小区升级改造方案文案

为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。写方案的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下就是小编给大家讲解介绍的相关方案了，希望能够帮助到大家。

小区升级改造方案文案篇一

为贯彻落实国家、省、市、县有关城镇老旧小区改造工作的决策部署，进一步提升我县城镇居民居住条件，根据《xxx办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、《x省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》以及市、县有关文件精神，结合我县实际，特制定本方案。

以xxx新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会以及xxxxxx视察精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量跨越式发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

对前期摸排出的城区建成年代较早（以xxxx年底前建成的为主）、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）进行改造。 按照“能加尽加、愿加快加”的原则，以老旧小区为示范带动，有序推广既有住宅加装电梯工作，确保全年完成xx部既有住宅加装电梯工作任务。

2.完善类。在基础类改造基础上，主要以改观小区面貌、对配套设施进行改造建设为主，有条件的楼栋可以加装电梯。其中，改造建设配套设施包括改造或建设适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等。

3.提升类。在完善类基础上，着重加装电梯、改优居住环境，对公共服务设施进行配套建设及智慧化改造，包括改造建设小区及周边社区养老、托幼、医疗、家政等公共服务设施，打造智能安防小区。

1.年度老旧小区改造先编制并审定项目规划设计方案，设计全套施工图纸，编制工程预算并报财政评审后，以“一个项目一个建设方案”的形式依法依规组织实施。施工过程中确需调整工程造价的，经改造工作领导小组研究同意后按程序报批。

2.年度老旧小区改造工作实行一事一议，对施工图纸设计考虑不周全，施工过程中工程内容和工程量出现增减变化的，经改造工作领导小组研究后按程序确定工程造价的增减。

3.年度老旧小区加装电梯县财政按标准给予奖补，对城区符合奖补条件的四层及四层以上既有住宅加装电梯户，县财政按xx万元/台进行补助，年内积极申报、推进迅速、运行优良的另行奖励x万元/台。

1.年度老旧小区改造任务由县旧改办牵头组织规划设计。

2.除文轩苑小区、县医院宿舍小区由县住建局直属县住房保障服务中心当业主牵头组织施工外，其余片区小区全部由恩江镇政府当业主牵头组织施工。

3.各小区改造开工前，先行启动违法违章建筑、临时建筑拆除工作和防盗窗凸改平工作，其中违法违章建筑、临时建筑和拒不配合凸改平的防盗窗由县城管局牵头乡镇社区、相关部门、小区原产权单位或其主管部门组成工作专班依法进行拆除。

（1）编制专项规划。在进一步摸清城区既有老旧小区底数基础上，委托专业规划设计单位编制《永丰县城镇老旧小区改造专项规划（xxxx-xxxx年）》，科学确定各年度老旧小区改造项目的实施时序，将城区市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区分年分批逐步纳入改造计划。

（2）征集改造需求。对列入年度改造计划的各老旧小区进行现场勘察，组织调查摸底，掌握存在问题，了解居民对改造的需求，明确改造内容项目，采集工程量数据。结合上级专项资金安排计划，每个老旧小区、每栋改造房屋均形成改造项目清单。

（3）保全基础资料。以政府购买服务方式直接委托第三方服务机构对纳入改造的各老旧小区进行摄影摄像，保全保存好各小区改造前后的现场照片及影像等基础资料。

（4）编制设计方案。委托专业设计团队开展小区改造方案设计，小区改造设计方案要因地制宜，体现小区特点，方案需征求小区居民和乡镇社区干部意见。初步设计方案经审查后，由乡镇社区、县住建局组织在现场公示。小区动工改造前正式设计方案要向居民或居民代表说明。

小区升级改造方案文案篇二

_同志在参加十三届_一次会议山东代表团审议时，着重论述了实施乡村振兴战略，强调推动乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴和组织振兴，进一步明确了实施乡村振兴战略的主攻方向。我们成武县就如何推动乡村组织振兴进行了调研思考，现报告如下。

