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合同是一种具有约束力的法律文件，规定了双方在特定事项上的权利和义务。它是保障交易安全和维护各方利益的重要工具。合同的签订不仅需要双方达成一致，还需要明确具体条款，例如双方的权益、交付时间、违约责任等。合同的履行对于保障交易的顺利进行至关重要。大家在签订合同前，一定要认真阅读并明确自己的权利和义务。合同的形式各异，可以是书面合同、口头合同或电子合同。合同的内容应当合法合规，并且要注重明确和详细，避免产生争议和误解。合同作为一种法律文书，具有法律效力和强制力。在签订合同之前，双方应当充分了解合同的内容和义务，避免盲目签署。合同可以作为证据用于维护当事人的合法权益。
商铺的购房合同篇一
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：______甲方(签章)：______。
法定代表人：______法定代表人：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
地址：______地址：______。
联系电话：______联系电话：______。
合同签定地点：______合同签定时间：______。
商铺的购房合同篇二
一、根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条?乙方同意购买甲方拥有的座落在__________县_____交易市场_____号拥有的房产（住宅），占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第三条?付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________万（________圆整）给甲方，剩余房款人民币__________万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方。
第四条?税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
二、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有_____产权，与任何人无异议。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费，以贷款清还。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任。
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、协议壹式_____份，双方各执_____份。
商铺的购房合同篇三
出卖方(以下简称甲方)：_________________。
买受方(以下简称乙方)：_________________。
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_________________元(大写：_________________贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：_________________壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
电话：_________________电话：_________________。
___年___月___日___年___月___日。
商铺的购房合同篇四
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经双方协商，就买卖公墓墓位达成如下协议：
第一条合同双方当事人。
买受人（乙方）：_______________身份证号：_____________________发证机关：_______________通讯地址：_____________________电话：___________________现住址：_______________________使用人姓名：___________________性别：___________________使用人姓名：___________________性别：___________________买受人与使用人的关系：____________与________；________与________。
第二条项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。公墓名称____________________。公墓设置文号：_________________。
第三条标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为乙方。
第四条墓位数量数量：__________座。编号：____________________。
第五条墓位材质：____________________________________________。
第六条墓位款项（人民币）。
一、墓位总价款：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：
（一）墓位费：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。
（二）管理维护费：________年，__________万__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
（三）其它费用：__________万__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
二、付款时间、方式：
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金，计__________元。
（二）乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位总价款。
（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。
三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。
第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：
一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。
二、公墓使用期限：每期使用时间为________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过________年。
四、使用期届满的前________年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。从乙方收到书面通知或登报公告之日起________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。
第八条甲方责任。
一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责更换、安装。
三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给。
第三方的，乙方可任意选择以下一条（第__________条。）。
（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费__________%的违约金计________元。
（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费___%的违约金，计_______元。
第九条乙方责任。
一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。
二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。
三、乙方因违约甲方的《墓园规定》造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
四、乙方凭本合同、购墓发票《墓位证》领取使用人骨灰。
第十条《墓位证》由____市民政局统一监制。
第十一条乙方要求迁移使用人骨灰时，应书面通知甲方，并由买受人自行办理相关手续及承担费用，乙方迁移骨灰后，即放弃该墓位的使用权，本合同完全终止。
第十二条因不可抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏，甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方，并采取有效措施尽可能减少损失。甲方未尽到通知义务的。应承担赔偿责任。
第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按以下第______种方式解决：
一、仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁；
二、诉讼：向__________人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，由双方约定后作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十五条本合同一式肆份。甲方参份，乙方壹份。
第十六条本合同自双方签字之日生效。
商铺的购房合同篇五
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
一、甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
出售房屋的所有权证证号为：
房屋平面图及房产证：
二、房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家具设施设备外。
店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。
三、付款方式甲方在20__年2月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。
四、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。
五、办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地，甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。
如甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。
六、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五计算违约金付与乙方。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。
甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
商铺的购房合同篇六
甲方(借名人、实际所有人)：
电话 ：
通讯地址：
身份证号码：
乙方(出名人、名义购房人)：
电话 ：
通讯地址：
身份证号码：
