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合同是商业谈判的结果，体现了双方的共识和意愿。合同的具体写作步骤是怎样的，需要注意哪些关键点？通过查看合同范例，可以更好地理解合同的条款和约定。
房地产咨询服务合同协议书篇一
委托单位：_________(以下简称甲方)。
咨询单位：(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1.项目名称：___________________________。
2.项目规模：总投资额万元，建筑面积。
6.咨询业务范围及内容：___________________。
a、建设工程清单编制; b、建设工程标底编制c;建设工程工程结算和决算;。
二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释顺序为：
1.建设工程造价咨询协议书;。
2.建设工程造价咨询合同专用条款;。
3.建设工程造价咨询合同通用条款;。
4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;。
5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：
(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。
四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。
七、委托方如考虑到工作需要，安排咨询方市外出差的，其费用由委托方承担。
八、委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
1、正常酬金计算方法。
根据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的咨询服务酬金计。
2、正常酬金支付方式。
1)预付款：本咨询项目合同生效后天内，委托人向咨询人支付咨询预付款元;。
2)正常服务酬金：分别于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨询成果文件后内一次性支付元。(正常服务酬金应扣除预付款)。
3)(预算项目)完成项目组价移交资料时，付合同咨询费的__________%或_________元。剩余部分在_____________内一次付清__________%或_________元。
4)(决算项目)完成项目组价移交资料时，付合同咨询费的__________%或_________元。剩余部分在______________内一次付清__________%或_________元。
3、其他约定：本合同最迟支付全款时间为年月日。
九、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;若双方协商不成或者发生争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请仲裁、向人民法院起诉。
十、本合同正本二份，委托人、咨询人各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产咨询服务合同协议书篇二
乙方：_____。
甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产咨询评估方面的经验，乙方愿意为甲方的项目发展提供咨询服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议书，共同执行。
第一条：_____乙方提供服务的内容。
甲方委托乙方为其提供房地产研究咨询服务，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳湾片区市场研究咨询报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让情况、片区房地产市场调查分析等。
第二条：_____研究服务费用。
甲乙双方约定，甲方应向乙方支付研究咨询费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。
第三条：_____服务费用的支付。
研究咨询费支付方式：_____双方约定研究咨询费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。
第四条：_____保密义务。
乙方对于研究咨询过程中知悉的甲方的商业秘密，有保密的义务，甲方对于乙方的`研究提供必要的协助。
第五条：_____甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员提供不正当利益。
第六条：_____本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议委托期限为一年，委托期限自本协议签订之日起始计。
协议到期后，如果甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，如果甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。
第七条：_____双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。
第八条：_____本协议书壹式贰份，双方各执壹份。
房地产咨询服务合同协议书篇三
乙方：_____公司。
为明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以供双方共同遵照履行。
一、协议内容。
甲方委托乙方对进行咨询服务工作，乙方向甲方提供咨询服务，包括但不限于口头咨询、电话咨询、书面报告等，最终在双方约定期限内乙方以报告形式交付甲方。
二、费用及付款方式。
1、本项目服务价款共计。
2、协议签订一周内甲方支付总金额的作为前期调研费用，即人民币伍拾万元整，此费用为乙方进行前期调查、收集及整理资料的必需费用，即甲方对报告产生争议情况下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的.前期调研费用后个月内完成相关调研工作，提交报告后，甲方支付总金额的50%，即人民币伍拾万元整。
如甲方没有按照本协议在规定时间内付款，乙方有权取消本协议;若乙方未按规定时限完成相应工作，甲方有权追究乙方的违约责任。
三、双方的责任。
1、双方在合作中所获取的任何信息，一切交换的资料均属保密资料，除非事先声明并得到书面确认，否则均不能对外公开。
四、争议的解决。
甲乙双方在本协议执行中若发生争议，双方应进行友好协商，如协商不成，则提请济南仲裁委员会裁决。
五、其他事项。
本协议双方签章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
房地产咨询服务合同协议书篇四
委托单位：_________(以下简称甲方)。
咨询单位：(以下简称乙方)。
