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在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇一
乙方：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款：
聘用期及待遇：甲方自愿聘请乙方担任本单位执业药师岗位，聘用期间，甲方需按规定支付乙方基本工资壹万贰仟元整，支付方式如下：甲方每半年一次性预支付乙方陆仟元整，首次付款为本合同签订当日。之后每六个月到期前五日内，甲方以现金（或转账）方式支付给乙方下一半年度报酬，不得逾期。本合同有效期为壹年，有效期满自行终止；如甲乙双方在合同期满前都有继续合作意向，可在合同期满前30日以书面形式和对方协商延长合同。
二、聘用期内，因甲方业务需要时，乙方应向甲方提供符合要求的学历证书复印件、身份证复印件、执业药师资格证书复印件以及健康证明复印件。执业药师注册证书在协议期内由甲方保管，悬挂于甲方店堂，原件复印壹份给乙方。
三、聘用期内，如需对乙方进行再教育、继续培训等，其费用应当由甲方如数报销。因业务需要要求乙方出差的（如执业药师注册、gsp认证等），甲方应每次支付乙方差旅费叁佰元整。
四、聘用期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任：
乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为执业药师资格证书、注册证书的唯一使用人，乙方不得再在第三方注册使用；未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方使用的行为；乙方对所知悉的甲方的所有情况有保密的义务。
五、聘用期内，甲方承担以下责任和义务，否则承担违约责任：
1、妥善保管乙方资料和证件，确保资质证书及注册证书完好无损。如果由于甲方原因发生乙方的证书丢失或吊销，甲方应赔偿乙方一切损失。
2、按协议约定期限及时准额支付工资及其他费用。
3、协议履行完毕后，甲方出具乙方解聘证明等满足乙方变更注册的一切证明文件及证书。
4、未得到乙方书面认可，甲方不得将乙方的执业药师资格证书变更注册到其他单位，不得做出有损于乙方的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。
5、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方企业资质认证、年检及主管部门的检查需要等。甲方不得将乙方的证件作其他用途；否则，由此出现的责任均由甲方承担。
6、甲方应遵守国家各项法律法规、诚信经商。如有违法行为，对乙方造成的一切损失应由甲方全部承担。
六、解聘、续聘：乙方要求提前解聘的，如不损害甲方的直接利益，甲方应予同意，并按照规定办理解聘手续，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用。如甲方要求提前解聘的，则甲方不得要求退回已经支付的证书使用费。
七、双方应自觉履行本协议的各项条款。否则，违约方应赔偿对另一方造成的一切损失，另一方有权随时中止本协议。
九、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，聘用期满自动失效。未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签章）：
乙方（签字）：
签订日期：
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇二
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等自愿、协商一致下，签订本协议，双方应严格履行，不得违反。
本合同为固定期限合同，期限为年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方：为使乙方顺利完成工作任务，应根据国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的安全生产工作条件，保障乙方的安全和健康。加强对乙方的劳动纪律和法制教育。
乙方：在合同期内，接受甲方的领导，服从甲方工作安排，加强业务学习，遵守规章制度，保证按时、按质、按量完成甲方交给的工作任务。实行微笑服务、热情服务。注意总结归纳在营业中发现的问题，及时反馈、提出合理化建议，为药房的.发展献计献策。
1、甲方根据经营工作的需要，聘用乙方在药房的药品零售岗位工作。认真做好药品摆放、店堂卫生等相关工作和药店布置的其它临时性工作。
2、乙方经业务培训，安全法制教育，考核合格后方可上岗。
（一）、甲方的工资制度和分配形式。甲方实行基本工资+绩效考核的工资制度
1、基本工资1800元
2、绩效考核内容执行
（二）、甲方根据经济效益和乙方贡献调整工资和发放奖金。
1、乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理与人事调度。
2、乙方实行坐班制，正常工作时间必须在岗。迟到、早退、病假、事假等不在岗状况按照《公司管理规定》计扣薪酬。
3、甲方为乙方提供符合国家有关劳动、职业卫生规定的营业场所。
4、甲方根据国家有关规定结合本单位情况，特制定各项规章制度对乙方进行培训和管理。
5、甲方根据企业情况，为乙方提供意外伤害保险。乙方在上下班途中应遵守交通规则，做好安全防范措施，若途中发生意外由乙方自行负责。
6、乙方应端正劳动态度，自觉遵守国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，执行卫生规程和安全要求，遵守职业道德，服从管理，听从指挥。
7、乙方违反纪律，甲方可依据本公司规章制度给予纪律处分，甚至解除本合同并不予经济补偿。
8、有以下情况之一的，甲方可以解除劳动协议。