一是强化学习教育。以党支部主题党日活动为抓手，强化党员学习教育，用_新时代中国特色社会主义思想武装头脑，切实坚定信念，强化党员身份意识和党性意识，增强“政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识”，提高党组织的凝聚力和战斗力。二是加强基础设施投入。进一步加大投入，对旧的活动场所进行改造升级，对陈旧的办公设备和党组织活动设施进行置换更新。三是壮大集体经济。马克思说过非常经典的一句话：“物质生活的生产方式制约着整个社会生活、政治生活和精神生活的过程。不是人们的意识决定人们的存在，相反，是人们的社会存在决定人们的意识”。毋庸讳言的是，多年农村集体经济的弱化、私有经济的发展，加上天然的、追求利益最大化的市场机制的驱使和现实生存竞争的压力，使得人们普遍对个人利益的关心度远远高于对集体、公益的关注度，这必然导致党员干部群众心中集体主义意识形态和伦理道德的严重弱化。不少基层干部，特别是农村党员干部的感受是：“手里没米，_不理”，农村集体经济无法为农民提供福利、为农业和农村建设提供资金和资源支持，党员干部和群众对集体无归属感、无认同感、无向心力、无凝聚力，导致村支部或村委说话无威信、号召无威力。所以，要增强基层组织的组织力，治本之举还是要理直气壮、坚定不移地发展壮大村级集体经济。

“火车跑得快，全靠车头带”，强而有力的村班子是群众所急盼的。因此要抓好基层党组织带头人队伍建设，按照调优结构、注重质量的要求，选优配强党支部书记，鼓励致富能手、外出务工回乡创业人员、大学生村官担任党组织负责人，发挥好领头雁作用。同时，要做好发展党员工作，按照十九大报告要求，注重从产业工人、青年农民和“两新”组织中发展党员，把符合条件的先进分子吸收到党内，不断为党的肌体注入新鲜血液，储备好基层干部人才。

一是加强党的领导。要按照__的要求，建立健全党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的现代乡村社会治理体制。重点任务是加强带头人培养选拔，积极引导热心公益、热爱集体、致富有本领的人进入党组织，发挥好他们模范带头作用。二是加强农村干部监管。发挥县委巡查组无缝隙全覆盖地巡查作用，强化对惠农政策、项目资金落实情况的巡查，严肃处理违法违纪行为。三是强化村风民俗建设。通过村规民约，加强孝贤文化建设、移风易俗建设，从机制制度上加大对孝老敬贤事迹的表彰奖励，倡树社会主义乡村文明新风。四是严格执行民主集中制制度。科学运用这一制度方法，既能避免政出多门、各自为政或议而不决，又能避免家长制、一言堂、独断专行等少数人说了算、个别人说了算的弊端。五是提高服务群众水平。执行好村干部轮流坐班、值班制度，方便群众办事；加强村级群众服务场所建设，将镇街区的七站八所下沉到管区和村，方便群众办事，以服务群众为中心。六是加快“雪亮工程”建设进度，发挥党组织作用，促进乡村治安和谐。加快“雪亮工程”建设进度，严厉打击乡村违法犯罪行为，推动社会治理向基层下移，同时发挥基层党组织的调节作用，引导党员、群众贤达积极参与治理调解群众纠纷，让矛盾及时化解在基层，不扩大、不上移，满足乡村和谐稳定。

一是强化农村基层党组织建设。打铁还需自身硬，要严格党组织各项活动，严肃党组织制度和纪律，锤炼党员党性和党组织战斗力，使农村基层党组织有诚信、有威望、有号召力，使群众发自内心的信服，当仁不让的担当群众的主心骨，发挥领导核心作用。二是大胆放手实行自治。丰富创新基层民主协商形式，发挥村民监督作用，让农民自己说事、议事、主事，做到村里的事村民商量着办。三是遵守规章实行法治。切实转变过去仅仅靠习惯靠威信靠风俗治理村务的观念，认真学法、知法、守法，用法办事、服务，带头引导群众形成遵纪守法的良好习惯。四是立好村规民约实行德治。制定村规民约，加强社会主义道德和优秀传统文化教育，树立社会主义价值观，大力表彰道德模范，倡导孝老敬贤风尚，形成乡村优序良俗。

