一键复制
合同是经济活动中遵循的基本原则之一，有助于维护市场秩序和公正交易。合同的起草应准确表达当事人的意思，避免产生歧义。如果您需要起草或修改合同，请咨询专业的法律顾问。
香港租房签合同篇一
根据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施：
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于（省、市）；门牌号是____。
2、租赁房屋总面积为平方米（建筑面积/使用面积/使用面积）。
3、该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。
第三条甲方提供房产证（或有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第四条租赁期限和目的：
1、该房屋租赁期限共___个月。从______________到______________。
2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为______。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
乙方要求续租的，必须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式：
1、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
租金总额为______________（大写_______________________________________）。
2、租金支付方式如下：____________________________________________。
甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期内相关费用及税费：
1、由甲方承担的费用：
（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。
2、乙方应支付以下费用：
（1）__________________________________________________________________。
（2）__________________________________________________________________。
乙方应按时支付自己的费用。
甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用。
1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
甲方没有义务维修乙方的装修部分。
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
第七条房屋的转让和转租：
1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3、甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条本合同自双方签字（盖章）后生效。
第九条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
日期：___________
日期：___________
香港租房签合同篇二
找到初步对象之后,就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候,有可能会要先签订一张看楼纸,因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房,唐楼当然就免了这一步了。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码,如果不想提供真实身份证号码可以说自己没带然后随口说一个号码,我就是这么做的。
提醒看房的时候要留意几点。
一是注意住所周围的环境,比如离商场远近,离交通枢纽远近,安静程度,等等。
二是进去之后,看看房间里有哪些家具,如果有的话要在签合同的和业主/中介备案,避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具,问问业主能不能提供。
三就是检查所有的房间设施,例如铝窗,空调,热水器,电器,厕所马桶,等等,如果有不能正常使用的,一定要现在和业主提出来,否则以后就只能自己出钱修了。
四要留意一下水电表读数,最好能记下来,防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线,宽带接口,墙壁上的插座多寡,等等。
如果是跟别人合租的话就更加要留意对方的居住环境,习惯,是否爱卫生,房间是否脏乱,是否声音开得很大等问题。另外水电费,网费分摊等问题也要问清楚。
看完之后觉得还不错的话可以约定再来看第二次,第三次;或者是已经决定了的话就可以回到业主/中介那里准备签约了。
香港租房签合同篇三
学生可选择的房子类型有很多种，价位也差距较大，所以大家在挑选房子的时候，一定要事先做好预算。
唐楼是最常见的租房方式，它的格局与学校宿舍相仿，是上下铺的双人房，配套设施有厕所、浴室，一般一个月的房租在1000-2-1500港币之间，单人间价格翻倍。
洋楼和唐楼类似，也是上下铺的双人房，不过房间的面积会大一些，房内的设施也会更齐全一些，配套设施有厕所、浴室和厨房，一般一个月的房租在2500-3000港币之间，单间翻倍。
此外，一般学校的附近还会有村屋，村屋的陈设会更简陋一些，但是价格会便宜，而且都是单人间，一般一个月2000港币左右。
不过房租的价格还会受到地理位置的影响，一般学校如果处在比较繁华的地段，价格会稍微贵一些，例如处在港岛区的香港大学附近租房的价格就要比其他大学贵。
香港租房签合同篇四
科大：坑口，大埔仔。
中大：沙田，火炭。
城大/浸大：九龙塘，何文田。
理工：黄埔/红墈。
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富. 除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主. 找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。
找中介：在香港街头2，3步就是一间房屋中介，除了家喻户晓的美联，中原，香港置业之外，在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联，因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑，价格非常的贵. 如果大概知道自己想住哪个地区，最好亲自到那个地区附近的中介去看看，很多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的.
