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建房规划书篇一
2011年规划办公室在镇党委、政府的正确领导下，在县规划局的业务指导下，坚持以人为本，树立和落实科学发展观，求真务实，严格履行职能，科学规划，加强管理，圆满完成了各项工作，进一步促进了我镇的持续发展，现将主要工作情况总结如下：
一、审批建房，服务于百姓。积极树立以人为本，群众利益无小事的群众观，强化服务、提高效率、热情接待、耐心解答，积极为老百姓分忧解愁。在今年的农村建房审批工作中我规划办秉着“决策一班人、规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”的原则，贯彻“人民城镇人民建、人民城镇人民管、管好城镇为人民”的方针对本辖区用地规划实行规范化管理，严格落实了上级的规定。
二、加强监管，防患于未然。进一步加强和完善监督管理体系，对我镇下属31个村的村民建房情况进行全面监察，积极下村走访了解情况，遇到因建房引起的矛盾纠纷和信访案件及时介入、认真解决，发现违法违规建设行为及时制止和处理。对违法建筑举报，及时下达处罚整改通知，并把村镇部分违法建设行为及时向上级单位反映并协助处理，极大地维护了规划的权威性和严肃性；妥善处理因建房引起的邻里纠纷，通过讲解规划法规等方式把矛盾化解在萌芽状态，有效的阻止矛盾激化，促进了新农村的和谐建设。
三、重点整治，增强于法制。为加固规划建设工作坚实的壁垒，使建设能够严格按照《_____城市规划法》等相关法律、法规健康有序审批规划，同时也为了广大人民的根本利益，我办加大了拆违工作力度，对违法违章建筑进行强制拆除,我镇自从拆除老农贸市场以来，受到人民群众的拥护及好评，但仍有在老农贸市场和马家嘴一带摆摊设点卖肉、卖菜，严重影响了镇区的交通秩序及市容市貌的整洁。针对镇区内存在的马路市场顽疾，我镇组织30多名干部前往镇区马家嘴地段进行马路市场整治行动。专门安排执法人员进行集中清理，为体现以人为本的执法理念，在充分考虑沿线居民买菜难的实际情况，采取集中清理和规范市场行为相结合，既维护了市场稳定，又消除了安全隐患，同时也化解了因集中清理整顿而带来的民怨，有力地强化了规划决策权的法制化和民主化，进一步提升了全镇文明形象。
四、推进改造，规划于大局。为了加强乡镇统筹一体化规划，全面推进规划战略工作，我办积极配合镇国土资源所、县规划局对我镇下属各村土地的征用工作并献计献策，在上级部门与基层之间的工作中切实起到了承上启下的作用。
五、尽职尽责，服从于全局。按照全镇工作的总体要求,服从于全局，认真完成党委政府交办的各项工作任务，做好包村包片工作，为全镇实现年初既定的各项目标尽到了应有的责任。
六、积极谋划，着眼于长远。继续加强学习相关法律、法规及有关方针政策，在2011年严格按规划方案实施，作好宅基地的审查上报工作，加大行政执法力度，坚决制止非法乱建、乱占现象发生，同时摸清辖区内的土地数量和性质，为城中各村建设新民居规划用地做好参谋，着眼于长远，使城中村的面貌得到根本改变，也确实解决城中村群众的住需矛盾，维护社会稳定和谐；全面做好在法律、法规赋予的在权限范围以内的各种土地、宅基地的权属纠纷问题，把纠纷消化在本村、镇之内，切实保障我镇农村建房的健康有序的秩序；认真完成好镇党委、政府交办的临时性工作，做好下乡包村工作。
建房规划书篇二
开发区党工委、管委会高度重视工会工作尤其是基层工会组建和会员发展工作，始终坚持将工会工作作为开发区党的工作的重要组成部分，从巩固和加强党的执政基础和群众基础的高度，切实加强和改善对这项工作的领导。一是成立了经发区党群工作领导小组，由党工委书记负总责，分管领导具体抓、党群干部全力抓，一级抓一级，层层抓落实的党群互促共建局面。同时，经发区党工委明确了一名专门分管党建工作的副书记，兼任经发区总工会主席；配备了一名专职工会副主席，协管党群工作，从而确保了工会工作在党工委领导层面的统一性。把优秀干部提名到工会领导班子，为全区16个镇（开发区）相继配备了专职工会主席，全力打造一支富有凝聚力和战斗力的工会干部队伍;二是积极引导各级工会组织和广大工会干部牢牢把握“进军现代化，建设新武进”这一主题，牢固树立共建共享幸福武进的重要理念，把对党负责和对职工群众负责统一起来，真正把党委的重大决策部署贯彻落实到工会各项工作中去。三是区委专门下发《关于进一步加强和改进新形势下群团工作的意见》和《关于探索党群工作一体化，构建新形势下党群工作新格局的意见》，作为加强工会建设的指导性文件。同时，把工会工作摆上党委重要议程，做到同部署、同落实，同检查、同考核，有力地促进了工会工作的有序开展。
始终坚持“原则问题把关，具体工作放手”的原则，不断创新和完善工会工作的制度机制。
首先，建立健全工作制度。坚持落实好“七项工作制度”，即：区委定期研究工会工作制度，区委常委会每年听取1－2次工会工作汇报制度，区总工会与区政府联席会议制度，工会列席政府有关会议、参加涉及职工利益改革调整的领导机构制度，区委、区政府领导出席工会重要活动制度，区人大和政协视察、联系工会工作制度，工会工作年度目标管理考核制度，并把建立工会组织、增强工会活力和关爱企业员工作为评选先进基层党组织、文明单位、劳动关系和谐企业、依法经营优秀企业、推荐政协委员等荣誉的重要参评条件之一，切实形成有利于工会开展工作、发挥作用的体制机制。
其次，以党建带工建。坚持依法建会、依靠职工建会、灵活建会的理念，区分区内企业不同情况和不同类型，进一步创新组建的途径和方法，以正式投产运营的规模以上企业为重点，整体推进非公企业工会组建工作，逐步实现工会组建工作量的扩张。对具备单独组建工会组织条件的企业，指导帮助企业单独组建工会组织；对暂不具备单独建工会条件的企业，采取联建等方式组建，进一步加强基层联合工会的建设，使工会组织覆盖了更多企业，大大提高了工会组织的覆盖面。
第三，强化责任落实。实行工会组建和会员发展工作包干责任制，将区内适合组建工会组织的企业分片落实到相关领导，落实到具体责任人，明确企业数量、组建时间和相关要求，一家一家抓落实。建立了党政工联席会议制度、重大事项会商制度，每年总工会要主动向党工委专题汇报工会工作2-3次，重点工作实行季度督查，直接与部门和个人的年度评先选优挂钩，列入重点工作计划推进表的事项实行一票否决，极大地推动了这项工作的开展。
坚持把更多的资源和手段赋予工会，把党政所需、职工所急、工会所能的事更多地交给工会去办，着力构建工会组织干事创业的良好氛围和工作平台，确保工会组织的职能和作用得到充分的发挥。
（一）集思广益。坚持定期研究讨论工会工作制度，认真听取区工会关于工会组建和会员发展方面的汇报，及时解决工作中的一些重要问题，在工作经费、阵地建设等方面提供必要的保障。
（二）齐抓共管。整合社会资源，形成有利于工会开展工作的强大合力，大力营造“党委领导、政府重视、工会运作、各方支持、职工参与”的工会工作格局。区人大、政协每年开展一次代表视察工会工作的活动，为维护职工权益、落实各项政策规定进行执法检查和民主监督；组织、人事部门把工会干部的培养、交流、使用和管理，纳入党政机关干部队伍建设的整体规划；宣传部门把对工会工作和工人群体的宣传，列入宣传工作的总体规划，在武进电视台、武进日报中开辟专栏，定期宣传武进工会工作和先模事迹，进一步扩大工会影响力，营造有利于发挥工会作用和树立工人阶级时代形象的社会氛围。
（三）丰富载体。工会活动是工会组织的活力源泉，我们通过大力开展具有开发区特色的工会活动，不断增强工会组织的凝聚力和战斗力。在区内各企业中大力倡导以人为本的管理理念，着力促进建立规范有序、公正合理、互利共赢、和谐稳定的社会主义新型劳动关系。我们以阵地建设为突破口，建设职工之家、党群活动中心、培训室、矛盾调处室等功能区。先后建成了长汀村党群服务中心，索易特纺织、山由帝杉、苏特轴承等一批企业党群服务中心，扩大了区域辐射力和社会影响力。通过“六个100”示范工会创建、星级工会评比、模范职工之家等创建活动，以点带面，有重点的`培植一批特色鲜明、作用突出、影响广泛的工会工作示范点，发挥了典型示范效应。近两年来，我们广泛开展爱岗敬业、自主创新、文明职工三大标兵评选活动、万名职工技能大比武、“飘扬主旋律#8226;唱响西太湖”文艺晚会等规模大、影响深的各类典型活动，为广大职工搭建了建功立业、展示风采、实现自己价值的舞台，极大的增强工会的凝聚力。
（四）维权助困。在工会组建过程中，我们将维护广大职工的权益放在相当重要突出的地位。我们以和谐企业创建工作为有力抓手，按照“两个结合、五个一遍”的模式，敦促企业深入推进工资集体协商、签订集体合同工作，从“源头”上维护好职工的权益。我们在外来务工人员集聚区设立困难职工帮扶站，大力开展贫困助学、困难救助、结对帮扶，200多名困难职工（家庭）从中受益。近两年党工委、管委会和工会组织共投入给类慰问资金48万多，慰问企业、困难职工、党员和劳模等共计256人（次），让广大职工群众真正感觉到工会是职工自己的家。
我们在抓工会组建中，切实取得了明显成效，但工作中仍存在一些不足，与其他市县区相比还有较大差距，这些都需要今后进一步加强和改进。我们要向先进看齐，取长补短，继续充分重视并按照认识好、班子好、阵地好、制度好、活动好、维权好、成效好、台帐好和工会组织建设要求，大力加强企业工会制度建设、规范化建设，在深组建，广覆盖的基础上，我们抓亮点、树典型、造影响，真正使工会组织能活起来，使工会工作成为企业管理的重要一环，更好地承担起“为党政分忧、为企业服务、为职工解难”的职责。
建房规划书篇三
关于印发《汉滨区吉河镇农村公路养护管理办法》的通知。
各村委会、镇属各部门、驻镇各单位：
二0一0年四月八日。
第一条、为适应农村经济社会发展需要，有效保护通村水泥路建设成果。进一步加强全镇通村公路养护管理工作，根据《中华人民共和国公路法》、《陕西省公路局关于进一步落实村委会对管理养护责任的通知》、《汉滨区农村公路养护管理办法》等有关法律、法规、结合我镇实际，制定本办法。
