一键复制
在学习中总结经验和教训，可以提高学习效果，增加知识的积累。总结的撰写需要多次修改和润饰，以确保语言流畅、表达准确。接下来是一些成功者的成功心态和方法，或许可以帮助我们实现目标。
工程维修岗位职责十篇一
3、负责工程类经营指标的完成;。
5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);。
6配合项目经理进行新项目交付接管准备;。
7、负责工程专业例行事务的落地执行;。
8、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;。
9、完成公司/项目/上级交办的其他工作;。
工程维修岗位职责十篇二
b、负责iso9001质量管理体系项目工程类文件运行维护工作;。
c、负责小区房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;。
d、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;。
e、负责制定本部门年、季、月等设备设施维修保养计划，并报上级领导审批;。
f、负责对小区设备的能源损耗进行合理化控制;。
g、负责参与楼宇工程验收交接工作及对外接盘项目的工程验收接管工作;。
h、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作;。
i、负责审核本部门提交的材料采购清单;。
m、负责本部门员工业务技能的培训;。
2、及时响应客户的工程类上门服务需求;。
3、负责工程类经营指标的完成;。
5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);。
配合项目经理进行新项目交付接管准备;。
7、负责工程专业例行事务的落地执行;。
8、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;。
9、完成公司/项目/上级交办的其他工作;。
1负责工程部的内部管理、专业培训，不断提高部门成员的业务和技术水平。
2.负责建立健全部门各项规章制度与操作规程。
3.负责制定物业各项设备维护的计划工作，做好物业各类设备设施的优化配置与节能减排工作。
4.负责集团接管物业的前期介入工作，制定相应物业技术管理维护规范。
5.负责执行行业安全法规、加强部署安全管理和安全教育工作，预防管控安全风险、防止安全事故。
6.负责物业各种设备档案以及日常维护记录的管理工作，并建立相应的台账管理。
7.负责编制机电设备的维修、保养计划，完善设备的操作流程及作业指导书。
8.负责商户维修、返修工程的质量监督和验收，审核保修款、工程款的返还工作。
9.负责检查和监督商户维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程和物业服务品质。
10.负责租赁客户的施工审核、办理施工手续及日常安全巡检工作。
2、协助职能部门做好工程前介工作、接管验收、返修整改等工作;。
6、完成领导交办的其他事宜;。
(2)建立设施设备档案，做到设施设备的运行、检查、维护、保养等记录齐全。
2、供排水设备的维护。
(1)保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染。
(2)制订停水、停电及事故处理方案。
3、供电系统管理与维护。
(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施，保证记录完整。
(2)保证供电(含弱电)设备运行正常。
(3)配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好。
4、电梯的管理与维护。
(1)规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好。
(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障。
(3)配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度。
5、客户服务。
客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票。
6、日常管理。
(1)工具管理有序，完好，执行5s制度。
(2)按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查私拉乱接电线。
1.负责园区内设备维护工作，保障设备良好运行;。
2.定期现场巡查，执行维保计划，发现问题及时整改;。
3.对接施工方，处理工程遗留问题;。
2、负责监督工程的接管验收和客户二次装修工程的验收工作。
3、负责监督和指导各种设施、设备的定期保养维护和检修工作，监督各项设备的异常处理、隐患处理等技术把关工作。
4、监督重要的维修工程、增改工程施工，控制工作质量与进度。
5、发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。
工程维修岗位职责十篇三
一、负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。
二、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。
三、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定。运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员、设备设施安全。
四、按标准完成各项维修，及时率、满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。
五、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。
六、实施各专业、各系统设备、巡视、维护保养、检修记录制度，记录做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。
七、配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水、噪音达到环保要求。
八、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。
九、负责对本部门员工的业务技能培训。
一、做好控制开关设备的运行管理，做好防火、防水、防小动物及防尘措施，确保设备系统的正常运行。
二、认真执行巡视检查制度和维修保养制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障，发现异常，及时报告。
三、按照维修保养制度的规定，做好对配电设备系统的维修保养计划及其实施，使各项设备始终处于良好的运行状况。
四、及时向客户服务中心提出所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。
五、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。
六、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
七、严格执行交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
八、在岗时间必须对配电设备进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。
九、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好表格上报。
