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住房面积核查房产面积测算报告书篇一
xx县20**年度小麦播种工作已经结束，我县在播种工作中坚持稳定面积保总产，提高单产促增产的总思路，深入贯彻国家的各项惠农政策及省、市有关精神，充分调动广大农民的种粮积极*，扎实抓好了今年小麦的播种工作，为明年夏粮生产和农民增收打好了基础。全县小麦播种面积万亩，其中，正茬田20万亩，回茬田万亩，水地面积万亩，旱地面积万亩。
一、气候特点
今年7-9月份我县降雨，比去年同期降雨量增加了，比历年同期降雨增加了，伏天土壤蓄水较多，底墒比较充足，10月份降雨量，比去年同期减少，口墒有些不足，但从土壤整体墒情来看，还是为小麦播种创造了有利条件，正茬麦田9月23日开始，10月5日结束；回茬麦田10月5日开始，10月23日结束，今年的复播麦田播种较往年有所推迟。
二、工作措施
1、领导重视：县委、县*对今年的小麦播种工作高度重视。专门召开了全县小麦生产会议，要求各乡镇充分认识小麦生产对社会稳定和*生活的主要作用和不可代替*，正确对待今年的小麦生产工作，特别是目前的小麦播种工作，为明年的小麦丰产、丰收打下坚实的基础。
2、培训面广：为了提高小麦播种质量，增强小麦抗逆*，县农业委员会专门召开了由农技中心高级农艺师主讲的小麦播种培训会，要求各乡镇分管副职、种粮大户、县直所有*技术人员全员参加。随后各乡镇又邀请县农技中心技术、植保、土肥等站室技术人员组织了数场对农民的小麦播前培训，参会人数达16000人次，并发放小麦播种宣传资料10万余份，推广了测土*施肥、秸秆还田、适期晚播、氮肥后移应用、秋季化学除草、病虫害防治等综合技术，加大小麦播种技术的推广力度，宣传了因土壤悬虚、病虫草害等问题给小麦生产带来的严重后果，让麦农真正科学种田，提高产量。
3、合理安排品种布局：20**年度我县良种普及率达到80%左右，旱地以临丰3号、临旱6号、晋麦79为主，水地以舜麦1718、石麦15、临汾8050为主，在品种规划上做了科学合理的安排，力争达到一村一品或一区一品，真正体现了集中连片、规模种植、区域化生产的优良格局。
4、大力推广种子拌种和包衣技术：近年来，我县小麦生产由于受农业机械化收获跨区作业、秸秆还田、气候等多种因素的共同影响，小麦腥黑穗病、全蚀病、小麦地下害虫等在我县麦田发生危害有逐年加重趋势。因此，做好小麦播种期病虫害防治工作，对于确保小麦生产安全，促进农民增产增收，将起着关键*的作用。腥黑穗病、全蚀病发生地块播前用40%五**基苯粉剂进行土壤处理，*剂拌种用40%五**基苯或适乐时；小麦地下害虫用40%*硫*乳油拌种或土壤处理，并积极引导种子部门大量销售包衣种子，有效防治了地下害虫和病害的发生。
5、主推技术：一是推广优种，全县小麦品种主要推广种植临丰3号、晋麦79、临旱6号、舜麦1718、临汾8050、石麦15、等。二是适期晚播，播期比常年推迟10-15天，为小麦冬前培育壮苗，安全越冬打下了基础。三是秸秆还田技术，全县秸秆还田面积达到45万亩，通过连续几年的还田技术应用，有效地改善了土壤生理结构，增加了土壤有机质含量，为小麦夺高产创造了条件。四是增施有机肥，引导农民多施有机肥，测土*施肥，根据土壤中氮、*、钾的含量确定应施无机肥数量，做到经济用肥和平衡施肥。
三、当前的苗情
小麦播种工作已全部结束，从目前苗情调查看，大致一、二、三类田比例为5：2：3，其中一类田万亩，单株分蘖个，次生根4-5条,亩总茎数50-60万;二类田万亩，单株分蘖个，次生根2-3条,亩总茎数45-50万，三类田万亩，无单株分蘖，次生根1-2条，亩总茎数30-40万。
从今年播种及调查情况来看
