一键复制
合同可以规范各种交易行为，包括商品交易、服务合作、房屋租赁等。在签署合同前，双方应该充分了解和协商各项条款。现在，我们推荐一些权威性的合同法律解释和解读，供您深入了解合同的相关知识。
学校零星维修工程合同篇一
乙方：__________
经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的`垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：单价×总施工数目（最后以实际完成工程量结算）。
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
学校零星维修工程合同篇二
零星维修工程管理是医院建设和管理中不可或缺的重要组成部分,你知道零星维修工程。
合同。
甲方：
乙方：
经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况。
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料。
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
二、双方义务。
(一)甲方。
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
(二)乙方。
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事。
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收。
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法。
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：单价×总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。
五、保修。
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下简称甲方)。
乙方(以下简称乙方)：
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、工程内容：工程要求：
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;。
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：按实际结算费用为(小写：元)(具体费用见验收清单)。
三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。)。
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(全称)：
乙方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一.工程概况。
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整(7500.00元)。
三.合同工期。
四.质量标准。
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五.安全。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
。
学校零星维修工程合同篇三
随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的.学校维修工程合同，希望能够帮助到大家。
甲方(公章)：
乙方(签字)：
1、维修工程名称：
2、维修工程地点：
3、维修工程内容：
(1)、学校操场瑕疵及沙坑修整。
(2)、教学左右侧硬化路面修整。
(3)、教学楼东侧自来水接通及水池。
(4)、学校院门、篮球杆焊接。
(5)、学校卫生间自来水整修。
5、工程预算：按建筑工程施工收费标准及地方材料价格，本工程预算金额(小写)为：____________元(金额大写：_____________元整 )。
1、下达施工工程任务及质量要求，并负责落实所下达维修工程项目的经费来源。
2、指派学校教师代表对工程的进度、施工质量进行监督检查，办理隐蔽维修工程验收、更改洽商、签证等工作。
3、负责审定维修工程的预算、决算，按签订合同和工程进度、质量向乙方支付维修工程款。
4、负责协调维修工程的有关事宜。
5、负责组织工程的验收。
1、认真执行有关建筑施工条例，规范安全操作规程，严格按照合同要求文明施工，保证工程质量。
2、负责施工现场的安全、消防、卫生及渣土清运工作。
3、工程施工中未经甲方同意不得超预算施工，否则所需经费自负。
1、本合同未尽事宜或施工中遇到特殊情况，由双方本着实事求是的原则协商解决。
2、本合同经甲乙双方签订之日起生效。
3、本合同一式二份，双方各执一份为凭。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
学校零星维修工程合同篇四
甲方(公章)：
乙方(签字)：
a、学校操场瑕疵及沙坑修整。
b、教学左右侧硬化路面修整。
c、教学楼东侧自来水接通及水池。
d、幼儿园院门、篮球杆焊接。
e、幼儿园教室内卫生间自来水整修。
4、工程时间：
5、工程预算：按建筑工程施工收费标准及地方材料价格，本工程预算金额(小写)为：7400元(金额大写：七千四百元整)。
一、甲方：
1、下达施工工程任务及质量要求，并负责落实所下达维修工程项目的经费来源。
2、指派学校教师代表对工程的进度、施工质量进行监督检查，办理隐蔽维修工程验收、更改洽商、签证等工作。
3、负责审定维修工程的预算、决算，按签订合同和工程进度、质量向乙方支付维修工程款。
5、负责组织工程的验收。
二、乙方：
1、认真执行有关建筑施工条例，规范安全操作规程，严格按照合同要求文明施工，保证工程质量。
2、负责施工现场的安全、消防、卫生及渣土清运工作。
3、工程施工中未经甲方同意不得超预算施工，否则所需经费自负。
