合同的签订需要双方的共同意愿和真实意图。合同的内容应具备合理性、可执行性和可保证性。如果您对合同的起草有困惑,以下范文或许可以提供一些帮助和灵感。
城市绿化租赁合同篇一
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就园林绿化工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
工程地点:
工程内容:园路、廊架、六角亭、花坛、小品、苗木栽植、草坪铺植等。
二、合同工期。
开竣工日期:工期日历天数40天,开工日由甲方签署工程开工报告之日为准。
三、质量标准:达到《城市绿化施工及验收规范》和工程施工图标准。
四、合同价款:叁拾贰万伍仟捌佰玖拾壹元叁角伍分整(325891.35元)。
五、双方责任。
1、甲方驻现场全权代表人姓名:
如代表易人,甲方应提前七天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
2、甲方工作。
甲方应完成以下工作,如造成延误,承担所发生的经济支出,赔偿乙方有关损失。工期相应顺延。
(1)提供现场施工用水接口、电源接头。
(2)向乙方提供或指明施工现场的地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。
(3)在开工前三天之内,向乙方提供经核准的场地内管线资料及相关图纸两套。
(4)组织图纸会审,向乙方进行技术交底,提出技术要求和验收效果。
(5)协调施工现场周边关系。
3、乙方驻现场全权代表人姓名:
如代表易人,乙方应提前七天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
4、乙方工作。
乙方应履行以下责任,如造成工期延误和工程损失,应对甲方的损失给予赔偿。
(1)施工期间,乙方负责内接挂表,并承担全部施工水、电费用。
(2)乙方负责配合甲方、土建施工单位消除地面架空和地下障碍物、地下障碍物、地下管线、邻里建筑物、构筑物的保护。
(3)应向甲方提供工程进度及施工计划报表,在工程质量合格前提下,甲方监理核定形象进度,进度款方可支付。
(4)保护施工现场整洁、符合文明施工等有关规定。
六、施工组织设计和工期延误。
1、施工组织设计。
乙方应在工程开工前3天,向甲方提交施工组织设计(或施工方案)。甲方收到后3天内予以批准,乙方必须按已批准的施工组织设计组织施工,接受甲方代表和监理的检查监督。
2、在施工过程中,如遇下列情况,应顺延工期。
(1)由于人力不可抗拒的灾害;。
(2)设计变更和工程量调整;。
(3)一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;。
(4)经甲、乙方同意的其它情况。
七、质量与验收。
1、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工,随时接受甲方、监理的检查检验。
2、凡隐蔽工程部位,乙方预检后,提前通知甲方,甲方按时组织验收,合格后,乙方才能继续施工。
3、中期验收:
(1)xx年4月组织中期验收,验收前5天,乙方须按照甲方要求,提交中期验收报告和中期验收资料(包括工程结算资料)两套。
(2)甲方在收到乙方中期验收报告后7天内,组织验收。甲方无正当理由不组织验收和验收后5天内不予批准验收报告,且又提不出修改意见,可视为中期验收报告已被批准。
(3)中期验收报告批准后,进入结算审计阶段。
4、竣工验收:
(1)xx年12月组织竣工验收,验收前5天,乙方须按照甲方要求,提交竣工验收报告和竣工资料两套。
(2)甲方在收到乙方竣工验收报告后7天内,组织验收。甲方无正当理由不组织验收和验收后5天内不予批准验收报告,且又提不出修改意见,可视为竣工验收报告已被批准。
(3)竣工验收报告批准后15天内,甲方办理工程竣工结算。
5、乙方施工工程质量,应达到《城市绿化施工及验收规范》标准,经验收不合格,乙方进行返工、修改并承担所发生的费用。
八、支付方式。
1、本工程结算方式为审计结算,结算依据为《**省建筑工程消耗量定额及统一基价表(xx版)》,不足子目部分参照《**省园林绿化工程定额(xx版)》。
2、工程款支付。
(1)乙方进场开工前,甲方按合同价向乙方预付工程款10%。
(2)xx年4月份中期验收合格后,结算审计完毕后15天内,甲方向乙方支付结算价的50%;xx年12月竣工验收合格后,15天内付清全部余款。
九、安全文明施工。
乙方按有关规定安全文明施工,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
十、养护和保修。
绿化工程养护期、园林建筑和水电安装工程保修期均为一年,截止xx年12月。
养护保修期内,因乙方栽植和养护不当致使苗木死亡,乙方须补种补栽相同品种和规格的苗木,园林建筑水电安装工程质量出现问题,乙方在7天内派人修理。
养护保修期内,乙方不负责治安管理,非乙方原因造成的苗木毁损、被盗、死亡和园林建筑水电设施毁损,乙方不负责任,但甲方要求乙方补种补栽和修复,乙方应按原样补种补栽和修复,甲方承担由此发生的费用。
十一、违约、索赔和争议。
违约:
1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务,支付款项发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任,乙方可向甲方索赔。
2、乙方不能按合同工期竣工或发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任。
3、双方约定,在履行合同过程中产生争议时通过协商、调解解决。协商、调解不成时,双方同意由武汉市仲裁委员会仲裁。
十二、本合同一式陆份,双方各执叁份。未尽事宜协商解决。
十三、其他条款:乙方负责协调场区周边关系,如与周边其他人发生矛盾纠纷与甲方无任何关系。
甲方(签章):乙方(签章):
法人代表:法人代表:
城市绿化租赁合同篇二
发包方(甲方):
承包方(已方):
为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将委托给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
一、工程地点:。
二、工程内容:
土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。?以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
三、工期。
1、开工日期:本项目工程从年月日起至?年月日止,共?个日历天
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
四、工程合同价款:?经协商本合同总承包价款为人民币:整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
五、承建方式。
乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。
2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
