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报告需要具备逻辑性和说服力，能够准确地传达信息给读者或听众。报告要遵循学术道德和文献引用规范，引用他人研究成果时要注明出处。最后，祝大家在写作报告时能够取得优异的成绩和明显的进步。
项目可行性投资报告篇一
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、*立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《^v^行政许可法》和《*对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，*根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省*，需要申请*进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家*的甲级工程咨询资格。
在上述四种可研中，第2、3、5、6准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。
项目可行性投资报告篇二
一、项目兴建理由与目标。
(一)项目兴建理由。
(二)项目预期目标。
(三)项目建设基本条件。
二、市场预测。
(一)市场预测内容。
(二)市场现状调查。
(三)产品供需预测。
(四)价格预测。
(五)竞争力分析。
(六)市场风险分析。
(七)市场调查与预测方法。
三、资源条件评价。
(一)资源开发利用的基本要求。
(二)资源评价。
四、建设规模与产品方案。
(一)建设规模方案选择。
(二)产品方案选择。
(三)建设规模与产品方案比选。
五、场址选择。
(一)场址选择的基本要求。
(二)场址选择研究内容。
(三)场址方案比选。
六、技术方案、设备方案和工程方案。
七、原材料燃料供应。
八、总图运输与公用辅助工程。
九、环境影响评价。
十、劳动安全卫生与消防。
十一、组织机构与人力资源配置。
十二、项目实施进度。
十三、投资估算。
十四、融资方案。
十五、财务评价。
十六、国民经济评价。
十七、社会评价。
十八、风险分析。
十九、研究结论与建议。
附件。
后记。
简介。
投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。为了适应我国各类投融资主体科学决策的需要，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》，用以规范可行性研究工作的内容和方法，指导可行性研究报告的.编制。本书的编写总结了国内改革开放以来可行性研究工作的经验教训，借鉴了国际上可行性研究的有益经验，力求符合我国实际情况，并尽可能与国际通常做法接轨。
本书适用于政府、企业、私人等各类投资主体投资兴建的工业、交通运输、农林水利、城市基础设施等基本建设项目和技术改造项目的可行性研究工作。
本书主要服务于从事投资项目可行性研究工作的专业人员，从事投资决策、银行信贷、咨询评估以及教学培训工作的人员也可参考使用。本书的内容、深度和评价指标设置具有一定通用性，但不可能兼顾各类投资项目的具体差异，可行性研究工作人员可根据项目的实际情况，选择研究评价的范围和重点。本书原则上也适用于项目初步可行性研究(或者项目建议书)阶段的研究工作，但其内容、范围和评价指标可根据需要作适当调整。
文档为doc格式。
项目可行性投资报告篇三
(一)项目背景。
1、项目名称。
2、建设单位概况。
(二)项目实施的背景及必要性。
1、实施背景。
2、实施必要性。
1、政策环境可行性。
2、商业模式可行性。
3、技术可行性。
4、组织协调和人力资源可行性。
(四)项目概况。
1、拟建项目。
2、项目定位。
3、建设理念。
4、建设内容及规模。
5、建设目标。
6、主要建设条件。
8、主要技术经济指标。
(五)主要问题说明。
1、项目资金来源问题。
2、项目技术设备问题。
3、项目供电供水保障问题。
二、市场预测。
(一)项目市场分析。
(二)建设需求。
(三)营销策略。
1、口碑营销策略。
2、技术领先策略。
3、客户定位策略。
三、项目架构方案及盈利模式。
(一)平台建设构想。
(二)整体架构。
(三)盈利模式。
四、场址选择。
(一)场址所在位置现状。
1、地点与地理位置。
2、场址土地权属类别及占地面积。
3、土地利用现状。
(二)场址建设条件。
五、项目建设内容。
(一)建设内容总述。
(二)具体建设内容。
六、技术方案、设备方案、工程方案。
(一)技术方案。
1、智慧教育技术方案。
2、数据中心技术方案。
(二)技术的可行性。
(三)安全层的搭建。
1、安全层技术框架。
2、云安全可信统一服务平台架构。
3、可信密码保障平台总体架构。
4、建设安全层的重要性。
5、可信安全需求与风险应对策略。
(四)设备方案。
1、设备及软件选配原则。
2、设备选型表。
3、软件选型表。
(五)工程方案。
1、土建工程。
2、装修工程。
3、供配电。
4、综合布线。
5、照明系统。
6、空调系统。
7、冷却系统。
8、消防系统。
9、防雷接地系统。
10、环境监控系统。
11、排烟系统。
12、门禁系统。
13、保安监控系统。
七、主要原材料、燃料供应。
(一)主要原料材料供应。
(二)燃料及动力供应。
(三)主要原材料、燃料及动力价格。
(四)主要原材料、燃料年需要量表。
八、场地使用、公用辅助工程。
(一)场地布置。
1、机房布局。
2、效果图。
(二)公共辅助工程。
1、供水工程。
2、供电工程。
3、通信系统设计方案。
4、通风采暖工程。
5、防雷设计。
6、防尘设计。
7、接地系统。
8、安防系统。
9、消防系统。
九、节能措施。
(一)节能措施。
1、节能规范。
2、设计原则。
3、节能方案。
(二)能耗指标分析。
1、用能标准与能耗计算方法。
2、能耗状况和能耗指标分析。
项目可行性投资报告篇四
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、酒店投资项目环境保护。
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、酒店投资项目资源利用及能耗分析。