有利因素：1、今年小麦播种质量高于往年，玉米秸秆还田技术有所提高，秸秆还田的地块，先还田，播种时旋耕两遍再播种，随后*，有效地弥补了土壤悬虚而造成的弱苗；2、播种时农民*剂拌种的数量有较大幅度提高，有效遏制地下害虫对小麦的危害及小麦病害预防。3、农民对土地的投入较常年有所提高，施有机肥农户增多，无机肥的投入提高，使氮、*、钾比例更趋协调，极大地改善了土壤的团粒结构，为来年小麦增产奠定了坚实的基础。
不利因素：1、由于前茬玉米收获迟，造成今年回茬小麦播期比往年推迟7-10天，引起部分麦田出苗迟，无分蘖，个别田块至今仍未出苗;2、还有相当比例的秸秆还田地块还田质量较差，秸秆粉碎不彻底、播种质量较差、播种较深或过浅，造成缺苗断垄现象严重，三类苗田增多。
采取的措施：鉴于上述情况，我们及时制定方案指导农民，提出早浇冻水，以水肥促弱苗早发，及时查苗、补苗争取全苗，冬前耙耱保墒弥补浇水裂缝，防止麦苗因翘虚冻死，并兼有疏土提温、促根增蘖、抑旺扶弱、控主蘖促分蘖，多分蘖、分大蘖，为夺取粮食丰收打好基础。
住房面积核查房产面积测算报告书篇二
;摘要：随着居民住房水平的提高，城镇人均住房建筑面积水平成为一项重要衡量指标，对城镇人均住房建筑面积发展趋势研究，选取经济社会的发展、人口数量及家庭规模的变化、住房市场的发展三大类影响因素，将影响因素定量化，构建多元线性回归及灰色系统预测模型，预测未来5年江苏省城镇人均住房建筑面积，为江苏省制定住房保障政策提供依据，引导建设供需合理的住房市场。
关键词：人均住房面积;多元线性回归模型;灰色预测理论
中图分类号：tu024
文献标识码：a
1引言
对未来城镇居民人均住房建筑面积的预测不仅有利于确定未来住房市场的建设规模，还有利于合理地设置和调整住房供给目标、住房保障目标、住宅产业化的目标等。为编制“十四五”住宅产业规划、制订房地产市场发展目标提供重要参数，本文以江苏省为例，通过构建多元线性回归及灰色系统模型，给出了预测未来城镇人均住房建筑面积的方法。研究中发现，受政府宏观调控、土地资源等因素影响，预测2025年江苏省城镇人均住房建筑面积为61平方米左右，人均住房建筑面积的增长势头将保持平稳。
通过文献分析，本文将影响城镇人均住房建筑面积的因素分为三大类，分别为社会经济发展因素、家庭状况因素、房地产市场发展因素。
2.1社会经济发展因素
郑正在研究我国城市住宅建设面积标准中指出，经济发展状况决定了居民的消费能力以及城市住宅建设规模的大小，继而影响人均居住面积;扈媛认为，一个国家、城市的居住标准与经济发展密切相关，通过引人国际通用的居住標准分类，选取人均国民生产总值、城市化程度因素，分为三种不同的居住标准，据此确定我国的居住面积标准定位，科学地指导政府对相关面积标准的制定;刘贵文将我国与国外发达国家住房面积水平进行对比，分析得出住房面积的关键性影响因素之一为经济、社会的影响，认为我国目前经济、社会发展水平不高，因此房地产市场的发展仍应以满足大部分居民的基本改善性需求为主，开发中小户型住房，提供有效供给。
2.2家庭状况因素
郑正和朱建达学者均选择了家庭住房实际支付能力因素，郑正认为居民选择住房面积时，家庭实际购买能力影响最大;朱建达借鉴世界银行的考察结论发现，市场中有效需求的形成，与家庭年收人和市场中普通商品住宅的价格有关，据此通过家庭的平均年收入及商品住宅的平均售价可以得到居民有效需求的住宅面积。
在人口结构与家庭规模方面，马晓蓉以上海市为例，对上海市常住人口数量进行统计分析，选取常住人口总量作为影响人均居住面积的其中一个变量，预测上海市未来人均居住面积数量，来指导未来上海市房地产市场的发展;刘贵文统计了自1982年第三次人口普查开始的数据，指出我国家庭规模逐渐减小，趋于简单化，以三口之家为主，进而影响到住宅面积需求趋于小型化，以中小型户型需求为主。
