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产品的盈利分析篇一
;[提要] 近20年来，我国经济进入一个迅速发展的时期，房地产业的经济发展状况如何，直接影响到我国市场经济的发展状态。本文以保利地产为例，通过该企业近年来的报告和财务数据，结合杜邦分析法，对保利地产的重要财务指标进行分析，找到影响保利地产盈利水平的关键因素，并通过对具体原因分析，提出改进建议。
关键词：保利地产;房地产行业;盈利能力分析
中图分类号：f27 文献标识码：a
收录日期：2020年6月13日
一、引言
房地产行业在影响着居民的生活和就业水平，改善着城市的发展状况并带动着相关企业的迅速发展，同时也是国家财政收入的重要来源之一。
保利地产作为房地产行业里迅速崛起的新秀企业，在面对日益激烈的经济大环境时，必须要保持冷静，不可以得意于自己过去这些年的迅速发展的优秀表现中，要认认真真分析当前的市场格局，对其进行准确的预测。结合现阶段自身的资源和优势，对企业的发展战略、发展定位和未来发展前景进行研究和预测，从而探索出一条专属于保利地产的可持续发展的道路。同时，保利地产对同行业的发展现状和水平也不能忽视，而如何提高自身的竞争优势，如何在迅速发展的房地产行业里站稳脚跟，所以对保利地产盈利水平的研究对于保利地产来说，是十分重要的一个环节。
（一）保利地产概况。从1992年成立至今，保利地产在20多年的稳定发展的过程中，曾连续5年荣获我国房地产行业的领先品牌。在2002年，完成了股份制改造之后便全面開展了全国化的战略，范围覆盖全国57个城市，拥有300家控股子公司，业务覆盖范围颇广，从房地产开发、工程施工、建筑设计到物业管理等相关业项目。保利地产自从在上交所上市以来，多次蝉联综合实力排名的前茅。其物业管理水平更是在中国物业管理行业中常年排名前三。在上市公司中，居风险控制首位。2015年的签约金额更是达到1，500亿元人民币。
（二）杜邦分析法下保利地产盈利能力分析。净资产收益率用来描述企业经营活动中债务资本和权益资本的回报情况，是公司进行财务分析的最核心的财务指标。保利地产近年来净资产收益率波动不大，保持在20%左右。但从2014年之后处于一个下降的趋势，那么此期间保利地产的净资产收益率下降具体原因是由哪些方面引起的，下文将从两大方面继续探索。
（1）销售净利率。保利地产的销售净利率从2012年的12.25%至2019年期间一直呈下降的趋势。该指标的变化趋势是对公司的净利润的增长与销售收入增长快慢的反映，正是由于前者的增长速度要明显的慢于后者的增加速度，才会导致销售净利率的下降。下面是保利地产营业成本和三大期间费用占比和变化趋势：保利地产的营业成本在2012年至2016年间一直占比较大，笔者认为可能是由于保利地产扩大了经营规模。相比较来说，保利地产在管理费用、销售费用和财务费用方面发生了微小的变化。其中，管理费用在这五年间一直呈下降的趋势，从2012年的1.77%至2016年的1.46%，说明保利地产加强了对企业的经营活动中的内部管理，较好地节约了管理成本。
①存货周转率。保利地产的存货周转率与其总资产周转率的总体变化趋势大致相同，从2012年的0.26至2016年的0.37一直处于缓慢稳定的上升趋势。这正说明了在房地产行业中存货的比例占总资产的绝大部分。存货作为企业的流动资产，流动性的强弱，体现存货的变现速度。所以，提高企业的存货周转率，就会提高企业的变现能力。
②应收账款周转天数。从2012年至2019年间保利地产的应收账款周转天数一直成快速上升的趋势，但2016年以后，呈下降的趋势。虽然在近几年居民的生活水平有了较大的提高，但物价水平也相继的飞速增长。使得居民比较倾向采用分期付款的方式购买房产。同样，这也是影响保利地产应收账款周转率居高的主要原因之一。
