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贷款贷后检查报告篇一
公积金可以办理贷款，但是只能适用于买房，不可以有其他的用途。住房公积金贷款需要的时间高于商业房贷，审核也比较慢。但是住房公积金贷款的利率要远低于商业房贷，对要购买房的人来说，使用公积金贷款会非常划算，当前央行公布的公积金贷款基准利率5年以上为3.25%，然后通过加点的方式来确定，最终也不会超过3.8%，而商业房贷年利率达到了5.4%左右。
1、个人公积金账户余额。如果想要使用住房公积金贷款，要确保个人公积金账户的余额在2万元以上，一般来说公积金贷款的额度不得超过账户余额的20倍，如果公积金账户有2万元，那么个人最高可以贷款到40万元。
2、参考公积金贷款政策。每个地区公积金贷款政策都不同，可以拨打公积金客服电话咨询，或者登录到公积金官方网站查询。公积金贷款政策中规定的贷款金额，通常一线城市，比如北京、广州等个人办理公积金贷款的最高额度为60万元，家庭可以贷款120万元左右。二线城市贷款额度稍低，个人最高可以贷款到40万元，家庭最高可以贷款到80万元。要以当地的实际政策为准。
3、参考个人的还款能力。公积金贷款额度还要根据个人的还款能力来计算，有固定的计算方法。
4、参考购房总价。如果购买的房子建筑面积在90平方以上，那么公积金贷款的额度就不得高于房价的70%。如果购买的房子建筑面积在90平方以下，公积金贷款的总金额就不得超过房子价格的80%。
以上4种计算方法可以得到4种结果，然后比较4种结果，选出最小值来作为公积金贷款最高额度。
贷款贷后检查报告篇二
1、贷款额度计算公式：
借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数(取千元整数)。其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月的，按照12个月计算平均值。
规定倍数：目前按照15倍，住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整。
2、最高、最低贷款额度：
夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的，按照最高贷款额度确定贷款金额，低于上限的，按照计算的额度确定贷款金额。
根据公式计算的可贷款额度低于20万元的，可按照20万元确定贷款额度。最低贷款额度的例外情况：住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的，按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度。
3、首付金额：
可贷款额度=房屋总价-首付金额。
4、购房提取住房公积金总额：
可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额。
根据以上四个方面进行计算后，最低值即为最终可贷款额度。
贷款贷后检查报告篇三
根据***提出的贷款申请，经我中心受理并上报联社审贷委同意后，于2**年*月*日借款一笔，金额*万元，期限一年，2011年*月*日到期，合同号为【508*】,借据号为100*，贷款方式为抵押贷款，合同号：号，最高额抵押合同号：农联号，用于该*。为强化贷款贷后管理，规范贷款业务操作程序，防范和控制信贷风险，我部派出*、*二人对该客户进行实地贷后检查。现将检查情况汇报如下：
一、客户基本情况。
1、基本情况:。
借款申请人***（客户号：***），男，现年岁**，现居住六安市***，中专文化，身份证号码：3424***，主要经营***行业。家中有**口人，妻子身份证号：3424***，在***工作。该户家庭经济状况较好，拥有资产价值约**万元，位于商住楼，建筑面积***平方米；***拥有**车**部。
