心得体会是我们学习和工作的一个重要环节,它可以帮助我们更好地理清思路,提高学习和工作的效率。写心得体会时,可以结合实际案例,具体描述自己的经验和体会。以下是一些经典的心得体会范文,希望可以为大家提供一些写作的灵感。
建筑资料心得体会篇一
施工现场的安全管理对于建筑施工企业是生产与发展的涵盖雨前提,建筑施工项目安全管理不同于其他行业的特点:一、高处作业多。按照国家标准《高处作业分级》规定划分,建筑施工有90%以上是高处作业;二、手工作业、繁重体力劳动作业多。建筑施工大多工种是手工操作,容易使人疲劳,失误操作较多;三、立体交叉作业多。建筑施工工期紧必须多工种配合平面、立体作业;四、临时施工人员多。建筑施工工期压缩是普遍现象,突击一种作业施工多为临时人员,施工1、2天情况较多;五、露天作业多。露天作业受气候等自然现场影响较大。以上特点决定了建筑工程施工过程是危险性大、突发性事故多。因此,为了保证施工顺利进行,保质、保量、按时完成施工任务,施工现场安全管理工作尤为重要。做好施工现场安全管理必须要做到一下几点:
安全管理工作一直被认为是“老大难”问题,但是真正做到“老大难、老大难,老大管了就不难”;项目经理常常身在施工现场,以身作则,说安全、管安全,支持安全管理工作,关键时刻承担责任,让专职安全管理人员打消“背锅侠”的思想。
项目部要建立以项目经理为安全第一责任人、以现场安全部、技术部、工程部负责人为成员的项目安全领导小组。安全部门的专职安全管理人员要有责任心和严谨的工作作风,腿勤、眼到、嘴不停,要具备一定的专业知识和管理技能,有及时发现安全隐患、处理隐患的能力。要有服务心态和谦虚的学习的态度。要深入施工现场与施工人员交朋友、谈心事,乐于接受建议和批评,了解施工人员的工作困难,把施工人员“要我安全的思想,转变为我要安全”。
根据项目管理人员的岗位,制定相应的《安全生产责任书》,做到“谁主管、谁负责、谁在岗、谁负责”;同时把各项规章、制度宣传到每一个施工人员,知道哪些行为在施工现场是禁止的,让他们熟记于心并签字确认,做到安全管理有理有据,在实际操作中严格落实。
现场施工人员文化素质普遍较低,很多都是“昨天还在摸锄头,今天变成施工人员”,他们大多缺乏或没有安全意识和基本的安全知识;为此要严格执行新员工的入场三级安全教育,采取照片、视频、图文等多种形式进行宣讲安全规章、制度、基本安全知识、应急的技能和事故发生后对自身和家庭的影响和严重后果,让他们切实认识到安全与自身的利益和生活息息相关。坚持班前安全教育活动,根据每天的工作内容,宣讲安全注意事项,天天讲安全、时时刻刻有安全,消除施工人员的麻痹大意和晓幸心理,同时检查劳保用品是否正确佩戴且齐全、有效。
安全管理要未雨绸缪,各项工作入场施工前,积极与相关单位主要管理、技术人员沟通,把安全管理的要求结合现场实际施工中技术、场地、环境等情况,制定相关切实可行的管理要求和制度;切实让施工人员接受和信服,在施工作业中主动去遵守和执行。
施工现场是一个复杂、动态的工作环境。不论工程项目部对安全管理多重视,各项安全管理规章、制度多健全,安全教育多么完善,在日常施工作业中仍然会有各种安全隐患和“三违”现象,这些就需要开展多种多样的安全检查,发现安全隐患应立即督促相关责任人员及时整改,落实整改要求;同时对相关人员进行安全知识教育,指出隐患的严重后果,避免出现整改后重复出现相关隐患的情况。
根据《安全生产责任书》和相关的管理规章、制度,定期或结合实际情况,对管理人员和班组进行考评,考评成绩可以与物质奖励挂钩,考评内容尽量采用标准化和量化,如实反映被考评人员的安全管理能力和施工人员的安全意识。目的在于提高管理人员和班组施工人员参与安全工作的积极性,减少安全隐患的发生和“三违”现象。
充分发挥安全宣讲墙、安全通道、违章曝光栏及各种警示牌、警示标语等宣传效果,同时开展各种有针对性的专项安全教育、培训、检查等多种、多样的形式,营造出“人人要安全、人人讲安全、事事要安全、时时想安全、处处是安全”的工作环境、氛围,使施工人员的思想从“要我安全转变为我要安全”,真正做到“安安全全上班来、平平安安回家去”。
施工现场安全管理是一项复杂艰巨的工作,在完善安全管理机构、建立、健全各项安全管理规章、制度的同时,需要我们在工作中逐步摸索和探索安全管理经验,树立防患与未然的思想,施工过程中时刻敲响安全警钟,多一个人参与就多一份安全,可能就减少一些安全隐患,避免一起安全事故的发生。让我们一起为项目工程安安全全、保质保量、按时完成施工任务保驾护航。
建筑资料心得体会篇二
《工程建设施工企业质量管理规范》学习体会公司在不久前开展了关于工程建设施工企业质量管理规范即gb/t50430的学习活动,作为安装分公司安徽片区的人员我参与了此次培训活动,在此次培训过程中,项目经理对新的工程建设施工企业管理规范做了详尽的剖析,以下就是我对新的施工管理规范的学习心得。
作为以制造业为基础的标准,iso9000族标准“机油味”太重,又由于其脱胎于西方的管理学说,在管理语言、管理模式和管理方法上和国内的工程建设施工企业的管理特点有较大的差异,因此全国建筑企业2万6千多张认证证书里面,贯标和企业实际管理“两张皮”的现象较为普遍。为推动建设企业全面、深入贯彻iso9000族标准,建设部曾先后出台了两版《建筑企业贯彻gb/t19000-iso9000标准实施细则》,20xx年7月又发布了《gb/t19000-20xx质量管理体系专业应用指南建设工程施工》。20xx年10月23日以建设部第725号公告的形式发布了gb/50430-20xx《工程建设施工企业质量管理规范》,并于20xx年3月1日实施。颁布《规范》的目的就是为了规范企业行为,提高建设企业贯标的有效性,提升施工企业质量管理的科学化、规范化和法制化水平。
《规范》在内容上全面涵盖了iso9001标准的要求,在条文结构安排,语言表述上,结合施工行业的管理特点,与我国施工行业现行的管理模式保持一致,“本土化、行业化”的特点很突出。
“本土化”概言之就是我们常说的中国特色,也就是政府监督、社会评价、企业约束相结合。《规范》作为施工企业质量管理的标准,适用于总承包企业和专业承包企业(含分包企业),可以作为施工企业质量管理的基本框架和思路,既是认证的依据,也是政府相关部门对施工企业质量管理监督、检查和评价的依据。
把握“本土化”的特点必须注意《规范》在管理语言上的特点。例如:质量管理活动与iso9000标准里“活动”的关系。《规范》的术语“2.0.1质量管理活动”说的是“为完成质量管理要求而实施的行动”,笔者认为这种表述,和iso9000标准里的“过程”应该是一致的。
质量管理制度与程序的关系。《规范》的术语“2.0.2质量管理制度”,明确“应规定质量管理活动的步骤、方法、职责”,这和iso9000标准的“程序”,在本质上是一致的。
“行业化”既体现在条文结构安排,语言表述上结合施工行业的管理特点,突出了过程方法和pdca思想,与我国施工行业现行的管理模式保持一致,还体现在《规范》在iso9001标准上又提出了诸多进一步的要求。例如:
对于工程资料包括的内容及归档要求。《规范》10.5.5条款指出“施工过程中的质量管理记录应包括:5、图纸的接收和发放、设计变更的.有关记录”;《规范》11.3.3条款指出“施工企业应对工程资料的管理进行策划,并按规定加以实施。施工企业应按规定及时向有关方移交相应资料。归档的工程资料应符合档案管理的规定。”即符合gb/t50328-20xx《建设工程文件归档整理规范》的要求。
对于施工机具的技术和安全管理要求。《规范》6.3.1条款明确“施工企业对施工机具的使用、技术和安全管理、维修保养等应符合相关规定的要求。”
