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在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇一
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
房屋坐落于：_______________________________________建筑面积：_____________，甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。
1、租赁期限共_______个月，甲方从_________年_______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至_________年_______月______日止。
2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
1、甲乙双方议定每月租金为人民币____________大写____________________。
2、租金支付方式为________付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。
5）房屋押金：____________.合计：____________________（大写）。
3、合同有效期内，租金不再调整。
租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。
2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。
2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；
4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。
1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。
乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
2、乙方使用此房屋进行违法行为。
3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。
1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇二
一、甲方将位于_____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，计_________个月。
二、本房屋月租金为人民币___________元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇三
承租方(以下简称乙方)：__________________
一、租赁期限为：租赁时间为一年，即______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式：每半年支付一次，租金为每月人民币______元整(______元)。
三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。
四、乙方交付给甲方人民币______元整(______元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。
五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。
七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______元赔偿金。
八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。
九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
签订日期：______年______月______日
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇四
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋位于___________市________区______幢______室内的______间。用于普通住房。
1、该房屋租赁期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
（大写：_________万________仟________佰________拾________元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计________个月以上的。
本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电气数字：电___________，水___________，气___________）。
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇五
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：_____________________面积：______________附属物：______________。
二、租赁期限：_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交纳时间：每月________元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款________元，在 之前付清；第二次付款________元，在 之前付清，依次类推。
四、租房押金：________元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金____________元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电 度，水 度，煤气 立方。
10、补充。
七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇六
乙方（承租方）：__________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在______小区______单元______层______号的房屋（建筑面积______平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）______元，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日止。租金一次性结算，由乙方在______年______月______日前交付甲方。
三、付款方式：现金支付。
四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述物业符合出租房使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3、如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2、中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3、乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。
十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。
甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
日期：______年______月______日
小区房屋租赁合同小区房屋租赁合同协议书篇七
承租方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、甲方将位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小区xxxxxx号楼xxxxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，计xxxxxx个月。
二、本房屋月租金为人民币xxxxxx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xxxxxx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xxxxxx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxxxxx元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式xxxxxx份，甲、乙双方各执xxxxxx份，自双方签字之日起生效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签字)
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签字)
日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