甲乙双方经协商一致，自愿就甲方以乙方名义购房事宜达成一致，特订立如下条款，以资双方共同遵照执行：
一、基本事实。
小区 栋 单元 层 号房屋壹套。
2、乙方接受甲方的委托，以乙方名义和。
公司签订《商品房买卖合同》，甲方购买该房屋的出资方式为以下第 种方式：
(1) 全款购买;。
(2) 按揭贷款购买。
甲方如以上述第(2)种方式出资，乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义和 银行签订《借款合同》。
不论甲方以上述何种出资方式购买该房屋，乙方确认，所有购房款(如为按揭贷款购买，包括首付款和按揭贷款)及相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人和房屋的实际所有人。
3、乙方承诺：(1)乙方资信状况良好，无信用不良记录;(2)乙方不受限购政策限制，享有“借名”资格;(3)乙方将本协议约定的内容告知乙方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，确保相关利害关系人不对该房屋主张任何权利;(4)乙方不存在债务纠纷，不会因债务纠纷影响本次“借名”购买的房屋;(5)乙方不会将本次“借名”购买的房屋擅自进行转让、抵押、出租等。
4、基于以上事实，双方特签订本协议，以明确相关权利义务和具体操作方案，共同遵守。
二、购房手续。
1、乙方愿意配合甲方办理上述相关购房及过户更名手续，包括：签订《商品房买卖合同》、《借款合同》等相关协议及在本协议签订当日签订《更名申请书》及《更名协议》，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产过户等手续。
上述手续，视情况由乙方亲自出面办理，或由乙方出具授权委托书给甲方，由甲方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由甲方决定。
2、甲方以乙方名义与 公司签订《商品房买卖合同》后，包括但不限于购房款、契税、印花税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担。与此房相关的购房合同、银行贷款合同、抵押合同、购房发票、契税凭据等所有付款凭据和相关证件均交由甲方持有和保管。
3、如因购房需要以乙方名义贷款，乙方同意配合，但甲方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿。
三、房屋的所有权和使用情况。
1、本协议项下的房屋暂登记在乙方名下，但房屋及将来的相关装修及相关附属设施的实际所有权归甲方。由甲方实际占有、使用该房屋，即甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权利。
2、因本协议项下的房屋所产生的包括物业费、水电费、装修费、维护费等相关费用，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的税费等费用，均由甲方实际承担。
3、甲方有权将该房屋出租、抵押、出售，需要时由乙方配合办理相关手续。出租所得收益归甲方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由甲方实际承担。
四、房屋所有权的处分。
本协议项下的房屋实际处分权归甲方，视甲方意愿，乙方配合甲方按以下方式处分该房：
1、甲方认为可以将该房屋转移到甲方或甲方指定的人名下时，乙方配合将该房屋过户到甲方名下或甲方指定的人名下。
2、如甲方需要出售该房屋，则由甲方确定买家和相关交易事项，乙方配合办理该房屋出售等相关手续，售房所得款项归甲方所有。
3、在该房屋登记在乙方名下期间，可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的人，用于办理借款、贷款或甲方认为需要的事项。
4、因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由甲方承担，因处分该房所得收益，也归甲方所有，产生的纠纷也由甲方负责处理。
五、违约责任。
1、乙方代甲方购房，基于此，乙方取得该房屋的产权证书后，甲方可随时通知乙方协助将该房屋过户至甲方名下或甲方指定的人名下，乙方应在接到甲方通知(包括但不限于书面、电话、微信、短信等方式)之日起 日内无条件协助甲方办理过户手续。乙方如逾期不予配合，毎逾期一天，乙方应向甲方承担按全部购房款的 %的违约金。
2、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方或与乙方有关的原因导致该房产权益受损，乙方应负责按实际损失赔偿。
3、如因乙方或与乙方有关的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，乙方除按权利受损时房屋市场价格(双方认定的价格不一致，以评估价为准)给予甲方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给甲方，并承担甲方为维护自身权利支出的包括但不限于律师费、保全费、评估费、诉讼费等一切费用。
六、其他约定。
其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。或补充约定如下：
七、生效条款。
本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按甲方意愿过户到甲方或甲方指定的人名下后，本协议即失效。
八、争议解决条款。
如因本协议的履行发生争议的，甲乙双方首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、协议页数、份数。
本协议共陆页，一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
(以下无正文，为签署页)。
甲方(签名捺印)： 年 月 日。
乙方(签名捺印)： 年 月 日。
商铺的购房合同篇七
乙方（受让方）：______________________。
根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。
第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路（街）_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米（以房证为准）。
第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。
第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）。
第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任；如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14、079、42元/每平方，找差价多退少补。
第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。
第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。
第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商铺的购房合同篇八
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售商铺，结构__________，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(详见附件1：房产证及房产证平面图复印件)。
甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。
第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序。
1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
户名：_______________________。
开户行：_____________________。
帐号：_______________________。
甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。
5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。
第九条违约责任。
若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)：_______________。
购买方(乙方)：_______________。
___________年_______月_______日。
商铺的购房合同篇九
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
甲、乙双方就位于________市________大厦________层________号(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体购房事宜，根据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：
(1)产权证号为，土地使用权证号为________。
(2)商铺座落在________，结构为________;。
(3)商铺产权面积________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;。
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条各方承诺及保证。
甲方承诺并保证：拥有座落于________商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为________元/(大写________元)，总金额人民币________元整(大写________元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将________元整一并付清给甲方。
第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第七条甲方权利义务。
1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;。
第八条乙方权利义务：
1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺;。
2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;。
3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。
第九条违约责任。
如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金________万元。
如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金________万元。
第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。
第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