六、工程付款办法:
1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币整。
3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币整。
4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币整。
七、工程质量:
2、在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
3、乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工。
八、工程竣工验收结算:
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后?天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于?个工作日内结算完毕。
九、延期违约责任:
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币?元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币?元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
十、养护管理?:
1、期限:以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
2、质量要求:大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。
十一、合同生效与终止:
本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
十二、合同份数。
本合同一式份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执份。
其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜,双方协商解决。
甲方代表(盖章)__乙方代表(盖章)。
合同签订日期:____
签约地点:_____。
城市绿化租赁合同篇三
建设单位:(以下简称甲方)。
施工单位:(以下简称乙方)。
根据甲乙双方协商,甲方委托乙方全面完成凤阳县政府20xx年下达给甲方的绿化施工任务。为了明确双方责任,确保工期、质量及栽植效果,经双方协商签订本合同,具体内容如下:
一、工程名称:省道s101、s307、s310绿化工程。
二、工程地点:省道s101、s307、s310府城镇路段。
三、工程造价:30000元(叁万元整)。
四、双方责任:
(一)甲方责任:
1、提供道路绿化所需苗木。
2、提供技术指导。
3、安排人员对工程质量、工程进度进行监督。
4、为施工人员施工提供必要的方便条件,做好有关协调工作以及其它事宜。
5、工程竣后,及时组织人员对工程进行竣工验收。
(二)乙方责任:
1、严格按照县林业局要求栽植苗木4267棵。
2、乙方自工程开工之日起至甲方竣工验收之日保证苗木保存率达到100%,否则乙方应无偿地进行补植。
3、工程竣工后,要及时提供竣工验收技术资料,参加竣工验收,办理竣工结算及交换手续。
五、工程工期:
工程自20xx年2月18日至20xx年3月18日内完成。
六、工程款的拨付与结算:工程完工后,经甲方验收合格一次性付清。
七、本合同自签订之日起生效,一式二份,双方各执一份。
八、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
城市绿化租赁合同篇四
(4)乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物。 。
7.养护管理和质量要求。
(1)大树及时支撑,支柱与树干相接部分应垫上防护物,以免磨伤树皮;
(2)栽植后及时封堰浇透水;
(3)及时中耕除草、施肥、修剪,确保苗木正常生长;
(4)苗木要及时防治病虫害;
(5)苗木管理期间,必须经常清理各种废弃物;
8.违约责任甲方责任:
返
城市绿化租赁合同篇五
依照《_____》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施事项协商一致,订立本合同。
第一条?工程基本概括。
1、工程名称:_____________________。
2、工程地点:_____________________。
3、工程内容:_____________________。
4、工程立项批准文号:_____________。
5、资金来源:
第二条?工程承包范围。
1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;
2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;
3、苗木的养护管理,保证养护期内苗木、地被植物正常生长。并保持良好的景观效果。
4、土建工程质量保修。
第三条?施工工期。
共_____个工作日。
议定自_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____日全部栽植结束。(如遇雨、雪和其他原因不能施工时工期可以顺延)。
第四条?工程质量标准。
在工程进中、承包方应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工,认真执行现行国家施工及验收规范。何等好隐蔽工程、分项工程的验收工作。如因施工原因造成的质量不符要求而发生的返工费用,由承包人负责。
第五条?材料和设施供应。
凡包工包料工程由乙方负责采购调运进场;并应保证其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求,否则,承包方应无条件及时更换,若因此影响工程进度,工期不予顺延,给发包人造成损失的,承包方应足额赔偿。
第六条?工程价款及付款方法。
本工程款按下列办法分期付款。
1、本工程采用_______承包方式;
2、工程价款_______元(暂定价以决算价为准)。
3、付款方式:______________。
第七条?组成本合同的文件。
1、本合同协议书;
2、中标通知书;
3、投标及其附件;
4、标准、规范及有关技术文件;
5、图纸;
6、工程量清单;
7、工程报价单和预算书。
第八条?双方的权利和义务。
3、承包人工作:承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线和邻近建筑物,施工场地的清理工作;提供施工组织设计和进度计划。
第九条?种植要求。
1、种植地平整要符合设计意图和种植标准;
2、苗木要保证质量,由监理工程师验收合格后,方可进行栽植;
3、按图施工,如需变动,经发包方、承包方书面确认之后,方可改动。
第十条?初步验收。
承包人在按照规定的施工期限完成栽植工程_____个月,提出初步验收书面申请,发包人在接到书面申请_____日内组织有关部门进行初验,并出具书面意见。
第十一条?工程变更。
