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无论是个人还是企业，签订合同都是非常重要的法律行为。编写一份完善的合同需要详细了解各种法律条款和要求，确保其合法性和有效性。合同是商业活动中不可或缺的一部分，无论是买卖、租赁还是合作等方面。合同应当采取明确的方式表述合同
认购协议书和购房合同篇一
相信大家都有写过购房合同了，这就一起看看吧。作为购房者，在签订购房合同时，要确认合同的各项内容是否全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突。你是否在找正准备撰写“认购合同和购房合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
合同各方：
甲方(出卖人)：
身份证号码：
乙方(买受人)：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
年 月 日
出售方：__________________(以下简称：甲方)
购买方：__________________(以下简称：乙方)
经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。
第二条房屋价格及其他
1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);
2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。
3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________)
4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)
5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。
第三条双方权利义务
1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。
4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。
第四条违约责任
1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;
2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;
3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。
第五条其他
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
4、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
出卖方：_____姓名：________ 身份证：_____
地址：__________ 联系电话：_____
买受方：_____姓名：________ 身份证：_____
地址：__________ 联系电话：_____
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条
经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.
第三条
第四条 担保人的责任
如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。
第五条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起_ 日内，将该房屋付给买方。
第七条
内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第八条
出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第九条
经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.
第十条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十一条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十四条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。
第十六条
本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十七条
本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)： ___年___月___日
买受方(签章)： ___年___月___日
担保人(签章)： ___年___月___日
附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施
卖方：(以下简称甲方)身份证号：____________________
买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。
第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于20__年__月__日支付完毕。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付：
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。
第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。
第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方(签章)：乙方(签章)
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签订时间:20__年__月__日
认购协议书和购房合同篇二
近年来,房屋市场上出现了不是以房屋所有权为标的而是以购房指标为标的的交易。因购房指标被转让时,房屋往往并未竣工交付甚至尚未开工,待到交付已时隔几年,几年间房价水涨船高 。对于购房合同转让协议书你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的购房合同转让协议书范文，感谢您的阅读。
卖房方(甲方):
购房方(乙方):
一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，在协议签订60日内结清余款。
二、甲方承诺:
1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。
2、保证对出售的房屋未予出租或出售。如果该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。
3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。
5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。
3、按照前述业务需要,及时办理各种手续, 包括共同办理变更购房合同、购房发票(收据)等事宜。并承担有关费用。
四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得批准本协议可延续执行，如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。
五、违约责任
1、如果甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失壹万元。
2、如果乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋, 或因乙方消极原因未能取得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因此受到的损失壹万元。
六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
九、特别约定:
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 身份证号码：
身份证号码：
乙方： 身份证号码：
鉴于甲方已经于 年 月 日与×××××有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市×××北侧×××a3栋住宅楼a3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币 元，总价为人民币 元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式
1、编号为 《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;
2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去 银行 支行设立共管账户;
5、乙方与开发商*有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得由开发商*有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向 银行 支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。
二、双方保证与承诺
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任
6、开发商*有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为 的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
四、争议处理
1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方：联系人 ，地址： 电话： 电邮： 乙方：联系人 ，地址： 电话： 电邮：
3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
4、甲方于 年 月 日与*有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： (身份证号： )
乙方： (身份证号： )
经甲乙双方协商一致，甲方现将在其本工作单位(奎文区公安局宿舍区)所购住房一套，转让给乙方所有，双方达成协议如下：
1、 该房屋的具体位置、楼层、面积待定，以上需甲方根据所在单位的选房条件、选房顺序号并征得乙方的意见后确定。
2、 交房时间以甲方单位交房时间为准。
3、 付款方式：所交购房款及其他相关费用均由乙方缴纳，缴款数额及缴款时间按甲方单位要求，甲方须提供协助，缴款单据由乙方保管。
4、 该房所有权归乙方所有，甲方单位若允许更名或以乙方名义办理房产证时，甲方须积极协助办理相关手续。所产生的费用由乙方承担。
5、 乙方一次性付给甲方房屋转让费35000元，本协议签定时一次付清，甲方出具收款收据给乙方。
6、 该协议一经签定，双方均不得反悔。若甲方违约，除双倍返还乙方的转让费外，并承担房屋总价款30%的赔偿款。若乙方违约，转让费用不得返还。
7、 如因不可抗力的原因导致协议不能履行，须双方协商处理。
8、 本协议双方签字后生效。
9、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
认购协议书和购房合同篇三
卖方(下称甲方)：
身份证：
买方(下称乙方)：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同 》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
20__年__月__ 日20__年__月__日
认购协议书和购房合同篇四
甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：
一、住宅建筑面积为__________平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_________元。
二、地下仓库建筑面积__________平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_________元。
三、全部房款为（大写）________________________________________________________元。（小写）________________________________________________________元。
四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。
五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。
六、后期费用全部由乙方负责。
七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。
认购协议书和购房合同篇五
法定代表人：____________职务：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1.