2、权益乘数分析。企业的负债程度可以从权益乘数这个指标体现出来，该指标是对企业资本结构的表示。当公司的权益乘数有波动时，就意味着公司的资产负债率的变化。一定的资产负债率对企业的发展有积极的影响，但公司的资产负债率过高时，意味着公司试图通过高举债来扩大销售规模，这样就大大地增加了公司的经营管理风险。
在2012～2013年该公司的权益乘数一直维持在4.55，说明在近几年里，保利地产并没有加大对财务杠杆的使用程度，该企业的营运状况比较稳定，体现了保利地产的谨慎性原则。2014年开始，保利地产的权益乘数从4.55降到4，这说明保利地产的负债水平在逐年降低，笔者认为，可能是保利地产偿还了部分负债，或通过过股权融资的方式增加了资产，减少了对财务杠杆的使用程度，相应的保利地产所承担的负债风险也在降低。
三、保利地产盈利能力偏低的原因
（一）获利能力比较稳定，但总体水平偏低。保利的净资产收益率有下降的趋势，同万科相比较不稳定，2012～2019净资产收益率变化不大。但2014年之后的下降趋势，且下降幅度不小。主要是公司的规模在逐渐扩大，增加了营业成本，但公司并没有较大程度地使用财务杠杆来扩大公司规模，反而是降低了对财务杠杆的使用，从而使净资产收益率有了较大程度的下降。
（二）费用控制有很大的提升空间。保利地产的成本占收入的比例一直较高，并且三大期间费用的比重也需要采取措施进行控制。对于企业的主营业务成本，房地产行业主要是由拿地成本构成，关于这部分的支出是扩大经营销售范围不可避免的支出。但相对于房地产业的主营业务成本，期间费用的控制就会相对比较灵活。在销售费用方面，企业为增加销售收入，造成的销售部门销售人員的工资，职工福利费等方面也是一笔不小的开销。最后是财务费用方面，如果企业融资渠道比较单一，融资过程复杂都会造成财务费用的加重。
（三）营运能力不强。从以上分析可以看出，保利地产在存货周转率、应收账款周转率指标方面一直较低。相对比万科可以看出，保利地产资金占用水平偏高，收账不迅速，账龄较长。存货和应收账款的变现速度还有待加强。
四、提高保利地产盈利能力的建议
（一）提高资金的使用率。为了提高资金的使用效率，这就需要保利地产在最初关于扩张土地面积上下功夫，不能为了发展而盲目的扩张，一定要考虑到土地的占有率。毕竟在房地产行业中，土地作为最主要的存货之一，变现能力是比较差的。大量闲置土地的存在，一定会影响到存货周转率，存货周转率的高低又会影响到企业的盈利能力。所以，可以从土地的使用效率上方面来提高公司的资金使用效率，从而提高企业的盈利能力。
（二）加大品牌宣传和销售力度。从销售策略方面下手，实施必要的降价促销，会在短时间内提高存货的变现能力，毕竟未售出房产是构成房地产行业的最主要的部分，有效的促销活动，是为了保利地产迅速的回笼资金，并且相应的调整一下在建项目的开发，稳定可持续发展，而不是为了短期的经济效益。
（三）进一步提高费用控制水平。紧跟时代的步伐，不断接收一些先进的期间费用控制手段和理念，采取完善有效的控制措施。
主要参考文献：
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;【摘要】兴业银行就是一家股份制商业银行，成立于1988年8月，是经国务院、中国人民银行批准成立的首批股份制商业银行之一，像其他股份制商业银行一样，兴业银行从创建伊始，就是以一个企业的角色定位于市场，实行资产负债比例管理，独立核算和自负盈亏的商业策略，它有着明晰的产权和股权分配，董事会是最高决策机构，完全以企业方式按照市场准则来运作。