2.3房地产市场发展因素
魏鵬研究江苏住房保障面积水平时选取多种因素分析，其中住房市场状况作为反映整个住房市场的供求、价格等现状的重要因素之一;马晓蓉统计了2001-2005年上海市商品房的平均销售价格、房地产开发企业购置土地费用、平均土地单价等数据，选取以上几种因素对上海市的人均住房建筑面积进行预测，确定未来上海住房市场发展方向。
确定三大类主要影响因素后发现，定量化因素和定性化因素同时存在，而定性化因素对于不同的城市所产生的作用不同，且无法准确观测，因此需要用定量化因素来描述，归纳出影响因素的可量化指标如表1所示，对人均住房建筑面积进行多元回归预测得到回归方程。接着运用灰色理论对各影响因素进行合理化预测模型的建立，带人到多元回归方程中，最终得出人均住房建筑面积的多元回归预测模型。
3.1多元线性回归预测变量选择
3.1.1整理数据
查阅江苏省历年统计公报后对相关数据进行整理汇总，选取与人均城镇住房建筑面积相关的数据进行分析。采用人均现住房建筑面积作为因变量。自变量包括：（1）人均gdp;（2）城镇化率;（3）城镇居民人均可支配收入;（4）恩格尔系数;（5）城镇居民人均居住消费性支出;（6）常住人口;（7）家庭户数;（8）住宅竣工面积;（9）房地产开发投资额。具体原始数据情况如表2所示。运用spss20.0软件，进行相关性与共线性分析，根据相关程度从高到低进行排序，确定与人均住房建筑面积相关程度较高的自变量，分别为：住宅竣工面积、城镇居民人均可支配收人、人均gdp、常住人口，排除相关程度较低的因素。
3.1.2多元线性回归模型的构建
通过对江苏省城镇人均住房建筑面积影响因素的相关性分析，得出江苏省城镇人均住房建筑面积影响程度较大的4个自变量，分别为人均gdp、常住人口、城镇居民人均可支配收入、住宅竣工面积。将人均住房建筑面积定义为因变量y，人均gdp、常住人口、城镇居民人均可支配收入、住宅竣工面积分别定义为x1、x2、x3、x4。
建立多元线性回归模型：
通过spss20.0的分析得出其拟合情况，如表3所示。
模型拟合情况表明，相关系数r为0.981，96.2%观测数据可以被该模型解释，上述数据说明数据线性回归拟合情况良好。
从表4中可以看出，与人均住房建筑面积相关性显著的因素有4个，分别为人均gdp、常住人口、城镇居民人均可支配收人、住宅竣工面积，4项因素的显著性水平远小于0.01，表示回归模型整体达到显著性水平，与线性回归假设吻合。
根据表5的数据，确定模型的表达式为：
其中：s（t）——城镇人均住房建筑面积
x1——人均gdp
x2——城镇居民人均可支配收入
x3——常住人口
x4——住宅峻工面积
t——时间（0=2005年，1=2006年，……，20=2024年，21=2025年）
3.2影响因素预测模型的建立
建立多元线性回归模型后，需要对各影响因素分别进行预测，进一步完善模型，运用灰色预测理论构建各因素的预测模型，以人均gdp预测为例，分析构建预测模型。
3.2.1数据的收集与整理
3.2.2预测模型的建立
由表6原始序列及生成序列构造矩阵b、y后，采用最小二乘法求得参数向量。
根据以上数值可得江苏省住宅竣工面积的gm（1，1）预测模型：
还原为原始序列的预测模型：
计算最终得到的gm（1，1）预测模型的相对残差、关联系数以及后验差，确定该模型的相关检验数据均在允许范围内，表示可以用此模型对江苏省人均gdp进行预测。
3.3多元线性回归预测模型构成
其中：s（t）——城镇人均住房建筑面积
x1——人均gdp
x2——城镇居民人均可支配收入
x3——常住人口
x4——住宅竣工面积
t——时间（0=2005年，1=2001年，……21=2025年）
4城镇人均住房建筑面积的预测——以江苏省为例