2.
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。b______元)会议预定金，在会议开始前五天再向甲方支付____________元(rmb____________元)会议预定金，在会议报道当天向甲方以支票形式支付剩余费用的______%，在会议结束时，按实际发生金额一并付清。)
三、乙方客人入住甲方，应按甲方有关规定办理具体入住手续。
四、甲方退房时间为中午13：30，其中甲方给乙方留3套房间在当天19：00点前退房，以供乙方善后。其它房间超过13：30加收半天房费，超过下午19：00加收全天房费。
五、如需甲方提供房号，在甲方出租率高的情况下只保证乙方客人12：00以后入住。
六、当乙方客人少于30人用餐情况下，餐厅提供桌餐方式(或与餐饮协调人进行洽商)。
七、乙方指派专人在客人入住前三天与甲方书面确认所预定具体项目。
八、经甲方确认的'房间如因自然灾害等不可抗力原因而不能满足乙方按时入住的，将由甲方就近联系同等级、同房价的饭店来满足乙方客人的需求，并且赔偿乙方相应的经济损失。
九、解决纠纷的方法
1.双方协商自行解决。
2.提请仲裁或诉讼解决。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章自日起生效。
甲方：____________大厦乙方：中国____品牌评选推广活动组委会
认购协议书和购房合同篇六
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
1、商品房销售许可证号：_____________________。
2、商品房位置：_____________________区、县_____________________路、道、街_____________________。
3、商品房范围：设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
4、商品房土地来源：_________。以出让方式取得土地使用权的.，土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条 商品房价款
甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_________元)每平方米_________元，总金额(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________元)每平方米_________元，总金额(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________元)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_________年_________月_________日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行协议，双方同意按下列第_________种方式处理：
1、 变更协议
2、 解除协议
3、 _____________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
认购协议书和购房合同篇七
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条 甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
第六条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
第七条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
第八条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第十条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
第十一条 交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
第十二条 房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
第十三条 本合同的附件与合同有同等效力。
第十四条 本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：____________
签订时间：_______年____月____日
_______年____月____日
认购协议书和购房合同篇八
甲方：（____出卖人）
法定代表人：____
地址：____邮编：____
电话：____传真：____
乙方：____（买受人）
地址：____邮编：____
电话：____身份证号码：____
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于____市区县____路号____楼盘：____号楼____单元____号房屋，建筑面积____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公用建筑分摊面积为____平方米。房屋单价____元（美元）/平方米，____总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____日至____年月____日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）____元（美元），（大写）____元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列____种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在____日内分____次付清；
3、个人住房抵押*款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：____
2、政府立项证明证号：____
3、房地产开发企业资质证书证号：____
4、国有土地使用权证书证号：____
5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：____
6、建设用地规划许可证证号：____
7、施工许可证证号：____
8、房屋销售许可证证号：____
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：____乙方：____
法定代表人：____法定代表人：____
日期：____日期：____
认购协议书和购房合同篇九
引导语：协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。今天，小编为大家整理了关于解除购房合同协议书范文，欢迎阅读与对参考!