3、借款申请人资信情况。
借款申请人与我郊区农联社有过信贷业务往来，该户经营***，该户在我部借款现已全部还清（附还款凭证），还款意愿较强，信用度良好，无不良信用记录。另该户原与中国**，无不良信用记录，诚实守信，信用度较高。
人其他类优秀客户（详见《评定表》）。
二、风险分类分析及防范措施和建议。
有利因素：
1、申请人***，申请资料真实齐全。
2、申请人目前经营情况良好，***，经营收入相对稳定，具有较强的偿债能力，还款来源较有保证。
3、申请人此前与我郊区联社有过多次信贷业务往来，借款均能按合同期履行，无不良信用记录，信用度较高，还款意愿较强。
4、该笔贷款的抵押物足值，易变现，抵押登记手续合规齐全。权属明晰，保存完好。根据申请贷款额计算，该笔贷款抵押率为*％，抵押风险较小。
三、担保情况分析：
该笔授信的抵押物为位于六安市***房，该抵押房产位于我市主干道，地理位置较好，变现能强，且其中****，具体情况如下：
房地产权证登记号六房*3***，产权证字号：房地权商办字第**号，位于**，混合结构，建筑面积*8平方米，为一、二层连体商用房，总体*层，所有权人**，目前用于该户经营餐饮。
以上房地产使用权共计*平方米，经六安市*房地产价评估有限公司于2*年*月*日出据房地产价格评估鉴证书，按**评估，评估总价值共计*万元，权属明晰，保存完好，我部认为该项评估价格合理，按借款申请人申请授信金额*万元计算，抵押率*%。综合分析此次贷款抵押物情况合法合规足值，符合相关文件规定，抵押风险较小。
四、资金使用情况。
目前该户能够做到按季结息，履约情况良好，于2011年*月*日对**交易对手转账**万元，用于****，截止目前该借款人账户余额为**万元。无挤占挪用现象发生，同时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。
五、调查结果。
经我部信贷人员调查：该借款人经营情况正常，收入来源稳定可靠，还款有保障，还款意愿强，*****，无不良记录，故认为该笔贷款未出现影响借款人不能按时偿还贷款本息的不利因素，同时该笔贷款担保情况合法合规，足以保证我部信贷资金安全。
六安市郊区农联社营销中心。
调查人：
二〇一一年三月二十四日。
贷款贷后检查报告篇四
3、银行转账：银行按合同将资金转入指定账户;。
4、建立还款账户：借款人开设还款账户，按时还款;。
5、结清贷款注销：结清贷款后借款人领取贷款结清证明，登记注销抵押。
多地公积金政策有变。
3月9日，河南驻马店市人民政府通知提到，推行住房公积金贷款“带押过户”、可申请提取住房公积金支付首付款、支持住房公积金缴存人提取公积金用于租赁住房等举措。
3月1日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于开办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务的通知》，即日起开办二手房公积金“带押过户”贷款业务。
南京住房公积金管理中心指出，在二手房交易过程中，经买卖双方协商一致，无须卖方先结清贷款并解除抵押，即可通过公积金“带押过户”贷款业务，办理房屋过户和抵押登记，从而使买方具备住房公积金贷款放款前须落实所购住房抵押担保的条件。在经过审批后，进而获得公积金贷款放款。
另外，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》提及，二手房交易实现无须提前结清贷款即可办理过户。
记者查询发现，2022年下半年以来，安徽六安、福建漳州、浙江宁波等地相继推出公积金贷款“带押过户”相关政策。
