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最新集团誓师大会心得体会报告大全(14篇)
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最新集团誓师大会心得体会报告大全(14篇)

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总结心得体会有助于我们不断地吸取经验教训,进步和成长。"那么如何撰写一篇有深度的心得体会呢?首先,要先对自己的经历进行回顾,整理出其中的亮点和学到的重要教训。其次,要在心得中展示个人的思考和感悟,给读者留下深刻印象。最后,要注意语言的精炼和表达的准确,使读者能够真正读懂你的心得。"以下是小编为大家收集的心得体会范文,供大家参考。希望通过这些范文,可以给大家一些启发和思路。大家一起来看看吧,或许会对你的心得体会写作有所帮助。

集团誓师大会心得体会报告篇一

7月2日,集团董事长王应虎作了集团公司20上半年工作报告。

报告为参会人员介绍了企业上半年情况,总结了企业在上半年取得的种种成绩。抓增长,保效益。始终把保证效益增长排在工作的第一位。各团队各司其职,齐心协力完成全年目标;抓融资,保增长。领导小组积极落实融资目标,为项目建设和集团发展打好基础;抓项目,保转型。以建设“6+1”项目为核心,转型企业经济发展方式,提高经济发展效益和质量,以项目发展拉动企业发展;抓产业,优结构。推进新项目建设,优化产业结构,构建“6+1”产业新格局;抓创新,增驱动。新项目建设引用行业先进技术,实施现代化企业管理制度,打造b2b电商平台;抓机制,保发展。引入知名公司为企业打造现代化企业管理系统,以严格的工作要求和完善的管理机制助推企业发展;抓协调,推运行。各项目间协调发展,协调推进,合理规范的推进企业工作;抓环保,保安全。重视生态环保,保障员工安全;抓文化,保生活。完善各企业部门绩效考评机制,保障好员工的工资收入等问题。

报告对企业发展存在的问题作了全面分析,无论是企业内部的发展和管理问题,还是企业要成为一流的公司所面临的种种挑战,坚定了企业上下解决困难、迎接挑战的决心;明确了企业下半年工作任务和措施。从生产到销售,以创新科技树立新材料优势,以优化工艺、提高效率来确立中高端产品,确立“调结构、转方式、促创新”的集团发展方针。报告内容既简明扼要,又切中正题,科学地规划了企业的`整体发展。

对于公司的发展,融资是至关重要的一环。融资是企业发展壮大的客观需要,也是维持企业运行,推进“6+1”项目建设的关键。要解决融资问题,除了通过银行贷款、国债、企业债券、股票来进行融资,也可以采用杠杆融资、自偿性贸易融资、风险投资等融资方式。积极拓展融资渠道,走多元化的融资道路。但是,无论是运用怎样的融资方式,都要警惕相伴而来的融资风险。以银行贷款为例,如果企业资金短缺或决策失误,产生不能取得资金还本付息的融资风险,可能导致企业财务状况恶化。在以融资为手段助推本公司发展的同时,应该严格防范融资风险,建立融资风险评估机制和重大风险警示制度,保障融资安全。

我们财务部深入学习半年工作报告,深刻领会报告精神。为配合集团整体发展,坚持“事前计划、事中控制、事后分析”的财务管理体系。努力将财务管理工作从被动记账向主动管理推进,不仅做好财务账务的记录和处理,还要做好财务监督工作,逐步推进对企业贸易的财务分析,建立有助于企业发展的财务管理体系。

集团誓师大会心得体会报告篇二

1月5日上午由中德职业教育集团马晓明教授为我们介绍了深圳示范校建设的情况,以及解读了《大力发展职业教育的决定》、《关于实施国家示范性高等职业院校建设计划加快高等职业教育改革与发展的意见》《关于实施国家中等职业教育改革发展示范校建设计划的意见》等若干文件。同时介绍了马晓明教授所在单位的示范校建设的完成情况以及课程体系的团队合作开发。当天下午,由重点专业机电专业、建筑专业、现代农艺专业三个学科的领导做了专业建设和人才培养的方案同马晓明教授做了交流,同时对校企合作对人才培养问题作了共同的探讨。

马晓明教授主要介绍了人才培养方案核心:课程体系。主要就专业名称及代码、招生对象、学制、人才培养目标、人才培养规格、业务范围就业岗位、课程教学安排、专业核心课程标准作了介绍。1月6日下午马晓明教授主要就课程标准进行了解读,包括双师队伍的打造、实训环境、人才培养提供何种培训、如何提供教学资源和课程管理办法(学校督导、被教育者评价、专业评价、顶岗实习制度、质量测评管理办法)、人才培养规模、职业范围、职业能力的分析、课表排布、课程描述、专业核心课程标准、保障条件。

马晓明教授的讲解深刻的反应了现下职业教育改革的当下情况,为我们讲述了示范校建设需要准备的各项工作,也为三个重点专业建设做了专业的分析。

如何落在书面,应该包括的主要内容和逻辑顺序。

heiber博士为我们介绍了德国职业教育的现状和职业教育体制。以及教育发展过程中涌现出的种种能力(专业能力、个性能力、社会能力、方法能力)在不同的时期不同的地位顺序。“学习目标为导向的教学法”以及三个目标a知识目标b精神运动目标c情感目标所包括的具体内容,减少教学法以及螺旋原理,下午讲解了面向行动的方法(方法论)以及在课程中的教学法和方法法论:传统方法、四步教学法、行动导向方法。尤其重点讲解了行动导向方法。以及行动导向法中各具体方法使用的范围:考察法——建筑;实验法——自然科学;案例教学法——人文学和法律;引导文教学法——适用于所有文献教学;项目教学法——跨专业融合教学法;角色扮演法——市场营销管理语言类专业;模拟法——技术类编程、冶金、公司运营。

以前的培训都是专家上面讲,我们在下面记笔记,而heiber博士的培训让我深刻的体会到了行动导向教学法的乐趣,在heiber博士的课堂上教师都被分成各个小组,都是“学生”,每一个学习活动我们都亲自参与其中,充分的发挥了大家的能动性,每一个人都积极主动参与。大家通过各抒己见,相互配合,在heiber博士的组织、引导下,活动一环紧扣一环,内容也由简单变的越来越复杂,有任务布置、有讨论、有演讲展示、有heiber博士为我们每一个参加活动的小组进行点评和总结。经历的这样的一次学习,让我深切的了解了什么样的课堂才能叫做行动导向课堂,什么样的教学才叫行动导向的课堂教学。

而对于我和我们学科来说最大的收获就是了解了基于工作过程目标的行动导向课程开发的过程和方法,对于编写示范校的校本教材的我们来说,能更好的通过对行动领域的分析和企业、行业的工作现状,结合人才培养的实际情况,总结出适合的学习领域,并进行恰当的工作、学期的情景描述,开发编写出适合于本地区企业发展人才培养的教材。

