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合同签订后，双方应按照约定的方式履行合同条款。编写合同时需要特别关注关键条款的表述和设定。合同是商业活动中保障权益的法律工具。
厂房土地合同篇一
出租方：
承租方： 以下简称甲方 以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约 亩，东西宽 米，南北长 米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
二、租赁期限：租赁从2017年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至 日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。
的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
五、相关责任：
1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，
签订日起生效。
十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份证号码：
电话：
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，在公平、平等、自愿、互助互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守：
第一条 租赁物
甲方将坐落于 的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，土地使用证号为 号，土地面积约为 亩（其中包含：土地证登记面积 平方米和 。） 地上厂房建筑面积约为 平方米（内有10t行吊一台），另有两栋住宅。土地及厂房的使用性质： 。
第二条 租赁期限
自 20 年 7 月 1 日起至 20 年 6 月 30 日 时止。
第三条 租金及租金的.缴交时间和方式
1、（1） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金为 万 元/年（大写:）。
（2） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金为 万 元/年（大写:）。
（3） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金为 万 元/年（大写:）。
（4） 201年 7 月 1 日至 20 年 6 月 30 日，年租金为 万 元/年（大写:）。
（5） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金为 万 元/年（大写:）。
2、租金一年一付，第一年度租金在本合同签订后 3 日内支付，以后每年度租
1
金乙方应当于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的 2 ‰计收乙方逾期支付部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能支付租金（含部分）的，构成违约，按照本合同第七条第2项的规定处理。
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第四条 合同保证金
1、自双方签订本合同之日起 3 日内，乙方应向甲方每年交纳人民币 10000 元整（大写：壹万元整 ）作为乙方租赁的水电费等押金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 10 日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。
2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起 3 日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同第七条第2款的规定追究乙方违约责任。
第五条 甲方的权利义务
1、甲方应向乙方提供房屋土地证及征用宝华村土地的有关手续的复印件。
2、甲方应确保租赁物权利无瑕疵，没有权利纠纷，如有瑕疵甲方负责协调解决。
3、甲方应于本合同生效后 7 日内将租赁物交付给乙方使用。
4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租赁发票，但必须由甲方财务部门出具收费票据。
5、甲方应向乙方提供水电保障，且用电量负荷达到50千瓦。水电费用由乙方承担，并由乙方凭水电费发票到甲方换开收据。
6、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正：
a、经营范围及其证照的合法。
b、防火安全、用电安全及消费器材的配置。
c、其他应当接受甲方检查、监督事宜。
第六条 乙方的权利义务
2
1、乙方应如期足额向甲方支付合同保证金和租金，依时足额向有关部门付清应由乙方承担的各项税、费。
2、未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建和新建；乙方承担建筑物及其附属物的日常维护、修理、保养责任，在乙方使用过程中的安全隐患应及时书面通知甲方处理，否则，一切后果均由乙方承担；由此产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方不承担责任。
3、乙方在租赁期间要严格执行国家和政府部门的法律、法规、享有和承担国家和政府所赋予的权利和义务，自觉交纳各种税、费。
遵守市政、环保、卫生等部门的规定，不污染环境，搞好环境卫生，爱护绿化，并负责交纳有关费用。
4、乙方在租赁期间，自行承担因经营而产生的全部税、费及债权、债务和法律责任。租赁物范围内的水费、电费或由有关部门征收的其他费用，包括但不限于如垃圾费、环境或绿化费、治安费等均由乙方承担。
5、乙方按土地、厂房现行规定的用途使用租赁对象，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途，否则，一切后果由乙方承担。
6、遇地方政府拆迁、征收用地等相关事项后，乙方应无条件配合政府征收，甲方不承担任何补偿费用。
7、合同终止时，乙方应当按时向甲方交回土地及地上建筑物及其附属建筑物，并保证建筑物及附属建筑物及内部设施的完好（属正常损耗的除外），如有损坏乙方负责赔偿同时结清应当由乙方承担的各项费用。
8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或擅自处分。
9、未经甲方书面同意，乙方不得将其租赁标的内可用于树立、张贴或悬挂广告的土地、外墙（包括其自建、增建的地上建筑物的外墙）或其他空间的使用权以任何方式转让、转租或转借给第三人使用，仅可用于乙方为自身品牌、产品等宣传，否则其所得收益，甲方有权收回。
10、甲方协助乙方定期检查、维护、维修租赁物内之电力及消防设施，确保该部分设施运作正常及符合政府有关部门的规定。如因该部分设施发生意外造成财产或人员伤亡的，乙方应当承担一切经济赔偿责任和法律责任。乙方在租赁期内为安全生产（经营）责任人。
第七条 违约责任
1、甲方在合同生效后，逾期交付租赁物，视为违约，甲方应当按保证金的日息千分之二向乙方支付滞纳金。
2、乙方有下列情形之一的，构成违约，甲方有权解除合同，无偿收回本合同项下租赁物以及乙方在租赁物上新建或改建的建筑物及其附属建筑物，水、电等基础设施，没收乙方已交付的合同保证金，同时要求乙方每天按照租金总额的千分之二赔偿甲方的所有损失。
（1）未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押或擅自处分的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变现行规定的租赁物用途的；
（3) 利用租赁物进行违法活动，损害国家、集体或他人利益的；
（4）在经营中对周围环境、卫生造成严重污染、破坏，拒不整改，群众意见大的；
（5）拖欠应付甲方的租金（含部分）超过两个月的；
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（6）在租赁期间，非因本合同约定可提前终止的原因，单方面提前解除本租赁合同的；
（7）未能按照甲方的通知如期补足保证金差额的；
（8）乙方违反本合同的其他规定，构成严重违约的。
（9）乙方不得改变现有房屋结构及其它设施，否则，除恢复原状外，甲方有权中止租赁合同。
第八条 合同终止
1、本合同因租赁期满而终止时，本合同项下土地使用权及甲方在租赁物上的一切建筑物和水、电等基础设施，包括乙方在租赁期间增建或改建的不可拆除的建筑物及水电等固定设施、设备无偿归甲方所有。
如乙方需要在合同期满后继续租用合同项下租赁物的，应于有效期满前三个月向甲方提出续租请求；如甲方需将合同项下租赁物继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租事宜达成协议的，应当重新签订合同。
