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在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
创业项目的选项方法篇一
一、房地产项目（主业方面）
（一）房地产项目分为：非金融债权收购和金融债权收购，非金融债权收购主要为公司往来款债权收购以及债权保理业务，金融债权收购主要为银行贷款、信托、租赁等债权收购。
（二）房地产选择标准
一类金融房地产项目标准如下：全国房地产排名前100，排名100以后看项目酌情选择。抵押和担保可以衡量选择。
二类金融债权房地产项目标准：项目公司房地产开发三级资质以上，百强县前50名和地级市以上，综合抵押率低于50%。
（三）非房地产企业非金和金融债权收购标准
债权金额要求融资金额在5000万以上，企业实力较强，具备在2-3年内偿还债权的能力，最好不超过3年。
二、商业地产基金房地产选择标准
（1）项目公司房地产开发三级资质以上，（2）百强县前50名和地级市以上
（3）综合抵押率低于50%（4）商业面积不低于60%。
三、供应链债权收购
供应链债权收购及除房地产之外其他企业的往来款（科目为：应付帐款、应收帐款）形成的债权债务关系，也可以说是保理业务。
可以是货款、借款等。要求融资金额在5000万以上，企业实力较强，具备在2-3年内偿还债权的能力，最好不超过3年。
四、农业基金的项目标准
农业发展基金，对农业项目进行股权融资，要求：
1、农业项目融资额在1亿元以上
2、公司具备上市前景
3、如果不能上市，融资方需按照最低年12%的标准支付融资成本。
五、另外还我公司还有金融租赁（5000万以上）和信托业务（1.5亿元以上）
六、各个行业的应收帐款债权收购
联系qq：937250552
大型资产管理公司王
创业项目的选项方法篇二
创业项目选择诀窍
一、男人不如女人
西方商界有句名言：做女人的生意掏女人的腰包。市场调查表明，社会购买力70%以上是掌握在女人手里，市场目标对象定向女人，你会发现有更多的机会。
创业项目选择诀窍
二、大人不如小孩
儿童消费市场大，随机购买性强，加上容易受广告、情绪、环境的影响，向这种市场投资是一种富有生命力的选择。
创业项目选择诀窍
三、多元不如专业
品种丰富，大众买卖，这是一般投资者的思维定势。专业化生产及流通容易形成技术优势和批量经营优势，如近年闻名遐迩温州小商品市场、义乌服装市场等，无不红红火火。
创业项目选择诀窍
四、做生不如做熟
俗话说“隔行如隔山”，投资者选择自己熟悉的行业，就能拥有更多的信息，知道市场发展的方向，就能够做出正确的判断与决策。
创业项目选择诀窍
五、大型不如小型
大型项目运行后，单位成本，技术基础强容易形成支柱产业，但资金需求量大，管理经营难度大。而一般投资者，只要是做民间性质的投资就宜选择投资小、见效快、技术难度系数低的投资项目。
创业项目选择诀窍
六、重工不如轻工
重工业投资周期长，耗资多，回收慢，一般不是民间投资本角逐的领域。无论是生产加工，还是流通贸易，经营轻工产品尤其是消费品，风险小，投资强度、难度小，容易在知期内见效，因此特别适合民间资本。
创业项目选择诀窍
七、用品不如食品
政府除了技术监督、卫生管理外，对食品业的规模、品种、布局、结构，一般不予干涉。食品业投资可大可小，切入容易，选择余地大。
创业项目的选项方法篇三
利用考试周的间隙，跑回家乡长沙了一趟。跨过湖北湖南两地之后，就会发现大学生创业的高潮已渐渐蔓延到了很多地区。自己创业或许会有不少的挫折，也许也会有很多失败的例子。但是，毫无疑问的是，大学生自己创业也绝对是一个十分不错的选择。我结合自己的想法，来简单的总结一下，如何进行创业项目选择，以及战略规划。
一、选择与自己专业技能相对应的项目。
我身边不少创业成功的例子，大都是自己的专长，也有不少是结合自己的兴趣的。其中，不缺乏做农贸、化肥、农产品加工、环保产业等等。
二、蓝海战略的实施与选择。