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、酒店投资项目节能方案。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
四、酒店投资项目消防方案。
(一)项目消防设计依据。
(二)项目消防措施。
(三)火灾报警系统。
(四)灭火系统。
(五)消防知识教育。
五、酒店投资项目劳动安全卫生方案。
(一)项目劳动安全设计依据。
(二)项目劳动安全保护措施。
项目可行性投资报告篇五
20xx年6月1日，*颁布的“限塑令”正式施行，根据规定，从即日起，在所有超市、商场、等商品零售场所实行塑料购物袋有偿制度，一律不得免费提供塑料购物袋。商品零售场所必须对塑料购物袋明码标价，并在商品价外收取塑料购物袋价款，不得无偿提供或将塑料购物袋价款隐含在商品总价内合并收取。
时至今日，“限塑令”实施已超过一年。在这一年里，“限塑令”对商品市场使用的情况有多大的影响呢？是不是还有需要改善的地方？带着这些疑问，我对超市和集贸市场的使用情况进行了调查。
时间：20xx年8月15日星期六16：00。
地点：开**沙益华广场华润超市。
我采用在超市门口定点观察的方式，在5分钟里观察了100个消费者使用塑料袋的情况，得出以下数据：
自带购物袋的人数。（包括手提袋和自备塑料袋）。
既用购物袋，又用收费塑料袋的人数。
调查发现，华润超市的消费者使用收费塑料袋的占了大多数，超过50%，达到53人，而使用购物袋而不使用塑料袋的仅有14人，由于塑料袋收费而*口袋不收费，有25人使用*口袋代替塑料袋，另外有8人直接提着商品。
由调查可见，消费者使用塑料袋的现象依然严重，环保意识还有待增强，另外，*口袋的免费使用也被某些消费者钻了空子，直接导致*口袋使用量剧增。在调查的过程中我发现了消费者偏好的特点。
一是使用收费塑料袋的往往是因为买了大量的商品，一般的购物袋容量不足以放下所有的商品，或者需要好几个购物袋才可以放下所有的商品。
二是使用购物袋的消费者通常买的商品并不多，购物袋可以容下。
三是部分消费者购买的商品数量较少，便可以直接放进手提袋或者空手提着商品，或者使用*口袋装商品。由此可见，购买商品数量的多少跟消费者是否倾向于使用购物袋有很大的关系。
经过分析，我认为这是跟收费塑料袋的价格在购买商品的价格中所占的比例有直接关系。当消费者购买的商品数量较多，金额较大，塑料袋的价格在总金额中所占的比例就小，消费者就不会计较多花几毛钱购买塑料袋，相反，如果购买的商品数量较少，金额不大，塑料袋的价格在总金额中所占的比例就小，消费者就会倾向于不使用塑料袋。
时间：20xx年8月16日星期天9：00。
地点：开**沙幸福市场。
同在超市使用的方法一样，我在幸福市场大门口连续观察了100个消费者，并得到了一下数据：
自带购物袋的人数。（完全不需要塑料袋）。
在集贸市场的出口观察了100个消费者，完全不需要使用塑料袋的仅仅有3人，仅占3%，其余的97人均使用了至少一个塑料袋，这种现象说明，“限塑令”在集贸市场的约束力并不强。
集贸市场里，几乎每个消费者都提着塑料袋，有的提着一两个，但更多的是提着七八个，至于塑料袋里面还有多少个，就不得而知了。在鲜鱼档口，买一个鱼头要用塑料袋装，在猪肉档，买块猪肉要用塑料袋装，在瓜菜档，买一条节瓜要用塑料袋装，“限塑”究竟“限”在什么地方了？观察中发现，尽管使用购物袋的消费者也有，但并不多见。
一副食品档口的老板说：“不要说我们这种副食品档口，就算是整个集贸市场，塑料袋的使用量依然很大，与限制塑料袋之前相比，塑料袋的使用量并没有明显减少。原因其实很简单，像我们这种副食品，比如红枣，一粒一粒的，人家买一斤红枣，你不可能不用塑料袋吧？就算人家只买一两，也必须用到塑料袋。还有些货物是不可能不用塑料袋的，比如米，豆类，散装面粉，这些无论如何也得用个塑料袋吧？我们副食品档口的货品基本上都是这样的了，所以塑料袋限不限制都好，我们这里也一定要用到塑料袋。”在谈及提供塑料袋是否需要收费的时候，老板摇了摇头，笑着说：“不可能收费，一斤绿豆4元，装一斤绿豆起码要用两个塑料袋，就算是每个1毛钱，也不现实，消费者不肯，我们也不想那么麻烦找零钱。要知道啊，集贸市场的消费者都是非常精打细算的，多1毛钱他就不来光顾了。”
工商行政管理人员说：“尽管‘限塑令’颁布已经一年又多，但老实说，在集贸市场，‘限塑令’的实施有困难，近日来我们已经加大了对集贸市场限塑整治行动的力度，积极进行宣传，召开市场业户座谈会明确‘限塑令’的意义和要求，把限塑作为一项长期的经常的工作抓紧抓好。”
1、“限塑令”，是限制而不是杜绝塑料袋的使用，这需要消费者必须要有良好的环保意识和自我监督能力，否则塑料袋究竟在什么地方该用，什么地方不该用，大家都说不清，大家都有自己的理由。比如，买一瓶酱油，可以用购物袋装也可以用塑料袋装，环保意识强的自然会使用购物袋，而意识不强的就会使用塑料袋，但是使用塑料袋可以使用一个，也可以使用两个，使用两个的消费者认为一个塑料袋不可靠，这样的理由不能不让商家多给一个塑料袋，商家也不会为了一个塑料袋而让消费者不悦。这就涉及到了消费者意识的问题。
毫无疑问的，提高环保意识，必须加大宣传力度。就开*市而言，目前*的宣传力度并不足够，电视，广播，报纸中关于少用塑料袋的宣传少之又少。而商家的“限塑”宣传就占了主导，一方面是某些免费提供塑料袋的商户为了节省成本，另一方面是某些收费塑料袋的超市为了树立社会形象。但是这些宣传仅仅靠商家是不足够的，*在这方面的宣传不力对“限塑令”的实行有很大的影响。
2、市场上有的塑料袋要收费，这主要是超市的塑料袋，质量也比较好，而集贸市场的塑料袋则不收费，但是质量比较差。尽管质量比较差，但由于不收费，导致消费者的消费成本没有增加，质量差的问题可以用数量增加的方法来解决，即是多用几个塑料袋，这导致了塑料袋的滥用。目前的生活垃圾中，废弃的塑料袋也主要是这些类型的塑料袋，即它们才是破环环境的“主力军”，但由于各种各样的原因，目前的“限塑”限制了超市塑料袋的使用，但却在限制集贸市场塑料袋的使用上收效甚微，而集贸市场上产生的废弃塑料袋又远比超市的要多。因此，必须针对集贸市场的特点来“限塑”，就目前而言，除非可以找到普通塑料袋的替代品，否则集贸市场滥用塑料袋的情况很难会得到改善。所以，加大塑料袋替代品的研发是解决塑料袋污染的重要措施。这种替代品必须环保并且价格低廉，适于推广。
