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合同的解除应当依法进行，双方需协商一致或根据法律规定执行。对于合同履行中出现的违约行为，应当根据法律规定采取相应的法律措施，维护合同的合法性。以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考，希望对大家起草合同有所帮助。
土地流转承包合同案例篇一
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。
一、流转土地状况:
甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积 亩。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。
三、土地流转方式：
双方约定采取转包方式进行流转。
四、流转土地的用途：
乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得改变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。
五、流转价款及支付方式、时间：
1、流转价款， 元／亩年。
2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付10年的流转价款。
六、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。
2、甲方应配合乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。
3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。
4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。
5、乙方应当按约定及时支付流转价款。
6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。
8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。
七、附着物及相关设施的处理:
由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。
2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。
第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。
八、流转土地交付期限:
签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。
九、违约责任:
1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方10年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。
2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。
3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。
十、其他约定:
用、占用、开发等情况。
2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。 十一、争议的解决:
1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。
2、调解不成的，可向人民法院起诉。
十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。
十三、本合附件有：
1、甲、乙双方身份证复印件；
2、村民大会决议；
甲方签名及捺手印：
乙方签名及捺手印：
年 月 日
甲方名称： 乙方名称：
（承包方） （受让方）
地 址： 地 址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地
流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元／亩，（或实物x公斤／亩），合计x元（或实物x公斤）。
六、甲方的权利和义务：
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙双方约定的其他事项
（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：（受让方）
乙方签字：（承包方）
年 月 日
村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：
x年x月x日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为年。
即自年月日起至年月日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的.各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任
流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
十二、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有
同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
鉴证方：
签订日期：年月日1
流转合同编号：
鉴证编号：
甲方（转出方） 任丘市 乡 村
乙方（受让方）
根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。
一、流转方式：（转包、出租、转让、互换、入股等）
二、流转的土地及地上附着物
三、流转期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地
交付标准： 。
四、流转费标准及支付时间 每年每亩 元，共计 元，
五、甲方的权利义务 1、有权向乙方收取土地流转费。2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
六、乙方的权利义务 1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地农业用途。2、按时向甲方支付流转费。3、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；5、环保方面应按国家标准达标排放。6、该承租范围内，所有农田水利设施，使用维修保护的责任和义务。
七、变更或者解除的条件
（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
（三）合同期内，如因国家或地方政府征占用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第十条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。
八、违约责任
（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 %滞纳金。逾期 个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。
（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
（三）甲方应按合同规定按期向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。逾期 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
九、解决纠纷的办法
发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成的可以请求村民委员会、乡政府调解；协商调解无效的，可以向任丘市农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请仲裁；不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内向任丘市人民法院申请诉讼；也可直接向任丘市人民法院起诉。
十、双方约定的其他条款
方有权依法获得相应的土地使用补偿， 方有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法 ：合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，经评估定价给予乙方补偿后，归甲方所有。乙方如需继续经营，按当时当地土地租用价格有优先承包权，与甲方签订合同。
3、在租期内如有人不幸去世，需在所流转地块安葬的，乙方必须同意，但甲方应提前两天通知乙方，并尽可能减少乙方损失 。
4、其他事宜 。
十一、本合同由甲乙双方签字、村民委员会同意并盖章、经乡镇政府鉴证之后生效。
十二、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡镇政府各存一份。
甲方代表人 年 月 日
乙方代表人 年 月 日
村委会意见 年 月 日（盖章）
鉴证机关（乡、镇人民政府） 年 月 日（盖章）
土地流转承包合同案例篇二
合同编号：
甲方(出让方):________地址：
乙方(受让方):________村委会:负责人：
为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。
一、流转方式。
根据现代农业发展需要，为提高耕地使用效率，实现规模经营目的，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。
二、流转的土地及利用现状。
注：类别分别指：水浇地、旱地及坡地，土地利用现状指现种植作物或林果情况，退耕还林地在备注中注明.