【关键词】兴业银行；
股份制；
盈利
一、股份制银行的概况
（一）我国股份制商业银行的发展概况
股份制商业银行是非国有资本参股银行。相对国有商业银行公有制性质来说的，股份制商业银行属于股份制。截止2010年，中国通过银监会批准成立的股份制商业银行共有13家，包括：中信银行、光大银行、华夏银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、恒丰银行、浙江商业银行和渤海银行以及平安银行。
根据《银行家》研究中心发布的《中国商业银行竞争力报告》显示，排名前六位的银行分别是：招商银行、民生银行、浦东银行、建设银行、中国银行、兴业银行，兴业银行排在国有和股份制商业银行综合竞争力排名第六位，在股份制商业银行竞争力排名第四位。
在我国的银行业体制中存在国有商业银行、股份制商业银行、外资商业银行和地方性的全民所有制银行等多种性质银行，多种银行的存在有力的促进了银行业的合理竞争，但现阶段我国银行业的绝大市场份额仍被以四大国有银行为代表的国字号银行所把持，这些银行是国有制独占为基础的政府行政性垄断的产物，通过政府行政力量形成的壁垒，让这些早早成立的国有银行因为历史垄断的积累，轻而易举地占据了绝大部分市场份额，他们不会为缺少顾客和收费标准过高、过多等这样的问题发愁，即使某些客户因为国有银行的“霸王条款”而走失，他们也不会觉得怎样，因为他们根本就不差这几个客户。这种壁垒的长期存在必然导致保护性的软预算约束以及银行业的低效率和服务水平差等问题。所以，股份制商业银行的加入，有力促进了我国银行业竞争机制的形成，提升了全行业的服务水平。
可喜的是股份制商业银行近年通过先进的经营理念、经营模式和服务品质不断创造不凡业绩，客户人群稳重有升，品牌力量不断增强，得到越来越多的客户的认可和信赖。
（二）我国兴业银行的概况
兴业银行总行设在福建省福州市，2007年2月5日正式在上海证券交易所挂牌上市（股票代码：601166），注册资本59.92亿元。
兴业银行主要经营范围包括：吸收公众存款；
发放短期、中期和长期贷款；
办理国内外结算；
办理票据承兑与贴现；
发行金融债券；
代理发行、代理兑付、承销政府债券；
买卖政府债券、金融债券；
代理发行股票以外的有价证券；
买卖、代理买卖股票以外的有价证券；
资产托管业务；
从事同业拆借；
买卖、代理买卖外汇；
结汇、售汇业务；
从事银行卡业务；
提供信用证服务及担保；
代理收付款项及代理保险业务；
提供保管箱服务；
财务顾问、资信调查、咨询、见证业务；
经中国银行业监督管理机构批准的其他业务。
兴业银行本着真诚服务，共同兴业的服务理念，为客户提供全天候、无界限的服务，赢得广大客户和同行业的广泛认可。截至2011年末，兴业银行资产总额为24088亿元，股东权益为1160.78亿元，不良贷款比率为0.38%。全年实现税后利润255.05亿元。
由图表可以看出，兴业银行2009年到2011年的净利润分别为：133亿元，185亿元，256亿元，增长幅度分别达39.10%，38.38%。根据英国《银行家》杂志2011年7月发布的全球银行1000强排名，兴业银行按总资产排名列第75位，按一级资本排名83位。2011年7月，美国《财富》杂志发布了2011年中国企业500强排行榜，本行列第84位，并入围“利润率最高的40家中国公司”，排名第11位，在国内银行中排名第4；
入围“最赚钱的40家中国公司”，排名第15位，在国内银行中排名第9。
目前，兴业银行已在全国主要城市设立了72家分行、612家分支机构；
拥有全资子公司——兴业金融租赁有限责任公司和控股子公司——兴业国际信托有限公司；
