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门面出租房屋协议书篇一
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：
1、甲方位于xx市xxm2出租给乙方居住。
2、甲方于年月年月日止。
3、租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商。
1、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，第一期租金应于年月下期租金应提前支付，先付后住。
2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金，租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方。
1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器（如热水器、空调）乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担，满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用。装饰配备家具等；因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元，上限为80元，如不能维修的由双方协商解决。
2、乙方需提供相关住房人员的身份等，单间居住的人数不得超过人，在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
3、在居住期间，为爱护环境、卫生，室内共用区域的卫生因由承租人承担。
1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均视为放弃。
2、在租赁期限内不允许退房，视个人原因如确实需要办理退房手续的，提前一个月向甲方提出书面意向，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。
1、提供的设备清单床一张，大衣柜一个，桌椅一套，淋浴器。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清除明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力。
4、补充条款。
地址：
证件号：
联系方式：
签订日期：
承租方（乙方）：
证件号：
联系方式：
签订日期：
门面出租房屋协议书篇二
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路__#__单元___房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同。
该作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式。
1、该房屋每年租金为___元。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金___元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项____________。
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：_________乙方签字：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
电话：_________电话：_________。
签约日期：_____年___月___日
门面出租房屋协议书篇三
出租方房东甲方： 联系电话：
承租方房客乙方： 联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内水。电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨。 电表底数： 度
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
xxxx年xx月xx日
门面出租房屋协议书篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方就房屋出租一事达成如下协议：
一、甲方将座落在吉林市41号楼2-4中门，两室一厅，面积为55.12平方米的房屋出租给乙方。
二、租赁期限为一年，自20__年11月1日至20__年10月31日止。
三、年租金4000元整（大写：__肆仟元整）：协议签订之时，租金一次性交齐。
四、租赁期间，水电费、电视收视费及物业管理费等一切费用均由乙方承担。房屋的供热费由乙方承担。
五、在租赁期间，乙方不得擅自改变该房屋的主体结构，如需改动，需经甲方同意。乙方在租期内要爱护房屋及屋内设施，如有损坏，乙方要照价赔偿。
六、在租赁期间，乙方不得将房屋擅自转租他人，否则，甲方有权将该房屋收回，并不退还剩余房租，一切损失由乙方自行承担。
七、在租赁期间，如遇所租房屋拆迁，与乙方没有任何经济利益关系，乙方必须在规定时间内搬出。甲方按乙方实际租赁时间收取租金，返还乙方剩余租金。
八、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所辖派出所一份，双方签字后生效，并具有同等法津效力。
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
门面出租房屋协议书篇五
甲方（房 主）：__________签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将______________路_________号一楼一底的'房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、 月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写： 元人民币）。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
6、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
联系电话：__________________________
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
门面出租房屋协议书篇六
甲方：工作单位：
身份证号：
乙方：身份证号：
乙方拥有小区栋室套房。应甲方要求，乙方同意把该房中部分房屋：南边东、西头两间大房间，客厅、厨房及厕所出租给乙方。特签订以下协议：
1、甲方预付保证金元，协议结束退回押金。
2、双方商定月租金元，每三个月付一次，以签协议日期算起，每次提前15天预付下三个月的房租。
3、电、煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳，闭路电视费按租期一次性结算给乙方。
4、甲方居住期间，不能任意改变原有结构及设施，对房屋内各项设施及家俱应爱护使用。
5、协议暂定为壹年，在有效期内甲、乙任何一方若提出终止协议，需提前壹个月告知对方，当双方结清有关费用，可终止协议。
6、甲方居住期间，应遵守国家法律法规，应对电器、煤气等设备注意安全使用。
7、协议期内本住房使用上发生的费用（如：物业管理收费、卫生费等）由甲方负担。
8、本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居住，不得以合租等形式分租，并且不能发任何形式转租。
9、协议为壹年时间，时间为：年月日至年月日，如甲方需续租，需提前壹月提出，乙方同意后可以续签。
10、协议未尽事宜，双方可协商解决，本协议壹式贰份，甲、乙各持壹份，同样有效。
11、所供家俱见附件，甲方应爱护使用，如有损坏，应予照价赔偿。乙方在中间房屋中的物品，甲方不得动用。
12、本协议签各自生效后，甲方即交付保证金及一季度房租。
13、交接房屋时，抄清基数。
电表：度，水表一：吨；水表二：吨，煤气表：立方米。
14、交防盗门贰把、室内房门钥匙各把，内院门钥匙壹套，退房时交还。
甲方：乙方：
日期：日期：
门面出租房屋协议书篇七
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从___年_月_日起至___年_月_日止，租赁期限为__年。
四、租金:。
1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任:。
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的—切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_____。
电话:________电话:____。
时间：__________时间：__________。
门面出租房屋协议书篇八
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民共和国消防法》、《高等学校消防安全管理规定》等有关消防法律法规的'规定，为进一步明确学校对外出租房屋的消防安全责任，确保学校对外出租房屋的消防安全，经双方协商一致，达成以下协议并严格履行：
1、出租房屋应有合法的产权证或主管单位开具的使用证明。
2、履行对出租房屋的消防安全监督管理职责。定期、不定期的对出租房屋进行消防安全督察。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
1、作为乙方的承租人为承租房屋消防安全责任人，全面负责承租房屋的消防安全管理工作。包括建立消防台帐和防火检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定期演练等，做到消防安全责任到人。同时要对从业人员定期开展防火安全教育，做到“四懂四会”。
2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于宾馆、饭店、商贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业。
3、严格遵守各项消防法律法规及有关防火规定。乙方负责出租房屋内所有消防设施器材的配置、更换、维修、保养等工作。出租房屋内的消防设施器材必须符合消防要求，并保持完好有效。灭火器、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等消防设施器材严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应及时购置或维修。乙方须委托有专业资质的消防公司对所有消防设施定期进行维护保养，并做好维保记录。出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接电线；电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝；禁止在出租房屋内具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。