第二条、本办法适用本行政区域内通乡公路、通村公路的养护和管理。
第三条、通村公路养护管理坚持下列原则；
（一）村道、村建、村养、村管民享的原则。
（二）遵循统一领导，分级负责，分类养护，依法管理。
（三）实行镇公路养护管理站负责应急抢通与村委会常年养护相强结合，常年养护与季节养护相结合。
第四条、村民委员会是村辖区内村道养护管理的责任主体，村民委员会对村公路的管理职责包括：村公路的养护管理、安全管理、路产路权维护、爱路、护路、养路宣传，发动群众季节性集中养护，监督检查农民领养人工作情况。
第五条、村民委员会在村道养护工作中具体职责有以下五个方面的工作内容：
（一）负责本村辖区内通村公路的养护和路产、路权保护，并筹措好养护配套资金和劳动力投入等。
（二）协助镇农村公路管理站拟定本村道路养建计划，落实。
通村公路文明示范路创建工作。
（三）负责本村道路的养护管理工作，并指导督促村道的养护生产和每日上路巡查。
（四）做好村公路季节性养护和整治活动，水毁抢修，群众投工投劳和组织安排，协助解决公路建设，水毁抢修，道路养护，拆迁等涉农问题。
（五）配合好农村公路的路政管理工作，从严审批路边建筑，整治车辆超载。
第六条、镇农村公路管理站承担镇内村道的日常养护管理工作，是村道养护的主管部门，具体职责是：
（一）贯彻执行农村公路养护管理法律政策.（二）编定本镇辖区内公路发展规划，养护工程和日常养护建设计划，争取国家项目支持。
（三）组织检查，考核养护计划执行和养护质量考核评定。
（四）安排村道养护资金，督查各村养护资金的筹集，使用。
（五）负责本辖区内农村公路路政管理和路产、路权维护工作。
第七条、镇政府指定划定辖区各村民委员会养护管理路段和范围，每年与各村民委员会签定村道养护管理责任书，并将村道养护目标责任制落实情况，实行量化考核，做为工作考核的一项重要内容。
第八条、村民委员会负责本辖区村道养护管理工作的组织实。
施，按照划定的养护管理路段和范围，落实养护管理人员，并签定养护合同，养护管理合同报镇农村公路养护管理站备案。
第九条、农村公路养护管理资金的来源按照《汉滨区农村公路养护管理体制改革实施方案》规定的标准执行。预算内资金75%拨付到村，用于日常养护管理经费，村道日常养护管理经费不足部分由村民委员会通过“一事一议”的方式筹集解决。25%留作雨季镇内公路大型塌方临时抢通经费，临时抢通经费不足部分由镇人民政府筹集。
第十条、农村公路养护管理资金实行专款专用，独立核算，禁止任何单位或个人截留、挤占、挪用、坐支、私分、贪污或变向截留、挤占、挪用、坐支、私分、贪污村公路养护资金。如有违反，按法定程序从重处理。
第十一条、镇农村公路养护管理站和各村委会每年对农村公路养护管理资金的筹集、资金来源和资金的使用情况进行一次公开。接受人民代表和群众的监督。
第十二条、村公路养护管理质量，按照区有关公路养护技术标准执行。镇农村公路养护管理站每周对辖区内村公路进行一次全面检查，根据检查记录情况，每月对村委会考核一次，根据考核兑现报酬。
第十三条、农村公路的建筑控制区。
县道是公路两侧边沟外缘，平川不少于10米，山岭重丘不少于5米。
乡道是公路两侧边沟外缘，平川不少于5米，山岭重丘特殊地段不少于3米。
村道公路两侧边沟外缘，平川不少于4米，山岭重丘不少于3米。
第十四条、因自然灾害致使村公路中断或严重损坏时，塌方在5立方米以上的由镇农村公路养护管理站组织抢修。塌方在5立方米以下的由村委会及时组织抢修，确保道路畅通。
第十五条、各村民委员会应当在本辖区内划定公路养护管理所需的取砂、取石、取土等料场。
第十六条、任何单位和个人不得擅自占用和挖掘农村公路，确需占用，挖掘、穿越县道、乡道的，由区农村公路管理局按照有关规定办理。占用、挖掘穿越村道的由镇农村公路管理站按有关规定办理，并应取得公路所在地村民委员会的同意。
第十七条、禁止超限车辆在农村公路上行驶，各村委会对本辖区内的非煤矿山、沙石厂、砖厂等货物装载源头企业实行进驻监管人员，建立完善货物装载登记制度。发现超载及时上报交通管理部门进行整治。
第十八条、镇政府将农村公路养护管理工作纳入村级年终目标责任考评，对公路养护管理工作成绩突出必单位或个人给予表彰奖励。对养护管理不到位，造成通村水泥路损毁严重的村实行责任追究。
第十九条、本办法由吉河镇农村公路养护管理站负责解释。
第二十条、本办法自公布之日起执行。
建房规划书篇四
按照市局《关于认真做好县域工业园规划建设工作的通知》（安中企发〔20xx〕27号）精神和要求，现将我县xx工业园区20xx年上半年工作总结如下:。
为了推进县域经济全面协调可持续发展，切实改变我县工业经济发展滞后的局面，充分利用省委、省政府扶持建设100个县域工业园区的历史机遇。按照“产业集群化、工业园区化、企业集团化、环保标准化”的工业发展思路，县委、县政府高度重视，专门召开相关部门协调会，要求各部门全力配合和协助，政府分管副县长负责抓好组织领导，由县中小企业促进局抓好落实，责成xx工业园区管理委员会负责工业园区项目的规划和申报工作。由园区管理委员会负责制订了一系列园区管理规章制度，并代表县委、县政府出台相关招商引资优惠政策。助使园区企业积极与西北农林科技大学、中科院南京植物研究所等科研单位广泛开展技术交流与合作，提高园区企业的技术水平和产品的科技含量。
按照省、市局的要求，经县委、县政府同意，聘请西北大学城市建设与区域规划研究中心和西安易知行公司负责园区的规划和可研工作，规划研究中心通过在我县的多次实地考查和论证，结合我县区位特点、资源禀赋和产业现状，并和相关部门交流，确定我县xx工业园区重点发展农副产品加工和医药化工工业，规划经反复修改和完善，于3月下旬完成。同时，我们严格按照《陕西省县域工业园区审查认定暂行办法》，对照认定条件和认定程序，于4月初完成了项目申报的相关资料，并及时向市局和省局报送。日前，该项目已获得省中小企业促进局确定通过。
按照我县xx工业园区规划建设方案，由xx县兴达建设工程公司，全面负责工业园供电、供水等基础设施和公共服务平台的建设，同时按照谁投资、谁受益的原则，广泛吸纳各类经济经济实体和社会自然人共同参与投资。目前，园区累计完成基础设施投资4894万元，水、电、路、通讯等基础设施已基本满足入驻企业生产和生活需要。
近期以来，我们立足资源优势，凭借正在建设的工业园这一招商平台和载体，积极创新招商方式、方法，同时，积极鼓励和支持社会各界人士入园投资兴业，截止目前，园区内已入驻企业达38户，九泰药业、天裕木瓜公司等已建成投产，秦巴中药材加工种植项目正加紧施工，预计8月底正式投产。投资近亿元的纸浆项目正在进行前期准备工作，等省发改委立项后即可开工建设。
我县工业园区建设所需用地总规划控制面积平方公里，并把详细的企业用地规划报县国土局，县国土局结合全县土地流转和我县土地利用规划已进行了预算调整，并报省、市国土局，待批准。
建房规划书篇五
为坚决贯彻落实^v^、^v^决策部署和省委、省政府、市委、市政府工作要求，深入贯彻全国、全省自建房安全专项整治电视电话会议精神，深刻汲取湖南长沙居民自建房倒塌事故教训，金面消除自建房安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全，结合我镇实际，制定本实施方案。
坚持人民至上、生命至上，坚持统筹发展和安全，坚持边排查、边整治，远近结合、标本兼治，严格落实地方党委、政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，严控增量、消化存量，依法依规彻查整治自建房安全隐患。组织开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除各类安全风险，坚决遏制安全事故发生，切实维护人民生命财产安全和社会大局稳定。
(一)开展排查摸底。对全镇所有自建房进行排查摸底，在继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作的基础上，重点排查集镇、学校医院周边、建筑工地等区域，突出人员密集、涉及公共安全的餐饮饭店、民宿宾馆、农家乐、商超、幼托、养老、医疗、出租屋等经营性自建房、确保不留死角、不留盲区。依法依规实施排查，重点排查房屋基本情况：建造年代、结构类型、建造方式、使用形式等；房屋安全目测情况：房屋整体有无倾斜、有无沉降，房屋承重结构(梁、板、柱、墙)有无变形、有无裂缝以及存在风险的部位(地基基础、墙体、梁柱、屋面、楼板等)；房屋相关手续情况：是否有审批手续(土地、规划、建设等)，竣工验收手续，房屋登记手续；房屋结构安全情况：是否有设计图纸、是否按图施工、是否依图验收，是否有增加楼层、改变承重结构、层内加层、改扩建等情形；房屋经营安全情况：主要用途及场所安全要求，有无相关经营许可手续，是否存在消防隐患。
(二)实施分类整治。邀请行业主管部门组织专业力量对初步判定存在安全隐患的自建房，开展安全鉴定，建立整治台账，实行销号管理，整治完成一户、销号一户。要落实属地责任和行业监管责任，对存在安全隐患的自建房，逐一制定整治方案，明确整治措施和整治时限。坚持产权人是房屋安全第一责任人，严格落实产权人和使用人安全责任。坚持先急后缓，先大后小，分类处置。对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，要立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置、现场排险，该拆除的依法拆除；对存在设计施工缺陷的，通过除险加固、限制用途等方式处理；对一般性隐患要立查立改，落实整改责任和措施。对因建房切坡造成地质灾害隐患的，采取地质灾害工程治理、避让搬迁等措施。