对于合同管理。《规范》7.3条款针对交底要求(如质量、进度、安全、环境保护、工程款支付、结算等),拓展和延伸了iso9001的要求。
对于分包方管理。《规范》9.3.1明确需“验证分包方的主要材料、设备和设施。”总包单位必须对分包方从业人员(管理人员和操作人员)的资格与能力,主要材料(包括水泥、钢材、混凝土),主要设备(包括起重、混凝土泵送、混凝土搅拌、混凝土浇筑、机加工设备等),主要设施(包括脚手架、模板、吊篮和其他重要的临时设施等)进行验证。
对于工程项目施工质量管理。《规范》第十章明确了施工的准备、开工、技术交底、样板引路、施工日记、竣工验收等行业特有的要求。
对于检测设备管理的要求。《规范》11.5与iso9001的7.6比较,增加了对采购和租赁的要求;对设备使用、管理人员要进行培训等。
对于记录的要求。例如《规范》提出的图纸接受、发放记录;监督检查记录;材料、发放记录;施工过程记录等,也是拓展和延伸了iso9001的要求。
编制的施工或服务方案,并据此对分包方的施工或服务条件进行确认和验证”。10.2.2明确“项目经理部应按规定接收设计文件,参加图纸会审和设计交底并对结果进行确认”。10.4.3要求“施工企业应按规定将质量管理策划的结果向项目经理部进行交底,并保存记录。施工企业应根据项目管理需要确定交底的层次和阶段以及相应的职责、内容、方式。”
理解《规范》应特别注意,《规范》只是提供了施工企业质量管理的基本框架和思路,只规定了施工企业质量管理应达到的基本要求,不同类型的施工企业,由于工程产品的不同,除执行本《规范》外,还应执行国家现行有关标准规范的规定,因此“专业化”的特点是由国家现行有关不同工程产品的标准、规范来体现的。
作为iso9001标准在中国的本土化应用,《规范》的条文多处体现了遵法原则。针对审核员考试,ccai也给出培训考核所涉及的法律、法规、规章及其他要求。因此理解《规范》的条文,必须依据遵法原则,明确相关法律法规在《规范》中的体现和要求。针对《规范》条文,个人的理解是重点要关注《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》),《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》),《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》),《中华人民共和国安全生产法》(以下简称《安全生产法》),《建设工程质量管理条例》,《建设工程安全生产管理条例》,以及《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关要求。
《规范》条文里有5处明文提到了“依法”:
“施工企业应依法与施工机具供应方订立合同,明确对施工机具质量及服务的要求”。施工机具是指施工企业在生产过程中为满足施工需要而使用的各类机械、设备、工具等,其来源包括施工企业自有、外部租赁和分包方提供等。这里的“依法”指的是依据《招标投标法》、《合同法》、《建设工程安全生产管理条例》,此外涉及到需要人员资质的有《特种作业人员安全技术考核管理规则》(gb5306-1985)和《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》(安监总局令第30号)。例如,《建设工程安全生产管理条例》第16条明确规定“出租的机械设备和施工机具及配件,应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测,在签订租赁协议时,应当出具检测合格证明。”第17条明确规定“在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施,必须由具有相应资质的单位承担。安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施,应当编制拆装方案、制定安全施工措施,并由专业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后,安装单位应当自检,出具自检合格证明,并向施工单位进行安全使用说明,办理验收手续并签字。”
“施工企业应依法进行工程项目投标及签约活动,并对合同履行情况进行监控。”
“施工企业应通过评审在确认具备满足工程项目要求的能力后,依法进行投标及签约,并保存评审、投标和签约的相关记录。”这里的依法,指的是依据《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《建筑业企业资质管理规定》、《标准施工招标资格预审文件》、《标准招标施工招标文件》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规要求。例如《建筑法》第27条规定“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《工程建设项目施工招标投标办法》对招投标的过程给出了详细规定。《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”《合同法》第十六章“建设工程合同”第272条规定“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”第278条规定“隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。(无效包括口头约定等)”。
“施工企业应按照管理制度中规定的标准和评价办法,根据所需分包内容的要求,经评价依法选择合适的分包方,并保存评价和选择分包方的记录。”
“施工企业应按照总承包合同的约定,依法订立分包合同。”这里明确了施工企业必须按《建筑法》、《合同法》和《建设工程质量管理条例》的要求,依法开展工程分包活动,禁止违法分包及转包。此外,《建筑业企业资质管理》第6条规定“取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业),可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。”我国在建设行业实施执业资格注册制度,作业及管理人员持证上岗制度,因此针对劳务分包,如果涉及有特种作业人员的,还必须按有《特种作业人员安全技术考核管理规则》(gb5306-1985)和《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》(安监总局令第30号)的规定执行。
建筑资料心得体会篇三
建筑资料课是我大学时期修的一门必修课程,通过学习,我深深体会到了建筑资料对建筑行业的重要性。下面我将从课程内容、学习方法、学习困难、应用价值以及对未来职业的影响五个方面,分享一下我的心得体会。
首先,课程内容非常丰富。在建筑资料课上,我们学习了建筑施工所需的各种材料、设备和工艺,包括水泥、砂石、钢筋、木材、混凝土等等。通过学习,我们了解了这些材料的性能特点、使用方法和施工要求,为日后从事建筑工作打下了坚实的基础。
其次,学习方法十分重要。由于建筑资料涉及的知识繁多,我采用了分块学习的方法。我根据课程安排,将知识内容分成若干个模块,每个模块学习一部分相关知识,然后进行小结巩固。这样做的好处是不仅有利于记忆,还能够帮助我理清知识之间的逻辑关系,从而提高学习效率。
然而,学习该课程也存在一些困难。很多建筑资料涉及的知识需要一定的基础才能够理解。我在学习过程中遇到了一些概念困难,例如材料的力学性能和工程实际中的应用等。为了解决这些困难,我积极请教老师和同学,并在课后进行大量的阅读和实践,最终逐渐克服了这些困难。