三、流转期限。
流转期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
四、流转费用标准及支付时间。
甲方出租给乙方的土地，根据双方核定的土地等级标准，由乙方按二轮承包责任书的定产标准，每年以原粮形式向甲方支付流转费用，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方，并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量，乙方每年需支付给甲方小麦原粮公斤，或一次性付给甲方补偿款元。
以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的权利和义务。
1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处理权和收益权。
2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。
3、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。4、在同等条件下，优先安排甲方在经营地务工。
七、纠纷解决办法。
流转期内，如双方发生纠纷，先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。
八、双方约定的其他条款。
1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。
2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。3、合同期满后，土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下，优先流转给乙方。
九、违约责任。
本合同自签订之日起生效，一经双方签字，即产生法律效力，如一方违约，违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金，造成损失的，依法予以赔偿。
十、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
签订日期：年月日
土地流转承包合同案例篇三
为了充分发挥双方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资双方共同信守。
1、项目基本情况。
1.1项目地块基本情况：
1.1.1项目所在地：北京市，西侧，土地用途为_商业__，附《土地使用权证》。
1.1.2项目规划条件：
1.总用地面积：约平方米。
1.总建筑面积：约____平方米。
具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。
2、项目合作内容。
2.1甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，双方拥有各自分得部分房屋的所有权。
2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，
设计方案应便于双方各自独立使用和管理工作，减少双方使用过程中交叉、干扰;项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托;建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感;甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。
3、甲方权利与义务。
3.1甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。
3.2甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。
3.3甲方有权监督乙方合理、高效使用土地;有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。
3.4甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。
3.5甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。
3.6甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按双方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。
3.7甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。
3.8甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。
4乙方的权利与义务。
4.1乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，承担正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。
4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。
4.3乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。
4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作，甲方给予必要的支持。
4.5乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，如果设计方案总建筑面积超出平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作。
4.7乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。
5项目物业管理。
5.1房屋交付后，实行统一的物业管理。
5.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，
并由甲方与之签订物业管理合同。
5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。
5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。
6违约责任。
6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金承担违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。
7合同争议解决方式。
7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由双方。
友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第贰种方式解决。
7.1.1提交。
7.1.2提交人民法院诉讼。
8其他。
8.1本协议经甲、乙双方签字并盖章后生效。
8.2经协商一致，双方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽。
事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。
8.3因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。
甲方：乙方：
代表：代表：
时间：时间：
签约地点：
土地流转承包合同案例篇四
经甲乙双方友好协商,将____年_____月_____日承包租赁的黄岭岩花椒地,自从甲方转租给乙方耕种,我乙方一直无经验培植好这花椒地,现造成很大损失,无法继续发展下去,经双方协商条例如下：
一、于____年_____月_____日正式终止承包租赁合同。
二、甲乙双方无债权债务。
三、在我乙方承包过程中,修了临时房一套,现暂时给平永贵居住。如有特殊变动的情况下,由我乙方自行解决,与甲方无关。
四、本合同签字之日起,具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
____年_____月_____日。
土地流转承包合同案例篇五
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。
一、委托事项。
1.委托流转土地基本情况表。
序号。
地块名称。
地类。
面积。
四至界限。
东
南
西
北
1
2
3
4
合计(大写)亩(小写)亩。
甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。
土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
4.委托流转价款与支付方式。
(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。
(2)考虑物价等因素的约定：______________________________。
(3)支付结算方式：______________________________________。
5.委托费用与支付方式。
委托费用与支付方式约定：________________________________。
二、其他委托事项。
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：
3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：
三、委托权限。
乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利：
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限：。