十、发生事故时，在岗人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排。
除时不交班，配合相关部门协力排除故障，完成后编写事故报告，交客户服务中心审阅。
十一、按要求开闭照明灯控制设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十二、严格执行物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
一、认真遵守员工守则，遵守公司的各项规章制度。
二、严格按照操作规章制度进行操作运行。
三、严禁在机房内吸烟、打闹、做好防火工作。
四、机房重地严禁无关人员进入。
五、做好值班日记及工作日报表。
六、做好电梯的巡查工作。
七、每班重点检查项目：
（一）检查电梯电动机的声音是否正常。
（二）检查电梯温度是否过高，润滑油是否足够。
（三）检查控制电梯的电压、电流是否正常，各大电流继电器接点是否有烧的现象，大电流导。
（四）线是否有机动现象。
（五）检查通电设备是否正常。
（六）检查电梯门装置是否运行正常。
（七）检查电梯乘坐舒适感是否良好。
八、制定电梯保养计划，并按计划做好月度、季度、三级保养。
一、严格遵守有关锅炉安全操作的规定及各项规章制度。
二、参加有关部门组织的锅炉安全技术培训及锅炉房规章制度的学习，不断提高业务水平。
三、熟悉所操作锅炉本体、附属设备的技术参数、运转性能、构造原理及锅炉房系统的情况，熟练掌握操作技能和检查方法。
四、了解锅炉给水的水质指标和水处理方法，根据锅水水质情况调整排污次数，排污操作必须严格按操作规程要求进行，且应一人操作，一人监视水位。
五、按规程要求进行水位表、压力表的冲洗，安全阀定期的手动、自动排汽试验，报警器的定期试验，并作好记录。
六、严格执行巡回检查制度，每班从接班开始至少每一小时巡检一次，发现问题及时处理，确保锅炉安全运行。
七、根据负荷情况正确调整运行参数，做到经济运行。
八、认真填写运行记录，内容完整、字迹工整。
九、坚守工作岗位，遵守劳动纪律，不得做与本工作无关的事，班前、班中严禁饮酒，不得脱岗、睡岗。
十、锅炉工在上班前10分钟到岗，进行交接班和准备工作，有事应提前向部门主管请假，经同意后方可休假。
十一、锅炉工应保持锅炉本体、附属设备和区域内的环境卫生整洁。
工程维修岗位职责十篇四
职责描述:
1.主持部门日常管理工作;
3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划,并组织实施;
4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;
6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;
7.审阅园区工程外委项目协议/合同;
8.编写每月资金使用计划,完成下年资金计划预算报项目经理审批;
9.制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练。
任职要求:
1.年龄45岁以下,有从业经验或特别优秀者可适当放宽;
2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);
3.3年以上物业或酒店管理行业经验,有同岗位工作经验者优先;
4.精通工程类某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解;
5.熟悉物业或酒店行业工程管理的.流程及相关规范,能够组织开展工程检查、培训,起草各类工程管理方案,建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力。
工程维修岗位职责十篇五
1、执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，及时完成主管及部门提交的各项工作任务。碰到难点及时与领导汇报沟通，提出合理建议，以最短时间恢复设备运行。
2、管理使用好工具设备、使设备经常处于良好的技术状态，做到优质、节能、高效、低耗、安全运行。
3、做好日常安排的工作，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题;设备发生故障时要及时维修，随叫随到。保证酒店各部门的正常工作。
4、配合主管做好设备技术档案登录。设备维修、故障排除、更换部件等情况应清楚地填入记录归档。
5、做好巳修设备的回仿工作，并记录在案。特别对反修率频繁的设备。认真总结、查出原因彻底处理。
6.在做好维修任务同时及时做好落手清。
工程维修岗位职责十篇六
c)负责工程维修费用的年度经费预算,编制设备备品备件采购计划;。
d)按照设备的维修保养计划并组织实施;。
f)负责用户对维修工作的投诉处理,对不合格服务进行纠正处理;。
g)负责对维修人员的考评工作;。
h)完成上级交办的`其它工作。
2.35.2职位说明。
a)年龄50岁以下,身体健康;。
b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;。
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;。
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。
工程维修岗位职责十篇七
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋外部结构、附属设施,各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、加强学习业务知识,具备工民建基础知识,能认读施工图纸,绘制简单的平面图、结构详图、管线系统图,能清楚地在图纸上标出发生故障的位置。
三、维修工必须具备熟练的操作技能,在掌握自己专业的基础上,不断学习水、电、土建等基本知识和操作规范,争取做到一人多能,以适应住宅区维修工作的`需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和维护状况,如发现有损坏、不安全隐患或其它不正常情况,应及时组织人员抢修,以确保公共设施完好、设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上、下水、排污管道畅通,按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化粪池每年清理一次。保持住宅区污水不外溢,环境清洁。
六、土建维修工在维修楼地面时,必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护用具。
八、水工在清理地下水池时,在保证地下水池处于通风状态下才能作业;维修给水管道,须关闭总闸时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具。在每次使用之后,工具保管员在入库前,必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏,要查清原因划清责任,主管处理。
十、工具保管员不得将工具私自外借,不得将库房的常备维修材料私自送人,一经发现处以10倍于材料款处罚,情节严惩者按盗窃罪送公安机关处理。
十一、向住户提供免费或有偿服务时,特要求如下:。
1、急修不过夜,小修小补应立即完成。
2、上门维修佩戴工作证,态度热情,服务周到。
4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,或多收、少收、不收费。违者按收取额的10倍处罚。
5、尊重住户的要求,未经同意不得擅自改变管线、搭配颜色。
6、不得在住户家里乱翻东西,或有偷盗行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
