最新成本合约部职能 成本合约部工作流程(15篇)

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成本合约部职能 成本合约部工作流程篇一

1、负责成本各环节的账务处理和会计核算，熟悉广联达造价软件，熟悉贵州定额;

2、执行和改进成本核算方法，协助完善业务流程;

3、参与成本控制管理制度设计和成本目标规划;

4、协助完成年成本预算编制、执行反馈和分析;

5、配合完成定期编制和申报相关成本、统计和税务等报表。

任职资格

1、财务、会计专业大专以上学历;

2、有成本核算、成本会计等相关工作经历三年以上者优先;

3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件;

4、良好的学习能力、具有组织协调能力、公文报告编写能力、财务报表分析能力;

5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇二

职责：

督促下属制定月度和年度的工作总结和计划，汇总完善，制定部门月度和年度的总结和计划并实施;

负责制定和完善公司材料、劳务、合约管理制度体系，并监督、检查制度的贯彻执行;

指导专员建立健全公司材料成本、人工费成本等台账，准确反映项目成本，及时作出盈亏预警;

负责公司施工合同、材料采购合同、劳务分包合同的复审把关;开工前

负责组织工程量及人工费的计算审核，做好目标成本的控制，参与劳务结算审核把关;施工中

督促项目部加快完成施工合同的履约和结算进度的落实;完工后

培训下属的业务知识，提高下属的工作能力;

根据下属完成工作的质量和数量，结合综合素质评价，考核下属月度和年度的绩效;

完成上级交办的其它工作。

任职资格：

学 历：工程相关专业本科以上学历。

基本条件： 建筑工程相关专业中级职称，有造价工程师证者优先。

经 验：具有5年以上室内装饰成本、预算的工作经验，3年以上成本合约主管的工作经验。

技 能：熟悉建筑领域的法律法规和公司制度;熟悉建筑装饰预算定额，熟练使用cad、计量软件(如科瑞计算薄)和办公软件，工作效率高。

态 度：高度的工作热情，良好

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇三

1、负责编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划;

2、负责项目“五算”(投资估算、概算、预算、结算、决算)编制的管理及审核;以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制;

3、负责现场产生签证的合理性及对其发生的工程量进行复核;审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判;

4、负责设备及材料价款结算工作，编制材料出入库单

5、负责协调管理项目结算备案工作;

6、负责完成各单位成本分析工作;及负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息;

7、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续;

8、负责及时准确建立项目统计台帐，并应每月与财务核对一次，确保工程类用款的账目准确;

9、负责起草或审核合同文件(包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等)，负责组织合同谈判和会签。负责工程合同管理;

10、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况;并对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况， 知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理。

11、负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档等工作;

12、协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察(包括专业分包、材料、设备招标等)管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分内容;

13、协助开发部做好前期项目定位及设计阶段的工程造价控制工作;提出成本建议;

14、参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作;

15、参与工程部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇四

职责：

1、负责对主管区域的合同拟定进行专业指导和服务，审核合同条款，提出合理修改建议和意见(若有)，规避合同风险;

2、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;

3、负责对主管区域合同后评价;

4、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);

5、负责对主管区域的合同工作进行培训、指导;

6、负责合同范本修订及新增范本的编制;

7、参与集团战略合同编制及评审;

8、核查主管区域的合同后评价;

9、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。

任职资格

1、建筑工程管理、造价或法律类大学本科毕业(能力强者可降低学历要求至大专);

2、具备相同或类似岗位5年以上从业经验，具备严谨的逻辑思维及较强沟通谈判及协调能力;

3、具备较强的文字表述功底;了解并懂得如何根据《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，合理规避合同风险;

4、熟悉房地产开发程序，了解各开发阶段设计、专业分包、营销需求，并能根据主管区域相应计划适时提醒主管区域相关部门提前完成合同工作的前置工作;

5、具备一定的合同谈判经验。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇五

1)全面负责公司的合约及成本管理工作;

2)建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范动作 ;

3)参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成;

4)参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作;

5)负责项目工程预算、决算，保障成本目标的实现;

6)审核权限范围内工程进度款及材料款的支付报告，保障合同制定和执行过程中的经济合理。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇六

职责：

1.负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理，主要对各项目造价成本进行管控

2.参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算;负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本。

3. 依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点控制点。

4.负责组织编制招标(竞价)限价及标后对报价进行清理调整。

5.负责管理各项目建安动态成本，并按汇总和分析，提出目标成本调整建议。

6.负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用.

