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合同在法律上具有法律效力，可作为法院判决的依据。合同的有效期限和终止条件需要明确约定。在下面，为大家提供一些合同写作的技巧和实用范例。
住宅租房合同篇一
乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于xxx。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的`房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水x吨，电x度，气x方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单。
甲方（签字）：联系电话：
乙方（签字）：联系电话：
签约日期：________年_______月_____日
住宅租房合同篇二
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的.基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。
2、租期定___________________年，自___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年元，大写整；租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。
4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
签订合同日期：___________________
住宅租房合同篇三
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施。
第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的.规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任。
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)：__________。
鉴(公)证意见地址：__________。
地址：__________。
法定代表人(签名)：__________。
法人代表人(签名)：__________。
委托代理人(签名)：__________。
委托代理人(签名)：__________。
开户银行：__________。
开户银行：__________。
经办人帐号：__________。
帐号：__________。
电话：__________。
电话：__________。
鉴(公)证机关电挂：__________。
电挂：__________(章)。
邮政编码：__________。
邮政编码：__________。
签约地点：__________。
签约时间：__________。
有效期限至__________。
住宅租房合同篇四
承租方：
联系电话：______。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的`租赁达成如下续签协议：
甲方房屋坐落于;共1套，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米。
租赁期限自___年__月__日至年月日止。
该房屋月租金为元整。
定金按原合同顺延，租金由乙方于续签之日起十日内将半年租金交与甲方。租金共计：人民币。
本合同未尽事宜，参照原合同，并按其约定。如另有其他，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
本续签合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
住宅租房合同篇五
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年年月日——。
年月日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日。
身份证号码：
住宅租房合同篇六
出租方：身份证号码：
承租方：身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币元整，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：
乙方签字：________年____月____日________年____月____日简单房屋租赁合同协议范本2出租方________性别：________年____月____日出生承租方_________性别：________年____月____日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________。
联系电话：_______________。
乙方：_____________。
联系电话：______________。
日期：______________
住宅租房合同篇七
甲方(出租方)：(身份证号码)。
乙方(承租方)：(身份证号码)。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼单元层号房屋结构为，登记建筑面积平方米(包含公摊等)。室内主要附属设施及家俱包括：挂式空调1台、32〞液晶电视1台、双门冰箱1台、全自动洗衣机1台、燃气灶1台、油烟机1台、燃气热水器1台、台式饮水机1个、衣柜1个、橱柜1个、1.8米床及床垫1套(带床头柜2个)、1.5米床及床垫1套、布艺沙发1套(123组合)、玻璃茶几1个、电视柜1个、厨卫设施齐全。
第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)元整/月，全年合计(人民币)元整。
第五条付款方式租金按半年结算一次。乙方应于本合同生效之日首次向甲方支付前六个月的租金计元整。入住半年后支付后六个月的租金计元整。另付押金元整(押金每半年各支付一半)。
第六条房屋钥匙交接甲方于本合同生效之日，乙方交付租金及押金的当天将该房屋钥匙交付给乙方，并且双方共同对房屋及设备设施进行查验交接。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋前没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
第八条维修养护责任1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔三个月检查一次，乙方应予积极协助;2、正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方日常管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失;3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定，做好防火、防盗、用电、用气等安全工作，防止高空坠物等，对使用管理不善造成的损失承担全部责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，禁止改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的`有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水费;2、电费;3、暖气费;4、燃气费;5、电梯费;6、垃圾倾倒费;7、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用(如网络通讯费、电视收视费等)。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满乙方在租赁期满前两个月内向甲方明确提出是否继续租赁，甲方应在合同期满前壹个月内向乙方正式答复。如乙方要求继续租赁的，经甲方同意则续签租赁合同。续签合同时双方可另行约定租金是否调整。如双方同意终止租赁关系，则租赁期满时乙方应缴清租住期间的相关费用，并清理卫生到交房状态，经双方检查确认房屋及设备设施完好、卫生良好的，甲方收回房屋钥匙并退还乙方所有押金(不计利息)，本合同即终止。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金超过壹个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋内设备设施的。
第十三条提前终止合同如因不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应在壹个月内通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条押金抵扣如退房时房屋及设备设施有损坏或卫生不达要求，乙方又拒绝修复或清理的，甲方有权从押金中扣除合理费用。若造成较大的损坏或者修复费用较高，押金不足以抵扣的，乙方应负责补齐损失。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，若甲方违反本合同规定的，甲方须向乙方减免月租金的10%作为违约金;若乙方拖欠租金超过壹个月，甲方有权依照月租金10%的比例按日向乙方加收逾期滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十八条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十九条合同份数本合同共两页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等效力。
甲方(手印)：乙方(手印)年月日年月日。
住宅租房合同篇八
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年(201年月日——201年月日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方：
乙方：
身份证号码：
住宅租房合同篇九
出租方:_______________________(以下简称甲方)。
承租方:_______________________(以下简称乙方)。
身份证:____________________________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:,用于普通住房。
二、租赁期限及约定。
1、该房屋租赁期:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租金标准及支付方式:________元/月,(季付“3月一付”),首次付款,应押一付三(押一个月房租,付三个月房租),乙方每次支付三个月租金(支付月的__日前支付),如有拖欠租金,每天按照当月租金1%加收滞纳金,乙方拖欠租金45天(一个半月)以上者,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并抵扣押金。租赁期满或合同解除后,无特殊情况(房屋电器等设备无损),房屋租赁押金如数返还给乙方。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳入住期间水、电费等费用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用。
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。(电器设施:空调2匹,冰箱1台,洗衣机1台,微波炉1台,电视机1台)。
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租。
租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,甲方有权使用押金作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:。
乙方签字:。
联系方式:。
联系方式:。
住宅租房合同篇十
一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年（___________________年___________________月日——___________________年___________________月___________________日）止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的`家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
身份证号码：___________________。
出租方（以下简称甲方）：___________________。
地址：___________________。
电话：___________________。
承租方（以下简称乙方）：___________________。
地址：___________________。
电话：___________________。
住宅租房合同篇十一
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的.规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。
2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。
4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：
联系电话：联系电话：
手机：手机：
签订合同日期：
