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合同的履行是商业信誉的体现。编写合同时应当明确合同的条款和约定，避免模糊和歧义。以下是小编为大家收集的合同范本，供参考和学习。
装修装饰工程合同书篇一
发包方(甲方):。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。
一、工程概况。
(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程。
(2)工程地点:榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼。
二、工程承包范围。
(1)拆门、堵门口、移门口，门口上做铁横梁，包厨房门口。
(2)厨房的动力电源线和普通电源线安装，以及整个二楼的开关，插座更换。
(3)拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶。
(4)厨房地面做防水，粘贴厨房的地砖和墙砖，铝扣轻钢龙骨吊顶。
(5)所有墙体刮大白，喷乳胶漆二遍。
(6)一楼楼梯下砌墙。
(7)修补踢脚线。
(8)建筑垃圾的清理。
(各种工程量详见预算书)。
三、承包方式。
甲方工程由乙方总承包，总造价共计人民币:159114元(大写:壹拾伍万玖千壹百壹拾肆元整)含税，且须按甲方要求方式提供发票。
四、工期。
实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。
五、工程质量标准。
(1)工程质量验收标准：合格。
(2)工程符合甲方的要求。
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在_2_天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
六、双方权利义务。
一方违约，应向守约一方支付违约金为合同价款的5%，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。
(一)、甲方权利义务。
1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。
(二)、乙方权利义务。
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。
b)按工期、按质量如期完成工程。
工程质量保证：
1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌。
文明施工：
1、施工材料整齐堆放。
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。
七、工程验收。
(1)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止。
(2)最后验收为合格竣工期。
八、争议解决方式。
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
装修装饰工程合同书篇二
经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方：
乙方：
二、工程名称：
三、工程范围及工程量：
四、甲方要求：
五、承包方式：包工包料。
六、工程总造价：(详见预算表)。
七、工期：由月日始至20月日竣工。若开工日期延误，以此顺延。
八、双方责任：
1.乙方按设计要求按期保质完成工程，切实按国家规定的标准施工。
2.甲方应按双方协议范围支持乙方施工，保证水、电、通道、场地畅通稳定。
九、工程延期：
1.由于不可抗拒力造成的无法施工，工期顺延。
2.由于甲方原因造成工期延期，工期顺延。
十、工程验收：
1.甲方发现工程质量问题，应在24小时内通知乙方，并限期令其改正，但不得以此终止合同。
2.以有关国家标准做为验收依据。
十一、工程结算：
1.乙方进场前甲方预付工程款为工程总造价的%。
2.乙方隐蔽工程验收后支付进度款为工程总造价的%。
3.工程竣工后付工程总造价的。
十二、工程维修：
1.工程保修期2年，在保修期内，确因乙方施工不当或在正常使情况下发生的质量问题，乙方应马上维修。
2.由于不正常使用造成的损坏，不属保修范围，采用有偿维修方式。
十三、违约责任：
1.由于乙方原因造成的工期延误，乙方应付甲方日千分之二的罚款。
2.由于甲方原因造成工程或工程结算延误，甲方应向乙方付日千分之的罚款。
十四、未尽事宜，双方协商而定。
十五、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，签字后生效，至工程结。
算后失效。
甲方：
乙方：
装修装饰工程合同书篇三
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：
第1条工程概况。
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包内容：
1.4承包方式：
1.5工程质量：
1.6工程期限开工日期年月日竣工日期年月日;
1.7合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：。
第2条甲方工作。
2.1开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。
2.2向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。
2.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.4指派负责材料进场和竣工验收，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第3条乙方工作。
3.1开工前。
3.2开工前天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。
3.3指派完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.4严格执行施工规范、安全操作规程。
防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。
施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关，参加竣工验收，编制工程结算。
3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并办理相关施工手续。
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.7保证施工现场的整洁，每项工程完工后负责清扫施工现场，施工垃圾集中到甲方指定地点。
3.8已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复;或由乙方修复，由甲方承担追加合同价款。
由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
第4条关于工期的约定。
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
第5条工程变更。
5.1合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的百分之十赔付对方违约金。
5.2工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方设计师或巡减员与甲方共同商定并签署书面协议，任何口头承诺或口头协商均无效。
发生变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：
1、增减合同总约定的工程量;。
2、更改有关工程的性质、质量、规格;。
3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;。
4.、更改工程需要的附加工作;。
5.、改变有关工程施工时间和顺序。
5.3确定变更合同价款及工期。
3.合同中没有适用和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行。
变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期，在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁定。
第6条关于工程质量及验收的约定。
6.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
6.4甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
6.5由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。
6.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知。
办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
若因乙方的原因造成甲方不予验收的，其责任由乙方自行承担。
6.7工程竣工验收后____天内乙方应无条件撤场交付甲方使用，否则甲方有权不予办理结算及支付尾款。
第7条关于工程价款及结算的约定。
7.1本合同生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
7.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关报告资料送交甲方。
甲方自接到上述资料。
天内审查完毕，乙方提供资料不全或者双方有争议的，期限顺延;在竣工验收且结算审核完毕后天内，双方在资料审查无异议的情况下，甲方结清工程总价%尾款。
第8条关于材料供应的约定。
8.1乙方负责采购的材料、设备，且均应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
