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合同是保障交易双方权益的重要法律工具。合同的起草应当充分考虑各方的权益和责任，以实现公平和公正的交易。合同的格式和注意事项可能因不同领域和目的而有所不同，在编写时请注意相关规定。
实用商铺租赁合同标准版篇一
甲方(租赁方)：
乙方(出租方)：
甲方因在()省的生产经营需要，租用乙方(200)型挖机1台，租期一年，为了保证挖机安全施工，明确双方安全职责，甲、乙双方在签订挖机租赁合同的同时，签订以下挖机施工安全协议。
一、甲方(租赁方)职责和义务。
1、对进场挖机的手续和性能进行检查验收，防止带病挖机投入施工。
2、审查挖机操作人员上岗证书，并复印留底。
3、施工前向乙方操作人员进行工作内容介绍和施工技术交底，并解答操作人员提出的问题。
4、签订安全施工协议，明确双方各自的安全责任和应采取的安全措施。
二、乙方(出租方)职责和义务。
1、乙方应向甲方提供性能完好，手续齐全有效的挖机。
2、乙方在施工作业前应介绍所使用挖机的性能。
3、乙方配备的挖机操作人员必须持有国家认证部门颁发的有效证书，能熟练操作。
4、乙方操作人员必须遵守gb6067《挖掘机安全操作规程》和熟悉所操作挖机的构造和技术性能。严禁挖机司机酒后操作。
5、乙方操作人员应按甲方指挥员的正确指挥信号进行操作，对违章指挥和指挥信号不明时，应立即拒绝执行并马上通知指挥人员。乙方操作人员对任何人员发出的危险警告信号，均必须听从。
6、乙方承担挖机出现故障和操作人员操作失误造成的一切责任。
7、挖掘时乙方操作人员应注意地下设施，以防损坏。
本安全协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字、盖章后生效;如发生异议双方约定交由甲方注册地人民法院进行诉讼。
甲方(盖章)：
甲方代表：
日期：x年__月__日
乙方(盖章)：
乙方代表：
日期：x年__月__日
实用商铺租赁合同标准版篇二
身份证号：_______________身份证号：_______________。
经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面_____年到_____年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条租赁期限。
三、租赁期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳形式。
四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450、00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000、00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400、00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000、00)。
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000、00)人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务。
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条续租。
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条违约。
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第七条其它。
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字(盖章)________________。
乙方签字(盖章)________________。
合同签订日期______年_____月_____日
实用商铺租赁合同标准版篇三
甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
出租方：________________
承租方：________________
_______年______月______日
______年______月______日
实用商铺租赁合同标准版篇四
甲方：
乙方：
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
第一条 商铺坐落地址xxx;建筑面积145.53平方米。
第二条 租赁期限：
租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日，止_____年_____月_____日到_____年____月____日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币20000元，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
第七条 租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
第九条 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。
第十条 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
补充条款：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
实用商铺租赁合同标准版篇五
根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于____市。
二、租赁共________年，即出租方从________年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。
三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。
四、有关责任和义务。
1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。
2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。
3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。
4、业管费由甲方代收。
五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房屋进行非法活动。
2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。
六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。
七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。
八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。
九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。
实用商铺租赁合同标准版篇六
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述。
1、甲方将其拥有的座落于_______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的.房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限。
本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每______年支付一次，具体为：__________。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租。
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。
(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿。
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
实用商铺租赁合同标准版篇七
根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条房屋基本信息。
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。
第二条租赁期限。
租赁期共____个月，甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式。
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更。
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条其它费用。
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条押金。
甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任。
1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。
第九条免责条款。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式。
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜。
1.________________________________。
2.________________________________。
本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方：________联系电话：________________。
乙方：________联系电话：________________。
实用商铺租赁合同标准版篇八
甲方(出租方)：
营业执照号(或身份证号)：
电话：
地址：
乙方(承租方)：
营业执照号(或身份证号)：
电话：
地址：
甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。
一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面规划图)租赁给乙方。
二、经营范围：。
三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。
租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、合作模式：
(1)甲方将号餐饮窗口以第(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用)种形式租给乙方。
(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费。
实用商铺租赁合同标准版篇九
商铺。
（标准版）。
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:。
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：
营业执照号:。
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)。
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机__台，（型号： ）。
冰箱___台，（型号： ）。
彩色电视机___台，（型号： ）。
洗衣机____台，（型号： ）。
电热水器___台，（型号： ）。
抽油烟机___台，（型号： ）。
煤气炉____台，（型号： ）。
家具类：
床____张,（其中，双人床 张；单人床 张；上下床 张）。
书桌____张，（具体状态 ）。
沙发____套__张，（具体状态 ）。
茶几___张，（具体状态 ）。
餐桌___张，具体状态 ）。
餐椅___张，（具体状态 ）。
双方签字确认：
甲方法定代表： 乙方法定代表：
实用商铺租赁合同标准版篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经平等协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
1、租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场___幢___层___号，共___间，建筑面积约___平方米的商铺使用权出租给乙方；（此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）。
2、租赁商铺的用途为：___。
1、租赁期限：___年___月___日起至___年___月___日止。
5、合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。
第二年租金（___年___月___日至___年___月___日）。
共计租金___元；
第三年租金（___年___月___日至___年___月___日）。
共计租金___元；
第四年租金（年月日至年月日）。
共计租金元；
第五年租金（年月日至年月日）。
共计租金元；
5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清。
2、乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。
3、甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。
3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求；
4、乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担。
5、在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。
6、乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。
7、乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。
8、合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。
1）乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的；
2）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；
3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
4）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；
5）乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上，经整改仍不能达到要求的。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。
若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金；若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。
如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。
因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
实用商铺租赁合同标准版篇十一
甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：
第一条出租商铺的概况。
1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜。
1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。
2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：
(1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;。
(2)甲方逾期交付商铺的;。
(4)第三条租金、递增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即：
第三条押金(定金)条款。
1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
2、乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。
3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。
第四条租赁期间相关费用及税金负担。
第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利。
经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。
第六条商铺的使用与修缮。
甲方权利义务。
1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。
2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第八条商铺交付及收回的验收。
1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用。
3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：
(1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;。
(2)利用承租商铺进行违法活动;。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条违约责任处理规定。
甲方违约责任。
1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。
3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。
乙方违约责任。
1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：
(1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;。
(2)利用该商铺进行犯罪活动的;。
第十一条双方免责条款。
1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。
第十二条合同生效及争议解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、提请深圳市仲裁委员会仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
实用商铺租赁合同标准版篇十二
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
（2）双方通过书面协议解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：___________
承租方（签字）：______________
联系电话：__________________
联系电话：____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
实用商铺租赁合同标准版篇十三
出租方：（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺描述。
1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。
第二条租赁期限。
1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金和费用。
1．该商铺年租金总额为人民币。
2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。
3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。
第四条商铺和设施的维修责任。
1．租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。
2．除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。
3．甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。
第五条甲方责任。
1．甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。
2．无正当理由，甲方不得人为停水停电。
3．甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。
4．非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。
5．甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。
第六条乙方责任。
1．未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。
2．乙方要严守国家法律、法规，依法经营。
第七条合同的变更与解除。
2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。
3．商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：
（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。
4．商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：
（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；
（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；
（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；
（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；
（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
5．租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。
第八条商铺交付及收回的验收。
甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。
第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。
甲方：______________乙方：______________。
联系电话：______________联系电话：______________。
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