1、本合同未尽事宜或施工中遇到特殊情况，由双方本着实事求是的原则协商解决。
2、本合同经甲乙双方签订之日起生效。
3、本合同一式二份，双方各执一份为凭。
甲方签字(盖章)：
乙方签字：
签订日期：年月日
学校零星维修工程合同篇五
乙方：________________有限公司
经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料。
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
二、双方义务
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：
（盖章）乙方：（盖章）
委托人：
委托人：
___年___月___日
___年___月___日
学校零星维修工程合同篇六
维修工程是高等学校教学、科研、学习和生活必不可少的工作,对保障学校发展起着重要作用,学校维修工程。
合同。
书怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的学校维修工程合同书范文，感谢您的欣赏。
甲方：
乙方：
甲方有镇政府办公楼、司法所、文化站等多个办公室维修工程一宗，经讨论承包给乙方进行施工维修，为了明确责任，按时、装修。元(元)。
四、双方职责及义务：
(一)甲方职责及义务：负责技术指导;按工程施工进度付款。
(二)乙方职责及义务：严格按甲方技术要求进行施工，并根据甲方的要求，按时完成工程各项任务。
五、质量要求：乙方要做到保质保量，确保工程质量及项目全部建成。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，如施工达不到质量标准或项目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自负。
六、开工至竣工时间：20xx年7月28日至8月28日。
七、工程结算及付款：
(一)工程结算：经验收合格后，以双方确认的工程量为准，以实际的工程量结算工程款。
甲方：乙方：
签订日期：
甲方：
乙方：
甲方将位于学校园内幼儿园，图书阅览室(五间)的小型维修工程承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。
一承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。
二此项工程为甲方幼儿园，图书阅览室(五间)铺地板砖，换顶棚刮腻子。该项工程总造价为50300元(详见工程预算书)。
三施工要求：
1工期：从20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方邀请主管部门项目办按施工要求验收。
四付款方式：由乙方垫资，甲方分期付款。
五本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字：
甲方：
乙方：
甲方将位于学校园内的监控安装工程以及微机室的电脑设备。承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。一：承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。
二：此项工程为甲方校园内安装监控设备以及微机室的电脑设备。
三：施工地点：东里小学。
四：施工要求：
1工期：从20xx年11月1日至20xx年11月10日2乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方按施工要求验收。
五:工程价款：共计人民币7615元。
六：付款方式：由乙方垫资，甲方验收合格后再付款。
七：其他：
1、本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字(盖章)：
乙方签字：
。
学校零星维修工程合同篇七
甲方：
乙方：
甲方将位于学校园内幼儿园，图书阅览室(五间)的小型维修工程承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜达成如下协议。
一.承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要的.设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任，与甲方无关。
二.此项工程为甲方幼儿园，图书阅览室(五间)铺地板砖，换顶棚刮腻子。该项工程总造价为50300元(详见工程预算书)。
三.施工要求：
1工期：从20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲方邀请主管部门项目办按施工要求验收。
四.付款方式：由乙方垫资，甲方分期付款。
五.本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字：
签订日期：年月日
学校零星维修工程合同篇八
甲方：
乙方：
经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：单价×总施工数目（最后以实际完成工程量结算）。
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
学校零星维修工程合同篇九
乙方：____市装潢公司。
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓号房屋工程已于________年____月____日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1、本工程保修期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目(以________年____月____日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及________年____月____日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3、目前工程已存在的问题及乙方责任：
