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无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧
动产附合与混合的区别篇一
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。
经初步统计，我市中心城区在政务中心共设不动产登记窗口10个，工作人员30人，而不动产登记改革前，只有6个土地登记窗口，工作人员11人。
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。同时一个窗口对外将减少办证环节，让当事人少跑路，能够切实提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。
为方便企业群众办事，我市不动产登记发证全面实施后，针对不同登记类型，将分别制定《一次性告知书》，市民可在各县(市)区政务服务中心了解、查询各类不动产登记的办事指南、收件目录、办理地点、咨询电话等信息。
动产附合与混合的区别篇二
不动产证与房产证是很多人都熟悉的证件，然而大多数的人都不知道不动产证与房产证的一些差别。下面为您精心推荐了不动产证与房产证的分别，希望对您有所帮助。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在居民手握的房产证相比，有哪些主要区别和差异呢?
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的`房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
1.什么叫不动产登记?
不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
房产证与不动产证有什么区别?现在的房产证需要换吗?
2.房产证与不动产证有什么区别?
原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
房产证与不动产证有什么区别?现在的房产证需要换吗?
3.不动产权利证书上有哪些信息?
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
房产证与不动产证有什么区别?现在的房产证需要换吗?
4.现在的证需要换吗?
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
现在，许多人买房后并没有按照合同约定的积极地去办理房子的房产证，甚至是在项目的开发商的催促之下也是无动于衷，本来取得房产证是你对这个房产拥有的标志，但是根据目前我国的实际的情况和高法的司法的解释，业主只要是实际的入住，没有人能够影响到其对房产的和使用的。
有关人士分析这种现象的原因时说到，是由于这两年的契税一直处于下跌的趋势，再加上一些银行将贷款购房者的房产证扣在手上，不肯交给业主，所以对于不急于转手的购房人来说，并不着急办房产证。
他们普遍认为，办理房产证在购房中不是重要的事情，购房合同已经签了，钱已经交了，房子也已经住进去了，不办理房产证难道还会让他们搬出去吗?由于契税在办理房产证之前交就可以，当然是越晚办越可以晚交，不及时办理房产证，赶上契税下调还可少交契税，更何况办理程序繁杂，因此很多买房人干脆拖延不办。
动产附合与混合的区别篇三
不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
动产附合与混合的区别篇四
旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。
2.监制机关不同
旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
3.权证编号不同
旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
4.颁证词不同
旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5.标注产权信息不同
旧的房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等。其中，房屋状况还需要详细注明房产的“总层数”、“建筑面积(平方米)”、“套内建筑面积”、“其他”;土地状况需要详细注明房产附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。信息非常庞杂。
新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。非常简明扼要。
动产附合与混合的区别篇五
授课型硕士，顾名思义，是以学习课程为主要学习方式的硕士类型，通过学生对专业的学习，完成学科作业和考试以得到学位。
授课型研究生的学习模式和本科很相似：需要按课表去上课，课堂上会有考勤（大家不要小看考勤哦，会直接记录进个人成绩的）。
授课类硕士不单单要学习课堂知识，授课为主的方式还意味着通过讨论会、讲义、考试等获得学分，最后通过提交小论文或参加毕业考试获取硕士学位。
平时像小型学术演讲（presentation）或者小论文是很常见的。很多课程都会要求同学们写论文，理工科的也需要实验报告或者项目报告、研究报告等，最后用演讲的形式给这些报告、论文做一个详细的讲解。
授课型硕士适合上班族，或者正在职场打拼的人士，一般在晚间或者周末上课，需要完成作业或测试，以及期中期末考试。
大部分硕士阶段课程均为授课型，如：ma、msc、mba、mchen、med、llm、meng、mfa、mmus等。
研究型硕士，主要以完成某个课题或者项目的研究为主，在导师指导下进行课题研究后发表论文，并经答辩通过后获得学位，同时也有授课模块，主要是为学生以后所从事的某方面研究型工作，或是博士研究做准备。此种类型的硕士课程可以选择直接衔接到博士课程。
研究型硕士一般是在导师的指导下针对某项课题进行专门的研究，学习方式更为独立。
研究型硕士不如授课型硕士普遍，常见的学位有mphil、mres。
学制1-2年，相当于学生读博前的准备课程，帮助学生补充专业相关的知识，提升研究技能，作为学生以后的博士研究的基础。如果顺利读完mphil的学生可以直接跳入phd的最后一年。
学制1-2年，学生需要选择一个具体的研究领域进行研究，需要做项目实验，文献探索，发表论文等，最终的评估是看学术论文的质量。如果学生对于某一个专业方向比较感兴趣，想做这方面的研究可以申请该硕士学位课程。
混合型硕士，顾名思义，它是授课型和研究型的结合。混合制的课程框架以一半授课+一半学术研究为主，在申请时和授课型一样，学制也是比授课型长，比研究型短，但也因人而异。
因为学科之间存在差异，一些学科确实不适合只上课，所以出现了混合型课程。
混合型硕士的论文要求没有研究型那么高，但比授课型硕士论文要求稍微高一点，一般是基于项目的论文，项目可以是课程作业的延伸项目，也可以是大项目。
混合型的难度在于研究课题和项目没有那么容易，但是从课程方面来看又比授课型的轻松得多。混合型的研究毕业要求比授课型的要高，但是难度没有研究型的大。
因此，对于一些学科，不想读研究型，混合型也是一种选择。