据了解，带押过户是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况下办理不动产转移登记，将不动产的所有权转移至买方。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“带押过户”政策是一个不动产登记改革、便民服务政策，是一种新常态化的长效机制。从中长期来看，该政策对于后续二手房交易市场的发展具有非常好的推动作用。
东方金诚首席宏观分析师王青分析称，实施“带押过户”政策，主要是为了便利二手房交易，同时也会扩大新建商品房市场需求——卖方出售住宅后，既可能购置其他二手房，也可能进入新房市场。对于市民而言，“带押过户”简化了二手房交易环节，缩短了交易时间，特别是免除了卖方筹钱还房贷的过程，也省去买方垫付资金的顾虑。
贷款贷后检查报告篇五
要办理公积金贷款，按如下手续流程走即可：
第一步：
选好房，与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议，支付买房首付款。
第二步：
准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，领取申请表填写，再将填好的表连同资料一并提交上去。
第三步：
当地住房公积金管理中心接收贷款书面申请后会根据客户提供的资料展开审核，以及安排评估机构评估所购房产价值，审批结果出来后会通知客户(若审批通过会核定贷款金额)。
第四步：
收到审批通过通知后及时前往网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理抵押等相关手续。
第五步：
受托银行根据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金(一般会先放款至客户的个人账户当中，然后再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里)。
而要想成功办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：
1.年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力。
2.个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息。
3.拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(若购房所在地支持异地公积金贷款，那在异地缴存的住房公积金也算，只要与购房所在地的住房公积金互通就行)。
5.申请当月住房公积金账户处于正常状态(如果住房公积金账户被封存，在启封前将无法办理公积金贷款)。
6.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(若申请过一次公积金贷款，需要将贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款;若已经申请了两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款)。
贷款贷后检查报告篇六
“巾帼志愿服务”是社会志愿服务的重要组成部分，是妇联组织参与社会管理，开放式妇女工作格局，更好地服务妇女、服务基层的重要举措。深入开展巾帼志愿服务工作，对于贯彻落在纪念“三八”国际劳动妇女节104周年大会上的重要讲话精神，推进社会主义核心价值体系建设，团结妇女充分发挥桥梁纽带作用，促进社会和谐稳定，都具有重要意义。
巾帼志愿服务工作的推进情况呈现区域性发展不平衡的状态主要表象在大城市巾帼志愿服务工作开展好于小城市;城市巾帼志愿服务工作推进快于基层乡镇。
