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物业小区卫生管理制度篇一
为了维护本小区环境整洁和美观,请住户和进入本小区的人员共同遵守以下规定:
1、严禁乱倒垃圾。各住户生活垃圾应袋装并封口,放置在垃圾桶内。
2、自觉遵守公共卫生秩序,不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头,不随地吐痰,不往室外抛物和倒水。
3、小内公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。
4、业主装修垃圾必须实行袋装并放置于管理处指定的地点,严禁随处抛洒。
5、小区内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱树标志、广告牌等,违者负责恢复原状或支付相关清理费用,如属未成年人所为,由其监护人承担全责。
6、避免在小区内大声喧哗,中午和晚上休息时间应停止喧闹的娱乐活动并调低视听电器的音量,以免妨碍邻居休息。
7、饲养宠物必须遵守政府有关规定。携带宠物到户外活动必须防止污染环境,排泄的粪便应及时清理。
违反上述规定者,管理处有权视情况给予批评教育、责令恢复原状或要求赔偿损失。
物业小区卫生管理制度篇二
第一章 总则
1.1、为了全面加强社区卫生服务站的建设和管理，促进全镇医疗卫生工作健康可持续发展，保障全镇人民身心健康，努力提升本镇居民整体健康水平，在依据相关卫生法律法规的基础上，特制定本办法。
第二章 工作范围
2.1、健康信息收集管理和利用。
2.1.1、社区基本情况（包括住户数、总人口数、服务人口年龄构成比、7岁以下儿童数、育龄妇女数、慢性病发病率等）。
2.1.2、社区居民健康调查与分析（人口发展、死亡和疾病谱变化、人均年医药费用）。
2.1.3、建立社区和个人健康档案。
2.2、医疗：常见病、多发病的诊治、危重病人的现场救治及双向转诊，家庭病床及相关的.各项服务。
2.3、预防：传染病防治、儿童计划免疫、慢性病防治和监控等。
2.4、保健：儿童保健、妇女保健、老年人保健、残疾人保健。
2.5、康复：接纳上级医院转回的康复期病人，侧重于慢性病、术后病人及残疾病人康复指导和管理。
2.6、健康教育：制订健教计划，配合社区卫生服务中心开展健康教育。
2.7、计划生育：
2.7.1、避孕、节育措施的宣教、指导与服务；
2.7.2、优生、优育、优教的宣教、指导与服务；
2.7.3、不孕症的咨询、查治、转诊；
2.8、除上述所列工作以外的其他农村基本公共卫生服务项目。
第三章 考勤制度
坚持每天上、下午考勤制度制度，特殊需要随时查岗。考勤由站长负责(或由站长确定他人负责)，考勤人出差或请假时由站长安排其他人代为考勤。
3.1、严格按照规定的作息时间上下班，不得迟到、早退或旷工。
3.2、一般工作人员请假1天应向本单位负责人申请；2天应写出请假条，并安排好自身工作，本单位负责人批准后方可请假；请假3日及以上的要报卫生院院长批准并备案；单位负责人请假的要安排好工作,并指定临时负责人,请假1天可以用电话向卫生院院长请假，2日以上要写请假条,报请院长同意。工作人员因公出差必须经服务站负责同志同意，因事请假不得超时。事假3天以内（含3天）的请假期间工资全发，3天以上的扣发超出3天部分的工资。病假3日以上，以一级以上医院住院证明为准。婚产假按国家规定执行。。所有人员一月内请假累计不得超过7日，超出一日视为旷工一日。
3.3、公务除开会、培训外，其他报帐、调资、协调工作等不得连续超过2天(特殊情况必须报经卫生院院长同意)，一月内累计不得超过5日。
3.4、工作人员每月可休息4天，具体休息时间可根据各人情况进行调整，报站长批准后方可休息；因工作需要工作人员放弃休息而继续上班的，视为加班，可发给每人每天20元的加班补助。休息日、节假日结合本单位实际情况处理，在保证正常工作的前提下可按上级规定实行值班制。