（1）在试用期内，乙方被证明为不符合录用条件的。
（2）乙方严重违反劳动纪律和各项规章制度，经教育和一般行政处分无效的。
9、有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同。
（1）甲方拖欠发工资2月以上。
（2）乙方工作环境恶劣或危险。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇三
甲方（用人单位）：
乙方（职工）：身份证号码：
地址：联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、省等有关规定，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同。
第一条本合同的期限类型为固定期限合同，本合同生效日期xx年xx月xx日，其中试用期月，本合同到xx年xx月xx日终止。
第二条甲方安排乙方从事岗位工作。
第三条乙方的工作任务和职责是
第四条甲方按国家规定安排乙方的正常工作时间（详见工作安排表）。因工作需要，甲方可以安排乙方加班工作。
第五条乙方试用期工资为元/月，试用期满工资为元/月。甲方每月日如期支付（当月/上月）货币工资。
第六条因工作需要加班加点，甲方按元/小时发放加班费用。甲方因工作需要要求乙方加班时，乙方不得推诿，无故不参加加班者，视旷工处理。
第七条任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并办理新签劳动合同的手续。甲乙双方可以按照《劳动合同法》第36条、38条、39条、40条、41条、44条的相关规定解除或终止劳动关系。
第八条一方违反合同，给对方造成经济损失的，应根据其后果承担经济赔偿责任：乙方辞职未提前30天书面告知甲方放弃，乙方同意视为已给甲方带来损失，赔偿以1500元起计。
第九条乙方未在甲方处工作满一年提出辞职的，乙方需向甲方支付1000元的培训费用。
第十条双方按劳动合同法有关规定执行。
第十一条本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。本合同一式二份，甲乙双方各一份。
下列甲方规章制度为本合同附件，与本合同具有同等效力：
（1）公司规章制度
第十二条双方约定（可另加附件）：
（1）甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。
（2）乙方在签订本合同时已经知悉并完全理解甲方的各项规章制度，并同意遵守。
（3）乙方自愿不购买社会保险，经甲、乙双方协商，由甲方出资为乙方购买雇主责任险及人身意外险，当发生工伤事故时，乙方同意该保险赔款冲抵甲方根据法律规定承担的赔偿款。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
20xx年x月x日20xx年x月x日
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇四
甲方：_________(聘用单位)药店
乙方：_________(被聘人)
一、聘用(学历：_________、专业：_________、职称：)为药店的.质量负责人，同时兼任处方审核员等岗位。
二、质量负责人对药店药品质量具有裁决权，并指导顾客安全合理使用药品、提供相应药品知识的咨询服务。
三、聘用期年，聘用期间要求营业时间内在职在岗，不得在其他单位兼职，月薪_________元。
四、如无异议双方签字之日起，合同正式生效。
甲方：_________药店
乙方：_________
企业负责人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇五
甲方：________
乙方：________ 身份证号码 ：________
1 、根据有关规定， 经协商甲、乙甲乙双方共同签订本协议， 共同执行。
2 、本协议期限为 （年/月），自 年 月 日起至 年 月 日止。
3 、工作任务：
3.1 甲方安排乙方在 ， 岗位，从事该岗位职责范围内的工作；
3.2 乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；
3.3 乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；
3.4 因甲方生产（工作）情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
4 、劳动报酬：
甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，依法确定乙方的劳动报酬为 元（人民币）/月（大写： ），其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。
5 劳动纪律：
5.1 乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益， 服从甲方的领导、管理和教育。
5.2 乙方违反劳动纪律， 甲方可对其进行批评教育， 直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。
6 、协议的终止、变更、续签和解除：
6.1 本协议期限届满时即终止， 由于生产、工作需要， 在甲乙双方同意条件下， 可续签协议， 并应提前 1 个月办理续签协议手续。
6.2 经甲乙双方协商同意， 可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
6.3 甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
6.4 具有下列情况之一， 乙方可以解除本协议：