学习建筑资料的意义在于其应用价值。建筑行业是一个重要的国民经济支柱产业,而建筑资料是建筑施工的基础。掌握了这门课程的知识,可以让我们更好地了解建筑施工中所使用的各种材料的性能特点,从而能够更好地选择合适的材料,提高施工质量,并最大程度地节约施工成本。
最后,学习建筑资料对我未来职业的影响也是非常大的。作为一个学习建筑相关专业的学生,我相信在将来的职业生涯中,我还会需要运用建筑资料方面的知识。课程的学习让我熟悉了建筑工程施工所需要的各种材料以及相应的规范要求,这将为我在毕业后顺利进入职场提供有力的支持。
总而言之,建筑资料课是一门非常重要的课程,通过学习,我们可以掌握建筑施工所需的各种材料、设备和工艺的知识,提升自己在建筑行业中的竞争力。而在学习的过程中,我们也面临一些困难,但只要我们采用合适的学习方法,努力克服困难,就一定能够取得好的学习效果。最终,通过学习建筑资料课程,我们为自己的未来职业发展打下了基础,为建设美丽的家园贡献自己的力量。
建筑资料心得体会篇四
建筑作为一门复杂而又富有艺术性的综合性学科,需要广泛的知识和对建筑资料的深入了解。建筑资料作为建筑项目实施的基础,对于建筑师、设计师以及从事相关工作的人员来说,具有重要的意义。在我的工作中,我有幸接触到了各类建筑资料,并感悟到了其中的奥秘和价值。本文将从更新换代、材质选择、装饰效果、环境保护以及可持续发展等方面探讨建筑资料的心得体会。
首先,建筑资料的不断更新换代使建筑行业得以进一步发展壮大。随着科学技术的不断进步,新型材料层出不穷,传统的建筑材料也在不断改良。建筑资料的新技术和新材料带来了更多的选择和可能性,使建筑师在设计中有了更多创意的实现空间。同时,建筑师和设计师也需要不断学习和了解新资料的技术特点和使用方法,以更好地吸取新资料所带来的优势。
其次,材料选择对建筑效果起到至关重要的作用。建筑资料的选择直接影响到建筑物的质量、美观和持久性。不同的建筑项目需要选择不同的材料来满足其功能和美学的要求。例如,在居住建筑中,需要选择符合国内标准的建筑材料,以确保建筑物的安全和舒适性。在商业建筑中,则需要选择更加耐用和适应市场需求的材料,以增加建筑物的使用寿命和经济效益。因此,对于建筑师来说,熟悉各类建筑资料的性能和特点,是保证建筑质量和效果的关键。
第三,建筑资料的装饰效果是创造建筑美感的重要因素之一。建筑资料作为建筑外观的装饰材料,对于建筑物的整体风格和氛围起到至关重要的作用。不同的建筑风格需要选择不同的装饰材料,以达到所需的艺术效果。例如,欧式建筑常常采用大理石、石材和铁艺等材料,以展现豪华、雍容的气质;而现代建筑则常常使用钢材、玻璃和铝板等现代材料,以展现简洁、流畅的风格。因此,建筑师在选择建筑资料时需要考虑到其装饰效果和整体美学。
第四,建筑资料的选择和使用也要考虑到环境保护的因素。建筑资料的生产和使用过程中,会产生大量的能源消耗和环境污染。因此,在选择建筑资料时,建筑师应该尽量选择能源节约和环境友好的材料。例如,使用可再生材料、回收利用的建筑资料,可以减少对自然资源的需求和破坏。同时,在设计中也要考虑到建筑资料的可持续性和循环利用率,以降低建筑物的环境影响。
最后,建筑资料的可持续发展是未来建筑行业的发展趋势。随着人们对环境保护和可持续发展的重视,建筑资料也在向更加环保、节能和可持续的方向发展。例如,太阳能材料、植物纤维材料以及节能型材料等,成为了建筑行业的新宠。对于建筑师来说,学习和掌握这些新型建筑资料的使用方法和特点,将成为他们在未来工作中的重要竞争力。
综上所述,建筑资料在建筑行业中具有重要的地位和作用。通过对建筑资料的深入学习和理解,我们可以更好地选择和使用建筑资料,实现建筑物的美观和质量的统一。同时,关注环境保护和可持续发展,选择环保的建筑资料,将会是未来建筑行业发展的重要方向。因此,我们应该不断地学习和了解建筑资料的新技术和新材料,以适应建筑行业的变化和进步。
建筑资料心得体会篇五
xx年6月29日,正在安全月如火如荼的进行之时,项目部领导趁热打铁,组织大家参加了由xx市建筑行业安全管理监督站举办的安全生产培训。这次培训对我感触颇深,影响很大。
在短短一天的培训时间里,安全管理监督站的衷同志结合具体事例,对安全设施的布置,安全隐患的检查,事故产生的原因等方面进行了剖析讲解。对于这次培训学习心得体会如下:
一、加强安全教育,提高安全意识。企业成于安全,败于事故。安全不是安全员一个人的事,是每个员工的事。企业要提高操作人员的安全意识,必须加大安全教育力度,坚持“安全第一、预防为主”的方针,以达到要提高安全系数的目的。对于一些发生事故占较高比例的安全隐患要进行反复教育,例如高空坠落、物体打击、墙体坍塌等。
二、建立完整的安全制度,并严格执行。安全是天,安全是企业生存发展的前提。本着安全生产第一的目标,施工企业必须建立完善的安全组织机构和规章制度。在安全生产中,必须严格执行安全规章制度所涵盖内容。任何的违章都可能发生事故,不是伤害就是死亡。任何一起事故对企业都是一种不可挽回的损失,对家庭、个人更是无法弥补的伤痛,其实企业和个人一样,都伤不起。所以安全制度的执行务必不折不扣。
三、加强安全监督。要切实做到不伤害他人,不伤害自己,不被他人伤害,安全生产,就必须加强安全监督。从戴好安全帽,扎好安全带,搭好安全网等这些细节抓起,安全才会切实有保障。只有每个员工在日常工作中相互监督,查找漏洞和薄弱环节,防止不安全的因素存在,排除事故隐患,从小事做起,抓细节,就能最大限度的防止事故的发生。
危险一直都在身边,生命只有一次,那么多血的教训仍清晰可见。我们要时刻提高警惕,安全这根弦松不起。安全不是一个人的事,是大家的事,是我们的事。
建筑资料心得体会篇六
建筑资料课是我大学四年学习的一门专业课程,通过学习这门课程,我对建筑资料的相关知识有了更深的了解和认识。在课堂上,我学到了很多实用的技巧和理论,同时也获得了许多关于建筑行业的经验。在这篇文章中,我将分享我在建筑资料课上的心得体会,包括个人的收获、对未来发展的看法以及对建筑行业的理解。
首先,在建筑资料课上,我学到了许多与建筑相关的实用知识。比如,在材料选择方面,我了解到不同材料的特点和适用范围,可以根据项目需求做出合理的选择。在施工技术方面,我学习了不同材料的施工工艺和常见问题的解决方法。这些知识对我的专业发展非常重要,它们为我今后在建筑行业中的实践提供了坚实的基础。
其次,在建筑资料课上,我通过案例分析和实际操作,提高了解决问题的能力和综合素质。在课堂上,老师会给我们一些实际的建筑项目,要求我们根据项目需求选择合适的建筑资料,并解决项目中可能遇到的问题。通过这些实际案例的分析,我学会了如何灵活运用所学的知识,并找到最佳方案。同时,实际操作也让我对建筑资料有了更深入的理解,加深了对建筑行业的认识。
此外,在建筑资料课上,我还获得了许多关于建筑行业的经验。老师会与我们分享一些实际工作中的案例和经验,让我们更加了解建筑行业的现状和发展趋势。通过这些经验的学习,我对建筑行业的发展有了更为清晰的认识和规划。我明白在这个行业中,不仅需要掌握专业知识,还需要具备团队合作、沟通能力和创新思维等软实力,这些都将对我的未来发展起到重要的推动作用。
最后,建筑资料课还培养了我对建筑行业的热爱和追求。通过学习建筑资料的种类、用途和特点,我对建筑的构造和美学有了更深入的体会。我逐渐意识到,建筑不仅仅是一种功能性的建筑物,更是艺术与科学的结合。在建筑行业上,我希望能够参与设计出更加美观实用、环保可持续的建筑作品,为社会做出贡献。
