于年月日。
13、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由村委保存。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
联系电话：联系电话：
签约时间：
土地委托经营协议篇二
乙方：
由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成；因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：
1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期2014年6月16日；管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。
3、麦收完成2014年6月16日后协议终止作废。
4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。
5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。
6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种（养）、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。
7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）。
2014月日2014年月日。
土地委托经营协议篇三
一、评估项目和名称、内容。
乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：
二、评估目的和要求。
评估目的：_______________________________________________。评估要求：_______________________________________________。
三、评估基准日。
根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。
四、报告提交时间。
乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。
五、评估费用及付款方式。
根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。
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土地委托经营协议篇四
甲方：
乙方：
由甲方开发的_市产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地__亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：
1、甲方委托乙方对该_亩耕地进行麦收管理，截止日期_年月日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
2、乙方缴付甲方每亩__元，共计_元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。
3、麦收完成_年月日后协议终止作废。
4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。
5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。
6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。
7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)。
土地委托经营协议篇五
甲方（委托人）：----。
乙方（借款人）：-----。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲、乙双方本着相互信任的原则，经协商一致，现就委托贷款事宜，自愿达成如下协议，以资双方秉诚履行。
一、委托贷款方案。
1、乙方为解决园区土地收储资金不足问题，向甲方委托借款人民币（大写），用于园区内的土地收储项目。由甲方在受托的银行（受托方）开立委托贷款基金存款专户，指定用于该贷款项目，并由银行（受托方）发放委托贷款。
2、甲方的委托贷款期限为一年，执行----/年的固定利率，到期后，乙方一次性归还甲方本金及利息。
二、委托贷款本金及利息归还保障。
为保障甲方贷款资金的安全、避免贷款风险，乙方应提供下列委托贷款担保；
1、乙方同意在签订本协议书之后、委托贷款之前，先期以园区1000亩工业用地进行土地抵押，作为归还我方委托贷款本金及利息的保证。土地抵押手续完备后，再办理委托贷款事宜。
2、乙方承诺：在甲方委托贷款到账之日起的三个月内，保证完成土地收储工作，并在收储土地中提供用于还款保证的、相当于甲方委托贷款本金及利息的商业用地作为还款保证的土地抵押。该地块抵押价按评估价的70%计，地块的位置需征得甲方同意。同时，该地块若对外出让，需征得甲方同意，土地出让净收入应首先保证用于偿还甲方委托贷款本金及利息。
3、乙方承诺：当乙方不能足额一次性归还甲方委托贷款本金及利息时，乙方保证在应当归还委托贷款本金及利息之日起两个月内将指定地块内、价值相当于甲方本金及利息款的土地公开出让，土地出让净收入用于即期归还甲方的本金及利息；若出让不成交，乙方保证在一个月内按市场评估价的70%，再次公开出让。甲方必须参与前述的土地第二次公开出让的竞买。
三、双方的权利和义务。
1、在签订本协议书之后60日内，甲乙双方共同完成土地抵押手续；在完成土地抵押手续之后30日内，乙方配合甲方向受托方提供相关所需的各种资料，共同办理委托贷款的各项手续。甲方承诺：委托贷款批准之日后的日内向乙方一次性提供委托贷款人民币------元。