按照妇联“立足基层、面向家庭、见诸日常、细致入微、持续发展”的要求，基层应该是巾帼志愿服务工作的主要阵地，然而，受经济基础、社会资源分配、志愿者素质等多方面因素的影响，目前乡镇一级的巾帼志愿服务工作任重而道远。近日，连云港市灌云县妇联以灌云县伊山镇为调查点，对于基层如何继续搞好巾帼志愿服务，推进妇联工作稳步前行，做了浅陋的调研。
一、乡镇巾帼志愿服务建设情况。
灌云县伊山镇共有36个行政村、社区，按管区划分有6个巾帼志愿服务队共64人，每个管区下设一只巾帼志愿服务队伍，队伍以基层妇联干部牵头，组成人员以镇村女干部、村致富能手，个体单位职工、教师、村、社区妇女代表等。
巾帼志愿服务以“服务妇女，奉献社会”为宗旨，通过加强对《婚姻法》、《妇女权益保障法》、《母婴保健法》等妇女权益的了解与学习，使妇女工作通过巾帼志愿服务队深入到农村、社区家庭的千家万户，为他们提供婚姻法律咨询、健康咨询、计划生育指导，妇女维权等活动，调解邻里百家纠纷，化解家庭矛盾，更好地发挥妇女组织的桥梁纽带作用。同时巾帼志愿队伍在节假日积极参与各类庆祝活动，组织队伍进行舞蹈，秧歌的文艺活动，充分展现基层妇女生活激情与干事热情，丰富基层妇女文体活动。
二、基层开展巾帼志愿服务工作的经验。
1.做好巾帼志愿服务工作的前期宣传。巾帼志愿工作初进基层，很多百姓不明白不了解，“为什么要搞志愿服务?”“自己的事情都搞不完哪有时间帮别人”的这种利己主义思想的人大有人在，为了让更多的百姓了解、接纳巾帼志愿服务工作，乡镇妇联带头组织起一支巾帼自愿者示范队伍，深入基层，维护村民、居民、妇女合法权益，提供相应法律咨询，走访慰问鳏寡老人，通过自身行动和广泛宣传各地巾帼服务先进模范，先进事例，大力弘扬巾帼志愿服务工作的优良性。激励更多的妇女加入巾帼志愿者的行列，为社会、为他人奉献爱心，千方百计扩大巾帼志愿者服务队的知名度和美誉度。
2.丰富巾帼志愿服务活动内容。立足于基层乡镇的民俗风俗，充分发挥本地特色，利用节假日安排巾帼志愿服务队进行秧歌舞、花?等各类文艺演出，创新巾帼志愿服务内容与新颖性。建立“妇女儿童之家”维权工作室，帮助维权妇女提供法律政策支持。利用巾帼志愿服务队伍监督村、社区内环境建设，保持村社区内整洁，参与文明村庄创建，提高村民、居民生活整洁度。不断开发新的服务领域和服务项目，使志愿服务工作能够在服务经济社会发展、服务群众生产生活中做出更大的贡献。
3.吸纳年轻知识女性，利用年轻成员实现新老互补。吸收大学生村官，“三支一扶”，年轻选调生和公务员进入巾帼志愿队伍，提高巾帼志愿服务队伍的年轻化，知识化。周末时间教授村民、居民电脑知识，宣传健康卫生的生活饮食习惯，帮助村民、居民了解远程教育系统。
三、基层巾帼志愿服务存在的问题。
乡镇的巾帼志愿服务工作位于最基层，支持少，过问少，人员少，存在诸多需要各级部门正视的问题。
1、志愿队伍人才匮乏，年龄大，文化程度低。虽然对巾帼志愿活动进行了广泛的宣传和发动，但是巾帼志愿队伍的建设情况依然不容乐观，队伍成员多为村居内35岁以上的妇女担任，学历以初中为主，虽然长期在农村生活，农村工作经验丰富，但是学习新事物的能力有限，无法跟上现代信息化的更新步伐，也就无法满足广大村民对家庭维权、家教教育、就业培训、卫生保健等多方面志愿服务的多方需求。
2、志愿组织活动缺乏连贯性。既然是志愿服务工作，本质上就带有一定的人员不统一性和自愿性，巾帼志愿服务要得到社会认可，保持生命力，就必须紧密结合广大妇女及其家庭成员的实际需求，确定明确的目标和项目。然而在组织各项活动中，因为计划不完善、缺乏统一部署，经费来源无保障等问题，导致巾帼志愿服务陷入“心有余而力不足”的困境。志愿者行动常常不能持之以恒，活动也常出现?花一现现象。
3、巾帼志愿者缺乏专业培训。巾帼志愿者参与志愿服务是业余性质的，大多数缺乏所从事服务工作需要的技术和知识，因此需要吸纳一部分有专业素养的志愿者，关键时刻能够拉得出、顶得上，从而发挥巾帼志愿服务的独特作用。然而乡镇中人才匮乏，有能力的人都“走出去”了，很难吸纳有专业素养的职业者，同时乡镇财政压力大，资金不足也导致无法自行举办相关培训。导致巾帼志愿者表现的热心有余而专业不足。使得志愿活动的效果被打了很大的折扣。