综上所述,建筑资料课是我大学学习过程中很重要的一门课程。通过学习这门课程,我不仅掌握了实用的技巧和理论,而且提高了解决问题的能力和综合素质。同时,我也通过这门课程获得了许多关于建筑行业的经验,增强了我对建筑行业的热爱和追求。我相信,通过不断地学习和实践,我将能够在建筑行业中取得进一步的发展和成就。
建筑资料心得体会篇七
与我们合作过的造价师问我们:“每次来,看你们都忙忙碌碌,大的工程项目预算都委托给我们做了,你们还有什么可忙的呢?”事实上有很多人都这么问过,到万达以前,成本管理在我眼里,也只是做好预算,把好结算关。但到了万达以后,这种观念有了翻天覆地的改变,对成本管理的概念有了深刻的认识。成本管理并不只是根据图纸计算工程量,按照定额套个价,也不仅仅是审核工程结算,核减一些工程费用这么简单,而是房地产开发公司开发一个项目对其投资成本所进行的一系列事前控制、事中控制、事后控制的过程。说到底就是如何把项目由设计构思变成现实,在工程质量优异的前提下,不断的优化成本,确保《开发项目经营管理责任书》中各项指标的顺利完成。在南昌地产公司,随着房地产管理公司经营管理制度的推行,全员参与成本控制,在成本管理方面也采取了不少好的措施。
成本管理的事前控制最重要的莫过于设计阶段的成本控制了,据有关资料显示,在规划设计阶段,对整个工程投资影响最大,可以达到80%以上;在施工图设计阶段,影响工程成本的可能性为10%—15%;而到了工程实施阶段,影响工程投资的可能性已经只有5%。由此看来,控制工程成本的关键在于设计阶段。由于施工阶段是“按图施工”,在施工阶段所进行的投资控制并不是控制工程成本,而是控制施工中可能增加的新的工程费用,实际决定工程项目投资多少,在设计阶段就已确定。所以无论从成本管理系统环节看,还是从投资利用、成本控制方面看,设计阶段工程成本管理工作不但必要而且很重要。
在对所开发的楼盘定位以后,作为设计阶段成本控制最有利的措施就是限额设计,即根据各专业进行投资分解,对工程量指标进行控制,从而既能满足功能和工艺要求,又经济合理。
例:南昌万达星城一期一区项目20xx年初开工,利润仅20xx多万元,住宅楼设计时未考虑限额设计,加之同年钢筋、水泥价格急剧上涨,在主体未封顶时,仅钢筋、水泥涨价即达800多万元;之后我们成本部和管理公司一起来做分析,经过综合指标的横向对比,认为主要建材含量较高,因此在南昌万达星城三期一区工程中采用了限额设计,仅钢筋一项同比一期一区降低工程成本约700万元。因此,南昌公司成本部不间断的组织业务研讨,在已结算的基础上不断整理、归纳综合指标,已渐成方案研讨中限额设计的有力支撑。但限额设计并不是一味地考虑节省投资,更不是简单地将投资砍一刀,只有在设计环节多参与研讨,多方面听取不同的意见和建议,并经过多次的交流和碰撞,才能把问题想深、想透,才能找出一些容易忽视但足以致命的问题,才能在服从于经营的前提下,真正把好工程成本管理的第一关,并为总体工程成本控制打好基础。如三期一区外墙保温系统,江西省20xx年推行使用保温节能系统(含外墙及外门窗),此项费用约1800万元,且并不属于原目标成本范围。是否做,如何做?南昌公司并未一味地从一个角度去看待这个问题,而是召集相关部门进行研讨,充分听取各部门的建议,决定增加此项内容,同时调整售价。目前来看,市场反应效果明显,且不影响项目利润指标。
再如:三区一期景观方案研讨,公司非常重视交通体系的方案研究,并围绕此方案三次研讨,充分了解规范的基础上,制订出在满足规范前提下,尽量减少道路面积,以种植为主线营造小区氛围的策略,估计减少20%的道路面积,从方案角度即节约了成本。
成本管理还有一个不可缺少的环节就是招投标和合同管理阶段。一个好的招投标既可使得我们可以从众多的投标者中选择装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、报价合理的优秀施工队伍,又可使得我们得到一个清晰、易操作的经济合同,可为工程成本控制打下良好的基础;但招投标工作又是一个需各经办部门紧密协作、经常与优化设计,合理化方案研讨交织的复杂过程,因此招投标作得好,是锦上添花,作得不好,可使得前期工作功亏一匮。从万达星城一期一区的费率招标到三期一区的工程量清单招标,从图纸一到就招标到标前的图纸审查研讨优化后招标,从在施工过程中对主要材料限品牌限价到直接在招标文件中对主要材料直接指定品牌投标单位自主竞价,从工程竣工后全部按实结算的结算方式到工程结算时只需合同包干总价加设计变更,不难看出南昌地产公司虽然在招投标的道路上走过了不少坎坷的路程,但也因不断的努力获得了一些令人鼓舞的成绩。最有感触的就是南昌万达星城二期一区16#、17#楼景观工程招标,南昌地产公司的高小帆总经理和王新龙工程总监带领各专业设计师、现场工程师和造价师在招标前一同对图纸进行研讨,各抒己见,在既不影响景观效果,又要将该项目成本控制在目标成本范围内的情况下,找寻研讨各种可行的更合理经济的优化方案,经过好几个轮回,使得该项目成本从最初的260余万元降为166万元,其中仅桥面的木栈道改为仿木纹水泥压花地坪一项,不但解决了该桥面需行驶车辆木栈道强度不高易损坏的问题,又使成本降低了14万元。
通过合同管理规范合同签订的会签审核体系,使施工过程中可能出现的各种情况操作起来有法可依、有章可循,为今后的工程结算奠定扎实的路基。随着管理公司经营管理制度的推行,管理公司建立了全面的招投标制度和合同管理制度,南昌地产公司也在管理公司的指引下不断摸索总结如何更好地做好招投标工作,完善招标模式,同时严格合同管理,对合同条款逐一进行研讨保障合同的严谨性,针对不同的工程项目拟订出相应的合同模块以提高合同的实用性,并将合同条款融入到招标文件中,使招投标和合同在成本控制方面相辅相成,发挥更大的作用。
成本管理的事中控制主要在施工阶段,在这一阶段中,工程施工历时长、生产工序多、建筑材料多样、材料价格变化甚至环境气候影响等原因都使得可能遇到的情况复杂多变,招投标、合同洽谈、设计变更、现场签证、材料限价等各个环节的任何疏忽都可能带来成本的超支。在这一阶段里成本管理重点是围绕成本动态台帐展开。
南昌公司的所制订的《工程成本控制实施细则》也暗合此理:在满足项目目标成本的前提下,按《工程成本控制实施细则》细化后确定出各分项工程的目标合同价、目标设计变更费用、目标现场签证费用。通过限额设计、招投标将合同价控制在目标合同价范围内;目标设计变更费用的责任部门是规划设计部,因设计质量引起的设计变更费用不应超过目标设计变更费用,规划设计部与设计院签订施工图委托设计时将此控制值写入合同条款中;目标现场签证费用的责任部门是工程部,现场签证费用不应超过目标现场签证费用,工程部与监理单位签订工程监理合同时将此控制值写入合同条款中。
成本控制部对设计变更和现场签证进行“一单一算”,及时掌握已发生的设计变更及现场签证费用。通过将目标成本落实到具体部门、具体责任人,使得人人有成本意识、人人参与成本控制,形成系统的成本管理体系。在这段过程中,成本控制部最重要的职责就是及时将已发生的工程合同价款、已发生的工程设计变更、现场签证费及时汇总到成本动态台帐中,随时对各成本细项进行核算和分析,若有成本细项超支的苗头出现,立即提出预警,并找出原因,与各相关部门共同商讨解决的办法,采取对应的措施尽量将该细项成本控制在目标成本范围内。对已超支的成本细项,通过成本差异分析,找出超支的原因,在后期的项目中对症下药避免类似情况发生。正是通过对万达星城一期一区进行成本差异分析,找出了一期一区单体楼主体超支的原因主要是施工期间水泥、钢筋材料价格上涨幅度较大且水泥、钢筋含量偏高造成该部分费用增加,所以及时提出了对已出图的二期16#、17#楼进行图纸优化、对即将委托设计的三期一区进行限额设计的要求,使得后期项目钢筋、砼含量大大降低,以达到控制主体建筑成本的目的。