2、甲方有要求乙方按时归还委托贷款本金及利息的权利。
3、甲方有权设专职人员和组织对乙方资金使用情况、土地出让、出售的情况进行监督，确保甲方委托贷款的使用安全和还款保障。
4、乙方保证：在甲方委托贷款资金到账之日起三个月内完成项目土地收储工作。
5、乙方保证按期对收储的土地进行开发、整理、挂牌出让。
6、若乙方逾期向甲方归还委托贷款本金及利息，则乙方愿意自逾期之日对逾期未归还部分按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍支付罚金，且逾期不超过3个月。
7、乙方负责按协议书约定的方式提供各种还款承诺函及土地抵押手续。
8、乙方应当按季度以书面形式向甲方报告项目进展情况，根据甲方要求提供相关的资料供甲方监督。
四、保密。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。
五、争议解决。
双方因本协议所产生的任何纠纷，应友好协商解决，如协商不成，双方均有权提起诉讼。
六、生效及其他。
本协议由双方法定代表人签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日。
土地委托经营协议篇六
受托估价方：
就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：
一、评估对象。
估价对象___位于___号宗地、___市___路___号___号宗地，___食品公司位于___路三里___号___号宗地的国有土地。
二、评估目的。
分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。
三、评估基准日：本合同签订之日。
四、甲、乙双方提供的资料。
经甲方和乙方共同确认的其他资料。
五、甲、乙双方义务。
委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。
委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。
评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。
委托方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。
六、丙方义务。
受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。
受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。
因委托方不能按时提供资料，或因委托方其他原因造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。
当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时，受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。
七、评估服务费总额、支付时间及方式。
根据三方协商，甲方按发改价格20___2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。
八、评估纠纷处理和评估责任。
本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。
九、违反本合同义务的，应依法承担违约责任。
十、三方认为需要载明的其他内容。
1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。
十二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。
十三、补充条款：无。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方：
________年____月____日。
土地委托经营协议篇七
甲方(出租方)：身份证号码：
住址：电话：
乙方(承租方)：身份证号码：
住址：电话：
根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的情况下：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)。
年月日年月日。
土地委托经营协议篇八
本授权委托书声明：________系________的法定代表人，现授权委托________工程部(单位/部门名称)的________(身份证号：________)为我公司代理人，以本公司的名义对________________________工程项目的管理施工工程收款和其他一切债权债务，均代表本公司行为，与本人的行为具有同等法律效力。本公司将承担代理人行为的一切及全部法律责任和后果。
本委托书只限于________工程范围内，委托期限至本工程完工至工程验收结算完毕为止。
代理人无转委权，特此委托。
代理人：________性别：________。
年龄：________职务：________负责人。
代理人签字样本：________________。
授权人：(盖章)。
法定代表人：(签字)________。
________年________月________日。
土地委托经营协议篇九
乙方：(受托单位)：__________。
本代理记账合同依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国会计法》及其它相关的法律法规的规定，甲方因经营管理需要，委托乙方代理记帐，为了维护当事人的合法权益，双方本着诚信、平等、互利之原则，经双方代表协商达成如下协议：
1、时间：乙方接受甲方委托对甲方__________年__________月到__________年__________月的经济业务进行代理记账。