同第七条第2项的规定向乙方主张违约责任。甲方同时有权通过公证强制乙方迁离。
3、合同终止时（包括提前解除和期满终止），本合同项下土地使用权及乙方在租赁物上的一切建筑物和水、电等基础设施，包括乙方在租赁期间增建或改建的不可拆除的建筑物及水电等固定设施、设备无偿归甲方所有。
4、租赁期间，由于自然灾害或不可抗力原因使本租赁合同无法继续履行或履行有困难的，甲、乙双方协商一致可提前解除合同。
5、如因政府拆迁、征收导致合同不能继续履行时，本合同自然终止。
6、因非政府拆迁、征收原因甲方要求提前解除合同，应提前6个月书面通知乙方，经甲乙协商，乙方应予以配合。甲方向乙方补偿搬迁费用，搬迁费用为当年年租金的20%，并退回乙方当年未承租时间段的租赁费用。
第九条 其他事项
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商作出书面补充协议，书面补充协议经甲、乙双方共同签订后生效，是本合同的有效补充和组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应通过协商解决；协商解决不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲 方（盖章） 乙 方（盖章）
代 表（签字）： 代 表（签字）：
联系电话： 联系电话：
出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：
身份证号： 身份证号：
根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。
一、出租土地及房屋情况
甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋面积为 平方米，共 间，结构为 。
二、租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年 月日止。
2.2租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
三、租赁价格及租金支付
3.1租赁价格：租金每年为人民币元（大写：）。
3.2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限，乙方每年分
季度支付租金。本协议签订后,乙方支付甲方前两季度租金，租金为 元（大写： ）。租金结束前15天内乙方支付第三季度租金 元。第三季度租金结束前15天内支付第四季度租金租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的 %的滞纳金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方 的年租金。
四、责任与义务
4.1乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1. 擅自将承租的房屋转租的;
2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3. 利用承租房屋进行违法活动的;
4. 故意损坏承租房屋的;
5. 其他违反-政-府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
4.2租赁期间，如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等），乙方不享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。
4.3租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。
4.4乙方改建或新建房屋，基础设施及其他固定舍需经甲方同意，租期结束后甲方对乙方所新建的房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有所有权。
五、协议的解除
5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。
5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。
六、争议的解决
6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。
6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决；经协商或调解无效，任何一方有权向享有土地管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议自双方签字盖章之日生效。
7.2合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除（包括国家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
日期： 日期：
厂房土地合同篇二
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的.项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
厂房土地合同篇三
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地址：签约地址：
厂房土地合同篇四
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
二、租赁期限：租赁从20xx年月日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。
四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月。
五、相关责任：
1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。
十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
厂房土地合同篇五
合同。
那么签订土地厂房转让合同还需注意什么呢?以下是本站小编整理的土地厂房转让合同，欢迎参考阅读。
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房屋权利来源：土地使用权来源：(划拨出让)。
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁()。
2、向人民法院提起诉讼()。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方：男，汉族，年月日，系村。
乙方：男，汉族，年月日，系村。
现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：
一、厂地坐落：
该厂位于，东邻，西邻，南邻北靠，计亩。
二、转让费及付款方法：
双方商定转让价万元(大写：)，协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费元。
三、厂内附属物：
大棚间，办公室间，宿舍间，车间设备。
四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。
五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。
六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。
七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。
甲方签字：
乙方签字：
出让方：(以下简称甲方)地址：
身份证号：
受让方：(以下简称乙方)地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20xx年1月22日之前付60万元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
厂房土地合同篇六
根据《中华人民共和国合同法》的'有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：
乙方：
代表(签名盖章)：
代表(签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：年月日
签约地址：
厂房土地合同篇七
出租人：（以下简称甲方）。
承租人：（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，在公平、平等、自愿、互助互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守：
第一条租赁物。