四、违约责任。
1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金__元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
五、其他约定。
1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
3.其它需要说明的事项：_____________________________。
4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
5.本协议自双方签字后生效。经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
6.本协议一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)：乙方(代理人签字、盖章)：
身份证号：身份证号：
年月日年月日。
鉴证单位：(签章)。
鉴证人：(签章)。
浙f22-0-20__-5。
(本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)。
甲方(受托方)：
住所：联系电话：
乙方(受让方)：
住所：联系电话：
等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。
一、流转土地的状况、流转方式与用途。
甲方将等户农户在等地承包经营、面积合计(大写)亩的土地，以方式流转给乙方，从事生产经营。具体见委托流转土地明细表。
二、流转期限。
流转期限为 ，自年 月 日至 年 月 日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应在年月日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。
三、流转价款与支付方式。
流转价款按下列第__种方式计算：
1.每亩每年支付(实物名称)________公斤，共_____公斤。
2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写:)。
3.考虑物价等因素的约定：________________________________。
流转价款按下列第__种方式支付：
1.分期支付：
……。
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。
3._____________________________________________________。
四、甲方的权利和义务。
1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。
2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。
3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。
4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。
5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。
6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。
五、乙方的'权利和义务。
1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。
4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。
5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。
六、违约责任。
1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。
4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
七、其他约定。
1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案。
2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。
3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。
4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：
5、其它需要说明的事项：。
6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
8、本协议一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(代理人签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：
身份证号：身份证号：
年月日年月日。
鉴证单位：(签章)。
鉴证人：(签章)。
土地流转承包合同案例篇六
甲方：
乙方：
为了卓有成效地提高土地产业化结构整体推进，促进土地合理流转，扩大规模经营，带动周边群众致富，增加收入。经甲乙双方协商，现就土地承包经营权流转有关事宜达成以下协议：
一、该块土地位于北塄村，南北长米，东西宽米，折合地亩数为亩，北至，南至，东至，西至。
二、甲方流转给乙方土地期限为年，自年月日起至年月日止。
三、流转费支付方式：
该块土地承包经营权流转费为每年每亩元，合同签定后，第一次付两年流转费，后边乙方于每年月日前向原承包经营户付清当年流转费。
四、乙方在流转土地上自主经营，甲方不得以任何理由干涉，并积极协助乙方办理各种手续。
五、乙方承包土地期间，若遇国家或重大项目征用，由此给乙方造成的经济损失(地面附着物的赔付)由征用方直接赔付给乙方，与甲方无关。征用土地费归甲方，相应乙方再不付流转费。国家对土地政策性补贴部分归甲方所有。与乙方无关。乙方争取到的项目资金与甲方无关。
六、合同期满后，乙方有优先继续承包权，若乙方不再承包，乙方的地面附着物归乙方所有，甲方若需要，折价留给甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢复土地面貌。
七、合同签定后，乙方在施工经营期间，在同等条件下，优先原承包户务工，但不能无理要求务工，干扰乙方正常生产经营，否则因此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。
八、甲方有义务对乙方的管、网、线、道路、绿化林进行保护，不得随意破坏。
九、此合同在甲乙双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲乙双方各执壹份，漠西社区、公证处各执壹份。
土地流转承包合同案例篇七
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方自愿将自己承包的土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，订立本合同。
一、委托事项。
甲方将自己承包的位于_________乡（镇）________村__________组_____________的________亩土地，委托乙方将以_______（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。
委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
3.委托时限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此时限内乙方未完成委托事项的`，本合同终止履行。
4.委托流转价款与支付方式。
（1）甲方授权乙方按每亩每年___________（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按___________（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计___________。
（2）考虑物价等因素的约定：______________________________。
（3）支付方式：______________________________________。
5.委托费用与支付方式。
（1）委托费用：________________________________。
（2）支付方式：________________________________。
二、其他委托事项。
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
________________________________________________________。
2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：
________________________________________________________。
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：
_______________________________________________________。
4.以转包（出租）方式流转的，合同到期后地上附着物、构筑物的处理方式：____________________________________________________。
___________________________________________________。
三、委托权限。
（一）乙方按照下列第____种方式授权范围内行使相关权利：