一、委托范围。
1、业务范围(请在以下事项中选择)：
(a)建帐;。
(b)代理记账(含整理原始凭证，装订会计凭证/帐薄)。
(c)财务管理咨询;。
(d)税务相关事项(国地税报到);。
(e)代理甲方参加各种税务会议，协助甲方接受税务检查;。
(f)清理乱帐;。
(g)协助企业开立银行账户;。
(h)协助企业开立员工工资账户;。
(i)协助建立各种财务制度;。
(j)地税网上申报;。
(k)出具会计报表、税务报表、填写税收缴款书。
甲方：__________。
乙方：__________。
时间：__________。
土地委托经营协议篇十
（试行）。
第一章总则。
第一条为深化我县土地使用制度改革，进一步盘活企。
业和城市存量土地，规范土地交易行为，加强政府对土地一级市场的调控力度，优化城市土地资源配置，进一步规范土地收购储备中心工作，根据《国务院关于加强土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）、《吉林省人民政府关于建立土地收购储备制度和实行土地使用权招标拍卖的意见》（吉政发[2001]27号）和《通化市土地收购储备暂行办法》（[2002]第1号；[2003]第11号令）特制定本章程。
第二条县土地收购储备中心（以下简称土地储备中。
心）是受政府委托，在辉南县土地收购储备领导小组和县国土资源局的领导和监管下，代表政府实施土地收购、收回、置换、征用、储备、开发、交易和出让前期准备工作的指定运作机构。
第三条根据县机构编制委员会《关于调整土地收购储。
备中心机构编制的批复》（辉编字[2002]2号）文件精神，县土地储备中心为享受副科级待遇事业单位，具有独立法人资格，隶属于县国土资源局领导。
第四条县土地收购储备中心的主要职责：
（一）根据土地利用总体规划和市场的要求，制定土地。
收购储备供应计划，发布土地招标拍卖和挂牌出让信息；
（二）负责组织实施土地使用权招标、拍卖、挂牌出让；
（三）负责办理国有土地使用权转让、出租、抵押及各。
类有偿使用手续的审查报批；
（四）做好储备土地的前期开发和供应前的合理使用，增加土地收益；
（五）筹集、管理和使用土地收购储备资金；
（六）对市规划区范围内需盘活、调整的存量和增量土。
地以收回、收购、征用、转换等形式纳入政府土地储备库；
（七）定期向土地收购储备领导小组报告工作情况；
（八）完成县土地收购储备领导小组和县国土资源局交。
办的其他任务。
第五条土地储备工作实行例会制度，例会的主要内。
容：
（一）研究制定土地储备、土地出让的有关政策、规章；
（二）研究批准土地储备、土地供应计划；
（三）研究土地储备资金问题；
（四）听取并审查土地储备中心执行计划、资金运作情。
况；
（五）其他需要县土地收购储备领导小组，县国土资源。
局协调解决和研究的问题；
例会内容依县土地收购储备领导小组，县国土资源局的职责权限及实行工作情况分别确定。
（一）经依法批准转用、征用后的土地；
（二）城市规划区范围内未确定使用权的土地；
（三）土地使用权期限已满被依法收回的土地；
（四）依法收回的闲置土地；
（五）依法没收的土地；
（六）因单位搬迁、解散、撤消、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地；
（七）因实施城市规划、政府指令收购的土地；
（八）用于房地产开发的土地；
（九）其他应进行储备的国有土地。
第三章储备土地的前期开发和利用。
第七条对储备土地上需要拆除的建筑物，由县土地。
储备中心按照《吉林省房屋拆迁管理条例》的规定实施安置后拆除。
第八条县土地储备中心可根据县规划部门作出的规。
划设计方案，实施配套设施建设，尽可能实行净地出让，提高土地的附加值。
第九条对暂不出让的储备土地，可连同地上建筑物。
临时出租，在出租的土地上建设临时建筑，须按有关规定办理审批手续。
第四章土地市场。
第十条为了加强土地市场管理，规划土地交易行为，一切土地使用权交易行为必须在土地交易中心公开进行，凡未经土地交易中心登记的行为，一律按非法转让土地使用权依法严肃处理。
第十一条以下土地交易活动必须在土地交易中心公开交易：
（一）以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的；
（二）出让土地使用权的转让、出租；
（三）划拨土地使用权的转让；
（四）租赁土地使用权的转租、转让；
（五）土地使用权的抵押；
（六）其他应当进入土地交易市场交易的。
第五章资金运作。
第十二条县财政从储备土地出让后其增值部分中按一定比例拨付县土地储备中心，以增加周转资金。
第十三条土地收购储备资金不中时，县土地收购储备中心可以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款。
付。
第十五条收购、储备、出让土地的成本由财政纪检监察部门核定后，返还县土地储备中心。
第十六条因政策调整，改变储备土地原规划条件或将储备土地用于公益事业而造成县土地储备中心亏损的，亏损部分由县财政核拨。
第十七条收购储备中心主要职责：代表政府实施土地收购储备、开发整理、供地前期准备、土地市场运作、土地市场监管；与有关部门密切配合，共同做好土地收购储备和建设用地供应的相关工作。
第十八条申请土地收购所需提交的材料：
（一）土地收购申请表；
（二）土地收购申请报告（主要内容含企业概况、职工。
情况、需要安置情况、负责情况、有无抵押、法院查封情况等）；
（三）土地证书原件及宗地图，房产证复印件；
（四）与银行协议、还款证明等银行部门的手续；
（五）土地评估报告，资产评估报告；
（六）有关职工安置费用证明及安置费用明细表（社保、劳动部门）；
（七）政府批准文件；
（八）经贸委等有关部门的批准文件；
（九）法院破产企业的判决；
（十）职工代表大会决议。
第十九条土地收购储备一般程序：
（一）提交收购申请；
（二）权属核查；
（三）征询有关部门意见并向规划部门提出规划申请，获得规划批准意见；
（四）费用测算；
（五）方案报批；
（六）公告；
（七）签订收购合同；
（八）权属变更；