(四)建立长效机制。加强房屋安全管理队伍建设，进一步明确和强化有关部门房屋安全管理职责，充实基层监管力量。依托镇自然资源、农业综合服务、村规建设等机构，统筹加强自建房质量安全监管。按照“谁审批谁负责”的原则，落实用地、规划、建设、经营等审批部门的安全监管责任，加强审批后监管，督促产权人和使用人落实房屋安全责任，通过部门联动实现房屋安全闭环管理。加强房屋安全鉴定机构和从业人员管理，鉴定机构应对报告真实性和准确性负责，建立健全城乡房屋安全管理制度体系，探索建立新建、改扩建农房带图审批、按图施工、依图验收制度。
成立双塘镇开展自建房安全隐患排查整治工作领导小组，成员由各村和镇属各单位等单位负责人组成，统筹协调推进排查整治各项工作。
镇政府同步成立工作专班，成员戴智、余日升、徐青龙、张恒芳、汪立强、唐鹏，建立相应工作机制，做好排查指导、复核认定、抽查整治等工作。
按照“属地管理、条块结合、社会技术力量参与”原则，采取“产权人(使用人)自查、各村委会排查、镇工作专班核查整治”方式，全面开展“三级”排查整治，迎接市、县督导抽查，省级暗访督导。
(一)排查方式。1、产权人(使用人)自查。村委会要组织自建房产权人(使用人)进行自查，将自查情况报村委会。
对自建房产权人(使用人)自查初判存在安全隐患的房屋，村委会要及时向镇报告。
建房规划书篇六
第一章总则。
第一条为切实加强××县县城规划区私人建房规划管理，规范审批程序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《××县县城总体规划（修编）2009—2020》和《××县城市规划管理办法》，结合我县实际，特制定本实施细则。
第二条本实施细则所称××县县城规划区指《××县县城总体规划（修编）2009—2020》确定的范围。县城规划区范围内由于自然条件限制无法实现城市化的山区村庄例外。
第三条在××县县城规划区内进行新建、改建、扩建的私人住房，必须遵守本细则，并按规定的程序办理建房审批手续。
第四条县城市规划行政主管部门负责规划区私人住宅规划建设的管理监督工作，县土地行政主管部门负责规划区私人住宅宅基地的管理监督工作。
行监督，对违反规划及宅基地管理的行为进行检举。
第二章审批条件。
第六条县城规划区内，凡符合县城规划、土地利用总体规划及各片区控制性详细规划，且符合下列条件之一的，可申请建房：
（一）系该社区（村）在册常住人口，确属无房的；
（二）国家、集体建设或自然灾害需要拆迁、移迁、搬迁或重建的；
（五）建房申请人建筑面积低于最低居住标准面积，房屋陈旧，居住确有困难，并且是申请在自有承包土地上建房的。
最低居住标准：居民人均低于25平方米且户均低于50平方米，村民人均低于30平方米且户均低于60平方米。
第七条有下列情况之一的，不得报批私人建房：
（一）已有住房且面积达到或超过最低居住标准面积的；
（二）宅基地面积已达到规定标准的；
（三）出租或出卖、赠与、法院判决等形式转让住房，再申请建房的；
（四）在拆迁中已实行货币方式安置住宅的；
（五）有返还地、拆迁安置地已转让的；
（六）曾以家庭成员作为一户申请批准建房后，不具备分户条件而以分户为由再申请的；
（七）相邻权、毗邻权有纠纷且无法协调解决的；
（八）已享受廉租住房政策和经济适用房、集资建房政策的；
（九）法律、法规规定不予批准的其他情形。第八条符合本实施细则第六条之建房审批条件申请新建或拆房重建的，其宅基地与城市规划相冲突，又未享受到廉租住房政策和经济适用房、集资建房政策的，其原有宅基地由县人民政府按政策收储后，可在县人民政府规定建房点内购买宅基地建房，但建筑占地面积、层数、色彩、外观等指标必须符合建房点的规划要求。
第九条县城规划区内设置五个居（村）民建房点：
（一）××社区从××处以上，公路两侧5米外；
（三）××村从×××至×××方向公路两侧10米外;。
（四）××村从×××至×××方向公路外侧5米外;。
（五）××村从×××至×××方向公路两侧10米外;居（村）民建房点的建筑层数、层高、色彩、外观等技术指标由规划行政主管部门统一制定。
第十条城市居民建房必须符合所在片区控制性详细规划和《××县城市规划管理办法》有关规定。
第十一条城郊村民建房宅基地面积，每户不得超过170平方米，建筑占地面积不得超过130平方米，人均建筑面积不得超过50平方米。
第十二条建房人口计算标准，按照家庭常住人口数确定。但有下列情形的，可计入家庭常住人口：
（一）已婚尚未有子女或已领取独生子女证的，可增加一个建房人口。
（二）父母属本地居（村）民但未曾建房，且与其独立。
分户并共同居住，经建房申请人的兄弟姐妹同意，可计入建房人口。
（三）居（村）民家庭成员在本地虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计入建房人口：
3、子女为非农业人口，尚未成家随父母居住，且未享受房改政策的；
4、原户口所在地的现役军人（不含现役军官）、复转退军人（不含已在外结婚定居的）；
5、原户口所在地的大中专院校在校学生；
6、原户口所在地的监狱服刑、劳动教养人员；
7、法律、法规规定的其他人员。
规划的前提下，可按危房解危标准予以维修或拆建，拆建的审批程序按本细则第三章的规定办理，拆建不得超过原占地面积、原建筑面积和原建筑层数。
第十四条自建私房顶层应采用坡屋面，设计图和建筑施工图应委托有设计资质的单位进行设计，或采用经批准的通用设计图和施工图，并经规划和建设部门审定。施工必须由有相应施工资质单位或具备相应建筑施工技能的建筑工匠进行施工。
第十五条按照本实施细则标准建房的居（村）民，在新建房屋建成后的三个月内，由县土地行政主管部门注销其原有住房所占用的宅基地的土地使用权，原有住房应自行无偿拆除；对因建筑结构等原因而无法拆除的，原有住房无偿交由社区或村民委员会统一管理，依法征收土地时其房屋不予补偿。
第三章审批程序及监督管理。
负责人初审并签具意见后，上报城关镇人民政府，然后转报县规划行政主管部门、县土地行政主管部门。
第十七条城关镇人民政府和县规划行政主管部门、县土地行政主管部门派员到实地进行踏勘，对私人建房所报材料依据有关法律、政策和各片区控制性详细规划、居（村）民建房点规划严格审查。
第十八条县规划行政主管部门根据有关部门的审查意见，核发《建设用地规划许可证》。
第十九条建房者持县规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》，到县土地行政主管部门申请办理用地手续。
第二十条县规划行政主管部门在核发《建设工程规划许可证》前，应将建房的户主、地址、四至范围、相邻权、拟批方案等情况，在建房所在居委（村）公示，公示时间7天。经公示无异议的或异议不成立的，县规划行政主管部门凭《建设用地规划许可证》及附件、批准后的《私人建房用地呈报表》、红线图、设计图纸，审查同意后核发《建设工程规划许可证》及附件。
第二十一条建房者持县规划行政主管部门核发的《建。
设工程规划许可证》，到城关镇人民政府领取《私人建房通知单》。
第二十二条县规划行政主管部门凭《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、红线图，实施放样、验线等建房过程中的监督管理工作。
第二十三条房屋竣工后，由规划行政主管部门牵头，会同城关镇人民政府和县土地行政主管部门进行验收，验收合格后，凭《建设工程竣工规划认可证》方可办理房屋权属登记。
第二十四条私人建房应当在取得《建设工程规划许可证》之日起一年内开工建设。因特殊原因无法按期开工的，经县规划和土地行政主管部门同意后，可延期开工，但延长期限最多不得超过一年，否则应重新申办。
第二十五条城关镇人民政府、县规划行政主管部门、县土地行政主管部门在办理建房审批手续时，应将办事程序和办事内容公开，接受群众监督。
第四章附则。
第二十六条属于违法违章建筑已被强制拆除的，不适用本细则。
第二十七条本细则由县法制局负责解释。第二十八条本细则自公布之日起施行。
建房规划书篇七
xx年，在县委、县府的领导下，在县人大、政协的监督支持和上级部门的指导下，规划建设事业继续保持良好的发展态势，促进了全县经济发展、社会稳定和人民生活水平的提高。
一、城乡规划工作得到进一步加强。
1、规划编制进度明显加快。一年来，县委县府十分重视城乡规划编制工作，县乡二级政府都投入大量的资金用于规划的编制，紧抓规划编制工作。一是城乡总体规划编制工作进展顺利；协助县政府组织编制了《永嘉县城总体规划》、《瓯北镇城市总体规划》的报批工作，督促桥头、桥下、乌牛、沙头等镇进行体规划修编，目前已完成规划大纲，正在深化设计。二是各建制镇的近期规划建设工作全面展开；瓯北、上塘、桥头、岩头、枫林、沙头已委托设计单位进行编制近期规划建设，并完成初步设计方案。三是村庄规划建设编制成效显著；按照省市的总体部署，在xx年完成全县38个乡镇村庄体系规划的基础上，已基本完成全县103个沿线、沿江以及乡所在重点村庄的建设规划编制工作，达到市县二级政府年初制定的目标。四是详细规划编制质量有了较大提高；重点突出了以上塘、瓯北为中心的部分详细规划编制工作，加强技术上指导，从严把关，xx年共审查通过了瓯北东瓯工业园区三期规划、桥下教仪工业园区规划，桥头钮扣工业园区规划、瓯北104国道、新桥路城市设计、永嘉电大校园规划、上塘越江大桥b地块详规等，并且组织了上塘镇南进口上城设计方案招标，取得了良好的效果。
3、规划监察工作成效显著。一年来，监察队伍认真履行法定的职责，监察大队及中队、基层规划所积极发挥各自的管理职能，同心协力、密切配合，采取既独立又联合办案的方法，分阶段抓重点地全面推进监察工作，切实加强巡查管理，坚持依法行政，严格执法，使一些钉子户和棘手的遗留积案得到有效解决，违法违章建设和历史积案得到有效整治，规划的“榔头”作用得到很好地发挥，有效地遏制了违法违章建设上升的势头。全年共处理违法违章建筑828件，建筑面积万平方米，依法拆除违法违章建筑420处，建筑面积万平方米。