价和决策的能力,加强了学生的执行能力,办事能力和创新意识,培养学生严谨的工作态度、客观的自我评价养成对良好的情感、态度、价值观体系。

通过此次培训我收获良多,亲身体会到了现有的课程和基于行动导向开发出课程差别,真正感觉到课程改革的必要性和必然性,学会了课程开发的基本方法和技术,如何做到与具体专业课程向结合,把一门行动导向课程设计灵活、具体的应用到教材开发中去,并且举一反三应用到多门课程中去,还需要不断的探索、训练和学习,这样才能真正的将培训应用到实际的课程开发中去。此次培训中还有一个给我深刻印象的就是heiber博士的敬业精神,培训的时候其他的专家、教授经常坐在椅子上,还一副放松的样子,然而在heiber博士的课堂上他始终挺拔的站在教室的中央,课下老师问问题的时候,heiber博士也是站起来悉心为学员讲解,在他的课堂上从来没有说过一句:“你错了”或“你不对”这样的话语,反而是“你看看可不可以换成这样”“你试试用另一种方法描述下”“不错”“很好”这样鼓励的语言,这些小细节都是深深值得我们老师学习的。我很荣幸能参加这次由学校和中德职业教育集团共同组织的培训,这次的培训转换了我对教育方式和教材编写的固有的思维方式,通过这次培训拓宽了我的思路,开放了我的视野,让我受益匪浅。

集团誓师大会心得体会报告篇三

在现代企业中,集团工作报告被视为一种重要的沟通工具,它不仅为企业内部提供了信息共享和指导,还向外界展示了企业的发展情况和战略规划。最近,我有幸参加了所在集团的工作报告会,并深受启发。在本文中,我将分享我对这次会议的心得体会,着重探讨集团工作报告对企业发展的重要性以及如何将报告中的信息应用到个人职业发展中。

二、集团工作报告的重要性

集团工作报告是集团高层对过去一年工作的总结和对未来一年工作的规划。它不仅能够让公司内部各部门之间互相了解彼此的工作,还能够提供一个平台,使公司全体员工获得集团发展的全局性视角。此外,集团工作报告还向外界展示了公司的成果和发展战略,增强了公司的公信力和竞争力。因此,集团工作报告对于企业的长远发展至关重要。

三、关于个人职业发展的启示

集团工作报告中的信息可以为个人职业发展提供宝贵的参考。首先,报告中通常会对公司战略进行详细阐述,这可以帮助职员了解公司的发展方向和重点领域。在这个基础上,个人可以调整自己的职业规划,使其与公司的发展目标相一致。此外,报告中通常会提到公司在人才培养和激励方面所采取的措施,这为个人职业发展提供了很好的参考。从中我们可以学习到如何提升自己的专业技能、如何与团队合作以及如何展现个人价值。

四、对集团工作报告的评价

我对这次集团工作报告持非常肯定的态度。首先,报告通过量化指标和案例分析详细介绍了公司的发展情况。这不仅有助于我们了解公司的业绩,还能够激发我们的工作热情。其次,报告中对公司战略的阐述非常清晰,让我们明确了未来的发展方向。这样一来,我们就能够有针对性地调整我们的工作计划,更好地为公司的发展做出贡献。最后,报告中提到的关于人才培养和激励的措施让我感到公司非常重视员工的成长和发展。这无疑增强了员工的归属感和幸福感,也促使我更加努力地工作。

五、个人职业发展的规划

在读完集团工作报告之后,我对个人的职业发展做出了一些规划。首先,我将加强学习,提高自己的专业技能。通过参加培训课程和学习先进的管理理念,我希望能够为公司的发展提供更多的帮助。其次,我将积极主动地与团队合作,发挥自己的优势,为团队的目标努力。我相信只有团队的成功才能带来个人的成功。最后,我将时刻保持进取心和学习的态度,不断寻求自我突破和成长,为公司的发展贡献更多的力量。

综上所述,读集团工作报告对于个人职业发展来说具有非常重要的意义。报告中的信息可以帮助我们了解公司的发展方向和重点领域,从而调整自己的职业规划。此外,报告还向我们展示了公司的成果和对人才的重视,给了我们很大的自信和动力。因此,我们应该充分利用工作报告中的信息,不断调整自己的职业发展策略,为公司的发展和个人的成功做出更大的贡献。

集团誓师大会心得体会报告篇四

集团誓师大会已经结束了,作为参与者的我,深有体会。在这次大会中,我个人对于集团的人员架构、企业文化和领导理念有了共同的理解和追求。今天,我在这里想与大家分享一下这次大会给我带来的心得体会。

第二段:人员架构的重要性

在集团的人员架构中,每一个员工都有着自己的职责和分工。一个合适的人员架构可以使得整个集团的运作更加高效。在集团誓师大会中,我们了解到了常见的人员架构体系,并且了解了如何通过不同的人员架构来提高整个企业的效率和质量。

第三段:企业文化的影响力

企业文化有着深远的影响力,它可以影响员工的行为习惯、信仰观念、价值观念以及沟通方式等等。在我们的集团中,我们崇尚的是团队合作、开放沟通和独立思考。通过集团誓师大会的学习和体验,我们更加深刻地理解到了这些企业文化的核心价值,并且积极地投入到了企业的日常运作中。

第四段:领导理念对于集团的意义

领导理念是集团未来发展的关键所在。我们的领导者需要具备卓越的领导能力以及强大的领导技巧。在集团誓师大会中,我们分别对于成功的领导能力和技巧进行了深入的分析和探讨,并且从中了解到了如何塑造自己的领导风格以及如何更好地指导员工。

第五段:总结与建议

通过这次集团誓师大会,我和其他的员工们一起学习了关于人员架构、企业文化和领导理念的相关知识和技能。我们的目标就是通过这些学习和体验,为集团的未来发展做出更大的贡献。我相信,这次集团誓师大会对于集团的发展和员工的成长来说都将有着深远的影响。最后,我建议集团可以定期组织这样的大会,让员工们不断地学习和成长,为集团的发展提供动力。

集团誓师大会心得体会报告篇五

同志们:

下面,我代表集团董事局向大会作工作报告。

过去一年工作回顾

过去的一年是极不平凡的一年,xx集团在各级政府、社会各界的关心支持下,在全体员工的共同努力下,努力克服经济形势严峻复杂带来的冲击,实现了健康、持续、快速的发展。

一、经营业绩创新高,综合实力进一步增强

20xx年,在经济增长下行,企业业绩普遍下滑的严峻环境下,取得了发展历史上最辉煌的业绩,实现营业收入x亿元,比上年增长x%;税后利润x亿元,比上年增长x%,是发展史上实现利润最多的,也是增速最快的一年,公司进入了质量效益良性发展轨道;年末总资产达到x亿元,净资产x亿元,分别比上年增长x%和x%,同时公司的资产负债率下降到x%(扣除货币资金),公司的资产质量明显优化,发展实力更加强大,后劲更足(20xx年数据未经审计)。