依据《民法典》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1.项目名称：___________________________。
2.项目规模：总投资额万元，建筑面积。
6.咨询业务范围及内容：___________________。
a、建设工程清单编制;。
b、建设工程标底编制c;建设工程工程结算和决算;。
d、施工单位清单投标和自行编制清单投标;。
e、钢筋翻样的审核和结算，
f、钢筋翻样的预算;。
g、建设安装工程预算;建设安装工程审核和结算;、施工阶段全过程造价控制;。
g、建设工程概算。
二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释顺序为：
1.建设工程造价咨询协议书;。
2.建设工程造价咨询合同专用条款;。
3.建设工程造价咨询合同通用条款;。
4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;。
5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：
(1)招标文件;。
(2)投标书及其附件;。
(3)中标通知书。
房地产咨询服务合同协议书篇五
甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。
一、服务范围。
甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务：
1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2.制订财务核算制度。
3.制订财务管理制度。
4.制订企业内部控制制度。
5.受托财务分析，出具财务分析报告。
6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。
8.制订企业总务管理工作手册。
9.代办一般纳税人临时认定手续。
10.______________________________。
二、服务期间(项目完成期限)及收费。
1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。
2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。
三、甲方乙方的基本义务。
(一)甲方的基本义务。
1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。
2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。
3.按照约定支付服务费。
4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。
(二)乙方的基本义务。
1.必须遵守职业道德和执业纪律。
2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。
3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。
四、生效、违约处理及其他约定事项。
1.本协议书在签约并付费后生效。
2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。
3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。
房地产咨询服务合同协议书篇六
咨询单位：
依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
2.项目规模：总投资额万元，建筑面积。
3.咨询业务范围及内容：_________________________________________________。
a、建设工程清单编制;。
b、建设工程标底编制。
c;建设工程工程结算和决算;。
d、施工单位清单投标和自行编制清单投标;。
e、钢筋翻样的审核和结算，
f、钢筋翻样的预算;。
g、建设安装工程预算;。
h建设安装工程审核和结算;。
i、施工阶段全过程造价控制;。
g、建设工程概算。
二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释顺序为：
1.建设工程造价咨询协议书;。
2.建设工程造价咨询合同专用条款;。
3.建设工程造价咨询合同通用条款;。
4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;。
5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：
(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。
四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。
七、委托方如考虑到工作需要，安排咨询方市外出差的，其费用由委托方承担。
八、委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
1、正常酬金计算方法。
根据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的咨询服务酬金计算方法为：
2、正常酬金支付方式。
1)预付款：本咨询项目合同生效后天内，委托人向咨询人支付咨询预付款元;。
2)正常服务酬金：分别于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨询成果文件后内一次性支付元。(正常服务酬金应扣除预付款)。
3)(预算项目)完成项目组价移交资料时，付合同咨询费的__________%或_________元。剩余部分在_____________内一次付清__________%或_________元。
4)(决算项目)完成项目组价移交资料时，付合同咨询费的__________%或_________元。剩余部分在______________内一次付清__________%或_________元。
3、其他约定：本合同最迟支付全款时间为年月日。
九、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;若双方协商不成或者发生争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请仲裁、向人民法院起诉。
十、本合同正本二份，委托人、咨询人各执一份。
委托人：(盖章)咨询人：(盖章)。
法定代表人法定代表人：
或委托代理人：(签字)或委托代理人：(签字)。
住所：住所：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
邮政编码：邮政编码：
年月日年月日。
房地产咨询服务合同协议书篇七
受托方(乙方)：__律师事务所甲方因__公司改制事项，委托乙方律师提供法律服务。经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行：