7.负责组织统计公司对内、外的工程建安造价工作。

8.负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。

9.负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告,组织进行项目后评估，对项目进行经济评价。

10.组织本公司权限内的招采管理工作。

11.组织部门员工学习培训，提升部门整体水平。

任职要求：

1. 年龄要求：45岁及以下，能力、绩效表现优异者可适当放宽。

2.学历专业要求：本科及以上学历，工程管理类、工程造价类专业。

3.职称要求：具有中级工程师及以上职称、一级注册造价师优先。

4.工作经验要求：20xx年以上成本、招采工作经验，5年以上成本经理工作经验。

5.能力要求：

(1)良好的组织管理能力与协调能力;

(2)独立工作和应变能力强、具有团队合作精神;

(3)良好的职业道德操守、廉洁自律，具备较高思想觉悟;

(4)思维敏捷、严谨;

(5)工作踏实、敬业，原则性、责任心强。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇七

职责：

1、成本控制

负责项目成本前控管理，即进行各阶段的方案概算、估算、测算，根据测算结果确定成本优化方向;

负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下，提出合理的控制造价的成本优化建议和意见;

负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队，建立并强化项目成本管控机制;

2、 预(结)算

编制及跟踪项目预结算计划;审核施工单位提交的工程预结算文件，并将审核结果提交集团审计部，对其提交的成果文件负责;

处理预(结)算过程中的争议索赔事项，对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交集团审计部;

对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录，维护预结算资料相关台账;

配合集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作;

3、招投标及合同承办

负责工程招标计划编制，组织招标和开标工作，参与招标工作的全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析;

负责合同的拟定及合同的谈判工作，合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底;

4、资金及工作计划

组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性;

任职要求：

1、30-45岁,本科及以上学历，工程造价等相关专业;

2、五 年以上工作经验，具有大型地产公司的成本负责人工作经验;

3、多项目管控经验;(项目立项—竣工结算)成本全面管控 经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);

4、成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力;

5、具备甲方思维，坚持原则，注重规范操作维护甲方利益;

6、管理思路清晰，有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。

7、熟练使用广联达预算软件(包括工程算量及工程计价软件)。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇八

职责：

领导本部门完成成本类关键节点指标;

牵头项目各版本目标成本、各项目合约规划拟定的;

动态成本管控;

统筹项目预决算及招投标工作;

各类成本的复核。

任职资格：

1、35-45岁，工民建、工程造价等相关专业，本科及以上学历;

2、8年以上大中型房地产公司成本造价管理工作经验，3年以上同等职位管理经验;

3、精通建筑工程造价及成本管理专业技能，熟悉预算定额规范及材料设备的市场行情;

4、熟悉房地产企业造价管理的流程及相关要求，有房地产集团公司目标成本管理经历;

5、良好的职业道德和高度的责任心，团队协作精神。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇九

1、负责现场签证核定审查工作，技术变更、工程签证、立项预算及核价审查工作;

2、根据项目进度，相关文件编制资金计划，审核付款申请;

3、负责外部招标(总包、监理、物业公司等外部招标)流程办理;

4、根据公司相关规定，负责配套工程及项目权限内的招投标工作，配合公司进行设计类的招投标工作，根据公司授权负责公司权限的招投标工作，控制动态成本，合理控制在目标成本范围内;

5、根据项目计划节点，按分解后的时点，完成各项目的招标文件/合同文件/工程量清单的编制;

6、做好决算资料收集审核工作，负责工程决算审核，确保审核误差控制在目标范围内;

7、根据项目进度负责甲供材料设备采购计划及合同管理;

8、参与编制项目的目标成本、合约规划，并根据审批的目标成本、合约规划组织实施;

9、参与供方单位的考察、评估;

10、负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行;

11、负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性;

12、负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展;

13、负责部门间、部门内工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合;

14、制定体系内部标准应用指引，促进内部体系的完善;

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十

职责：

1.负责公司预结算工作的统筹、开展与实施;

2.负责统筹审核各项目预结算方面的洽商、变更、签证等经济文件;

3.负责项目竣工结算文件审核，确定结算价款，办理结算手续;

4.统筹管理编制公司有关预结算方面的工作计划、统计报表;

5.熟悉和掌握有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;

6.负责公司预结算的团队管理及维护。

职位要求：

1.35-40岁，工程造价、建筑、土木工程等相关专业，本科及以上学历;

2.8年以上建筑行业预结算工作经验，其中至少2年以上同等职位工作经验;

3.熟练使用预算管理软件、cad制图、广联达软件、办公自动化软件;

4.熟悉国家相关法律法规政策，精通园林工程经营预决算、成本控制，业务能力强;

5.性格沉稳，工作细致，条理清晰，恪守诚信，较强的团队管理协调能力，能承受较大的工作压力。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十一

组织确定项目的目标成本，编制部门的工作目标及工作计划;

定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法;

负责监督和落实部门的工作计划，对造价进行审核;

组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作 对造价工作完成部门内的终审;

组织重大结算工作及合同的谈判，参与公司所有招标工作;

组织对成本管理规范的有关培训工作;

负责公司成本管理制度的制定;

组织项目前期成本分析，新项目投资测算，

起草格式化标准合同文本，对上报合同进行审核;

根据实施情况对合同的经济条款进行全面的把握;

