一键复制
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
企业租赁经营合同判决书企业租赁经营合同纠纷案由实用篇一
乙方(承租方)：
甲乙双方经过认真、友好协商，就房屋租赁经营事宜，达成如下协议：
一、乙方承租区域为长航大酒店商务办公楼一、二、三层总建面 万元/季，租赁期为五年，从年日至 日止。
二、项目装修，设备购置均由乙方投资并施工，乙方对承租项目的装修格调，设计方案必须与甲方协商，双方取得一致，施工方案不得有影响大楼整体基础的改动。
三、在租赁期间内，乙方应在每月5日前向甲方付清上月的水、电费，逾期则收取0.5%/天滞纳金(冷水按 6 元/吨，热水按 30元/吨，电费按1.1元/度)。如遇政府调价，甲方则同幅度调价。
四、甲方协助乙方将广告宣传品放置客房服务指南内及前厅和门前。
五、乙方应在签定合同之日缴付合同保证金 万元，合同期满无违约行为，保证金退还乙方。如因乙方违反本协议或者违法经营给甲方造成损失的，则从保证金中扣除。在经营期间内乙方自行做好经营范围区域内的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到处罚，一切责任由乙方承担。因此给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。乙方未给予甲方赔偿的，甲方有权从保证金中扣除。保证金被扣除后，乙方应当及时补足本合同约定的保证金数额。
六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后将再次发生的租金提前 5 天付予甲方，推迟一天则按0.5%/天收取滞纳金，超过5天甲方有权解除本合同，甲方有权要求乙方在规定的时间内退场。
七、租赁期满，乙方退场时承租范围内经乙方装修的不可移动部分归甲方所有，乙方应保持租赁场装修完整，不得私自破坏和转移。
八、甲方给予乙方两个月装修免租费期，即从 年 月 日起计算租金。
九、营业收入财务结算方式：营业收入现金类，由乙方自行收管。酒店房客、会议、团队签单与乙方发生的费用由总台收银输入电脑，月底由酒店财务将这部分收入汇总扣除8%管理费用后汇入乙方帐户。
十、乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关法规和甲方的有关规定，做到合法经营。在不违反政策的前提下，自订经营政策和管理方式，自行负责对外关系的协调，并在管理服务方面应参照国家规定的涉外三星级宾馆要求进行，甲方提供有关标准的规范，乙方予配合。但需接收甲方监督，在经营中有超越范围经营和违法行为均由乙方负责，如因此造成停业等，后果均由乙方承担。因不可抗拒原因或非甲方因素造成损失由乙方承担。如因甲方原因造成乙方损失由甲方承担。
十一、乙方除按合同规定缴纳租金、水电费、空调使用费外，还需自行承担其他与经营相关的税费。
十二、乙方在租赁经营期内所发生的债权债务由乙方自行承担，出现问题自行解决，并不得以租赁场地对外转租、抵押。
十三、合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十四、由甲方提供经营所需工商执照及特种经营许可证。其他证明由乙方自行负责。
十五、租赁期间内，乙方在租赁范围内的改造、维修由乙方负责，发生的费用由乙方承担。
十六、乙方要求提前终止合同，应提前3个月书面通知甲方。如甲方因经营发展需要可以解除本合同，并按乙方装修费用扣除摊销、折旧后给予补偿。
十七、租赁场地，乙方必须保证完好，如有损坏，必须照价赔偿。 十八、此合同条款甲乙双方必须严格遵守，未尽事宜与合同纠纷双方协商解决或订阅补充协议，不能协商解决的可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。
十九、遇接政府重大会议需停业，甲方应以书面形式通知乙方，甲方将按天数减租。
二十、本合同一式两份，双方签字盖章、保证金、租金到位后生效。
二十一、未尽事宜，由甲乙双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
企业租赁经营合同判决书企业租赁经营合同纠纷案由实用篇二
本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
一、商铺数量、位置和经营类别
乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。
二、租赁期限、租金和保证金
（一）租金及租赁期限
1、遵循“先付款后使用”原则。
2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）
3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。
5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。
6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。
（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用
2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。
3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。
（三）保证金
1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。
费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。
3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。
4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。
5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。
6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。
7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。
三、甲方的权利和义务
l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。
2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。
3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。
四、乙方的权利和义务
l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。
2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。