一是学好乡村振兴战略意见。中央提出的乡村振兴战略涵盖各个领域各个方面，里面有许多政策信息，含金量非常高，有许多涉及农业农村的项目需要我们去研究去策划去实施，对中央文件，我们要认认真真学习，挖掘出可供借力实施的项目。二是严格落实党组织生活制度。要以开展支部主题党日活动为平台，开展好学习教育活动，在真学上下功夫、在入心入脑上下功夫，在创新活动方式上下功夫，确保学了要真正能提高党性觉悟和发挥作用，学了要真正会引领群众发家致富。三是落实好基层自治制度。党支部要统揽全局，指导村委会执行好村民自治制度，特别是“四议两公开”制度，让村民当家作主。四是发展壮大村集体经济。要用好省市县出台的关于发展壮大村级集体经济的政策策划好项目，继续把村集体经济做大做强，为村级运转和村民福利提供更多更好的经济保障。五是抓好人居环境治理。要按照最近中央下发的《农村人居环境整治三年行动方案》，在抓好农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、农村生活污水治理的同时，着力提升村容村貌治理水平。六是服务好村民大事小情。要自觉把党员和支部书记这个身份扛在肩膀上、放在心里，扎扎实实为群众服好务。乡村振兴战略实施后，村民的医疗、子女教育、用水、用电、行路、养老、留守儿童、休闲娱乐等民生问题都会有相应的政策需要对接、落实，要及早行动，认真研读学习这些政策，搞好对接。七是抓好乡风民俗整治。要组织领导好村民委员会修订村规民约，从制度机制上彻底扭转农村不孝敬老人、天价彩礼等不良社会风气，对那些不孝敬老人的人坚决给予惩罚；要做实“四德”榜建设，把好人好事宣传出去，弘扬好风气、正能量，让好人在村中感到光荣、在经济上得实惠，在社会上受崇敬。八是抓好班子建设。要搞好团结，本着为了工作而精诚合作的精神，虚怀若谷，互相信任，互相支持，共同把村里的事办好。要坚持民主集中制，遇事多与班子成员商量，多与群众商量，集思广益，共同把事情做好，坚决避免“一言堂”。九是加强监督管理。充分发挥县镇两级纪检_门的作用，强化巡查，严格村级干部队伍管理，确保党的各项惠民政策落实到位，满足群众期盼。

党建工作共建活动方案十六篇

小区升级改造方案文案篇三

____是我家，安全靠大家

---中山市____物业管理有限公司开展优质服务月活动剪影

新城市主义生活是中山市____发展有限公司可持续发展的主导思想，在营造一种城市氛围的过程中，小区运用智能配套设施进行封闭式管理。

为了给广大业主提供一个整洁、文明、安全、舒适的居住环境，____发展公司董事领导和物业公司各级管理人员将小区的安全服务工作当一件大事来抓，今年6月份开始对所服务管理的“____华庭”“____居”“____花园”3个楼盘同时开展了以“安全优质服务”为主题的系列活动，包括“随手关门活动”“文明语言礼貌”“岗位行为规范”“文明值岗，争当服务标兵”等系列活动，将具体工作落实到实处，就以“随手关门”的细节工作，在每栋房屋的出入口作了温馨提示，无论是业主、维修工、保洁员、保安员还是相关管理人员，在出入小区时，都密切留意将门关上，形成了群防群治的良好局面。

