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合同是民事法律关系中的重要组成部分，它规定了各方之间的权利和义务。合同的书写应当简明扼要，避免使用过于专业或晦涩的术语。请大家理性使用合同范文，避免盲目套用而导致风险。
个人住房租赁合同甲方卖房篇一
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：
第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准），户型室厅。
第二条房屋租赁期限为12个月，租期自年月日至年月日。
第三条房屋月租金为人民币元（大写：佰拾元）。
第四条租金季度缴纳，乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币元（大写：仟佰拾元）。
第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金1000元（大写：壹仟元整）。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。
第六条甲方的权利和义务。
1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。
2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按照合同约定收取租金。
3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。
4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。
第七条乙方的权利和义务。
1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。
2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行拆该装修。
3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。
4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。
第八条合同的解除与终止。
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。
4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。
5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。
6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。
7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。
8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。
9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。
10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。
12、违反国家有关规定的其他行为。
第九条房屋腾退。
1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。
2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的.，可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。
3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。
第十条其他约定事项。
1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。
2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。
3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。
4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。
5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。
第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
个人住房租赁合同甲方卖房篇二
编号：
甲方：__________________(出租人)。
乙方：__________________(承租人)。
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
_部分房屋概况。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)。
第二条房屋法律概况。
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况。
(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共_________个月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房_____日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期_______天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期_______日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请_______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
个人住房租赁合同甲方卖房篇三
委托人：______（以下简称甲方）
受托人：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就委托乙方代为出租该房屋达成如下协议：
甲方自愿将其全部房屋（商铺/住宅）委托给乙方出租。该房屋位于______商贸城，建筑面积为_____________________________________平方米。
从____________至____________。
1、房屋租赁价格根据市场情况波动，由乙方自行定价。乙方收取代理费____________具体金额根据乙方与承租人签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因无法出租，乙方在休闲期间不承担任何费用，租金自乙方与承租人签订的《租赁合同》生效之日起计算。
3、租金由乙方自租赁合同生效之日起每六个月支付一次，每次支付六个月。扣除代理费______元。
账号：_________________________________。
开户银行：_________________________________________________________________。
1、在委托租赁期内，甲方自行出租给第三方的，应取得乙方的书面同意，租赁价格不得低于乙方根据市场发展情况统一制定的最低租赁价格标准，否则甲方不得自行出租给他人，如有违反应承担违约责任。
2、甲方有权按照法定程序转让该房屋。在本合同有效期内，受让方必须继续履行本协议，作为产权转让的前提条件，在签订转让合同或相关法律文件时必须申报。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效、甲方转让房屋应提前一个月书面通知乙方。
3、在委托租赁期间，甲方应承担本合同未列明但与该房屋有关的“费用”。
4、在代理租赁期内，为保证市场整体运行，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造、装修、改变结构；有权全权管理房屋的经营形式、经营时间和经营方式。
5、在委托期内，乙方将与承租人签订的所有租赁合同交给甲方。
如任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，还应自违约之日起每天向守约方支付店铺年租金_____%的违约金，并承担因违约而造成的其他损失。
1、甲方提供的银行账号作为店铺租金支付账户。如该账号在委托租赁期内发生变更，应书面通知乙方。如甲方未及时通知乙方，乙方按原指定账户支付的租金视为已支付给甲方，由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜，双方可协商解决。
本协议履行过程中发生的任何争议，应本着公平、合理、平等、自愿的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：______
乙方：______
个人住房租赁合同甲方卖房篇四
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)。
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：水电费，电话费，卫生费，管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：
甲方________________________(签名/盖章)。
乙方________________________(签名/盖章)。
签约日期：______年___月___日
个人住房租赁合同甲方卖房篇五
合同双方：
出租方：______________，以下简称甲方
身份证号码：____________________
承租人：_____________，以下简称乙方
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本信息
甲方将拥有该房屋的所有权
第二条租赁期限
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换的；
2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、租金拖欠___个月或空___个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。
租赁期满终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。
第三条租金及租金支付期限、税费及纳税方式
甲、乙双方约定月租金为__________元，使用前支付。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。无合法收租证明的乙方可以拒绝支付。
甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税，缴纳方式按以下第____种执行：
2、甲乙双方同意。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通（室内供水、排污、照明）及门窗完好，以保证乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部通知（_______________________________）执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
租赁房屋的维修应由下列第__________种方式处理
1、按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
3、乙方负责维修；
4、甲乙双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、材料等需经甲方认可后方可施工。双方约定租赁期满后工料费和装修权属的处理方式：
材料费由_______________（）承担；
甲方__________________________________________________。
第五条租赁双方的变更
2、甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
3、如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5、如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按日约定租金的____%向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方在按日内约定租金的____%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。
甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。
第七条豁免条件
1、如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。
2、因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，正本两份，双方各执一份；一式两份，送市房管局、工商局备案。
甲方签字：_________
甲方签字：__________
电话：_______
电话：________
个人住房租赁合同甲方卖房篇六
在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的个人住房租赁合同，欢迎大家分享。
甲方：___________________
乙方：___________________
1、甲方出租给乙方的房屋位于______省、______市______区、______县，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的'租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4)拖欠房租累计个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房租赁合同甲方卖房篇七
甲方(出租人):___________________。
乙方(承租人):____________________。