在上海、北京设有资金营运中心、信用卡中心、零售银行管理总部、资产托管部、银行合作服务中心、大客户部、投资银行部、期货金融部、基金金融部、私人银行部、贸易金融中心、可持续金融中心等总行经营性机构，建立了网上银行“在线兴业”（）、电话银行“95561”和手机银行“无线兴业”（），与全球1000多家银行建立了代理行关系。
（一）分析思路
1.对兴业银行利润表的有关数据进行水平分析，计算兴业银行股份有限公司2009年到2011年的资产收益率、资本收益率、银行利润率、市盈率，通过与本企业的历史数据和中信银行、光大银行等同行业的平均数进行对比，以总结经验，挖掘潜力，改进工作；
找出差距，以促进银行经营活动的不断发展。
2.再通过比较水平百分比和财务比率，这样可以发现有显著问题的项目和排除企业规模的影响，为进一步的分析指明方向以及发现各会计要素之间的相互关系。
3.把水平百分比和财务比率的比较分析放在企业历史比较和同行业比较中，可全面系统、层次分明的反映出企业盈利能力状况。
（二）对兴业银行利润表的有关数据进行水平分析
曾经调查指出，兴业银行的营业收入在2009-2010年有了37.18%的增长，2010-2011年是37.77%的较大幅增长，其中手续费和佣金收入增长较快，表明兴业银行大力发展中间业务的经营策略实施的很好，中间业务发展较快。投资收益和汇对收益出现极大增长，而且增幅较大，而净利息收入的数额较小的抵消了这两项业务的增加。
兴业银行的净利息收入占到营业收入的84.74%，占据绝对主体地位，兴业银行2009年-2011年的净利润收入持续快速增长，其中净利息收入对净利润的稳定增长贡献最大。但从另一方面看，传统业务收入仍是兴业银行的主要收入来源。汇兑、投资等其他业务收益总占比才到营业收人的2%。可见，兴业银行还需加大力发展零售、资金业务，大力发展财富管理、投资银行、资产托管、期货结算等新业务，进一步提高这些业务对营业收入的贡献。未来还需加快金融创新步伐，增加个人金融业务的种类，大力发展高技术型金融产品，积极进行中间业务的创新，以进一步提升银行的可持续盈利能力。
尽管如此，相比其他银行，兴业银行的绿色金融、银银平台、代理贵金属买卖、人民币做市交易等业务，在全国市场范围内都占据先发优势，特色鲜明。
（三）对兴业银行进行财务指标分析
2009-2011年兴业银行的各项财务指标趋于合理，有关报表显示过，兴业银行的总资产规模不断扩长，营业收入不断增长，成本支出保持稳定，资产质量指标中，不良贷款率保持在1%以下，拨备覆盖率不断增长，资本充足率一直保持在10%的行业标准以上。股东权益不断增长，说明兴业银行为股东不断创造最大利润的财务目标实现能力不断增强。
（四）与企业历史相比
1.根据兴业银行股份有限公司的利润表和资产负债表分析兴业银行净利息收入情况。
净利息收入是利息收入与利息费用的差额。它表示资产所取得的利息收入大于负债所负担的利息费用的数额。
净利息边际=净利息收入/平均资产总额
该指标可以衡量资产的生产率，净利息边际较大，就说明贷款收益高。
2.分析兴业银行其他营业收入情况。
其他营业收入包括手续费和佣金收入、外汇交易收入、证券投资交易收入等。
其他营业收入比率=其他营业收入/营业收入总额
在表1中，由于证券投资交易收入与其他投资收益放在一起，无法单独显示证券投资收益，所以在计算其他营业收入中省去投资收益这一项，其结果仍可有效反映出银行传统业务与和表外业务的结构比例。
该指标无特定标准，选取他作为分析指标是因为想考察其他营业收入对营业收入总额的历史贡献，兴业银行在2009—2011年的其他营业收入比率不断提高，说明兴业银行加快了新兴业务的发展，提高了中间业务对利润的贡献度，越来越接近国际一流银行的标准。
3.分析兴业银行管理费用控制情况。