找业主：业主的话比较难找，因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，很多号称免佣的人，也许是中介伪装的，最终还是会收佣金的，因此要提防。
香港租房签合同篇五
转租别人的房子是一个不错的选择，尤其是校内学长学姐的房子，可以免去不少找房子看房子的流程。
每年临近毕业的时候，在各个聊天软件和论坛等地方，都会挂出各类转租信息，通常都是一些学业已经完成但是房子还没到期的学生，他们如果直接退租，会损失一大笔违约金，因此会在公共平台挂出转租信息，寻找租户。
一般找转租的房子，最好是在校内平台寻找，可信度会高一些，而且在有心仪的房子之后，也不要草草签下合同，还是要去看看房子，最好能够拜访一下邻居，了解周边的情况。
转租的房子的优势就是，大部分信息可信度还是比较高的，而且一般都是一样的学生作为上任租户，价格一般是比较合理的。
不过缺点也是很明显的，你是就是信息的普及面比较窄，往往做不到信息对等，常常出现想转租的人房子租不出去，想租房的人找不到信息源，所以这种租房方式全靠运气。
香港租房签合同篇六
比如，以城大为例，读研的同学一般是在九龙塘上课，如果住在油麻地公寓，那么搭地铁只需要9分钟，而这里距地铁站只有百余步，所以加上步行的时间基本上12-13分钟就可以到学校了。如果不住在油麻地呢？那你也可以围绕九龙塘地铁站搜索沿线各站，查询时间，选择一个自己最能接受的范围。
还需要说明的是，除了中大、城大、理工、港大有地铁直达，其他如科大、教大、浸会、岭南、公开大学都需要搭乘小巴或者公交车才可以到学校，找房子的时候记得也要算上步行或者其他搭乘其他交通工具的时间，如果看中了哪套房，可以先用百度map或者googlemap查询大致时长。
小编建议：
1.不计车程，计脚程，所以尽量选择距地铁站近的房源；
2.从出发到目的地的时间控制在30分钟以内最好，尽量不要超过40分钟，否则你会觉得比较辛苦的。
现在我们看看各高校的童鞋一般都选择在哪里租房吧！
香港租房签合同篇七
香港是典型的地少人多的地区，而且香港的房子，从类型到名称，都和大陆不一样，想要租到满意的房子，首先要了解香港有哪些常见的租房类型。
其中最常见的，也是大多数学生的选择的房子，就是唐楼，唐楼就是香港的老校区，一般楼层不会超过七层，所以都是没有电梯的，而且房子也比较老旧，不过价格最实惠。
然后就是洋楼，它的规格要比唐楼高一些，是香港的新小区，楼层比较高，有电梯，环境也会好一些，安全性也会高一些，当然，价格也比唐楼要高。
接下来就是屋苑，屋苑是洋楼的升级版，这样的房子一般拥有自己的绿化，外层是圈起来的，环境比较安全，舒适度会更高。
最后就是土豪学生专用的豪宅，这样的房子配套设施齐全，从花园到健身房等都有，可以最大程度深满足住户的要求。
香港租房签合同篇八
村屋就是自己盖的农家小院。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便，但也视地区而定。但是村屋会很安静，环境一般很优美，空气也是很不错的，植物动物有很多。村屋的房子也不大，但是村屋的价格绝对不低，有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以套房或者全层形式出租。
大部分租房的学生都希望能租到离学校比较近的房子。下面列出部分学校附近较热门的租房地点：
港大：西营盘、坚尼地城。
科大：坑口、大埔仔。
中大/教育学院：沙田、火炭。
城大/浸大：九龙塘、何文田。
理工：黄埔、红磡。
一般来说，香港的租房是依赖仲介的，因为香港的房产仲介行业实在是太发达了，满街都是，极其丰富。除了用仲介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主。另一个找仲介的好处，就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交仲介费，一般是第一个月房租的一半。
如果你足够幸运，找到不错的房源，说不定可以住在不错的地段，俯瞰香港全景，远眺城市的海天交界，被青山绿水所环抱。不过得益于香港便捷的交通，即使不住在这些地方，你也可以乘坐便捷的交通工具去近距离观看不同景色。
香港租房签合同篇九
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象.大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近.下面列出部分学校附近比较热门的租房地点。
港大:西营盘,坚尼地城。
科大:坑口,大埔仔。
中大:沙田,火炭。
城大/浸大:九龙塘,何文田。
理工:黄埔/红墈。
一般来说,香港的租房是依赖中介的,因为香港的房产中介行业实在是太发达了,满街都是,极其的丰富.除了用中介之外,也可以尝试自己直接找业主,但这个就相对来说困难很多,主要是不知道到哪里找业主.找中介的好处就是方便以及各方面有保障,缺点就是要交中介费,一般是第一个月房租的一半。
找中介:在香港街头2,3步就是一间房屋中介,除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外,在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介.一般学生租房不推荐去中原美联,因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑,价格非常的贵.如果大概知道自己想住哪个地区,最好亲自到那个地区附近的中介去看看,很多便宜的房子,特别是唐楼,是只有小中介才有的.