二、城镇建设力度逐步加大。
2、城镇基础设施建设有序发展。积极实施县委、县政府关于加快推进城市化进程的战略部署，加大了市政基础设施建设的投入，全年完成市政道路万平方米，桥梁4座，全县在建市政工程共21项，在建市政道路平方米，建筑产值6000万元。新建了县城新区永兴路、桥头大道、乌牛工业环路等一批市政基础设施项目；投入供水设施建设资金300万元，建成了瓯北五星dn600供水管道和乌牛、黄田、桥下水厂等一批附属的供水设施。完成了岩坦垃圾中转场试点工作及岩头、大若岩垃圾场道路的改线工程。瓯北阳光大道管道燃气工程顺利竣工，县液化石油气公司储配站、县城乡液化气储配站迁建项目和县金跃液化气储配站新建项目进展顺利，王府大厦、楠江大厦、华鑫香港城等一批高楼的管道燃气均已通过验收并实现供气，促进了居民生活质量的提高。
3、绿化和住宅小区配套设施建设日臻完善。投资300万元建成了县文化广场工程，上塘屿山公园二期工程、瓯北滨江公园二期工程施工正在有序进行，城镇街道绿化得到有效养护，切实提高了城镇绿化水平。对小区配套设施建设进行有效的监管，着重加强小区内的道路、环卫设施、路灯、各类公共配套设施建设及相关建筑物、构筑物和绿地、园林建筑、小品的验收。
三、城镇管理工作日趋规范。
修等手续7253件，处理纠正各类违章行为8300多起，加大城镇卫生环境的清扫力度，推行环卫整日保洁工作，实行街道卫生管理日常化，继续实行道路保洁制，清扫承包责任制和垃圾袋装化管理。全年承担清扫街道近200条，清扫面积达350万平方米，清理垃圾16万吨，垃圾处理能力有了明显增强，配合县城文明城镇建设，投入12万元为县城街道统一配置上档次的垃圾箱。积极参与“保护楠溪江母亲河”行动，加强了对楠溪江流域的环境卫生整治工作。
建房规划书篇八
市规划建设局的双拥工作在市双拥办的指导下，根据《市政府目标管理工作领导小组办公室关于下达xx年市重点督办事项的通知》（泸市目办[xx]2号）、《xx市xx年双拥工作目标考核实施细则》的要求，及《xx市直机关工委xx市双拥办关于下达市级党政部门结对帮扶困难重点优抚对象名单的通知》的精神，结合规划建设系统实际，充分发挥规划建设系统职能，认真扎实地开展了双拥工作，为巩固双拥成果，增进军民团结，促进双拥创建作出了积极的贡献。
一、关于xx年的工作。
（一）领导重视，组织有力。
我局党组十分重视双拥工作，始终把双拥工作作为保持社会稳定，促进经济发展的一项重要任务来抓，并把双拥工作列入了党组工作的议事日程和作为党建工作考核的重要内容，与党建工作一同布置、一起安排、一并考核。为切实加强对双拥工作的组织领导，局里和各基层单位都成立了相应领导机构，落实了分管领导和具体经办部门及人员，使双拥工作有人抓，具体事件有人办，确保了把双拥工作落到了实处。
（二）广泛开展双拥活动，进一步提高对双拥工作认识。
为了增强广大干部职工对双拥工作的认识，增进与驻地官兵的感情，我局结合实际，组织开展形式了多样、丰富多彩的活动，使双拥工作深入人心。
1、大力开展双拥、国防教育。局机关、各二级局（中心）、各基层单位以^v^理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真宣传和学习xx届三中全会精神，大力弘扬抗震救灾精神。利用墙报、黑板报、知识竞赛等丰富多彩的形式，广泛深入开展了以爱国主义___国防双拥宣传教育，宣传驻泸部队官兵为xx社会稳定、经济发展所作的贡献，宣传革命先烈和“功臣”们为国防和军队建设所建树的丰功伟绩，宣传军地双拥先进典型，特别重点宣传了我市获全国双拥模范城“五连冠”的重大意义。通过这些活动，在全系统营造情系国防、心系双拥的浓厚氛围，使大家倍加珍惜来之不易的“五连冠”创建成果。全系统受教育面达90％以上。
2、积极开展慰问活动。在元旦、春节、“八·一”等重大节日，各单位广泛开展了注真情、办实事、送温暖活动。为了做好纪念活动的各项工作，局党组下发了《关于认真做好xx年元旦、春节期间双拥工作的通知》和《关于做好建军81周年纪念活动的通知》。一是各单位特别是系统内的各级文明单位与军民共建单位开展了丰富多彩、形式多样的拥军慰问活动。规建局机关与空军95773部队开展了精神文明共建暨庆“八一”座谈会，会上市规建局领导感谢空军部队长期以来对xx市城市规划建设的大力支持，向全体官兵致以节日的祝贺，并送去价值4000多元的慰问品。空军部队领导也表示，将继续在城市规划建设施工中尽力给予人力和物力上的支持，为加快xx城乡规划建设步伐献计出力。市公交有限公司分别与舟桥二连、驻泸空军部队开展了拥军慰问活动，并送去了价值上万元的慰问品。二是积极开展部门结对帮扶困难重点优抚对象慰问活动。按照市直机关工委、市双拥办《关于下达市级党政部门结对帮扶困难重点优抚对象名单的通知》精神，我局领导带队，多次深入到结对帮扶居住在叙永落卜镇草坝村二社的困难重点优抚对象杜枝炎老人家中，对其亲切看望和慰问，并送去上千元的慰问品和慰问金。同时，详细了解了杜枝炎老人目前的生活状况和所面临的困难，并与落卜镇政府有关领导和相关部门负责人座谈协商有关老人晚年生活的相关具体事宜。三是市房管局、市建工局、市质监站、房监交所等十多个单位还专门召开了“复转退军人及军民座谈会”，对本单位的复员转业退伍军人、烈军属进行了慰问。局团委还组织青年志愿者与军烈属开展了“一助一”活动，为他们排忧解难。上述活动均受到了部队官兵的欢迎，得到了社会各界的好评，为驻泸部队热爱xx，建设第二故乡打下了良好基础，也为激励复员转业到城建系统的同志发扬人民军队的优良传统，在城建岗位上建功立业，再创辉煌起到了积极的作用。
3、开展军民共建社会主义精神文明活动。活动的开展不仅丰富了军地双方的文化生活，而且增进了相互了解，沟通了军民感情，促进了军民团结，加深了军民友谊。近年来，局系统有十几个单位与驻泸部队的基层连队结为对子，签定了共建协议，有组织、有计划、有内容的开展了军民共建活动。在平时，共建单位有什么大型活动或者重大事务，共建双方都积极支持和配合，有求必应。在城市建设施工中驻泸部队均给予了人力上和物力上的支持，为加快xx城市建设步伐做出了积极的贡献。在重大节日（如元旦、春节、“八·一”）共建双方都要组织开展联谊活动，举办演讲比赛、歌咏比赛、学习军事知识和国防知识、召开座谈会、畅谈人生理想等活动。如局机关与空军95773部队在“八一”双方签署共建协议，商议共建的有关事宜，并把每年春节、“八一”定为两个单位法定的活动日。房交监所春节与空军驻泸部队开展了联欢会，并向部队官兵赠送了慰问品。局机关、市城监支队、质监站等的联谊活动都开展得有声有色，丰富多彩，具有较强的活力。开展军民联谊活动已成了为广大官兵和系统职工最踊跃参加的活动，通过军地互动，互办实事，进一步增强了军政军民团结，为争创“双拥模范城市”做出应有的贡献。
建房规划书篇九
同志们：
今天，我们在这里召开全县村镇规划建设管理工作总结表彰会，这是我县乡镇规划站自20xx年4月11日成立以来，第一次召开这样的表彰会。这表明通过大家的共同努力，我县村镇规划建设管理工作已步入正轨，各项工作有了新的起色，也因此有了比的基础，比的必要；同时，也体现了主管局对村镇建设工作的高度重视以及对大家工作寄予的厚望。
刚才，刘学晖书记宣读了局表彰决定，先进代表也介绍了工作经验，胡勤副局长对xx年的相关工作作了具体安排。在此，我对荣获去年的工作先进单位和先进个人表示热烈地祝贺！希望大家在新的一年里，工作向上看齐，向先进看齐，继续振奋精神，扎实工作，不断提升我县村镇规划建设管理工作水平。
借此机会，讲三点，跟各位谈谈心，聊聊工作、学习和生活。
回顾xx年的工作，我们在县委、县政府的正确领导下，城镇建设包括县城建设和村镇建设这两块，都确定了工作的主攻目标，一些重点项目建设和重点工作推进均取得较好成绩。
村镇建设方面：去年重点推进了4163户农村安居工程危房改造工作，其中开工和竣工率都达100%，入住率达80%以上。去年12月我县代表江西省迎接国家危房改造验收，得到国家检查组的充分认可。同时在xx年度考核中，农村安居工程建设得到省市县的充分肯定，获得多项嘉奖。高陂田北画村（二期）项目、枧头花花世界、潞田红豆杉养生谷等建设项目得到顺利推进。在大家的齐心协力下，我县城镇建设工作实现城乡互动，得到统筹推进，取得较好成绩，我局因此被省住建厅评为xx年度全省住建系统先进单位。
城乡建设，城离不开乡，乡也离不开城。村镇规划建设管理工作是新型城镇化工作的重要组成部分，是两个车轮中的一个，缺一不可，工作的重要性不必多说。我们规划站的同志要有大的视野，抓工作不能只局限于本乡本镇，要有更高认识。我们要坚决把自己融进新型城镇化这个广阔舞台中去，树立一盘棋的全局观念，城乡一体的发展意识，敢干善干的工作干劲，添砖加瓦的奉献精神，成为住建系统高效运转这台机器中的一颗颗关键的螺丝钉，坚守好岗位，不断奉献自己，实现应有的人生价值。