工程结算的审核在成本管理过程中的作用同样不可小看,是否能真正将工程成本控制在目标成本范围内,只有工程结算完毕才能体现,同时也是成本管理的一个重要组成部分。工程结算是一个艰苦、漫长、繁琐的过程,施工过程中的一点一滴都体现在工程竣工结算资料中,对以前历史的回顾,回顾的清楚,结算就快,反之就慢。需要造价师用专业的眼光、丰富的经验、敬业的精神进行综合的评判,对工程施工图纸了然于胸,掌握施工合同条款内涵,设计变更签证条理清晰,竭尽所能排除施工单位一切“钻空子”行为,争取在成本管理的最后关头,把好成本控制关。审核前首先应审查相关竣工结算资料,从施工图纸、施工合同到工程全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,这样才能确保审核工作的正常进行。审核时要做好调查研究,深入工地现场,准确计算工程量,合理套用各分项单价,根据合同规定选择费用标准,逐条逐项进行计算、汇总,特别是现场签证费用,应审核其合理性和有效性,不能见有签证就给予计量,杜绝和防范不实际的开支,确实降低工程成本实现经济效益。万达星城一期消防道路工程结算时,现场签证了机械台班进出场费用,通过向现场工程师了解工地现场情况,结合合同条款中“总价包干,合同价款中包含了施工过程中发生的大型机械进出场费用”的明确规定,认定该签证单不予计算。工程结算审核完成后,是结算成果的总结、分析阶段,将结算成果与目标成本进行对比,找到差异、分析原因、扬长避短、总结经验教训,变“被动”为“主动”,为下一个项目改进功能、降低成本打下坚实的基石。
成本管理包括内部管理及外部管理,只有管理顺了,执行力才会得到体现。高小帆总经理再三强调房地产公司有三个延伸部门,其中成本控制部的延伸部门就是咨询单位,对于咨询单位的管理就是外部管理。由于南昌是近两年才大批量开发的地区,因此咨询部门更多的仅仅限于预(结)算的编审,对房地产公司深层次的服务不够。这就要求南昌成本部用更多的精力来进行各种方案研讨的准备工作,同时加强对咨询公司所出成果的复核。我们成本部不定期的邀请承担我司咨询工作的项目技术负责人共同对我司外委项目及南昌相类似项目各类指标进行探讨、交流,充分让其意识到品牌房地产公司的需求,让其意识到品深层次的咨询需求在南昌也是有市场的,逐步提高这些咨询公司的服务标准与工作积极性。
成本控制是整个公司的事情,而绝非是成本部一个部门的事情,成本控制需要各业务部门乃至公司全体成员的参与,因此对内作好服务与监督是内部管理。万达集团制度规范,要求严格,每人对制度理解参差不齐,因此效率与管理这一矛盾经常呈现。为此成本部再三强调服务的质量与服务的态度,并对付款的审核、合同的会签、设计变更的审批及结算作出了明文的时效规定,并按紧急程度进行不同的划分,对确实在规定时间内完成不了的,及时汇报,一事一议……通过上述措施,公司的办事效率得到一定的提高。
建筑资料心得体会篇八
建筑行业作为国民经济的重要组成部分,在现代社会中扮演着非常重要的角色。而在建筑过程中,各种各样的资料是不可或缺的,包括施工图纸、合同文件、工程测量数据等等。而整编这些建筑资料,不仅可以提高建筑行业的工作效率,还可以保证项目的顺利进行。今天,我想分享一下我在建筑资料整编方面的心得体会。
第二段:解释整编的重要性。
建筑资料整编是指对建筑行业所需要的各种资料进行归档、整理和管理的过程。在建筑行业,资料的整编是非常重要的,原因有很多。首先,整编可以帮助各个部门之间更好地协调工作。不同部门需要共享的资料,通过整编可以更方便地获取和更新,确保各部门之间的信息流动畅通。其次,整编可以提高工作效率。建筑项目通常涉及许多不同的文件和图纸,通过整编可以减少查找、复制和传输文件的时间,从而提高工作效率。最后,整编可以提高工作质量。在整编的过程中,可以检查和纠正可能存在的错误和疏漏,确保资料的准确性和完整性。
第三段:分享整编的技巧和方法。
在进行建筑资料整编时,有一些技巧和方法是非常有帮助的。首先,确保有一个合理的分类体系。根据建筑资料的类型和用途,制定一个统一的分类标准,可以更方便地组织和检索资料。其次,使用数字化工具进行整编。现代科技的发展提供了许多数字化工具,如建筑资料管理系统和文件扫描仪,可以方便地对建筑资料进行数字化存储和管理。再次,建立适当的权限和访问控制机制。不同的人在建筑资料中可能有不同的权限和需要,通过建立适当的权限和访问控制机制可以保护资料的安全性和机密性。最后,定期进行审核和更新。建筑资料是一个动态的内容,项目进行过程中资料可能发生变更,为了确保资料的有效性和准确性,需要定期进行审核和更新。
第四段:总结整编的好处。
整编建筑资料不仅可以改善建筑行业的工作效率和质量,还有许多其他的好处。首先,整编可以节省时间和成本。通过整编可以减少查找和复制资料的时间,避免重复工作,从而节省时间和成本。其次,整编可以提高沟通效率。通过统一的分类和整编,资料的查找和共享变得更加容易,提高了各个部门之间的沟通效率。最后,整编可以为建筑项目的决策提供有力的支持。通过整编可以很方便地获取各种数据和信息,为决策提供可靠的依据,提高项目的成功率。
第五段:总结全文,强调整编的重要性。
综上所述,建筑资料整编是建筑行业不可或缺的重要环节。通过整编,可以提高工作效率、保证工作质量、节省时间和成本、提高沟通效率、为决策提供支持等等。因此,我相信在建筑行业的各个环节中,整编建筑资料将会起到越来越重要的作用,为建筑行业的发展做出贡献。
建筑资料心得体会篇九
建筑资料整编是在建筑项目进展中不可或缺的一个环节。作为建筑工作者,我在这个过程中深有体会。通过对建筑资料整编的实践经验,我发现,整编工作的重要性不容忽视。而对于建筑工作者来说,能够善于整编建筑资料,不仅可以提高工作的效率和效果,还可以精确记录每个环节的关键信息,有助于项目的顺利进行。下面,我将从观念转变、流程规范、信息归纳、文档维护、团队协作五个方面,谈一谈我在建筑资料整编中的心得体会。
首先,观念转变是建筑资料整编的第一步。在建筑工程中,很多人认为整编只是简单的文件归档,缺乏处理资料的意识。然而,实践告诉我,整编工作远不仅如此。整编不仅仅是文件的管理,更是对工程过程的重要记录和总结。在这个过程中,身处其中的每个人都要转变观念,将整编工作视作对项目进展和信息把控的重要手段。只有这样,才能对整编起到根本和全面的作用。
其次,流程规范是建筑资料整编的核心。在整编过程中,必须要有规范、明确的工作流程。首先,需要收集项目的所有重要资料,包括设计图纸、合同协议、施工图纸等。然后,按照一定的分类和编码规则对这些资料进行整理。接着,根据工程的实际进度,及时更新和修订资料,确保它们的准确性和及时性。最后,将整理后的资料保存并存档。通过规范的流程,可以保证整编工作的有序进行,并且能够方便地查找和使用这些资料。
其次,信息归纳是建筑资料整编的重要环节。在整编过程中,建筑工作者必须将海量的信息进行归纳和总结。首先,要根据资料的性质和内容,将它们进行分类整理。例如,可以按照设计资料、施工资料、验收资料等分类。同时,还要将每个分类下的资料进行更加详细的归纳,如时间顺序、工程部位、责任人等。通过对信息的归纳,可以建立起一套完整、清晰的建筑资料体系,有利于资料的查找和分析,为项目提供有效的支持。
再次,文档维护是建筑资料整编的重要职责。在整编过程中,文档的维护和更新至关重要。建筑工作者应当建立起科学、高效的文档管理体系,确保文件的完整性和可用性。首先,要对文档进行命名和编号,以便于查找和辨认。其次,要定期对文档进行检查和修订,确保其准确性。最后,要确保文档的安全性和可持续性。建筑工作者应当养成定期备份和存档文件的好习惯,以免因意外导致文件丢失或损坏。