3.5、每月汇总并公布一次考勤情况，作为年终评先选优的重要依据。每季度汇总后报镇卫生院审核后备案。
物业小区卫生管理制度篇三
为了保持本小区干净整洁,使居住者享有优雅、舒适的生活环境,结合本小区实际情况,特制定本制度。
管理处保洁人员是保持本小区清洁卫生的直接责任人,卫生保洁员必须做到:
(1)每天清扫小区内公共场所两次,上下午各一次。
(4)每天清扫擦抹楼道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周边一次。
(6)每周药物杀蚊、蝇、虫,春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗沟、排水、排污等处。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)卫生保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量较大,应立即向领导报告,组织人员进行清除。
(9)管理处所有员工均有维护本小区卫生义务。对不卫生现象视而不见、见而不管的,视为失职,管理处视情节轻重给予警告、罚款、直到辞退。
本小区业主、住户、进入小区来访者和装修工,有责任和义务维护小区卫生,必须遵守:
(1)业主/使用人须将生活垃圾袋装,并系上结,于早上8点,中午1时前带到楼下投入垃圾桶内,以便保洁员及时清运,不得将垃圾摆放在门口、走廊或楼梯间。装修垃圾必须袋装、扎好口,搬到楼下指定地点堆放,以便保洁人员及时清运。
(2)严禁任何人员在小区内吐痰、乱丢纸屑、烟头、瓜皮及果壳。
(3)不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、胶袋、油漆存余物等杂物投入厕所或下水道,如因使用不当导致堵塞或损坏,业主/使用人应承担全部修理费用。
(5)小区任何公共地方,均不得乱涂乱画乱贴及乱竖指路牌、广告牌等,违者负责清除粉刷费用,如儿童所为,则为家长负责。
(6)小区内不准饲养家禽、家畜和无养犬证的家犬。
(7)业主/使用人装修完毕,应立即清扫,不能将废物弃置走廊、楼道或公共所。
(9)业主/使用人不得向室外(即窗外或阳台外)倾倒污水、抛纸屑、烟头、杂物等。
(10)自觉遵守嘉兴市环境保护规定,控制噪声、噪音的产生,白天不得高于60分贝,晚上不得高于45分贝,在居民休息时间严禁制造任何噪音。
(11)车辆进入小区装卸货物时,不得妨碍他人行走、行驶,驾驶员不得离开车辆、装卸货物应保持清洁,不得将货物撒落在小区内。
物业小区卫生管理制度篇四
及时监视保洁服务质量，确保保洁服务符合要求。
适用于xx管理处对清洁分包方的监督、管理。
3.1管理处主任(或物业主任)负责保洁服务的.指导、监督和检查。
3.2环境主管负责保洁员的日常管理和日常保洁服务的监督和检查。
4.1小区的卫生保洁管理由管理处统一负责。
4.2清洁员工应遵守管理处的规章制度，上班一律穿工作服并配戴公司统一的工作证(牌)。
4.3 遵守管理处规定的作息时间。
4.4 对待业主、同事和来访客人应以礼相待，保持良好的员工形象。
4.5 清洁员工不得在工作时间内，未经管理处同意禁止在小区内承接合同规定范围以外的事情。
4.6不准损坏现场财物，否则照价赔偿。
4.7不允许向小区内的业主、住户收受或索取任何形式的礼物。
4.8 上班时间内禁止随意缺岗，如有需要，分包方现场管理人员须向管理处分管主管征得书面同意。
4.9 服从领导分配，完成本职工作。
物业小区卫生管理制度篇五
第一条 为加强我市住宅小区环境卫生管理，维护住宅小区公共环境卫生，创造整洁、优美、文明的生活居住环境，根据《城市生活垃圾管理办法》（建设部令157号）、《黑龙江省城市市容和环境卫生管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 我市县级以上人民政府所在地的城市规划区内和其他实行城市化管理的区域内，住宅小区环境卫生管理，均适用本办法。