（九）收购补偿；
（十）登记入库。
第二十条投标开标程序：
（一）投标人在投标截止时间前将标书投入入标箱；
（二）出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀。
请所有投标人参加；
（三）评标小组进行评标；
（四）招标人根据评标结果，确定中标人。
第二十一条拍卖会程序：
（一）主持人点算竞买人；
（二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用。
年限、规划要求和其他有关事项；
（三）主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有。
底价的，应当明确提示；
（四）主持人报出起叫价；
（五）竞买人举牌应价或者报价；
（六）主持人确认该应价后继续竞价；
（七）主持继续接受新的报价；
（八）出让在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得。
人。
第六章附则。
第二十二条本章程与国家法律、法规相抵触的，依照国家法律、法规执行。
第二十三条本章程由**土地收储中心负责解释。
土地委托经营协议篇十一
甲方为实现东证-水矿集团项目股权投资基金的保值、增值，委托乙方进行基金管理，乙方以人才和信息优势为依托，接受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：
1、甲方和乙方的陈述和保证1.1甲方的陈述和保证。
1.1.1甲方保证委托资产的来源及用途合法；
1.1.4甲方承诺其向乙方提供的有关投资目的、投资偏好、投资限制和风险承受能力等基本情况真实、完整、准确、合法，不存在任何重大遗漏或误导，前述信息资料如发生任何实质性变更，应当及时书面告知乙方。
1.2乙方的陈述和保证。
1.2.2乙方承诺依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用资产管理计划财产，但不保证资产管理投资一定盈利，也不保证资产投资的最低收益。
2、委托资产的种类及金额。
2.1甲方委托管理的东证-水矿集团项目股权投资基金为货币资金，计人民币5亿元。
2.2甲方在委托期限根据水矿集团项目股权投资增加或减少委托资产金额；则增加或减少委托资产款项的有效期限应至本协议委托期限届满。
4、委托期限。
为东证-水矿集团项目股权投资基金依法存续期间。
5、管理费及业绩奖励的计算标淮和支付方式5.1管理费。
5.1.1管理费的计算标准。
甲方应每月末向乙方支付本月的委托管理费。管理费的年费率2%，是以甲方实际投资的金额和投资时间为基础计算；第一年以实际投资的资金额为基数计提管理费；从第二年开始，以已经投资资金的资产净值为基数计提当年的管理费。
5.1.2管理费的支付方式。
自甲方成立后的每月最后一天计提当月的管理费，不足一个月的按时间比例计提。在次月初的前个工作日内，由托管人根据乙方的指令从委托资产中扣除当期计提的管理费并支付至乙方指定的银行账户。如遇当月最后一日为法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日计提。
5.1.3费用调整。
乙方可根据市场变化及国家政策要求调整管理费率。如管理费率的调整，经甲方同意后，乙方应于新费率实施日前15个工作日内负责通知甲方。
5.2业绩奖励。
除支付乙方的管理费外，如所投资项目盈利，甲方将在该投资项目利润分配时，向乙方一次性支付为该盈利项目净利润的20%，以作为乙方的业绩奖励。
6、甲方的权利和义务。
6.4在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。
7、乙方的权利和义务。
7.1乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理；
7.3有权根据有关约定收取管理费及业绩奖励；
7.7乙方保证执行事务的合法合规性；
7.8乙方保证委托资产的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动；
7.9乙方应及时清算甲方委托资产的投资收益，并在甲方通过分红方案后个工作日内足额支付现金红利。如果将现金红利转为基金增资的再投资，则乙方承诺将在最短的时间内完成甲方资产的增资工作。
8、到期结算8.1结算原则。
委托资产到期，应按专用账户内的资产总金额加上所投资股权的结算金额扣除有关税费和乙方管理费及业务奖励后的余额结算。
8.2结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准。
8.3乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内。
9、本协议的变更。
9.1甲方与乙方协商一致后，可对本协议内容进行变更。
9.2对本协议任何形式的变更、补充，管理人应当在变更或补充发生之日起5个工作日内报有关部门备案。
10、本协议的终止。
如存在以下情形，本协议终止：10.1本协议期限届满而未延期的；
10.2甲方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；10.3乙方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；10.4甲、乙双方协商一致决定终止的；10.5法律法规规定的其他情形。
11、违约责任。
本协议任何一方如违反本协议的，应当依法承担违约责任。如给他方造成损失的，应当赔偿相应的损失。
12、不可抗力。
12.1本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即4使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。
12.2如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