8.2乙方负责采购的材料设备，必须按甲方具体的要求采购(合同附件，全国品牌的按要求采购，地方品牌的按相关参数采购)，并做好材料设备进场的报验工作。
应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效，如发现违规操作的，甲方有权责令其退货并按此材料设备的10倍市场价格予以处罚，情节严重的甲方有权中止合同。
第9条有关安全生产和防火的约定。
9.1火设计规范。
9.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
9.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
9.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第10条工程停建或缓建。
10.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。
10.2甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款。
10.3已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。
10.4因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。
第11条其他约定第12条合同文件及解释顺序：
1、协议条款。
2、招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知；
3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;。
4、标准、规范和其他有关的技术资料。
第13条附则。
13.1本合同正本肆份，双方各执贰份。
13.2本合同履行完成后自动终止。
13.3附件资料。
1、全部施工图(合同正本由此附件)。
2、工程量清单预算表(合同正本由此附件)。
甲方(盖章)：
授权代表(签字)：
单位地址：
电话：
传真：
开户银行：
户名：
帐号：
乙方(盖章)。
授权代表(签字)：
单位地址：
电话：
传真：
开户银行：
户名：
帐号：
装修装饰工程合同书篇四
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条工程概况和工程价款。
1.工程地址：
2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。
4.委托方式：_________。
5.工程总天数：_________天。
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
6.工程价款(金额大写)_________元。
第二条质量要求。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。
2.工程验收标准，双方同意参照廊坊市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第三条材料供应及付款方式。
1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
3.合同一经签订，甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款，乙方开具收条，向甲方办理移交及发放装潢工程保修书。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权不交付使用。
4.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
第四条工程工期及工程验收。
1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
3.工程质量验收，隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收，其它待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第五条其他事项。
1.甲方。
2.乙方。
应主动出示企业营业执照或其它说明，指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。
按照小区物业要求，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第六条违约责任。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第七条争议解决。
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和终止。
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第九条合同生效。
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
装修装饰工程合同书篇五
经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方：乙方：
二、工程名称：
三、工程范围及工程量：
四、甲方要求：
五、承包方式：包工包料。
六、工程总造价：(详见预算表)。
七、工期：由月日始至20月日竣工。若开工日期延误，以此顺延。
八、双方责任：
1.乙方按设计要求按期保质完成工程，切实按国家规定的标准施工。
2.甲方应按双方协议范围支持乙方施工，保证水、电、通道、场地畅通稳定。
九、工程延期：
1.由于不可抗拒力造成的无法施工，工期顺延。
2.由于甲方原因造成工期延期，工期顺延。
十、工程验收：
1.甲方发现工程质量问题，应在24小时内通知乙方，并限期令其改正，但不得以此终止合同。
2.以有关国家标准做为验收依据。
十一、工程结算：
1.乙方进场前甲方预付工程款为工程总造价的%。
2.乙方隐蔽工程验收后支付进度款为工程总造价的%。
3.工程竣工后付工程总造价的。
十二、工程维修：
1.工程保修期2年，在保修期内，确因乙方施工不当或在正常使情况下发生的质量问题，乙方应马上维修。
2.由于不正常使用造成的损坏，不属保修范围，采用有偿维修方式。
十三、违约责任：
1.由于乙方原因造成的工期延误，乙方应付甲方日千分之二的罚款。
2.由于甲方原因造成工程或工程结算延误，甲方应向乙方付日千分之二的罚款。
十四、未尽事宜，双方协商而定。
十五、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，签字后生效，至工程结算后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修装饰工程合同书篇六
发包方(甲方):。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。
一、工程概况。
(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程。
(2)工程地点:榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼。
二、工程承包范围。
(1)拆门、堵门口、移门口，门口上做铁横梁，包厨房门口。
(2)厨房的动力电源线和普通电源线安装，以及整个二楼的开关，插座更换。
(3)拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶。
(4)厨房地面做防水，粘贴厨房的地砖和墙砖，铝扣轻钢龙骨吊顶。
(5)所有墙体刮大白，喷乳胶漆二遍。
(6)一楼楼梯下砌墙。
(7)修补踢脚线。
(8)建筑垃圾的清理。
(各种工程量详见预算书)。
三、承包方式。
甲方工程由乙方总承包，总造价共计人民币:159114元(大写:壹拾伍万玖千壹百壹拾肆元整)含税，且须按甲方要求方式提供发票。
四、工期。
实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。
五、工程质量标准。
(1)工程质量验收标准：合格。
(2)工程符合甲方的要求。
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在_2_天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
六、双方权利义务。
一方违约，应向守约一方支付违约金为合同价款的5%，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。
(一)、甲方权利义务。
1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。
(二)、乙方权利义务。
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。
b)按工期、按质量如期完成工程。
工程质量保证：
1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌。
文明施工：
1、施工材料整齐堆放。
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。
七、工程验收。
(1)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止。
(2)最后验收为合格竣工期。
八、争议解决方式。
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修装饰工程合同书篇七
甲方：
乙方：
本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成协议：
一、工程概况。