第三条 市环卫局负责全市行政区域内住宅小区环境卫生和清雪工作的监督管理。
县(市)、区政府环境卫生主管部门负责辖区内住宅小区环境卫生和清雪工作的监督管理，有权对辖区内住宅小区环境卫生和清雪工作情况进行监督检查。
各有关部门应当在各自职责范围内，做好住宅小区环境卫生和清雪管理相关工作。
第四条 从事城市生活垃圾清扫、收集、运输等直接关系公共利益项目经营的市场准入，实行特许经营制度。物业服务单位或产权单位应当按照有关规定，向县(市)、区环境卫生（建设）行政主管部门提出从事环卫作业服务申请，取得《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》后，方可从事该项特许经营服务活动。
第五条 我市住宅小区环境卫生管理实行责任区制度。
居民住宅区由街道办事处或镇政府组织专人负责。居民住宅区实行物业管理的，由物业服务单位负责。未实行物业管理的由产权单位负责。
责任区内的道路冰雪，按照“谁收居民卫生费，谁负责清雪”的原则。平房和单体楼房按照卫生清扫责任划分，由实施清扫的部门负责；住宅小区巷道地属多家物业公司的，以巷道中心线分界；住宅小区临街人行道有对应单位（业户）的，由单位（业户）负责，无对应单位（业户）的，由小区物业服务（产权）单位负责。
第六条 城市市容环境卫生行政主管部门应当依照城市容貌标准和城市环境卫生质量标准、规范，对市容环境卫生责任人进行业务指导和监督检查。实施监督检查时，有权采取下列措施：
（一）查阅复制有关文件和资料；
（二）要求被检查单位和个人就有关问题做出说明；
（三）进入现场开展检查。
各住宅小区要切实做好小区环境卫生管理工作，自觉接受市容环境卫生行政主管部门的监督与指导。应当支持配合监督检查并提供工作方便，不得妨碍与阻挠监督检查人员依法执行公务。
第七条 住宅小区的清扫保洁和冬季清雪应当按照规定标准执行，并符合时限要求。社区居委会、物业服务（产权）单位也可以将责任区内的清扫保洁和清雪工作委托有关专业单位有偿承担。
第八条 清运雪时限及标准由市环卫局根据国家、省有关规定制定。
第九条 住宅小区环境卫生清扫保洁作业标准：
（一）保持环境卫生整洁，无暴露垃圾、污水、粪便；
（二）保持垃圾容器无破损，整洁无污迹，保持容器周边环境整洁，无散落垃圾。
第十条 住宅小区环境卫生作业要求：
（一）小区庭院应每天清扫1-2次，部分路段应定时保洁；
（三）小区（庭院）楼房保洁人员数量应按城市环境卫生工作定额标准1人/500人配备，压缩桶按1个/160人配备。
第十一条 从事城市生活垃圾清扫、收集、运输、处置的小区物业企业不得擅自停业歇业，因特殊原因需停业歇业的，应当提前半年向市容环境卫生行政主管部门报告，经同意后方可停业或歇业。
第十二条 住宅小区居民住户的生活垃圾应当按照市容环境卫生行政主管部门或物业服务（产权）单位指定的时间、地点和方式倾倒和存放。
第十三条 生活垃圾处理按照国家有关规定实行收费制度。产生生活垃圾的单位和个人应当按规定缴纳生活垃圾处理费，用于支付垃圾收集、运输和处理费用。
第十四条 不得将建筑垃圾混入生活垃圾。
装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾应当分别收集，在社区居委会或物业服务单位指定的地点堆放，并承担清运费用。社区居委会或物业服务单位应当及时委托环境卫生专业单位，将居民装饰装修房屋产生的建筑垃圾密闭运至市容环境卫生行政主管部门指定的.场所处置。
装饰装修施工单位应当按照市容环境卫生主管部门有关规定处置建筑垃圾。
第十五条 住宅小区内的工业企业及医疗、科研等单位产生的工业固体废物和危险废物，应当按照环境保护-法律、法规有关规定管理和处置，不得混入生活垃圾。
