一键复制
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
房地产委托合同名称房地产委托合同交钱嘛篇一
乙方：__________________
第一条双方提供
甲方提供：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：
1.房地产经纪事项内容__________________
2.具体要求：__________________________
3.其他要求：__________________________
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付;
代理房地产租赁的，按年租金的_________%一次性计算支付;
代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付;
其他服务项目支付________________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。
乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;
2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;
3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;
第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________________
营业执照号码：____________________
个人身份证号：____________________
法定代表人：______________________
住址/注册地址：__________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
传真号码：________________________
委托代理人：______________________
房地产权证/商品房现(预)售许可证
证件编号：________________________
签约日期：________________________
乙方(签章)：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人：______________________
注册地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
传真号码：________________________
承办经纪人员：____________________
资格证编号：____________________
签约日期：________________________
房地产委托合同名称房地产委托合同交钱嘛篇二
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。
一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人)，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。
委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。
六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。
除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。
七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
本合同双方当事人：
委托代理人：______________
委托代理人：______________
委托代理机构：____________
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市 ____________________，房屋结构为 ___________，房屋用途为_________，房屋建筑面积为________平方米，车库面积____________平方米。
2.该房屋所有权证号为___________(共有权证号为________)。
土地使用权方式为 ________，土地使用权证号为 ________。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________。
4.该房屋租赁情况________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [_____币]
总金额(小写)_____元，大写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
1.一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________ 。
2.分期付款：
合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后 _______________。
3.其它方式：____________________
第四条交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
2)其他方式__________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_______利率计算。
(1)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履行。
若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)___________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_______计算。
(1)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履行。
若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)____________________________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。
(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。
该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
)
第八条关于产权登记的'约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项 _________________________________________________。
第十二条 本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决。
1.由[嘉兴仲裁委员会] [______________仲裁委员会]仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十五条 本合同自_______之日起生效。
1.甲、乙双方签。
2.经 ______________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条 本合同一式_______份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。
合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。
甲方：(签章)____________
委托代理人：______________
(签章)
乙方：(签章)____________
委托代理人：______________
(签章)
签定日期：____年___月___日
签定地点：________________
房地产委托合同名称房地产委托合同交钱嘛篇三
办公地址：____________
联系电话：____________
传真：________________
邮政编码：____________
乙方：________________
办公地址：____________
联系电话：____________
传真：________________
邮政编码：____________
第一条定义
1.1定作：指本合同项下，经甲方书面认可并选定的乙方设计、定作的带有“徽记”及“名称”的产品。
1.2产品：是指甲方选定的带有“徽记”及“名称”的领带、丝巾及纪念章的礼品和纪念品。
1.3徽记：指由_______组成的徽记，详见附件一。
1.4产品资料：包括但不限于与产品有关的带有“徽记”及“名称”的设计方案、图纸、样稿等书面资料。
第二条定作与服务
