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农村宅基地继承权协议篇一
乙方(买方):______。
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在东雷堡村村东,东邻郑檩,南邻曹宝银,西邻曹二虎的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的'上述宅基地及房屋成交总价为人民币______元。
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
四、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
五、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
甲方签字:_____________。
乙方签字:_____________。
__年__月__日。
__年__月__日。
农村宅基地继承权协议篇二
甲方:(身份证号:)。
乙方:(身份证号:)。
甲方的于年月日过逝,留下位于房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为:字第号,用地面积为:平方米。甲方的生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠扶养协议。根据继承法,乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的留下的.房屋土地使用面积的平方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。
本协议受中国法律管辖并按其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。
本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
20年月日20年月日。
农村宅基地继承权协议篇三
卖方(以下简称甲方):,身份证号:
买方(以下简称乙方):,身份证号:
甲、乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下,经友好协商就乙方购买。
甲方房屋事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于的房屋(含附属设施)及相应的宅基地出售给乙方,该房屋东至。
南至。
西至。
北至。
建筑面积为平方米。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
(大写)共元人民币(小写元),乙方在_年_月_日前,一次付给甲方。
农村宅基地继承权协议篇四
转让方:(以下简称甲方)。
身份证号:
受让方:(以下简称乙方)身份证号:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议:
甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方,具体位置位于,该宅基地东边界,南边界,西边界,北边界。面积_______平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的`户头,同时涉及该宅基地所有产权人,必须在协议上签字,否则,视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。
该宗地的转让价格为人民币________万元(大写:)。
甲乙双方签订合同时,乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_______万元,并偿付违约金________万元以及土地增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
本合同经双方签字盖手印后生效。
甲方签字:
姓名身份证号码:签字地点:签订日期:
乙方签字:
姓名身份证号码:签字地点:签订日期:
证明人签字:
姓名身份证号码:签字地点:签订日期:
农村宅基地继承权协议篇五
转让方:(以下简称甲方)。
受让方:(以下简称乙方)。
住xx省xx县xx镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积。
甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方,具体位置编号号(东至张xx家、南至巷道、西至张xx家、北至张xx家),面积平方米。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额:该宗地的转让价格为人民币20000元。
三、付款方式及期限。
甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20000元。
四、房产归属。
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任。
本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20000元,并偿付违约金10000万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜:未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件:本协议经双方签字后生效。本协议一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
文档为doc格式。
农村宅基地继承权协议篇六
xx年xx月xx日,由xxx(召集人)召集全家人在座,邀请证明人xx,xx一起,就xx(已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。
经协商一致,同意该处房屋及宅基地使用权由xx
继承,?同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在xx名下,其他法定继承人放弃继承权。
证明人签字:
所有法定继承人(配偶、父母、子女)
签字:
xxx年xx月xx日
甲方: (身份证号: )
乙方: (身份证号: )
甲方的 于 年 月 日过逝,留下位于 房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为: 字第 号,用地面积为: 平方米。
甲方的 生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。
根据继承法,乙方享有该房屋
继承权。
但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的 留下的房屋土地使用面积的 平方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。
本协议受中国法律管辖并按其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。
若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。
本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
20xx年 月 日 20xx年 月 日
一、农村宅基地可以继承吗
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”
宅基地不属于遗产,不能被继承。
但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
二、可以继承农村宅基地的情况
1、继承人与被继承人共同生活,并且在同一农村集体组织中,可以继承。
2、继承人不和被继承人一起生活,但属于同一农村集体组织,可以继承。
三、不能继承农村宅基地的情况
1、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起生活且不符合宅基地申请条件的,不能继承宅基地。
2、继承人和被继承人不属于同一个村集体,不能继承宅基地。
3、继承人是城镇户口,不能继承宅基地。
四、农村宅基地使用权是什么
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的.在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
五、农村宅基地使用期限
依照我国法律规定,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。
宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。
宅基地分为两种:
一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;
一种是集体土地上的宅基地,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。
农村宅基地继承权协议篇七
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的`土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。
双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。
如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。
转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。
本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。
未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:_________年____月____日
农村宅基地继承权协议篇八
被继承人____于一九__年__月__日在__(地点)死亡。死亡之后遗留有如下的遗产:________(例如:位于深圳市的__区____号房子的二分之一的产权)。
我是被继承者的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)。根据《中华人民共和国的继承法》第十条相关规定,我是被继承者的合法继承人之一,对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。
现本人郑重的声明:对上述的遗产,我自愿无条件的放弃继承权。
以上情况均是真实无误,如有虚假,我愿意承担由此引起的一切的经济和法律责任。
特此声明。
声明人:。
____年____月____日。

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