3、进一步完善目前的环保法规。*颁布的“限塑令”对于环境保护而言具有重要意义，但是有部分细节的规定不清晰，或者没有统一的衡量口径，又或者不具备可操作性。比如，“在所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免费提供塑料购物袋”，但是明显地由于规定没有结合集贸市场的实际情况，导致了集贸市场免费提供塑料袋的现象依然普遍，这必须对“限塑令”进行更细致的修改；又如“在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于毫米的塑料购物袋”，但是“毫米”究竟有多厚，一般的工商部门和消费者都难以区别。所以，相关环保法规有待进一步完善，但这并不是一朝一夕能够做到的事情，也不可能一劳永逸，相信随着国家对环境保护的越来越重视与人们环保意识的提高，环保法规系统完善的进程会越来越快，不断向建设资源节约型，环境友好型社会的方向迈进。
项目可行性投资报告篇六
前段时间，我们结合全市开展的解放思想大讨论，针对我区软环境建设方面存在的问题进行了调查研究，并到南京市江宁区进行了考察学习。通过调研和考察学习，我们觉得，建立行政服务中心，是优化投资环境、从源头上预防和治理腐朽的好方法。
几年来，通过开展“端正党风，优化环境，促进发展”、“环境建设年”以及每年开展的行风评议活动，应该说软环境建设取得了一定成效。但仍有投资商反映，现在到一些机关办事“门好进了，脸好看了，话好听了，但事仍难办”。究其原因，办事人员的个人素质只是其中的一个方面，根本的还是现行的体制机制存在问题。现有行政服务机制明显滞后，已越来越不适应加快发展的需要。投资商落实一个项目要跑20多个部门审批，加上有时因具体办事的干部因公出差、外出开会、下乡调研等，为盖一个章要跑好几次。这些问题的存在，已经严重影响了经济发展。因此，必须转变思路，探索新的方法，确立以体制的创新来巩固已取得的成果，进一步优化软环境的新思路。
1、建立行政服务中心，提高办事效率。各部门权力过分集中是办事难的直接原因。如果只采用传统的`老一套的方法、体制、机制，在制度方面的问题不解决，软环境中存在的问题仍然难以从根本上解决。建立行政服务中心，就是将与投资环境密切相关的行政审批项目全部集中到一起统一办理，真正实行“一站式”办公，“一条龙”服务，既可简化办事程序，使政府部门提速增效，优化投资环境，又可从源头上预防和治理腐朽。
2、简化办事手续，提高行政服务效能。要按照“进一个门办好，交规定费办成，在承诺日办结”的要求，一窗受理，窗窗相连，将登记受理、咨询监管、审核批准、收费发证等手续统一归口，实行一条龙服务，办证者不必跑来跑去。所有进驻单位都要实行“双章制”，只要符合条件，当场签字盖章，所有审批事项都实行限时服务，一般的事项要当场办结，复杂的事项可限时承诺办结。纪委、监察局要会同有关部门加强收费管理，该取消的取消，该保留的保留。对保留的收费实行公示和归口管理，增强收费的透明度，规范收费行为，节省投资者的精力和时间。
3、建章立制，规范行政服务行为。一是实行“六公开”，将所有服务事项的内容、办事程序、申报依据、申报条件、承诺时限、收费标准，通过一定形式向社会公开，实行“阳光操作”，限制管事人的自由裁量权。二是实行“五办理”，即实行直接办、联合办、负责办、明确办、扎口办理制度。三是推行“六项制度”，即《服务中心工作人员守则》、《岗位责任制》、《首问责任制》、《出勤考核制度》、《廉洁从政规定》以及《文明用语、服务忌语》。四是严格考核，制定《制度执行情况测评及考核规定》，实行季度自测、年终互评，考核结果与评先奖励挂钩。
4、强化监督，保证服务中心健康运行。要专门在行政服务中心成立投诉中心，并派纪检监察干部常驻，现场督查各职能部门工作人员履行职责、勤政廉政情况，直接受理企业投诉。平时定期下发调查表，了解情况；在内外资企业中聘请行风监督员，每季度召开一次会议，对各部门服务情况开展专项评议。同时，组建督查办公室，加强对招商引资及重点产业项目推进落实情况的督查。在督查的过程中要与服务结合起来，与解决难题结合起来。总之，要通过建立行政服务中心，达到进一个门办成所有的事，真正使政府部门提速增效，为投资者提供一个广阔宽松的发展平台。
1、组建行政服务中心，并将与投资环境密切相关的行政审批项目全部集中到行政服务中心统一办理，简化办事程序，真正实行“一站式”办公，一条龙服务，并联审批，阳光下操作，规范化管理。
2、部门要真正放权。对进入行政服务中心的干部，单位领导必须给予一定权力，要能盖章、能签字，敢于答复问题。根据江宁区的经验，可以实行“双章”制，即所有进驻单位都持有一枚标号“2”的本部门公章，只要符合条件，当场就可以签字盖章。
3、精减收费项目。要重新对审批事项、审批程序、收费情况进行摸底，该减的减、该砍的砍、该缓的缓，并进行公示和扎口管理。
4、设立投诉中心。在行政服务中心设立投诉中心，由纪委、监察局派出专门人员常驻，现场督查，直接受理内外商投诉，对一次有效投诉警告，二次通报，三次主要负责人引咎辞职。并在内外企业中聘请50名行风监督员，每季度开展一次专项评议。
5、成立督查办公室。党委、政府要专门成立招商引资及重点产业项目推进督查办公室，重点督查各镇、各单位签订内外资项目合同情况、已领取营业执照内外资项目推进情况、已开工建设内外资项目情况、重点产业项目建设推进情况，监察局可以派员参加，充分发挥效能监察的作用。
6、加强领导。成立行政服务中心以及大项目推进督查办公室都是一些困难多、任务重的工作，搞不好就可能流于形式。因此，党委、政府要安排领导同志亲自挂帅、指挥和调度，真正形成党政齐抓共管、纪委监察监督检查、各职能部门参与、内外商企业监督的局面，促进各地、各部门进一步改变作风，牢固树立亲商、便商理念，为投资业主提供高效、便捷、优质的行政服务。
项目可行性投资报告篇七
可行性分析报告是项目建设单根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
可行性分析报告是由项目建设单位向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