甲方将坐落于_________的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，土地使用证号为______号，土地面积约为_____亩（其中包含：土地证登记面积_____平方米和_________。）地上厂房建筑面积约为____平方米（内有10t行吊一台），另有两栋住宅。土地及厂房的使用性质：________。
第二条租赁期限。
自____年___月___日起至____年____月____日____时止。
第三条租金及租金的缴交时间和方式。
1、（1）______年____月____日至_____年____月____日，年租金为____万____元/年（大写:______）。
（2）______年____月____日至_____年____月____日，年租金为____万____元/年（大写:______）。
（3）______年____月____日至_____年____月____日，年租金为____万____元/年（大写:______）。
（4）______年____月____日至_____年____月____日，年租金为____万____元/年（大写:______）。
（5）______年____月____日至_____年____月____日，年租金为____万____元/年（大写:______）。
2、租金一年一付，第一年度租金在本合同签订后___日内支付，以后每年度租金乙方应当于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的2‰计收乙方逾期支付部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能支付租金（含部分）的，构成违约，按照本合同第七条第2项的规定处理。
第四条合同保证金。
1、自双方签订本合同之日起___日内，乙方应向甲方每年交纳人民币10000元整（大写：壹万元整）作为乙方租赁的水电费等押金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在____日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。
2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起___日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同第七条第2款的规定追究乙方违约责任。
第五条甲方的权利义务。
1、甲方应向乙方提供房屋土地证及征用宝华村土地的有关手续的复印件。
2、甲方应确保租赁物权利无瑕疵，没有权利纠纷，如有瑕疵甲方负责协调解决。
3、甲方应于本合同生效后___日内将租赁物交付给乙方使用。
4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租赁发票，但必须由甲方财务部门出具收费票据。
5、甲方应向乙方提供水电保障，且用电量负荷达到50千瓦。水电费用由乙方承担，并由乙方凭水电费发票到甲方换开收据。
6、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正：
a、经营范围及其证照的合法。
b、防火安全、用电安全及消费器材的配置。
c、其他应当接受甲方检查、监督事宜。
第六条乙方的权利义务。
1、乙方应如期足额向甲方支付合同保证金和租金，依时足额向有关部门付清应由乙方承担的各项税、费。
2、未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建和新建；乙方承担建筑物及其附属物的日常维护、修理、保养责任，在乙方使用过程中的安全隐患应及时书面通知甲方处理，否则，一切后果均由乙方承担；由此产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方不承担责任。
3、乙方在租赁期间要严格执行国家和政府部门的法律、法规、享有和承担国家和政府所赋予的权利和义务，自觉交纳各种税、费。
遵守市政、环保、卫生等部门的规定，不污染环境，搞好环境卫生，爱护绿化，并负责交纳有关费用。
4、乙方在租赁期间，自行承担因经营而产生的全部税、费及债权、债务和法律责任。租赁物范围内的水费、电费或由有关部门征收的其他费用，包括但不限于如垃圾费、环境或绿化费、治安费等均由乙方承担。
出租人签名：承租人签名：
日期：
厂房土地合同篇八
一：土地租用范围及坐落： 总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算。
三：租用土地价格为每亩 元人民币，总计 元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
四：其他条款：
(一)甲方责任和权利：
1：租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。
逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
3：合同期内，所租用土地不得擅自收回。
因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。
提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %.
5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
(二)乙方责任和权利
1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
3：甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
5：乙方在交付租用日起， 个月内建成投产。
因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的'经济损失由甲方赔偿。
6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
7：租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
乙方要求结束合同，应当在结束前 个月向甲方提出。
8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为 年，从 年 月 日 至 年 日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 日交纳给甲方 。
如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章或签字
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
厂房土地合同篇九
出让方：（以下简称甲方）
地址：
身份证号：
受让方：（以下简称乙方）
地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于____年____月____日之前付60万元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
厂房土地合同篇十
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
一、土地的位置：
该地块位于___________________________________。
二、土地面积：
该地块使用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。
三、土地性质及状况：
四、转让价格：
土地_________亩；以上各项总计人民币______________万元。
五、付款：
本协议签定生效以后，乙方即支付人民币______万元，在办理完股权转让手续后支付_____万元，余款_______万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。
六、双方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；
2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；
3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；
4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。
2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。
七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。
八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。
九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