一、乙方接受甲方之委托，指派许__、李__律师为甲方提供法律服务。
二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。
三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。
四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用：
2.元律师费中的__万元系律师从事非诉讼调查(如果必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(如果有)、向相关当事人发送律师函(如果必要)的固定代理费用。
3.元律师费中的__万元系预收费用，凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在__万元中进行支付;凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(如果有)，双方协商另立合同，代理费再从__万元剩余余额中支付。
五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。
六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。
七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
九、本合同履行地为受托方所在地。
委托方：受托方：
__律师事务所年月日年月日
房地产咨询服务合同协议书篇八
委托单位：_________(以下简称甲方)。
咨询单位：(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1.项目名称：___________________________。
2.项目规模：总投资额万元，建筑面积。
6.咨询业务范围及内容：___________________。
a、建设工程清单编制;b、建设工程标底编制c;建设工程工程结算和决算;d、施工单位清单投标和自行编制清单投标;e、钢筋翻样的审核和结算，f、钢筋翻样的预算;g、建设安装工程预算;h建设安装工程审核和结算;i、施工阶段全过程造价控制;g、建设工程概算。
二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释顺序为：
1.建设工程造价咨询协议书;。
4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;。
5、通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：
(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。
四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。
房地产咨询服务合同协议书篇九
乙方：_______________________。
日期：________________________
甲方：___________________________。
法定代表人：
住所：
联系方式：
乙方：___________________________。
法定代表人：
住所：
联系方式：
经双方友好协商，甲方聘请乙方为提供顾问咨询服务(以下简称“本项目”)，双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。
第一条合同的完整性。
甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。
第二条文件效力。
如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。
第三条禁止转让。
未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。
第四条合同生效。
本合同经合同双方共同签署完成之后即时生效：
甲方：
乙方：
房地产咨询服务合同协议书篇十
____________置业有限公司（以下简称甲方）。
______________管理研究所（以下简称乙方）。
鉴于：
____________公司经营处于亏损状态，甲方为扭亏转赢，需对公司进行亏损诊断，并制定相应的经营策略、管理模式，以再造公司竞争力。
乙方拥有提供此项服务所要求的专业技术、人员和经验，并同意提供该项咨询服务。
现经甲乙双方协商，特就____________公司的咨询服务及相关事宜，达成如下合同：
一、甲方委托乙方提供咨询服务的____________公司为_________，规模为：___________________________。
二、甲方的咨询要求如下：
（一）____________区域经济、旅游业的现状及发展前景分析；
（二）____________公司的现状及亏损原因分析；
（三）____________公司的客源市场及竞争对手分析；
（四）____________公司扭亏为赢的具体策略；
（五）____________公司的发展规划（包括短期、中期和长期的经营管理策略）。
三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务合同结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料：
____________公司的咨询服务报告书包括：（1）公司现状、亏损分析及整改方案；（2）提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等；（3）公司重新定位的中长期规划等。
四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工：__________。
五、乙方于____________前向甲方递交咨询成果的框架性意见。
自本合同签订之日起__________日内结束咨询工作，_____________年_________月_______日前向甲方提供相关报告初稿，必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审，____________年_______月底前提供报告定稿。
六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合：
（一）应乙方的要求，提供____________公司经营的相关资料及信息；
（二）为上列咨询人员提供在____________工作期间的住宿及工作餐；
（三）为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。
七、服务费用及支付。
（一）甲方为本次咨询服务业务向乙方支付____________万元咨询费；
（三）乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。
