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电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇一
一、带领设备运行维修人员，负责安排与落实本管理处设施、设备的运行、保养及安全检查工作。
二、负责运行维修组员工技术指导，组织参加各种专业技术培训，提高机电人员的职业道德、专业技能和服务意识。
三、负责拟制机电设备的备用品配件采购计划。
四、负责运行维修人员的考评，及设备运行维护工作的日检和周检。
五、参与设备的大检修，负责制定设备维修保养计划，并组织实施。
六、负责机电设备的突发事故（故障）的组织抢修工作。
七、督促每位机电人员做好各项记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐工作。
八、督促抄表人员作好水电平衡，完成水电统计报表，并及时发现问题，查找亏损原因，迅速解决。
九、协助工程部处理好与供电、供水公司的有关业务。
十、负责用户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理、纠正和预防措施的实施、跟踪检查。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇二
1、 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务；
2、 努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修；
3、 积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥；
4、 招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；
5、 严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作；
6、 交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗；
7、 请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人；
8、 搞好班内外清洁卫生工作；
9、 完成上级交办的其它工作。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇三
严格遵守安全管理制度，坚守工作岗位，熟悉设备构造和原理。
设备出现故障应及时修理，确保设备正常运转，不得无故推脱修理任务，对确实不能维修的设备应及时上报主管领导帮助解决。
进行仪器设备维修时必须做好安全保护，不得带电进行机械修理，修好后试车时必须通知操作员。
严格按相关规程从事电工、电焊、气割等操作，确保工作安全。
每工作班应检查各个系统有无缺油、漏油、漏气、漏电现象，电器、电机有无过热现象，有无异常噪声，仪表指示是否正常等。主要检查内容包括：
搅拌系统：检查搅拌叶片、衬板的磨损情况，卸料门是否活动自如，对搅拌振动及噪声进行 ，及早处理异常现象，。
计量部分：检查水泥秤、水秤、外加剂秤、砂石秤是否正常，严禁料斗有影响计量精度的异物，如有故障及时清除。
传动系统：电机、三角皮带的张紧度，变速箱及连接盘间隙是否正常。
气动系统：各部汽缸、电碰阀、气动翻板阀，动作是否准确有效，对油水分离器组合件是否能将分离出的水有效泄出，油雾化器中的润滑充分，气路中有无泄气、漏气现象。
润滑系统：搅拌机轴头部位，大门两瓦架部分，油雾化入罐储油部位，皮带上料机变速器箱部分。
做好机械设备清洁、润滑、紧定、调整、检修工作，负责站区电路检查、电器更换等工作。严格禁止无油运行。
综合上述如有违反罚款100元。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇四
保障du产线设备的日常生产，处理各类设备故障停机，及时响应生产的需求以降低产线停台时间。
建立、维护并且执行设备预防性维修计划，在维修班长的带领下进行相关工作。
进行主要设备的维护与优化(需在周末及节假日期间进行)
设计、制造、实施并完整记录设备的改造及优化
参与备件库存管理
参与制定周末设备计划性检修工作
班组内分享维修经验
协助完部门的kpi工作
成为设备维护的专家
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇五
