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通过签订合同，可以确保交易各方的权益得到保护和实现。在签订合同之前，双方应明确约定交付时间、数量、质量等关键要素。合同的效力和解释以具体法律条文为准。
土地租赁意向合同篇一
出租方：____________________（简称甲方）。
承租方：____________________（简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
甲方将位于_______________________________________，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行____________________，租金形式按年度定时支付。
三、租赁期______年，即：自______年______月______日起至______年______月______日至。
四、租金及兑付方法：
本合同项下的土地租金为每亩______元，计人民币______元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金______元，以后乙方应于每年______月______日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的`建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务。
1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
土地租赁意向合同篇二
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村第三村民组所有的，位于________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。
三、租期为年，自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为________元，共计人民币________元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除：
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，________公证处一份，________乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
土地租赁意向合同篇三
根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。
二、流转土地的范围和用途：
甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。
三、租用时间：
甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。
四、租金：
甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、水渠等在内）元；山地元。
五、青苗补偿费：
耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。
六、付款方式：
租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。
七、双方职责和义务：
甲方职责和义务：
1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。
甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。
3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。
4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。
乙方的职责和义务：
1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。
2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。
3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系。
5、按照合同规定按时足额交纳租金。
九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。
十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。
十一、乙方投资资产的约定：
1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。
2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。
十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。
十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。
十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
日期：_______________
土地租赁意向合同篇四
本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。
一、地块地点。
位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。
二、地块面积。
甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用该地块的时间为三十年。即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。
五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。
六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。
七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。
八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。
九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。
土地租赁意向合同篇五
出租方：________________________(以下简称甲方)。
法定代表人：_____________________。
通讯地址：_______________________。
