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物业安全生产协议书 物业服务安全协议篇一
乙方：_____
治安管理工作是国家行政管理工作的重要组成部分，物业治安管理是整个社会治安管理的重要方面，物业区域内部治安秩序的好坏，关系到业主或住户的切身利益，关系到物业的生存和发展，关系到社会的稳定。物业公司要健全规章制度，落实治安管理措施，认真贯彻执行国家和地方政府有关物业区域治安管理的各项法规，为物业区域创造一个良好的内部治安环境，特定协议如下：
第一条 甲方要加强对治安管理工作的领导，分工明确，治安管理工作必须做到有计划、有布置、有检查、有总结、有评比。
第二条 物业治安管理问题是物业区域内矛盾的综合反映，甲方治安管理要贯彻综合治理方针，乙方在甲方的统一领导下，各部门、各单位各负其责，做到“抓系统、系统抓”同“条块结合，以块为主”有机地结合起来，共同贯彻落实治安管理的各项措施，坚持“打防并举，标本兼治，重在治本”的原则，治安以预防为主，管理从严，及时打击，保障治安管理工作顺利进行。
第三条 甲乙双方治安管理务必落实“谁主管谁负责”的责任制原则，把治安管理安全责任纳入责任制中，同时把治安管理任务层层分解，实行目标管理，将治安管理安全责任落实到各个职能部门、基层单位和治安管理的个人。
第四条 本协议未尽事宜，双方及时以书面备忘录的形式予以补充。
第五条 本协议为一式两份，甲乙双方各持一份。
第六条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
物业安全生产协议书 物业服务安全协议篇二
甲方：____________
地址：____________
联系电话：____________
乙方：_____________
地址：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、清洁服务项目及费用
甲方委托乙方对位于____________市____________区____________路(道)的_______项目进行清洁服务。
乙方将于____年____月____日始至____年____月____日止对甲方位于____________建筑物的清洗项目及核算费用如下：
1、面积：平方米;其单价为：￥____________元/平方米;服务费用为：￥____________元，大写人民币____________元整。
2、交工时间：乙方应在____年____月____日完成甲方指定区域的清洁工作。
二、服务标准：
1、玻璃：____________。
2、塑板：____________。
3、其他：____________。
三、双方权利与义务
双方权利：
(一)甲方对乙方提供的`保洁服务享有监督权和检查权;
(二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利;
(三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：
(四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;
双方义务：
(一)方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;(如：免费提供水、电等)
(二)同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
(三)方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;
四、付款方式
服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在____________日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。
五、违约责任
(一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的____________%支付甲方违约金。
(二)甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的____________%支付乙方违约金。
(三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
(一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
(三)本协议经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：_____________
代表人签字：____________代表人签字：____________
________年________月________日________年________月________日
物业安全生产协议书 物业服务安全协议篇三
甲方：________
乙方：________
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实预防为主，防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障电业局办公楼和三个电业局家属小区的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则，甲方将电业局办公楼和三个电业局家属小区的消防设施安全保障工作委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1、负责办公楼和三个电业局家属小区的消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期对消防设备设施及防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2、负责办公楼和三个电业局家属小区的公共消防设施设备的管理工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3、负责办公楼和三个电业局家属小区在发生火警时及时组织扑救和协助公安消防部门进行消防灭火施救工作。
4、其它作为物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1、积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2、负责办公区与三个家属区消防器材不丢失，若使用后立即报后勤服务部及时更换。
3、不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
4、不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
5、教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
6、遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
7、在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
8、消防控制室必须24小时按排人员值班并填写值班记录，发现初级火灾时立即赶赴现场进行灭火，并上报后勤服务部消防专责。
9、值班过程中发现消防系统部件损坏时立即上报后勤服务部。
10、其它作为家属区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管消防安全协议书1理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
物业安全生产协议书 物业服务安全协议篇四
甲方：________
乙方：________
根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条 物业基本情况：
物业类型：________
座落位置：________
建筑面积：________
第二条 乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：