第十六条 禁止下列影响环境卫生的行为：
(一)随地吐痰、便溺；
(二)乱扔果皮、纸屑、烟蒂、口香糖、塑料袋等废弃物；
(三)不按规定时间、地点倾倒垃圾、污水、粪便，乱扔动物尸体；
(四)不按批准的时间、地点从事露天烧烤经营；
(五)在露天场所、垃圾收集容器内焚烧树叶、垃圾或其他废弃物；
(七)在室外(不含集贸市场内)屠宰畜禽；
(八)有损环境卫生的其他行为。
第十七条 住宅小区物业服务（产权）单位未按规定时限或标准清除庭院、街巷冰雪的，由市容环境卫生行政主管部门责令限期清除，逾期仍未清除或未达到清除标准的，市容环境卫生行政主管部门可组织专业单位进行清除，清除费用由责任人承担。
第十八条 本办法如与上级规定相抵触，按上级规定执行。
第十九条 本办法自二〇一〇年十一月一日起施行。[1]
物业小区卫生管理制度篇六
范文一、
为创建国家卫生城市，推荐小区环境卫生管理，制定本制度。
一、社区把居民住宅小区划分为若干卫生包干区、日常管理工作落实到人。
二、住宅区道路要求做到一日二扫，居民生活垃圾实行袋装化，做到垃圾日产日清。
三、杜绝居民区粪便满溢，污水横流的现象存在。
四、居民住宅区内各种卫生设施完好。
五、严禁在居民住宅区内放养家禽家畜，违者按照有关法规进行劝说，劝说无效的，由社区街道组织力量捕杀。
六、居民住宅区养犬要依法登记，并做好免疫工作。
七、任何单位和个人不得在居民住宅区内乱贴、乱画，乱扔、乱堆。一经发现，严肃查处。
八、社区要开展经常性的卫生宣传工作，在居民住宅区内树立“讲卫生光荣，不讲卫生可耻”的.文明新风，逐步形成居民群众积极参与社区组织的各项爱国卫生活动的氛围。
九、做好环境卫生创卫资料收集整理。
范文二、
一、文明卫生标准：?
1、道路、空地每天专人打扫，保持清洁、干净；?
2、小区内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象；??
3、倒垃圾按时按指定地点，严禁小区内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳；?
4、保持道路畅通，无杂物堆放，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路；??
5、保持小区内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物；?
6、下水道畅通无堵塞，堰井完好无损。??
二、责任范围：?
1、保洁员对小区卫生要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持小区整洁卫生；
3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任；?
4、卫生保洁员，要负责好小区卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理；?
5、村委会对小区卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。
三、处罚规定：?
1、凡查出小区不卫生的，每次扣保洁员奖金20元，并责令其立即打扫；?
2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款10元，并责令立即清扫；??
3、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款2元；?
5、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款；?
6、保洁员工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出一次罚款100元。??