6.4.1 经国家有关部门确认， 生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康， 企业又不加以改善的；
6.4.2 甲方违反劳动协议或法律、行政法规， 侵害乙方合法权益的。
6.5 任何一方提前解除协议， 均应提前 15 日通知对方。
7 、任何一方违反本协议规定， 给对方成经济损失， 应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
8 、协议如有未尽事宜， 凡属国家有规定的， 按有关规定执行；凡属国家没有规定的， 甲、乙甲乙双方可协商修订、补充。
9、 本协议甲乙双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方： ____________
签订日期：________年____月____日
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇六
甲方：____________________
乙方：____________________
地址：____________________
居民身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、 劳动合同期限
第一条 本合同期限为 年，自____年____月____日生效，其中试用期 月，到____年____月____日终止。
二、工作内容
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 工作。
三、 劳动保护和劳动条件
第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制，甲方安排乙方每日工作为八小时（不包括吃饭时间），每周40小时。
第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。
第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第六条 甲方负责对忌讳是行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安生及有关规章制度的教育和培训。
四、 劳动报酬
五、 第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职条工资和岗位工资。
第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计
第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣偿办法》赔偿乙方损失。
第三十二条 乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的商业秘密等事项，给甲方造成损失，乙方应按劳动部《违反＜;劳动合同规定的赔偿办法>>赔偿甲方损失。
第三十三条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。其标准为：一般员工：培训费：合同期限/月×未完合同时间/月业务骨干：指门经理、付二年（含二年）的：赔偿80%培训费；服务不满三年（含三年）的；赔偿60%培训费（以每年递减20%类推） 第三十四条 乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补偿金。
九、劳动争议处理
第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十内向北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，寻裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他
第三十六条 甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。
第三十七条 本合同一式两份，甲方双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：____________
法人代表：_______________
盖章：_____________
____年____月____日
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇七
甲方(用人单位):
法人代表:
公司地址:
联系电话:
乙方：
性别：
出生年月：
身份证号码：
户口所在地：
现居住地址：
联系电话：
根据国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等、自愿、协调一致的原则订立合共，明确双方的权利、义务，以资守信。
第一条：合同期限从____年__月__日起至____年__月__日止，期限为年。
第二条：根据甲方的工作需要，乙方的工作内容和地点按以下方式进行：(一)在，从事工作。(销售、管理、后勤)。(二)乙方的工作任务或职责是：。
(三)甲方视商场发展需要，根据乙方能力和表现，有权对乙方的工作岗位或工作区域进行调整，乙方愿意服从甲方的管理和安排。需要变更合同的，届时有甲方通知乙方签订书面变更协议，乙方拒绝变更的，视为终止合同。
第三条：乙方具体的岗位职责和工作流程，由其上级领导安排确定。
第四条：在合同期内，乙方必须全职为甲方工作。未经甲方及书面许可，乙方不得直接或间接从及其他兼职工作(无论是否有报酬)。但工作时间以外的和法律法规另有规定的以及双方另有约定的除外。
第五条：甲乙双方同意按综合计算工时工作制确定乙方的工作时间，乙方所在岗位实行以为周期，总工作时为小时，不超过《劳动法》规定的综合计算工时。
第六条：甲方因生产(工作)需要，经与乙方协商后可延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时。因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不超过三十六小时。