联系方式：_______________________。
银行户头：_______________________。
银行卡号:_______________________。
承租方：_________________________(以下简称乙方)。
法定代表人：_____________________。
通讯地址：_______________________。
联系方式：_______________________。
签订地点：_______________________。
第一条：租赁土地范围及用途。
乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。
第二条：租赁土地期限。
租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金及租赁保证金。
本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_____元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)。
第四条：甲方的权利和义务。
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。
2、协议签订后三天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
第五条：乙方的权利和义务。
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
5、乙方在租地使用期间,必须保持场地平整,不得出现堆积及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用结束,解除租赁协议前五天,必须整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜.
第六条：协议的解除。
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：违约责任。
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。
第八条：争议解决。
(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。
(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
第九条：免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第十条：租赁场地的交还。
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的'，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十一条：附则。
本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。
土地租赁意向合同篇六
甲方：乙方：
就乙方向甲方意向租用位x平方米土地，用于经营x项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：
三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系;。
四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠;。
五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止;。
六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表：乙方代表：
x年xx月xx日。
土地租赁意向合同篇七
承租方： （乙方）
甲方拟将其所有的位于 市 镇 路 号的土地使用权出租给乙方用于汽车四s店的建设，乙方拟同意承租，双方经协商达成如下租赁意向协议：
一、租赁标的
甲方出租的土地位于：
四至为： 面积：
土地性质为： 甲方已取得证号为 土地使用权证。
租赁标的的现状为：
二、租赁用途
乙方拟租赁该宗土地用于lexus汽车4s店的建设。
三、租赁期限
租赁期限为 年，期限届满后，乙方可优先续租。
四、租金及支付
双方同意该宗土地的年租金为每亩 万元，合计为 万元；
五、甲方的责任
1，甲方负责将土地上现有的建筑物等全部拆除，将土地平整作为交付条件；
2，甲方负责以甲方名义办妥4s店建设的项目立项、审批工作；
4，以甲方名义继续完成该项目工程建设的有关批准手续，直到领出房屋所有权证。
六、乙方的主要责任
1，负责4s店工程的建设；
2，承担4s店建设工程包括装饰工程的所有资金；
3，按时向甲方支付土地租金。
七、正式租赁合同签订的条件
为确保该宗土地乙方可用4s店的建设，在甲方取得上述第五条第3项的《建设用地规划许可证》后，双方签订正式租赁合同。
八、诚意金及其他
1，为表示乙方诚意，乙方在本意向协议签订后向甲方支付诚意金 万元，若甲方在三个月内取得上述《建设用地规划许可证》的，甲方必须按本意向确定的原则与甲方签订正式租赁合同，否则甲方可没收乙方已支付的诚意金；若甲方在三个月内不能取得《建设用地规划许可证》的，则本意向协议解除，甲方返还乙方诚意金。
2，本意向协议仅为将的租赁合同确定双方共同遵守的原则，除
第八条第1项外，不具有法律约束力。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位xxxxxxxxxxxx平方米土地，用于经营xxxxxxxxx项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：
二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；
三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系；
四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；
五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；
六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
xxxx年xx月xx日
出租方： （称甲方）
承租方： （称乙方）
甲方将使用权属于自己的地处
土地出租给乙方经营使用，经友好协商，特订立本合同，望共同遵守。
一、甲方将地处 土地出租给乙方用于经营汽车4s店使用。土地使用权证书编号（ ），土地面积 平方米。租期 年。
二、甲、乙双方商定每年度租金为 租赁费交付方式采取前 年一次性-交清，后每年交付一次，即本协议正式合同文本签订时乙方交付第一年度使用租金，以后逐年类推，在上一年度使用期限届满前交付下一年度使用租金。