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限：________________________________________。
（二）乙方按本合同授权范围行使相关权利。乙方在本委托合同权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
（三）其它需要说明的事项：_______________________________。
四、违约责任。
1.因不履行合同致使相关当事人遭受损失的，应由责任方承担负责赔偿。
2.如一方当事人违反合同约定，应向守约方支付违约金_____元。如违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
五、不可抗力。
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
六、争议的解决。
本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
七、其他条款。
1.本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.经协商，决定____（是或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。
3.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日。
发包方（章）：鉴证单位：（签章）。
负责人（签字）：鉴证人：（签章）。
年月日年月日。
土地流转承包合同案例篇八
五、甲方的权利和义务：
（一）甲方对发包的养殖水面及随水面一并发包的附助设施和相关地块等资产拥有所有权或法定发包权。
（二）对乙方的承包经营活动及有关法规执行情况有监督权，对乙方的违规经营活动有处罚权。
（三）有权按合同约定收取承包金，督促乙方在承包期内完成应尽的一切法定义务。
（四）水利水面抗旱灌溉、防汛调洪甲方需要提前通知乙方，抗旱时确保鱼的所需最低水位；池塘抗旱用水，需经乙方同意，进行有偿使用。
六、乙方的权利义务：
（一）对承包的养殖水面有承包权、经营自主权、产品收益处臵权。
（二）有权获得国家下拨的扶持渔业生产的物质，享受国家水产品优惠政策。
（三）在承包期内经甲方同意，可依法对其承包的水面进行转包、转让等各种形式的流转。
（四）按时交纳承包金，完成法定应尽的义务，有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。
（五）积极增加投入，改善养殖水面水产养殖生产条件，最大限度的发挥其效益。造成水面荒芜的，应按渔业法规定缴纳荒芜费。
（六）保护好水面附助设施，如需对水面设施进行大的维修或改建、扩建等，应事先征得甲方同意。如因使用不当或者人为原因使水面设施及附助设施损坏的，要负责赔偿或给以修复。
（七）乙方应当对甲方正常的水面设施等检查养护给予配合。
（八）承包的养殖水面要服从于国家建设和农田水利基本建设的需要。
八、其它事宜：
（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须事先报知甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。
（二）乙方在承包期内，因不可抗力因素，造成合同不能履行，应及时通知甲方，经调查核实后，按有关规定办理减、免、缓手续。
（三）承包期满后，原合同即终止，甲方及时收回承包的水面，按有关规定续签合同，另行发包。原承包方在同等条件下有优先承包权，如原承包方不再承包，应对其投入作合理补偿。
（四）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请仲裁或向当地人民法院起诉。
（五）本合同在承包期内甲方法定代表人变更不影响本合同效力。
土地流转承包合同案例篇九
1、承包期限：从2015年10月30日至2015年10月30日止（壹年整）。
2、甲方土地150亩，以每亩400元出租给乙方种西瓜，2015年10月30日进入时全部付清土地承包费60000元（陆万元整）。
3、甲方小河口村必须在10月30日前处理好一切土地问题交乙方管理。
4、甲方抽水泵站现有抽水设备一套抽水管道从抽水泵至平头水浇地全段交乙方看管，并自行抽水，甲方不负责任。
5、从村小组到平头一段照明电线交乙方看管使用，如有被盗，乙方自行跟新。
6、抽水费用为农用电费，最终以电力公司出具电力发票为准。
7、甲方在乙方的承包面积内不得干涉乙方正常种植管理。
8、乙方在承包期间内国家征占用该土地，地面上
西瓜损失补偿费归乙方所有，土地补偿费归甲方。
9、乙方在甲方土地承包期间必须按甲方当地的政府政策做好计划生育和护林防火工作。
10、现甲方小河口村小组平头现有住房20间，烤房35间交乙方看管使用，如有损坏照价赔偿。
11、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效具有法律效力。
甲方签章： 乙方签章：
二〇〇九年 月 日
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。
一、流转土地状况:
甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积 亩。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。
三、土地流转方式：
双方约定采取转包方式进行流转。
四、流转土地的用途：
乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得改变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。
五、流转价款及支付方式、时间：
1、流转价款， 元／亩年。
2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付10年的流转价款。
六、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。
2、甲方应配合乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。
3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。
4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。
5、乙方应当按约定及时支付流转价款。
6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。
8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。
七、附着物及相关设施的处理:
由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。
2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。
第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。
八、流转土地交付期限:
签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。
九、违约责任:
1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方10年转包期的'可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。
2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。
3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。
十、其他约定:
用、占用、开发等情况。
2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。 十一、争议的解决:
1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。
2、调解不成的，可向人民法院起诉。
十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。
十三、本合附件有：
1、甲、乙双方身份证复印件；
2、村民大会决议；
甲方签名及捺手印：
乙方签名及捺手印：
年 月 日
转包方：惠安县辋川镇更新村委会 （以下简称甲方）
承包方：程忠宗（辋川镇许埭村三组） （以下简称乙方）
为推进农村集体土地承包经营权有效流转，促进农业规模化经营。甲方受村民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营，双方根据有关法规规定，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、承包地块面积和用途 乙方承包地块位于辋川镇更新村信誉加油站后面（具体地块东西四至示意图经双方签章附后）。承包面积共26亩，用于承包经营花卉苗木培植基地。
二、承包年限
承包年限为17年，自2015年12月1日起至2027年11月30日止。
三、流转价格及支付方式
乙方按承包实际面积，每亩每年付村集体管理费伍拾元（与承包地村民的租金已理清）。费用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同签订前应交壹万元给甲方作保证金，承包期满后退回保证金。
四、甲方的权力和义务
1、甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方负责村民承包地的组织集中，与原承包地村民签订流转协议。在转包期满后收回土地承包经营权。
3、承包期限内，甲方原承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受依据相关规定执行。