3.工程价款（大写金额）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，详见本合同附件《报价表》。增加项目及费用经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。
4.工期：双方商定本工程工期为＿＿＿＿天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日（施工期以材料进场第二天算起）。
二、甲方工作。
1.开工前负责办理好建设许可证，协助乙方办理施工许可证及夜间许可证。及负责办理因施工占用和共用空间报建手续。
2.负责向乙方免费提供完工的建筑主体、并提供施工所需的水、电。
3.开工前一天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所在地滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。
4.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
5.按时、按质、按量提供施工用的自购材料。
三、乙方工作。
1.指派＿＿＿＿＿＿＿＿为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。
3.严格按照图纸或说明进行施工，做好各项选题检查和施工记录。
4.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.乙方有权拒绝不专业的违反规范的要求及非法要求。
四、关于工程价款及结算的约定。
1.方案设计确定后，甲方需交定金＿＿＿＿元，才能进行施工图设计。如因甲方原因，中止本协议，甲方所交定金作为乙方设计的补偿。
2.本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的40%（包括定金），乙方进场施工。
3.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场前，甲方付给乙方第二批工程款，即报价单上确定的总金额与增加项目金额的和的30%。木工程基本完成，油漆、灰工进场前，甲方付给乙方第三批工程款，即报价表确定的总金额和所有增加项目金额的和的20%。甲方所付工程款以乙方财务部开出的票据为准。
4.工程竣工后，甲方应及时验收、结算并于结算当天内付清全部结算款（包括增加项目金额之和）。
五、关于材料供应的约定。
1.本工程所需的按报价单规定应由甲方自购的.施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内甲方采购供应运到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2.凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。
六、关于双方责任的约定。
1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。
a.不能按期供水电；
b.不有保证每天有8小时以上工作时间（含加班）。
c.不能按期提供自购材料、设备。
d.不能按期付款。
e.因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；
g.逾期验收。
2、因乙方责任。
a.不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；
c.由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负；
d.由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。
e.由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算款中扣除。
七、设计与施工及验收的约定。
1.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。
2.乙方发布严格按甲方认可的图纸施工（安装）。
3.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以局面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变理所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补尝停工和已采取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内作出答复或协商调整。
4.隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。
5.由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影影响响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。
6.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
7.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后＿＿天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
八、装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题的协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会裁决。
甲方：乙方：
装修装饰工程合同书篇八
乙方：__________。
甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议：
一、工程概况。
1、工程名称：________________。
2、工程地点：________________。
3、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价为依据,按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。
4、乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款。
第二天计)。
二、甲方工作。
1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承担。
2、向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用。
3、对工程质量，进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。
4、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。
三、乙方工作。
1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。
四、关于工程价款及结算的约定。
1、本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%(含设计定金)，乙方才进场施工。
2、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲方预付乙方。
第三期工程款即付满。
第二次预算(以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算)总工程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的'票据为依据。
3、施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。
五、关于材料供应的约定。
1、本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料。设备如不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，乙方负责赔偿。
2、凡由乙方采购的材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用、若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
六、关于双方责任的约定。
1、因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由c、d、e、f条款原因造成乙方损失的赔偿：
a、不能按期、按时供水电。
b、不能保证每天有8小时工作时间(含加班时间)。
c、不能按期提供自购的材料、设备。
d、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工。
f、非乙方造成的其它不可预见的原因。
2、乙方责任。
a、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延，相应损失由乙方承担。
b、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题，乙方维修。
c、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员伤害，责任由乙方负责。
d、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。
e、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。
七、关于设计与施工及验收的约定。
1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲方确认签字认可后乙方方可施工。
2、乙方必须严格按甲方签认的图纸施工、安装。