八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。
九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责。
十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密，并不得用公开发表等方式为社会所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙双方分执。
十二、甲乙双方签字盖章后生效。
_________年______月_____日。
文档为doc格式。
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房地产咨询服务合同协议书篇十一
乙方：_________________
为进一步加强法制建设，切实履行工作职责，严格依法行政，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》有关规定，聘请乙方担任法律顾问。
甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，以期共同遵守。
第一条 服务范围
乙方根据甲方要求，提供以下法律服务：
2、上级机关和有关部委就法律、行政法规和规章等征求甲方意见时，参与研究提出立法建议和立法协调意见。
3、对甲方的重大决策事项和能源重大问题进行法律分析论证，依法提供建议或法律意见;
7、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文书;
8、根据甲方要求参与或开展专题调研工作;
9、配合甲方开展法律培训和法制宣传;
10、协助甲方起草或者审查重大经济合同以及机关管理的重要文件;
11、对涉及甲方的涉法_工作提出法律意见，必要时参与解决工作;
12、双方商定的其他法律事务。
第二条 服务方式
1、乙方为甲方提供法律服务的团队由 律师担任负责人， 、 律师为顾问律师。必要时，乙方应当根据甲方需要调集、组织不同专业领域的律师提供专业服务，按照甲方要求保质保量按时完成工作任务。乙方应保证顾问律师的工作时间。
2、甲方以传真、信函等方式通知乙方工作任务。乙方以参加工作会议、提出法律建议、起草法律文书、出具法律意见书、出庭应诉等方式提供服务。在合同期内，乙方应至少指派一名顾问律师，在甲方的工作场所进行不少于每周四个工作日的现场办公，根据甲方的要求和指示，处理日常法律事务。
3、乙方以行业公认的服务标准，诚实守信、勤勉尽责、高质高效的为甲方提供法律服务，并应甲方的要求通报工作进展。
4、对于甲方委托的重大事项与疑难案件，乙方进行集体讨论决定。
第三条 甲方的权利和义务
2.甲方有权要求乙方律师通报委托事项或研究工作进程，提供阶段性工作报告;
4.甲方应当按时、足额支付法律顾问费和经核定的工作费用。
5、需要乙方律师到场提供法律服务的，甲方应当为乙方提供必要的工作条件。
第四条 乙方的权利和义务
1、乙方律师应当遵守法律规定与本合同约定，恪守律师职业道德和执业纪律规范，诚实守信、勤勉尽责、高质高效地完成本合同第一条所列法律事务工作。
2、乙方律师应当按照甲方授权的范围与权限进行工作，不得超越授权范围，不得与案件利益相关方单独会面，不得做出有损甲方利益的行为。
3、乙方律师应当以其依据法律作出的职业思考与判断，尽最大努力维护甲方利益。
4、乙方律师在担任甲方法律顾问期间，不得同时接受与甲方有利益冲突的他方当事人的委托，为其办理法律事务。
5、乙方在为甲方提供法律顾问服务期间获知的甲方需要保密的信息、文件或甲方要求保密的他人信息、文件，负有保密责任。除法律另有规定、政府有关部门要求或者甲方书面同意，不得向任何第三方披露，也不得单独或与任何第三方共同利用。涉及国家秘密的，乙方的保密义务按照国家有关规定执行，不限于本合同有效期内。乙方应对保密义务特别注意，并对律师进行经常性的政治和保密教育。
6、乙方指派的顾问律师，在为甲方工作期间，应当遵守的工作纪律和工作制度，签署保密承诺书。承诺书内容包括：
(1)认真遵守国家保密法律、法规和规章制度，履行保密义务;
(2)不提供虚假个人信息，自愿接受保密审查;
(3)自觉接受保密教育，提高保密意识;
(4)不违规记录、存储、复制国家秘密信息，不违规留存国家秘密载体;
(5)不以任何方式泄露所接触和知悉的国家秘密;
(6)未经单位审查批准，不擅自发表涉及未公开工作内容的文章、著述;
(7)工作期满离岗时，清退全部不应由个人持有的国家秘密载体;
(8)工作期满离岗时，自愿接受脱密期管理，服从有关部门的保密监管。投标人应当督促、教育顾问律师，保证顾问律师履行承诺书规定的有关保密义务。
6、未经甲方书面同意，乙方不得以法律顾问身份从事与甲方无关的其他商业活动;不得利用工作便利为本人或者他人直接或间接谋取不正当利益。
7.乙方对甲方业务应当单独建档，并保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，保证其安全与完整。
第五条 服务费用及支付方式
1、经双方协商同意，甲方向乙方支付的法律顾问费为每年_______万元人民币。此费用涵盖第一条所列的全部法律服务内容。
2、乙方律师为办理甲方委托事项所发生的京外差旅费、食宿费等合理费用由甲方承担，费用标准遵照国家有关中央国家机关工作人员差旅费开支规定;北京市内的交通、通讯、文件制作等费用由乙方承担。
3、合同签订后 日内，甲方通过转账汇款的方式向乙方支付总服务费用的50%，具体为人民币 元;合同服务期满后 日内，甲方通过转账汇款的方式向乙方支付剩余的服务费用。
4、本合同到期终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。
第六条 合同的变更及解除
1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
2、1 未经甲方同意，擅自更换联系人和承办律师的;
2、2 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;
2、3 违反第三条、第四条规定的义务之一的。
第七条 争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方可依法向人民法院起诉。
第八条 通知和送达
甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址送达，任何一方迁址或者变更电话，应当事先书面通知对方。
第九条 合同的生效及有效期
本合同有效期自___年5月10日起，至___年5月9日止。合同期满经甲乙双方协商一致后可以续延。
甲方：_________
乙方：________
负责人：______
法定代表人：______
开户行：______
账号：______
地址：______
地址：______
签约日期：______
签约日期：______
房地产咨询服务合同协议书篇十二
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员。