三、乙方负责建造4s店所需要的4s店、车间，具体设计、规划、布局、装修和全部费用支出均由乙方负责。但总投资不得低于 元，租赁期间乙方所建造的4s店修缮义务由乙方负责，做到不塌不漏，对建造的4s店及附属设施有爱护之责，保证房屋结构和固定设施不受毁损，并应保持整洁，搞好环境卫生，主动进行财产保险，要注意消防安全，由此造成的'损失由乙方自行承担。
四、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。在乙方建造4s店期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。
五、乙方经营的项目必须是工商管理部门现行核准的业务范围。出租房屋涉及的任何费用均由乙方承担。按时交纳各项管理费用和经营期间的应缴税金，如因拖欠相关费用而产生的纠纷由乙方自行负责解决。由此影响乙方经营甲方不承担任何责任。
六、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除租赁合同，如乙方确因经营困难，需要退租，需提前两个月申请，征得甲方同意后解除合同，并清算乙方实际使用期间的租金费用，乙方未使用期间，由甲方退还乙方租赁费。
双方协商解除租赁合同后，对于乙方投资 修建的汽车销售4s店，以 年使用年限进行折算，每年折损 元，乙方未实际使用年度的4s店财产折价值由甲方出资收购，款项支付后4s店所有权归甲方。二十年期满后，4s店归甲方，动产归乙方。
七、租赁期间，乙方在经过甲方同意许可后可以将自己建造的4s店转让给第三方经营使用，该第三方即成为本合同的当然乙方，享受乙方的权利，承担乙方的义务。 租赁期间，甲方如将土地使用权转让给第三方，必须征得乙方的同意，但应通知乙方，土地使用权转让给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享受甲方的权利，承担甲方的义务。但双方特别约定如果甲方转让土地使用权时在同等价款的基础上乙方享有优先受让权。
八、租赁期内，如因不可抗力因素导致乙方投资修建的汽车销售4s店损毁以及城市建设需要而被征用拆除，本合同自行终止，互不承担责任。
城市建设单位针对乙方修建的汽车销售4s店征用补偿费用（1）如果在本合同履行期间的前十年内被征用拆除，补偿费用全部归乙方所有。（2）后十年内被征用拆除按甲方百分之 ，乙方百分之 的分成比例各自享有补偿款。
九、乙方有下列情况之一，甲方有权要求解除合同并收回土地使用权，甲方解除合同通知书送达乙方后如果乙方不在规定的时间内行使权力即生效。乙方也无权要求继续履行合同及计算相关损失。
1.、未经甲方同意私自将租赁土地转租、转让、转借、调换，抵押的。
2、未经约定交付甲方应收租金的。
十、合同期满前三个月，如果甲方将土地继续对外出租，乙方需要继续租用时，乙方有优先权。应书面申请征得甲方同意，双方按当时市场价格重新签定合同。
十一、租赁期限届满或者合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，动产归乙方，不动产归甲方。
合同届满或解除后三十日4s店内仍有余物的视为乙方放弃所有权。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字待办理规划手续后双方鉴订正式合同文本。
十三、特别约定：在本意向合同签订后，甲方不得再将该宗土地另行出租给第三方，或者甲方违反本意向协议不对乙方出租自用，应当赔偿乙方为此而投入的前期费用和因延误商机而给乙方造成的经济损失 的违约金。
十四、解决纠纷方式，申请仲裁或者提起诉讼。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
土地租赁意向合同篇八
承租方：庆阳市万通汽车有限责任公司（称乙方）
甲方将使用权属于自己的地处庆阳市西峰区北环路制药厂南国有土地出租给乙方经营使用，经友好协商，特订立本合同，望共同遵守。
一、甲方将地处庆阳市西峰区北环路制药厂南使用权属于自己的国有土地出租给乙方用于经营汽车展厅使用。土地使用权证书编号{庆国用（2015）第3265号}，土地面积6495.09平方米。租期二十年，从2015年9月1日至2030年8月31日租止。
二、甲、乙双方商定每年度租金为三十万元（300000元）租赁费交付方式采取前三年一次性-交清，后每年交付一次，即本协议正式合同文本签订时乙方交付第一年度使用租金，以后逐年类推，在上一年度使用期限届满前交付下一年度使用租金。
搞好环境卫生，主动进行财产保险，要注意消防安全，由此造成的损失由乙方自行承担。
四、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。
五、乙方经营的项目必须是工商管理部门现行核准的业务范围。出租房屋涉及的任何费用均由乙方承担。按时交纳各项管理费用和经营期间的应缴税金，如因拖欠相关费用而产生的纠纷由乙方自行负责解决。由此影响乙方经营甲方不承担任何责任。
六、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除租赁合同，如乙方确因经营困难，需要退租，需提前两个月申请，征得甲方同意后解除合同，并清算乙方实际使用期间的租金费用，乙方未使用期间，由甲方退还乙方租赁费。
双方协商解除租赁合同后，对于乙方投资一千万元修建的汽车销售展厅，以二十年使用年限进行折算，每年折损五十万元，乙方未实际使用年度的展厅财产折价值由甲方出资收购，款项支付后销售展厅所有权归甲方。二十年期满后，展厅归甲方，动产归乙方。
本合同的当然乙方，享受乙方的权利，承担乙方的义务。
租赁期间，甲方如将土地使用权转让给第三方，必须征得乙方的同意，但应通知乙方，土地使用权转让给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享受甲方的权利，承担甲方的义务。但双方特别约定如果甲方转让土地使用权时在同等价款的基础上乙方享有优先受让权。
八、租赁期内，如因不可抗力因素导致乙方投资修建的汽车销售展厅损毁以及城市建设需要而被征用拆除，本合同自行终止，互不承担责任。
城市建设单位针对乙方修建的销售展厅征用补偿费用
（1）如果在本合同履行期间的前十年内被征用拆除，补偿费用全部归乙方所有。（2）后十年内被征用拆除按甲方百分之三十，乙方百分之七十的分成比例各自享有补偿款。
九、乙方有下列情况之一，甲方有权要求解除合同并收回土地使用权，甲方解除合同通知书送达乙方后如果乙方不在规定的时间内行使权力即生效。乙方也无权要求继续履行合同及计算相关损失。
1.、未经甲方同意私自将租赁土地转租、转让、转借、调换，抵押的。
2、未经约定交付甲方应收租金的。
甲方同意，双方按当时市场价格重新签定合同。
十一、租赁期限届满或者合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，动产归乙方，不动产归甲方。
合同届满或解除后三十日销售展厅内仍有余物的视为乙方放弃所有权。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字待办理规划手续后双方鉴订正式合同文本。
十三、特别约定：在本意向合同签订后，甲方不得再将该宗土地另行出租给第三方，或者甲方违反本意向协议不对乙方出租自用，应当赔偿乙方为此而投入的前期费用和因延误商机而给乙方造成的经济损失八十万元（800000）的违约金。