1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提供适当变更价格,经发包人确认后执行。
第十二条?检验标准、方法、地点及期限。
1、工程施工验收标准:《城市绿化工程施工及验收规范》;
2、养护管理:发包人对承包人的栽植养护管理(即质量保修)工作进行定期考核。
第十三条?竣工决算。
1、工程养护期(即保修期)结束时为竣工时间,在工程竣工后_____日内,承包方提出竣工验收书面申请和完整的结算资料,双方应会同有关部门进行竣工验收,并按照合同约定价款和调整变更的内容,进行工程竣工决算。
2、发包人收到承包人递交的竣工决算报告及结算资料后_____天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后,支付工程竣工结算价款。
3、发包人收到竣工结算报告及结算资历料后_____天内无正当理由不支付工资结算价款,由发包人承担违约责任。
第十四条?质量保修。
养护期为_____个月,从施工结束之日起计算。双方应在签定合同时签定质量保修书,约定质量保修项目内容及范围、保修责任。质量保修书为合同的附件,须由双方法定代表人签字、加盖公章。
第十五条?履约保证金。
承包人在签定合同时,向发包人交纳_____元的履约保证金,待工程验收后一次性返还,无息。
第十六条?合同解除。
1、发包方、承包方双方协商一致,可以解除合同;
3、承包方将其承包的全部工程转包给他人或者支解以后以分包名义转包给人,发包方有权解除合同。
4、因不可抗力导致合同无法履行,发包方、承包方可以解除合同;
7、合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
第十七条?合同的终止。
发包方、承包方双方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包方向发包方交付竣工工程后,本合同即告终止。
第十八条?安全施工。
承包应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。
第十九条?违约责任。
发包方、承包方双方应严格按照本合同的约定全面履行自已的义务,若一方违反合同约定,需支付另一方合同总价款5%的违约金,并足额赔偿给另一方造成的实际损失。
第二十条?争议的解决。
(一)提交_____委员会_____。
(二)依法向人民法院起诉。
第二十一条?合同的生效和份数。
合同的订立时间:_____年_____月_____日。
合同订立地点:_______________________。
合同约定:___________________________。
本合同一式_____份,发包方保存_____份,承包方保存_____份。
发包方:______________承包方:______________。
法定代表人:__________法定代表人:_________。
委托代理人:__________委托代理人:_________。
工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本。
城市绿化租赁合同篇六
甲方:
乙方:
为明确双方的权利和义务,遵循平等、公平的原则,根据相关法律和法规,甲方就乙方承包施工的工程内容与乙方达成如下协议,望双方共同遵守。
一、工程名称:
二、承包工程内容:
三、承包及付款方式:包工包料,暂估价为万元,每月按实际完成工程量的%支付进度款。
四、工期:20xx年月日开工到20xx年月日竣工。
五、工程质量。
1、乙方应严格按照国家有关建筑、市政工程施工规范、规程和准进行施工。
2、隐蔽工程必须接受业主单位派驻工地代表检查验收和质量监督签证后,方可进行下一道工序。
3、工程竣工后由甲方组织有关人员进行初验,发现不合格工程部位,必须无条件返工,直到合格为止。
六、工程造价。
1、工程承包预算造价执行(20xx)《浙江省市政设施养护维修工程定额》;材料价格按施工当期的《湖州市建设工程造价信息》、《浙江省建设维修工程造价信息》计取;工程量按实计取;人工费按相应规定调整。
2、工程竣工后,按实际工作量由乙方编制竣工决算,甲方报审价部门审核后,结算工程承包款项。
七、工程款拨付。
1、工程竣工决算审核后,其余工程款付清。
八、施工安全。
工程施工期间,乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,采取必要安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用,由承包人承担。
九、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。
城市绿化租赁合同篇七
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就承包工程施工事项,经协商一致,订立以下条款,双方应共同遵守执行。
一、工程概况。
工程名称:_________________。
二、工程承包范围。
1、承包范围:_________________。
2、承包方式:_________________。
三、合同工期。
开工日期:以甲方下达的开工令为准
竣工日期:有效工期4个月
四、质量标准。
工程质量标准:达到国家验收合格标准。
五、合同价款。
以实际工程量结算为准,按照贵州省20__定额及铜仁市当地信息价、人价调差或市场询价方式计价,计价主材下浮8%。
六、承包人对发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工验收并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
八、本项目实行工程师监理制发包人应在施工程施工前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。监理单位委派的总监理工程师在合同中称工程师,其姓名、职位、职权由发包人承包人在专用条款内写明。监理工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求监理工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准,监理工程师必须征得发包人批准。
专用条款。
一、图纸。
发包人向承包人提供图纸套数2。
发包人对图纸的保密要求:有。
二、发包人工作。
(1)将施工所需的水、电路接至施工场地的时间、地址和供应要求:开工前按施工场地内保证施工期间的需要,水电安表计量实收。
(2)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:由发包人负责协调,费用由承包方承担。
(3)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:由发包人负责在开工前办理完。
三、承包工作。
(1)需由建设资质等级和业务范围允许的承包人完成总承建。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:在合同签订十五日内,承包人向发包人提交施工组织设计,工程总进度表。每月25日前提供本月工程进度表,一式两份。