住宅物业管理费每月每平方米________元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米________元。乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。以后应于每月________日前交纳当月物业管理费。
第三条 物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条 停车位的管理费用：
停车位属全体业主共同使用。家用轿车每月租赁车位费________元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月________元，自行车每月________元，请按小区规章制度执行。
第五条 甲方向乙方提供的管理事项包括：
1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;
2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;
3、负责小区公共绿地的养护和管理;
4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;
7、装饰装修管理服务。
第六条 小区物业管理服务费构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、法定税费;
9、经业主同意的其他费用;
第七条 乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
第八条 乙方房屋自用部位、自用设备设施的维修、养护不在甲方的管理服务范围内;若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收费，自用部位、自用设备及设施是指户门以外的部位和设备，包括水、电、气户表以内的.管线和自用阳台。
第九条 保修期内由开发商负责维修养护，保修期间由于不可抗离的因素，或者乙方人为原因造成损坏，开发商不承担保修责任，但可协商维修，费用由乙方承担。
第十条 超出保修期，房屋共用部位，共用设施的维修养护费用由物业区域内全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例公用承担;小修由甲方负责，中大修由甲方向全体业主或乙方收取(视具体情况而定)
第十一条 乙方不得更改住宅用房(不包括门面房)的居住用途，不能从事工业、商业、加工业及其他用途，甲方有制止和向有关部门举报的权利。
第十二条 乙方所在单元楼内，地下室公用照明电的电量由单元内住户平均分摊。
第十三条 甲方要求乙方各种车辆进入小区，必须按照物业处的规定停在指定的车位或者车棚内，禁止乱停乱放，并应积极配合物业处的检查和管理，甲方对乙方车辆有维护交通秩序的义务，没有看护的义务，若有车辆丢失损坏，甲方不负责赔偿。
第十四条 禁止在本小区内乱搭乱建，不占用公共场所，禁止在小区设摊位经商。甲方有权要求恢复原状，并实行经济处罚，罚款金额视情节轻重决定。
第十五条 小区内不得安装雨棚、檐棚等影响物业外观的设施，特殊情况必须经物业处批准方可进行安装，若是门面商业用房，广告牌必须按甲方规定尺寸制作，如果不执行，甲方有权拆除并实行经济处罚。
第十六条 乙方安装室外设施(空调、防盗门窗等)应严格执行建设部《建筑装潢装饰规定》(110号令)。
第十七条 乙方对卫生间、餐厅、厨房等必须做二次防水处理，闭水实验由物业处组织验收，验收合格方可施工，施工或者人为破坏防水层非邻居造成损失，乙方负责赔偿经济损失。
第十八条 房屋装饰装修前，甲方必须告知乙方有关装修规定。
第十九条 乙方不按规定施工，物业处有权停工，要求补办装修手续并罚款。由此给邻居造成损失，乙方负责赔偿，甲方不承担责任。
第二十条 乙方有义务维护小区内公共房屋、设施、设备、场所、绿地安全运行，有义务制止违规行为和报告物业处，如果被损坏，有权要求责任人恢复原状和赔偿损失。
第二十一条 甲乙双方可以通过协商，遵循公平合理以及谁享用、谁受益、谁负担的原则，由乙方提出委托，甲方提供一些服务。
第二十二条 乙方应配合甲方做安全防卫，不阻挠，刁难管理人员，不破坏甲方制定的安全制度，否则后果由乙方承担。
第二十三条 甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督。
第二十四条 因维修物业或公共设施，甲方需临时占用，挖掘本物业管理区域内道路、场地的应及时告知乙方，并在约定期限内恢复原状。
第二十五条 违约责任
若乙方不能按期交纳规定的各项费用，甲方可以从逾期之日起每日加收千分之三的滞纳金和采取停供等相应措施，由此造成的后果由乙方负责。
第二十六条 免责条款
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的甲方不承担责任;
2、因维修、养护物业管理区域内公共设施且事先已告知乙方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用造成损失的甲方不承担责任;
3、因非甲方原因出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他公用设施设备运行障碍造成损失的甲方不承担责任。
第二十七条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议，与本合同有同等效力。
第二十八条 本合同附件均为合同有效组成部分，本合同及其他附件内容空格部分填写的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷条款的本意，本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事宜，应遵守国家法律和规章执行。
第二十九条 本合同一式两份，双方各执一份，合同从签署之日起生效。重新签订物业管理合同时本合同失效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
物业安全生产协议书 物业服务安全协议篇五
甲方：_____
乙方：_____
消防安全关系到居民的安居乐业和生命安全，为高度强化消防安全意识，切实增强消防安全责任感和紧迫感，认真落实消防安全防范措施，确保消防责任目标的全面实现，特拟协议书如下：
第一条 消防管理根据“谁主管谁负责”的消防责任原则，甲方负责乙方区域内的消防安全服务工作。
第二条 甲方负责乙方区域消防安全防范的组织工作，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改，并定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动。
第三条 甲方负责乙方区域所有消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行和认真落实各项安全管理措施与规定。
第四条 甲方负责在乙方区域发生火灾时，及时组织扑救和协助乙方进行消防灭火施救工作。
第五条 乙方积极支持配合和参加甲方组织的消防安全管理活动，自觉培养消防意识，宣传消防重要性。
第六条 乙方不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存具有易燃、易爆等危险隐患的物品。
第七条 乙方不违规、不超容量用电，不违规使用液化气、管道煤气等燃气。
第八条 乙方要遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范，不随意进行施工。
第九条 乙方发现火警要冷静准确向119报警并灭火，协助甲方的灭火扑救工作。
第十条 甲方双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，否则，各自承担相关法律后果。
第十一条 本协议未尽事宜，可随时由双方约定签订补充协议。
第十二条本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲乙双方各持一份。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