找业主：业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租2xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找,有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心,很多号称免佣的人,也许是中介伪装的,最终还是会收佣金的,因此要提防。
香港租房签合同篇十
单独前往香港最后，对于那些完全无所畏惧的冒险家，你们可以通过市面上的房屋中介找房或是自行寻找租房。香港作为发达城市在大多数地方还是比较安全的，但是房子的租金会因为地区和需求量相应变化。一旦离开了香港岛，越往北边房子租金越便宜。
而与别人合租的公寓或房子，相对于校内宿舍，一般会更宽敞舒适。只是基于中介的存在，会相应收取小费。学生中介还有一个好处，他们通常能在学期开始之前就帮你定好住宿。有些甚至还提供其他诸如首次来港的接机服务。
如果你比较倾向住在离学校有一定距离的地方，你可以寻找市面上众多专为学生提供住宿的学生中介。你通常可以选择住在一间小房间（租金3500-4500港币/月），或是一间中等大小的房间（租金5000-6000港币/月），或是一间相对而言较大的房间（租金6000-8500港币/月）。
住宿价格会因为地区以及周边房间大小而改变。比如一间租金在5000港币/月位于铜锣湾的房间可能会比一间租金相同但位于深水涉的房间小。对于非本地人来说，要考虑这些因素的确是相当复杂并且令人心烦的。租一间自己的学生公寓价格通常在6000-12000港币/月。
当然住在高层也会相对来说会比较贵，因为高层远离了城市的噪音和污染。出租公寓通常是没有家具的，所以前两个礼拜，作为安家期，租金通常会被免去。大多数公寓会和中介挂钩，并收取你月租金的一半当作佣金。
几乎全部的租房合同都是以一次12个月为最短租期。如果你有比较限制的预算，九龙和新界的租房值得一看。同时，新大楼和旧大楼的房间在房租上会有本质区别：只有楼梯的楼房，相对于有电梯的楼房来说，会更便宜并有更多的走动空间。
香港租房签合同篇十一
承租方(以下简称乙方)：____________。
根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第二条该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.电话费;。
4.物业管理费;。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累计达____个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动的;。
6.故意损坏承租房屋的;。
第十三条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数。
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
(如：入住时的水电煤字数。)。
出租方：
香港租房签合同篇十二
根据《xxx民法典》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落地址：_________________建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限。
租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
第三条租金和押金。
1、租金按年支付。每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。
2、押金_______个月的房租，__________元整(__________元)。
第四条各项费用的缴纳。
香港租房签合同篇十三
大部分的学校会提供两种住宿选择，校外以及校内学生宿舍。对大多数同学来说，这两者是最便宜的选择，租金在5000-20200港币/学期。校内学生宿舍不仅对于学习来说相当方便，你还可以在这儿体验到最原汁原味的学生生活。
每个大学有分开的宿舍申请方式。本科生和研究生的申请方式有时候略有不同。但申请几乎都可以在网上完成。
香港城市大学为将近3700个学生提供宿舍，并且每个学生宿舍都有其独一无二的特色楼房，宿舍主管，还有校友会。这种集体氛围可以带着学生认识新朋友，尤其当你是单独漂洋过海来香港留学的学生。
有些大学甚至按照学院制提供学生宿舍，香港中文大学就是其中之一。学生在申请专业的时候可以附属要求入住的学院。每个学院都有其专门的宿舍，餐厅，多种学生服务，和独特的学院形象。
在香港留学时，高校的宿舍分为两人房和三人房，一年的住宿费，一般在7000港元左右，配备了空调、厨房等设备。因为宿舍有限，又要保证非本地生（内地学生和国际学生）住寝室，所以一般来说，住宿舍的香港学生比较少。
但香港的大学宿舍都不提供枕头、棉被等物品，所以去香港的时候，可别忘记带条被子，被子不用太大，中等的就行。被子在那里的价格都很高。当然也可以向宿舍管理站租用，不过价格昂贵，每天的租金大约是35港元。
应该说，在香港，学生宿舍不单纯只是一个学生居住的地方，它还是学会、社团教育和活动的场所。
香港的作息时间也和内地很不一样，那里的学生习惯过夜生活，他们通常在凌晨2、3点才入睡，所以内地学生最好在去之前适当调整一下自己的作息时间，以免到了那里后产生不适应。毕竟同在一间宿舍生活的人如果作息时间不同，那会是件非常痛苦的事情。
最后再来看看香港高校宿舍几大大的特色。
香港租房签合同篇十四
承租人(乙方):。
证件编号:_______________________。
联系地址:。
依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:。
第一条租赁期限。
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金。
(一)租金标准及支付方式:年付(每年?:________元)，房屋押金(个月，?元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
香港租房签合同篇十五
大部分的学生，还是会选择通过中介来租房子，因为中介的手中掌握的房源信息会比较多，便于选择。
香港的租房中介数量众多，在挑选中介的时候，可以求助于学长学姐，让他们来推荐比较靠谱的中介，此外，和总结交流的时候，一定要掌握主场，不能被中介牵着鼻子走，要将自己的想要租的房子的信息向中介说清楚。
千万不要因为中介的极力推荐，而租下不符合自己初始要求的房子，因为这将会对未来产生巨大的影响。
此外，签合同的时候，一定要有房东在场，如果可以的话，最好可以讲讲价，一般是可以降下一些钱的。
中介的优点如上文所示，就是可选择的余地较大，可以在众多的房子中选出最合适的，可以多处对比，随时看房。
当然缺点也是不小的，首先就是要交中介费，这是一笔完全多余但是却不得不交的一部分，此外如果遇到不良中介，还会耽误时间，影响学习。