一、严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度，执行服务中心/管理处《行政管理守则》等各项管理服务制度和程序。
二、协助部门主管完成部门各项管理服务工作。
三、热情接待和受理业主的来访、查询、委托和投诉等事宜，按照工作程序为业主办理装修申请及装修验收手续。
四、做好小区内的公共设备设施的维护、保养和检修工作。积极开展小区内的有偿维修服务工作。
五、及时处理业主/住户的各类报修，对保修期内的维修工作应及时有效地联系或协调施工单位进行修理。
六、加强小区内的巡视和检查工作，发现问题及时处理或向维修主管、服务中心/管理处主任汇报。严格执行各项安全操作规程，确保设备和人身安全。
七、协助做好小区内业主自来水户表的抄收工作。
八、各项管理服务工作的记录和台帐，要做到及时、详细，并妥善保管好。
九、每日对小区内的装修户进行认真仔细的检查，并做好详细的记录，发现违章作业应及时地予以制止或签发整改通知书，要求限期整改。
十、认真学习物业管理知识，熟悉和掌握小区楼宇结构、公共设备设施性能、管网及住户的基本情况，积极参加公司、服务中心/管理处的业务培训，不断提高业务素质和处理问题的应变能力。
十一、及时完成领导交办的其它任务。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇六
工程维修主管在工程维修总监的领导下、负责工程维修管理和技术管理的日常工作，对工程维修总监和后勤服务中心负责。
工作职责
1、对校区内主要设备的运行技术状况，必须明确了解。设备发生故障及时组织维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当设备发生故障影响校区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向后勤服务中心报告。（应有应急预案的完成）
2、负责校区范围内配电系统、室内外上下水系统工程、消防工程、通风工程、变频泵房及深井泵房的技术支持和服务、日常的各类维修管理。
3、参与新建成楼宇和设施的验收和整改管理。
4、制定工程维修的月、季度工作计划，经工程维修总监审核报后勤服务中心审批。
5、拟订设备维修和预防性试验计划、备品件和维修材料耗用计划报维修总监审核后报后勤服务中心审批。
6、及时审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常，分析原因，贯彻执行动力设备、设施运行“安全、可靠、经济、合理”的方针节能降耗，提高设备使用的经济效率。
7、要实地考察下属维修工维修保养工作的质量和工作效率，合理安排好运行班组和维修人员的工作，听取维修人员对维修工作的意见和建议，不断改进维修工作的质量。
8、管理好工程维修的技术资料和档案。
9、参与本部门发生的设备和人与事故的调查和分析。
10、每日坚持设备的巡检和按周期对设备进行检查、测试及保养工作。发现问题及时处理，并做好巡检和维修记录。
11、每月对一、二类设备的外观和使用状态进行一次检查并做出设备“完好”“不完好”的判断记录。
12、及时处理认真对待维修投诉，不断提高服务质量。
13、完成领导交办的其它任务。
工程维修人员岗位职责
工程维修人员在工程维修主管的直接领导下，对校区的建筑、水、电、气、公共设施进
行维修养护管理和提供维修服务。其工作岗位职责如下：
工作职责：（要求标准）
1、熟悉校区各类建筑房屋的分部情况，房屋内外结构，附属设施各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备性能和使用状态。
2、加强学习业务知识，能识读一般的施工图纸。绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
3、维修人员必须具备熟练的工作技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、做到一专多能、适应校区维修工作的需要。
4、坚持巡视制度、掌握公用设施、设备的运行和完好状态，发现在损坏、隐患式其它非正常的情况，应及时组织抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。
5、保证校区上下水、排污管道畅通，按规章制度要求疏通雨水井及管道，确保校区雨污水不堵塞、不外溢。
6、电工必须持入网证上岗，并且严格遵守安全生产条例和操作规程佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
7、给排水工在维修时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。维修给水管道，须关闭总阀，在提前通知各单位做好蓄水准备的情况下方可作业施工。