3、在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更，增减的原因，工程部位、时间、材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单。
4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。
第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用。
八、奖励和违约责任。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方____元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的___%加付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元违约金。
3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。
4、因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
九、双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同具同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十一、本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
装修装饰工程合同书篇九
发包方:(以下简称甲方)。
姓名(名称)：工程代表姓名：
住所：
工作单位：
联系电话：
承包方:(以下简称乙方)。
姓名(名称)：
注册地址：
法定代理人：工程负责人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、建设部《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况。
1.1工程地点：。
1.2工程内容及做法：(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。
1.3工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：
开工日期年月日。
竣工日期年月日。
第二条甲方责任。
2.1负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用，(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。
2.2负责提供水电为乙方使用。
2.3负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
2.4如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。
2.5负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。
第三条乙方责任。
3.1施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量安全事故均由乙方自理。
3.2工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施进行保管保护。
3.3乙方有责任依法保护合同内的权利，有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。
第四条工程变更。
4.1工程项目如需变更，须双方协商一致，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后，方可进行，决不可私自更改，否则，后果由私自更改者负责。
第五条工程工期。
5.1因甲方未按约定完成任务而影响工期，工期应顺延，使乙方造成的误工，应付误工费。误工按现场实际施工人数计算，误工费按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、设备质量不合法影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。
5.2因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，乙方必须在三天内整改验收合格。
5.3因工程变更或外部原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。
第六条工程验收和保修。
6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续(附件五《工程质量验收清单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足%后，余款%在天内付清，%留作保质金，在年内付清。
6.2工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。
第七条工程的价款及结算。
7.1本工程的总造价为人民币元，总造价以合同(附件一)项目为准，预算表只是作为签定合同的依据。大写(人民币)。
材料费：，人工费：管理肥：，设计费：税金(3.14%)，垃圾清运费：
其它费用：，双方约定，如果变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按实计算。
第一次开工前三日。
第二次工程进度过半。
(油漆工进场)。
第三次验收合格后按下约程序。
注：本表金额单位为人民币(元)。
7.3工程验收合格后，乙方向甲方提供工程结算单，结算经甲方审定同意的情况下，并签署《工程结算单》。按合同约定支付工程款。
第八条本合同未尽事宜，应由双方协商一致解决。
第九条附则。
9.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(公章)：代表人(签章)：代表人(签章)：
签订日期：年月日
装修装饰工程合同书篇十
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就发包人室内装饰装修工程有关事宜协商一致，达成如下协议：
第一条工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：参见合同附件(二)《装饰工程预算书》所列项目。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;。
(3)承包人包工，发包人包料。
第二条工程价款。
工程价款(大写金额)叁拾伍万壹仟玖佰伍拾肆元整详见合同附件(二)《装饰工程预算书》。
第三条付款方式。
1、双方约定按以下第。
2、特别费用的约定。
a、施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
b、施工过程中，由于乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
c、合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。
第四条质量要求。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。工程验收标准，双方同意参照三亚市地方标准db31\t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加或减少的费用，应另签定补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由甲方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条材料供应1、甲方所提供的材料均应用于合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪做它用。
2、乙方提供的材料，未按附件(二)所报的价格或底于报价和品牌.设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备、，必须是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延期，施工工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条工程期限。
1、工程期限天，开工日期年日，竣工日期年11月01日。
2、如果是乙方原因而延迟完工，每日按。
3、甲方自行挑选的材料、设备、因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而造成停工，均不视为误工或延迟工期，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以保证继续施工。
5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
6、施工中，甲方未经乙方同意。私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条工程验收。
1、工程质量验收,(按附件二图纸报价材料等验收),除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部竣工后，乙方通知甲方进场竣工验收。
3、甲方如不能在乙方指定时间内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承担工序及工程的竣工日期。
4、甲方验收工程合格后，双方办理工程结算和竣工移交手续。
第八条其他事项。
1、乙方指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。
2、乙方负责施工现场的安全、.严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。
3、乙方必须做好对施工人员参加各类人身保险.一但发生事故乙方自己解决.对甲方无关系.