四、建议及对策。
针对上述问题，我对如何继续搞好基层巾帼志愿服务工作有以下两点浅薄的建议。
1、规范管理，建章立制。实现规范管理的根本保障是建立完善的工作制度体系，在健全巾帼志愿者制度方面，各级政府和妇联的政策应该从城市逐步向乡镇倾斜。加大对乡镇志愿者的招募力度，完善基层志愿者招募机制，保障志愿人员稳定和工作的连续性。同时要建立志愿者培训机制，着力提高巾帼志愿者的服务意识、服务能力和服务水平;建立志愿者保障激励机制，为巾帼志愿服务持续开展提供基本保障和动力。
2、搭建交流平台。搭建乡镇和城市的巾帼志愿者工作交流平台，推进巾帼志愿服务网建设，充分发挥网络平台在线登记注册、在线求助和在线交流功能;邀请城市有经验的大型巾帼志愿者到乡镇一级来提供巾帼服务工作，以城带乡减小巾帼志愿服务的城乡差距;分配给乡镇学校、银行、医院等企事业单位志愿者名额，鼓励进行志愿服务工作。充分利用电视、广播、报纸等大众媒体和互联网、手机等新兴媒体，扩大巾帼志愿服务活动宣传的覆盖面和影响力。
巾帼志愿服务是一个从慢慢探索到逐渐健全、以及完善的长期过程，在这个过程中需要社会各个方面的支持和鼓励，只有这样，巾帼志愿服务工作才能加大脚步，跟上时代和社会发展的新要求。
文档为doc格式。
贷款贷后检查报告篇七
尊敬的校领导老师：
您好!我是__班的__。很荣幸的成为我校的一名新生，满怀着对学校无比感激地心情，在激动与兴奋的心情中开始了这里的学习生活，在这里我始终保持着积极向上的心态，时时以“礼德勤诚”的校训要求自己，努力做到全面发展。本人认为在各方面均符合优秀学生的评选条件，故提出该份申请书。现将本人基本情况介绍如下，作为各位领导的评审参考。
一、思想情况。
在思想上我积极要求进步，树立了良好的人生观和道德观;积极参加各种活动，在年月日光荣的加入了共青团。我为自己能够成为这个优秀组织的一员而感到无尚的光荣和自豪。入团后，我更是严格要求自己，时时以团员的标准来规范自己的言行。在严格要求自己的同时，还在不断鼓励、帮助身边想申请入团的同学。积极组织﹑参加有关活动，态度积极向上，成为支部和班级精神力量的聚集点，起到了很大的作用。
二、学习情况。
爱心基金申请书申请书学习中取得了一点成绩但这并没有使我满足，我知道自己距离优秀学生还有一定的距离很多方面还需要进一步完善。学生以学习为主，在学习上遇到了什么困难，我先是自己独立思考，如果自己解决不了我便会向同学﹑师兄请教﹑讨论﹑学习。入学到现在，我一直刻苦用功学习，我相信一份耕耘一份收获。我的勤奋换来了任课老师和同学们的肯定，由于学习成绩每次都在年级名列前茅，多次在评优中，被评为“学习优良生”，“学习优秀生”。
三、生活情况。
生活中，朴素节俭﹑性格开朗，严以律己宽以待人。平时很善于和同学沟通，也乐于帮助同学，所以很多同学不管生活上还是思想方面有了困难也愿意来寻求我的帮助。在生活中建立了很好的人际关系，获得了大家的尊重和支持。虽然家里的条件不好但是我丝毫没有因为这个而对我平时的学习和交际造成任何影响。虽然说有的时候会被生活的压力影响，但是每当这时我都会想起洪战辉，跟他比起来，我这点困难又算得了什么呢?这样一想我又变得和以前一样坚强甚至更加坚强。
进入__学习，是我人生中一个极为重要的阶段。在这些年中，我从一个懵懂的少年不断成长，从一个知识欠缺成为一个各方面知识比较全面的合格中学生。在这四年中，我在各个方面都获得了巨大的进步，综合素质得到了很大的提高。现将申请奖学金。我之所以有这么大的进步，特别感谢学部领导的大力培养，老师在功课方面的深入指导以及同学们在生活中给我的支持和帮助。在此我要特别表示感谢!今后我要更加严格的要求我自己，以求有更好的表现。
以上即为本人的基本情况，敬请各位领导加以评判审核!