根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。
一、甲方自愿将位于_____________________________________________________________的房屋出租 ____________乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
三.该房屋月租金为人民币(大写)。
四.这所房子的租金将保持____年不变。月租从_____起每年递减____%。
5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式__。
七.在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。
九.甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。
10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。
十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或者依法使用房屋中止违法活动的；
3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的；
4.拖欠租金超过___个月；
十四.甲方应在本合同签订之日起___天内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期未付款，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金_____倍的违约金。
15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的___倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。
16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。
17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金_____倍的违约金。
18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。
19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，并按有关规定办理登记手续，取得房屋租赁证后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。
二十一、合同纠纷，由当事人约定的处理方式从下列两种方式中选择一种(即在1或2种中，不打的，按1种选择):
1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。
二十二。对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式___份，甲乙双方各执___份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。
二十四、其他单方同意的事项:
甲方(签字盖章):___________________________________。
法定代表人:_______________________________________。
地址:____________________________________________。
电话号码:_______________________________________。
请代理人:________________________________________。
个人住房租赁合同甲方卖房篇八
乙方（承租方）_________。
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋得坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间得其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效得房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好得房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等得使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失得，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同得，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生得税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成得，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生得，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）__________________。
联系电话：____________________。
_________年____月____日。
乙方（签字）____________________。
联系电话：______________________。
_________年____月____日。
个人住房租赁合同甲方卖房篇九
承租人:_______，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠数月或空置数月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式。
先交钱后用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:。
1.相关税法及镇法正34(90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；
2.甲乙双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下_____________________________________________________________________________:。
1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3.乙方负责维修；
4.双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:。
工料费由_________()；
所有权属于_______()。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。
2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3.乙方未支付租金的，应按日租金的____%向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件。
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
出租人：(盖章)承租人：(盖章)。
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)。
授权代理人：(签名)授权代理人：(签名)。
地址:。
开户银行:开户银行:。
账号:账号:。
电话:电话:。
签署地点:签署时间:。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
5.___________________________;。
6.___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达_____个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的;。
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____。
乙方(签章)：_____。
甲方代理人(签章)：
延伸阅读：
租赁双方注意七大事项。
一、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件;。
二、详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿;。
七、续租时，双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同，无需再找中介机构。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十一
个人住房租赁合同甲方卖房篇十二
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。逾期缴纳房租的。
10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；
4）逾期未支付租金的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十三
1、甲方同意将其居住的______________号屋及其设施租赁给乙方。
2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
1、房内设备：____________________________。
2、公用设备：____________________________。
3、甲方付给________________________________。
4、乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿。
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期至少为____个月(____天)。
3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
1、租金为人民币_________元/月，超过租期(____天内)按______元/天计算，超过____天按一个月计算。
2、乙方需支付房屋押金人民币______元。
3、租金按月支付，先付款后住房。
1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/否(____)。
2、物业管理费______元/月，网费______元/月，网线自备。
3、乙方自行承担本屋电费，每月加收____度电的过渡费用。
4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清。
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
1、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
2、按时交纳房租及房内费用。
3、保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担)。
1、如需退房乙方须提前____周通知甲方。
2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金______元。
3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过____个月以上未付。
2、违反本合同的有关规定的。
3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的。
4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。
5、有明显失信或欺诈行为的事实的。
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的法院提出诉讼。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十四
出租方(以下简称甲方):_____________________。
承租人(以下简称乙方):________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:。
住房的第一个基本情况。
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________；建筑面积________平方米。
2.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
本附件作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后归还房屋的验收依据。
第二条房屋的使用。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途和出租人数。
租赁期限自_____________________________________________________________。
租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后续租..
第四条租金及支付方式。
该房屋的月租金为每付款周期开始前_________________天人民币。
第五条存款。
自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金人民币(大写)。租赁期满，甲方验收合格后，该房屋将全额返还给乙方..
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起______天内将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的相关费用。
1.租赁期内，下列费用由甲方支付:________；
2.乙方应按时支付下列费用:煤气、水、电。
第八条房屋修缮和使用。
1.租赁期内，甲方承担房屋大修的正常费用；房屋日常维护费用由乙方承担..