5、对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前报公安消防机构审批备案，竣工后，经公安消防机构验收合格后方可使用。
6、出租房屋因发生火灾事故被公安消防机构处罚的，由乙方承担全部责任。
1、本协议书一式肆份，甲乙双方各执贰份。
2、本协议自 年 月 日至 年 月 日有效。
3、本协议作为甲乙双方房屋租赁合同的补充协议，具有同等法律效力。
4、其它未尽事宜，由双方协商解决。如对协议执行持有异议，首先通过协商，若协商不成，最终可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表签字： 乙方代表签字：
门面出租房屋协议书篇九
在社会一步步向前发展的今天，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的出租房屋协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
订立合同当事人双方：
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的'范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：x年x月x日签约日期：x年x月x日
门面出租房屋协议书篇十
甲方：（出租人）身份证：联系电话：
乙方：（承租人）身份证：联系电话：
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
二、租金为_____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
门面出租房屋协议书篇十一
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，_________（小区），_____栋；位于第____室，房型为_____平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：___________。
第二条房屋用途。
该房屋出租用途为__________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：
1、水、电费方_________；
2、煤气费方_________；
3、网络/电话费方_________；
4、物业管理费方_________；
5、___________；
6、_____________。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月天；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十三条因甲方责任终止合同的约定。
有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：
1、房屋存在严重质量问题并危及安全；
2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；
3、舒适度降低：如房屋漏水等；
第十四条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十五条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___________申请登记备案。
第十六条不可抗力。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
第二十条合同份数。
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________。
授权代表（签字）：_________授权代表（签字）__________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
门面出租房屋协议书篇十二
甲方：乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任。
１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装的电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期间，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同由双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）。
２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略）。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）。
哈尔滨房屋出租合同。
房屋出租公告范文。
上海房屋出租合同模板。
门面出租房屋协议书篇十三
身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写： 元人民币)。
2、保证金支付方式：
3、保证金退还必须退还给
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
甲 方：_____ _签名/盖章 乙 方：______ _签名/盖章
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
门面出租房屋协议书篇十四
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况
1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋).该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________,结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________].
2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________].
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.
二,租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元.【出租】月租金总计为(_________币) _________元.(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定.
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
_________________________________________________________.
五,保证金和其他费用
5-1 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和维修责任
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的`可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.
七,房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件
9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________.
十,违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
- 7 -
10-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失).
10-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
十一,其他条款
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见.
11-2 本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充
条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.
门面出租房屋协议书篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租房）：
中介（居间方）：
根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪人暂行规定》，甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议。
经过协商甲方同意向乙方出租位于室之房屋,月租金为。
乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金元整。双方经约定于年月_日前签订此房屋租赁合同，乙方同时支付甲方_贰_个月房屋租金和_贰个月的租房押金。
双方约定：
一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金。则支付给甲方定金不予退还，由甲方与中介方平等分享。
二、如甲方收受乙方定金后，擅自将房屋出租给他人，或因故不能如期签订租房合同，则应双倍退还乙方租房定金，中介方有权分享其中的二分之一违约金。
三、如由于国家政策性原因，或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋，或乙方无法承担，本协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金。
四、本协议壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份。每份具有同等效力。
五、备注：
甲方认同签字:乙方认同签字:中介方代表签字:___________。
(本人已确认以上条款)(本人已确认以上条款)(本人已确认以上条款)。
(本人已将上述条款清楚解释)。
甲、乙双方租赁期满，欢迎再次与本公司合作！
店面房屋出租合同。
门面出租房屋协议书篇十六
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。
二、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
四、房屋租金
数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________.