管理费用也称非利息费用，这类费用通常包括薪金及相关支出、折旧费、租金、行政费用和其他费用。
管理费用比率=管理费用/营业收入总额
这是一个能直接反映增收节支、增产节约效益的指标，在一个好的企业里，控制管理费用是一项基础性的工作，一般银行企业的管理费用比率在55%～60%之间，兴业银行的管理费用比率大大小于这一区间，在2006-2008年间逐年降低，2009年稍有增长，2010年又小幅回落，2011年继续保持降低走势，表明公司耗费所取得的收益很高，公司在生产销售的增加和费用开支的节约这两方面都做得不错。
4.分析兴业银行所得税和非常规项目前的收益情况。
在盈利能力分析中，使用所得税和非常规项目前的收益这一指标非常有意义，因为该指标在一定时期内更为稳定，更能反映出盈利的质量。
所得税和非常规项目前的权益报酬率=税前营业利润/平均股东权
2006～2011年兴业银行的所得税和非常规项目前的权益报酬率总体保持稳定，尤其在2007～2009三年间都在28%～29%之间，而2009-2011年大体平均在27.92%左右，由于没有考虑非常规项目和所得税，说明公司正常经营情况下的权益报酬率稳定在28%左右。不过，没有银行的比较目前还不知道兴业银行的所得税和非常规项目前的权益报酬率在同行业所处水平，因此本文在后面还会与其他股份制银行作对比，从而判明兴业银行的盈利质量如何。
5.分析兴业银行运用其全部资产获取利润的能力。
这也正符合公司净利润增长的趋势。在美国标准的资产收益率是1%，这一指标越高说明银行盈利能力越强，兴业银行股份有限公司只在2006年低于1%，2007年到2009年的资产收益率都在1.10以上，2010年降到1%这一标准比率，2011年又稍有提升，说明兴业银行股份有限公司的经营业绩是令人满意的。兴业银行运用其全部资产获取利润的能力也是起伏中不断提高。总体而言，兴业银行的总体盈利能力起伏中不断提高。
通过计算兴业银行的5种财务比率综合分析出：（1）兴业银行的净利息边际偏低，贷款收益不高，贷款是银行收入的主要来源，尽管贷款质量不断提高但贷款收益偏低必定影响银行收益。（2）兴业银行的业务结构不断趋于现代银行，提高了中间业务对利润的贡献度。（3）兴业银行的管理费用比率总体降低但有起伏，管理成效起伏中不断提高。（4）兴业银行所得税和非常规项目前的收益比率比较稳定，但没有其他银行的参照数据，还无法言明兴业银行在同行业中所处水平如何。
三、与同行业做比较
（一）三家银行的概况
目前，在13家股份制银行中，有8家股份制上市银行，本文选择中信银行、光大银行、浦发银行这三家上市股份制银行与兴业银行作比较来分析其盈利能力在同行业中的水平。这三家银行目前都已成长为全国性的股份制银行，营业范围和深度不断扩展，他们与兴业银行一样正在全国甚至国际上展开竞争与合作，形成一股独立于国有大银行和地方性银行之外的金融力量，为中国经济的腾飞贡献着自己的力量。
中信银行股份有限公司成立于1987年（由中信银行总行经营部门与原北京分行合并成立），原名中信实业银行，是中国改革开放中最早成立的新兴商业银行之一。截止2011年，总行营业部总资产近12581亿元，一般性存款突破1600亿元，凭借快速的业务发展，坚实的管理基础，专业的人才队伍和审慎的风险控制体系，中信银行近年来的成就广获业界认同并深受国内外权威机构的肯定。在英国《银行家》杂志评出“全球2008年金融品牌价值500强”排行中，中信银行的品牌价值排在第99位，傲然迈入百强行列。