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。
本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围。
乙方律师的服务内容具体包括：
(一)房地产投资开发法律事务。
1、创设房地产项目公司。
(2)起草设立公司的各类法律文件;。
(3)协助申办公司设立的法律手续;。
(4)起草公司各类规章制度。
2、取得国有土地使用权。
(1)为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途;。
(2)向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件;。
(3)参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件;。
(4)向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件;。
(5)帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系;。
(7)协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》;。
(8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。
3、拆迁安置补偿。
(1)协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件;。
(3)协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷;。
(6)起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。
4、工程建设施工。
(4)起草、审核招投标文件，监督招标工作程序;。
(5)起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行;。
(6)协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度;。
(8)参与工程竣工验收，并出具法律意见书。
5、房地产项目融资。
(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;。
(3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续;。
(4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。
6、物业管理。
(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件;。
(3)起草、制订物业管理办法;。
(6)协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。
(二)房地产交易法律事务。
1、房地产预售、销售。
(1)协助开发商获取预售、销售批准;。
(2)参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件;。
(4)对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;。
(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;。
(7)审查商品房预售合同和销售合同;。
(8)购房签约及见证、办理预售登记。
(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;。
(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见;。
(3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书;。
(4)审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估;。
(5)协助办理房地产抵押登记手续;。
(6)办理其他约定的法律事务。
3、房地产权属登记。
(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见;。
(2)协助准备房地产交易过户的文件资料;。
房地产咨询服务合同协议书篇十三
委托方(甲方)：
住所地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式：
通讯地址：
电话：传真：
电子信箱：
受托方(乙方)。
住所地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式：
通讯地址：
电话：传真：
电子信箱：
本合同甲方委托乙方就进行技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条乙方进行技术咨询内内容、要求和方式：
1.咨询内容：
2.咨询要求：
3.咨询方式：
第二条乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：
第三条为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：
1.提供技术资料：
2.提供工作条件：
3.其他：
甲方提供上述协作事项的时间及方式：
第四条甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式为：
具体支付方式和时间如下：
乙方开户银行名称、地址和账号为：
开户银行：
地址：
账号：
第五条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1、甲方未按合同约定时间支付给乙方技术咨询费用或者部分支付和逾期支付的，每超过一天按国家有关规定支付利息和违约金。
2、甲方未按合同约定提供相关技术资料造成技术咨询工作停滞、延误或终止的，其一切后果由甲方负责，合同期相应顺延;由于乙方的原因，造成编制方案不能按时完成、返工或评审未通过，对甲方造成的损失，均由乙方负责，合同期不得顺延。
3、甲方交付的技术资料保管不善，造成毁损、丢失，应当由乙方负责赔偿损失。
4、因不可抗力因素所造成的问题双方协商解决。
第六条双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果作出决策并予以实施所造成的损失，按以下第种方式处理：
1.乙方不承担责任。
2.乙方承担部分责任。具体承担方式为：按国家计委、国家环保总局计价格[]125号文件第八条规定执行。
3.乙方承担全部责任。
第七条双方确定：
1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归(甲、双)方所有。
2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归(乙、双)方所有。