其次，要把握村镇工作重点。按照县委、县政府的工作部署安排，今年我县村镇规划建设管理工作重点是：规划编制方面，完成25户以上村庄规划编制工作，完成圩镇控制性详细规划编制工作。在座的各位是各乡镇规划审批工作的操盘手，也是项目批后监管的主力军，没有圩镇控制性详细规划，没有村庄规划，你们将如何开展规划审批工作，你们审批的依据在哪里？因此，各规划站要高度重视这项工作。当然，有些同志会说，做不做这类规划，决策权和决定权在乡镇政府，我们没有办法。但乡镇中心工作这么多，领导也忙，所以还是要我们站里的同志主动多汇报，多沟通，不等不靠，积极作为，争取乡里的工作支持，局里也会积极推动，尽快启动圩镇控制性详细规划等编制工作，实现审批有据，合理合法。建设方面，今年的“重头戏”有两个：一是全力做好农村安居扶贫工作。初步目标是1654户危旧土坯房改造任务，目前还待进一步核实。这项工作在前两天，也就是3月8日县里已经召开了千人动员誓师大会，明确了工作要求，也作了系统培训。这项工作能不能顺利完成通过竣工验收，关键在你们，也靠你们。各乡镇规划站务必按照局里的工作安排，紧扣时间节点，加班加点，紧锣密鼓地做好相关工作，工作力求往前赶，不要等着别人催。去年有些乡镇信息录入等工作不能按时完成，拖拖踏踏，对当年考核评先也产生了很大影响。希望大家在岗言岗，尽心尽力做好工作。另一项工作是省级特色小镇申报工作。如何申报，市、县均已作了工作安排，明确了相关申报程序步骤、方式方法，各规划站要根据当地党委政府以及局里的要求，主动靠前，做好相关工作。管理方面，农民建房管理是规划站的重要职责，只能加强，不能降低要求。除严把审批关外，今年要深入开展农村建房“限高限大、治杂治乱”专项行动，推进“乡镇、村、组”三级巡察管控这项制度落实。各规划站要每月安排人员不定期巡查辖区内所有建筑施工，查看是否存在质量和安全隐患，是否存在违反操作规程作业，发现问题及时纠正，解决不了的，按照县里明确的管控流程逐级上报，坚决不能出事。今年起，我局将与各规划站签订村镇建设质量安全责任状，你们要对主管局负起相应的质量安全监管责任。会后，责任状带回去盖章后要返回一份给局办公室存档。
最后，要拿出过硬的工作措施。^v^讲过，“我们的任务是过河，但是没有桥或没有船就不能过。不解决桥或船的问题，过河就是一句空话”。例如，农村安居扶贫工作今年要如期“摘帽”，那么最为关键的一步在哪？我想在调查摸底核实这个环节。如果马马虎虎，造成数据不实，就会给后面的工作造成极大地被动。去年一些乡镇的任务数与实际偏差大，已有类似的教训。规划站的同志一定要勤跑现场，挨家挨户，对标摸准情况，准确掌握政策红线，打好坚实的工作基础。再如，对于农民建房管控，各乡镇的做法也不尽相同，外地也有许多管用的好办法，刚才有同志的发言也介绍了经验，大家要多交流，多借鉴，结合实际拿出行之有效的管理办法，提高监管实效。此外，规划站的规范化建设也要提上日程，有的乡镇，比如大家公认做得较好的潞田规划站，站所建设较为规范。而有些地方在考核时连个像样的办公场所也没有。这是为什么呢？归根结底还是人的努力争取问题。下一步，大家要围绕“机构健全、设施配套、人员到位、管理规范、运转协调、服务到位与廉洁高效”这个目标，积极争取乡镇党委政府的支持，积极推进机构建设，尽快迈入规范化管理轨道。其它工作也是这样，要厘清头绪，抓住关键点突破，取得事半功倍的效果。
新型城镇化是“人的城镇化”，推进这项伟大工程关键也在人，在我们住建系统的每一位同志。今天站里来参会的同志总体上还很年轻，意气风发，状态保持得很好。岗位是个“大熔炉”，时间久了，锻造出来的有“精品”，也会有“不合格品”。在这里，我推心置腹地向年轻的同志提几点要求，希望你们能够采纳，在今后的工作生活中走得更顺，更如意。
第一句话，要终身学习。这绝不是一句虚话。不学习，思维就会僵化，人就会失去灵气，反应就会迟钝，办法就不多。而有些人，学这学那，视野开阔，思路多元，一专多能，强大了自己。时代的变化日新月异，大家在干好本职工作的同时，应该抽时间学习，学政治理论，学法律常识，学业务知识，使自己不落伍，成为群体中受欢迎的人。
第二句话，要努力工作。规划站成立也有几年了，我们这些年轻同志，学的也是城市规划、建筑学、土木工程等建筑工程类专业，都是经过竞争、择优的原则招录到这个岗位，很不容易。但扪心自问，在这个岗位上，自己的光发得够不够？力出得多不多？有没有努力推进一项工作而得到同事的肯定？在这点上，我们站里一些年纪大的同志发挥了传帮带的作用，就是我们学习的好榜样。
第三句话，要守住底线。我们的工作与群众息息相关，整天都在跟老百姓打交道，廉洁从业至关重要。如果不严格约束自己，那么在规划审批、建房巡察的每个环节，都可能发生违法违纪问题。希望站里的负责同志要压实“主体责任”，做到“管好自家人、种好责任田”。所有工作人员都要深刻认识当前全面从严治党的新常态，加强自律，提高服务质量，体面安稳地工作。
第四句话，要快乐生活。平常，有些年轻同志呆在基层，整天若有心事，闷闷不乐。还有些同志因为一些因素影响，不够安心工作，内心不平静。其实工作生活有苦有乐，自然就好，无愧于心就好。
同志们，今年的村镇建设任务十分繁重，你们回去以后，要进一步鼓足干劲，以饱满的精神面貌，脚踏实地的工作作风，迅速投入到工作中去，为推动我县新型城镇化建设、促进城乡统筹发展迈上新台阶而努力奋斗！
建房规划书篇十
近年来，我局在县依法治县领导小组和上级部门的帮助指导下，结合自身实际，以^v^理论和‚三个代表‛重要思想为指导，忠实践行科学发展观，认真组织开展依法行政各项工作，坚持把法制工作贯穿于全局，不断增强干部职工的法制观念和法制素质，不断加强部门法规的宣传力度，全面落实行政执法责任制，依法履行食品药品监督管理职能，切实保护公民、法人和其他组织的合法权益，公正执法、依法行政，保证了人民群众饮食用药安全放心，为我县医药经济和餐饮安全的健康快速发展营造了良好的法制环境。现将近年来工作情况总结如下：
一、抓素质筑牢依法行政理念。
了全局干部职工的理论、业务水平，全局上下比学习、比能力、比业绩、比奉献的风气更加浓厚，也带动了队伍整体素质的提高。
2007年以来，我们以文明和谐单位创建为契机，在全局开展了“三声四心五个一”活动。“三声四心五个一”活动的具体组织内容是：对待来机关办事的群众‘来有迎声、问有答声、走有送声；接待群众热心、听取陈述耐心、讲解政策细心、解决问题公心；一张笑脸相迎、一声问候待人、一把椅子让座、一杯热水端上、一个满意答复’。通过活动，在全局形成了人人争当服务型公务员的风尚，促进了精神文明创建工作，加强了队伍建设，树立了执法为民的理念。
二、抓宣传营造依法行政氛围。
我局始终把法制宣传教育列为依法行政的一项重要工作，常抓不懈。牢牢抓住整顿规范药品、医疗器械市场秩序、促进医药经济和餐饮业安全健康快速发展这一中心环节，认真履职，依法检药、依法监食，多层次、多途径开展食品、药品、医疗器械法律法规知识的学习、宣传，促进社会诚信制度的建立，营造良好的执法环境。
通过以上多种形式，不仅宣传了食品药品监管部门的职能，更使相对人和广大人民群众增强了守法经营和依法维权的意识，提高了群众对食药监部门的认识度和可信度，树立了食品药品监管部门的良好形象。
三、抓制度，规范依法行政行为。
确认等公务过程中的行政过错行为进行责任追究。
由于我局在法制建设方面采取的有效措施和扎实的工作，建局以来从未发生一起违法违纪案件，也没有一例错案、行政复议案件，有效保证了行政执法工作的公正性、严肃性，依法行政水平明显提高，受到社会各界的一致好评。各项工作也得到了上级的肯定，08年，被国家食品药品监督管理局授予国家级食品安全示范县称号，被北京奥组委颁发荣誉证书。
二〇一〇年九月十五日。
建房规划书篇十一
上半年以来，在镇党委、政府的正确领导下，村镇规划办切实以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的^v^精神，坚持以人为本，全面贯彻落实科学发展观，围绕全面建设小康社会，以经济建设为中心，构建社会主义和谐社会，不断推进社会主义新农村建设与生态型小城镇建设，现回顾我办上半年的工作，如下：
一、以规划为龙头，树立生态立镇理念。
解协议。上半年，共完成规划审批私人新建房屋5户，批准建筑占地面积1000m2，原拆原建7户，批准建筑面积1509m2。调处各类建房纠纷6起，其中达成协议调处3起，现场及时处理成功5起，还有1起正在处理。
二、围绕科学发展观，不断推进小城镇建设。
我办在年初计划的安排下，全面推进“九化”建设。继续贯彻“清洁乡村，美化家园”活动，做好全镇垃圾清运工作，全面推行垃圾集中处理，牢固建立“定时、定人、定责”的长效保洁机制，落实专人对镇区绿化进行全面养护，优化村镇环境。为了使畜牧养殖规范化、集约化、生态化，我办积极配合农办申报生态畜牧小区的工作，结合本地实际确立畜牧养殖的选址方案，并对选址方案进行了科学论证，以打造“最适宜人居住的生态旅游小城镇”为目标。结合“美化家园”活动，还开展了农村环境大整治活动，河道清理，村庄绿化，卫生死角整治等等。今年还完成了辖区内的全国污染源普查工作，共调查了工业、生活、农业污染源20家企业单位，较好地完成了全部任务。
三、加强规划监察，规范农村宅基地审批。
据各村实际，本着实用、美观、节约的原则，科学制订村内道路硬化与管道敷设建设方案，促进村庄规划顺利实施。
村镇规划办．18。
建房规划书篇十二
一年来，城乡规划建设环保服务站在县住建局、规划局、环保局、旅游局和乡党委政府的正确领导下，立足本职、扎实工作，圆满完成了全年各项工作任务。现总结如下：
年初调整了城建环保工作领导小组，由乡长**任组长，人大主席**任副组长，新增环保专干一名。全年专题研究城建工作6次，解决规划编制及城建经费30万元。
积极宣传《城乡规划法》、《环保法》、《**省实施城乡规划法办法》、《建筑法》等法律法规，张贴标语400余条，悬挂横幅12副，出动宣传车3次，组织全体干部职工、村组干部学习5次，做到家喻户晓。在5月份组织乡村干部和工作人员200人参加省环保厅组织的关于环保知识竞赛活动，在10月份，安排**参加了全省举办的乡镇住建工作人员短训班，去**市**城建学院学习了20余天，提高了业务水平。
1、争资20万元，在**村二大公路**段安装太阳能路灯53盏，方便了群众700多人。
2、年内城区卫生整治工作投入5万元，实行门前三包，每月卫生整顿一次。维修了水田岩下排污管道。
3、努力推进新农村建设，整合各种资金500余万元，新建成**村灾民集中安置点，安置村民43户200余人，在**村启动了新居民点建设。
4、争取资金10万元。启动了13个村的村庄布局规划。
5、较好的完成了全乡17公里村道公路养护与**村公里的公路硬化。
6、全乡24个招呼站已竣工验收，做好了治超治限工作，无超限超载现象。