(3)承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求:如果发生由承包人负责。工程未交工之前,由承包人负责保护,费用由承包方承担,工程交工验收后,在规定的时间内移交给发包人。
(4)施工场地清洁卫生的要求:文明施工、工完场清,费用由承包人承担。
(5)加强施工人员社会治安,计生等工作,并要签订劳动用工合同及时为工人办理劳动保险、工伤意外保险,及时发放工人工资,不得克扣、拖欠工人工资,若有欠款或者违反国家政策、法律规定,乙方自行承担责任,与甲方无关,若由此牵连到甲方,造成的经济损失和法律责任亦由乙方承担。
(6)禁止使用未满16周岁的童工及建筑业规定不得使用的劳力。乙方使用的劳力其工资、劳保、福利、医疗费用由乙方承担,同时应向所在地派出所办理暂住手续,否则一切责任由乙方负责。
四、安全施工与检查。
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人承担。严格按照质量安全管理条例组织施工,如因乙方管理不善,发生非因发包人原因导致的人身伤亡事故造成的一切经济损失和法律责任,由承包人负责。
五、安全防护。
承包人在劳力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要到附近施工时,施工开始前应向监理工程师提出安全防护措施,经监理工程师认可后实施,防护措施费用由承包人承担。
六、安全措施。
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
七、暂停施工。
监理工程师认可确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面出来意见。承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施监理工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,监理工程师应当在48小时内给予答复。监理工程师未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的的追加合同价款,赔偿承包人由此造成损失,相应顺延工期:因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。
八、工程款支付方式。
第一次付款:工程完工后10个工作日内,按完成工程量的60%拨付进度付款,;第二次付款:竣工审计结束后(审计时间在工程完工后100个工作日内完成)支付审计价款的20%;第三次付款:第二次付款之日起一年内支付剩余的20%。如延期付款,由发包方按应付款的4%/天计息追加支付给乙方。
九、违约、索赔和争议。
1、本合同在执行过程中任何一方违约,必须承担违约责任,违约方应赔偿守约方的经济损失。
2、本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任;按通用条款执行如因发包方原因造成工期延误,工期顺延,并每拖延一天赔付乙方损失1000元—20__元每天,但总额不得超过合同价的2%,同时承包人有权终止合同。
3、甲、乙双方均不得违反本合同,一方违约,另一方有权向对方索赔。如由于乙方质量安全事故、延误工期、资金短缺等原因无力继续履行承包合同,甲方有权令其退场。并有权安排其他施工队伍进场,乙方已完工程量只能按50%折价计算。
4、乙方不得将本工程项目转包、分包:不得以本项目向任何单位或者个人担保赊欠材料及借、贷款,否则因此造成的一切法律责任及经济损失由乙方负责承担,甲方概不负责。甲方一旦发现乙方有此行为,有权终止本协议并解除本协议,并且有权另择承包人和施工队伍,期间所造成的损失和费用一律由乙方负责赔偿。
5、若由于乙方工期、安全、质量等诸多原因造成被罚款或者承担违约金,乙方同时要向甲方承付同等的罚金或违约金,甲方可以优先在工程款中扣划。
6、任何一方因不可抗力(如战争、地震等自然灾害或者政府政策发生变化)造成的部分或者不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
7、双方在执行本协议过程中产生争议时,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可以向仲裁委员会提请仲裁或向具有管辖权的万山区人民法院提出诉讼。
十、履约保证金的收取与退还。
1、本工程履约保证金贰拾万元整,合同签订时缴纳贰万元,乙方进场后顺利施工10个工作日缴纳壹拾捌万元整。
2、乙方进场30个工作日内甲方一次性退还给乙方。
十一、协议的生效、修改与终止。
1、本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同的未经事宜参照《建筑工程施工合同》、补充协议书以及各项规章制度相关条款执行或另行商定,其补充协议与本合同享有同等法律效力。
3、工程竣工后,乙方的临时设施、剩余材料不能作为抵交甲方的综合费用。
4、本协议约定的权力、义务完成后自动终止。
_____年_____月_____日。
城市绿化租赁合同篇八
英文:_____________________________________。
地址:_________市________区_______街_____号。
营业执照/注册号码:_______________________。
电话:_____________________________________。
传真:?____________________________________。
承租方(以下简称乙方):____________________。
英文:_____________________________________。
营业执照/注册号码:_______________________。
地址:___________市______区?______街____?号。
电话:_____________________________________。
传真:_____________________________________。
甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及________市政府有关规定订立本合同。
第一条?物业名称、地址、面积。
大厦是由甲方兴建坐落____市______区_______街____号的_______结构大厦。乙方承租该大厦第____层_______?型?_______单位(以下简称该物业)。该物业建筑面积为?_______?平方米,详见平面图。
第二条?甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。
第三条?该物业内部之所有物。
该物业内部之所有物于租赁期开始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括内部所有物的租赁费用,该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条?租金及租赁期限。