按照经济学的说法，我们喜欢将市场划分为竞争激烈且饱和的市场--红海市场，诸如网络seo和互联网站项目等等，尚未被开发的市场或者竞争对手是很少的市场--蓝海市场。创业初期，选择蓝海市场，个人觉得十分必要。自己创业不同于二次创业或者有基础的产业再造，风险系数比较大。蓝海市场一般来说包括高新技术、农牧林业产业升级、新技术等方面。
而作为大学生，掌握和选择蓝海市场比较容易，获取信息的能力较强。
三、大学生自己创业的战略规划。
规划好战略十分重要，一般来说，战略的规划要首先考虑好组织的框架设计及发展、组织制度的建立及发展、组织的盈利模式的构建及发展等等。
自己业务渠道十分重要，要十分重视自己的合伙人的选择，以及关系的维持。
四、善于使用大学生自己创业的相关优惠政策。
我国对大学生自主创业出台了税收优惠的政策。新出台的政策在这方面填补了我国大学生创业扶持政策的空白。创业优惠政策首次覆盖毕业内在校创业的大学生。随着创业教育的蓬勃开展，在校大学生创业人数越来越多，而以往的扶持政策都只针对社会人员。现在，国家对在校创业的大学生“扶上马，送一程”，让他们能够更早更快地开创自己的事业。采用网络申领方式，便捷、高效，充分体现了教育部“高校毕业生就业优质服务年”的工作理念。
创业项目的选项方法篇四
房地产集合资金信托流程
房地产集合资金信托项目选择标准
中融信托金融市场部
1.公司形式：需选择以单个项目为主体的项目公司，实行项目资金封闭运作，避免以先后或同时运作多个房地产开发项目的公司作为股权投资信托融资主体，禁止针对房地产开发集团公司进行打捆贷款和流动资金贷款。
2.开发商资质：开发经验较丰富，开发量不少于20万平米；资信良好，无任
何不良信用记录；财务状况较佳，资金筹措能力较强。
3.产品类型：倾向于普通住宅开发项目，对于容积率<1（？？）的低密度住宅、酒店式公寓项目应谨慎选择，不得选择商业物业及办公物业开发项目。
4.项目区位：位于一线城市、省会级城市、计划单列市（宁波、青岛、厦门、大连、）沿海发达省份所属地级市，对于其他地级市应谨慎选择，禁止选择县级市的项目，不得选择房地产供给过量（如沈阳）、交易量萎缩、前期房价涨幅过大（如南京、杭州）或经济欠发达的地区。项目需位于居住氛围较成熟、配套较完善的区位。
5.地块现状：已经完成七通一平，尽量谨慎严格选择未完成动迁尤其是民宅动
迁的项目。
6.开发周期：倾向于2-3年开发周期的10万-30万平米项目，谨慎选择开发周期较长，资本金长期沉淀于后期土地成本，信托期限内还款能力不足的项目。
7.土地成本：土地成本较低，谨慎选择相对周边地价较高的项目，禁止介入地
王项目。
8.风控措施：对于股权投资项目，信托与开发商真实自有资金投入比例不超过
1：1，信托100%或99%控股项目公司，对项目公司所有印鉴、账户、资金封闭运行进行全程监管，开发商对于开发时间节点、销售计划、现金流进行承诺；对于贷款项目，开发商必须满足二级房地产开发资质（其股东具备二级资质亦可）、35%自有资本金投入、四证齐全、抵押率不超过50%的硬性条件。
房地产集合资金信托流程
房地产集合信托项目流程：收费标准、专业委员会、交易结构模式、公司风控审查重点、合规审查要点、发行渠道、过程风险控制（风险因素识别、风控系统认识）、营销要点（推介模板）、尽职调查要点、审查流程（部门初步审查模板、尽调模板）、培训架构、问题的解决方式、研究创新
创业项目的选项方法篇五
党建工作项目参考选题
一、基础巩固型项目
1.基层党组织星级化管理。结合各领域各行业基层党组织特点，细化指标分值，建立常态化管理机制，建立健全党组织转化晋升机制。
2.基层党组织优化工程。按照“上提下分”和功能化、小型化、特色化要求，推进基层党组织优化设置，加大支部建在楼组、网格、产业链上的力度。
3.基层干部队伍“双提升”。加强对村（社区）干部及后备干部、“三小组长”等队伍建设，促进基层干部队伍素质、能力“双提升”。
4.党员档案规范化管理。建立完善党员档案管理各项制度，明确党员档案资料收集范围、填写标准、整理归档和档案查询、转接等流程规范，设立党员档案室，落实专人管理，推动党员档案管理规范化、标准化。