企业综合实力位居中国企业500强第x位、中国民营企业500强第x位,中国房地产企业100强第x位,中国制造业企业500强第x位,中国企业效益200佳第x位,中国100大跨国公司第x位。

二、启动“管控基础年”活动,管理水平取得新提升

加强企业管理是企业永恒的主题,管理水平必须与企业规模、多元产业相适应。强管控是应对严峻形势、激烈竞争的迫切需要,是挖掘自身潜力、提高竞争优势的必然选择,是促进公司健康、持续、快速发展的内在要求。董事局高度重视管理工作,把20xx年确定为“管控基础年”,增加管理意识,推行先进管理方法,丰富管理内容,在提升管理内涵上做了很多工作:

实施战略管控。20xx年集团制订各产业“十二五”发展规划,明确产业发展目标和方向。加强集团总部管控模式,调整完善总部机构,突出了总部在战略、组织、控制、监督上的管控职能与资源统筹上的作用发挥,搭建了与管控体系相匹配的组织架构。

强化风险管控。针对社会上引发的担保风险,集团董事局高度重视,及时作出部署应对,禁止新的对外担保,清退原有的担保,并修改公司章程。年度工作报告。通过一系列的工作,退保取得明显成效,至年末,退出担保x家,占应退出总担保数的x%,退出担保金额x亿,占应退出担保额x%,向前全部退出担保的目标迈出了第一步。集团还高度重视经营风险和信贷风险,加强客户资信调查,重视风险制度建设,严防经营风险的发生。一年来,没有发生大的经营风险,尤其是上海xx金属贸易集团,实现零风险管理,品牌影响力不断增强;海博小额贷款公司也有效应对借贷、担保风险,在业务大幅增长的同时,有效控制了不良贷款,实现了高收益、低风险的理想业绩。

提升资金管控。大力推进直接资本市场融资,20xx年发行x亿企业债和x亿短融(批准额度x亿),扩大融资渠道,优化负债结构;积极争取银行授信,为集团加速发展提供充裕的资金保障;提高银行合作层次,减少中间环节,提高工作效率。进行资金集中管控,科学合理调度,提高资金的使用效率,降低资金成本。

推行信息化管理。总结信息化建设的教训,抓好信息的战略规划,组建专门的信息管理部,选择优秀的合作伙伴,搭建信息管理的工作体制和工作机制,通过信息团队加班加点的努力工作,信息化建设十分顺利。20xx年12月底上线的人力资源系统项目(1期),大大提高了各分公司人力资源数据的及时性和准确性;财务公司九恒星系统建设项目如期完成,这是绍兴地区财务公司信息化管理系统实施的第一例;xx股份的sap系统也正在实施中,能大幅减少管理成本;通过4个多月的系统培训、考试和上岗锻炼,建立了一支由信息管理部和业务部门组成的高水准信息化项目管理团队,为20xx的项目实施和推广打下基础。

启动全面预算管理。组建了全面预算管理的机构和团队,制定出台了全面预算管理制度,加强各板块业务培训,统一了预算项目口径,规范了预算与核算的衔接,强化了全面预算管理工作的组织保障、制度保障和业务保障,全面预算管理工作得以有序推进,为20xx年做好预算管理创造了有利的条件。

强化制度管控:集团总部出台了合资、审计等多个管控制度,同时加强对下属公司制度执行的督查、跟踪和整改,取得明显成效;物资公司、建筑公司、战略采购等工作正式启动;法律事务部、审计部、廉政监察部相互配合、紧密联系,做好合同审核、内部审计以及经济监察工作,积极防范避免各类纠纷的发生,及时查处违规违法行为,一年来有6人构成犯罪被追究刑事责任,并移送司法机关处理,对商业贿赂和职务侵占犯罪起到了很好的惩戒和警示作用。

三、优化产业布局,转型升级迈大步

20xx年集团理清发展思路,通过内生增长、外延发展的方式,主动调整产业结构,积极转变发展模式,原有周期性较强、赢利水平有限、发展后劲不足的产业得到了较大改善,为企业持续发展建立了良好的产业布局。

1、加大转型升级步伐

xx股份积极拓展上游产业链,拟投资x万美元开发

x矿项目,已落实4家甲级勘探公司,对x平方公里进行全面勘探。面对国际市场疲软,国内消费市场需求下降,xx股份调整运营模式与组织架构,坚持技术创新,优化产品结构,加快新产品开发,产业升级迈出重大战略调整。20xx年也是xx教育全面转型,推进“精品化、特色化、国际化”的关键年。建立了小学至高中的国际教育体系,国际班学生从上一年的x人迅猛增长至现在的x人,增幅高达221、4%,国际化步伐迈出坚实的一步。总投资x亿元,占地x亩的xx省重点项目——-xx学校迁建项目正式启动。房地产实现了经营模式的转型,打造了“高周转、成本领先、职业化、强管控”的开发模式,强调专业引领,实施全国化扩张战略,经营业绩大幅增长,销售额从的x亿元增加到20xx年的x亿元,增长了x%,大地产商的格局日益显现。由xx集团控股的x扩建x万吨油页岩项目顺利实施,竞争实力进一步增强。

2、加快新兴产业拓展

集团誓师大会心得体会报告篇六

集团工作报告是全年工作的总结和规划,是集团领导层向全体员工做出的工作交代和对未来发展的展望。作为员工,阅读集团工作报告是了解企业发展动向的重要途径之一。在读完报告后,我深感收获颇丰,从中我明确了集团的发展愿景、发展战略和具体措施,并对自身的职业规划有了更加明确的认识。

二、理解集团的发展愿景

在工作报告中,集团明确提出了“做强做大,成为行业领先企业”的发展目标。这一愿景对于每个员工来说都是激励和动力,它激发了我们积极进取的精神。作为员工,我们要明确集团的发展目标,努力提升自己的能力,为实现集团目标做出贡献。

三、洞察发展战略和具体措施

工作报告中详细介绍了集团的发展战略和具体措施,包括市场开拓、技术创新、人才培养等方面。其中,技术创新是集团发展的核心竞争力。面对激烈的市场竞争,集团提出要加大技术研发投入,引进和培养高素质的技术人才,不断推出具有核心竞争力的产品。此外,报告还提到要加强团队协作,提升员工的综合素质。这些具体措施为我们提供了明确的行动指南,让我们知道该如何努力,才能够与集团的发展方向保持一致。

四、思考个人职业规划

读完集团工作报告后,我对自身的职业规划有了更加明确的认识。报告中提到了集团的发展规划和方向,这也给了我指引,让我知道应该朝着什么方向努力。我意识到要在技术方面不断提升自己,加强学习,积极参与技术研发。同时,要具备良好的团队合作精神,与同事们共同努力,为集团的发展贡献力量。