中商情报网具有丰富的项目可行性分析报告案例编制经验和一流的团队，能够为您设计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。
【目录】。
第一章总论。
第二章项目建设单位介绍。
第三章市场分析与预测。
第四章产品与技术方案。
第五章项目建设条件。
第六章工程建设方案与总图布置。
第七章节能、节水保护。
第八章环境保护与安全卫生。
第九章项目实施进度安排。
第十章建设投资估算。
第十一章项目财务评价。
第十二章项目综合评价结论。
第十三章附件。
一、项目背景。
说明：概述市场及技术发展现状和项目提出的理由。
二、项目简介。
(一)项目名称。
(二)项目建设单位。
(三)项目拟建地区和地点。
(四)项目建设内容。
(五)项目建设进度。
(六)投资估算和资金筹措。
说明：从市场发展、国家政策，公司管理、生产技术等方面多角度论证项目的可行性，结合项目的社会效益、经济效益及当地的发展情况分析项目建设的必要性。
四、主要经济指标说明。
说明：将研究报告中的主要经济技术指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日经济效益有一个综合了解。
第二章项目建设单位介绍。
一、建设单位简介。
二、企业组织结构。
三、管理团队。
四、劳动定员与人员培训。
第三章私募股权投资市场分析与预测。
说明：项目立项之前，政府决策者首先需要对产品市场发展前景进行了解，然后才能进行决策，决定是否将项目立项，因此在项目可行性分析报告的市场分析中，要详细阐述产品市场规模、发展趋势、需求预测等方面的内容，并确定建设规模。
一、市场规模。
二、目标市场分析。
三、项目建设规模。
第四章产品与技术方案。
一、产品方案。
二、生产技术方案。
三、生产工艺流程。
四、主要生产设备。
第五章项目建设条件。
一、项目选址。
二、项目建设地区地理位置。
三、项目建设地区基础设施。
四、项目建设地区产业基础。
第六章工程建设方案与总图布置。
一、工程建设原则。
二、总平面布置和运输。
三、主体建筑工程。
四、辅助工程建设。
第七章节能、节水保护。
一、编制依据。
二、能耗与水耗分析。
三、节能、节水措施。
第八章环境保护与安全卫生。
一、设计依据及执行标准。
二、环境影响分析。
三、环境保护措施。
四、劳动保护与安全卫生。
五、消防措施。
第九章项目实施进度安排。
说明：项目建设时间是指从正式确定建设项目，到项目运营生产这段时间，包括项目前期准备工作、资金筹措、勘察设计和设备订货、施工前准备、施工过程、生产准备、竣工验收和交付使用等各工作阶段，各阶段工作紧密衔接、交叉进行。因此，在项目可行性分析报告中，需对项目实施进度进行统一规划、科学安排。
一、项目实施阶段规划。
二、项目实施进度表。
第十章建设投资估算。
说明：项目建设投资估算、使用计划和资金筹措方式，是项目可行性分析报告的重要组成部分。
一、投资估算范围。
二、建设投资估算。
(一)项目总投资。
(二)固定资产投资(土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)。
(三)流动资金。
三、分年投资计划表。
四、资金筹措。
第十一章项目财务评价。
说明：财务评价结论是项目建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行决策的重要依据。
一、基本财务数据假设。
二、销售收入预测与成本费用估算。
三、盈利能力分析。
1、损益和利润分配表。
2、现金流量表。
3、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)。
四、敏感性分析。
五、盈亏平衡分析。
六、财务评价结论。
第十二章项目综合评价结论。
一、项目可行性分析结论。
二、项目建设建议。
第十三章附件。
项目可行性投资报告篇八
一、项目名称。
二、项目地点。
三、项目申报单位。
四、项目定位。
五、项目建设内容。
六、项目总投资。
七、实施周期。
第二节项目效益概况。
一、社会效益。
二、经济效益。
第三节报告编制原则。
一、编制原则。
二、编制依据。
第二章项目建设背景及必要性。
第一节项目建设背景。
一、政策背景。
二、经济背景。
三、社会背景。
四、行业背景。
第二节项目建设必要性。
一、项目建设是响应政策号召,促进休闲度假旅游产业发展的需要。
二、项目建设是加强xx市城市建设,提升城市形象的需要。
三、项目建设是促进旅游产品结构优化的需要。
四、项目建设是改善居住环境,提升人民生活质量的需要。
第三章项目市场分析。
第一节全国旅游市场整体分析。
一、旅游业总体状况。
二、国内旅游市场。
三、入境游市场。
四、出境游市场。
五、我国旅游市场特点分析。
第二节项目所在地区旅游市场分析。
一、广东省旅游市场发展分析。
二、xx市旅游市场发展分析。
三、xx县旅游市场发展分析。
第三节休闲旅游度假市场分析。
一、四大因素推动度假经济时代的来临。
二、休闲旅游度假市场的特征。
三、六大核心度假市场及两大补充度假市场。
第四节休闲农业旅游市场分析。
一、休闲农业旅游发展概述。
二、休闲农业旅游的发展阶段。
三、休闲农业旅游的地域模式。
四、休闲农业旅游园的主要类型。
五、休闲农业旅游园的功能分区。
六、休闲农业旅游园的目标。
七、休闲农业旅游市场现状。
八、休闲农业旅*业市场发展趋势。
第四章项目选址合理性分析。
第一节项目选址要求。
一、选址要求。
二、相关产业和支持产业分析。
第二节项目区位条件。
一、自然地理。
二、民族人口。
三、经济指标。
四、特色资源。
第三节选址合理性分析。
第五章项目建设方案及发展规划。
第一节规划设计说明。
第二节景区风貌。
第三节项目开发规划。
一、整体定位与功能规划。
二、xx景区。
三、高档别墅及酒店区。
四、特色果树种植区。
第四节土建工程。
第五节公辅工程。
第六章项目环境保护方案。
第七章项目能源节约方案。
第八章消防及安全方案。
第九章项目实施计划。
第十章组织管理与运行。
第一节项目组织管理。
一、组织机构设置原则。
二、项目组织管理模式。
第二节劳动定员和人员培训。