4、乙方严格履行合同，实行信誉工期。
5、乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。在保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件进行维修，如果由于甲方使用不当，造成的装饰面损坏或不能使用，乙方酌情收费进行维修。
第九条违约责任。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使双方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条争议解决。
1、本合同履行期间。双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同和乙方开具的统一发票向三亚市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向双方当地仲裁委员会申请仲裁，向人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和终止。
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式通知对方，应按合同总价款的30%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条合同生效。
1、本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修装饰工程合同书篇十一
第12条合同文件及解释顺序：
1、协议条款;。
2、招标发包工程的招标文件、投标书和中标。
通知书。
3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;4、标准、规范和其他有关的技术资料。
第13条附则。
13.1本合同正本肆份，双方各执贰份。
13.2本合同履行完成后自动终止。
13.3附件资料。
1、全部施工图(合同正本由此附件)。
2、工程量清单预算表(合同正本由此附件)。
承包方(以下简称乙方)：地址：法人代表：联系电话：工程负责人：联系电话：
依照《合同法》、《建筑法和消费者权益保护法》，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，签订本合同共同信守。
一、工程概况。
1、工程地点：绵市部龙门镇中脊村、实有面积按。
租赁合同。
实测为准。
2、工程造价：约仟万、按09省建定领取费，按一级企业取费标准计费，结合地材调差(最终以实际结算审计为准)。
3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设备。
4、有效工期六个月。
开工日期：由双方具体商定，以甲方书面通知入场为准计算工期。
5、项目内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈列馆，川剧脸谱服装陈列馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、餐饮娱乐服务业等。
二、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字为准，详见付附表(注明品牌、规格、质量)。
2、乙方采购的装饰材料、设备、均应用于本项目的装饰，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标准。
2、本工程由方委托设计。
3、由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，用户叫甲方提出设计修改及增减工程项目时须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。
5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承担原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消护措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，双方即时配合职能部门处理。
五、其它事项：
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前十天，向乙方提供施工设计图纸(方案图)光盘，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，作好水电起止记录。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，现场负责人到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，增减工程量以用户意见为准。
(4)甲方应指派两人为驻工地代表，负责合同履行，作好记录签字。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决相关问题。对其行为乙方应予认可。如更换人员，甲方应及时书面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前，编制好施工方案，提交绩信标书、技术标书和商务标书。
(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、关于工程款价款结算及装修项目履约金的交纳与退还的约定：
1、工程款付款方式：乙方进场后，三日内甲方向乙方支付工程起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后，下月五号前支付80%的工程款，如到时甲方不能支付工程款，乙方有权停工并结算所有工程款后，立即退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后三十日内甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后无质量问题无息退还)。
(2)保证金交纳与退还方式：
签约时乙方按总造价的3%支付该项目履约金。
该履约金在工程量完成50%时，甲方退还乙方全额履约金。注：1、如工程施工发生项目或单价变更，各阶段工程款应进行相应调整。
2、工程保修期一年，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件五)，保修期从竣工验收前掌之日起算。
七、违约责任。
1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应按当地无误工标准。
补偿乙方入场后因停工、窝工所造成的损失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。
3、甲、乙双方签订合同后，甲方必须在7日内书面通知乙方进场施工。如违约方7日内不能进场施工，违约方支付守约方合同总额5%的违约金。
4、若甲方强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、若履约中发生纠纷双方协商解决，
2、调解解决不成时，可以按照本合同约定向绵阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除。
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同。提出终止合同一方，要以书面形式提出，双方认可后，并办理终止合同手续结清费用。
十、其他约定。
1、合同不得转包、分包。
2、合同未尽事宜，双方在实施时补充完善。
3、本合同经双方法人代表或法人委托人签字生效，具有法律效力，同时进行合同鉴证。
甲方单位：负责人：电话：鉴证单位：
乙方单位：负责人：电话：年月日。
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装修装饰工程合同书篇十二
发包人：
承包人:。
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程地点：工程面积：房屋户型：
2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准)。
3、工程承包方式：双方商定采用下列种方式(1)包工包料(2)包工不包料。