2.1聘用：甲方委托乙方按照甲方的指导与监督提供服务，依据本合同项下的条款和条件，设计、定作和交付产品。甲方据此授予乙方对“徽记”和“名称”有限的、非独家的、不可转让的使用许可，即乙方可弃受委托期限内仅为在产品上，以及与其相关的包装、标识或其他组成部分中使用和复制“徽记”和“名称”。
2.2定作与服务：乙方保证，所有定作与服务的员工均按照本行业适用的高标准，以负责的方式履行义务。甲方有权对乙方的服务行使总体监督、随时现场检查权、控制和审批权，乙方应予以充分配合并不得阻挠。这一监督权包括有权检查并就服务的具体事项提出意见和建议。
2.3人员的配置：所有服务均由乙方的全职雇员提供。如果乙方需要外包加工或由其他第三方提供任何服务，应经过甲方的事先书面批准或认可。
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下产品分包、转包或转让，一经发现，甲方有权单方面终止本合同。
2.4产品质量：产品的质量、规格、式样、色彩、材质等要求必须符合国家相应质量标准并同时应与甲方书面认可的样品保持完全一致，且不能存在任何质量瑕疵。
2.5按时交货：乙方同意，如果不能按照合同规定的时间交货，乙方应立即以书面形式向甲方说明该等情况，并承担违约责任和支付因迟延交货给甲造成的实际损失。
甲方对产品的各项要求，以产品订单为准(详见附件二)。甲方在双方书面约定的交货日期前____天向乙方发送仃单，乙方须按订单确定的各项交货条件交付产品。
2.6.2对于不合格产品及甲方因产品存在质量问题而拒的产品的处置由乙方自行解决并承担相应费用。
2.7非独家权利：乙方理解并同意，本合同并未在甲、乙双方间建立任何排他性关系。
第三条交货与验收
3.1乙方理解并同意，甲方在本合同第四条承担付款义务的前提条件是乙方全面交付验收合格的产品并遵守其在本合同项下的全部义务。
3.2对于实际产品与样品不符或存在任何制造或包装方面缺陷的产品，甲方在验货时不予接收，并由乙方承担退还的全部费用。
3.4甲方应与乙方交货时在交货地点进行现场验货，并经验收合格后，在入库单(“送货单”)上签字。甲方在入货后一个月内，对于质量不合格产品，有权提出异议并要求退货，乙方应予接受，并承担相应责任。
3.5如果乙方在签约、定作、制造、供货或验收过程中有伪造、欺作、隐瞒主要事实或产品缺陷等行为的，即使甲方向乙方出具了验收合格的证明，该验收合格证明亦不具备任何法律约束力。
第四条付款
4.1除非本合同第三条另有规定，所有产品的单位购买价，均应视为已经包含了向甲方交付单位产品所适用的所有包装、运输、保险、税款等的费用。
4.2甲方应于收到同类别产品的全部货物及其发票这两个日期当中较晚日期之后的____个工作日内，向乙方支付同类别产品的全部货款，但本合同另有约定的除外。
第五条乙方的承诺
5.1乙方确认并接受甲方及其组织活动的形象和价值，并同意在提供服务时，均以促进和提升甲方和其组织活动的形象、利益为宗旨。
5.2乙方确认，接受甲方委托是基于乙方的服务对于公众及甲方已具有较高的声誉。因此，乙方同意，不得采取任何方式或为任何目的而向任何第三方或向公众声明其已得到甲方的“选定”、“首选”或“认可”。
5.3乙方承诺并同意：
5.3.1在本合同委托期内依照本合同条款约定制造、定作和交付产品;
5.3.2始终以有利于甲方的声誉、形象和名誉为宗旨从事商业活动;
5.3.6不得直接或间接从事或授权制造、分配或出售任何假冒产品;
5.3.7确保产品优质、安全，并符合其设计用途;
5.3.8确保产品或其资料不侵犯或违反任何第三方的任何权利;
5.3.9确保甲方委托定作的产品不在市场上稍售;
5.3.11在本合同有效期内，乙方仅为履行本合同之目的，使用甲方“名称”和“徽记”，该权利只能在执行本合同范围内使用，不得将该权利延伸到本合同内容以外。
第六条保密信息的使用
乙方确认，在提供服务的过程中，乙方可能会得到甲方保密信息，包括但不限于：财务、人员信息、客户信息、产品价格、产品的修改和计划信息等。乙方同意，所有保密信息均具有保密性质，并为甲方专有。乙方仅为提供服务之目的使用保密信息，不得为任何其他目的使用或授权使用全部或部分的保密信息。
本合同终止后，乙方在本合同项下保密义务在两年之内并不随之终止。
第七条知识产权保护
产品应被认定为适用于法律意义上的、为甲方提供的“委托创作作品”。如果甲方需要再生产本合同项下的产品，在同等条件下应继续委托乙方提供该等服务;如果有其他的委托安排，需经合同双方另签书面协议。
若甲方不再需要本合同项下的产品，在接到甲方书面通知后，乙方承诺立即停止加工制造产品或向第三方透露产品设计信息。
7.2乙方保证其定作的产品的一部分或全部均不受第三方提出的侵犯其产品专利权、商标权或其他知识产权的诉讼或仲裁。
7.3甲方承认并确认，其他不带有“徽记”和“名称”等的产品设计样稿版权归乙方所有。但甲方在本合同有效期内可以无偿使用。
7.4甲、乙双方共同承诺
尊重知识产权，遵守国家有关知识产权保护的政策和法律;
保证向对方所提供信息的准确性，可靠性和完整性;
保持良好的商业道德，双方应真诚合作，不做损害对方利益的事。
第八条合同的整体性
本合同(含附件)包含了双方对本合同的全部理解，并取代以前所有的有关口头、书面的意向、安排和约定。对本合同的任何修改或补充，应以补充协议的形式进行。补充协议构成本协议的一部分，须经双方授权代表签字、盖章后生效，并与本合同正本具有同等的法律约束力。
第九条合同的期限
本合同自____年____月____日生效，自____年____月____日止。
第十条违约责任
10.1如果本合同的任何一方实质违背本合同而致使本合同终止，守约方有权要求违约方承担违约赔偿责任。
10.2如果因乙方原因，导致交货日期迟延，乙方应按日向甲方偿付不能交货部分和逾期交货部分货款总值____%的违约金;如果交货的产品数量少于合同项下订单的数量，乙方应当向甲方支付违约金____万元并赔偿由此给甲方及其客户造成的直接或间接损失;如果交货的产品数量多于合同项下订单的数量，甲方有权拒收。如因不可抗力导致交货日期推延或供货数量少于合同的约定数量，乙方应于供货截止日期前书面通知甲方，并协商具体解决方式。
第十一条保证陈述
双方互相陈述、保证和承诺如下：
11.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
11.2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。
第十二条遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十三条不可抗力
13.4乙方在本合同终止后，应立即停止使用“徽记”和“名称”。
第十四条合同的变更、解除、终止
本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。
14.1本合同生效后具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，除本合同已约定外，须经双方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。
14.2本合同的修改、变更、解除、终止，均应以双方法定代表人或授权代表签章的书面文件为准。
14.3.3另一方不履行合同使本合同目标不能实现;或
14.3.4另一方因解散、破产等因素丧失履约能力。
14.4如果甲方或乙方未能遵守或履行本协议中的义务，并在守约方书面要求两周后仍不履行，守约方可以书面形式通知对方终止合同，并按损失要求赔偿。
14.5本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。
第十五条争议的解决
15.1提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;
15.2诉至有管辖权的人民法院。
第十六条其他
16.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。
16.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
16.3甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。
16.4本合同未经双方同意并特别指明是时本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。
16.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。
16.6本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。
16.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。
16.8本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。
16.9本合同正本一式____份，双方各执____份;
16.10本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件1：徽记标准图
附件2：产品订单
附件3：乙方法人营业执照及其员工技术或专业资质证书
甲方_________(公章)乙方______(公章)
代表_________(签字)代表______(签字)
电话：______________电话：____________
______年____月____日____年____月____日