3、乙方必须遵守甲方的'管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。
4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。
5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。
6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。
7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。
8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。
9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。
10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。
五、合同续签或解除
1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。
(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。
(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。
(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。
(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。
(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重影响的。
(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。
(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。
(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
(9)一个月内无故停业累计超过十天的。
(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。
六、违约责任
1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关违约责任。
2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。
七、其他约定事项
l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。
2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。
八、不可抗力
租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。
九、争议的解决方式及其他
l、双方友好协商解决。
2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。
4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营管理合同》及相关附件。《市场经营管理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。
甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司
市场负责人:
经办人:
年 月 日
法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日
企业租赁经营合同判决书企业租赁经营合同纠纷案由实用篇三
合同签订日期：20xx0428
合同签订地：江苏省xx市 xx公司办公室
出租人：xx限公司 （以下简称甲方）
法定地址：江苏省xx市xx路8号
邮政编码：224xxx
法定代表人：xxx
电 话： xxx
开户银行：xxx
帐 号：xxx
传 真：xxx
承租人： xx（以下简称乙方）
法定地址：xxx
邮政编码：xxx
法定代表人：xxx
电 话：xxx
开户银行：xxx
帐 号：xxx
传 真：xxxx
甲方根据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。
包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍 套。
租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。
乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600kva变压器一台。
租赁期间为5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。
租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。
租金
考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式，根据乙方的承受能力和市场销售情况，每年议定一次。20xx年度租金定义 万元，每月15日结付。
鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。
租赁资产的交付
所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以xxx公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。
在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。
甲方的权利与义务
1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；
4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；
5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。
6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。
乙方的权利和义务
1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；
租赁资产质量问题的处理
甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。
１．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。
２．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。