此致
敬礼
20__年5月17日。
贷款贷后检查报告篇八
交通银行曲靖分行：
罗平县智磊石料有限公司注册成立于8月，是一家以开采、生产和销售优质石灰石为主的企业，公司注册资本200万元，陆续追加投资400多万元。公司经营地址在罗平县阿岗镇，是自然人出资的有限责任公司。共有股东两人，分别是王旭晶和王旭亮。公司现有优质石灰石矿山两座，石灰石总储量140万方，约合350万吨。有大型破碎设备生产线两条，挖掘机一台，装载机两台，运输车辆一辆，房屋若干，固定资产价值近600万元。公司现有职工41名，职工最低月工资收入1500元，公司完全免费提供职工的食宿，减轻了职工负担，极大的提高了职工的生产积极性。
实现销售收入达到100多万元。由于我们秉承以质量取胜的宗旨，对砂石料中的泥土进行多次分筛，使砂石更干净，也由于我公司所处地理位臵较好，交通便利，新开发的砂石料产品受到了当地群众的青来，常常出现排对购砂的现象。20对完成砂石料销售收入近800万元。同年，公司与当地的多家生产空心砖的作坊签定了供应粗砂的合同。年，公司在保证老客户需求的基础上，不断的开发新产品，寻求新客户，扩大销售渠道，全年实现营业收入2200多万元。
2013年，国家重点水利项目“阿岗水库”工程前期准备工作已经开始筹备，预计投资20亿元人民币，工程地点距我公司20公里。该工程需要大量的毛石、砂石料。我公司已经与阿岗水库项目指挥办取得联系，并签定了供货合同，从2013年9月份起开始供应阿岗水库工程的前期筹备工程所需的石料。至1月底，已供应该工程销售收入70多万元。“幸福渠”工程二期、“红梁子大道改扩建工程”等工程也预计于年年内竣工。由于销售量的不断增加，销售渠道的.不断扩大，现有生产设备规模已不能满足生产，经公司股东会会议决定购买大型破碎设备，约需占用流动资金260多万元。由于我公司所处地理位臵靠近村子住户，为了避免中深孔爆破震动造成的住户房屋损坏，一直采用小排炮爆破方式而放弃效果较好的中深孔爆破，所以毛石的产量受到制约。一直从别的矿山购买毛石加工。随着销售量的增加，今年计划购买毛石30万吨左右。去年的销售收入中，有一部分资金尚未回收，应收帐款550多万元，造成了流动资金的不足。
鉴于以上原因，我公司向贵行提请流动资金贷款500万元，用于公司进原材料毛石和作为流动资金使用。贷款期限一年，由云南拓达融资担保有限公司担保。公司用新增销量所增加的收益和原有销量产生的收益作为还款来源，希望贵行给予我公司贷款支持，帮助我公司实现更大的发展。
此致
敬礼
罗平县智磊石料有限公司。
2014年1月26日。
贷款贷后检查报告篇九
填表说明：
款的学生须如实填写表内所列示的各类信息。
有效的录取通知书的学生;借款学生家庭确实为经济困难家庭，借款学生需诚实守信、遵纪守法、无违法违纪记录。
3、共同借款人主要是指借款学生父母。如借款人为孤儿，共同借款人则为其他法定监护人、或自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人。
4、借款学生应根据录取院校、专业的学制选择申请贷款的期限。贷款期限上限为“在校年限+”，最长不超过，最短不低于6年。5、申请贷款金额不低于1000元，不超过6000元，且必须为整数。
6、资格审查单位包括：村委会(居委会)、乡镇(街道)民政部门或就读中学，审查意见需加盖公章。
7、本表一式两份，可登录国家开发银行助学贷款学生在线系统xxx下载打印或在县(市、区)资助中心领取。8、标有“*”项为必填项。
贷款贷后检查报告篇十
二借款人负债情况：
经过查询银行查询个人征信信息系统，该借款人张某在其他金融机构贷款余额约为550万元，分别为5月30日在信用社办理的45元房贷一笔，到期日为5月30日，10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为10月9日，贷款余额为345万，月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为月9日，贷款余额为55万元，借款人配偶xx现有20.8万元的房贷一笔，到期日为11月20日，26.3万元的车贷一笔，到期日为204月29日，借款人及配偶均无不良信用记录。