中国光大银行成立于1992年8月，是经国务院批复并经人民银行批准设立的金融企业，目前在全国25个省（自治区）、直辖市的45个主要经济中心城市设有33家以及分行。凭借卓越的创新能力和出色的业绩表现，光大银行获得“十佳中资银行”、“年度最具创新银行”等奖项荣誉。2010年8月光大银行在a股成功上市，迎来了又一个崭新的发展阶段。截止2011年12月末，全行资产总额达20167亿元，其中贷款金额首次突破9000亿元；
各项存款达到2523亿元，成为一家对中国经济、社会有影响力的全国性股份制银行。
上海浦东发展银行股份有限公司是1992年8月经中国人民银行批准设立、1993年1月开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市的股份制银行，总行设在上海。目前，注册资本金1865347.14万元。秉承“笃守诚信、创造卓越”的经营理念，浦发银行积极探索金融创新，资产规模持续扩大，经营实力不断增强。至2011年12月底，总资产规模达到26847亿元，实现税后利润272.86亿元。近年来浦发银行以良好的业绩、声誉，使得浦发银行成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。
（二）分析五种财务比率情况
1.比较分析几家银行的净利息收入情况。
利息收入是银行主要的收入来源，也是影响商业银行经营业绩的关键因素，同时期，兴业银行的平均净利息收入是38655840千元，平均净利息边际为2.07%，与光大银行相同，说明兴业银行的贷款收益处在同行业的中下水平，需要进一步加强贷款管理水平。
2.比较分析几家银行的业务结构情况。
有关结论指出，兴业银行的平均其他营业收入比率为12.48%，光大银行的新业务比例最高，兴业银行次之，说明兴业银行的其他营业收入占营业收入总额的比重处在同行业的中上水平。
3.分析比较管理费用控制情况。
同时期，兴业银行的平均管理费用比率为33.27%，仅仅比浦发银行少0.56个百分比，说明兴业银行的管理成效处在同行业的中下水平，需要加强现代银行的管理体系建设。不过也远小于一般性银行管理费用比率在55%～60%之一区间，可见本文中所选的几家银行的管理成效都比较高，处在同行业的先进水平。
4.分析比较主营业务的收益情况。
同时期，兴业银行的平均所得税和非常规项目前的权益报酬率为28.92%，三年间都维持在25%～29%之间，在几家银行中权益报酬率最为稳定，光大银行次之，浦发银行2009年和201 1年的权益率之差最大，达13%之多，说明兴业银行的盈利质量更为稳定、可靠，有利于建立公众对兴业银行的信心，对投资者和债权人来说也更愿见自己的投资银行保持利润稳定，收益可靠的状态。
5.分析几家银行运用其全部资产获取利润的能力。
净收益是损益表的最后一项，投资者和债权人都认为企业必须有较高的获利能力，才能实现持续发展。同时期，兴业银行的平均资产收益率是1.06%，超出其他三家银行，其中，光大银行和浦发银行的平均资产收益率都没有达到1%的标准，资产收益较低，说明兴业银行运用其全部资产获取利润的能力在同行业中是比较高的。
作者简介：王玉梅，女，包头东河区城市基础设施投资开发有限公司副总经理；
李志文，男，高级会计师、高级经济师。包头市东河区财政局局长、党组书记，纪检组长，同时兼任包头市东河区城市基础设施投资开发有限公司总经理。
产品的盈利分析篇三
导语：干散货航运业主要涉及铁矿石、煤炭、粮食等经济发展所必须的原材料、能源和基本民生需求，与全球经济和贸易形势密切相关。虽然2008年全球经济出现一些不明朗因素，但迄今对全球干散货海运业影响不大。
