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每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
槟榔加工代理篇一
出卖人：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
营业执照注册号：____________
法定代表人：____________
企业资质证书号：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
委托销售经纪机构：____________
业务代理人：____________
营业执照注册号：____________
经纪机构备案证明号：____________
代办人身份证号/执业证号：____________
槟榔加工代理篇二
委托方：_________(以下简称甲方)
受托方：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，根据《_合同法》和《_海商法》等法规的有关规定，现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。
一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当承担赔偿责任。
二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。
三、订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证委托书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名(中英文品名)。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时，甲方需于委托书上注明本协议编号，以免丧失协议内容之权利。
四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港，则乙方有权视情况决定拒绝更改。
五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________teu。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。
六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用，本协议运价(由我司代收代付承运人，费用由运费和佣金组成)可根据市场价格的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。
1.乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下，乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费：
自拖箱：人民币_________元20’ 人民币_________元40’
报关费：人民币_________元票
其它费用：_________
(注：每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单，每张报关单增收电脑预录费人民币_________元，报关后退关收人民币_________元。)
2.海运费_________
订舱费_________
其他费用_________
七、海洋运费按双方确认运价(甲方可以在委托书上标明)或甲方得到船公司的确认价(应随附优惠协议号或确认件)执行，但仍应履行本协议第十一条之规定。
八、费用结算
1.经甲方要求，乙方同意按以下第_________种方式结算运费：
a.费用按航次结算，只有在甲方付清所有费用后，
乙方才交付提单。
b.甲方于船开后_________天内，将所发生的费用支付给乙方。
c.采用月结的形式，甲方垫付_________美元作押金，每月_________日结清上月乙方已垫付的费用。
2.经双方协议按以下第_________种方式支付费用：
a.现金的付款方式;
b.电汇，并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方;
c.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费，双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。
3.在甲方按时付款情况下，乙方按海洋运费_________%的比例退定舱佣金给甲方，确认或协议净价的除外。
4.甲方应当及时确认乙方之结算清单，若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的，视为对于费用之确认。
九、甲方付清上述费用和报酬，乙方应及时将海关退还的核销单，退税单等有关单证交付甲方。
十、甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬，双方另有约定的除外。
甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用，不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用，则乙方有权采取以下措施维护自身权益，而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式：
(1)暂停一切本协议下业务的操作，直至费用付清;
(2)可以延迟签发包括提单等运输单证，直至费用付清;
(3)解除合同并要求甲方承担乙方因此所遭受的一切直接与间接损失;
(4)有权滞留本协议下业务中所产生的单证，包括但不限于提单、外汇核销单等单证;
(5)有权于所签发的当次提单上加以相应批注;
(6)通知目的港代理延缓交付货物。
