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随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
房地产项目咨询服务合同篇一
受托方(乙方)：
项目联系人： 电 话：
本合同就申报_____________________________________________________项目进行申报咨询服务，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 乙方进行项目咨询的内容、要求和方式：
1.咨询内容：在甲方提供准确、完善的可行性研究基础数据的前提下，乙方代写上述项目的申报材料。
2. 咨询方式： 乙方按照项目规定的时间和进度及时申报上述申报项目。
第二条 为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方委托专人与乙方密切保持联系。
第三条 甲方向乙方支付咨询报酬及支付方式为。
咨询报酬总额为：
1、甲方支付乙方申报材料咨询服务费政府无偿资助资金总额(包含地方基金、地方配套资金)或者贷款贴息部分的15%支付乙方作为酬劳，甲方必须从自有资金中列支该笔费用。
2、咨询服务费研报告、执行全部网上申报流程、纸质文件递交的工作，不包括其它服务内容。 具体支付方式和时间如下：
本合同签订之日起三日内，甲方支付乙方前期申报材料咨询服务费总额的100%。项目申报成功后，甲方收到第一笔资金后五个工作日内一次性全额支付乙方无偿资助资金总额或贷款贴息部分总额的15%。如延期支付，需支付乙方0.3%/日的滞纳金。
乙方开户银行名称、地址和帐号为：
开户银行： 开 户 名： 帐 号：
第四条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第五条 如果因为乙方对政策判断错误或者编制材料出现严重错误造成项目申报失败，乙方退还甲方 元申报材料咨询服务费。
第六条 双方确定，出现发生不可抗力等情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同。
第七条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
本合同有效期自合同签订之日起生效，双方完整完成合同内容即失效。
第九条 本合同一式
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲 方 ： (盖章) 法定代表人/委托代理人： 年 月 日
乙 方： (盖章)
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
房地产项目咨询服务合同篇二
鉴于：
1、(以下简称“甲方”)是在中华人民共和国合法成立、专事于地产项目投资业务公司;
2、(以下简称“乙方”)是在中华人民共和国合法成立、专事于地产项目投资咨询业务的咨询公司;
3、甲方已获批准开发商业项目权利;
4、甲、乙双方此前已进行一定程度的沟通和了解，业已达成合作的共同基础和契合点;
5、甲方欲将商业项目予以整体转让，独家委托乙方提供特定的项目咨询服务服务;基于此，甲、乙双方经平等、协商一致，达成如下协议，共同遵照执行：
一、服务内容
乙方同意向第三方介绍推荐商业项目信息并促成该项目转让成功签约的服务。
二、乙方义务
1、乙方应充分发挥自身的专业和资源优势，积极认真地把甲方商业项目推介给有实力的第三方公司，并及时跟踪洽谈。
2、乙方协助甲方做好该商业项目的前期介绍及沟通工作，协调有关矛盾，促成甲方与第三方签订转让合同，确保本项目的顺利转让。3、为本商业项目转让后的实施所需要的其他咨询服务工作。
三、咨询服务费支付
1、咨询费服务费的计算基数分为两部分：
(1)按甲方与第三方在商业项目转让协议中有关甲方应得部分的土地溢价回报(即：权威评估部门作出的每亩土地评估价减去商业项目协议土地价)的百分之作为该商业项目部分的咨询服务费;
(2)按甲方在该商业项目中所拥有干股的百分之作为该商业项目部分的咨询服务费。
乙方同意在双方签署合同后即开始启动该商业项目咨询服务工作。
2、甲方同意应于签约成功后，第三方公司支付甲方应得回报的同时，向乙方支付约定的咨询服务费。双方同意以人民币形式付款。
3、乙方同意开具相应发票并自行承担相应税金。
4、乙方将自行承担项目实施范围内合理的差旅费用。
四、甲方承诺
甲方无条件且不可撤销作出承诺：一旦第三方公司与甲方签订商业地产项目转让合同、甲方获得土地溢价回报后，甲方即应向乙方支付服务费的义务。
五、诚信条款
1、若甲方与第三方公司未能达成商业地产项目转让协议，在未征得乙方的书面同意情况下，甲方不应再与第三方公司进行协商并签订相应协议，否则乙方有权请求甲方按本合同第三条支付服务费。
2、若甲方以关联企业或其成立的子公司及一切转投资公司的名义与
第三方公司签订本合同项目标的物的转让合同，乙方有权请求甲方按本合同第三条支付服务费。
六、合同解除
情况一：违约
双方同意任一方不得随意终止该合同，除非任一方有下列实质性的违约事件发生。违约方应向另一方支付本合同总金额的30%作为违约金。
1)甲方未按约定及时支付服务费,并经乙方书面催讨后仍不支付的;
2)乙方未按约定标准提供服务，并在甲方书面提出后仍无法进行合理性补救的。
情况二：房地产项目转让失败
若甲方未能与第三方公司签订商业地产项目转让合同，双方同意解除本合同。甲方应于确认该项目转让失败的正式宣布之日起的5日内书面通知乙方。
七、保密条款
为本合同之目的，“保密信息”包括：
1、甲方为本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商业秘密的材料;
2、本商业项目材料及其本项目的基本概况、转让价格;
3、一方在另一方接触之前特别指定为保密的口头和书面信息;
6、接受方按理应当视为保密的口头和书面信息，而不论该等信息是否被指定为保密的。
7、未经甲方许可乙方无权单方面对媒体公开合作内容。
合同双方将尽其合理的努力，促使其各自的代理人和代表尽量减少对另一方保密信息的散发和复制，并防止作出未经授权的透露。合同双方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的该方代理人和代表才会得到该等保密信息。未经另一方事先书面同意，任何一方不得将另一方的保密信息透露给第三方。
保密信息不包括下述任何信息：
(1)并非由于接受方的过错而属于或者成为公众普遍可得的或知悉的信息;
(2)在另一方透露之前已为接受方知悉或可得的信息;
(3)对透露信息的一方未承担任何保密义务的第三方后来向接受方透露的信息;
(3)法律要求作为司法程序、政府调查、法定程序或其他类似程序的一部分而透露的信息
(4)在不违反与信息透露方的任何保密合同或者对其承担的其他义务的情况下，接受方已经或在此后独立获得或开发的信息。