三借款人的经营状况及还款来源：借款人由2012年7月20日承包xx市xx花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程，该工程施工地点位于xx市xx路，该工程合同预算造价671万元工期11个月，从2012年7月20日至年6月19日，该工程包工包料，工程完工后由xx花园聘请的监理工程师审核工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款百分之95，余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后返还。借款人申请贷款主要是用于工程原材料的购进，该工程预计总造价671万元，预算投入510万元（包括原材料及各项费用），其中自有资金310万元，不足部分向我司申请贷款200万元，()根据借款人所提供的原材料购销合同，原材料购买需421.4万元。具体如下：豪达牌外墙瓷砖50000o21元/o总价105万元，**铝合金160吨，17500一吨，总价280万元，惠康牌玻华微珠260吨，1400一吨，总价36.4万元。总计421.4万元。该借款申请人本次贷款的还款来源为上述的工程款的收入及利润，根据合同约定的工程款的支付方式及时间，借款人预计工程于2013年6月19日前完工，验收后可结算工程款的95％，即637万元，利润161万元，借款人具备第一还款来源。
五抵押担保情况及第二还款来源：该借款人提供的抵押物为xx及xx名下的商铺一层，房屋所有权证号：xx房权证字第113330-2号，位于xx市xx县xx路建于，钢混结构，共七层，所在第二层，建筑面积2262。75平方米，成新率95％，现出租为xxx经营使用，内设包厢50个，高档地板砖，水，电，卫设施齐全。该抵押物合法，足值，按现市场初步估价为550万元。第二还款来源有保障。
六贷款风险分析：通过走访及询问了解所知，借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，将来会是我司的长期往来客户。除此之外，我们要加倍关注其经营状况及变动情况，关注其贷款用途。
综上，我们认为借款人收益较高，并且信用状况良好，有一定的偿还能力。我们拟同意给予借款申请人200万元贷款，期限2个月，月利率按13‰执行。对以上调查情况，我们愿意负调查之责，请审查人员审查。
调查人：邓祥。
2013年5月25日。
贷款贷后检查报告篇十一
一、操作合规性检查情况（适用于首次贷后检查）。
主要是对贷款审批后至贷款支付完毕各环节进行一次检查说明。包括合同签订、抵（质）押物登记和冻结、贷款发放操作、信贷资料整理入档、档案保管等情况进行检查和说明。
二、信贷资金使用情况和授信业务变动情况。
（二）若有放款条件限制或授信条件要求的，须逐条说明执行情况。
三、贷款发放后借款人基本情况的变化。
包括借款人婚姻、健康、职业、资产负债等重要因素的变化。
四、借款人经营情况的变化（适用经营贷款和家庭主要收入来源于经营的消费贷款）。
（二）结合借款人经营所在行业的发展趋势，预测贷款到期前企业生产经营走势。分析经营变化是否已危及或将危及到信贷资金的安全。
五、担保能力和抵（质）押物的变动情况。
（一）对保证人的生产经营和财务变动情况进行分析，判断担保能力与授信审批时相比，是增强或减弱。
（二）对抵（质）物进行检查，描述其是否灭失、损毁，变现价值增减情况及原因。
六、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况。
（一）分析借款人在本行的存款、结算往来等情况。
（二）计算借款人在本行的月平均存款额，在本行的结算量占其总结算量的百分比，分析综合收益是否达到贷款时设定的目标。
七、借款人还款能力的变动情况。
综合分析借款人职业、健康、生产经营、资产负债、担保能力等多种因素变化对还款能力的影响，判断申请人对到期的所有债务特别是对我行到期债务是否有足够的还款来源。
八、综合结论及后续管理安排。
分析判断贷款业务所面临的现时风险和未来风险，提出对贷款额度增加、维持、减少和后续管理建议。如现时风险已较贷款审批时大为增加，已危及到信贷资金安全，或现时风险虽然不大，但继续发展将危及到信贷资金安全，应提出风险控制和化解建议，是否需逐步退出，或需紧急退出，或加固担保，或要求客户停止危险行为等。
检查人（签字）a角：
b角：