(3)包工部分包料(预算范围内一次性包死)二、工程期限及保修期：
1、工期60天，自年月日起至年月日止。
2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工发包人验收合格之日起，由承包人开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1、工程总造价：(大写)(小写)元。
2、合同签订时按以下方式付款：
4、双方款项往来，均应出具收据。
四、施工过程中的义务。
1、发包人。
(1)发包人应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
(2)开工前，发包人自行设计的相关要求应向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
(3)向承包人提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
(4)施工中使用公用部位操作，由发包人负责协调邻里关系，保证承包人正常施工。
(5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，经乙方要求，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
(7发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得承包人同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
(8)发包人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
2、承包人。
(1)发包人委托承包人设计施工图纸，承包人应向发包人提供施工图纸一份。
(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交发包人审定并签字认可。
(3)工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(4)承包人委派驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由承包人负责的各项事宜。
(6)承包人应按工程进度提前通知发包人供应材料，并合理施工按期完成工程。
(7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。
(8)降低噪声(节假日及每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由承包人负责运送到指定地点。
(9)由承包人施工不当损害相邻权利人利益的，承包人应当赔偿损失。由发包人先行赔偿的，有权向承包人追偿。
六、施工安全。
2、承包人必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守，如施工期间发生人身伤亡事故，由承包人自行解决由此引起的任何问题，承担由此产生的全部责任和费用。
七、工程变更。
1、工程施工过程中发包人提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表四)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由发包人承担责任，给承包人造成损失的，发包人应赔偿。
2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
4、承包人应通知发包人竣工验收。发包人自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如发包人在规定时间内不能组织验收，需及时通知承包人，另定验收日期，但发包人应承认竣工日期，并承担承包人的看管费用和相关费用。
5、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由承包人承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由发包人承担。
6、装修后的室内环境必须达到gb-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告(监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场)，如检测不合格，应分析原因，如果是承包人造成的，承包人应承担治理费用。
7、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表六)及保修单(附表八)，承包人应提交工程结算单(附表七)及有关资料给发包人，发包人自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。
九、工程监理。
若本工程实行工程监理，发包人应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知承包人，承包人应配合监理公司的工作。
十、违约责任。
1、发包人责任。
(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由发包人引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付承包人因此造成停工、误工的实际损失。
(2)由于发包人提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，承包人向发包人提出，发包人仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由发包人承担，工期顺延。
(3)工程未经验收，提前使用，发现质量问题，发包人承担责任。
(4)发包人未按合同的约定付款，承包人有权解除合同。
(5)发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，发包人承担赔偿责任。
(6)违反本合同约定的其他条款给承包人方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2、承包人责任。
(1)承包人原因造成工程质量不符合合同规定，发包人有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由承包人负责赔偿。
(2)由承包人原因逾期竣工，承包人应将发包人支付的全部款项如数退还发包人。
(3)承包人应妥善保护发包人提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
(4)未经发包人同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由承包人负责。
(5)承包人提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由承包人承担，给发包人造成损失的承包人应赔偿损失。
(6)发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原有建筑结构及设备管线，承包人有权拒绝，如承包人不拒绝，造成损失或事故的承包人承担连带责任。
(7)由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
(8)违反本合同约定的其他条款给发包人造成损失的，承包人应赔偿损失。
3、本合同生效后双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价%的违约金。
4、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议。
十一、争议或纠纷的处理。
1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2、双方协商或调解不成时，按下列第种方式解决。
(1)双方同意由南京市仲裁委员会仲裁。
(2)依法向南京市人民法院起诉。
十二、附则。
1、本合同正本一式二份，双方各执一份。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。
3、双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定。
发包人：承包人：