为确保小区的安全服务质量，给广大业主住得放心、开心和满意，公司领导曾多次到小区进行监督检查和指导工作，物业公司在具体操作上严格按照“安全住宅小区”的要求开展工作。对员工进行了“礼貌礼仪、沟通技巧、岗位标准”等一系列培训，提高了员工队伍的服务意识和服务技能。无论是白天还是深夜，保安员24小时值岗为广大业主保家护院；当您经过小区的大门入口时，当值保安员会主动而热情的向您道说“早上好”或行使“敬礼”仪式；当您有朋友到小区来拜访时，当值保安人员会礼貌拦截盘问和登记，并向受访咨询和确认后，带引您的朋友或亲人进入小区；当您把房屋租赁予他人时，我们同样会24小时为您提供管家服务，当租客将大量的物品带出小区时，当值保安同样会进行礼貌拦截，并按“放行制度”履行工作，必要时经得相关业主同意后方可让租客将物件搬出小区。经过一个多月以来的强化要求和培训，____旗下各小区的安全服务有了较大的改善和提高。

____是我家，安全靠大家。优质物管不只靠物业公司单方的努力，更重要的是广大业主的支持、配合和监督。在开展安全优质服务以来，得到了广大业主的大力支持和积极参与，并对我们的工作提出许多宝贵意见。使我们的工作得以迅速的提高。用心服务，业主满意是物业管理工作的宗旨，在今后的发展中，我们将一如既往地加强内部管理，提高整体队伍人员的工作素质，不断优化管理服务质量，为实现我们____新城市主义生活而共同努力。

小区升级改造方案文案篇四

坚持以关注民生、构建和谐社区为宗旨，以改善老旧小区面貌、提升小区居民品味、提高居民生活质量为目标，大力实施小区改造工程，努力建成宜居绿色、人文小区。

通过老旧小区改造正真实现住宅小区“排水通、路面平、路灯亮、停车有序、功能全、环境美、管理优”的目标。

1、xx小区：

a区、a2区改造范围：重要是打通消防通道，在现有小区内拓宽5米的消防通道，沿a区小广场四周进行改造铺面包砖，对现有停车位进行规划，对部分地下自行车库顶部铺水泥方砖，安装健身器材等，改造小区路灯，对所有楼顶做防水处理。预算投资210万元。

b区改造范围：小区南门两侧道路进行拓宽，改造路灯、打通6个消防通道并将路面拓宽为5米，沿车辆通道硬化绿化带规划停车位218个，对三个自行车库顶部进行硬化铺面包砖，安装健身器材，对b区东、西、北围栏进行改造，更换小区大门两个，硬化原门球场地将其改为停车场，对所有楼顶做防水处理。预算投资212万元。

c区改造范围：沿小区东西两边道路拓宽4.5米，改造成为停车位，对门球场硬化将其改为停车场，打通小区内4个消防通道，对东、西、北小区围栏及大门进行更换，对部分地下自行车库顶部铺水泥硬化并安装健身器材，对小区路灯改造亮化，改造后新增车位218个，对所有楼顶做防水处理。预算投资221万元。

三个小区改造预算投资xxx万元。

2、xx小区：明珠苑一、二期停车位重新布局，在3-4号楼、8-9号楼之间重新规划停车位，可新增车位26个，停车位使用泊位器，管理采取门禁读卡系统，预算投资12万元。

3、xx小区：对小区南大门东、西两侧、东南配电室周围进行硬化，在10号楼前7号楼后硬化停车位，新增停车位35个，预算投资12万元。

4、xx小区：对绿地园小区小广场塌陷进行维修，做防水处理，广场铺方砖，对部分路面进行硬化，在17-18号楼、农行1-2号楼建成停车位82个，停车位铺面包砖，对小区部分道路进行拓宽为消防通道，对所有楼顶做防水处理。预算投资155万元。

5、xx花园小区：对金星花园小区1、2、3区地下自行车顶部全部硬化铺水泥方砖安装健身器材，在2号楼、34号、35号楼前硬化建成停车位，对小区路面进行改造，在3区25-27号楼、31-33号楼入口处路面硬化铺面包砖 改为停车位，对所有楼顶做防水处理。预算投资404万元。

6、xx小区（含银塔小区、谦益花园、工行家属院）对金塔小区10号楼、6号楼、法院家属楼10-11号楼之间绿化带硬化铺面包砖改为停车位，对金塔小区、银塔小区破损路面维修硬化，银塔小区西门前，友谊医院南侧场地硬化改为停车场，对小区路灯亮化，对现有自行车库顶硬化铺面包砖并安装健身器材，对所有楼顶做防水处理。预算投资302万元。