最后,团队协作是建筑资料整编的关键。建筑资料整编需要由一支协作有序、高效的团队来完成。团队成员应当相互配合,明确分工和职责,确保每个环节的顺利进行。同时,团队成员之间要加强沟通和协作,解决遇到的问题,共同推动整编工作的进展。此外,团队还要不断学习和掌握新的整编技术和工具,提高整编效率。只有团队的协作力量可以保证整编工作的质量和效果。
综上所述,建筑资料整编是一项重要且必不可少的工作。对于建筑工作者来说,善于整编建筑资料可以提高工作的效率和效果,准确记录每个环节的关键信息,对项目进展起到良好的推动作用。我在整编过程中,通过观念转变、流程规范、信息归纳、文档维护、团队协作等方面的努力,体会到了整编工作的重要性和艰巨性。相信在不断的实践中,我会进一步提高整编工作的水平和质量,为建筑事业的发展做出更大的贡献。
建筑资料心得体会篇十
人的一生应当怎样度过,这是一个哲学命题,也是许多人的疑问、思考、思索的命题,有人为名、有人为利、有人不为名利只求坦荡等等,每个人有每个人的答案,名利又有多少人能抵住其诱惑,这个没有准确的答案。读过《钢铁是怎样炼成的》这本书的人,可能记得最深刻的是保尔的话“人的一生应当这样度过,当回首往事,不应虚度年华而悔恨,也不会因碌碌无为而羞耻”回首往事,也许谁都会做,但究竟怎样算悔恨和羞耻,由于每个人的人生观和价值观的不同而有所不同吧。
人与人之间的关系就是生产关系,生产关系影响生产力的发展,生产力决定生产关系,换而言之有什么样的生产力就有什么样的生产关系,当生产关系不再适应生产力的发展时,就会制约生产力的发展。
公司的发展和壮大是一家公司要走的路,也是个过程,特别是20xx年公司实现的跨越式的发展,但在跨越式发展的背后时候是否会影响到20xx年公司的经营、工程管理工作,公司总部现有的人员结构、比例、人与人之间的关系,部门与部门之间的关系是否能够适应快速发展的现状,令人深思,目前公司总体是好的,但存在办事效率低,做事不分轻重缓急,整体服务意识淡薄等现象。
做为工程管理公司,我公司的宏伟蓝图是什么,中心思想是什么,我想公司发展的终极目标是行业标杆,有着令人羡慕的工作条件和员工与员工之间的和谐以及薪酬,使全体员工体面做人,快乐做事,而实现宏伟蓝图的努力道路的中心是全心全意为分公司、办事处、项目监理部提供良好的服务和指导,服务是项目管理公司的立足之本,公司总部必须有良好的服务意识,为前来总部机关办事的人员提供生活和工作上的服务,为他们提供等待、休息区域,他们只需将所办事项交由部门主管,部门主管安排办理,不能办理的说明原因,办好之后交由办事人员,提高办事效率。目前来公司办事的状况是略有杂乱,室内室外有时人很多,也很忙碌,但效率不高,还有吵架现象。
要转变,先要变思想意识,向在职员工灌输勇于担当、敢于拼搏奉献的思想,对能够担当、奉献、顾全大局之员工一定的物质、精神奖励,反之要进行淘汰,注重办公室文化的建设、宣传、灌输,一定的形式为一定的内容服务,一定的内容也需要一定的形式。
雷厉风行、勇于担当一是可以提高办事效率,二是提高整个人的精神面貌,由于员工面貌的改观,可以影响公司的形象和面貌,服务好、质量高、快捷、高效的服务也可以树立品牌、赢得声誉、取得经营业绩带来很好的辅助。
只有共赢,才能共同发展,只有企业发展了,才能有员工的机遇和待遇,只有企业赢利,员工才能享受赢利带来的福利,树立正确的工作观、服务观是正确工作的前提,打个比方,大河没水小河干,小河有水,大河哗啦啦,把每一位来公司办事的人员看做是小河,我们就是大河,把公司看成大河,员工就是小河,来公司办事的人员就是总部机关的衣食之源,你想想我们在供奉财神的时候是什么样的心情和表情,少一些牢骚、多一些关怀、少一些埋怨,多一些微笑和耐心,他们办事高兴、心情舒畅,我们同样也舒畅。
牢记高效、快捷、准确、服务至上公司的明天才能辉煌,个人的梦想才能得以实现,才能闪光。
改变自己、改变命运,从你我坐起,思路决定出路、性格决定命运、让我们共同努力改变自己,改变公司,让公司有出路,让自己有出路。
建筑资料心得体会篇十一
新年伊始,总结即将过去的xx年,从刚开始整理工程养护部和档案室的资料时的不娴熟,到如今的得心应手,这与部门领导的正确引导和同事的热情帮助是分不开的。
记得刚来公司,还曾为不知如何与同事领导相处、如何开展工作而苦恼,然经过近半年时间的工作和学习,我发现起初所担忧的都是多余的。公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化和同事之间互帮互助的热情,让我很快融入了江珠这个大家庭,也给了我更高的工作热忱。
在工程部的近半年时间里,我尽心尽力地做好本职工作。本年度我的主要工作及总结如下:
1、负责收集本部门文件和资料的发放、回收、借阅、传阅工作。每天收到的文件性资料都做到在当天内处理完善,其他资料在没有特殊的情况下都在一到两天内处理完善,需扫描的资料都及时送往相关人员处进行扫描上传,无资料积压情况。无论是对公司内部部门之间还是对施工单位之间的资料都建立了详细的登记台帐。
2、负责养护资料的接收与跟踪返还。在养护资料整理方面,建立了详细的接收与返还台帐(手写与电子版两种)。养护资料的整理归档工作比较滞后,由于工程养护申请表需要走网上审批程序,较缓慢,有的工程养护申请表上报已有好几个月了(编号为yh20xx-0061的工程养护申请表上报的时间为20xx.07.10),到目前为止网上审批流程还未走完,影响了工程养护的验收以及资料的归档(详见附表)。
3、由本部门所产生的资料按收文、发文、工程养护申请表、工程养护验收表、工程养护通知单、工程养护废料交接表、都设立了专门的档案盒,有明确的电子卷内目录,每个盒子都贴有明确的案卷脊背,方便查找。
对于档案室资料的整理,首先对档案室的资料按x段、x段各标段类型进行分类,每一个标段又分收文、发文、变更、计量、图纸等进行详细的分类、装盒,分柜陈列。
一)x段资料的整理情况。
1、各标段的收发文存在的现象。
x段各标段的收文都存在文件丢失、收文是复印件等现象,尤其是与政府部门的收文大多数是复印件,也有一些文件缺附件资料,还有文件的附件资料是没有签字确认的,很多文件都没有公司文件审阅的处理表,有文件审批表的格式也不统一,各式各样的都有,文件都不齐全,不具备竣工资料验收的条件。x段公司的发文从文号排序上来看也存在丢失文件的现象,而且发文的文号排序有些混乱,有重复文号的现象,有个别的发文缺附件资料。
2、变更设计通知单存在的现象。
设计院下发的变更设计通知单分桥变、地变、线变三种,其中桥梁变更的设计通知单丢失很严重,现有的资料里有一些原件已丢失,只有复印件。线变只有线变201号,而1到200号没有,不知是否存在,并不明确。所缺的变更设计通知单已统计上传给设计院,目前尚未回复。
3、工程变更报告存在的现象。
x段各施工单位上报的工程变更申请报告,有很多都尚未审批就存放在档案室里,不符合档案室资料存放的条件,已将未审批的工程变更申请报告送到相关部门进行审批。已审批的工程变更申请报告公司应保存一份,剩余的应返还给相关的单位或部门进行保存,但未返还。
4、计量方面的资料整理存在的现象。
x段各标段的计量方面的资料,不论是施工单位上报的每期计量资料(包括附件资料),还是公司应返还给施工单位的计量月支付报表,都或多或少的有丢失。计量月支付报表应是一式六份,本应返还给施工单位一份,有的未返还。
5、各标段图纸存在的现象。
图纸的整理是按初步设计、两阶段施工图、两阶段施工图修编、地质勘测等来分类整理的,因图纸太大太多,没有足够的柜子来装,查找也不方便,所以暂时先按标段依次摆放在地面上,显的有些零乱,未达到档案资料的摆放要求。