同时，甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证，视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当承担的费用和报酬的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的，由甲方负责赔偿。
十一、乙方在收到船公司或其代理《配舱回单》后，应及时将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方(双方同意以乙方附于《订舱确认书》的传真报告作为已告知的最终证据)，甲方如有异议，应在收到乙方《订舱确认书》后一日内书面提出，否则视为同意。
十二、甲方委托乙方代理报关、报验，应在乙方要求的`时间之前，根据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定，应提供所必需的有关文件，依贸易性质不同可包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等，并对其内容的真实性和一致性负责。
十三、甲方委托乙方代办货物装箱的，甲方应当及时送货至指定地点交乙方委托的装箱人装箱，并事先告知有关货物的详细状况;甲方自行监装的，则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行承担。
十四、由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况以书面形式通知对方，并应在 _________天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
十五、因甲乙双方中一方的原因导致合同预期利益不能实现，无责任方有权以书面形式通知解除本合同，同时有权要求过错方承担违约责任。
十六、因本协议项下委托所产生的任何争议，双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的，双方同意提交乙方所在地的海事法院审理。
十七、本协议自双方授权的如下代表签字盖章之日起生效，有效期一年，到期双方无异议则自动顺延一年， 本协议一式四份，双方各持二份，具有同等效力。
甲方名称(盖章)：_________ 乙方名称(盖章)：_________
甲方地址：_________ 乙方地址：_________
外币账号：_________ 外币账号：_________
人民币账号：_________ 人民币账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
槟榔加工代理篇三
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方将 塑钢门窗工程承包给乙方施工，为保优质、快速的做好本项工作，甲、乙双方立本合同，以共同遵守履行。
第一条：工程概况
1、名称：
2、地址：
3、承包内容：
第二条：材质要求
1、本工程采用( )牌塑钢型材。
2、玻璃采用普通中空玻璃。安装好玻璃应平整，安装牢固，不应有松动的现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水汽，双玻璃不得翘起，门窗表面洁净、平整、光滑，型材无虚焊断裂。
3、乙方应严格保证合同中的工期，如推迟进场或非正常延误工期，业主及项目部经济处罚由乙方承担。但以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期顺延：
a、增加工量变化和设计变更
b、甲方通知推迟进场
c、非乙方原因(如停电、土建配合等)造成停工超过8小时
d、不可抗拒(指自然灾害)
e、甲方代表同意给予顺延的其他意见
4、根据甲方提供的设计方案和要求进行详细设计并报甲方、监理、建设方审查，再加工制作。工艺和安装质量严格按照国家颁布的《建筑安装工程质量验收评定标准》的要求执行。
5、交付使用一年内出现工程或材料质量问题，乙方免费保修。
6、主要材料和辅助材料必须符合规定的技术标准，由甲方验收合格后方可使用。
第三条：承包方式、内容、价格
1、本工程的产品制作采用大包干的方式;其设计材料采购、运输、保管、加工、制作、安装等全部由乙方总承包。
2、经双方商定，结算以现场型材外框成型尺寸为标准，承包价按 /㎡结算，含_。窗框安装天 ，窗页及玻璃安装工期按照甲方规定。
3、乙方要严格按甲、乙双方确认的设计方案和要求进行加工制作。否则，所造成的返工及损失全部由乙方承担。
4、乙方负责材料进场时的现场抽样试验及现场实体试验，及单项验收并承担相关费用，乙方不负责节能验收。
5、乙方负责提供塑钢窗全套相关资料。
第四条：双方职责
甲方：
1、负责提供设计图纸和要求，技术交底及变更通知单，负责提供总水电源和材料堆放及办公场所，负责质量的监督工作。
2、协助乙方做好施工现场产品的成品的保护工作。
乙方：
3、负责产品的制作、安装以及有关工种的配合协调工作。
4、必须严格遵守施工操作规程和安全生产管理条例。施工工程中，所有安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。
5、负责现场人、财务的管理以及使用甲方总水电和场所的物业管理及有关安全防范工作。
第五条：付款方式
1、按工程进度付款。
2、乙方机械设备及工具进场付总价的%。
3、塑钢窗外框进场、安装完毕，付总价的。
4、窗扇及玻璃进场付总价的。
5、窗扇安装完毕付总价的%。
6、竣工验收后留5%作为质量保证金，保修期满一年后付完余额。
第六条：双方履行遵守
甲、乙双方严格履行本合同，任何一方如违约，则按经济合同法中有关条款办理。
第七条：双方工地代表
甲方： 乙方：
如果工场代表更换，应提前七天通知对方。
第八条：本合同自甲乙双方签字盖章后生效至该整体工程竣工验收合格后结清给分项工程承包款后自行失效。
第九条：本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
槟榔加工代理篇四