一、劳动定员。
二、员工来源及招聘方案。
三、人员培训。
第十一章投资估算与资金筹措。
第一节估算范围。
第二节投资估算依据。
第三节投资估算。
一、建筑工程费用估算。
二、工程建设其他费用。
三、流动资金估算。
四、总投资估算。
第四节资金筹措。
第十二章项目经济效益分析。
第一节财务评价。
一、评价依据。
二、营业收入测算。
三、成本费用测算。
四、利润测算。
第二节财务评价指标。
一、财务内部收益率firr。
二、财务净现值fnpv。
四、总投资收益率(roi)。
五、项目资本金净利润率(roe)。
第三节项目盈亏*衡及敏感性分析。
一、项目盈亏*衡分析。
二、项目敏感性分析。
第四节财务评价结论。
第十三章项目社会效益分析。
第一节社会效益。
一、对当地居民就业、收入的影响。
二、旅游兴市、改善投资环境。
三、对所在区域居民生活质量的影响。
四、对当地社会服务容量、基础设施的影响。
五、项目能够促进区域内经济发展。
第二节互适性分析。
第十四章项目风险分析及规避建议。
第一节项目开发过程中潜在的风险及防范。
第二节项目本身潜在的风险及防范。
第三节其他风险。
第十五章可行性研究结论及建议。
第一节结论。
第二节建议。
项目可行性投资报告篇九
学号：10。
姓名：高国福。
一.项目概况。
1.项目名称：和平望丰餐馆。
2.项目性质：新建。
3.项目地点：和平开发区。
4.项目规模：一间50十平方米的门面和一间20平方米的厨房。
二．项目背景。
（1）限与贷款期限相同。大学毕业生在毕业后两年内自主创。
业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。
（2）各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。
（1）和平地处兰州东部，众所周知，在兰州这样特殊的地理环境中，只能向东西方两边要地发展。那么地处兰州东大门的和平新区将前途无量。兰州市和平工业开发区具有得天独厚的区位优势：距省城兰州仅6公里，是“兰州东大门”,是未来兰州城区“东扩”的黄金地段。区内交通便捷，地势平坦，日照充足，盛产优质瓜果特农产品，环境优美，空气优质。和平新区更是城市东扩战略的首要区域，未来兰州市的轻轨将从这里穿越，兰州新城区将在此绚丽绽放。
三．项目优势。
（1）地理位置优势。
对于本小店现在是到经营一项小本生意，赚小钱。因为刚毕业的大学生，资金有限。但是，占据了这么的地理位置。如果有相当大的投资，一定是大投入大回报。
四．餐馆建设条件和选址分析。
（1）餐馆建设条件。
餐馆门面大约50平方米，外加一间厨房约为20平方米。门面内的排水道及自来水等设施齐全。但是，门面老旧，需要装修一下。
（2）选址分析。
（1）投资估算。
根据国家对大学生自主创业的支持，给大学生提供贷款优惠政策。本小店从银行贷款六万，自有资金4万。七．预期收入（财务评价）。
经市场调研平均每月净利润8000元，一年可以收回成本。八．风险分析。
（1）风险类型。
餐饮是一个风险很大的行业，有是食物中毒，卫生不合格，物价上涨影响利润，前两个风险是可以控制的。
（2）风险应对措施。
严格把守菜、油、面、米的采购关，坚决不贪图小利而把地沟油带上餐桌上，坚决不买有问题的菜、油、面、米等材料；严格把守菜肴加工过程的卫生，厨师和服务员必须持健康证上岗，菜肴加工的每一过程都必须干净，每一道菜多要留有样品，以便用检验。厨房及门面都必须保持清洁的环境，厨房与门面之间用玻璃隔开，让顾客起到监督作用，让顾客放心，吃得安心，本小店就开心。这就是本店宗旨。
项目可行性投资报告篇十
可行性报告是在市场细分的基础上，企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依据，是企业内部统一思想，统一认识的工具.是评估项目风险与回报的最初级文件，是对投资者的第一份承诺书。即使在计划经济年代，可行性报告也是必不可少的，是企业上项目，要资金的关键文件，但是很多案例告诉我们，企业把项目拿到手之后，可行性报告就失去了意义，项目的结果和成败往往无人负责。进入市场经济之后，很多国有企业还在沿用老思想、老方法去准备可行性报告，而一些民营企业则根本不去管什么可行性报告，凭感觉做决策。应当说，没有可行性报告：企业凭借领导人的聪明才智也可能成功，产品也可能畅销，但是只能碰运气，而非长久之计。那么可行性报告到底能起到什么作用呢?简而言之，可行性报告是为了减小企业的投资风险，提高决策的成功率。
从笔者阅读过的几份可行性报告来看，普遍存在的问题是：一是可行性报告强调为什么要上该项目，但忽视详尽的实施计划和如何实现;二是可行性报告中宏观的、模糊的数据多，而微观的、具体的数据少，很难评估与判断;三是没有或很少量化的衡量标准和责任分配，成败难辨;四是市场预测过于乐观，对“不测风云”认识不足;五是对环境、市场、用户特别是竞争对手的动态和可能的变化评估过粗，难以做到知己知彼。当然极个别企业把市场潜力当做市场规模，或把市场规模作为企业的市场目标，可能会带来更大的灾难。
那么什么样的可行性报告最理想，它应当包括哪些方面，该按什么格式准备呢?首先，可行性报告在一个行业，一个企业集团中格式必须一样，即应当有哪些方面，数据格式什么样是统一的，这样分析和评估的标准才能统一，同时企业也知道如何去搜集信息，整理数据，准备报告;其次，可行性报告的内容主要涉及以下几个方面：一是对环境的变化做出假设、包括经济、政治、技术、文化等方面。二是宏观与微观的市场、用户、竞争信息全部量化，并注明其出处。三是对结果作出三种预测和财务分析，即最佳状况、正常状况、最差状况，如果最差状况可以接受，方能通过。四是详细的实施方案，包括组织、人员、资企、设备、工作流程，以及“里程碑”式的分阶段检查标准和时间表，五是对潜在市场变化，潜在用户变化，潜在竞争形势变化、风险与潜在风险，问题与潜在问题有一个具体的分析和应变措施，把意外情况的影响控制在最低水平，六是对执行的方式，流程有一个明确的描述，以便于他人理解与评估，这里涉及一个根本性的问题，即上级领导或投资者不可能比企业本身更了解市场、用户和竞争、他们把握的应当是内容格式。分析方法和工作流程，并提出供企业自查的建议和问题。