(5)如果作为司法程序、政府调查、法定程序或其他类似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，则该方将把此项要求事先书面通知另一方。该方将作出合理的努力，提前足够的时间发出该通知，从而使另一方能够寻求适当的保密合同、保护令或对任何透露的更改，而披露方将在此方面予以合作。
八、通知
本合同项下要求的任何通知，按照甲、乙双方地址以特快专递邮寄，即视为履行通知义务：
九、其他规定
1、本合同中所用的标题仅为方便而设，而不影响对本合同的解释。
2、本合同仅为甲方和乙方的利益而签订，在任何情况下，均不因本合同而创设任何第三方权益或义务。
3、本合同的任何规定均不得被视为或解释为为任何目的而在双方之间建立合营或合伙关系。
4、双方明示谅解和同意，本合同关于保密、违约责任等规定，均在本合同终止后继续有效。
5、如果本合同的任何条款或其任何部分被宣告无效，则其余条款仍然充分有效。
7、本合同的签订、履行以及争议之解决均适用中华人民共和国法律。8、本协议书履行过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过友好协商方式予以解决。协商不成的，任一方均可向上海市闵行区人民法院提起诉讼。
9、本合同以中文签署一式二份，双方各执一份，具同等效力。未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议是本合同不可分割部分，与本合同具同等法律效力。
双方于下列日期签署本合同，以资证明，共同遵守。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定地址：法定地址：
年月日：
房地产项目咨询服务合同篇三
项目名称：___________________________
委托方(甲方)：_____________________
顾问方(乙方)：_____________________
签定地点：__________省_______市(县)
签定日期：_______年_______月_______日
有效期限：_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日
依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就项目的预咨询服务经协商一致，签定本合同。
一、预咨询服务的内容、形式和要求
委托项目的内容：_________________________________
形式：___________________________________________
时间表：(开始时间和完成时间，关键步骤和控制时间)
_________________________________________________
最终报告：(内容、提交方式)
_________________________________________________
咨询人员：(咨询人员人数、职称、学历等)
_________________________________________________
二、履行期限、地点和方式
本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________(地点)履行。
本合同的履行方式：_______________________________
派出预咨询小组，到甲方企业实地调查，得出结论，并提交《预咨询报告》。
三、委托方的协作事项
在合同生效后________________(时间)内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：
1.进一步的信息和文档;
2._______________________ ______________________________
3.其它：________________________________________________
四、技术信息和资料的保密
_________________________________________________________
五、验收、评价方法
_________________________________________________________
六、报酬及其支付方式
(一)本项目报酬(咨询经费)：___________元。
(二)支付方式(采用以下第___________种方式)：
1.一次总付：___________元，时间：___________。
2.分期支付：___________元，时间：___________;___________元，时间：___________。
3.其它方式：_____________________________________________。
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法
违反本合同约定，违约方应当按合同法有关规定，承担违约责任。
违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________
违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________
八、解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁。
九、其它：_________________________________________________
委托方(甲方)：________________________
名称(或姓名)(签章)：________________
法定代表人(签章)：____________________
委托代理人(签章)：____________________
联系人(签章)：________________________
电话：__________________________________
开户银行：______________________________
账号：__________________________________
顾问方(乙方)：________________________
名称(或姓名)(签章)：________________
法定代表人(签章)：____________________
委托代理人(签章)：____________________
联系人(签章)：________________________
住所(通讯地址)：______________________
电话：__________________________________
开户银行：______________________________