1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_______元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始,共计_____?年。甲方须于_______年___月___日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书,如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业,而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延误;
(5)市政项目配套设施批准及安装延误;
(6)政府部门延迟批准有关文件;
(7)图纸更改;
(8)无法预见的意外事件;
(9)为执行当地政府的法规而致的延误;
(10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付;以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金,每逾期一日,乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条?管理费。
1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定,向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次,首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付,以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费,每逾期一日,乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费,乙方应按时缴付新调整的管理费,不得异议。
3.若因不可抗力、_____、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响,乙方不得拒交管理费。
第六条?市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话,后果由乙方自负。
第七条?保证金。
1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_______元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金:
(1)三个月租金保证金;
(2)三个月管理费保证金;
(3)水费保证金;
(4)电费保证金;
(5)电话费保证金。
2.若甲方调整管理费,保证金额将作出相应调整,乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款,甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支,乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下,甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日(以后者为准)三十天内,将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条?该物业用途。
乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。
第九条?不得分租。
未经甲方书面同意,乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条?装修及改建。
1.未经甲方书面同意,乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构,或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时,应事先将设计图纸交甲方审批同意,遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后,乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状,所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除,因违_____法规,被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时,不论事先是否已获得甲方同意,均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条?_____。
乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的_____公司为该物业购买有关的_____,险种及保额由甲方确定。
第十二条?正常使用及维修该物业。
1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备,如发现该物业及其设备自然损坏,应及时通知甲方,否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业,因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复,并负责下列涉及该物业维修项目的费用:
(1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通;
(2)饮用水池清洗及垃圾池清理;
(4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;
(5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外,乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏,应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后,于任何时候进入及视察该物业,记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程,甲方可单方面强制维修或进行施工,乙方必须充分合作,有关施工费用由乙方承担。
第十三条?保护该物业。
1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态,要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物,并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害,致使甲方遭受损失,乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁,应由乙方负责修理及恢复原状,有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施,使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条?甲方紧急进入该物业。