3.1花岗岩地面有5块有13空鼓，1块4c缺角，1块13断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于________年____月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形，乙方应于________年____月份前进行整修。
3.4壁纸卷边，乙方应于________年____月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于________年____月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4、乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后____日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5、法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6、结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后____日内，甲方将尾款如数结算予乙方(________年____月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____。
代表：_____。
乙方：______。
代表：______。
学校零星维修工程合同篇十
甲方：
乙方：
甲方有镇政府办公楼、司法所、文化站等多个办公室维修工程一宗，经讨论承包给乙方进行施工维修，为了明确责任，按时、装修____元(____元)。
四、双方职责及义务：
(一)甲方职责及义务：负责技术指导;按工程施工进度付款。
(二)乙方职责及义务：严格按甲方技术要求进行施工，并根据甲方的要求，按时完成工程各项任务。
五、质量要求：乙方要做到保质保量，确保工程质量及项目全部建成。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，如施工达不到质量标准或项目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自负。
六、开工至竣工时间：20xx年7月28日至8月28日。
七、工程结算及付款：
(一)工程结算：经验收合格后，以双方确认的工程量为准，以实际的工程量结算工程款。
甲方：乙方：
签订日期：
学校零星维修工程合同篇十一
甲方:。
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：
第一条：工程概况。
1、工程名称：xxxxx维修合同。
2、工程地点：xxxx公司。
3、承包方式：包工包料(甲方认质认价)。
第二条：工程期限、合同金额、付款方式。
1、本合同工期为xx天。
2、工程总造价：xxxx元整，大写：xxxxxx整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，xx天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。
第三条：双方责任及义务。
1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的.一切损失。
2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10的违约金。
3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。
第四条：违约责任。
1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。
2、合同纠纷解决方式：法院起诉。
本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。
甲方:。
乙方：
20xx年xx月xx日。
学校零星维修工程合同篇十二
近年来，为保证各临床诊疗科室正常运作，不妨碍病人日常就医，医院多会选用长期提供服务的合作单位接管零星维修工程项目。与此同时，施工方为方便赶工，满足对工程的快速应答，则多借故选择在医院驻扎。如此做法，虽在一定程度上对医院正常运行提供了保障，但却凸显了后勤科室与外派施工范围界定模糊的弊端。医院自身就设置了维修组、电工室、污水处理等后勤科室，他们承担着医院相关设施维修护理的职责，其存在便是保障医院日常工作正常运作，降低医院成本，减少不必要的浪费。然而随着医院建设发展零星维修工程日益增多，外派施工方的介入，后勤科室便逐渐将其职责内的工作向外推诿，造成其自身的闲置或低效。这不但不能提高医院效率，还增加了医院营运成本，且不利于工程报送审计总额控制。
二、资料送审不及时，加大审计风险。
零星维修工程因为项目规模相对较小，单个工程涉及金额不大，往往按月累计后报送审计。在经手的零星维修工程审计过程中，常出现送审滞后的现象。有的施工方为避免多次送审增加审计费成本，故而按季、按年报送，人为的导致审计时间较工程完工时间跨度延长。如此做法，一方面累计的工作量较大，造成审计工作时效降低;另一方面因时隔较长很多修补工程已被覆盖，使工程真实性、工程量准确性无法核查。同时，由送审不及时导致了施工方对施工内容的表述与实际勘察结果不符，增加了审计谈判中产生争议分歧的几率，降低审计效率，加大审计风险。
三、工程签证不规范，增加审计难度。
审计中发现工程现场签证存在如下现象:1.签证中对施工内容描述粗略，没有具体描述所涉及材料的品牌、规格、型号、材质、等级;2.签证本该签具体事项或维修部位的尺寸及做法，实际审计中存在用金额代替技术指标填列的现象;3.派工签证施工时不注明责任归属，事后通过补签或以事出紧急为由拒绝提供文字说明。描述粗略不利于结算审计询价、核价，或导致审定金额与报送金额差距过大，滞缓结算审计工作的'推进;以具体金额上报，使得审计人员无法参照准则审定给价;事后补签缺乏对施工内容的核实，易给施工单位在签证上弄虚作假提供可乘之机，另外责任认定不明，也会给医院造成不必要的经济损失。