8、爱护工具、在每次使用之后，必须对工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。
9、完成上级交办的其他任务。
配电房管理规定
一、配电房是学校供电系统的关健部位，除特殊情况，非工作人员不得入内。
二、经批准来访人员，实行进出入登记制度。
三、值班维修人员必须持证上岗，熟悉配电设备状态、操作方法和安全注意事项。
四、值班维修人员要按时填报运行记录，巡查记录，严禁变压器负荷开关超载运行。
五、配电房停电、送电及倒闸操作严格执行操作规程，由值班人员单独操作，另有一人监护，严禁两人同时进行操作以免发生错误操作。
六、经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘。
七、经常保持配电房消防设施、工具、仪表完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。
八、密切监督配电房的防水、渗漏及防潮状态，出现问题必须及时向主管部门报告。
九、做好堵塞漏洞、严防蛇鼠等小动物进入配电房的工作。
十、认真填写值班记录，认真严格执行交接班制度。
配电房操作规程
一、停送电操作必须持有电力进网证的人员进行，并由一人操作一人监察。
二、低压操作人员必须站在绝缘地毯上进行作业，高压操作人员必须穿上绝缘靴，戴上绝缘手套等防护用具进行作业。
三、停电：（检修倒闸）接到停电操作指令后按下列操作程序进行、
1、断低压负荷开关-----------2、断低压负荷总开关-------------3、断高压负荷开关-----------
4、断高压进户总开关------------5、断室外杆上油开关----------6、断开杆上隔离刀闸。
四、送电：接到送电操作指令后按下列操作程序进行、
1、合上室外杆上隔离刀闸---------2、合上室外杆上油开关---------3、合上高压进户总开关（三相指示灯亮）----------4、合上高压负荷开关----------5、合上低压负荷总开关---------6、合上低压负荷开关。
五、检修停电、送电：
1、局部停电：接操作指令确定的回路进行停电操作，停电后挂上告之有人作业的“严禁合闸”的警示牌，作业完成后得到复电指令后方可按程序进行送电操作恢复供电、摘去警示牌。
2、配电房停电检修：按停电程序进行操作后、在确认已切断电源且发电机总开关处于关闭状态后，在检修前端进行母线短路接地，并在总开关处挂上“严禁合闸”警示牌，检修作业完成、得到复电指令后摘除短路接地线，再按送电程序进行操作恢复供电并摘去警示牌。
六、倒闸操作：
1、当市电停电后，需用发电机发电供电时须进行倒闸操作。
2、按停电程序进行高低压开关的操作。
3、发电机倒闸操作：
a、启动发电机（必须严格按发电机操作规程进行）。
b、合发电机总开关 、
c、合发电机配电盘各负荷开关、
d、操作配电房低压盘各双投开关、（接发电机端）
e、合低压负荷开关、
4、当市电恢复后的操作：
a、断低压负荷开关、
b、断发电机盘各负荷开关、
c、操作配电房低压盘各双投开关、（接市电端）
d、按送电程序操作高低压盘恢复供电、
七、联络闸的操作：
1、当两台变压器分别运行时、禁止操作联络闸（联络闸必须处于断开状态），并挂上“严禁合闸”警示牌。
2、当一台变压器停运时，可操作联络闸进行合闸供电。
操作程序：
a、断开停运变压器低压负荷总开关、并挂上“严禁合闸”警示牌。
b、合联络开关闸、
c、合各负荷开关闸进行送电、
3、当恢复由两台变压器供电时
操作程序：
a、断开原停运变压器侧各低压负荷开关、
b、断开联络闸并挂上“严禁合闸”警示牌、
c、合停运变压器高压负荷开关-------合低压负荷总开关-------合低压负荷开关-------恢复两台变压器运行供电。
配电房维修保养工作规范
一、巡查：
1、每日由值班人员进行各项巡检，必须仔细检查、认真作好巡检纪录。
巡查项目：
a、高压、低压开关是否完整安全闭合。
b、所有指示灯和仪表是否指示正常。
c、各配电柜悬挂的警示牌标识是否为当前系统运行状态。
d、变压器的温度指示是否在安全范围之内。
e、变压器“嗡鸣”声响是否均匀正常。
f、低压电容柜内电容器温升是否正常、外壳是否变形，有无渗油现象。
2、对检查出的问题必须清楚、认真纪录在巡查记录本上，并进行维修处理，有重大问题应报告主管部门。
二、周检：
1、每周星期五下午由主管和值班人员共同进行
周检项目：
a、巡查项项目逐项进行。
b、熄灯观察：关掉配电房内照明灯，在确定安全的条件下观察母线电路出线接头、变压器接线头是否发红和有点晕现象。