出卖人：____________签订合同：____________
买受人：____________签订时间：____________
第1条标的、数量、价款及交提货时间：____________
第2条质量标准：国标。
第3条出卖人对质量负责的条件及期限：_______年。
第4条包装标准：包装物的供应与回收：普通包装不回收。
第5条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：文件齐全。
第6条合理的损耗标准及计算办法：____________。
第7条交(提)货方式地点：客户自提。
第8条运输方式及到达站和费用负担：买受人承担运费。
第9条结算方式、时间及地点：款到发货。
第10条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，依法向中级人民法院起诉。
第11条其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份。
出卖人
出卖人(章)：____________
住所：___________________
法定代表人：____________
电话：___________________
传真：___________________
开户银行：____________
账户：___________________
买受人
买受人(章)：____________
住所：___________________
法定代表人：____________
电话：___________________
传真：___________________
开户银行：____________
账户：___________________
槟榔加工代理篇五
甲方：
乙方：
经甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下，通过友好协商，现达成如下饲料销售协议：
一、 乙方保证年代理销售甲方饲料不少于60吨;
二、 乙方提出需要甲方供货时，甲方应及时向乙方提供乙方所需数量。
三、 乙方完成年销售任务后，甲方将根据实际销售量奖励乙方。
四、 代理销售时间从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
槟榔加工代理篇六
委托人全称（下称甲方）：
委托人地址：
受托人全称（下称乙方）：
受托人地址：
依据《_商标法》和《_合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方办理第 号商标转让至甲方名下事宜，达成如下一致协议：
第一条 本合同所涉及的委托购买商标详细资料如下：
(一) 商标名称：
(二) 商标图样：（以商标注册证上为准）
(三) 商标注册号： ；国别： 。
(四) 商标所属类别及所包括商品或服务的具体名称：
第二条 甲方的权利和义务：
(一) 甲方委托乙方办理上述商标转让至甲方指定公司或自然人名下事宜，支付乙方人民币共计 以购买上述商标。
(二) 受让方提供企业营业执照复印件、企业盖章等或者受让自然人的个人身份证明等相关转让材料，并且，甲方应保证上述所提供材料的真实性与合法性。若因甲方隐瞒、提供虚假资料而造成乙方损失的，由甲方承担直接责任。
(三) 合同签定之日至该商标被商标局核准转让之前，甲方拥有该商标核定使用商品的独占使用权。
(四) 上述商标在商标局的转让申请，由乙方负责递交，转让申请费、公证费包括在转让款内由乙方本人办理。
第三条 乙方的权利和义务：
(一) 乙方负责提供转让上述商标所需的商标注册证原件、经商标所有人签名的《转让申请/注册商标申请书》和经商标所有人办理过公证的《商标转让声明书》，并且，乙方应保证上述所提供材料的真实性与合法性，保证该商标不存在权利瑕疵，否则由此造成甲方或甲方指定的商标实际受让方损失的，由乙方承担直接责任。
(二) 上述商标类别如有相同或近似商标，乙方应负责提供一并无偿转让。
(三) 商标转让过程中，若发生商标补正等情况，乙方应在相应时效内积极地协助甲方，直至商标转让成功为止。
(四) 本合同签订生效后，双方不得反悔，并且，乙方应告知商标转让方不得在其商品上继续使用本商标，不得就该商标向第三方进行转让、许可或委托第三方进行转让、许可，否则，乙方应赔偿给甲方所造成的实际损失。
(五) 商标转让不成功的，则乙方需全额退还甲方商标转让费用人民币共计 。
第四条 付款方式
甲、乙双方签订本合同生效后，甲方支付定金 ， 。乙方收到定金后,负责在7个工作日内安排好转让方转让声明公证、申请书签名事宜并将商标注册证、公证文件和经商标持有人签名的《转让申请/注册商标申请书》、身份证复印件传真或扫描给甲方。甲方在收到上述文件后，在3个工作日内将余款人民币共计 给乙方，乙方同时寄出商标注册证原件、公证文件和经商标所有人签名的《转让申请/注册商标申请书》、身份证复印件。甲方收到上述文件之后即可使用其注册号为 的商标。
第五条 合同约定的其他事项：
(一) 本合同为寄签合同，甲方在收到乙方已签署的合同后三日内未支付定金，本合同自然失效。乙方谨是本商标代理方，乙方收到定金后因持有人原因未能成交的乙方将第一时间告知甲方并退还定金，乙方不承担其它赔偿。逾期未付清余款视为放弃转让商标，乙方有权处置本商标。
(二) 其他未尽事宜，双方可另行友好协商解决。协商不成的，提交义乌市仲裁委员会仲裁。
(三) 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。自乙方收到定金之日起生效。（传真件和扫描件等同原件）
甲方：（签章） 乙方：（签章）
代表： 代表：
日期： 日期：
槟榔加工代理篇七
甲方(供货方)：
乙方(购货方)：
甲乙双方本着共同发展，诚实守信，互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下：
一、 甲乙双方权利与义务
甲方：
1、 甲方所供红酒产品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量问题 或者达不到标准，乙方有权退货或换货。