甲方：上海景荣臵业有限公司 乙方：叶小姐 吴小姐
甲乙双方于2010年9月13日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：
第一条 甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜。
第二条 付款内容、方式：
1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：
3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(2011年12月27日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。
第三条 甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。
第四条 原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。
第五条 抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。
第六条 本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。
第七条 本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。 第八条 本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。
第九条 本协议一式六份，甲乙双方各执三份。
甲方(盖章)：
乙方一(签字)：
甲方代表人(签字)：
身份证号码：
日期：
认购协议书和购房合同篇十
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
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认购协议书和购房合同篇十一
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);
出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到___市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条：交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
第七条：违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
第八条：本合同主体
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地产交易中心一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
认购协议书和购房合同篇十二
乙方(买受人)：________________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(二)出售房屋的所有权证证号为________________;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。
一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;
二、支付时间为：第一次付款：乙方在________年________月________日前付给甲方定金________元。(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。
三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。
第四条
1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。
2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。
第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日________%计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。
第七条
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。
逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十二条本合同一式叁份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。
均具有相同的法律效力。
第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________
________年____月____日_________年____月____日
认购协议书和购房合同篇十三
甲方：
乙方：
此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。
一、甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。
三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。
五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。
六、本合同的附件与合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
甲方： (盖章) 时间：
乙方： (盖章) 时间：
认购协议书和购房合同篇十四
地址：___________________________________
邮编：___________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
买受人：_________________________________
买受人国籍/公司住所：____________________
证件名称及号码/营业执照号码：____________
联系人：_________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
手机：___________________________________
邮编：___________________________________
有效通讯地址：___________________________
第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（rmb____）
第三条出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。
第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。
第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（rmb_____元整）。
第七条买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。
第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。
出卖人：（盖章）____________________
经办人签字：________________________
_____________年_________月________日
买受人：____________________________
买受人/代理人签字/盖章：____________
_____________年_________月________日
认购协议书和购房合同篇十五
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整(大写：_____圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
二、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费，以贷款清还。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
卖方：(以下简称甲方)______________
身份证号：______________
买方：(以下简称乙方)______________
身份证号：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：______________(______________万______________元整)。
第三条付款方式：
本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额____________________________元(大写六万______________元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：______________
联系电话：______________
乙方(代理人)：______________
联系电话：______________
联系电话：______________
签订时间：______________
公证人：______________
联系电话：______________
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日bbbbbbbbb起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的.争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________
身份证号码： ___________________
地 址：___________________
地 址：____________________
邮 编：___________________
邮 编：____________________
电 话：___________________
电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________
身份证号码： ___________________
见 证 方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
甲方：_________
住所地：_________
联系电话：_________
乙方：_________
身份证号：_________
通信地址：_________
联系电话：_________
甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：
一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买__家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠。
四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。
五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。
六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。
七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(签字、捺印)：_________
授权代表：_________
______年______月______日
______年______月______日
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
日期：______年____月____日______年____月____日
认购协议书和购房合同篇十六
卖方：_________________(以下简称甲方)
身份证号：_________________
买方：_________________(以下简称乙方)
身份证号：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。
第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余(大写)于________年____月____日支付完毕。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付：
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。
第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。
第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方(签章)：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
乙方(签章)：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
签订时间：________年____月____日
认购协议书和购房合同篇十七
卖房方（甲方）：
身份证号码： 联系电话：
住址：
购房方（乙方）：
身份证号码： 联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方像甲方购买私有住房，达成如下协议。
一、甲方所售房屋位置、结构、层次、面积：
1：甲方所售房屋位置：
2：甲方所售房屋结构 ：
3：甲方所售房屋层次：
4：甲方所售房屋面积：
二、房价：
甲方以人民币叁拾柒万伍仟元整，出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
三、甲方承诺：
5：办理房产证一切税费等由甲方负责。
四、乙方承诺：
一次性支付购房费。
五、 违约责任
2：如乙方不按双方协定时间内付完所有款项，应向甲方赔偿因此受到的损失 。
六、本协议的定立 、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
八、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）： 签订日期： 年 月 日
乙方（签字盖章）： 签订日期： 年 月 日
如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