6、x段各标段竣工资料的移交情况。
x段目前将竣工资料移交到档案室的标段只有x段五标、六标、交安一标三个标段,其余的都未移交。因交叉施工导致,所移交的竣工资料都是不完整的。
二)x段资料整理情况。
1、x段各标段的收发文、变更设计通知单、工程变更报告、计量方面的资料整理情况和x段的资料一样存在丢失、复印件、资料未审批、不齐全等现象。其中变更设计通知单的地变是从61号开始的,而1到59号的地变设计通知单是否存在,并不明确。所缺的工程变更设计通知单已同x段所缺一起上传设计院,未有答复。
2、各标段图纸存在的现象。
x段图纸同x段图纸整理方法一样,按标段、类别分别摆放在地面上。在整理的过程中发现x段二标荷麻溪特大桥的图纸只有初步设计图和方案设计图,其余的图纸已全部丢失。
3、x段竣工资料的移交情况。
x段到目前将竣工资料移交到档案室的标段有x段四标、十标、十三标、交安二标、路面三标五个标段。其中x十三标、交安二标的资料只是移交了一份原件,而且未进行装订;x十标的竣工图纸未按竣工图的要求去装盒。x段存在交叉施工情况,因此所移交的竣工资料是不完整的。
伸缩缝标段的施工资料已移交档案室。
三)档案室的资料借阅、领取情况。
积极配合各部门或个人在档案室资料的借、查工作,到档案室里借、查资料,在档案内里有他们所要的资料的情况下,都在第一时间内为他们拿到(因档案室里存放的资料并不齐全),如果在档案室里没有所要查找的资料,也给予他们明确的答复,没有。为了防止档案室的资料在借阅的过程中丢失,因此档案室资料的借阅都有详细的借阅登记台帐;为避免出现资料在领取后丢失而说并未领取的情况,档案室资料的领取也做有详细的记录台帐。
由于是首次接触工程养护资料,在实际工作中是处于边工作边学习的状况,资料的整理并不像施工过程中的施工资料和竣工资料那样顺手和理想。另外,档案室的资料种类多、复杂,刚接手时又比较乱,资料的整理工作相对就难一些,所有的资料均需录入电脑,建立成电子版的卷内目录,因此电子版卷内目录录入工作有些缓慢。
1、跟踪、收集养护单位的工程养护资料,进一步将其完善,统一归档。
2、加快档案室资料的卷内目录的录入工作,尽可能的录入完整。
3、协助施工单位竣工资料的移交工作。
以上是本人在20xx年的工作总结以及在20xx年内的工作计划,望公司各位领导与同任给予批评指正。
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建筑资料心得体会篇十二
建筑资料课是我大学期间必修的一门课程,通过这门课的学习,我对建筑资料的相关知识有了更深入的了解。在这门课中,我不仅学习到了建筑材料的种类和特性,还了解到了建筑资料的选用和管理方法。通过这门课的学习,我深刻认识到建筑资料在建筑工程中的重要性,并对未来的工作产生了启迪。
首先,通过建筑资料课,我对建筑材料的种类和特性有了更深入的了解。在课堂上,我们学习了诸如水泥、砖、混凝土等常见的建筑材料。我们对这些材料的特性进行了详细的分析,了解了它们的力学性能、耐久性以及施工特点等。这些知识为我以后的工作提供了基础,使我了解每种材料的优缺点,能够根据具体情况选择合适的材料。
其次,通过建筑资料课,我对建筑资料的选用和管理方法有了更深入的认识。在课程中,我们学习了建筑资料的选取原则和标准。在选择建筑材料时,我们应该考虑到建筑的用途、环境特点以及预算等因素,选用符合要求的材料。此外,我们还学习了建筑资料的管理方法,包括采购管理、储存管理以及质量控制等。这些知识对于未来从事建筑工程的我来说至关重要,它们将指导我更好地管理建筑资料,保证工程质量。
再次,通过建筑资料课,我深刻认识到建筑资料在建筑工程中的重要性。建筑资料是建筑工程的基础和支撑,对于工程的质量和安全起着关键作用。在课程中,我们学习了一些建筑工程事故的案例,这些事故往往是因为建筑材料的选择不当或质量问题造成的。这使我认识到在建筑工程中,选择合适的建筑资料是至关重要的。只有选择符合要求的建筑材料,并进行正确的管理和控制,才能保证工程的质量和安全。
最后,通过建筑资料课,我的未来工作受到了启发。作为一名建筑工程专业的学生,我深知建筑资料对于工程质量的影响。未来,我希望能够从事与建筑资料相关的工作,为工程质量的提升做出贡献。通过这门课的学习,我了解了建筑资料的基本知识,了解了资料选用和管理的方法,这些知识将成为我未来工作的宝贵财富。
综上所述,通过建筑资料课的学习,我对建筑资料的种类和特性有了更深入的了解,对选用和管理方法有了更深入的认识,对建筑资料在建筑工程中的重要性有了更深刻的认识,同时也受到了未来工作的启发。这门课程为我未来工作打下了坚实的基础,让我在今后的建筑工程实践中能够更加游刃有余。我相信通过不懈努力,我一定能够成为一名优秀的建筑资料管理者。
建筑资料心得体会篇十三
第一段:引言(字数:200字)。
建筑资料整编是建筑行业中非常重要的一个环节,它关乎到工程质量和进度。在我参与的项目中,我担任了建筑资料整编的工作,这对我来说是一次宝贵的经验。通过这次工作,我获得了许多宝贵的经验和体会,下面我将围绕整编的重要性、团队合作、高效沟通、准确细致和自我反思五个方面来谈谈我的心得体会。
第二段:整编的重要性(字数:200字)。
建筑资料整编是保证工程质量的基础,它对于建筑行业的发展和进步起到了至关重要的作用。在整编过程中,我们会对图纸、合同等资料进行系统的整理和归档,使得每个项目的相关资料一目了然。这有助于加强对工程的管理和控制,提高工作效率和质量。
第三段:团队合作(字数:200字)。
在整编的过程中,团队合作起着非常重要的作用。我们要与工程师、设计师、建筑师、施工人员等各个岗位密切合作,共同完成整编的任务。在团队合作中,我学会了尊重他人的意见,倾听团队成员的建议,通过有效的沟通和协调来解决问题。只有团队的力量才能够使整编工作顺利进行。
第四段:高效沟通和准确细致(字数:200字)。
在整编的过程中,高效沟通和准确细致是非常重要的。对于建筑资料的整理和归档,我们要做到细致入微,确保每个细节都被准确记录。我们要与项目的各个相关方进行沟通,不仅要了解他们的需求和要求,还要及时反馈和解决问题,确保工作的高效进行。
第五段:自我反思(字数:200字)。
在整编的过程中,我也深刻反思了自己的不足之处。我发现我在整编过程中有时会粗心大意,容易出现错误。我明白了做好整编工作的重要性,下一步我要加强自己的准确性和细致性,做到每个细节都不放过。同时,我也发现了自己沟通能力的不足,有时候不太擅长表达自己的意见和看法。这对团队的合作和工作效率都有一定的影响。因此,我要多加练习和提高自己的沟通能力,与团队成员更好地合作。
总结(字数:200字)。
在建筑资料整编的工作中,我不仅学到了很多专业知识,还体会到了团队合作的重要性,以及高效沟通和准确细致的重要性。通过这次工作,我也发现了自己的不足之处,明白了自己需要进一步提高的地方。我相信,在今后的工作中,我会持续努力,不断提高自己的能力,在整编工作中取得更好的成绩。同时,我也会珍惜这次宝贵的经验,将其应用于未来的工作中,为建筑行业贡献自己的力量。
建筑资料心得体会篇十四
随着科技的进步和建筑行业的快速发展,建筑资料在日常施工中的重要性也越来越受到重视。作为一名建筑师,我在工作中积累了一些关于建筑资料的心得体会。本文将以五段式的形式,分别从有效选材、质量把控、施工期间的配合、节约成本以及环保可持续等角度进行探讨。
首先,有效选材是建筑资料使用中非常重要的一个环节。好的建筑资料应具备耐用、抗风震、防水防潮等特点,而这些特点与选材有着密切的关系。不同的建筑项目对材料性能的要求各有不同,因此,在选材过程中需要进行详细的调研和测试,确保选用的资料符合项目的需求。同时,也要关注资料的供应渠道和生产过程,确保其合法合规,避免使用次品材料。