1、抓建筑安全工作。
今年3月、6月、9月、10月，乡政府组织城建、安监、国土等职能部门开展了4次建筑质量安全大检查。对全乡学校、饭店、商店等单位和用户使用液化气的情况进行了排查摸底，就安全隐患发放整改通知书。
2、抓市场管理。
每逢2、7赶场我站人员极力维护市场秩序，疏通街道，保障交通正常运行。在维护市场秩序过程中，重点整治乱摆、乱放、乱停等现象，规范商贩摊位的摆放。每月专门组织工作人员对小城区的任意摆摊设点、店外经营等行为进行了一次集中整治，收到了良好的效果。
3、抓好创卫工作。
（1）加强对居民的思想教育、法制教育、文明卫生教育，引导他们用健康、文明的生活方式改进和规范自己的言行及生活习惯。
（2）严格执行“门前三包”责任制，并按其责任状要求，对各责任单位“门前三包”进行检查考评。
（3）坚持教育和处罚相结合的原则，打击乱倒垃圾、车辆乱停乱靠、放养禽兽等行为。
4、整章建制。
我乡制订了《集镇管理制度》、《关于加强卫生管理工作的规定》及《门前三包责任制规定》等一系列制度，通过建立健全制度，使居民对环境卫生意识有了根本性的转变，努力塑造环境优美的小城镇形象。
按时完成40户农村危房改造工作，按要求完成13个村的人居环境状况调查，对c级、d级危房户进行调查。
回顾一年来的工作，城乡规划站尽管做了一些工作，但工作上还存在着一些问题和差距。今后我们将进一步解放思想，攻坚克难，狠抓工作落实，更好的完成各项工作任务。
建房规划书篇十三
xx年是“十一五”规划的开局之年，也是我县城市规划建设事业的一个崭新的起点。今年以来，规划建设系统干部职工认真贯彻落实县委、县政府xx年工作部署，紧紧围绕“两大目标”，深入实施“三大战略”，以推动城市规划建设事业科学发展为主线，以重点建设项目为抓手，以“两城四县”联创为载体，以创建省级园林县城为重点，以推进城乡一体化为突破口，以“项目服务月”活动为契机，全面加强干部队伍建设，不断提高城市规划、建设、管理水平，为圆满完成全年工作任务奠定了坚实的基础。
一、城乡规划工作进一步加强。
（一）规划编制工作进一步深化。全面完成了城市总规修编、城市夜景规划、里择祠旧城保护规划、周塘片控规方案、夺煤车队a地块城市设计、环卫专项规划，新启动了城乡供水一体化、燃气、绿地系统三个专项规划；制定完成了大型购物中心、建材市场、东明湖四星级宾馆、新都新村三号区块（二期）、新都阳光水岸、白龙宾馆地块土地出让规划设计条件；完成了城市入口景观工程、外港污水干管、人民医院等县重点工程建设规划及后坊大弄口农民新村修建性详细规划、辉埠新区徐家塘东片住宅区规划设计方案、富足山区块建材市场外围道路骨架方案、天马镇轴承加工专业村（基地）控制性详细规划、枧头区块污水管道工程、枧头区块w38－w40段污水管道等重点工程施工图设计。
（二）规划研究工作进一步细化。一是加大了城镇空间格局和城市近期发展规划研究。从县城经济发展现状和乡镇空间格局要求出发，着力推进“一城四轮五十个特色村”构建，主要从中心镇总体规划，县域城镇体系规划、特色村建设规划三个层面加以研究。根据各乡镇资源、人口、交通、经济、产业进行综合分析，确定发展定位，对城市近期发展方面着力“三街三环三入口”、“一江一溪一公园”骨架的构建，并深入对“三街三环三入口”、“一江一溪一公园”近期建设的方向、重点、时序、特色、方法进行了深入分析，在全县上下达成共识，为今后近期建设奠定了基础。二是加强城市特色文化研究。按照县委、县政府创建特色文化县精神布署，抓好城市历史街区保护规划，编制完成了里择祠旧城保护规划，对里择祠、太守公墓、德川行等一批文保单位进行保护，同时对整个街区保护提出措施，从而提升城市文化底蕴，其次从城市入口景观设计、街道空间营造方面突出“柚都石城”主题并在设计建设过程中加以贯彻和运用。
二、城市基础设施进一步完善。
（一）城市污水处理一期工程进展顺利。新一轮工程招投标工作已经展开，将于6月26日完成招投标工作，争取在6月底开工建设；江北枧头区块w38--w40段污水管道工程已经完成；外港2号泵站——富足山污水管道工程已完成招标前期工作，6月底即可进入招投标环节；县城大街、天马路、文峰路、定阳路污水主干管改造工程已完成施工图设计工作。
（三）环卫基础设施建设进一步加强。七里垅垃圾填埋场二期扩容工程已完成工程立项、测量、预算、工程施工预算等前期工作，将于6月底开工建设；新建垃圾填埋场工程建设前期工作已经启动，目前正进行项目可行性研究，并已对项目建议书上列出的几个选址地点进行了现场踏勘，提出了比选方案。
（四）为民办实事工程进展顺利。经济适用房项目已完成省、市经济适用住房农转用指标报批和申购人员审查及施工图设计工作；竹园小区一期消防通道和排水工程招投标工作已经完成；县图书馆、文物库房及青少年活动中心建设前期规划选址等准备工作已经完成。
（五）城市拆迁、旧城改造工作顺利实施。一是按照省《拆迁管理条例》和县政府要求，及时拟订了xx年度城市房屋拆迁中长期规划和年度拆迁计划。同时，拟定了xx年度城市房屋拆迁货币补偿基准价等标准，为顺利实施柚香城大楼拆迁提供了补偿依据；二是积极配合黄衢南高速公路建设，如期完成了黄衢南高速和320国道朱家渡至钳口段改建工程房屋拆迁工作；三是强化拆迁管理，依法实施拆迁工作。实行拆迁程序公开，实行阳光操作，遵循“公开、公平、公正”原则制定了柚香城大楼拆迁方案，接受群众监督，有力促进了柚香城大楼的如期拆除，消除了安全隐患。
三、城市管理进一步规范。
的基础上，将清澈的___港江水通过输水管道进入内河，改善了内河水质，使内河“死水”变成“活水”。同时投入资金5000多元，投放各类鱼苗２万余尾，利用养鱼取食的办法来解决内河水藻生长过多的现象，进一步改善了内河生态环境。
建房规划书篇十四
各乡镇人民政府、街道办事处，市政府各部门：
为加强恩施市城市规划区私人建房的规划管理，保障城市总体规划顺利实施，促进城市快速、健康、和谐发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖北省实施中华人民共和国城市规划法办法》等法律法规规定和《州人民政府关于切实加强农村宅基地管理工作的通知》(恩施州政发〔2006〕5号)、《州人民政府办公室转发州规划局关于完善州城城区私人建房政策措施意见的通知》(恩施州政办发〔2003〕55号)、《市人民政府关于进一步加强村镇建设用地和农村宅基地管理工作的通知》(恩市政发〔2006〕19号)等文件精神，特提出如下实施意见。
(一)基本原则。
城市规划区的农民建房必须符合城市总体规划和土地利用总体规划。按照“统一规划、统一设计、统一配套、统一管理”的原则，集中成片建设农民新村和集中兴建住宅小区。严禁占用基本农田建房，严格控制零星建房。
城市规划严控区内原则上禁止农民零星建房。对因农民新村的选址、规划、建设暂无法落实，确属危房改造或满足建房条件的农民申请改造或建房的，若其改造或建设的房屋符合“四线”管理要求，且不与现行的城市规划相冲突，允许原址原规模改造或严格按照农民用地建房标准建设。
城市规划严控区之外的农民建房，要坚持集约、合理用地的原则，充分利用原有宅基地、村内空闲地和周边荒地，在有利于生产、有利于生活的前提下，积极稳妥地引导农民由分散建房向中心村、中心点聚集，鼓励集中成片建设农民新村或农民联户建设多层住宅。积极推行集中兴建住宅小区，要控制分散建房，避免城市发展建设拆迁。对因农民新村的选址、规划、建设暂无法落实，确属危房改造或满足建房条件的农民申请改造或建房的，允许原址原规模改造或严格按照农民用地建房标准建设。
(二)农村宅基地的使用对象。
城市规划区内的农民符合下列情形之一的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地：(1)无宅基地及住房的；(2)因国家建设搬迁、国家重点工程建设移民的或市政建设拆迁的；(3)灾毁和实施村镇规划进行村镇改造需要搬迁的；(4)扶贫搬迁的；(5)确需分家立户的；(6)原宅基地和住房面积户平未达到规定的标准且确实不够使用的；(7)法律、法规规定可以申请建住宅的其他情形。
城市规划区内的农民有下列情形之一的，不得申请使用宅基地：(1)年龄未满十八周岁的；(2)原有宅基地和住房面积已经达到规定面积标准或能够满足分户需要的；(3)违反计划生育政策规定，未按计划生育政策依法处理的；(4)出租、出卖或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用的；(5)将户口迁入本村的“空挂户”(空挂户指外迁入户口，无承包集体土地)；(6)需占用耕地未落实占补措施的；(7)其他与法律、法规规定相悖，不符合申请建住宅条件的。
(三)用地及建房指标。
城市规划区内符合建房条件的农民必须依法取得和使用集体所有土地建房，且1户只能拥有1处不超过规定标准的宅基地及房屋。农民新建、改建、扩建房屋，人均宅基地按30平方米控制，且宅基地总面积使用农用地每户不得超过140平方米(拆迁安置小区每户宅基地面积不得超过120平方米)，使用未利用地(建设用地)每户不得超过200平方米；人均住房建筑面积按80平方米控制，楼层控制在2至3层，每户住房建筑面积按400平方米左右控制。已有住房扩建或新建的，必须符合建房用地条件，且其原有用地及建筑面积计入控制用地及建筑面积指标。
(四)依法流转和回收农村宅基地。
城市规划区农村宅基地流转范围：农民因继承房产拥有的闲置宅基地或举家搬迁腾出的宅基地和住房，可以在本集体经济组织内转让。对不符合申请使用宅基地条件的，其购买的房屋不得重建或扩建，不能使用时应予以拆除，退还土地。农村宅基地不得向城镇居民出售，严禁城镇居民占用集体土地建房。
(五)审批程序。
1、农民新村建设的审批程序。
(1)选址：规划部门会同国土资源部门、街道办事处、村(居)委会到实地踏勘，并根据城市总体规划、土地利用总体规划及当地的实际情况选定位置报州、市规划局联席办公会审批，然后到州规划局办理建设项目选址意见书。