4.1主要影响因素预测结果
根据城镇人均住房建筑面积预测模型，代入2021-2025年江苏省人均gdp、常住人口数、人均可支配收人、住宅竣工面积的预测值，预测2021-2025年江苏省城镇人均住房建筑面积，结果如表8所示。
5结果分析
（1）进一步优化控制住宅的户型设计。应坚持“科学用地，合理用地”原则，在住宅建设规划中应鼓励以中小户型住宅为主，从而实现到2025年，全省房地产市场供求基本平衡、产品结构基本合理的目标。
（2）注重住房保障面积的动态调整。随着人均住房建筑面积的上涨，应适当调高城市住房保障面积标准，建议每隔3-5年时间，将城镇人均住房建筑面积与保障面積进行对比，适当调整面积标准，合理制定住房保障政策，使之与市场发展情况相适应。
参考文献：
1.郑正洪雯.控制城市住宅建设面积标准.城市规划.1999.27（1）
3.刘贵文李婧.我国家庭住房适宜居住面积研究.住宅科技.2007.27（2）
4.朱建达.控制城市住宅建筑面积标准.新建筑.2000.02
5.马晓蓉上海市人均住房面积发展趋势预测.华东理工大学.2013
6.魏鹏.江苏省住房保障水平影响因素及预测研究.扬州大学.2009
7.过娇雪.哈尔滨市住房需求量预测研究.哈尔滨工业大学.2013
8.张琛琛.城市保障性住房需求预测模型研究.华中科技大学.2012
9.高晓路.北京市住宅价格的影响因素及适宜居住面积标准.地理研究.2010.29（3）
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尊敬的领导：您好！
我叫ｘｘｘ，20ｘｘ年费县招工进厂员工，现在在设备二部机修担任组长工作。得知我也达到了申请公司职工住房的时候，我的内心是无比的激动，这是体现了公司对我们员工无微不至的关怀，也让我们再一次体会到了家的温暖。
我在机修岗位的这几年里，一直奋斗在第一线，勤勤恳恳，兢兢业业，通过领导和老师们的培养和关怀以及自己的努力，也取得了相应的成绩。20ｘｘ年3月我被评为月明星，同季度被评为季度明星。在集团公司及新时代举办的职工技能大赛中我曾获得过，一等奖二次，二等奖一次，三等奖七次的优异成绩，并在20ｘｘ年竞聘成功担任设备二部机修组长职务。
我妻子系费县联通公司一名普通员工，我们已经在今年达到晚婚年龄并登记结婚，但因自己一直没有住房而不能完婚，现在我们双方均住在所在单位的集体公寓内。因为我们双方家庭条件差，父母均在家务农，没有能力买起商品住房，所以非常渴望能分到一套房子，从而我也圆了有房住尽快完婚安居乐业的梦想。
愿领导给予批准！谢谢！
申请人：
申请时间：20xx年10月20日
住房面积核查房产面积测算报告书篇四
1、认真做好值班区域的防火、防盗、安全保卫巡查工作。在值班领导带领下认真检查各区办公室及宿舍情况，关闭不需要的电源，关好水龙头；检查各区库房、油库、机械设备、各*硐口封堵和警示牌吊挂情况以及出入工作区和生活区车辆和人员的情况；消除一切安全隐患，确保安全。
2、值班期间，认真负责，做好值班巡查记录；重要事情必须记录并及时向总值班长或副值班长汇报。
3、值班人员要做好值班区域的环境卫生工作，遇天气变化，应及时做出相应处理。
4、值班人员要做好电话记录，做好上传下达、接待来访人员，完成领导交办的其他工作事项。
5、坚守岗位，提高警惕，做好值班区域的安全保卫巡查工作，违反值班制度，视情节追究相关责任。
1、带班领导在春节放假值班期间必须加强责任感，增强巡查工作的自觉性与主动性，确保安全。
2、在值班期间必须坚守工作岗位，特殊情况需要外出时，必须保证有人值班。
3、值班期间必须保证电话畅通，遇到重大事情，及时汇报，并做好临时处理措施。
4、认真做好值班记录，对值班区域的油库、仓库和宿舍做好安全防火、防盗工作。