3．租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。
4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。
（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。
保险
租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。
违反合同处理
（１）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。
（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
２．虽然甲方采取前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
３．在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。
4．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。
租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。
企业租赁经营合同判决书企业租赁经营合同纠纷案由实用篇四
1)总则
2)注册资本
3)批准及注册
4)资本转让
5)董事会
6)总经理、副总经理
7)场地使用费
8)技术合作
9)采购及销售
10)利润
11)财务会计
12)外汇收支
13)税务
14)职工录用和辞退
15)工资标准和奖励
16)合营期限
17)其他事项
18)仲裁
19)合同文本
20)法定地址、文件通知
××××、××××和××××、××××、××××，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资法》)及其《实施条例》的规定，按照平等互利原则，在中华人民共和国××市建立合营企业。从事生产反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中华人民共和国境内销售，经多次商谈，一致同意订立本合同。
第一章总则
1.本合同的各方为：
××××、××××为一方(以下简称甲方)，由××××代表甲方对本合同负责。
××××、××××、××××为一方(以下简称乙方)，由××××代表乙方对本合同负责。
本合同由甲、乙双方授权的代表签订。
2.双方同意成立的合营企业定名为：××××(以下简称“合营企业”)
中文：××××
英文：××××
地址：××××
3.双方根据平等互利的原则，为了有利发展中国国民经济，而从事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的设计、生产和内外销售。
合营企业将尽力在中华人民共和国境内采购原材料及包装材料，如遇无货供应或质量、价格不符合要求时，也可由合营企业进口解决。
4.双方本着长期真诚合作的愿望，在产品质量、规格品种、包装装璜及经济效益等方面力求达到国际同类产品的先进水平。
合营企业的初期生产规模为：年产××套符合×国××标准的×××反射器，接受订单生产年产值为×××元的注塑模具。乙方负责×××反射器的返销，保证投产后的前×年使合营企业的外汇收支达到自身平衡。且×年后返销比例不低于××%，乙方负责为合营企业每年从中国境外承接不少于××元产值的注塑模具订单。合营企业产品的内销由甲方负责。
5.合营企业为中华人民共和国的法人，必须遵守中华人民共和国有关的法律、法令条例和规则，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。
注册资本
6.合营企业为有限责任公司，各方的经济责任以注册资本为限，并按资本比例分配利润，分担风险及亏损。
7.合营企业总投资为××美元。注册资本总额为××美元，其中甲方占资本额的××%，乙方占资本额的××%。
8.甲、乙方出资如下：
甲方：××美元，其中：
1.机器设备，价值约××美元;
2.厂房，价值约××美元;
3.现金，相当于××美元的人民币现金。
乙方：××美元外汇现金。
第三章批准及注册
9.本合同应由××市批准，自批准之日起生效。并送交中华人民共和国对外经济贸易部备案。
10.合营企业接到上述批准证书后，应向工商行政管理局办理注册登记、领取营业执照。在合营企业取得营业执照后，甲、乙双方将根据工程进度需要，分期缴付资金，每期各方须缴付数额由董事会决定。
各方缴资后，由合营企业发给投资证明书。
第四章资本转让
11.注册资本转让时合营者拥有先买权，未经合营者同意，不得转让或抵押给地方。但当一方提出转让时，合营者应在×个月内给予答复，否则作为放弃先买权论。
12.转让注册资本的价格，应根据合营企业中该方投资的帐面价值，由合营双方本着公平合理的原则协商解决。
13.注册资本转让时，应在×个月内向原审批机构申请批准。并向中华人民共和国对外经济贸易部备案，批准后再向工商行政管理局办理变更注册手续。
第五章董事会
14.合营企业领到营业执照之日，即为合营企业董事会成立之日，董事会人数为×人，其中甲方×人，乙方×人，董事人选由双方各自委派和调换、董事长由甲方委任，副董事长二人，由甲方委派一人，乙方委派一人担任。
15.董事会是合营企业的最高权力机构，其职权在合营企业章程内规定，董事长是合营企业的法定代表，董事长不能履行职责时，应授权副董事长或其他董事代表合营企业。
16.董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。董事会会议应由×分之×以上董事出席才能举行。董事不能出席时，可出具委托书，委托他人代表其出席和表决。董事会的决议应由出席董事或其代表一致同意才能通过。董事会会议一般在合营企业的法定地址举行，也可以在董事会同意的其他地点举行，合营企业不负担出席董事会会议的旅费。董事会会议期间的膳宿由合营企业安排并支付费用。
董事长×%
副董事长各×%
董事各×%
第六章总经理副总经理
18.合营企业设总经理一人，副总经理三人，均由甲方提名，董事会聘任，负责执行董事会会议的各项决议，组织领导合资企业的日常经营管理工作。在董事会授权范围内，总经理对外代表合营企业。对内任免下属人员，并行使董事会授予的其他职权。
19.合营企业的重要文件由总经理签署后生效。
20.若总经理或副总经理未能适当履行其职务时，董事会有权解聘或降职。
第七章场地使用费
21.合营企业使用的土地是中国政府的资产，合营企业须向政府交付适当的土地使用费，合营企业与所在地土地主管部门签订的租用土地使用权协议，应为本合同不可分割的一部分。
22.最初×年内的土地使用费，定为每年每平方米人民币××元，其后，土地使用费可按市政建设发展的情况而调整。
第八章技术合作
23.合营企业与××××签订的技术转让协议，作为本合同不可分割的一部分，其有效期与本合同相同。
24.合营企业根据技术转让协议。向××××支付技术转让费××美元。技术转让内容及技术转费的支付办法，在技术转让协议中另行规定。
第九章采购及销售