(2)规划设计：按照建设项目选址意见书的要求，以街道办事处为主体聘请有资质的设计部门对用地进行修建性详细规划设计。
(3)办证：修建性详细规划设计完成后，经规划部门审查同意，办理建设用地规划许可证，以此作为安排农民建房、报批土地手续的依据。
(4)农民新村的配套设施建设和建房管理以街道办事处为主体，在规划部门的指导和监督下实施。村(居)委会首先对本村农民提出的建房申请进行讨论并公示，然后将讨论和公示通过的建房户名单报街道办事处初审，街道办事处再分批次报规划部门审查办理建设工程规划代理许可证；待房屋竣工后，再分批次报规划部门审核办理建设工程规划许可证。
2、农民建房的审批程序。
(1)符合建房条件的农民持相关材料向所在的村(居)委会提出书面申请，经村(居)委会会议讨论通过，由村(居)委会在村(居)务公开栏组织公示。公示的内容应包括申请人、家庭人口、申请原因、申请使用面积、原有房屋面积等，公示时间为15天。公示期内有举报申请人不符合审批条件或申报资料不实的，一经查实，对该村民的建房申请不予批准。
(2)村(居)委会将公示通过的建房户的申报资料整理并签署意见后报街道办事处(城建办)，街道办事处(城建办)初审并签署意见汇总后报市规划局。涉及林地、河道、公路等的，须报相关主管部门审批，办理相关手续。
(3)市规划局派人踏勘现场并根据城市规划的要求签署意见后报州、市规划局联席办公会审批。州规划局对审批通过的建房户办理《私人住宅建设用地规划许可证》。
(4)市国土资源局凭《私人住宅建设用地规划许可证》，为申请人办理《个人建房用地许可证》。
(5)州规划局凭《个人建房用地许可证》，为申请人办理《私人住宅建设工程规划许可代理证》。
(6)市规划局根据农民建房放线申请派人到实地放线。
(7)房屋竣工后，市规划局进行规划竣工验收，对验收合格的颁发建设工程规划验收合格证，并报州规划局办理《私人住宅建设工程规划许可证》，作为办理房屋产权证的依据之一。
(一)基本原则。
1、企业改制之初或在土地开发拍卖之前编制了小区规划，小区规划经批准后大部分已建成，剩下的不临城市主次干道的零星用地，由规划部门重新审核其规模、层数和立面效果，在土地使用权人缴纳有关规费后，准予按照规划要求进行建设。
2、城市规划严控区内原则上禁止居民零星建房，其闲置的居民住宅用地由政府统一收购或置换后，并入土地收储中心，但该土地业主可以享受购买经济适用房的优惠政策或在私人建房区内购买或置换土地进行私房建设。
3、城市规划严控区以外的区域以及不属城市近、远期纳入开发、改造范围内的居民住宅用地准予有条件建设：
(1)在满足相邻住宅通风、采光建筑间距或与相邻住户达成协议的条件下，参照周边相邻住宅的实际层数、建设规模，限制高度及建筑外观准予建设。
(2)不影响城市轴线、主次干道街景、山体、水体、绿化景观等条件下，限制高度及建筑外观准予建设。
(二)城市规划区居民建房的审批程序参照农民建房的审批程序办理。
三、拆迁户、移民户建房管理。
(一)基本原则。
凡新建、扩建、改建道路，市政府将道路两侧的土地(含拆迁户的土地)统一征用或收购后并入土地收储中心，编制土地开发规划，统一开发、统一建设。对道路两侧的拆迁户选定不影响城市整体规划的地段集中统一安置，拆迁户可选择自建住房或购买开发代建住房，并享受拆迁户应有的优惠政策。
对位于城郊的市政公用设施建设需要搬迁的住户，可采取就近集中安置；对城市建成区内的市政公用设施建设需要搬迁的住户，可以参照道路扩建的拆迁安置方式异地统一集中安置。
对水电、高速公路、铁路等大型基础设施建设所涉移民，实行农业安置并符合农民建房条件的，允许在城市规划区申请新征集体土地建房；实行投亲靠友、自谋职业安置的和非农户口的移民，不允许在城市规划区申请新征集体土地建房。
(二)拆迁(移民)户新征集体土地建房的审批程序。
1、申请建房的拆迁(移民)户持迁出乡镇的证明、移民局核发的移民证、拆迁(移民)安置协议、拆迁指挥部(移民工作站、高路办、铁路办)的相关证明、迁入村(居)委会或街道办事处的证明等相关材料到市规划局申请建房选址。
2、市规划局派人踏勘现场并根据城市规划的要求签署意见后报州、市规划局联席办公会审批。州规划局对符合拆迁(移民)建房条件的，办理建房选址意见书。
3、拆迁(移民)户持移民证、建房选址意见书等相关材料到经管部门办理土地流转手续，到公安部门办理户口迁移手续。
4、拆迁(移民)户持移民证、建房选址意见书、土地流转手续和户口迁移手续等相关材料到州规划局办理《私人住宅建设用地规划许可证》，然后到市国土资源局办理《个人建房用地许可证》。
5、拆迁(移民)户持移民证、建房选址意见书、土地流转手续、户口迁移手续、《个人建房用地许可证》等相关材料到州规划局办理《私人住宅建设工程规划许可代理证》。
6、市规划局根据拆迁(移民)户建房放线申请派人到现场实地放线。
7、房屋竣工后，市规划局进行规划竣工验收，对验收合格的颁发建设工程规划验收合格证，并报州规划局办理《私人住宅建设工程规划许可证》，作为办理房屋产权证的依据之一。
四、城市规划区私房加层、屋面平改坡和危房翻建的管理。
(一)私房加层规划管理的基本原则。
1、城市规划严控区内严格控制私房加层及扩建；城郊农民宅基地和住房已达人均占地及住房指标的禁止加层及扩建。
2、城市规划严控区以外的区域，不属城市近、远期纳入开发、改造范围的区域，及与现行城市规划不相冲突的区域内的私房允许有条件加层：
(1)在满足相邻住宅通风、采光建筑间距或与相邻住户达成协议的条件下，参照周边相邻住宅实际层数、建设规模，限制高度及建筑外观准予加层。
(2)不影响城市轴线、主次干道街景、山体、水体、绿化景观等条件下，限制高度及建筑外观准予加层。
(二)私房屋面平改坡规划管理的基本原则。
根据州房产局、州房改办有关文件精神，城镇住房屋面推行平改坡。屋面平改坡分为三种形式：简单式平改坡，即拆除屋顶上原有隔热层和女儿墙，做全现浇混凝土坡层面；加阁楼式平改坡，即在简单式平改坡的同时，在坡屋面下面较高处设计一定面积的阁楼；加层式平改坡，即在原建筑基础承重允许的情况下，加建一层住房后做坡屋面。
1、在不影响城市轴线、主次干道街景、山体、水体、绿化景观等条件下，提倡私房屋面进行简单式平改坡。私房业主对房屋进行简单式平改坡时，须向规划、房产部门报送外观设计方案，在相关部门的指导下进行建设。
2、加阁楼式及加层式平改坡参照私房加层的相关规定予以规划审批及建设。
(三)危房翻建规划管理的基本原则。
1、规划严控区内的私房，经鉴定属轻度危房的，只允许维修加固；属d级危房且暂时无法安排外迁的，准予原址原规模翻建，严禁超过原址原规模扩建。
2、规划严控区以外的危房，可参照私房加层的相关规定准予翻建。
(四)私房加层、屋面平改坡、危房翻建的审批程序参照农民建房的审批程序办理。
五、加强监督管理，严惩违法建设行为。
市规划、国土部门要切实加强私人建房执法监察，坚决制止违法建设行为。凡未办理规划、用地手续擅自动工建设的，一律按《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土4地管理法》的相关规定予以从严处理；对擅自改变批准建设位置、建设红线、用地规模、建筑风格等规划和土地许可要求的，要立即停工整改，经整改合格后方可继续建设，否则不予办理《房屋所有权证》和《土地使用证》。城市规划区内的私人违法建房，在城市建设拆迁时，一律按有关规定处理，不予补偿。
城区街道办事处、村(居)委会、居民小组要积极配合规划、国土部门加大对私人建房的核查力度，摸清私人住房情况，及时予以公示，充分发挥群众的监督作用。对违反相关规定，给不符合建房条件的农(居)民批准建房用地、提供虚假证明、违反程序审批的，一经查实，视情节轻重给予相关责任人政纪处分并追究其经济责任；触犯刑律的，移交司法机关处理。
附件：恩施市规划严控区范围。
二oo六年十一月二十二日。
附件：恩施市规划严控区范围。
1、六角亭片区(东至清江河，西至叶挺路，北至清江桥，南至南门大桥)。
严控范围：五圣宫、文昌祠、古城墙等文物古迹保护范围；胜利街、和平街等街道改造控制范围；挂榜岩地质公园控制范围；由规划部门会同文物部门划定的老城区保护范围和文物古迹保护范围。
2、五峰山片区(东至五峰山路，西至清江河、龙洞河，北至州委党校，南至清江河)。
严控范围：连珠塔、烈士陵园以自然界线为准向外延伸50米；五峰山山脊线以西至山脚的保护范围。
3、舞阳坝片区(东至五峰山山脚，西至清江河，北至州法院宿舍区、凤凰山、红江中心加油站，南至污水处理厂)。
严控范围：东风大道、舞阳大街、舞阳大街一巷两侧50米范围；舞阳西南片区、舞阳西北片区、州体育场片区改造控制范围；州委办公区、州政府办公区、市一中校园、州中心医院控制范围。
4、小渡船片区(东至清江河，西至电力公司、恩施宾馆、体育运动中心，北至红旗小区、民俗大观园，南至清江桥)。
严控范围：施州大道、航空大道两侧100米范围；大桥路、土司路、工农路两侧50米范围；原烟厂片区、原轴承厂片区、红旗小区改造控制范围；市“四大家”办公区、体育运动中心、市中心医院控制范围。
5、土桥坝片区(东至恩施血站、沙湾、湖北民院，西至凤凰山，北至朱家坳，南至州法院宿舍区)。
严控范围：土桥大道、学院路两侧50米范围；湖北民院、恩施职院、恩施高中等学校校园控制范围；施恩堂制药厂、土桥老街、地质队片区、金水湾片区改造控制范围；湖北民院附属医院控制范围。
6、黄泥坝片区(东至朱家坳、恩施机场，西至清江河，北至上官田，南至红江桥)。
严控范围：施州大道两侧100米范围；学院路两侧50米范围；清江凤凰城、黄泥坝、五指湖、大堰坝开发控制范围；恩施机场控制范围。
7、红庙片区(东至山脚、恩施机场，西至清江河，北至红庙老街北段，南至上官田)5。
严控范围：施州大道两侧100米范围；红旗大桥桥东两侧100米范围。