12.3声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后15日内向对方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻不可抗力事件的影响。12.4不可抗力事件发生时，本协议双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，本协议各方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则本协议双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无需为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
13、协议解除。
13.1本协议任何一方不得单方面无条件解除本协议。
13.2因不可抗力原因解除本协议的，提出解除本协议的一方，应向其他方提供不可抗力的政府证明文件。因不可抗力原因解除本协议书，不能视为违约行为，相互之间不得追究对方的违约责任或其他任何责任。
14、争议解决办法。
本协议各方履行本协议发生争议，应通过协商或者调解解决。协商或调解不5成的，均有权向对方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
15、其他事项。
15.1本协议自本协议各方的授权代表签字及加盖各自公司公章之日起生效。本协议上各方的签字代表，应视为各方的授权代表，包括各方授权其为履行本协议而在其他相关文件上的签字。
15.2本协议未约定或者约定不明的事项，由本协议各方协商决定；协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，依照有关法律、行政法规的规定处理。
15.3本协议履行过程中，如果国家或地方颁布新的有关法律法规或修订相关规定，本协议按照新的法律法规的规定进行修订，如果出现冲突、争议或者分歧，应当按照公平原则处理。
15.4本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。任何本协议被宣布为无效或被解除，则附件中的其他协议也为无效或应被解除。
15.5本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下无正文）。
甲方：（章）授权代表：（签字）。
乙方：（章）授权代表：（签字）。
土地委托经营协议篇十二
土地收储，指土地使用权收购储备。根据所收储土地性质，分为集体土地征收储备和国有土地收购储备。大致程序如下：
（1）储备程序：
第一步：土地储备中心对拟征用储备地块进行调查摸底，并进行前期定界测量工作；
第二步：根据拟征收储备地块的摸底材料情况，提交用地预审申请及相关文件资料，经批准后进行预审。
第五步：储备中心向规划局申请定点和编制控制性规划；
第六步：征地程序完成后，将征为国有的土地存入政府储备库，并按照规划实施前期开发和配套建设。
（2）提交资料。
1、建设用地预审意见；
2、区、县国土资源部门请示文件；
3、建设用地审查登记表；
4、现场踏勘登记表；
5、建设用地项目呈报材料“一书三方案”；
6、土地权属证明；
7、权属汇总表；
8、听证材料；
9、征收（用）土地告知书；
10、征收（用）土地确认书；
11、征收（用）补偿费标准合法性、安置途径可行性说明；
12、拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图；
13、土地利用总体规划图（乡级）；
14、建设用地勘测定界技术报告；
15、可行性研究报告批复文件或立项批准文件；
16、城市建设规划部门的规定定点文件；
17、规划许可证；
18、社保方案意见。
（1）办理程序：
第二步：土地储备中心向市规划局申请确定地块红线范围和土地用途；
第五步：土地储备中心向市局申请办理国有土地使用权过户审批手续；
第六步：将收购土地存入政府土地储备库。
（2）提交资料：
1、土地使用权收购申请书；
2、被收购土地单位营业执照复印件；
3、被收购土地单位法定代表人证明书（原件）及其身份证复印件；
4、被收购土地单位职工代表大会同意收购的决议；
5、国有土地使用权证书原件及复印件；
6、其他文件资料。
土地委托经营协议篇十三
委托方：_________（以下简称甲方）。
受托方：_________（以下简称乙方）。
根据《_____》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：
一、甲方委托事项：
宗地位置：_________。
权属证号：_________。
评估目的：_________。
宗地面积：_________。
批准土地使用性质：_________。
设定土地使用权性质：_________。
批准用途：_________。
评估设定用途：_________。
宗地现状条件：_________。
评估设定条件：_________。
评估日期：_________年_________月_________日
交付报告时间：_________年_________月_________日。
交付报告份数：_________。
二、甲方所需提供的资料：
国有土地使用证。
宗地规划要点。
宗地图。
宗地规划平面图。
甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。
三、工作要求：
1.乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
2.乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。
3.乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。
4.乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。