可以说，可行性报告是目标管理的具体体现，是达成共识，统一思想与认识的第一步，如果企业内部、经营者与投资者之间没有共同的理解和共同的语言，是谈不上目标管理的，因为大家对“目标”的认识不一样，对管理的认识也可能不一样。
一、基本情况。
1.项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。
可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2.项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3.项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)。
二、必要性与可行性。
1.项目背景情况。项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的`意义与作用。
3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的对比分析;项目预期效益的持久性分析。
4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。
三、实施条件。
1.人员条件。项目负责人的组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。
2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实情况。
3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)。
4.其他相关条件。
四、进度与计划安排。
五、主要结论。
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项目可行性投资报告篇十一
1.项目名称。
2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况)。
4.项目提出的理由与过程。
(二)项目概况。
1.拟建地点。
2.建设规模与目标。
3.主要建设条件。
4.项目投入总资金及效益情况。
5.主要技术经济指标。
(三)问题与建议。
二、市场预测。
(一)产品市场供应预测。
1.国内外市场供应现状。
2.国内外市场供应预测。
(二)产品市场需求预测。
1.国内外市场需求现状。
2.国内外市场需求预测。
(三)产品目标市场分析。
1.目标市场确定。
2.市场占有份额分析。
(四)价格现状与预测。
1.产品国内市场销售价格。
2.产品国际市场销售价格。
(五)市场竞争力分析。
1.主要竞争对手情况。
2.产品市场竞争力优势、劣势。
3.营销策略。
(六)市场风险。
三、资源条件评价(指资源开发项目)。
(一)资源可利用量。
矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。
(二)资源品质情况。
矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。
(三)资源赋存条件。
矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。
(四)资源开发价值。
资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案。
(一)建设规模。
1.建设规模方案比选。
2.推荐方案及其理由。
(二)产品方案。
1.产品方案构成。
2.产品方案比选。
3.推荐方案及其理由。
五、场址选择。
(一)场址所在位置现状。
1.地点与地理位置。
2.场址土地权属类别及占地面积。
3.土地利用现状。
4.技术改造项目现有场地利用情况。
(二)场址建设条件。
1.地形、地貌、地震情况。
2.工程地质与水文地质。
3.气候条件。
4.城镇规划及社会环境条件。
5.交通运输条件。
6.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)。
7.防洪、防潮、排涝设施条件。
8.环境保护条件。
9.法律支持条件。
10.征地、拆迁、移民安置条件。
11.施工条件。
(三)场址条件比选。
1.建设条件比选。
2.建设投资比选。
3.运营费用比选。
4.推荐场址方案。
5.场址地理位置图。
六、技术方案、设备方案和工程方案。
(一)技术方案。
项目可行性投资报告篇十二
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(三)承担可行性研究工作的单位情况。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
(十)项目社会效益结论。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
序号。
名称。
单位。
数值。
1
项目投入总资金。
万元。
1.1。
建设投资。
万元。
1.2。
流动资金。
万元。
2
项目总投资。
万元。
2.1。
建设投资。
万元。
2.2。
铺底流动资金。
万元。
3
年营业收入（正常年份）。
万元。
4
年总成本费用（正常年份）。
万元。
5
年经营成本（正常年份）。
万元。
6
年增值税（正常年份）。
万元。
7
年销售税金及附加（正常年份）。
万元。
8
年利润总额（正常年份）。
万元。
9
所得税（正常年份）。
万元。
10。
年税后利润（正常年份）。
万元。
11。
投资利润率（%）。
%
12。
投资利税率（%）。
%
13。
资本金投资利润率（%）。
%
14。
资本金投资利税率（%）。
%
15。
销售利润率（%）。
%
16。
税后财务内部收益率（全部投资）。
%
17。
税前财务内部收益率（全部投资）。
%
18。
税后财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
19。
税前财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
20。
税后投资回收期。
年
21。
税前投资回收期。