五、总结与展望

阅读集团工作报告是了解企业发展动向的重要途径。通过阅读,我对集团的发展愿景、发展战略和具体措施有了更加深入的了解。同时,我也反思了自身的职业规划,明确了今后的发展方向。作为员工,我们要紧跟集团的步伐,努力提升自己的能力,为实现集团的发展目标贡献力量。

读集团工作报告是每个员工的责任和义务,通过阅读我们不仅能够了解集团的发展动态,更能够明确个人发展的方向。在今后的工作中,我们应该始终把握住集团的方向和发展目标,努力提升自己的能力,在实现个人价值的同时,为集团的发展贡献自己的力量。只有这样,我们才能共同实现集团的发展愿景,成为行业领先企业。

集团誓师大会心得体会报告篇七

近日,我司隆重举行了一场盛大的集团誓师大会。在这个充满信心和朝气的时刻,我深刻体会到了团结一心、共赢未来的重要性。以下是我的心得体会。

第一段,整理思路。在这次集团誓师大会上,我不仅是参与者,更是感受者。我们公司这次大会的主题是“携手共创未来,踏实前行”。在听了公司高层的发言之后,我感觉到了企业战略的重要性,同时也更加清楚了我们每个人的使命。

第二段,让梦想照进心里。在大会上,我们向公司发出了“不让后一代面对资源匮乏,温室效应,环境污染和国际竞争力不足的社会”这一口号。这句话让我感到我们不仅是为了自己,更是为了未来,为了我们的国家和全人类的未来。这也让我更坚信自己的职业选择,为了这个未来,我需要更加努力去实现我们的目标。

第三段,鼓起勇气。大会中,公司高层领导的讲话激励着我们每一位员工,要走出自己的舒适区,敢于尝试和创新,敢于面对挑战和问题。我觉得自己也有很多不足和局限性,要不断探索和学习,去拓宽自己的思路和眼界,这样才能更好地应对未来的变化和挑战。

第四段,践行初心使命。集团主席在大会中的讲话让我深受触动,他让我们记住“我们为什么而战、我们为谁而战”,督促我们时刻保持战略眼光和服务意识,从用户角度出发,为社会创造更大的价值。这让我想起了自己初入职场时对工作的热情,要时刻以客户为中心,用自己的专业知识和服务态度去提升企业和个人的价值。

第五段,跨越险阻。在这个瞬间,我感到了一股不同的力量,感受到每个人都在为同一个目标而努力,这也让我对未来充满了信心。我们一起走过了这个大会,也将一起走向未来。我相信,只要我们齐心协力,克服困难和挑战,就一定能让我们的梦想成为现实。

最后,此次大会让我感悟颇深。我坚信,我们公司一定会在未来的征程中越来越强大,不断为大众创造价值。同时,我也要不断学习和实践,成为一个更优秀的自己,为公司贡献更多的价值。感谢公司给予我们这个机会,让我们更加坚定理想信念,也感谢每一个同事的努力和付出。加油吧,我们一起迎接未来的挑战!

集团誓师大会心得体会报告篇八

近年来,我国的集团经济蓬勃发展,成为国家经济的重要支柱。而作为集团企业的员工,了解和关注集团工作报告成为我们了解企业发展情况的一条重要途径。最近,我有幸读到了我所在集团的工作报告,并深感收获颇多。以下是我对报告的一些心得和体会。

首先,集团工作报告突出了企业的成就和进展。在报告中,我看到了我所在集团取得的一系列令人瞩目的成果和进展,包括增加了新的市场份额、推出了创新产品、拓展了国际市场等等。这些成就不仅展示了集团的实力和竞争力,更为我们员工树立了榜样和目标。通过阅读报告,我深刻意识到只有在紧密团结的集体中,才能够实现这样的成绩。

其次,集团工作报告凸显了企业的发展战略和规划。在报告中,我看到了集团为未来发展制定的明确目标和清晰规划。比如,通过加大科研投入和技术创新,集团计划在未来几年内推出更多高品质产品,同时进一步提升产品竞争力。此外,报告中还介绍了集团在扩大国际合作和拓展新业务领域方面的战略举措。这些战略和规划的制定,不仅为集团的发展指明了方向,更让员工看到了个人的职业发展机会和前景。

第三,集团工作报告强调了企业文化的重要性。报告中提到了集团一直倡导的价值观和文化,并号召各级员工共同践行。集团工作报告鼓励员工继续提升自身素质、开拓进取、追求卓越,并强调员工的团队精神和责任意识。这些思想理念的传达,让我深感作为企业一份子责无旁贷。我明白只有契合企业文化,才能更好地融入集团团队,发挥个人潜力。

此外,集团工作报告关注了员工的福利和发展。报告中提到,集团将更加重视员工的培养和职业发展,以及提供更多的福利待遇。作为员工,我看到了集团对于员工的关心和期望,并感到自身的付出得到了充分的认可。同时,我也深刻认识到只有不断学习和进步,才能在职业道路上得到更好的发展。

最后,集团工作报告让我了解到公司的未来规划和展望。报告中详细介绍了集团未来的发展愿景和战略目标。我对集团未来的规划充满了信心,同时也对自己的职业发展前景感到乐观。我深信只要紧跟集团步伐,做好每一份工作,就能够为自己创造更广阔的发展机遇和空间。

总而言之,通过阅读集团工作报告,我深刻认识到了自身作为员工的责任和义务。我要进一步提升个人技能和素质,紧跟集团发展步伐,为实现集团的发展目标做出积极贡献。同时,在集团工作报告中,我也看到了希望和机遇,明确了个人的职业发展目标和方向。期待未来,我将坚定信心,勇往直前,为集团的繁荣做出自己的贡献。

集团誓师大会心得体会报告篇九

哲学家培根有篇名著《论读书》:“读书可以作为消遣,读书可以增长才干,读书可以使人充实,读书可以使人明智,读书可以改进人性”。我借用培根的话来描述旅游,就是,“旅游可以作为消遣,旅游可以增长才干,旅游可以使人充实,旅游可以使人明智,旅游可以改进人性”。

旅行是人生中的一大乐趣,有钱人出行叫旅游,没有钱者出去叫流浪。但不管怎样,旅行都会提升出行着者对自然和生命的感悟,社会的理解。付出金钱。时间和汗水,归来时每个人都或多或少的收获。外出旅游既玩得开心又省去不必要的花费,是每一位旅游者所希望的。

出门在外首要是安全问题,不然命都没有了还谈什么?其次是身上的财物,要知道,你一到某地,身上的行李很容易被狼盯上。背着旅行袋的人到那里都是任人宰割的对象,所以不要完成全相信陌生人的话,也不要走行人稀少的小道,方便的话最好是将包裹就近寄存,免去这道危险。同时在身上相对安全的地方保留贴身的救命钱,狡兔三窟,千万不要将开心的旅游变成伤心的流浪!