四、项目经费及付款方式：
_____标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。
五、责任和义务：
1.乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。
2.按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。
3.甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。
六、其它事项：
1.本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
土地委托经营协议篇十四
4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。
5.不干预乙方正常的评估工作程序。
七、乙方的权利与义务。
4.在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。
5.乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。
八、其他约定。
1.双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。
2.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。
3.本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。
4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(签字)：_________。
乙方(签字)：_________。
______年____月_______日。
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《合同法》等有关法律、法规之规定，就甲方委托乙方进行土地及资产(以下简称评估标的)评估之事宜，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议。
第一条甲方委托乙方评估的评估标的的名称、范围、位置、面积、用途等相关条件。
一、评估标的的名称：;。
二、评估标的的范围：;。
三、评估标的的位置：;。
四、评估标的的面积：;。
五、评估标的的用途：;。
六、评估标的的其他相关条件：。
第二条甲方委托乙方评估评估标的目的及评估期限。
一、评估目的：
二、评估期限：10天，从年月日至年月日。
第三条在本合同签订之日，乙方向甲方支付履约保证金万元。
第四条乙方应根据甲方的评估目的及需要，采用科学的方法对所评估的评估标的进行科学、客观、公正地评估，并根据甲方的要求在评估期限内，为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第五条委托评估费用收取及支付方式。
一、委托评估费按计价格[1994]号《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》和[1995]971号《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》标准70%收取。
二、评估费用在乙方为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要，且在甲方确定无异议后，甲方一次性支付给乙方。
第六条甲、乙双方的权利义务。
一、甲方向乙方提供的资料须准确、真实。
二、乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
三、乙方必须按照法定的《估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
四、乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告及甲方提供的资料负有保密责任。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
五、按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，乙方负责评审认定，并承担评审认定发生的一切费用。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第七条若甲方中途终止评估，乙方的工作已经完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费50%支付评估费，乙方的工作未完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费支付评估费。
第八条若甲方对乙方提交的《评估报告》及评估结果等文件资料有异议，乙方应根据甲方的要求重新进行评估，由此产生的一切费用均由乙方承担。若甲方对再次评估结果仍有异议的，甲、乙双方可共同委托相关部门进行鉴定，若鉴定结果与乙方评估结果不一致的，甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方的一切经济损失。
第九条乙方向甲方支付的履约保证金，在乙方依约履行完本合同，且无任何违约责任，一年后退还给乙方。
第十条甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方同意通过诉讼方式解决，并同意由甲方所在地人民法院管辖。
第十一条本合同自甲、乙双方盖章，并在乙方向甲方支付履约保证金后生效。
第十二条本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表：法定代表：
经办人：经办人：
年月日年月日。