四、工程量审核把控不严，施工监管力度不够。
零星维修工程因其项目规模较小的特点结算中多数是以现场签证代替施工图纸来报送工作量。相比图纸而言文字表述灵活、随意性较大，对其所体现的工程量真实性难以保证。尽管多数医院在零星维修工程中采用了派工部门和用工部门共同签字验收的方式。但实际上，签字多只能确认施工方在此进行过实地维修，而对于用工用料情况，并不能起到有效的工程监管作用。除工程量未能得到有效审核外，因专业限制的缘故，工程维修质量也往往不尽如人意，有些工程时隔不久就需要重新修补，由此造成了资金的浪费。上述问题的存在，不仅增加了审计难度，而且不利于审计结算价格的控制。现针对以上问题，提出以下几点加强零星维修工程管理的建议:。
1.建议相关部门制定《零星维修工程管理办法》，“办法”应明确界定适用于外派的零星维修工程范围，并对工程送审资料内容、工程送审时间、工程完工质量等提出相应要求。从制度上对各环节加以约束，规范施工报送、实施、验收、结算程序，减少资金浪费，促进零星维修工程质量高效、有序的开展运行。
2.加强签证管理。根据医院实情，制定有针对性的模版用以明确签证必述的内容。模版应侧重在明确施工责任归属、描述全面详细的用工用料情况、维修时间、验收情况等方面。以用料情况为例，施工方需对所用材料的厂家、规格、型号、数量等进行详细描述，并为院方监督部门留有签字确认的空间。如此做法既方便派工部门或用工部门有针对性的验收，又为后期审计询价提供佐证与便利。另外，为严防结算审计过程中补签情况的发生，工程送审前，应强调并贯彻“一次性接收工程审计有关文件，不在审核中接收补充资料”的规定，以此避免结算时各方自行补办的现象。
3.承办部门、用工部门要对工程联合验收，严把质量关。因零星工程相对分散，因此用工部门应肩负起监督职能，加强对施工方上报的用工、用料情况进行现场核对;对于无理由不填列用工用料详情的，有权拒绝签字验收。加强管控，防止施工方高报材料单价，虚报工程量或重复计算工程量。对于零星维修工程的管理，只有承办部门、用工部门、审计部门多方联手、各司其责，才能在其总量、质量、造价等方便进行有效的管控，才能在保障医院正常运行的同时，杜绝资金浪费，保证工程质量，提高资金使用效率。
学校零星维修工程合同篇十三
委托方：(以下简称甲方)。
承接方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，共同协商签订以下合同共同遵守。
一、工程项目与合同金额及付款方式。
1、工程名称：
2、合同施工周期：
3、工程合同金额：
4、付款方式：
二、验收标准和方式。
2、竣工验收日期由乙方提出书面申请，甲方在3日内组织验收。
3、若甲方认为工程有质量问题，应提出书面或电话通知乙方，乙方则采取积极措施予以解决。
三、质量保证。
工程质量保证期为两年，保修期内乙方免费提供保修，在保修期内本工程(除人为因素及人力不可抗拒的自然灾害外)出现的质量问题由乙方免费维修更换。出现问题在接到甲方的通知后必须在48小时内处理完毕。
四、安全责任。
1、施工中的安全管理由乙方负责，在施工、保修、维修期间所发生的一切安全事故均由乙方承担责任，甲方不负任何责任。
2、施工场地属甲方所有，工程完工验收交付使用后，工程所用材料均有甲方负责管理。若有材料被盗等因素造成的经济损失与乙方无关;相应的，验收之前和施工期间相关工程材料由乙方负责管理，发生遗失与甲方无关。
3、乙方保证工程质量的安全，在工程验收后的使用过程中，属工程质量(如安装不稳固等原因)造成的安全事故由乙方承担全部责任;人为因素或人力不可抗的因素(如自然灾害)所造成的安全事故乙方不承担责任。
五、方案的修改及其他事项。
1、乙方在制作安装过程中，甲方如需要对原方案进行调整、变更时，应提前通知乙方，由此发生的相关费用由甲方承担。
2、如果因乙方原因造成不能按时完工，责任由乙方承担。
六、违约责任。
1、乙方必须按时完工，若因乙方原因，未能在本合同约定期限内按时完工交付使用，每延时一天乙方支付甲方合同总额的1%罚款，若因甲方原因或人力不可抗拒的自然因素造成乙方不能按时完工交付使用，工期顺延。
2、若因甲方原因，未能按本合同规定期限付款给乙方，每延误一天甲方支付乙方本合同的总额的1%罚款;合同执行过程中，如甲、乙双方中的任意一方无故要求终止合同时造成另一方损失的，责任由终止方全部承担，违约方负责赔偿守约方一切经济损失。
七、甲、乙双方在合同执行中如有争议，可共同协商解决，协调不成向当地仲裁处提起诉讼。
八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。
九、备注：
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
签订时间：年月日。
学校零星维修工程合同篇十四
委托方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况。
1.1工程名称：家天下物业维修工程。
1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程。
第2条质量等级：合格。
第3条协议价款与支付。
3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2工程价款：
3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收。
7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期。
8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2保修期限：
8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止。
9.1协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数。
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：(章)乙方：(章)。
负责人：负责人：
经办人：经办人：
签订日期：签订日期：
学校零星维修工程合同篇十五
乙方(以下简称乙方)：