十四、解决纠纷方式，申请仲裁或者提起诉讼。
出租方： 承租方：
二零一零年 月 日
出租方: （甲方）
承租方： （乙方）
甲方拟将其所有的位于 市 镇 路 号的土地使用权出租给乙方用于汽车四s店的建设，乙方拟同意承租，双方经协商达成如下租赁意向协议：
一、租赁标的
甲方出租的土地位于：
四至为： 面积：
土地性质为： 甲方已取得证号为 土地使用权证。
租赁标的的现状为：
二、租赁用途
乙方拟租赁该宗土地用于lexus汽车4s店的建设。
三、租赁期限
租赁期限为 年，期限届满后，乙方可优先续租。
四、租金及支付
双方同意该宗土地的年租金为每亩 万元，合计为 万元；
五、甲方的责任
1，甲方负责将土地上现有的`建筑物等全部拆除，将土地平整作为交付条件；
2，甲方负责以甲方名义办妥4s店建设的项目立项、审批工作；
4，以甲方名义继续完成该项目工程建设的有关批准手续，直到领出房屋所有权证。
六、乙方的主要责任
1，负责4s店工程的建设；
2，承担4s店建设工程包括装饰工程的所有资金；
3，按时向甲方支付土地租金。
七、正式租赁合同签订的条件
为确保该宗土地乙方可用4s店的建设，在甲方取得上述第五条第3项的《建设用地规划许可证》后，双方签订正式租赁合同。
八、诚意金及其他
1，为表示乙方诚意，乙方在本意向协议签订后向甲方支付诚意金 万元，若甲方在三个月内取得上述《建设用地规划许可证》的，甲方必须按本意向确定的原则与甲方签订正式租赁合同，否则甲方可没收乙方已支付的诚意金；若甲方在三个月内不能取得《建设用地规划许可证》的，则本意向协议解除，甲方返还乙方诚意金。
2，本意向协议仅为将的租赁合同确定双方共同遵守的原则，除
第八条第1项外，不具有法律约束力。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间
土地租赁意向合同篇九
根据国家有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利、有偿的原则，甲方乙方友好协商，达成以下共识，签订本租赁意向书：
1.乙方自愿租赁位_______________________亩土地(详见图纸)。(以下简称该地)。
2.承租价格。
乙方按照双方协定价格，在支付第一年租金给予甲方后，双方在签订正式租赁合同，其中标明承租价格。
3.租赁年限与用途。
乙方承租该地期限为自签订正式租赁合同起__年，用于_______________________。
4.付款方式________________________________________。
第二条双方权利和义务。
1.甲方的权利与义务。
甲方须保证乙方所租土地所属详情真实、合法，在租赁期限内甲方不得将该地转租第三方，甲方有权要求乙方在协议规定日期内，按协议支付土地租金。如若乙方未按协议支付甲方有权收回该地承租权，并要求乙方赔偿损失。
2.乙方的权利与义务。
乙方应按照协议支付甲方土地租金，乙方在租赁期内对该地拥有使用权，在租赁期内甲方若擅自将土地转租第三方，乙方有权利要求甲方赔偿损失。
第三条违约责任。
若一方违反本协议规定导致本协议无法履行，则另一方有权终止本协议，并有权要求违约方做出相应的经济赔偿，消除不良社会影响。
第四条不可抗力。
1.不可抗力事件致使该方未能全部履行其在本协议项下的义务;双方应立即相互协商以找出合力解决办法并应尽所有合力的努力尽可能的减小不可抗力的后果。
2.在不可抗力事件发生后的7天内，该方应书面通知对方，解释其为什么未履行及不能完全履行其在本协议项下的义务。
3.双方应按不可抗力对履行协议的影响的程度，由双方协商决定是否接触协议或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。
五条协议的生效、修改及终止。
1.本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。
2.本协议自签订正式租赁合同后失效。
第六条其他。
1.与本协议在履行过程中，若有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则双方可依据中华人民共和国民事诉讼法的规定向原告住所地有管辖权的法院诉讼解决，由此产生的费用由败诉的一方支付。
2.本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方代表：乙方代表：
x年xx月xx日。
土地租赁意向合同篇十
根据国家有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利、有偿的原则，甲方乙方友好协商，达成以下共识，签订本租赁意向书：
第一条 合作租赁内容
1.乙方自愿租赁位_______________________亩土地(详见图纸)。(以下简称该地)
2.承租价格
乙方按照双方协定价格，在支付第一年租金给予甲方后，双方在签订正式租赁合同，其中标明承租价格。
3.租赁年限与用途
乙方承租该地期限为自签订正式租赁合同起__年，用于_______________________。
4.付款方式 ________________________________________。
第二条 双方权利和义务
1.甲方的权利与义务
甲方须保证乙方所租土地所属详情真实、合法，在租赁期限内甲方不得将该地转租第三方，甲方有权要求乙方在协议规定日期内，按协议支付土地租金。如若乙方未按协议支付甲方有权收回该地承租权，并要求乙方赔偿损失。
2.乙方的`权利与义务
乙方应按照协议支付甲方土地租金，乙方在租赁期内对该地拥有使用权，在租赁期内甲方若擅自将土地转租第三方，乙方有权利要求甲方赔偿损失。
第三条 违约责任
若一方违反本协议规定导致本协议无法履行，则另一方有权终止本协议，并有权要求违约方做出相应的经济赔偿，消除不良社会影响。
第四条 不可抗力
1.不可抗力事件致使该方未能全部履行其在本协议项下的义务;双方应立即相互协商以找出合力解决办法并应尽所有合力的努力尽可能的减小不可抗力的后果。
2.在不可抗力事件发生后的7天内，该方应书面通知对方，解释其为什么未履行及不能完全履行其在本协议项下的义务。
3.双方应按不可抗力对履行协议的影响的程度，由双方协商决定是否接触协议或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。
五条 协议的生效、修改及终止
1.本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。
2.本协议自签订正式租赁合同后失效。
第六条 其他
1.与本协议在履行过程中，若有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则双方可依据中华人民共和国民事诉讼法的规定向原告住所地有管辖权的法院诉讼解决，由此 产生的费用由败诉的一方支付。
2.本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方代表： 乙方代表：
xxxx年xx月xx日