年
22。
盈亏平衡点（生产能力利用率）。
%
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
(一)项目政策层面发起背景。
1、国家或行业发展规划。
2、产业政策。
3、技术政策。
(二)项目市场层面发起背景。
1、市场发展阶段、趋势、特点。
2、市场发展前景。
(三)项目发起人以及发起缘由。
1、公司在技术方面的积累。
2、公司在市场方面的积累。
3、……。
(四)……。
(一)产业发展的要求。
(二)市场发展的要求。
(三)企业发展的要求。
(一)经济可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分酒店项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、xx市场前景(重点)。
二、xx市场容量(重点)。
三、xx市场竞争格局。
四、xx价格现状及预测。
五、xx市场主要原材料供应。
第四部分酒店项目产品规划方案。
一、酒店项目产品产能规划方案。
二、酒店项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、酒店项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分酒店项目建设地与土建总规。
(一)酒店项目建设地地理位置。
(三)酒店项目建设地资源情况。
(四)酒店项目建设地经济情况。
(五)酒店项目建设地人口情况。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
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项目可行性投资报告篇十三
宗旨：采用先进技术和科学的经营管理方法，提高自身的竞争能力，积极开拓国内外市场，以获取满意的经济效益。
经营范围：技术开发、技术服务：网络技术、计算机软件产品;生产：计算机软件产品，销售自产产品(涉及许可证的凭证经营，国家禁止和限制的除外)。
法定住所：xxxx国籍：中国香港。
注册资本：xxx万美元。
出资方式：外汇资金，现汇xx万美金。
出资期限：首期注册资本自营业执照签发之日起三个月内缴付15%，其余自营业执照签发之日起一年内缴清。
1、项目概况及分析。
xxxxxxx有限公司主要投资方向为游戏软件开发，主要集中在网页游戏的研发制作。早在多年以前，网页游戏就已经出现了。只是当时大多游戏都属于简单的交互内容。而且每次操作都需要刷新页面。在网络速度不发达的年代，这种游戏在时间上的消耗可以说是很奢侈的。因此，单机游戏的大规模发展与崛起，也迅速的使最初的网页游戏，如江湖一类的产品失去了玩家群体。
而在近年来，伴随着网络技术的发展，带宽的普及。人们的计算机硬件水平也普遍比之前提高了数十倍。而在网页技术方面，如java和rie富媒体的告诉应用，使得如今技术人员在开放网页游戏上可以实现更多的交互和简洁的功能。因此，网页游戏重新拥有了出现的意义，其不必下载任何客户端，打开网页即可直接游戏的特色。
2、项目特点及优势分析。
(3)网页游戏的开发投入很小。从目前行业的情况来看，一支十个人的团队已经足以支撑一款网页游戏的开发。
(4)网页游戏，题材更适合采用绿色健康内容，同时也适合在手机上操作，也易于嵌入内置式广告的特点，是网页游戏另一重大优势。
3、市场及目标消费群体分析。
现在的网页游戏，是拥有它特殊的，有效的消费群体的。虽然其面向的消费群体只是中国玩家群体中的一小部分，但其潜能不可估量：上班白领恰恰是中国玩家群体中最有消费能力的组成部分。现今中国白领的特征是工作压力大，休闲时间少，白领阶层们亟需一种便捷轻松的娱乐方式。而下班回家后玩大型游戏，此时经过一天的辛苦工作，已经没有太多的精力再投入到如此庞大的游戏中。而网页游戏正好弥补了白领群的这一份空缺：不需要花费太多的脑力和体力，只要输入地址点击鼠标即可轻松游戏。
白领阶层没有太多的时间，但是有足够的金钱，于是他们舍得在他们固定下来的网页游戏中投入资金求得发展。这也成为目前网页游戏收入较为可观的重要原因。
4、投资项目需要解决的问题。
(1)竞争压力大。网页游戏的潜在玩家规模可能有限。网页游戏的表现形式决定它所面临的直接竞争不仅仅是传统的游戏，还包括社区等多种互联网产品。因而站在玩家的角度，提高网页游戏的可玩性及画面的美观效果，着力于制作精品游戏、品牌游戏，是在研发过程中需要抓住的重点。
(2)如何找到网页游戏的潜在用户，并以低成本且有效的方式来影响他们。因为网页游戏的潜在用户规模有限且产出相对较低，所以不可能采用传统网游的营销方式来推广网页游戏，包括地面推广、在游戏门户网站上投放广告都可能难以形成有效的推广方式，因此找到网页游戏的潜在用户是一个很大的挑战。
(3)如何提升网页游戏黏性。从行业发展现状来看，如何通过游戏设置以及不断的内容更新来留住老玩家、提升网页游戏黏性，还需要网页游戏研发部门不断探索。
5、项目前景分析。
网页游戏在未来2-3年将进入迅猛增长阶段，随着网页游戏制作技术日趋完善，令网页游戏拥有不亚于大型网络游戏的表现力，这也是众多玩家所期望的，那么网页游戏将会占据更大的网络游戏市场份额。因此乐观的情况下，5年中网页游戏市场规模复合增长率将达到70.5%，预计在20xx年中国网页游戏市场规模将达到14.4亿元。20xx年中国网页游戏规模为250万人，保守估计20xx年用户规模将达到570万人，同比增长128%，而部分行业人士表示，与20xx年相比，20xx年网页用户至少能达到400%的增长，在随后的三年中网页游戏的用户至少以每年300万人的速度增长，预计到20xx年将突破1000万人，达到1270万人。
6、社会效益分析。
自主研发网页游戏，有利于游戏教育功能的实现和文化的传播，题材更为绿色的网页游戏也有助于提高人们的数字生活品质。同时随着信息化的迅速普及，人们对于数字娱乐的追求正处于高速增长期，而正规的游戏开发人员相对稀缺，因此游戏人才的培养是我国创意产业未来发展的主要方向，也是行业发展的需要，具有积极的社会意义。
该投资项目仅涉及软件的研发，因而无生产安排，及生产装置能力。
项目不涉及能源物料供应安排及交通运输等。