7、xx小区：在1-2号楼之间3号楼西22号楼前部分绿化带进行硬化改为停车位，对小区部分破损路面硬化维修，对现有自行车库顶部硬化铺面包砖，安装健身器材，对小区路灯进行亮化，维修下水管网，楼顶漏雨等，对所有楼顶做防水处理。预算投资400.8万元。

以上7个小区整治改造242栋楼，建设改造面积98.6万平方米，投资预算为 1626.8万元。

（一）宣传发动，营造氛围（20xx年x月－x月底）。各社区通过利用横幅、宣传栏进行宣传，并要制作宣传版面在列入改造计划的小区进行长期宣传，大力宣传整治改造工作的重要意义。把整治改造给居民带来的好处具体化，把整治改造后和引入物业管理的效果直观化、形象化，推动整治改造工作顺利开展。社区要积极发挥疏导、协调作用，引导辖区居民树立大局观念，配合好整治改造和物业管理覆盖工作。

（三）因地制宜制订改造规划方案（20xx年x月x日－x月x日）。由市城乡规划部门负责制定拟改造7个小区的改造规划方案，镇依据改造方案制定预算方案，并将拟改造小区进行公示，公示结果报利通区老旧小区改造领导小组办公室备案。

（四）组织施工建设阶段（20xx年x月x日－x月x日）。按照改造规划方案要求，完成7个拟改造小区违法建筑的拆除和杂物的清理清运工作；镇政府进行整治改造工程招标，并负责监督组织施工建设进度，按照施工进度申请改造资金，完成7个老旧小区改造工作。

（五）竣工验收阶段（20xx年x月x日－x月x日）。由镇政府牵头，市城乡规划、利通区环卫局，交通建设局等部门参加，实施检查验收工作。

老旧小区改造事关广大居民的切身利益，反映政府形象，要加强领导，明确责任，强化监督管理。

（一）资金管理及拨付。老旧小区改造资金实行专户管理，专款专用。并实行改造工程进度拨付制度，改造施工企业工程进度达到50%拨付单项总量资金的30%，工程进度达到80%由镇政府拨付拟改造小区业主自筹的30%部分，工程全部完成经验收合格后拨付单项总量资金的30%，剩余10%资金作为质保金1年后无质量问题拨付。

（二）强化现场管理。镇政府对老旧小区改造项目要落实专人负责，实行工程招标和监理，加强对现场施工队伍的监督检查，强化质量意识和安全意识，确保工程质量。

（三）倡导业主参与。在老旧小区改造项目的监督管理上，大力倡导业主参与，确保业主、居民的`“知情权、参与权、监督权”，明确业主、居民共同管理小区的义务和职责。

（一）加强组织领导，明确工作职责。为确保老旧小区改造工作取得显著成效，镇成立老旧小区改造工作领导小组，落实工作措施；各社区要按照镇政府的统一部署，各司其职，协同配合，共同解决、妥善处理整治改造工作中出现的问题，确保整治改造和全覆盖工作有序推进。

（二）完善工作机制，提高整治成效。整治改造和物业管理覆盖涉及面宽，业务性强，要从项目实施开始，采取有效措施，加强管理，提高整治成效。

1．坚持规范运作。为实现公开公平和规范运作，老旧小区改造工作实行统一评定方案、统一整治标准、统一组织验收、统一决算审计。

2．实行专报制度。镇制定工程进度计划安排表，及时反映整治改造工程进度，开工、竣工比例，并将统计报表和信息简报每月25日前报送利通区老旧小区改造领导小组办公室。

小区升级改造方案文案篇五

热烈欢迎大家莅临xxx指导工作。xxx幅员平方公里，辖10个行政村和1个涉农社区，总人口万余人。

在建设新农村中的，xxx的主要做法有三点：一是与“淮白五”抱团发展，夯实产业基础，发展乡村旅游产业，努力实现农业强、农民富，让群众过上好日子；二是实施农民集中居住区建设、场镇改造和院落整治，努力实现农村美，让群众住上好房子；三是保证农民的“四项权利”，创建“三项机制”，逐步让农民养成好习惯、形成好风气。