25.合营企业与乙签订的采购与销售协议，作为本合同不可分割的一部分，其有效期与本合同相同。
26.合营企业所需的原材料应尽先在国内购买。对无法供应的品种或质量、价格不符合合营企业要求时，可由合营企业向国外进口。
27.根据双方签订的采购与销售协议，合营企业在中国国内销售的产品，由甲方负责通过其销售部门销售。合营企业的出口产品，由乙方负责在中国国外销售，具体办法在采购与销售协议中另行规定。
第十章利润
28.合营企业所获得的全部利润，按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》规定缴纳所得税后，按下列百分比提取：储备基金××%;企业发展基金××%;职工奖励及福利基金××%。
缴税与提取上述三项基金后的净利润，每年根据合营双方的出资比例进行分配。
29.对于乙方分得的利润，应根据合营企业的外汇结余情况，在不影响正常生产的原则下，此利润可根据董事会的决定分一次或几次支付，以前年度的亏损未弥补前不得分配利润，以前年度未分配的利润，可并入本年度利润分配。
第十一章财务会计
30.合营企业应执行中华人民共和国有关中外合营企业的财务会计规定，必须建立完整、严格的财会制度。
31.合营企业的一切单据、帐簿、报表均使用中文记载，同时应用英文定期编制财务报表。合营企业董事会聘请的在中国注册的会计师有权查阅合营企业的一切单据、帐簿、报表、并直接向董事会提出报告。
32.合营企业以人民为记帐单位，人民币与其它货币间的换算，按同时期中华人民共和国外汇管理局××分局汇率牌价结算。
33.合营企业的固定资产，按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法施行细则》的规定，由董事会决定其折旧年限。
34.合营企业应在中国银行××分行分别开立外汇帐户和人民币帐户，并接受开户银行对外汇支出的监督。
35.合营企业在经营过程中遇流动资金不足时，总经理可根据董事会规定的权限，向中国银行或国外银行借款，但不得移作它用或弥补亏损。
36.合营企业的财政会计年度，从每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章外汇收支
37.合营企业的一切外汇事宜，必须按《中华人民共和国外汇管理暂行条例》和有关管理办法的规定办理。
38.合营企业的外汇收支必须做到：
(1)保证合营企业的每年外汇收入大于支出。
(2)外汇结算人民币时，应按照当时规定的牌价办理。
(3)合营企业在中国境内支付费用、货款、劳动报酬等，除根据有关规定支付外汇者外，一律以人民币结算。
39.根据《合资法》的规定，下列外汇可以汇出：
(1)乙方分得的利润及技术转让费。
(2)乙方资本转让后所得的资金。
(4)用于进口原料、设备、备件所需的外汇，以及派往国外人员的旅差费。
(5)其它按有关规定可以汇出的开支。
第十三章税务
41.合营企业职工按照《中华人民共和国个人所得税法》规定缴纳个人所得税。
第十四章职工录用和辞退
42.合营企业所需职工，由甲方或中国劳动管理部门采用公开招聘方式，经考试择优录取后，签订劳动合同。
43.如因生产技术等变化，职工确有多余，或经培训后仍不能适应要求，也无法改调其他工种时，合营企业可按劳动合同解雇并给予补偿。
44.合营企业应制订规章制度和职工守则，对违反者分别予以警告、记过、扣薪直至开除处分。
第十五章工资标准和奖励
45.合营企业职工工资目前按平均月薪××元人民币计算，其中包括合营企业向中国政府指定的部门缴纳国家对职工的各种保险费、补贴费和福利措施费等。随着合营企业生产发展，职工工资应逐步增加。今后中国政府对工资、福利、补贴等有新的规定时，合营企业应据此作相应调整。
46.×方高级职员工资、社会保险、旅差费标准参照×方国家或地方标准，由董事会核定。×方高级职员原则上与×方高级职员同工同酬。
47.按照合营企业的经营结果，年终从奖励和福利基金中提出一定数目的基金，奖给工作好的职工，对于在技术上，生产上或管理上有特殊贡献者，由董事会决定给予特殊奖励。
第十六章合营期限
48.合营双方同意，合营企业的期限为××年。自营业执照签发之日起算， 期满前一年经一方提出，其他方同意可以延长，延长期限由双方协商决定，并在期满前六个月向审批机构办理延长报批手续。
49.在发生下列情况之一时，可以提前终止合同：
(1)在一个适当的开始期后，合营企业因严重亏损引而不能继续营业;
(4)不能达到预期的目标并看不到发展的前景。
提前终止合同必须经董事会召开特别会议作出决议，报请原审批机构批准。
50.合同期满或提前终止时，董事会应组成清算小组负责清理。董事会在清算完毕后才能解散。清算办法按照《合资法》的《实施条例》第103-105条所规定的清算程序和手续办理，同时董事会应向原审批机构及工商行政管理局办理注销手续，缴回营业执照。清算后应还给各方的财产，必须按照各方在合营企业的投资比例计算。
第十七章其他事项
51.合营双方履行下列事项：
×方：
(1)负责向政府申请批准，并向工商行政管理局办理注册登记。
(3)负责招聘职员职工。
(4)负责合资企业的产品及原材料国内运输。
(5)负责办理保证提供水、电、煤气、燃料、电话、电报挂号及电传的工作。
(6)负责办理乙方人员的签证及其办公、交通、生活等安排。
(7)负责向所在地的环境卫生管理部门申请许可证。
×方：
(1)负责按期提供所需的全部机器设备。仪器、原材料、技术资料和文件及原材料、产品的国外运输。
(2)负责提供建厂规划，并负责设备安装、试车、试生产的全面技术指导。
(3)负责按照生产的需，对职工进行技术培训。
(4)负责提供有关合营企业产品的国外市场上销售趋势的报告和技术资料。
(5)按照双方签订的《技术转让协议》，提供技术和设计，如有任何关于侵犯第三者权益的争议时，由签订该协议的转让方负责，×方将不分担任何法律责任。
(6)负责×方人员到×方国内学习、培训的安排。
第十八章仲裁
52.合营各方如在解释或履行本合同及其附件发生争议时，应首先在董事会内本着互相信赖、平等互利的精神进行协商，求得解决。若不能解决时，可以邀请双方同意的第三者进行调解。
53.调解不成时，则申请仲裁解决。仲裁在中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行。按该会《对外贸易仲裁委员会仲裁程序暂行规则》办理。费用由败诉方承担;仲裁机构的裁决是终局的，对各方都有约束力。
54.在解决争议期间。除争议事项外，合营各方应继续履行合营企业合同、章程所规定的其他各项条款。
第十九章合同文本
55.本合同和附属协议的修改。须经董事会协商同意，经各方授权代表签署书面文件，并报原审批机构批准。
56.本合同用中文和英文写成，均为正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均为本合同不可分割的部分。
第二十章法定地址、文件通知
57.合营各方的法定地址：
甲方：××××
乙方：××××
58.合营各方发送通知的办法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。
合同各方的法定地址即为各方的收件地址。
59.本合同于××××年×月×日由甲、乙双方授权代表在中国签定。