项目办公地址为xx市xxxx，正处于xxit硅谷带，具备良好的行业聚集效应，有着优良的科技创业环境。
该投资项目属知识密集型企业，致力于网页语言与网页制作技术的研发和发展，使用xxx技术及xxxx等插件技术实现。
技术设备主要是用于研发的计算机若干。
xxxxxx科技有限公司职工总数：xx人左右，其中外籍职工x人，管理人员x人，技术人员xxx人左右，工人xxx人。职工来源主要来自社会招工。
对于公司职工的管理，我公司将根据劳动法、公司法等法律法规制定一系列科学有效的公司。
规章制度。
保证公司的有序运营同时也保证职工的切身利益。
该投资项目不涉及环境污染。
在劳动安全方面，根据国家有关改善劳动条件，加强劳动保护的规定，为劳动者提供最好的工作环境，控制和防止职业病的发生。
该项目无厂房等建筑安排。
全部资金来源均为自有资金。
外汇收入：除资本投入外，无经营性外汇收入。
外汇支出：无经营性外汇支出。资本类支出遵照国家相关部门规定依法购汇。
从成本、利润、资产负责等情况来分析，公司财务上的前景是乐观的，我们将严格根据国家有关法律法规办理各项财务事项。并预计在第一、二年度的投资后，第三年度能够实现xxx的年收益，此后每年以平均xx%的增长率，最终达到公司的收益目标。
该项目符合《鼓励外商投资产业指导目录(20xx年修订)》的第二十一条：“通信设备、计算机及其他电子设备制造业”中的第14项“软件产品开发、生产”。我们认为该项目是可行的，望有关部门给予帮助。
投资者：
签名：
20xx年xx月xx日。
项目可行性投资报告篇十四
代码：600050。
行业：电信服务业。
控股股东中国联合通信有限公司：持股比例69.33%。
主要业务：本地电话业务；移动通信、无线寻呼及卫星通信业务（不含卫星空间段）；数据通信业务、互联网业务及ip电话业务；电信增值业务；国家外经贸主管部门批准的进出口业务；国家允许或委托的其他业务。
近十年来，在电信运营商经历了拆分、重组、上市等一系列变迁之后，中国电信运营业形成了相对稳定的竞争格局，竞争推动了电信业务的高速增长。有关数据显示，2004年我国电信市场中移动话音占据的份额最大，超过了50%，较去年同期相比增长了23%，移动数据业务收入增长率为82.7%，2005年至2007年移动业务收入将很有可能成为中国电信市场主流收入。移动数据收入将占到整体收入的18%-20%，甚至更多。故电信行业前景仍可乐观期待。
日前中国联通在四大电信运营商当中处于一个相对弱势的地位，但由于其在前几年获得了来自政府的政策支持，中国联通得以在去年年底以前一直保持着一个比中国移动更快的增长速度。随着政府对中国移动的一些限制政策的取消，加上中国电信和中国网通的小灵通业务开展得如火如荼，中国联通面临的竞争压力一天天在加大。从新增用户数量来看，中国移动的每月新增用户从去年年底的200万户左右已增加到现在的300万户左右，中国联通的每月新增gsm用户基本稳定在80万左右的水平，而中国联通每月新增的cdma用户则从去年年底的110万户左右下降到现在的70万户左右，所以从新增用户数量来看，中国联通和中国移动的差距在加大，其中尤以承载着联通未来希望的cdma业务的表现不尽如人意。
3g业务对整个移动通信行业来说是一个新的机会，但对中国联通来讲却有可能意味着新的挑战。这是因为随着中国电信和中国网通进入移动通信领域，中国联通将面临更多竞争对手的冲击，所以对中国联通业务未来的成长性，特别是对其业务的成长性，难以给出积极的评价。在另一方面，国内电信运营业还存在重组的可能性，政府也有可能向中国联通提供新的政策支持，联通以后的发展还存在相当大的不确定性。
今年前三季度公司完成主营业务收入531.7亿元，比上年同期增长20.0%。其中，gsm移动电话业务完成主营业务收入329.4亿元，比上年同期增长14.5%；cdma移动电话业务完成主营业务收入170.8亿元，比上年同期增长53.1%，所占移动电话主营业务收入的比重达到34.1%；长途、数据及互联网业务完成主营业务收入31.4亿元，比去年同期下降4.1%。
仔细分析第三季度季报就可发现，中国联通（600050)今年前三季度看似较去年同期有所增长，但其面临的竞争压力正在加大。季报披露，前三个季度中国联通完成销售收入531.7亿元，比上年同期增长20.0%，但由于去年的季报只包含了21个省市的业务数据，今年的则增加了去年年底并入的9个省市的业务数据，所以联通业务实际的增长率并没有这么高。而从半年报可以看出，联通目前的业务收入的增长速度已经被中国移动赶上。据中国移动季报，其前三个季度的(21省）同口径营业收入增长率为12.9%，所以我们预计联通同口径的销售收入增长速度应该也在13%左右。
在利润指标上我们发现中国联通和中国移动之间的差距在拉大，第三季度联通的净利润甚至还出现了负增长。季报披露第三季度中国联通30个省市完成的净利润为6.96亿，比去年同期21个省市完成的7.93亿净利润还少了近一个亿，下降幅度为12.2%。其实就30个省市同口径净利润环比增长率来说，中国联通的净利润上半年就已经呈现下降趋势，比如半年报披露中国联通上半年完成净利润只有去年全年的49.8%，而中国移动上半年净利润则达到去年全年的53%。
由此可见，对于中国联通经营前景，目前只能谨慎乐观。
自今年2月初中国联通摸高5.36元以后（配股复权后的最高价是5.12元），该股一直处于向下寻求支撑的价值回归进程之中，最低摸至2.43元，最大跌幅达到50%以上，存在较大的反弹空间。今年以来，股价一直围绕配股价3元上下震荡整理，包括广大机构投资者在内的流通股东大多都处于套牢状态。以12月30日收盘价为计算标准，目前动态市盈率为20倍左右，近期股价不断向上运行，说明有资金在低位收集。从该股在二级市场的地位来看，该股目前流通市值高达195亿元，占到上证50样本股总流通市值的8.3%，是上证50指数的第一权重股，随着上证50etf基金发行完毕并开始逐步建仓，该股将成为机构搏弈的重要筹码。
公司是目前在国内上市的唯一电信营运商，所在电信行业仍有较大的发展潜力，但中国联通在行业中的地位并不具有明显的优势，其发展前景只能谨慎乐观；从其二级市场走势和其二级市场地位来分析，该股目前处于中线超跌状态，潜在的波段反弹空间至少有百分之二十以上，建议仓位较轻的投资者逢低分批吸纳，波段进出。