c、揭开配电房内电缆沟盖板，观察电缆沟有无积水和渗漏现象。
d、观察配电房内四周及电缆沟内有无鼠洞。
2、周检出的问题应清楚、认真记录在周检纪录本上，并提出维修处理意见。
三、定期维修：（每半年保养一次、停电作业）
1、高压开关柜保养作业规范：
a、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。
b、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。
c、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。检查负荷开关灭孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。
d、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。
e、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。
f、检查电缆头和输出线，观察绝缘层情况。
g、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。
2、干式变器保养规范：
a、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。
b、检查接线，紧固松动螺栓。
c、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常。
d、修复变压器变形的外罩和铭牌。
e、检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。
f、更换锈蚀的螺栓。
g、紧固电压调节连接片的固定螺栓。
h、用2500v摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500v摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。
3、低压配电柜保养规范：
a、停电前做好一切准备工作，特别是相应的工具应准备完善。
b、断开变压器低压侧负荷开关，把发电机开关处于关闭位置，挂上警示牌。
c、检查母线接头有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，更换锈蚀螺栓，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。
d、检查母线间距离有无变化，特别观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。
e、检查空气开关的触点灭孤罩否完好，操作机构是否灵活，清洁灰尘保持洁净紧固螺栓。
f、检查电流互感器、电流表、电度表的接线情况，紧固松动螺栓。
g、保养电容柜时应先断开电容器的总开关，用10㎜以上的导线把电容器逐个对地放电，然后检查接触器和电容器接线螺栓，接地装置是否完好。检查电容有无胀鼓现象，检查是否漏油、检查有无飞孤痕迹，检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净。
h、所有项目检查保养完毕，拆除安全装置，确认无误方可投入运行。
变频泵房操作规范
校区变频泵房用于校区内高区供水，停、送水作业必须按照变频泵房操作规范程序进行。停、送水操作人员必须掌握校区内各管网系统走向及区域控制点，应掌握变频泵房设施、设备的结构、工作原理、工作性能及运行参数。
一、校区变频泵房停、送水操作程序：（行政楼及三楼以上高区供水）
1、关闭市政供水管网与二次供水管网了之间的旁通闸阀。（食堂泵房外）
2、开启水箱的进、出水阀门，检查控制浮球阀启闭情况。
3、检察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄满水。
4、开启水泵进、出水阀门。
5、检查变频器控制柜各指示是否正常，将控制开关设置在自动挡位。
6、启泵：变频泵的启动顺序依次为、稳压泵-------变频泵（一级变频泵-------二级变频泵--------三级变频泵）。
7、检查设备的运行情况及运行参数（压力、电流、电压、温度等）。并仔细填写设备运行各项记录。
8、巡查校区各区域的供水状态，并作好供水记录。
二、未经充许，严禁改动变频器设置参数。
变频泵房维护保养规范
一、每日两次对变频泵房进行巡查、抄表记录（早上7：00时、下午20：00时各一次）。