如遇火警或其他紧急情况,甲方及其代表有权未经乙方批准进人该物业灭火及保护财物。
第十五条?服从法规及管理公约。
1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则(以下一并简称“管理公约”)。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条?乙方赔偿损失。
1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失(不论是财物或人身,故意或过失),均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为,均视为乙方的过错及行为,乙方应负全责。
第十七条?甲方有权招租等。
在租赁期满前三个月内,甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料,乙方不得提出异议或干涉。
第十八条?合同解除。
1.如发生下列任何情况:
(2)乙方违反本合同的任何条款,经甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破产或清盘或无力偿还其债务;
3.租赁期内,如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同,乙方除赔偿甲方的损失外,还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条?交还该物业。
1.如甲方根据本合同条款解除本合同,乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方(除本合同另有规定外),一切有关费用由乙方负担。
2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方,或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方,或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款,甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状,甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
4.租赁期满后,乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方,若乙方拒绝迁出该物业,及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款,甲方有权按本条处理。
5.租赁期届满或本合同解除之日,双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备,如发现有损坏的,应在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
6.甲乙双方在此同意和声明,在租赁期满或本合同解除时,甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条?支付违约金。
本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清,否则按逾期付租金的条款处理。
第二十一条?不可抗力。
如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,甲、乙双方互免承担责任。
第二十二条?税费。
甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及/或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。
第二十三条?通知。
1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方,应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址,经邮局将通知书寄出48小时后,视为送达。如乙方更改通讯地址,必须书面通知甲方。
2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知,必须以甲方实际收到通知方视为送达。
第二十四条?适用法律及争议解决。
1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定,并受其制约。
2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可按下列第(?)项方式解决:
(1)申请________________委员会_____;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十五条?其他。
1.甲、乙双方在签订本合同时,双方均具有完全行为能力,对各自的权利、义务清楚、明白,并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方,违约的一方愿意接受。
2.本合同的附件为本合同的组成部分,本合同以中文为法定文字,本合同书写与印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于双方签字之日起生效。
4.本合同一式五份,甲乙双方各执两份,送一份给房地产管理机关登记。
甲方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
签署日期:_________________
乙方:_____________________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
签署日期:_________________
城市绿化租赁合同篇九
合同编号:
甲方(出租方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。
赤岗西路6号807室房屋(以下简称:本房屋)租赁给乙方作为自住房使用。乙方对本房屋做了充分了解并愿意承租。
室内配置:床2张(配床垫)、衣柜2个、书台3张、电视柜1套、电视机1个、洗衣机1个、沙发1套,茶几1张,空调3台、抽油烟机1个、煤气炉1个、热水器1个。
1、甲乙双方议定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止,共计个月。第一年月租金为人民币圆整(小写:元);第二年月租金为人民币圆整(小写:元)。租金按月计算,以现金或转帐形式支付给甲方,乙方在每月日前一次性缴付当月租金。本合同执行期内每年租金按10%递增。
2、乙方的开户银行:;
开户名称:;
账号:.