第七条：按照按劳分配原则，依据甲方薪酬分配制度。乙方正常的工作时间工资按计时工资执行，具体包括基本工资、奖金(绩效奖+考勤奖)、岗位津贴。并保证乙方正常工作时间的工资不低于工作的最低的工资标准。合同期内，甲方还结合商场的经营状况、乙方的职位和岗位的调整、工作表现和绩效等因素，适当调整乙方的劳动报酬。
第八条：乙方正常工作时间的基本工资为元/月，绩效奖的计法为按甲方绩效考评标准评估后发放，考勤奖根据相关的制度考核后发放，加班工资甲方为乙方安排加班加点工作任务，按加班管理制度付给乙方加班工资或补贴。
第九条：甲方每月日前以货币形式支付乙方上月工资。
第十条：甲方必须提供符合国家劳动卫生标准的作业场所，切实保护乙方在生产(工作)中的安全和健康。对从事有职业危害作业的劳动者应定期进行健康检查。
第十一条：甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定发给乙方必需的劳动保护用品，乙方有权拒绝执行甲方管理人员的违章指挥，强令冒险作业。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权提出批评或拒绝。
第十二条：合同期间内，甲方应依法为乙方办理社会保险的手续，保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。
第十三条：(一)在合同期内，乙方有权享受甲方不定时制定的适用于员工的各项福利。
(二)由于乙方从事的是服务零售行业，乙方在合同期内，自愿接受甲方按规定给予乙方享受节假日的有关约定和工资标准。乙方假日的休息，由甲方另作安排其他时间补休或支付加班工资。
(三)事假、病假按甲方制度执行，产假、婚嫁、丧假按法规及公司规定执行。如女职工在孕期、产期、哺乳期自愿解除劳动合同的，甲方不支付任何经济补偿及违约金给对方。
第十四条：(一)合同期届满、合同即终止，如经双方协商同意续约时，可重新签订合同。
(二)乙方有下列行为之一的，甲方可解除劳动合同：
1、不服从上级指挥、严重违反各项规章制度。
2、对承办的工作故意拖延，不尽忠职守，泄露商场机密，严重损害商场利益。
3、私自经营与公司业务有关的商业或兼任公司以外的职业。
4、有严重失职、私营舞弊的行为。
(三)、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同。
1、甲方要乙方从事有违反国家法律法规的工作。
2、甲方不按规定支付乙方工作报酬和不履行书面承诺。
3、甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
第十五条：甲乙任何一方没有经双方协商一致，如单方违反合同都作如下规定补偿守约方。甲方违反合约，补偿乙方基本工资的2倍;如乙方违约，乙方应支付甲方为其交纳的社保费的总费用。
第十六条：甲方根据国家和省的有关法律法规制定的各项规章制度，乙方应自觉遵守执行，服从管理，按时完成任务，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查，督促考核和奖惩。
第十七条：乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定：乙方负有为甲方保守商业秘密的法律义务，未经甲方书面许可，不得泄露甲方的技术信息(包括：文件、材料、数据、资料、计划、技术知识等)。不得披露甲方的经营秘密(包括：供应商资料、甲方销售和管理的市场调查、统计资料、产品销售政策、推广计划、财务账册与单据、经销商、代理商、顾客名单、货源情报、营销策略等)。如有泄露甲方的一切商业秘密，甲方有权单方解除合同并追究乙方对甲方造成的经济损失。乙方愿意接受商场规章制度的处理。第十八条：合同附件
以下附件与本合同具同等法律效力，但如附件与本合同内容相抵触的，则与本合同的规定为准。
(1) 、员工手册。
(2) 、商场的各项管理制度。
第十九条：本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。
第二十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
签名或盖章：
本人签名：
日期：
药店人员劳动合同 零售药店劳动合同书篇八
出租方(甲方):西安市环西综合市场
证件号：
承租方(乙方)：
证件号： 电话;
甲方利用自有场地开办环西综合市场 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、经营摊位状况
1-1、 甲方将市场内________层________排________号（商业房摊位）出租给乙方经营________使用。
二、房屋租租赁期限
1.本合同约定租赁期限________年________月________日至________年________月________日，
2.乙方在本合同到期一月内，如书面通知甲方要求续签合同，则依法享有优先成租权，其租金为，每月_________，支付方式_________，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十一、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十二、其他_________。
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由 支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方(甲方)：
身份证号码：
住 址：
电 话：
签约日期：
签约地点：
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