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、工程内容：工程要求：
2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度;
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：
按实际结算费用为(小写：元)(具体费用见验收清单)。
三、付款方式：
在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：
自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。)
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：(签章)乙方：
甲方代表：
身份证号码：
账号：
年月日：年月日：
学校零星维修工程合同篇十六
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况。
工程内容：xxx中学南侧（付家湾住户旁）围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二、工程承包总金额：
人民币__________元整（__________元）。
三、合同工期。
四、质量标准。
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五、安全。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
20xx年xx月xx日。
学校零星维修工程合同篇十七
发包人（全称）：山东黄金五峰山旅游开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：济南英雄山建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、工程名称：五峰山公司酒店事业部应急维修和零星工程
2、工程地址：济南市长清区崮五路
3、工程内容：五峰山公司酒店事业部零星维修（具体施工内容以
甲方书面的维修任务书为准，乙方不得以任何理由拒绝施工，必须随
叫随到，否则甲方有权拒付未付工程款）
二、合同期限
自 2012年2月1日至2013年1月30日。合同期满，结算审计
完成后，合同自动终止。由甲方根据乙方在合同期限内的工作完成情
况和配合情况，决定是否续签协议。
三、质量标准：
1、合格：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标
准。
进行下一道工序之前对隐蔽工程进行验收。
3、质保期：土建、装饰和安装工程维修质保期为2年，防水维修
工程质保期为5年，所有质保期自工程验收合格之日起算。
四、双方义务
1.1甲方义务：
1.1.1根据维修需要，以维修任务书的形式通知乙方需要维修的部位和维修方案，应急维修可先口头通知，再及时补发维修任务书。
1.1.2按合同约定拨付工程款。
1.1.3为乙方提供水源电源，由乙方负责接至施工地点。水电费
按表计量，由乙方承担，从工程款中扣回。
1.1.4对乙方已完工程组织进行及时验收，并办理书面验收手续
和已完费用签证手续。
1.2乙方义务
1.2.1 按照甲方通知要求，及时组织维修施工，保证随叫随到，确保维修工作及时到位。
1.2.2 确保维修工程质量达到合格标准。质保期内出现质量问题应由乙方按甲方要求无偿免费维修，否则甲方有权自行组织维修，产生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
1.2.3各维修工作完成后，向甲方提出验收申请，验收合格后，方可办理费用签证手续。
1.2.4对维修技术难度大的项目，要免费配合甲方出具书面的维修方案，经甲方批准后实施。
1.2.5对维修部分，要配合甲方做好影像资料等证据留存。
五、结算及付款方式
5.1结算方式：
5.1.1所有维修改造工程结算套用2003年《山东省建筑工程消耗量定额》，确无对应项目可借用2008年《山东省房屋修缮工程计价定额》或其他专业2003年《消耗量定额》，辅材及机械单价执行各专业配套2011年《价目表》，2011年《山东省建设工程价目表材料机械单价》，取费按照2011年《山东省建设工程费用组成及计算规则》。主材执行甲方批价，无法执行定额进行结算的分项工程，由甲方单独审批施工价或办理零工签证。各项费率及人工单价详见附件。
5.1.2本合同全部施工内容以现场甲方现场代表、材料主管、成本主管、开发事业部经理和分管工程领导签字认可的费用签证为准。
5.1.3每满三个月，由乙方汇总已完工程费用签证和已完工程量预算书，经开发事业部审核后，报甲方按合同约定比例付款。
5.1.4 本合同期限满后，由乙方汇总全部已完工程费用签证和已完工程量结算书，报开发事业部审核，出具正式结算审计报告，按合同约定比例付款。
5.2付款方式：本工程无预付款，自合同开始期限每满三个月付款一次，每次付至已完工程量的70％，结算审计完成后付至全部已完工程审计值的95％，余5％的质保金待各分项工程质保期满后，无质量问题分批无息付清。
六、违约责任
6.1除不可抗力外，乙方未按甲方维修任务书要求按时保质完成维修改造工作，每次给予乙方2000元的违约金罚款，并不免除乙方继续整修并使其工程质量达到合格的义务。
6.2双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
(1)双方友好协商解决；
(2)协商不成，双方同意向工程所在地人民法院起诉。
6.3 双方关于不可抗力的约定：
不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾以及5级以上地震，10年来未发生的洪水、高温、高寒天气（以当地有关部门发布的灾情、瘟情报告为准）。
七、合同份数及生效
7.1 双方约定合同份数：一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效。
发包人：（公章）
法定代表人
或委托代理人：（签字）
日期：年月日
承包人：（公章）或委托代理人：（签字）日期：年月日法定代表人