负责装修工程结算工作，负责公司内部成本意识的建立并组织相关培训。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十二

职责：

1、成本管理：主持编制成本测算、目标成本以及动态成本控制跟进，确定部门的工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;

2、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)工作;对造价工作完成部门内审，组织结算工作及合同谈判;

3、招标采购：参与公司所有招投标工作;

4、预决算管理：负责工程的预算、结算工作;

5、合同管理：标底的计算与招标文件的编制，合同商谈及草拟合同、通过合同对施工单位进行过程控制，指导价格的编制与更新等;

6、部门工作及建设：、组织部门内部员工学习以及负责本部门人员工作安排及协调;参与本部门人员的考核。

任职要求：

1、30-45岁，工程造价、房地产等相关专业本科以上学历;

2、5年以上专业工作经验，3年以上房地产公司成本合约部负责人岗位经验，丰富的房地产成本管理专业知识;

3、对房地产项目招采及成本管理工作流程有系统了解，熟悉相关行业政策，具有良好的沟通、协调和领导能力，能带领部门团队高效工作。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十三

职责：

1.搜集、整理、汇总历史成本资料，定期进行专题或综合的成本分析和研究;

2.确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点和责任控制部门;

3.组织编制及审核立项成本测算、规划版、方案版、施工图版目标成本;

4.汇总编制项目目标成本表及目标成本控制责任书，并负责监控、评估;

5.每月分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况，汇报项目动态成本。

6.对项目方案设计等进行评估、优化，提出意见。 7、动态成本跟踪管理，监督合同履行、管理签证、变更及支付款台账;

8、编制合约规划、管理成本、项目资金计划台账; 9、编制工程预(结)算，对预(结)算编制、审核，控制工程造价;编制工程预结算技术经济指标;

任职要求：

1、 工程造价、成本相关专业，本科以上学历，20xx年以上工作经历;

2、熟悉全过程成本管理的体系和流程。熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程;

3、了解相关规定和政策，具有丰富的造价知识及经验，较强的综合协调能力和表达能力。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十四

职责:

1. 参与公司经营决策，负责跟进本部门责任事项的落实，代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。

2. 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

3. 负责根据公司战略制定本部门的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划的落实;

4. 组织建立和维护地区公司的工程及材料设备供方库、价格信息库;

5. 参与制定并组织执行集团统一的工程承建商、供货商选择及评价标准;

6. 组织合同执行部门对合作供方进行履约评价。

7. 根据项目总体计划及工程与材料设备进场需求计划，制定地区公司权责范围内的招标采购计划，确定采购方式;

8. 参与制定公司合同标准范本，负责合同标准范本在本公司的执行;

9. 组织下属参与权限范围内的招标采购工作，督导编制工程、材料设备招标文件的商务部分，按权限审核合同价;

10. 监控合同经济条款的执行，评估合同经济条款的履约情况;

任职资格:

1. 5年以上工程造价工作经验;3年以上招标采购工作经验;

2. 工程造价、建筑工程、材料类等相关专业本科及以上学历

3. 掌握工程造价专业理论知识，各类材料设备技术标准规范;

4. 熟悉当地预算定额及工程造价市场水平;

5. 熟悉建筑材料及设备市场行情和原材料的供应渠道;

6. 熟悉地产企业成本管理、招投标管理、合同管理相关流程及要求;

7. 熟悉各类材料设备技术标准规范，建筑相关政策法规，了解合同法等基本的法律知识;

8. 熟练使用成本管理、概预算软件、office办公软件、oa办公系统等。

成本合约部职能 成本合约部工作流程篇十五

岗位职责：

1、负责项目成本测算，提供变更成本方案;

2、负责对设计估算、施工图预算、工程量计算及预算进行审核;

3、参与开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作,项目实施过程中的成本分析工作;

4、负责项目总体成本的管控工作,组织编制项目各个阶段的项目目标成本;

5、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款;

6、组织审核各阶段预算、结算;工程款支付审核，结算管理，概预算与结算报告;

7、负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息;

8、负责组织项目工程的竣工结算工作,提交项目成本总结分析报告;

9、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续;

10、配合完成投资报告中成本分析部分内容;

任职资格：

1、年龄45岁以下，本科及以上学历,土木工程、工程管理、工程造价等相关专业;具备中级以上职称，有注册造价工程师证书者优先考虑;

2、20xx年以上房地产开发或基础设施建设相关管理经验;5年以上成本合约相关经验;2个及以上完整房地产开发项目或基础设施建设项目的全过程成本管理经验;

3、掌握工程类合同谈判知识与技能、招投标知识;全面的造价专业知识，如招投标、合同管理、预结算编制审核;

4、熟悉项目开发成本全过程控制、计价体系、国家相关法律法规;熟悉定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格;熟悉建筑施工企业优秀成本管理流程、策略，熟悉现行工程造价规范及操作规程;

5、具有良好的沟通、协调能力和组织管理能力。