其次,质量把控是保证建筑工程质量的关键环节。建筑资料的质量直接影响着整个工程的质量。因此,在材料到货后,需要仔细检查并记录相关信息。在施工过程中,要按照施工图纸和规范进行资料安装和使用。在验收环节,需要严格按照质量验收标准进行检查,对不合格的资料进行整改或更换。这样可以避免差错传导,确保工程质量。
施工期间,建筑资料的配合也起着重要的作用。不同的建筑资料需要按照一定的顺序进行施工,互相配合。在施工前,要制定详细的施工计划,明确资料的需求和使用顺序。同时,建筑师、设计师和施工方需要保持良好的沟通,及时解决问题和协调资源。只有做到施工顺畅有序,才能确保工期的合理安排,减少额外的成本。
节约成本也是建筑行业十分关注的一个方面。建筑资料的使用,直接影响着整个项目的成本。因此,在选材时,需要综合考虑价格、性能和施工难度等因素,尽可能选择性价比较高的资料。同时,在施工过程中,要严把质量关,避免不必要的返工和修复,降低额外的成本。合理利用现有资源,提高施工效率,也可以有效降低成本。
最后,环保可持续是当前建筑行业面临的一个重要问题。建筑资料的选择和使用,对环境和可持续发展有着重要的影响。因此,在选材时,要选择环保、可再生的资料,减少对自然资源的消耗。同时,在施工过程中,要注重节能减排,规范工地垃圾的分类和处理,推广绿色建筑的理念和技术。通过这些措施,可以减少建筑行业对环境的负面影响,实现可持续发展。
总的来说,建筑资料的选材、质量把控、施工期间的配合、节约成本以及环保可持续是建筑行业中非常重要的方面。作为建筑师,我们应该注重这些方面,并通过不断的学习和实践,提升自己对建筑资料的认知和处理能力,为建筑行业的发展做出贡献。
建筑资料心得体会篇十五
建筑工程管理领域应该对信息时代进行全面的认知,这样才能推进建筑工程管理的建设工作。你知道建筑资料员学习。
一、流程中个别环节执行不力,造成上下环节脱节。如混凝土拆模报告有时不能及时从试验室取回,影响了拆模申请,继而又延误了现浇结构外观尺寸检验批验收。
二、工程资料的编制填写不够严谨。如试验报告中个别代表数量缺失;检验批中个别检查项目数据过于虚伪,一看即假;个别资料附图不够详细、清晰。
针对如上问题,工程过程中采取以下四个措施应对:
一、明确责任分工,督促流程执行。
二、及时收集整理,及时问题反馈。
三、定期资料整改,再次资料核查。
四、目录及时跟进,完美资料归档。
通过以上措施,及时发现了问题,并在第一时间进行了整改,坎坷而又圆满地通过了一次次检查。
对于各个资料的填写要求,资料规程及长城杯指南中都有详细要求,在此不一一重复。现仅通过本工程地探索归纳,对各类资料需要重点注意的几个方面概述如下。
一、施工技术资料严格受控。
施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件,以及工程变。
更情况的正式文件,而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字,施组、方案要经过公司级审批,交底要施工队签认。一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况,此类情况是解决纠纷的最基本、最重要的资料,因此,对此类资料要严加管理,一般不外借,谨防丢失,不得不借时,执行严格的借阅登记制度。
另外,本工程边设计边施工,工程变动频繁,设计变更、工程洽商多。设计变更、工程洽商直接影响到施工进展、工程结算。如果因为变更、洽商传不及时而造成经济损失,那么整个项目部的辛苦工作便失去了意义。因此,一定要及时把变更、洽商发放到项目部相关人员手中,并由技术人员在第一时间内以交底形式传达到施工最前线的施工队。
二、施工测量记录要图示详尽。
施工测量记录是确保工程定位、尺寸、标高、位置等的资料。“失。
之毫厘,谬之千里”,由于放线的疏忽给后续施工带来麻烦的例子屡见不鲜。因此,测量资料一定要有详尽的图示以确保测量施工的准确。如楼层平面的放线记录,洞口放线要画剖面简图,注明放线的标高尺寸,应有平面简图,若是平面放线要求注轴线尺寸,说明墙柱断面尺寸、门窗口位置尺寸,轴线控制线和墙柱边线尺寸,若是外墙、门窗洞口放线要画剖面简图,注明放线的标高尺寸。
三、施工物资资料要齐全有效,有可追溯性。
工程中物资种类繁多,且来自不同厂家,把好物资质量关,便为。
整个工程质量奠定了一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量证明文件。因为这些物资全部来自外单位,因此,此类资料的可追溯性尤为重要,鉴于此,资料质量证明文件要尽量使用原件,当不得不使用复印件时,要清晰、齐全、有效,并且加盖原件存放单位公章,注明原件存放处,并有经办人签字和时间,并注明进场时间及使用部位。
四、施工记录内容要详细具体。
施工记录是施工过程中形成的,确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要详细具体,不可泛泛而言,并要与技术交底保持一致,如钢筋绑扎隐检,要写清钢筋的品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度、钢筋及垫块绑扎和钢筋除锈等情况。当出现数据时,要计算出具体数值,避免使用规范性语言。当发生变更、洽商时还要写清变动内容并注明其编号。
五、施工试验记录要及时、齐全。
施工试验合格是检验批(分项\分部)工程验收的前提条件。如钢。
筋连接试验报告是钢筋安装检验批验收的前提,混凝土试验报告是混凝土施工检验批验收的前提。所以施工试验记录要按部就班的进行,以免遗漏,影响后续施工。
六、检验批验收记录检查项目要填写齐全。
检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目不应漏填。如有预埋件部位的钢筋安装检验批中的预埋件项,有施工缝部位的混凝土施工检验批中的施工缝项。
在资料收集整理过程中,对资料员来说,将收到的各种资料分门别类归档,编制分项目录是很繁琐的一个过程。在本工程中采取以下两个措施应对,大大提高了工作效率,确保了工作质量。
在20xx年,作为一名工程资料员,我主要的工作就是跟着潘某某在各建筑工地进行质量的检查和工程的验收监理工作,同时负责在甲区、乙区两个工地的资料的收集、分发、整理与归档工作。
衡量一个工程的优劣,通常情况下是通过工程实体的反映,但是工程资料也是一个极其重要的环节。通过具体详实的资料就能够反映出工程所使用材料的优劣、工序之间的交接是情况,工程的施工状况等等。所以监理资料员在监理工作中有着举足轻重的作用。作为公司的监理资料员,要严格要求自己,把好关口,做好资料的收集、复核、整理工作,为公司的发展作出应有的贡献。
根据多年的资料员工作经验,现对资料员的工作开展做如下的思考和总结:
一、加强对资料的管理。
做好资料的管理工作是做好资料管理的必备条件。因为工程建设监理资料是项目监理机构对工程项目实施监理过程中逐步记录形成的,是工程建设过程的全面的真实的反映,对控制工程建设质量有着香当重要的的作用。所以说,如果资料达不到工作要求,工程实体质量就会虚无缥缈。
所以,要从思想上重视对资料的管理工作,坚持资料先行,争取做到“资料预控工程质量”。
二、熟练掌握各阶段工程资料收集的范围及内容。
三、加强资料和现场的有效联系。
四、加强与业主及施工单位的沟通与联系,具备一定的协调能力。
五、要加强学习。
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