3、乙方入住本房屋時应一次性支付给甲方租赁押金为人民币圆整(小写:元)。租赁期满,乙方应清扫本房屋,交还锁匙,确保室内外设施完好无损,在乙方没有违反合同条款的情况下,甲方一次性无息退还该租赁押金给乙方。该押金不得用于租赁期满前抵付租金。
4、水电费:每度电费1。5元;水费:24吨以下每吨水4元,超出24吨水每吨5元;煤气费:每立方4。5元。
1、甲方在租赁期内如转让或买卖本房屋(物业)之所有权,应提前一个月通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此房屋(物业)。乙方不购买的,不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权。
2、租赁期满甲方要求收回本房屋,乙方应无条件归还该房屋给甲方。如甲方继续出租该房屋的,而乙方同意续约,甲乙双方则可根据市场价格对租金作出调整,在同等条件下,乙方有优先续约权。
3、乙方于租约期满解除合同或终止合同时,应实时迁出及交还该房屋给甲方,如有任何遗留物品,甲方有权作出处理。
1、租赁期内本房屋所产生的一切费用由乙方负责(包括水费、电费、煤气费、卫生。
费、治安费、有线电视费、暂住证费、管理费、屋内外非自然损坏设施维修费)等。
2、未经甲方书面同意,乙方不得对本房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分组或与他人互换房屋使用,乙方承诺不改变本房屋用途。
3、在租赁期间,乙方有义务保护本房屋内外设施,不得随意钉凿房屋内外墙或改变原结构,否则乙方应负责维修及赔偿,如乙方因使用需要而进行房屋内部装修的,应经甲方书面同意方可进行。
4、乙方不得在本房屋内安装或使用超负荷的水、电、任何水电设备及储存有危险、易然等违禁物品,不得在房屋内进行其他的一切非法行为。
1、如遇自然不可抗力或国家政策,法令变更致本合约无法执行时,双方互免承担责任。
2、租赁期内乙方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,甲方有权提前解除合约,乙方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成甲方之直接经济损失的,乙方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。
3、租赁期满解除合同当日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏或丢失的,则在乙方押金中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。
1、租期未满,其中一方要求提前退租,应提前30天通知对方,并应向对方赔偿壹个月的租金作为违约金。
2、租赁期内,乙方每逾期交付租金1天,由甲方按月租金额的2%收取违约金,逾期超过15天视为乙方擅自解除合约。甲方有权收回本房屋自行处理,有权处理乙方遗留在房内尚未带走的任何物品,并没收押金。
3、乙方逾期交纳本合约规定应付费用的,每逾期一天则应按欠费总金额2%向甲方支付滞纳金。逾期超过15天的,甲方有权解除合约,收回房屋并没收押金。
4、租赁期满,甲乙双方未续定承租合约或已解除合约后,乙方逾期不交出本房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额的30%收取违约金。
5、违约金、赔偿金应在确定责任后的当日付清,否则按逾期交付租金处理。
6、本房屋不能增加床位,若增加床位,每张床每月需加收10%的租金。
1、租赁期间,房屋内一切物品均由乙方妥善保管,如有损毁或损失等,甲方不负任何责任。如因使用不当或人为造成本房屋或原配置的设备损坏,由乙方负责修复及赔偿。
2、租赁期满或解除合同之日乙方应交还承租房屋的钥匙及其他一切相关原配置给甲方。乙方如需继续承租本房屋,应当提前30日与甲方协商,双方另行签订合同。
3、租赁期满,乙方不得破坏本房屋原有装修,应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不予补偿。除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
:甲乙双方因合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,可向甲方住所地的人民法院起诉。
1、租赁期内因征地拆迁的,双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》,否则由此造成的一切损失由责任方承担。
2、本合同壹式贰份,双方各执壹份,自甲乙双方签字之日起生效。
(以下无正文)。
甲方(签名及指印):乙方(签名及指印):
日期:日期:
电话号码:电话号码:
城市绿化租赁合同篇十
甲乙双方于______日签订房屋租赁合同,约定甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口路29号大新华国际商务中心26层的f、g房屋出租给乙方..现经双方协商一致,同意解除《______号房屋租赁合同》。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,就提前解除房屋租赁合同的相关事宜,达成如下条款:
一.双方同意终止双方在____签订的房屋租赁合同。
二.乙方应在______日前归还该房屋及其附属物品、设备和设施。交接时,甲、乙双方应共同验收房屋及附属物品、设备设施、水、电、气等与房屋租赁有关的条件。甲乙双方应同时结清包括上述赔偿在内的相关费用。如乙方未能在约定期限内归还房屋,乙方应自愿承担甲方与第三方签订的相关合同中约定的全部违约责任。
三.房屋租赁合同履行期间,甲乙双方各自承担民事诉讼责任,独立承担法律责任,与对方无关。
四.本协议签订后,甲乙双方不再依赖《房屋租赁合同》再次主张任何权利。
五.乙方从一开始就放弃签署《房屋租赁合同》所授予的优先购买权。
六.甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的规定,应依法承担相应的责任。
七.因本协议引起的或与本协议有关的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本协议项下争议时发生的所有损失,如律师费、律师费和差旅费。
八.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商并签订补充协议。甲乙双方于______签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
九.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
城市绿化租赁合同篇十一
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
兹有乙方因业务需要,特向甲方租赁场所内广告位一事,经甲乙双方友好协商同
意达成如下协议。
广告位位于:______。
广告牌共个,每个平方米。
安装期限:自______年______月______日起至______年______月。
付费:租金/个______年。
签订协议之后,甲方将在安装完毕后开始付款。付款方式:安装完毕后经乙方验收合同,甲方提供增值税发票后,三日内乙方一次性付清全部费用。
1、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告,如有发布虚假广告行为,乙方承担由此产生的一切责任后果。同时,甲方有权收回广告位的使用权,并保留追诉权。
2、广告牌在租用期间,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的,甲方需无条件延后或更改地址,地址由乙方选择确定。
3、甲方负责对广告框架及内容保护,并保持清洁,及时清楚其它广告等覆盖物或字迹,不得影响美观度。
4、甲方负责保证灯箱供电正常,夏季:至若少于上述供电时间,每少1小时,甲方需按2元/个的标准补偿给乙方。
5、若灯箱损害,或覆盖其它宣传广告,甲方需在48小时之内清除,否则每超出24小时,甲方需按50元/个的标准补偿给乙方。
6、协议期满后,本协议即终止,乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,必须提前两个月向甲方提出申请,否则,视为自愿放弃该优先权。
1、本协议在履行中发生争议,双方应友好协商,协商不成,可向法院起诉。本协议履行地为市构。
甲方:
乙方:
______年______月______日
城市绿化租赁合同篇十二
5、制定安全生产奖罚制度,对违反制度的工作人员,根据情节轻重予以教育和处罚;。
6、上岗操作人员作业时应穿工作服,工作鞋,不能穿拖鞋上岗操作;。
7、植保人员打药时应戴口罩,打完药水后及时清洗手、脸和药水箱;。
9、开展文明施工,职业道德教育,做到无野蛮施工,无违章施工和无重大安全伤亡事故;。
10、施工现场的材料堆放整齐有序,施工结束后做到工完场地清,如割完草皮后及时将草屑清理干净。
城市绿化租赁合同篇十三
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:。
1、租赁地址:_____________区____号_______室;房型规格___________________.
二、租用期限及其约定。
2、房屋租金:每月__________元人民币;。
3、付款方式:按______支付,另付押金___________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
三、双方责任及义务。
1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前_____个月通知对方。
四、室内附属设施。
a:电器:_________b:家俱:________c:水表底数:_________d:电表底数:___________e:煤气表底数:____________其它:____________。
本协议______式____份,甲、乙双方各执____份,签字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________。
联系电话:______________联系电话:______________。

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