1、查看泵房设备管接头及阀门是否有渗漏情况。
2、查看泵房设备各指示灯及仪表是否正常。
3、检查变频泵房门窗是否完好。
4、随时对泵房地面清扫、对设备表面进行清洁，保持洁净。
二、每月对控制柜进行一次检查、调整、进行维护保养。
三、每季度对变频泵电机进行一次绝缘性能测试。
四、每年对控制柜二次回路进行一次绝缘性能测试（按电气设备测试规范进行）。
五、每半年对阀门（闸阀、止回阀、水表）进行一次检查：除锈、刷漆，更换已损坏的管线、阀门。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇七
职责描述:
1、协助高级通信信号维修工程师制定并贯彻执行既定的运营策略、计划和任务,确保维修业务的高效实施。
2、负责执行信号、通信系统的维护作业,制定维护工作计划,完善工作条例和保养标准,适时提报更新及改造计划。
3、与公司各业务部门保持良好的沟通与协作关系,协调强化委外承包商的工作管理,确保信号、通信设备的可靠使用;
4、指导及监督外委承包商维护人员在各车站执行设备维护任务;
5、重大故障或事故的处理及跟进;
6、协助安排人员进行培训及资格考试,以期提高信号/通信维护人员的技能水平及紧急故障处理能力。
任职要求:
1、具备大学本科或以上学历,信号、通信相关专业;
2、从事地铁信号系统/通信系统维护和管理相关工作5年以上;
3、具备良好的协调、管理及人际交往能力;
4、工作主动、有责任心、能在高压下工作;
5、具备良好的英文读、写能力者优先。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇八
1、树立全心全意为甲方服务的思想意识，热情服务、文明维修、文明作业，佩证上岗；
2、遵守公司的各项规章制度，服从项目部的工作安排；接到维修服务联系单及时上门，要求急修的，应以最快速度赶到并进行维修；
3、熟悉高低压电气和弱电电气知识，全面掌握校区所有电气设备的功能和有关技术参数、操作规程，严格执行电气设备的维护保养规定，确保电气设备的完好和正常运行；全面掌握校区水电等配套设施情况，熟练掌握维修技术；
4、接到报修后，及时上门进行维修；维修工作完成后，及时将维修结果回馈项目部，属有偿服务项目的，维修款收取应开具收据，不得无凭证收费，须取得住户签字认可；
5、接到维修任务，应做到故障判断准确，保证维修质量，提高工作效率，尽量不影响师生的工作、学习和生活，为他们提供方便，注意各工种间的配合，同时自觉做好维修场地的收尾工作，保持和维护场地的整洁；
6、定期检查水、电、门、窗等公共设施的完好情况，发现有损坏应查清责任，并及时通知有关班主任和主管部门。
6、熟悉本岗位所用维修器械和工具的功能及工作原理，熟记各零配件和物料的规格、型号及用途，并按规定做好相关记录；
7、做好维修工具维修配件的领用手续，并做好必要的维护保养工作；
8、努力钻研技术，不断提高专业技术水平，全面掌握校区设施设备的维修技能；
9、认真做好维修情况记录，详细注明工作内容及完成情况，并在每月底交部门负责人，作为考核依据；
10、完成领导交办的其他工作。
电气维修岗位职责 物业维修工岗位职责篇九
1 在车间设备副主任的领导下，开展车间设备动力方面的管理工作，对生产工段，班组进行设备技术指导。
2 负责分管设备的安全管理，对分管设备的运行全面负责。
3 负责编制全车间的设备操作安全技术规程及管理制度。在编制设备维护、检修、保养制度和方案时，要有可靠的安全卫生技术措施，并对执行情况进行检查监督。
4 负责设备检修计划时，要监督各级人员进行条件确认签字，负责检修前的技术方案交底。
5 动设备断电后方可进行检修，对断电操作进行确认、挂牌，同时要对检修质量进行监督、把关。
6 负责车间备品、配件计划，对装置上使用的阀门、管件、备品、备件要严把质量关。
7 坚持每日两次的岗位巡检制度，坚持每日记录制度每天深入现场检查设备运行情况，发现事故隐患及时整改，制止违章作业，在紧急情况下，对不听劝阻者，有权停止作业并报请领导处理。
8 负责设备档案、技术资料、图纸、固定资产台帐的管理。
9 负责检查设备润滑三级过滤制度的执行情况。
10 负责向机动处报送设备状况统计表。
11 负责对车间设备管理活动和服务中所涉及的环境因素实施有效控制，不断提高环境管理意识。
12 负责全车间静设备安全附件的检修、校验、监督日常的使用情况。
13 参加车间工艺改造，设备操作条件变动方案的审查，使之符合安全技术要求。
14 对车间职工进行设备安全操作技术知识培训，组织安全生产技术练兵考核。
15 发生设备事故时，及时向安全主管部门报告，参加有关事故调查分析。
16负责装置停工检修安全技术方案的制订，对方案执行进行检查监督。