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
3.租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋交付和回收验收。
1.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当现场提出。
2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。
3.乙方退房时，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十条合同的变更和解除。
1.经双方协商一致，本合同可以终止。
2.如果一方向另一方支付两个月的租金，合同也可能终止。但如乙方主张，押金不予退还。
第十一条违约责任。
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同:。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、分租或转借给他人。
(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同约定的租赁用途和租赁人数，或利用物业进行非法活动。
(4)拖欠租金超过______天。
因上述原因导致本合同终止的，乙方支付的定金不予退还，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第十二条豁免条件。
1.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
2.不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。
3.因上述2种原因导致合同终止的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。
第十四条补充协议。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第15条争端的解决。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他。
水电仪表的现状:。
(1)水显示:_______度；
(2)电气性能为______度；
(3)气体的性能是______________。
第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________。
电话:________________________________。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十五
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初_______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由_______人民法院仲裁。
八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
个人住房租赁合同甲方卖房篇十六
承租人(以下简称乙方):____________。
根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同:。
第一条:房屋租赁。
甲方将位于合肥的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。
租赁期共为一个月，甲方应自_年_月_日起将租赁物交付乙方使用，并自_年_月_日起收回租赁物。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；
2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.乙方已累计拖欠租金____________个月；
租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方有意续租，可以在到期前三个月提出续租意向，协商合理的租金和续租合同。
第三条:租金。
月租人民币元整，付款方式为支付。
第四条:协议事项。
1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担。
2.甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。
乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变和损坏租赁房屋的结构和设备。
3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转让费及所有使用费。乙方应清楚地将家具物品移出自用，不得故意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿..
5.租赁期内，双方不得无故解除合同。但如乙方因特殊情况需退房，须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为补偿。甲方如确需收回房屋自用，还须提前十五天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并将未满租赁期的租金退还乙方..
6.甲方应提供上述财产的所有法律文件。租赁期内，如因产权等问题影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..
第五条:甲乙双方的变更。
1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。
2.甲方应在出售房屋前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意。
第六条:违约责任。
1.如果甲方未能按照上述合同条款向乙方交付所需的租赁房屋，甲方应就此向乙方进行赔偿。
2.如甲方未能按时按要求对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身伤害，甲方应承担赔偿义务。
3.如乙方对房屋及设施的非正常管理和使用给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
4.如乙方故意逾期不付租金，除按时足额支付租金外，还应支付一个月的租金作为补偿。特殊情况下临时不支付租金，甲乙双方可协商解决。
5.乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租给他人使用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金，如造成租赁房屋损坏，乙方还应承担赔偿责任。
第七条:豁免条件。
因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第八条:解决争端的方式。
1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的.，双方可以:。
1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第9条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由合同双方共同协商制定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第10条本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方:____________。
签名和盖章:____________。
日期:_____年_____月_____日
id号:____________。
乙方:____________。
签名和盖章:____________。
日期:_____年_____月_____日
id号:____________。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十七
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，______共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有____________(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)。
5、房屋的使用面积：_____________;。
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)。
第四条、租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1、该房屋每月租金为____________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。
租金总额为________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
1、甲方应承担的费用：____________。
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)：________________。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指____“____不能预见、不能避免并不能克服的客观情况____”____.
第十四条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1、____________________________。
2、____________________________。
第十八条、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
个人住房租赁合同甲方卖房篇十八
乙方（承租人）：___________。
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
一、甲方租赁位于___________。
二、该房屋月租金为人民币元，按季结算。每季度第一个月初___日内，乙方应向甲方支付整个季度的租金。
3、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。
四、乙方同意提前支付____________元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。
该房屋租赁期限为___________。在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
6、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的.，乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。
十、本合同一式_份，双方各执__份。
甲方签字：____________乙方签字：_______________。
联系方式：__________联系方式：__________________。
日期：___________日期：___________
个人住房租赁合同甲方卖房篇十九
出租人(下称甲方)：_______(身份证号：_______联系电话：_______)。
承租人(下称乙方)：_______(身份证号：_______联系电话：_______)。
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于______________面积约为_______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
乙方租赁甲方房屋的期限为_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
乙方租用甲方房屋的月租金为_______元月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金_______元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计_______元须于_______月_______日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前_______日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币_______仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;。
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;。
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的.，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、其他：______________________________________。
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由_______人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式_______份，双方各执_______份。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
个人住房租赁合同甲方卖房篇二十
根据《中华人民共和国个人住房租赁合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方应于本个人住房租赁合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁个人住房租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在房屋租赁期间，任何一方提出终止个人住房租赁合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止个人住房租赁合同书，在终止个人住房租赁合同书签订前，本个人住房租赁合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止个人住房租赁合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
在房屋租赁期间，任何一方违反本个人住房租赁合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本个人住房租赁合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
xx年xx月xx日。