8、旗峰坝片区(东至清江河，西至山脚，北至峡口大桥，南至民俗大观园)。
严控范围：旗峰大道两侧50米范围；红旗大桥桥西两侧100米范围；旗峰片区开发控制范围；麻纺厂、旗峰变电站控制范围。
9、枫香坪片区(东至209国道，西至清江河，北至烂草湾，南至红庙老街北段)。
严控范围：209国道两侧100米范围；火车站、三水厂控制范围。
10、金子坝片区(东至湖北民院、沙河、东南山脚，西至恩施机场、209国道，北至宝盖山，南至湖北民院、学院路)。
严控范围：金桂大道两侧200米范围；工业园控制范围；恩施机场控制范围；湖北民院、金子中学、金子小学、州二中控制范围。
11、其他重点区域。
严控范围：主要河流两侧(清江河、龙洞河20米，其余河道5米)的范围；主要道路两侧(高速公路50米，铁路20米，国道20米，省道及一般公路15米)的范围；电力通道两侧(1—10千伏5米，35—110千伏10米，220千伏15米)的范围；主要山体保护控制范围(五峰山、凤凰山、摩天岭等因城市景观需要所控制的山体保护范围)；主要广场、公共绿地规划控制范围(民族广场、硒都广场、清江风情园、民俗大观园等已建成的和规划待建的城市广场、公共绿地需控制的范围)；城市重要基础设施(城市水厂、污水处理厂、垃圾处理厂、机场、车站等)需控制的范围。
12、根据城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、专项规划等经政府批准和公示的规划需要严格控制的区域。
建房规划书篇十五
20xx年是“十一五”规划的最后一年，我区城乡规划工作在区委、区政府和南通市规划局的正确领导下，以深入学习实践科学发展观活动为契机，稳步推进城乡规划编制，完善规划管理体系，深入贯彻实施《城乡规划法》和《江苏省城乡规划条例》，按照城乡规划一体化的要求，统筹城乡发展，优化城乡空间布局，为健全城乡规划管理一体化模式，全面均衡提升全区城乡规划水平，较好地完成了城乡规划工作的各项目标任务，使我区城乡规划管理工作跃上一个新台阶。
一、高起点做好规划编制工作，不断完善城乡规划体系按照今年工作目标和任务,我局紧抓重点,科学编制各项规划,规划编制工作有序进行。
1、开展各专项规划编制。完成城区给水、城区抗震防灾、城区绿地系统、城区市容环卫、城区燃气5个专项规划，已由专家评审会论证通过。
2、强化控制性详细规划编制。完成世纪大道以西km2及城东新区11km2控制性详细规划论证成果稿，并已经南通市规划局组织技术审查；完成老城区km2、银河新区km2控制性详细规划，已通过规划评审；继续深化和延伸金西片区km2控制性详细规划。
3、突出区域特色发展规划研究。结合江苏沿海、沿江开发战略，先后开展并完成了滨海新区101km概念规划和开沙岛km旅游度假区概念规划编制并通过技术审查；协助滨海新区组织开展滨海新区总体规划修编和给排水等专项规划编制；组织开展金通公路与通吕运河通州区段规划定位研究、城区北部发展研究工作，目前已完成最终成果方案。围绕恒力项目，多次跑省跑市，已争取到省、市同意对《南通市城市总体规划》（20xx-2020）的调整。我局编制的通州城东新区城市设计及重点地区行动规划荣获20xx年度南通市城乡规划系统优秀勘察设计一等奖。
4、指导和服务村镇规划编制。为更好地整合资源，结合近年来村镇建设的实际，进一步加强了对各镇规划编制工作的指导，完成刘桥、兴东等镇新一轮（规划期限至20xx年）总体规划修编工作；推进各镇20xx年度控制性详细规划论证工作，完成刘桥和平东两镇控制性详细规划论证；完成十总、22三余、^v^、兴仁4个镇道路专项规划最终成果；全面完成农村居民集居点布局规划，已通过论证，开始进入实施阶段。
5、完善城区基础资料收集。为满足城区建设发展的需求，结合南通市城市总体规划中通州城区未来发展规模，组织推进我区数字化地形图测绘工作，开展了石江公路以西约km2范围内1:500数字化地形图测绘，并对通州城区已测各片区（包括城西北、城东北片区、老城片区、新城片区、开发区西区）的1:500地形图进行整合，已提交最终成果。
二、高质量做好规划管理工作，推进城乡建设有序发展在规划体系日趋完善的同时，我们不断加强规划管理工作，完善各项工作制度，严格审批程序，推行阳光操作，确保各项建设严格按规划实施。
1、严格执行城乡规划管理。
以城区、城镇控制性详规为依据，严格按照规划设计要点和技术规范审查经营性用地（包括拆迁安置房）规划设计方案，组织完成城区金色城品,刘桥苏沪花苑、平潮书香华庭、兴东机场拆迁安置地块、五接滨江花苑、张芝山拆迁安置楼四期工程等地块规划设计方案审查和论证，并已履行报批手续。开展果园名居、金霞东苑、金桥花园、泰山公寓二期、残疾人综合服务中心等项目的技术审核，并组织通州区实验小学教学综合楼规划许可听证。
在依法行政的基础上，严格按照许可程序和承诺制度，及时履行审批手续。今年以来全区共核发《建设项目选址意见书》148份（总用地面积1770万平方米）、《建设用地规划许可证》202份（总用地面积672万平方米）、《建设工程规划许可证》141份（总建筑面积267万平方米）、审批农民建房926户。
2、积极服务项目建设。
按照全区城市建设推进年动员大会的要求，积极服务全区城建重点工程和特色小城镇建设重点项目。重点工程方面：重点交通工程（江海大道东段、临海一级公路、先锋道口、223省道南延、青年东路东延等）、区域供水工程（通吕线通州段、通洋线通州段、区域供水支线等）、污水处理工程（平潮、石港污水处理厂等）、西气东输燃气工程（门站及高中压管线等）项目的规划方案技术审查及选址红线的确定，并配合各镇对项目拆迁安置地块进行现场踏看，为工程顺利拆迁建设提供服务；参加全区教育现代化工程涉及学校规划布局方案评审，并按照程序对条件成熟的学校履行了规划许可手续；特色小城镇建设方面：加强对特色小城镇建设,重点镇如平潮、三余、石港、川姜、先锋等镇规划建设方面的技术指导，帮助各镇在道路基础设施、地块功能确定等方面进行深化研究，为加快特色小城镇建设献计献策。
3、加强规划管理制度建设。
建房规划书篇十六
规划^v^在开发区管委会的正确领导下，紧紧围绕全市“两年重返，三年再造”的总体思路和发展要求，以“争创全省一流开发区，促进经济大发展”为目标，克服人员少、任务繁重等重重困难，强力推进经济开发区辖下各个园区的基础设施规划和建设，全面落实各项工作任务。经过全体人员艰苦努力，较好地完成全年工作目标。
严格按照《四川经济开发区江苏工业园控制性详细规划》和《xx市城市总体规划（20xx）》要求，加强管理，致力于提高开发区规划管理水平；规范入园工业项目的规划审批手续，经市规划局批准的所有工业项目的设计方案都备案在录；严格把握建筑容积率、建筑密度等指标；规范企业围墙的色调、高度和规格，规范工业项目大门地坪与园区道路的衔接；调整工业项目用地建筑退让红线，加强马尾河、人民渠沿线的规划控制，限度提高园区工业用地的使用强度，据此对《江苏工业园控制性详细规划》和《新市工业园详细性规划》进行相应调整。经与江苏邮电设计院的多次沟通和实地勘察，以人民渠与马尾河三角地带为核心的江苏工业园景观设计方案已编制完成。为全面启动康宁工业园的发展，总面积11平方公里，以食品和机械制造为主导产业的《康宁工业园控制性详细规划》已编制完成，正在进一步完善中。为打造经济开发区商贸文娱中心，启动江苏工业园产业孵化基地商业项目，其初步规划方案已完成。
作为开发区建设的头等大事，基础设施建设一直是规划^v^工作的核心任务。今年以来，规划^v^继续加强与代建办的联系和沟通，并严格按照相关办法和要求，进一步加大基础设施建设的管理和监督力度。全体同志时常在周末和节假日的时刻，出现在建设工地的各个角落，全力抓好施工过程中各个环节，确保工程质量和进度。今年以来，规划^v^为解决区内基础设施建设中的相关问题先后组织协调会议32次，395人次分别到13个政府相关单位和5个镇进行联系，同时以185次书面公文及函处理相关事宜。
规划^v^将服务园区经济、服务招商引资作为部门工作的原则，以科学、积极、认真、优质、高效地态度为开发区下辖的30家企业做好服务工作。从现场陪同参与每个项目的选址工作开始，规划^v^为入园项目提供全程跟踪服务，指定专人与国土局和规划局对接，负责办理每个项目的用地宗地图、红线图和规划技术要求通知书、项目用地周边管线图等设计所需的前期资料；项目总平面及单体设计初步方案完成后，便于第一时间将方案报送市规划局进行审核，并就设计中出现的问题全力给予妥善解决，以程度缩短设计、审批流程，加快项目进度。
为切实维护开发区基础设施，杜绝重、特大恶性事故，预防和减少其他各类安全事故的发生，提高区内安全生产经营水平，今年以来规划^v^采取多项安全防范措施。一是针对江苏工业园投资项目施工建设和生产中暴露出来的安全问题，拟定了《安全生产责任书》；目前，已与15家施工单位签订了安全生产责任书，以真正落实安全生产主体。二是要求区内从事建筑、施工等单位按项目金额缴纳一定比例的施工保证金，并发放相应数量的园区车辆通行证，以严格规范施工单位的作业行为，降低不良事件的发生率，切实维护区内基础设施。三是加强宣传广度和深度。通过组织召开园区施工单位安全生产专题会议，发放安全生产通知书等形式多样的`宣传方式，树立安全生产的法制意识，推进安全责任书的签订。
规划^v^全体人员积极、主动深入园区，为企业申请提供咨询和指导服务，帮助解决项目存在的难题，提出切实可行的对策和措施；广泛收集项目建设单位对园区基础设施配套方面的需求，积极协调供水、供电、燃气、移动、电信、长通局等公用部门，为企业全力解决施工临时接水、接电和办公等难题；超前规划建设项目开工所必须的公用管线；以加快送水送电工程，确保项目开工建设需要。一年来，规划^v^的同志始终以饱满的热情，积极的态度，倾心倾力先后解决了21个企业用电问题，共迁改供电线路5条、新架设线路16条；迁改企业施工场地内公司、公司、通信线路11条。