4、承包期限内，如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的，甲方有权收回承包地，保证金不予退还。
5、甲方对乙方的承包经营期间，需要甲方配合办理相关手续的，应及时负责协助配合办理。
五、乙方的权力义务
1、乙方在不改变土地规定用途的前提下，有生产经营自主权，产品处置权和收益权。
2、乙方不得改变承包土地的农业用途，不得打乱水系，未经甲方同意，不
得转包。
3、乙方应按时向甲方支付承包金。
4、乙方应保护和合理利用承包耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。
5、承包期限内，各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。
6、合同期满后，如甲方继续流转承包，乙方具有同等条件优先权。
六、双方约定的其他条款
1、承包期内，如承包土地被国家或集体依法征用，应服从国家或集体需要。土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。
2、甲方应于2015年12月1日前将转包土地交付乙方。
3、乙方在生产当中如需要用电，甲方应协助解决，其费用由乙方负责。
4、乙方在生产当中如与周边农户发生纠纷，甲方应及时协助解决。
七、违约责任
承包期内，如有违约，违约方应向守约方支付违约金壹万元，造成损失的，依法予以赔偿。
八、本合同如有变更或未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
九、本合同自签订之日起生效。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： （盖章） 乙方 （盖章/签名）
年 月 日 年 月 日
土地流转承包合同案例篇十
乙方名称：______________。
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_______________方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为______年，从______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)______亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方______元/亩，(或实物______公斤/亩)，合计______元(或实物______公斤)。
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
(三)一方违约，使合同无法履行的;。
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：______________乙方签字：______________。
___年___月___日___年___月___日。
土地流转承包合同案例篇十一
依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有偿土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本协议书。
一、甲方转让位于_________村民的承包土地给乙方从事_________使用。
二、转让地界。
三、转让期限、金额及支付办法。
(一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。
(三)付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：
(一)乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须_________村聘用______%。
(二)合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
(三)若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(四)若国家及其他单位将该地开发占用，乙方______设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(五)乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
五、违约责任。
本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。
六、争议条款。
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：
(一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。
(二)提请仲裁委员会仲裁。
(三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方、见证方各执一份。
甲方：____________(签章)乙方：____________(签章)。
甲方代表签字：______乙方代表签字：______。
签约地点：____________签约地点：____________。
见证方：____________(签章)。
签约日期：_____年___月___日
签约地点：____________。
土地流转承包合同案例篇十二
乙方（承包方）：_________。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途：
1、甲方愿意将承包的位于：镇村组计_________平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称：分地时评估等级：面积亩。
2、土地四至界限：东西南北。垄走向。
二、转让期限：
1、土地承包经营权转让期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、最长期限不得超过现在土地承包的.剩余期限。（第二轮发包土地标准）。
3、甲方应于_________年_________月_________日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式：
1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费_________元，承包土地共计_________亩。
2、转让款：每亩人民币_________元，共_________亩。_________年，共计人民币_________元。大写人民币;。
3、支付方式：乙方必须在_________年_________月_________日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用规定：
1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。
2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议）。
3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。
4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。
5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。
综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地流转承包合同案例篇十三
发包方：________________(以下简称甲方)。
承包方：________________(以下简称乙方)。
为提高荒山土地利用，发展农村社会经济，保护好生态环境，甲乙双方经协商，甲方愿意把大坡顶集体荒山承包给乙方开发，具体条款规定如下：
1、该幅集体荒山为界二组责任土_________为界，西面_________为界，北面_________为界。
2、承包年限为_________年，从贰_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
3、承包价款叁拾年共计_________万_________元整(元整)，签字后一次性付清。
4、乙方开发的项目不能有污染土地的项目，除此之外，乙方自主选择开发项目，甲方不得干涉。
5、甲乙双方签字后，甲方自行处理群众工作，如有阻拦等矛盾影响乙方利益，甲方负责减低损失。
6、乙方在开发中，如修建项目公路及其他临时用地，所占用的土地，由乙方进行施工开发，所遇群众工作由甲方负责同样给予解决，不准任何人阻拦，甲方必须无偿让出修建土地。
7、到期后，如甲方继续愿意承包出去，同等条件必须先等乙方承包，承包款另议，如协商不一致，甲方无偿收回。
8、所承包的荒山所有林木归乙方管理并受益，即所有权归乙方，甲方不得有争议。
9、如本寨有老人过逝选重乙方包的土地，可以使用，但面积在宽6米，长6米，多出的土地按市场折价。
10、本协议签字后发生法律效力，任何方不得违约，如违约付违约金拾万元。
11、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方村委会保留一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
_________年_________月_________日。
土地流转承包合同案例篇十四
土地承包流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，那么签订承包土地流转。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小编整理的承包土地流转合同，欢迎参考阅读。