7、不得在维修家用电器时,偷窃配件或更换配件时以次充好,让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理。情节严重者,送公安机关处理。
十二、加强对消防设施的维修保养;注重提高公司重要设施设备的抗台风性能,增加稳定性;要正确处理停水、停电等突发事件;认真负责,努力工作,确保公司所有设施设备的正常运转。
十三、及时完成公司领导交给的其他任务。
工程维修岗位职责十篇八
1、在项目经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
工程维修岗位职责十篇九
1.负责酒店前期筹建硬装质量的检查及监督，并根据现场实际情况提出建设性的意见。
2.组织并实施制定设备更新、改造工程计划,重点大维修保养计划、备件购进计划。
3.负责酒店工程维修业务的组织及具体实施工作。
4.控制酒店能源,降低能耗,提高经济效益。
5.负责处理工程部职责范围发生问题和客人对工程维修工作投诉。
6.制定各类机电设备出现突发事故时的应急备用方案，确保酒店机电动力系统正常运行。
工程维修岗位职责十篇十
2、负责门店定期巡查。
3、会基本水电原理有一定经验。
4、负责审查基本装修施工图纸。
2、负责公共设施设备的维护和保养工作;。
3、完成上级领导交办的工作任务。
1)住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的的日常巡查，发现故障、及时维修。
2)负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。
3)做好公共区域水电等的节能工作，严格执行公司规章制度。
4)严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。
5)确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。
2、熟悉空调、给排水、消防等设备系统，3、对设备进行有效地维修管理。
4、上级安排的其他工作。
负责门店公共设施设备的维修保养工作。
负责设备的日常维护检修，发现设备问题及时处理、并向上级汇报;。
完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作;。
4.服从领导安排的其他维修工作。
3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;。
4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;。
5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;。
6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。
2、了解本物业建筑范围及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;。
3、了解管辖区域内各类型号的供配电设备性能;。
4、给排水设备基础维修维保工作;。
5、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;。
6、领导交办的其他事宜;。
工程维修岗位职责十篇十一
2、个人分管设施设备的巡视和保养维护;。
3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修。
7、制定并完善各种部门应急预案报上级审批后执行，完成领导交办的其它工作。
3、对网络、电脑等设施的维护及维修等;。
4、负责工程类装修跟进、验收;。
5、消防安全工作，消防器材配置、年检、月度点检记录等。
1.负责确保大厦电力设施、设备的正常运行。
2.做好对所管辖范围的强电设施、设备巡查、维修、保养工作。
___处理物业各单元的保修工作。
4.准确、及时地做好交接班工作。
2、编制年度、月度物业设施设备维护保养计划及预算;。
3、负责组织、协调、跟踪、推进工程进度，组织质量检查，确保项目的工期和质量;。
5、认真完成上级领导临时交办的事宜。
2、弱电工程设备改造管理;。
3、领导安排的专项工作。
2、负责小型品质提升工程的实施。
3、协助其他工种开展土建类工作。
4、负责设施的日常管理和保养工作。
5、负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作。
6、完成管理处及工程负责人交代的其他工作。
工程维修岗位职责十篇十二
1)住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的的日常巡查，发现故障、及时维修。
2)负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。
3)做好公共区域水电等的节能工作，严格执行公司规章制度。
4)严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。
5)确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。
工程维修岗位职责十篇十三
3、设备及设备房钥匙，工具的管理;。
4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养;。
5、负责管辖范围内的所有公共设备的应急维修。
6、对业主报修及时处理并记录;。
7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报;。
8、配合执行部门领导交代的其他工作。
工程维修岗位职责十篇十四
．职责摘要1。
作及设备计划大修工作。针对设备使用过程中出现的问题进行技术上改善。
．职责说明。
2设备管理部门相关文件资料起草制定与管理。1.负责编制公司生产设备及基础设施三级维护保养计划，明确维护保养具体工作内容2.及规定时间，做好相应记录。
观察设备运行中出现的故障情况进行分析，
总结。
设备故障原因。做好易损件及非常3.规零配件管理工作，做好设备维修件清单及实时库存情况，要求账面与实物一致。负责设备维修记录统计汇总工作，制定设备运行月度状况报表，分析设备故障原因，4.制定改善措施，统计各车间设备故障率。
．上向联系：设备主管1。
．横向联系：各车间、各部门。
2．下向联系：设备维修员。
3四、工作设备。
工程维修岗位职责十篇十五
2、供排水设备的维护。
(1)保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染。
(2)制订停水、停电及事故处理方案。
3、供电系统管理与维护。
(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施，保证记录完整。
(2)保证供电(含弱电)设备运行正常。
(3)配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好。
4、电梯的管理与维护。
(1)规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好。
(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障。
(3)配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度。
5、客户服务。
客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票。
6、日常管理。
(1)工具管理有序，完好，执行5s制度。
(2)按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查私拉乱接电线。