5、值班小车驾驶员随时听从调度。
6、值班时间：20xx年1月26日至20xx年2月4日。
住房面积核查房产面积测算报告书篇五
1 项目基本情况
项目甲乙方、相关方情况
项目甲方中石化国际勘探开发公司叙利亚公司。
项目乙方为河南油田分公司井下作业处。
项目来源及主要施工区域
该项目是中石化国际勘探开发公司承包的叙利亚oudeh和tishrine油田，两油田相距约120km ，oudeh油田位于叙北部农业区，地势平坦，自然环境较好，距土耳其边境2km。海拔350-400m，夏季较热，冬季最低可到-5℃。工区道路交通情况良好，国家高速公路从油田穿过，tishrine油田位于伊拉克沙漠延伸的过渡带上，距伊拉克边界30km，地势稍有起伏，植被很少，工区道路交通情况良好。
施工队伍基本情况
中方人员24人，其中项目组4人，现场中方雇员20人，当地雇员46人，分白班和夜班，2个小修作业队。
需投入设备主要有60吨修井机二台，120吨修井机一台，500泥浆泵二台，发电机五台，吊车一台，叉车一台，自吊车一台，资产原值约 3100万元。
2 项目总体安全形势分析
项目所在国安全风险分析
阿拉伯叙利亚面积万平方公里(含戈兰高地)。位于亚洲大陆西部，地中海东岸。北与土耳其接壤，东同伊拉克交界，南与约旦毗连，西南与黎巴嫩和巴勒斯坦为邻，西与塞浦路斯隔地中海相望，人口万，阿拉伯人占80%以上，其他还有库尔德人、亚美尼亚人、土库曼人和彻尔克斯人等。阿拉伯语为国语,通用英语和法语。
叙利亚地处中东热点地区，紧邻伊拉克、黎巴嫩和巴勒斯坦，并与以色列长期处于敌对状态，安全形势较为严峻，但叙政府掌控治安能力较强，社会治安状况较好。
叙利亚存在的主要风险：
政治风险：虽然叙利亚国内局势稳定，但其地处中东地区，因该地区局势不断变化，与以色列长期处于敌对状态，东部与伊拉克接壤，又是美国制裁的国家之一，地区^v^势严峻，不排除战争风险。
同时由于此次是从西方某国家能源公司收购，能源争夺日益激烈，导致某些国家利益受损，所以他们会采取各种方式阻挠，并有可能会雇佣当地一些社会成员进行宣传，甚至煽动个别极端分子进行破坏活动。
医疗卫生风险：据国际sos组织分析，叙利亚医生国家风险等级为中等，虽然叙当地夏季干燥炎热，冬季雨量较少，蚊虫较少，没有特别突出的地方病，但国际sos组织提醒去叙旅游、施工人员要预防疟疾，肝炎等疾病。在叙利亚，公立医院医疗条件一般，但私立医院医疗条件较好，所以没有大的医疗卫生风险。
自然灾害：地处沙漠边缘主要有沙尘暴，印度洋飓风偶有光顾，但威力大减，应及时取得当地天气预报信息。
施工区域安全形势
该项目施工区域oudeh油田位于叙北部农业区， tishrine油田位于伊拉克沙漠延伸的过渡带上，距伊拉克边界30km，两地区政治形势都较稳定，叙居民持枪属非法行为，当地很少发生偷盗、抢劫事件，晚上可以自由外出，目前，叙社会治安状况良好，犯罪率较低，当地人对中国人非常友好。在叙利亚没有见到住家、办公场所安装护栏的，别墅很少有门卫和保镖，大街小巷停满高档轿车，目标油田区域治安也良好。
3 社会安全(或称公共安全)分析
政治环境
叙利亚地处亚、欧、非洲边缘，有着欧洲、非洲、和阿拉伯的传统文化，阿拉伯人占叙利亚总人口80%以上，有14%的居民信奉和犹太^v^。这种地缘文化决定了叙利亚人民包容、友善、纯朴，对中国人热情友好，刑事犯罪案件很少。因此叙利亚少有民族冲突。宪法规定^v^教法是立法的主要根据，是典型的政教合一的国家，政治环境较好。
宗教情况
居民中85%信奉^v^教，14%信奉。其中，^v^教逊尼派占80%(约占全国人口的68%)，什叶派占20%，在什叶派中阿拉维派占75%(约占全国人口的)。
民族情况