5.基层民主议事决策。在落实村级重大事务“五议两公开”民主决策机制上进一步深化、细化，充分发挥党员、群众在村级事务中的决策、管理、监督作用，有效推进村务党务公开，提升基层党员群众有序参与的成效。（民主协商）
二、提升推广型项目
6.党员队伍“活力纯洁”工程。进一步完善源头提质、作用发挥、纯洁队伍的制度机制，实施发展党员全程记实量化考核、预警追究和党员先锋指数考评管理，在不合格党员及时发现、及时处置上有新的突破，保持党员队伍的先进性和纯洁性。
7.拓展党员志愿服务模式。深化好人好事银行，不断拓展服务功能、积分兑换范围，开展专业化、品牌化、网络化志愿服务。
8.非公企业党建标准化建设。开展组织覆盖、党群服务、阵地建设、考评管理、制度保障等为主要内容的标准化管理，推广“党员提案制”等做法，打通党组织和党员发挥作用的通道，深化区域化党建。
9.活力和谐指数评创。总结活力和谐企业创建，创设并细化指数评价标准，深入开展两级联创。拟在9月份召开创建工作现场会。
10.区域党群综合服务平台建设。整合区域内各类可用资源，建立综合性、一体化的党群综合服务平台，设立一批符合基层需求并有自身特色的服务项目。
11.数字远教综合信息平台建设。利用数字电视平台，开展党员教育、远程教育和便民服务、村务、党务、财务公开上电视，推进远教广场（影院）建设，改进党员教育和远程教育载体手段创新，扩大群众对社会事务的有序参与。
12.“1+x”党群帮扶机制。“1”指物质方面的输血式救助，“x”指“助业、助创、助医、助学、助困”等造血式帮扶，加大党群创业帮扶力度，推广孵化体验式、工农联合体等帮扶模式，发挥党组织和党员在“亲戚式、造血式、常态式”帮扶中的作用，打造“温暖党建”。
13.深入推进“三民”群众工作制。精心谋划“为民务实清廉”为主要内容的党的群众路线教育实践活动，抓好部门联镇挂村和干部驻村入户、进企服务、一线锻炼等工作，落实干部住夜（值班）制、为民服务“五承办”、意见建议“六步三法两制”处理，深化
党员干部直接联系服务群众工作机制。
14.深化五（吾）带头机制。制定具体化、可操作的“五（吾）带头”实施方案，细化、量化考核评价标准，使五（吾）带头深入到每一个基层党组织，延伸到各行各业各领域，渗透到每一名党员和市民，落实到每一项具体工作，实现扩面提质全覆盖。广泛开展“五（吾）带闪光故事汇”评选活动，通过百姓讲、百姓传，用身边人身边事感动、教育广大党员群众，推动工作落实。适时分区域分类型举办闪光故事大家讲活动。
三、探索创新型项目
15.探索“楼组党建”。依托在职党员干部“两地双服务”报到认岗、服务积分、德行档案建立等工作推进，开展党的组织进小区、党的声音进楼栋、党的温暖进家庭活动，探索精细化党建，共建文明和谐社区。
16.创新“青春党建”。主动适应青年群体的需求和特点，在工作理念、组织设置、活动方式、工作载体等方面积极探索，谋划创意支部生活，构建开放互动充满活力的组织生活方式，促进青年成长成才和党建工作深度融合，凝聚青年、服务青年、发展青年，培育一批潮乡青春活力先锋。
17.党员经常性教育路径方法。根据各领域和各行业特点，完善“三会一课”细节，充分运用现代网络技术，在形式、方法上取得突破。
18.非公企业党务人才岗位津贴和考核奖励机制。强化非公企业党务人才保障激励，探索实施岗位津贴、考核奖励制度，在提供经济保障的同时，积极为非公企业党务人才提供政治关怀和精神激励。
19.联合党支部标准化建设。健全联合党支部功能，提前介入、全程参与、有效指导，建立预警防瘫机制，全面提升联合党支部的工作水平和运行实效。
20.新居民党员教育管理服务。适合新居民党员特点，努力搭建新居民党员教育管理服务平台，形成党组织与党员紧密联系，流出地与流入地党组织密切配合，管理与服务有机统一的工作机制。
21.返乡大学生党员教育管理服务。结合返乡大学生特点，开辟新型党建阵地和载体，着力破解返乡大学生党员管理服务难、活动开展难、作用发挥难等问题，确保返乡大学生党员组织关系不脱节、组织生活不间断、服务管理不掉线。