出门在外要想整个旅程无遗憾,关键是心态。首先要对即将到的目的地有一个正确的认识和恰当的期望。如果你要去陕西旅游,那么你就要先了解那里的历史遗迹,如兵马俑、乾陵。法门寺等否则当你面对着一堆泥土和石头,你就会出现一种失望的感觉。

旅游可以说是一种体力运动,如果你体力不行的话,你的活动范围最好别靠近山,否则当你的旅伴已经快登上山顶的时候,你还坐在山脚下喘气,那种情况将会给你一种前不巴村后不着店的感觉。我在登华山的时候就遇到一位年轻夫妇爬到半山腰的时候,一个要上去一个要下来,不知道该如何是好。

一般每个自然风景区旅游区都有着自己的特色,带著一种游九寨沟桂林山水的心情和期望去陕西的人肯定会失望而归。同样带着游西部的心情和期望去海南。桂林你也会觉得那里也没有什么,只不过山和水比别的地方特别一点。我曾遇到住在漓江边的人说:“整天游山玩水又怎么样?没有钱每天心里都慌慌!”在陕西的时候一位北京的朋友对我说过:“要是让我住在杭州西湖或桂林漓江边,我每天都快活如神仙,那还记得什么。”看惯山的人心中无山,看惯水的人眼里无水,这是一般人情。(个别的除外)所以出门在外,要时时调整好心态迎接。不然付出了金钱、时间和精力,带回的却是疲惫的身躯和失望的心情。

暴发户卖弄风雅者最好是别到西部,那里泥土气味跟你心中的圣殿有着太大的差别。交通不方便不说,许多风景名胜更是言过其实,徒有虚名。(在一些人的眼中确实是如此)加上自然和人为的破坏,如果没有人随身解说常常是身在宝山而不知。

看自然风景如果有时间最后避开旅游高峰期。因为高峰期,有名的景点乱哄哄一片,你方唱罢我登台。根本没有时间给你站住脚跟,更别说拍照。人文景观因为没有啥看头,人相对少一点。已经来过第一次的人肯定不会来第二次,文艺。考古工作者除外。所以旅游团团队过后,你有的是时间翻经查典,摆姿作态。(旅游团由于时间安排得很紧缺少这种优势)

旅游是一种在辛苦和疲惫中寻找快乐和放松并增长见识的经历。是增长见识和经验的好机会。古人说:“读书万卷不如行万里路”。去名胜古迹可以看看古人在这块土地上留下的各种遗迹,了解了解我们中华文化的博大精深,学到更多的知识。去自然风景区,能够直接面对自然界的奇异景观,陶冶情操增长见闻。去繁华的大都市可以目睹大城市的时尚和繁荣和人间百态。

所有的人都会同意,旅游可以增长知识,锻炼身体。“旅游可以使人明智”也是对的,象我们从中国到美国来的时间长了,就知道美国既不是遍地黄金,也不是苦得“水深火热”。有个外州的朋友问我,听说德克萨斯州很落后,据说牛仔脾气的德克萨斯驾车人碰上交通拥挤时会跳出来,岔开两腿朝天打一枪,问:“前头怎么回事?”是不是啊?很难解释清楚,因为德州牛仔的刚愎强悍给人联想,但是道听途说和联想并不是事实。

旅游似乎是幸福家庭的专利,其实不一定。俄罗斯作家托尔斯泰的名著《安娜。卡列琳娜》一开头的两句名言是:“幸福的家庭家家相似,不幸的家庭各有各的不幸”。你看,幸福的家庭都尊老爱幼,万事如意;而不幸的家庭或许有病,或许有婚姻的危机,或许有失业的不安感。但是,小说中的吉提大病一场,医生给满脸愁容的吉提的药方是“旅游一个月”。

旅游要有好的同伴,这也因人而异。旅游中要以友谊为重,不能指望别人事事照顾你的需要,还要原谅别人无心的伤害。退一步海阔天空,学会“妥协”这门心理功课。不然,好朋友也会在旅游中闹得不欢而散。

旅游需要花时间。时间总是有的,无非是旅游时间的长短而已。有一个多星期,可以到欧洲玩。长周末,可以开车到郊外一游。

旅游需要花钱,这话不假,要看怎么花钱。由于科技的发展,现在价值五美元的电子手表和一万美金的名牌手表rollex一样准确;不是名牌的衣服和价值数倍的名牌衣服的保暖效果是一样的,非名牌衣服的式样也顶好的,过去衣服的牌子是钉在里面的,大该名牌衣服厂家觉得亏了,现在也把牌子钉在衣服外面了。20万的房子和40万的房子在8小时的睡眠时间一定是一样的感觉(投资是另一回事),除非房子的感觉特别好,每天晚上睡不着觉。当然,旅游花费不小,到非洲一次的花费可以买4个60“的大电视机。

所以,旅游计划的安排是很有讲究的。同样一个旅游点,有人花了$$1800,有人只花$$900。比如说,你一定要临时安排到自己喜欢的地方玩,当然贵。先玩英国再玩墨西哥,和先玩墨西哥再玩英国没有什么差别,毕竟没去过的地方多得是。航空公司在淡季推出过$$50来回任何美国城市的优惠。

吃,这是首要的,只有吃得好,才能游得好,所以一定要吃饱、吃好、吃干净。注意:

1、不要太多地改变自己饮食习惯,注意荤素搭配、多食水果。

2、各地名吃一定要品,但量不可太大,注意消化能力。

3、各地都有风味小吃,特产瓜果,大家吃时勿忘考虑服不服水土问题。外出旅游不能错过品尝当地的特色食品,如天津的狗不理包子、中山的杏仁饼、上海风味点心、云南的过桥米线、泰国的榴莲等。出产地自然是味道正宗价格便宜,但千万不要在旅游点购买,到所住地街道店铺去买才不会被’宰’。知道了第二天午饭要在一个前不着村、后不着店的地方吃饭,就应买好足够的午餐食品和饮料,这将节省几倍于自带食品的价钱。

住,如有条件在出游前可与信誉较好的旅行社联系,进行咨询并委托代订房间。出行前没有事先订房,到一个城市先买张旅游交通图,查看住在哪里方便又便宜,选择好宾馆登记入住前你可试着对服务员讲:我又来光顾了,你们这里对常客该有优惠吧(虽然你是初次入住)。也许会得到较大的优惠。一家不超过4—5人,合住一间拥有席梦丝床的双人房即可,可把厚床垫放在地上,两床并拢,两垫并拢即成两张大床。不要住太贵的饭店,因为出来主要是旅游,而不是睡觉,所以干净、舒适即可。注意:

1、只有睡眠充足,才能确保第二天旅游时精力充沛。

2、如果因换环境不能入睡,睡前洗个热水澡会有助睡眠。

3、床具要干净,内裤要穿好,防止得传染病。

玩,这是旅游最大的目的,观景区、展览或逛街,都免不了花钱。满世界这么大去哪不去哪儿呢?须看旅游图或打听:先选择最具代表性的景观;展览要有选择地参观;留影别乱按快门浪费胶卷,选择好的景物或具有纪念性的镜头;预先看不到的游乐项目,最好向游完出来的游客了解,别只听卖票的乱吹。游是核心,一定同导游配合好,可领略到更多乐趣和知识。注意:

1、去游览景点之前,找些有关介绍读一读,把读书和游览结合起来,会提高旅游档次。

2、因旅游交通费是主要开支,为此,最好能将目的地附近的景点顺更一游。

3、不要只游览,也顺便考察一下当地和自己行业有关的状况,则会受到启发。使旅游具有更大意义。

行,交通费用是旅游中开销最大的一项,往往占总开支的一半以上。如果时间宽裕,坐火车硬卧最适宜,既比飞机便宜很多,又节省住宿费用,增添旅途内容。购机票要先了解起飞时间与机型。到达目的地后,乘坐出租车前应大约知道路程和价格才不会被骗。选择游览目的地,一定要注意该处进得去,也出得来。注意:

1、先买好返程票。

2、乘交通工具注意安全。

3、所到处宜购买一份当地地图,以防迷路。

购,旅游购物,男女大不一样。男士大多不购或少购,不妨多花些时间选购些有特色的工艺品或土特产,回家敬妻孝母。女士大多多购或乱购,在购买衣物、首饰或珠宝、玉器时,既要听清介绍,又要相信自己的眼光和判断力。异地他乡购些物品也是乐趣之一。注意:

1、只购当地独有的。

2、购当地非常便宜的,可以节省旅游费用的开支。

3、千万别购太重的物品,防止行李超重。

娱:娱乐乃人之常情。注意:

1、不要入迷,适可而止。

2、玩一些当地喜闻乐见的项目,自己又没玩过的。

3、注意安全,保存体力,切勿到不适当的场所。

旅行途中7大忌

1,忌走马观花。我们出来旅行,目的是愉悦身心,增长见识,如果我们每到一地而不去细心观察鉴赏当地的风土,则失去了旅行的意义。

2,忌行李过多。旅行时带过多的物品是没意义的,它是我们旅行的累赘。带在身边,行动又不方便;放在旅馆,又不安全。所以我提倡一包政策:所有行李只须一个大背囊。

3,忌惹事生非。旅行的地点始终不是自己”地头",蛮劲、霸气还是收捻点好。

4,忌分散活动。如果是一伙人去旅游,最好不要各有各的节目,至少保持两、三人的人数才分散活动。切忌单独外出!切记、切记!

5,忌钱人分离。多个心眼,小心为上的好。

6,忌带小孩。小孩子时刻需要大人的关照,使大人不能全身心享受旅行所带来的乐趣。小孩将来的日子还长,将来还有的是机会!

7,忌不明地理。每到一地请先买份当地地图,一可作走失时应急之用;二可留为纪念。

旅游归来六体会

1、选好旅伴。无论跟团还是自助,一个好的旅伴,是一个开心的行程的保证。如果有位不好的旅伴,即使是极美好的景色,都换不来好心情。最好大家的消费水平与收入差不多,这样就不至于双方分歧太多。

2、带备必要用品和常用工具:

一只电吹风,不单可以吹干头发,还可以吹干内衣裤。

一只手电筒,令你在走夜路时,倍感安全,晚上发生危险时,可以变成你求生中一个工具。

一只折叠水杯,令你传染疾病的机会又可以大大减少。

一些常用的药品,可以令你不至于由于一些小病使你的旅程半途而废。

一包沙姜粉,令你在一些卫生情况不太良好的地区,可以睡个好觉。

一只打火机,无论你是否吸烟,带上它。在野外的环境,你就特别需要它。

一只双肩背包,可以令你解放双手。

一张当地的地图在手,可以令你少走很多弯路,少花不少钱。

一双凉鞋+一双旅游鞋,无论身在何处,都可以无忧足下。

3、关于购物。除非你是参加购物旅游团,否则不要购买太多的东西。因为在旅途中购物有很大的风险。风险是由于在大多数时候,你并非一个专业人士,你鉴别不了商品的好坏真伪;而一个陌生的购物环境,更容易使你做出一个错误的购买决定。但也不要因噎废食,去到一个新的地方,买一些特产和小玩意作为礼品,至少可以令你觉得不枉此行。

4、关于旅游心理。对景点不要期望过高。大多数人旅游后,都只记得精彩的地方,有时就难免有些夸大,所以不要太过相信。没有太高的期望,就不会有太大的失望,而当景色很美时,就可以给自己一个惊喜的机会。

5、关于衣食住行。对于要带的衣服,请选择那些在各种场合都可以穿的。尤其是要带上一件风衣,即可以防风挡小雨,也可以保暖,而且比较容易干。对于食,我就觉得去到哪,就要吃到哪(把那里的美食吃遍)。对于住,因为我们出来是旅游,不是来享受,所以不用找太贵的旅社,只需要有张舒服的床就可以了。因为只有有了充足的睡眠,第二天才可以有充足的精力去游玩。关于交通工具,飞机是最方便快捷的,火车是最有旅游的感觉,汽车是最节省的,徒步是最累的。

6、关于金钱。旅游与金钱的关系很奇妙,旅游是否舒服与金钱有关,但旅游是否快乐与金钱无关。

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集团誓师大会心得体会报告篇十

作为首汽集团的一名员工,我有幸参加了最近一次的工作报告会议。在听取了公司高层的报告之后,我深切地感受到了公司的发展态势和未来发展的方向。在这篇文章中,我将结合个人的观察与感悟,分享我的心得体会。

首先,首汽集团在报告中强调了市场定位与创新。报告中提到,集团在过去一年内相继推出了多个具有差异化竞争优势的新产品和服务。通过市场的细分和产品的创新,集团不仅提升了自身品牌价值,也提供了更多元化和优质的服务。我深感在如今日益竞争激烈的市场环境中,不断创新是企业持续发展的核心要素。只有不断追求卓越,并投入更多的资源和精力来满足消费者的需求,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

其次,报告中提到了集团未来发展的重点领域。尤其是在出行服务领域,集团将继续加大投入,进一步提升市场份额。从报告中可以看出,集团高层对于未来出行领域的发展充满信心,并将其作为集团的核心业务之一。作为一名员工,我也深感到了这个巨大的机遇和责任。通过充分发挥个人的优势,我将努力为集团的发展做出自己的贡献。