甲方：镇村乙方：丙方：
甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。
二、土地出租的种类、位臵及面积：
三、土地租赁期限、支付办法及时间：为年。从年月日起至年月日止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为元。
四、双方的权利与义务：
1、甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，若有权属等纠纷概由甲方负责处理。
2、自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设，并自行清除附着物。3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下，乙方普通用工优先考虑甲方。
4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等，享受当地村民同等待遇。
五、违约责任：
1、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿乙方损失。
3、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
六、合同纠纷的解决方式。
先由双方协商解决，协商不成，由所在地镇政府调解解决，调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。
七、合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：代表人:代表人:代表人:电话：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日签订地点：
甲方：
乙方：
为了卓有成效地提高土地产业化结构整体推进，促进土地合理流转，扩大规模经营，带动周边群众致富，增加收入。经甲乙双方协商，现就土地承包经营权流转有关事宜达成以下协议：
一、该块土地位于北塄村，南北长米，东西宽米，折合地亩数为亩，北至，南至，东至，西至。
二、甲方流转给乙方土地期限为年，自年月日起至年月日止。
三、流转费支付方式：
该块土地承包经营权流转费为每年每亩元，合同签定后，第一次付两年流转费，后边乙方于每年月日前向原承包经营户付清当年流转费。
四、乙方在流转土地上自主经营，甲方不得以任何理由干涉，并积极协助乙方办理各种手续。
五、乙方承包土地期间，若遇国家或重大项目征用，由此给乙方造成的经济损失(地面附着物的赔付)由征用方直接赔付给乙方，与甲方无关。征用土地费归甲方，相应乙方再不付流转费。国家对土地政策性补贴部分归甲方所有。与乙方无关。乙方争取到的项目资金与甲方无关。
六、合同期满后，乙方有优先继续承包权，若乙方不再承包，乙方的地面附着物归乙方所有，甲方若需要，折价留给甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢复土地面貌。
七、合同签定后，乙方在施工经营期间，在同等条件下，优先原承包户务工，但不能无理要求务工，干扰乙方正常生产经营，否则因此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。
八、甲方有义务对乙方的管、网、线、道路、绿化林进行保护，不得随意破坏。
九、此合同在甲乙双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲乙双方各执壹份，漠西社区、公证处各执壹份。
甲方：
乙方：
鉴证机关：
甲方(出让方):。
乙方(受让方):。
为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。
一、流转土地状况:。
甲方将土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积亩。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20xx年。从日起，至日止。合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。
双方约定采取转包方式进行流转。
四、流转土地的用途：
乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方不得改变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。
五、流转价款及支付方式、时间：
1、流转价款，元/亩年。
2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付20xx年的流转价款。
六、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。
2、甲方应配合乙方到发包方(村)办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。
3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。
4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。
5、乙方应当按约定及时支付流转价款。
6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。
8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。
七、附着物及相关设施的处理:。
1、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情况下,事实上归甲方所有的,甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。
2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。
第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。
八、流转土地交付期限:。
签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。
九、违约责任:。
1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方20xx年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。
2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。
3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。
十、其他约定:。
1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方所有,甲方应当配合乙方处理征用、占用、开发等情况。
2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。十一、争议的解决:。
1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。
2、调解不成的，可向人民法院起诉。
十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。
十三、本合附件有：
1、甲、乙双方身份证复印件;。
2、村民大会决议;。
甲方签名及捺手印：
乙方签名及捺手印：
。
土地流转承包合同案例篇十五
经营权转让事宜，订立本合同。
1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计（ ）平方米。详见下表：
土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：
面积 亩。
2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向
1、土地承包经营权转让期限为（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）
年（ ）月（ )日止。
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准）
3、甲方应于（ ）年（ ）月（ ）日之前将土地交付乙方。
1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ ）元，承包土地共计( )亩。
2、转 让 款：每亩人民币（ ）元，共（ ）亩。（ ）年，共计人民币（ ）元。
大写人民币； 。
3、支付方式：乙方必须在（ ）年（ ）月（ ）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。
1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。
2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议）
3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。
4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。
5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。
综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。
本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。
甲 方： 签字
乙 方： 签字
代 笔 人： 签字
证 明 人： 签字
原发包方：