物业小区卫生管理制度篇七
在居民小区，垃圾的清扫、外运，一般是由物业管理公司承办的，是物业管理公司的一项基本工作任务。小区居民如约缴纳相应的物业管理费，就应获得清洁的卫生环境，因为物业管理费中，必然包含了对小区垃圾清运这一必不可少的内容。
物业将小区的卫生工作承包出去，是可以理解，无可厚非的。但一个前提是，小区的卫生工作应该不折不扣，不能或有或无，物业不能通过转承包，从中获得更大的利益，也不能推卸小区的卫生工作责任。否则，就是对业主的不负责任，也是变相诈取业主的利益。
小区垃圾房变成了垃圾回收站，是小区居民不能接受的，其责任完全在于物业。物业仅对清洁工分拣垃圾行为发整改文件，不采取任何卓有成效的措施，小区居民可以通过正当途径与物业理论，要求物业尽职，或者迟缴、少缴物业管理费。
垃圾房是环卫基础设施，与居民生活和城市环境息息相关，加强对垃圾房的建设升级改造，就显得十分必要，而杭州启用生态环保垃圾房的做法，无疑值得珠海借鉴。
据报道，生态垃圾房的工作原理是采用生物菌除味技术，将致味的有机物转化为良性的细胞成分、无味的二氧化碳和水。整个垃圾房的运行不需要人工操作，全部由电脑控制。工作原理是在垃圾房顶端装上一个太阳能板，白天通过吸收太阳能转化为电能，一部分电能输送到垃圾房的集成控制器上，另一部分电能则用于垃圾房的照明，大大方便了倒垃圾的居民和过往行人。特别让人叫绝的是，集成控制器可以控制生物除味剂的喷淋时间和频次，将药水直接喷淋到垃圾箱里，起到消毒、除臭的功效，还能杀灭蚊蝇小虫，并能根据室外气温自动喷洒。
第一条 为加强xx花园卫生工作的管理，创造清洁、优美、舒适、文明的.生活环境，促进精神文明建设，根据有关法律、法规，结合实际，特制定本规定。
第二条 xx花园的卫生保洁管理由新新花园物业管理部统一负责。
第三条 xx花园的所有人员都应尊重保洁人员的劳动，不得妨碍阻挠保洁人员的工作。
第四条 xx花园所有人员都应做到:
(一) 爱护公共环境卫生，不随地吐痰，不乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物。
(二) 不得损坏和擅自移动保洁设施。
(三) 讲文明、讲道德、讲卫生，自觉搞好家庭卫生和经营场所的卫生。
(四) 做到垃圾袋装化，并按规定时间倒入保洁设施内，实现日产日清。
(五) 严禁从窗口、阳台向下抛掷垃圾、杂物、废弃物等。
(六) 有义务确保和维持所有污水渠、排水管道畅通。
第五条 对于违反上述各条规定的，物业管理部有权劝阻和制止，情节严重的，提请有关行政主管部门给予处罚。
总之，科学技术既是第一生产力，也是服务大众的最为便捷实用的手段。希望这种不脏不臭不耗能无污染的生态垃圾房能够在每个小区都遍地开花，让“关闭垃圾房”不再成为小区业主费尽脑汁讨论的问题。
物业小区卫生管理制度篇八
卫生保洁员是保持本小区清洁卫生的直接责任人，卫生保洁员必须做到:
1、小区实行12小时保洁;
2、楼道、楼梯走廊、每星期清扫一次;
4、定期疏通窨井、化粪池;
2、严禁任何人员在区内随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、瓜皮果壳;
3、不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便;
7、住户装修完毕，应立即清扫，不能将废弃物弃置走廊、楼道或公共场所;
9、住户不得向室外倾倒污水，抛纸屑、烟头、杂物等;
10、凡违反以上规定者，社区将配合市容管理部门根据城市卫生管理规定予以阻止，阻止无效者将通过有关部门予以处罚。
物业小区卫生管理制度篇九
为了维护本小区环境整洁和美观,请住户和进入本小区的'人员共同遵守以下规定:
1、严禁乱倒垃圾。各住户生活垃圾应袋装并封口,放置在垃圾桶内。
2、自觉遵守公共卫生秩序,不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头,不随地吐痰,不往室外抛物和倒水。
3、小内公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。
4、业主装修垃圾必须实行袋装并放置于管理处指定的地点,严禁随处抛洒。
5、小区内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱树标志、广告牌等,违者负责恢复原状或支付相关清理费用,如属未成年人所为,由其监护人承担全责。
6、避免在小区内大声喧哗,中午和晚上休息时间应停止喧闹的娱乐活动并调低视听电器的音量,以免妨碍邻居休息。
7、饲养宠物必须遵守政府有关规定。携带宠物到户外活动必须防止污染环境,排泄的粪便应及时清理。
违反上述规定者,管理处有权视情况给予批评教育、责令恢复原状或要求赔偿损失。