干散货航运市场在中、印等国干散货贸易高增长的推动下，需求继续保持强劲增长。铁矿石海运需求将继续保持高速增长，大部份增量仍然来自中国。中国、印度煤炭进口将继续强劲增长，欧洲、日本煤炭进口仍可维持一定增长，煤炭运输将成为今后推动干散货海运市场繁荣的另一重要因素。同时，08年我国固定资产投资仍将保持较高增速，包括铁矿石、南方电厂的煤炭进口等都将增加干散货运输的需求。加之贸易格局的变化所引起的运距拉长，以及老旧船舶拆解因素，2008年国际干散货航运市场将继续呈现供给相对不足的态势。当然，市场也存在一些不确定的因素。若全球经济放缓进一步加剧，国内宏观调控进一步趋紧，将对干散货海运需求造成一定影响。
从2006年下半年以来，全球干散货市场首先走出运价下跌趋势，我们预计08年干散货市场仍将处在景气周期的高点，随着09年运力投放的加速，干散货市场运价在09年可能下跌。总体而言，2008年的干散货航运市场是一个风险与机遇交织的市场，但利好因素影响占据主流。中国需求继续强劲增长和贸易格局明显改变，使以吨海里计算的运力需求增长十分强劲，市场将保持繁荣。
2007 年集团散货运输业务完成货运量26，473万吨，同比增长15.1%，货运周转量约1.4 万亿吨海里，同比增长18.3%。其中，煤炭承运量为9，077万吨，同比增长9.7%;铁矿石承运量11，386万吨，同比增长19.1%，其它货物承运量为6，011万吨，同比增长23.2%。实现营业收入49，621，014，908.06元，同比增长 76.8%;实现营业毛利19，647，110，976.89元，同比增长171.3%。
单位：万元
净利润率
28.12%
9.67%
ltd 56.13%
1、新物流集团注册资本1亿元，目前五矿物流业每年货物流通量超过5000万吨，还有5000万吨规模第三方物流，在进一步整合资源后，由此产生的杠杆作用还将带动出第三方物流1亿~2亿吨规模。
近年运量以1亿吨计
五矿物流营业收入：10000/26473*496≈187亿
2、考虑到中国远洋自有船舶较多，五矿物流现阶段的船舶主要靠租用，但五矿物流在国内的`运输渠道又强于中国远洋(国内子公司众多)，合理的净利润率应在20%-25%。
以22.5%为例
五矿物流净利润，最高：187*22.5%=42亿
最低：187*9.67%=18亿
结论：又是一个利润大户，可以媲美邯邢局内。
点评：分析思路很正确，但个人分析五矿物流的业务形式和中国远洋还不一样，物流和单纯的干散货运输是不一样的，盈利模式不一样，而且五矿物流的目的在于服务五矿的整个产业链。2007年五矿物流的利润时3781万元，若要一下增加到18亿恐怕有点夸张吧，其实你说的18-42亿利润里已经包括了部分中国矿产和五矿钢铁的利润，有重复计算之嫌。不过总之五矿物流的前景是值得期待的，从五矿集团的这次动作来看是要作为重点板块来发展的，是整个产业链的连接器和润滑剂，盈利前景可观，有望成为亿元盈利大户，也许我有点保守。
产品的盈利分析篇四
每当组织完竞品分析后，在编写竞品分析报告的时候，产品经理通常会觉得无从下手。
那我从实用性角度来聊一聊竞品分析报告怎么写。
竞品分析报告主要包括四个方面：
第一、商业方面
通过竞品分析，你要清楚的说明竞品的服务对象以及它们的盈利模式。即是为什么人服务，如何赚钱。
第二、能力方面
首先进行结构拆解，清楚的列出竞品的结构框架。然后，梳理竞品的业务流程，绘制流程图。最后，将其核心功能进行罗列。
第三、差异方面
基于前面的整理，可以很容易的列出一个差异对照表，涉及到服务对象、盈利模式、产品结构、业务流程、核心功能。通过对照表，可以非常清楚的看出他们之间的不同之处。
第四、分析结论
到这里就是要得出结论的时候了，通过前面的分析，总结出各个竞品的优势与不足。从而为接下来的产品规划提供重要参考信息。
总体来说，编写竞品分析报告是一个深度了解产品的过程。更有利于了解对手，从而制定出优质的产品规划。