叙利亚总人口万，其中阿拉伯人占80%以上，还有库尔德人、亚美尼亚人、土库曼人和彻尔克斯人等。
非政府武装组织
由于叙利亚是政教合一的国家，阿拉伯人占80%以上，居民中85%信奉^v^教，非政府武装没有生存环境，因此没有形成有较大影响的地方武装组织，但叙国内存在反对派，非法武装活动较为频繁，恐怖袭击事件偶有发生，政府部门和主要机构大多有持枪警察昼夜护卫。
社会治安
恐怖活动及趋势分析
.9月4名驾车硬闯美国驻叙使馆，企图制造爆炸，他们虽然全被击毙，没有造成一名美国人死伤，但这一行动充分显示了国际恐怖势力与美国为敌到底的决心，因此极具震撼力。
搜索几年来新闻，叙利亚还没有针对外资企业的恐怖袭击活动的报道。
但应考虑或^v^极端组织人员通过伊拉克边境越境袭击中资企业和中方人员以及其他形式的偶然袭击行为。
施工区域分析
根据我油田派往叙利亚考察团考察资料显示，我们将施工的两个油田区域内社会治安状况都比较好，刑事犯罪案件很少。
社区关系
自1956年8月1日正式建立外交关系以来，中国与叙利亚一直在国际政治舞台上相互理解，相互支持。阿拉伯人占叙利亚总人口80%以上，有14%的居民信奉和犹太^v^。这种地缘文化决定了叙利亚人民包容、友善、纯朴，对中国人热情友好，社区关系良好。
4 自然灾害
叙利亚西南部紧靠黎巴嫩和巴勒斯坦地区为高山，谢赫山海拔2814米，东北部2/3地区地势平坦。冬季湿润，夏季干燥炎热。首都大马士革地区每年170毫米降雨量，东南部沙漠地区年平均降雨量为100毫米，自然灾害如风沙、暴雨、泥石流等危害较小。
5 公共卫生
叙利亚属欠发达农业国家，工业基础比较落后，公共卫生体系不健全，尤其公立医院医疗设施不齐全，标准较低，公共卫生条件中等，但地理位臵和气候决定了叙利亚国没有明显的、大的流行病和传染病。
6 项目安全风险评估
项目部人员集中在国工营地，保安24小时值守，安保措施齐全，通讯联络方便。主要风险为食物中毒，肝炎，蚊虫叮咬。
现场及营地
道路交通
油区道路交通较为方便，四通八达，周围是戈壁滩，视野开阔，没有遮挡物，主要风险就是高速行车引发的交通事故。
基础设施
营地是敞开式营房，现场是轮式野营房，晚上探照灯照明，配有当地移动电话。主要风险有井喷、h2s 中毒、火灾、触电等石油行业固有风险。
安全保卫
营地安全保卫工作雇佣当地保安，24小时值守，当地人进入营地应严格控制并及时通报，征得中方相关人员同意后方可进入。
7 评估结论
国际sos组织4月对叙利亚的安全风险等级评定为低级;
叙利亚政局稳定，没有突出的^v^，没有战争迹象;
社会治安状况较好，刑事犯罪案件很少，创造了良好的施工环境;
社区关系良好，当地人对中国人热情友好。
8 对该项目的建议
应加强石油行业固有的工业安全风险管理;
必须做好项目安全保卫工作
生产和生活物资的供应由当地服务公司办理，减少中方人员外出;
定期组织对该项目进行现状安全评估，完善应急措施，加强应急演练，提高应急反应能力。
住房面积核查房产面积测算报告书篇六
1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。
2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
3.“人员类别”中勾选“合同”的需写明“劳动合同签订年限”。
4.出具证明单位应如实填写相关情况，若情况发生变化请及时告知公共租赁住房管理部门。
(二)无工作证明
此证明由公共租赁住房共同申请人户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具。
(三)社会保险缴纳领取证明
此证明由社保经办机构出具养老和医疗保险缴纳情况只需证明其中一项。如系退休人员填写养老保险待遇情况。