2、 甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货，不得以任何借口拒绝 或推迟送货时间，原则上订货到供货不超过 个工作日。
3、 在本合作协议书有效期内，如甲方调整产品价格，应及时通知乙方， 经双方协商按市场价格定价，在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。
4、 甲方负责送货到乙方指定的地点，由甲方承担运输费用。
5、 按照乙方的实际销售情况甲方给予销售奖励，此条款另行协商。
乙方：
1、 乙方应配合把甲方所有的产品摆在吧台上作为展示。
2、 乙方每月必须提供准确、真实的销售情况，并及时向甲方业务反应。
3、 乙方按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。
4、 乙方购进的产品如果销售不畅，随时可调换别的产品。
二、 结算方式：以送货单为准，每月 号前结清上月货款。
三、 退佣机制：甲方对乙方销售人员所销售之酒塞和酒盖以5元个进行回 收，此费用是甲方对乙方销售人员给予的奖励。
四、合同期限
本协议有效期限 年 月 日至 年 月 日止，甲乙双方有特殊情况不能履约，须提前壹个月以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任及经济损失。
五、 违约责任
未经甲乙双方同意，任何一方无权中途终止协议，如有违约，履约方有权向违约方索赔损失。
六、 其他
本协议未尽事项，甲乙双方另行协商，本协议壹式两份，经双方代表签字生效，甲乙双方各执壹份。
注：产品清单及价格见附件
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
槟榔加工代理篇八
委托人：姓名 性别 年龄 身份证编号 电话： 现住址：
受托人：姓名 性别 年龄 身份证编号 电话： 现住址：
委托原因、委托事项、委托权限
委托人xx欲购房产一套，位于 因个人原因，不能亲自办理上述房产相关手续，兹委托受托人 为我的代理人，全权代表我办理下列事项：
允许受托人以受托人本人或者委托人的身份缴纳购房认筹金及签订购房优惠协议，代缴购房定金。但，缴纳购房首付款，签订商品房购房合同，办理银行按揭贷款的相关手续应由委托人本人办理，受托人无权办理。由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止
代理人在其权限范围内签署的`一切有关文件，我均予承认，与我亲自签署的同样有效，本授权委托书自委托人、受托人双方签字之日生效。
委托人： (签名或盖章)
受托人： (签名或盖章)
签订日： 年 月 日
槟榔加工代理篇九
甲方（出卖方）：________________身份证号码：________________________________
乙方（购买方）：________________身份证号码：________________________________
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）该房屋座落于________________，建筑面积为____________平方米；套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
（2）该房屋的所有权证证号为____________________________________；
（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________元整（小写：￥____________元）。
2、支付方式、支付时间
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____________万元
整，（小写：￥________________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内，乙方________次性支付剩余房款____________万元（小写：￥________元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期________天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除本合同。
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关________份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方：_____________________乙方：____________________
电话：_____________________电话：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
槟榔加工代理篇十
甲方名称：
地址：
乙方名称：
地址：
根据《_民法通则》《_协议法》等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本协议，幷承诺共同遵守。
第一条项目概况
第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作
代理销售、招商标的：甲方将“东方@嘉年华”二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准（见附件一），甲方在合同期内有权作调整。
第三条本合同期限
1、本合同自签订之日起至
第四条销售、招商目标
1、销售目标：现金收入
2、招商目标：实现招商（所有商铺，除一楼门面房）。
第五条销售、招商佣金：
1、销售佣金的确定与结算：
①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。
②销售佣金的确定：