五、其他
甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
门面出租房屋协议书篇十七
承租方：________________。
根据相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。
第一条房屋情况。
第二条租赁期限、用途。
1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租赁仅作为使用。
3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1、租金每月元。
2、房屋租金支付方式：
第四条租赁期间其他费用。
1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。
2、乙方：自己生活使用的水费、电费。
第五条房屋修缮与使用。
1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责。
2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第六条房屋的`转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
转租、转借承租房屋。拆改变动房屋结构。
改变本合同约定的房屋租赁用途。
存放危险物品或进行违法活动。
未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。
拖欠房租累计个月以上。
第八条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。
2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。
第十条争议解决。
如本合同发生争议，由双方协商或申请调解;。
协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签后生效。
第十二条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。
甲方：________________。
乙方：________________。
身份证号：________________________________。
身份证号：
电话：________________。
电话：________________。
家庭地址：________________。
家庭地址：________________。
签约日期：___年___月___日
签约地点：________________。
门面出租房屋协议书篇十八
鉴于：
按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积：
租赁房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积：
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途：
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条 租赁期限
《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自月 日至 年**月**日。
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第四条 丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于********年*****月**日前撤出租赁房屋。
第五条 解除《租赁合同》的补偿
甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。
第六条 撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。
丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。
乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。
第七条 违约条款
如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第八条 适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。
第九条 附件
本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件) 份。
第十条 其他条款
本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。
甲方：
法定代表人或授权代表人：
xxx年 月 日
乙方：
法定代表人或授权代表人：
xxx 年 月 日
丙方：
法定代表人或授权代表人：
xxx年 月 日
门面出租房屋协议书篇十九
承租方：________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在号车库的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方做住宅使用。
第二条租赁期限。
租赁期共12个月，甲方从起将此房屋交付乙方使用，月日至月日止。
乙方如利用承租房屋进行盈利性质用途的或非法活动损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式。
甲乙双方议定年租金元（此款项已含20年供热费，但是不含物业费，物业费220元需甲、乙方各承担一半），计人民币（大写）仟元整，交纳方式为现金支付，由乙方在签订合同时交纳给甲方仟元整。
第四条租赁期间的房屋修缮。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，如发现物品损坏时，乙方应及时更换修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗设备完好。
第五条租赁双方的变更。
2．在租赁期间内乙方不能与第三方互换用房；
3．在租赁期间，如乙方在到期前继续租用或不租，要提前1个月通知甲方，如未通知甲方，从通知之日算起，收取某月房租。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、卫生及物管等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。物业费220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房时，结清水、电、物业费及出租房屋设备完好，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
地址：________________地址：________________。
帐号：________________帐号：________________。
电话：________________电话：________________。
担保人（盖章）：________________。
签订日期：________________
签订地点：________________。
门面出租房屋协议书篇二十
甲方：
乙方：
鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 甲方同意乙方退租位于*****，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
第二条 乙方必须于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。
第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。
第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。
第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 签约日期
门面出租房屋协议书篇二十一
甲方(房 主)：___________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将_____________ 的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟元整(小写：1000元人民币)。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
9、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金的基础上根据市场行情可以逐年增加或减少，增减幅度根椐当年情况确定，一般在5%-20%左右.
2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未签字按手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议：
_________________________________________________________。
十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
门面出租房屋协议书篇二十二
出租人：（下称甲方）联系电话：
住所地：
承租人：（下称乙方）联系电话：
住所地：
乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。
乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。
四、甲方的权利和义务
一、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
二、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
五、乙方的权利和义务
一、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
二、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
三、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
四、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
五、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。
六、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
七、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
八、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。
无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。
七、其它约定
一、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。
二、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
三、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。
四、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。
五、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
门面出租房屋协议书篇二十三
承租方（以下简称乙方）：________________。
根据《合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
1、甲方将合法拥有的座落于xxxx的房屋出租给乙方使用。
2、租赁房屋（建筑面积/使用面积）xxxxxx平方米。
3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
4、乙方租赁该房屋作为xxx使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
二、租赁期限。
1、租赁期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计xx年xx个月。
2、甲方同意给予乙方xx（日/月）免租期，免租期为自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前xx个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
三、租金及保证金。
1、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为xxxx；租金支付方式为（现金/支票/汇票/xxxx）；租金的支付时间为：首期租金应于xx日前支付，其后每期租金于xx日前支付。
2、本合同签订之日起xx日内，乙方应支付本合同约定租金总额xx%，计xx元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在xx个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
四、其他费用。
1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为xxx元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于xxxxxx日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后xx日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
六、转租和归还。
1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后xx日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后xx日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。
3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
七、甲方保证及责任。
1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
八、乙方保证及责任。
1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
九、合同的解除。
1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
2、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。
4、有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
（2）乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；
（3）乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；
（4）乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；
（5）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
5、有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的'补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
十、违约责任。
1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期xx日，乙方有权向甲方收取每月租金之xx的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。
2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期xx日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之xx的违约金。
3、租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担xxxxxx元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
4、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的xxx向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
5、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
十一、不可抗力。
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
十二、适用法律及争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。
十三、其他约定。
1、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。
3、本合同正本一式xx份，甲、乙双方各执xx份。
甲方：________________（签章）。
日期：________________
乙方：________________（签章）。
日期：________________