再次,报告中强调了员工队伍建设的重要性。作为一家大型企业,集团在员工队伍建设上投入了大量的资源和精力。通过培训、激励和考核等手段,集团不仅能够吸引和留住优秀的人才,还能够激发员工的潜能和创造力。作为一名员工,我深感到在这样一个有活力和有发展空间的企业中工作是多么的幸运和骄傲。我将继续保持积极向上的态度,不断学习和进步,为集团的发展贡献自己的力量。

最后,报告中提到了集团在社会责任上的努力。作为一家有社会担当的企业,集团积极参与公益事业,回馈社会。通过组织员工参与各类公益活动,集团不仅能够提升自身形象,更能够影响和改善社会环境。作为一名员工,我也时刻牢记自己的社会责任,并积极参与集团组织的公益活动。我相信通过集体的强大力量和个人的努力,我们一定能够为社会的发展和进步做出积极的贡献。

总的来说,首汽集团的工作报告给我留下了深刻的印象。通过报告中的信息和洞察,我对集团的发展前景和未来愈发看好。我相信在有强大的领导力、优良的企业文化和一支充满激情和创造力的员工队伍的支持下,首汽集团一定会迎来更美好的明天。作为一名员工,我将以更加饱满的热情和更高的工作标准,为集团的发展贡献自己的力量。同时,我也希望公司能够继续保持着这份对员工的关怀和对社会的责任心,在不断发展的道路上迈出坚实的步伐。

集团誓师大会心得体会报告篇十一

第一段:引言(前200字)

集团经济报告心得体会

在日常工作和学习生活中,我们经常接触各种各样的经济报告。而对于一个具有规模、多元化经营的集团企业来说,集团经济报告更是至关重要。最近,我有幸参与了一份集团经济报告的阅读和研究,并从中获得了一些深刻的体会。在这篇文章中,我将分享我的心得体会,并分析集团经济报告对于企业管理和发展的重要性。

集团经济报告往往涵盖了企业的财务状态、市场表现以及战略目标等内容。通过对这些数据和信息的分析与解读,我们可以全面了解企业的经营状况和市场竞争力。在我阅读的这份报告中,通过分析财务报表,我了解到公司近几年的销售收入和净利润都保持了较高的增长率,这表明公司的市场壁垒和竞争优势较强。此外,报告中还提到了公司的发展战略,包括进一步扩大市场份额和提高产品质量。这让我对公司的未来发展充满了信心。

在阅读报告的过程中,我开始思考报告中的数据和信息背后隐藏的故事。通过对公司业绩和市场表现的分析,我不仅能够了解公司的发展情况,更能够预测未来的发展趋势。例如,报告中提到的公司进一步扩大市场份额的战略意味着公司将加大市场投资和推广力度。这将带来更多的销售机会和市场份额增长,以及更大的盈利潜力。同时,我也思考了报告中未提及的问题,例如公司在市场竞争中面临的挑战和风险,以及如何应对这些挑战和风险。这种思考使我更加全面地了解了公司的现状和未来发展的前景。

集团经济报告作为企业内部管理和对外披露的重要文件,具有很高的实用价值和战略意义。首先,集团经济报告可以帮助企业管理层了解公司的实际经营情况,并及时发现问题和挑战。通过对财务报表的分析,可以评估经营绩效,及时调整战略方向和资源配置,确保公司的长期发展。其次,集团经济报告对外披露的信息可以增强投资者和合作伙伴对企业的信心和合作意愿。投资者可以通过报告中的数据和信息,评估企业的潜在价值和风险,从而做出更合理的投资决策。最后,集团经济报告还可以提高公司的透明度和公开度,增强企业社会责任感和形象。

集团经济报告是企业管理和发展的重要工具,它不仅提供了全面和准确的经营信息,还能为企业未来的决策和发展提供指导。通过对报告中的数据和信息的分析和解读,我们可以了解企业的财务状况、市场竞争力和发展战略等方面。这样的了解和分析,可以帮助我们更好地评估企业的发展前景和市场风险,做出更合理和科学的决策。同时,集团经济报告的公开透明,可以增强企业的信任度和形象,吸引更多的投资者和合作伙伴。因此,对于企业管理和发展来说,集团经济报告具有不可或缺的重要性。作为管理者和决策者,我们应该密切关注报告的内容,深入分析和解读,以促进企业的持续发展。

集团誓师大会心得体会报告篇十二

近日,我有幸参与了热力集团工作报告会议。这次报告会议的主旨是总结过去一年热力集团的工作,同时展望未来集团的发展方向,为公司的战略规划提供参考。在这次会议中,我深深感受到了热力集团高层管理人员的用心和决心,同时也对自己的工作有了更深的思考和认识。

第二段:对于集团历年的发展总结

在报告中,首先总结了热力集团近年来的发展历程、取得的成绩、面临的困难和挑战等。在这个过程中,热力集团保持了高速增长的状态,通过各种手段和渠道,积累了丰富的资源和资本。更为值得称道的是热力集团的管理团队,他们在应对各种不利环境中始终保持稳健的态度,并成功的判断出了市场的发展趋势和规律,取得了高质量和高效益的发展成果。

第三段:对于未来的发展方向

在报告的下半部分,报告又详细介绍了热力集团未来的发展方向。这个发展方向首先要求我们优化资源配置和开发,有计划的规划和布局好各个业务板块,进一步完善资本运作系统,为下一步的发展做好大量的准备工作。其次,集团面对日益增长的市场竞争有更为精明的市场运营策略,聆听客户的需求,把握市场的情况和趋势。集中公司优质的布局和资源,进一步拓展公司在更广泛领域的市场占有率。

第四段:对于各部门的任务分配

在热力集团的报告中,各个部门的工作分工得到了重点强调:财务部门要保持对资金流的控制和收益增长,人力部门有计划的做好企业生产力和经济效益的培训和提升,市场部门要加强市场调查和客户服务的质量,管理部门要加强宣传和实施好企业的战略规划。在这个过程中,企业内部各部门要密切合作,相互配合,配合着现代化科技和管理方法,统筹协调,共同把工作做好,为后续的发展做好准备工作。

第五段:总结

热力集团的工作报告展示了一个具有战略眼光和管理创新能力的企业。各部门间的合作和协调能力、细致的计划和部署等都让我深深的感受到了作为一个公司中的小角色在其中的小小作用,我们也要更加努力的去推进自己的工作,不断提升,为公司创造更多的价值。在未来的日子里,我们也要积极编制好自己的规划和布局,加强与公司的沟通,为企业的长远发展献策献力,争取更好的发展机会和更大的发展空间。

集团誓师大会心得体会报告篇十三

集团报告是集中展示和交流工作成果的一种重要形式,是团队合作和沟通的重要环节。通过参与集团报告,我深刻认识到了团队协作的重要性,同时也发现了自己在这个过程中的不足之处。通过这次报告经验,我学到了如何更好地与团队合作、如何有效地进行沟通,这些将会对我的人际关系和未来的职业发展有着积极的影响。