销售率达30%时，按实际到账现金的1%提；
销售率达50%时，按实际到账现金的提；
销售率达80%时，按实际到账现金的2%提；
甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执行。
③溢价的确定：
甲方向乙方提供可销售单位的销售基价（甲方在销售过程中有权提价，乙方不得提出异议），实际销售价格超过基价的，乙方按超过部分实际销售现金收入的10%作为溢价分成，溢价部分不再提取佣金（销售基价应以甲方提供的当期基价为准）
④销售佣金结算依据以客户签订《商品房买卖合同》为依据，根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成《商品房买卖合同》解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶段的销售进度，买受人因对《商品房买卖合同》违约而支付甲方的违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。
⑤结算方式：每月结算一次，乙方须向甲方提供报表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢价分成的40%，其余的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。
⑥乙方应按甲方的需求开具正式发票向甲方结算佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。
第六条招商前期费用、佣金的确定与结算：
1、招商佣金的确定：
①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费用。
②代理佣金：招商代理佣金总额为租赁合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一个月租金。
③溢价的确定：甲方向乙方提供租金基价，实际成交价格超过基价时，乙方按超过部分实际现金收入的10%作为溢价分成。溢价分成不再计提佣金（年租金基价原则按房价的12%计算）
2、招商佣金的结算依据：以客户签订甲方提供的十五年期《租赁
3、乙方应按甲方要求开具发票向甲方结算招商佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。
第七条销售、招商的阶段性最低标准：
第一阶段：年月日前乙方必须完成
第二阶段：年月日前乙方必须完成
第三阶段：年月日前乙方必须完成乙方在约定时间内不能低于以上目标，如乙方未在约定的日期实现上述目标的，甲方有权单方终止合同，幷不再支付任何费用，合同终止后甲方有权另行与第三方签订代理合同。
第八条甲方的权利和义务：
1、甲方必须按规定向乙方支付有关费用
2、甲方应按合同要求及时向乙方提供项目之有关资料，幷保证资料的正确性，真实性，为乙方顺利进行销售、招商提供方便。
3、甲方有关人员有权参与乙方为项目工作主持的会议，对乙方提供之项目操作思想及策划方案进行交流讨论与确认。
4、对乙方建议的销售价格表、认购书格式、付款方式、招商。
5、甲方负责收取房屋定金及房款，签订《商品房买卖合同》《租赁合同》及办理按揭手续。
6、乙方有义务向甲方提供广告宣传的内容，并由甲方书面审定同意后方能发布。
7、甲方有权预留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出异议。合同期间，甲方享有房源调配权。
8、甲方有权依据市场变化自主决定提高或降低对外销售基价，调整价格以甲方书面通知为准，乙方必须遵照执行并做相应调整。调整后的销售价格作为乙方结算的销售基价。
9、销售、招商优惠政策等甲方有权调整。
10、本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
第九条乙方的权利与义务
1、乙方有权依据本合同向甲方收取相关费用。
2、未经甲方书面同意，乙方实行销售价格不得低于当期销售基价。
3、乙方应对市场调查定位后，应甲方的要求制定详细的营销策划方案并实施（包括市场定位、销售对象、销售招商计划、广告宣传等）。乙方制定的所有方案须由甲方确定认同后方可执行。
4、按进度计划完成个阶段任务，及时与甲方沟通，有责任依据工作进展的实际情况及时向甲方提供预警性提示，防止由于市场变化等因素给甲方造成损失。
5、乙方保证本案销售、招商人员长期固定有人。需指定专人负责与甲方联络并协助甲方工作。
6、乙方不得以甲方的名义向客户收取任何形式的定金、房款及其他款项，也不得以甲方名义从事本委托代理以外的活动。
7、乙方在销售过程中，应依据甲方提供的项目特征和状况向客户做如实介绍。因乙方过度承诺或不实宣传给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
8、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极主动、热情地为甲方进行代理服务，必须严守甲方的商业秘密。
9、乙方负责销售后资金回报的催收工作并负责按揭工作的解释、指导、资料整理，配合甲方做好资金回收工作。
第十条违约责任
因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前书面通知违约方后，有权解除本合同。守约方因违约行为而收到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。
第十一条审议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切审议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。
第十二条其他
1、本合同自双方签字后生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同。补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