首先,参与集团报告让我深刻体验到团队协作的重要性。在报告的整个过程中,我们必须紧密合作,共同完成各自的任务,并确保整个报告的顺利进行。我发现,没有团队的支持与配合,一个人很难取得好的效果。每个小组成员在报告中都扮演着不可或缺的角色,只有我们互相信任、相互合作,才能达到最终的目标。在这个过程中,我深刻认识到集体的力量是不可小觑的,只有通过共同努力,才能取得更好的成果。

其次,通过集团报告,我意识到了沟通的重要性。在报告的过程中,我们需要与组内成员、组外观众进行各种形式的沟通,包括讨论、演讲和反馈。我发现,只有通过良好的沟通,才能将个人的想法与团队的目标有效地结合起来,并向外界清晰地传达。在这个过程中,我学到了如何更好地表达自己的想法,如何倾听他人的意见,并针对不同的受众做出适当的调整。这些沟通技巧不仅对报告中的表现有着积极的影响,也有助于我在日常生活和职业中与他人更好地交流。

然而,在这次集团报告中,我也发现了自己在团队协作和沟通中的不足之处。首先,我发现自己在小组中不够主动,不够勇于承担责任。有时候,我会选择退后一步,让别人来领导和组织,这导致我在整个报告过程中扮演的角色不够积极。其次,我也发现自己在沟通中有时候缺乏倾听的能力,过于专注于自己的观点,而忽略了与他人的互动。这给了我一个宝贵的反思机会,让我认识到自己的不足之处,并寻找改进的方法。

通过这次报告的经验,我明白了如何更好地与团队合作和沟通,这对我的未来发展非常重要。首先,我会更加注重与团队成员的互动,积极参与、主动承担责任,努力提高自己的组织与领导能力。其次,我会增强自己的倾听能力,与他人建立更好的沟通关系,尊重他人的意见,并学会与不同的人合作。最后,我也会更加注重个人的表达能力,在表达观点的同时尽量使用简洁明了的语言,以便更好地与他人交流。

总之,参与集团报告让我深刻认识到了团队协作和沟通的重要性。通过这次经历,我学到了如何更好地与团队合作、如何有效地进行沟通,并发现了自己在这个过程中的不足之处。通过反思和总结,我将会努力改进自己的团队合作和沟通能力,这将对我的人际关系和职业发展有着积极的影响。

集团誓师大会心得体会报告篇十四

本文是关于心得体会的集团培训心得体会,感谢您的阅读!

通过这次参加集团举办的“法务知识和财务知识”培训班的学习,虽然时间比较短,但收获还是比较大,感受比较深,平时在工作中都没有注意的问题,这次学习中给了一个提醒,使自己在今后的工作中更加引起重视,减少失误、提高工作质量。

一、学习“物权法”有以下几点感受

1、住宅七十年使用权到期自动续期,提升了房屋的内在价值

70年后住宅建设用地使用权期满,我们的房子怎么办?许多人为70年后自己住宅的命运担心。物权法草案规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。”该项规定延长了住宅用地的使用年限,减少了70年后为获得土地使用权而支付的费用,提升了房屋的内在价值。从大处看有利于普通民众的安居乐业,但同时也奠定了商品住宅价格长期上涨的基础。

2、严格的土地制度预示着未来调控的方向

我国的国情是人口多、耕地少,现在全国耕地保有量只有18.3亿亩,人均耕地只有1.4亩,是世界平均水平的三分之一。十届全国人大四次会议批准的“十一五”规划纲要确定,到2010年耕地保有量必须保持18亿亩,这是一项约束性指标,是不可逾越的底线。实行最严格的土地管理制度,特别是切实保护基本农田,是我国面临的一项十分紧迫而又艰巨的任务。物权法草案明确规定:“国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”物权法70年使用权的规定奠定了房价长期上涨的基础,但是我国的国情决定了建设用地供应的紧缺,因此未来的控制房价过快上涨的调控方向会集中在三个方面:第一,在一定程度上抑制需求;第二,调节现有土地供应结构,用尽量少的土地建更多套住房;第三,加快存量地和闲置土地的开发和利用。

3、拆迁补偿的规定,将可能增加开发成本,延缓房地产开发的速度

本文来自于互联网,仅供参考和阅读 征收补偿的原则和内容作了规定。

关于征收集体所有的土地问题,物权法草案规定:“征收集体所有的土地,应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,并足额安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”这一规定体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。关于征收单位、个人的房屋及其他不动产的问题,草案规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”考虑到各地的发展很不平衡,具体的补偿标准和补偿办法,由土地管理法等有关法律依照物权法草案规定的补偿原则和补偿内容,根据不同情况作出规定。

补偿标准在“物权法”中并没有明确规定,开发商在拆迁过程中存在诸多矛盾的风险。我个人认为:拆迁补偿标准问题,宜按拆迁位置周边相类似楼盘的平均价,作为补偿标准的依据,使得双方都能事先知道经济风险,将矛盾的主要问题提前暴露出来,便于及时沟通解决,减少双方的风险。

物权法对拆迁补偿的规定一方面保护了拥有物权者的利益,在某种程度了维护了弱势群体的权益,另一方面,这些规定可能会增加房地产开发的成本,同时有可能延缓拆迁的进度进而影响房地产开发的速度。

4、小区公用部分的规定明晰了产权

随着住房制度改革,越来越多的城镇居民拥有自己的房屋,而且大量集中在住宅小区内,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。物权法草案从维护业主的合法权益出发,明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。草案还对小区内的车库、车位的归属,业主委员会的职能,业主和物业服务机构的关系等,作了规定。以上这些规定明晰了产权关系,为规范房地产市场提供了依据。

二、学习“合同法”对技术条款表述准确的重要性认识有以下几点体会

本文来自于互联网,仅供参考和阅读 会涉及到一些通用名词需要界定,若不界定,就容易引起歧义,这些都是律师们总结以往的经验、教训而积累起来的十分有价值的内容。

2、项目名称、内容、范围和要求。此条似乎比较简单,其实不然,尤其是技术功能及相关具体要求的描述必须精确、详细、具体,没有歧义。

3、履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式。对于技术风险较小的项目应当明确项目完成的总进度和每一阶段完成的进度,并直接与违约责任相联系。对于技术风险较大的项目也应当有相应的时间要求,这样在约定的时间里若不能完成相应的技术开发工作,双方可以重新评估合同是否继续履行或者合同如何变更履行。

4、双方的权利义务。除约定双方的主权利义务外,还应当约定双方如何相互配合、如何对对方的工作、要求等作出反馈等。通常应当指定项目代表,行使权利、履行义务。

5、技术质量标准及等级。这是必不可少一条,因为,完成技术服务达到什么样的目的,满足什么样的要求,是通过技术质量标准或等级来衡量的,若没有此条,今后在法律上就没有裁决的依据,就带来工程质量技术的风险。

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