xxx产业发展总体思路是“两线两片”，即：在“十里荷乡”环线与五福大道沿线发展休闲观光农业，在xxxx山脉片规模发展蔬菜、藤椒、伏季水果等产业，助推业兴、家富。

（一）发展休闲观光农业创新推动乡村旅游。通过招商引资、鼓励回乡创业、培养种养能手等方式，在xx大道建设了伏季水果母本园、薰衣草观光园、生态农庄、景观农业基地、草莓基地等休闲观光农业基地；在“十里荷乡”环线建成了连片赏荷基地600余亩，鱼塘150余亩，伏季水果200余亩，配套修建道路6公里、步游道7公里、生态走廊2公里、蓄水垄埂12条、观景平台7座、景观雕塑9个、土特产销售摊位7个，村级集体经济组织成功开发了荷叶茶、莲子、盆栽荷花等旅游产品。依托产业基础成功举办四届荷花节，推动了乡村旅游产业的发展，实现了助农增收，乡村旅游目的地建设初见成效。

（二）优化两片提升发展传统农业。xxxx山区伏季水果产业发展迅速，新组建1个农民专业合作社和1个果蔬产业协会。藤椒种植规模迅速扩大，栽种面积已达800亩。清明片区大棚蔬菜和水果种植品种更新、技术升级。xxxx羊、跑山猪等养殖业稳步发展，新增水产养殖240亩。

结合集中居住区建设和院落整治，以“四改六治理”为抓手，开展美好庭院创建和我家爱卫生评比活动，发动群众从我做起、从自家庭院着手，打造优美农村人居环境。

今年初，以“十里荷乡”环线为试点，实施了“三改四进一提升”工程，现已初见成效。试点环线完成完成坡屋面改造209户，100%完成改厨改厕改圈（改厨119户、改厕118户、改圈8户），硬化入户道路与庭院1万多平方米，发动农户自筹人工费粉白外墙12000余平方米，装饰围墙灰筒瓦350余米，安装文化小品30余处，打造了洼子林节点广场1个，整治院落5个，发动农户在环线和院落种植了三角梅。通过综合施治，改善了居住环境、提高了生活质量，营造优美农村人居环境。

围绕规划先行、项目支撑、产镇相融的思路，以建设“欧式xxxx风情小镇”为目标，奋力推进特色镇建设。近三年，累计投资2亿元，开工建设了莲花亭广场，实施了场镇绿化、场镇风貌整治、老街区基础设施提升等项目，其中五福大道沿线实施欧式风貌改造2万平方米、顺江街欧式风貌改造1万平方米，增设了路灯绿化等设施，初步形成独具欧式风格的场镇形态，不断提升了场镇宜居品质。

结合群众路线教育实践活动，我镇充分尊重群众意愿，发动群众参与到在新农村建设的实践中来，把群众的“知情权、参与权、表达权、选择权”落到实处，创建了基层自治的“三项机制”，助推人和。

（一）以“美好庭院”创建为载体的示范引领机制。户申请、组评议、村推荐，每月全镇评比出6户“环境优美、家庭和谐”的美好庭院示范户，给予授牌表彰。

（二）以“我家爱卫生”评比为抓手的激励机制。以院落为单位，围绕“人和、村美”，通过组评选、村推荐、镇评比，每季度在全镇开展评比、通报、表彰。

（三）以院落管理为核心的保障机制。院落和集中居住区成立院落业主委员会解决“谁来管”，民主讨论制定院落公约解决“怎么管”，实现群众“自我管理、自我教育、自我约束”。

下一步，我镇将继续围绕“业兴，家富，人和，村美”这一目标，结合xxx实际，努力推进幸福美丽新村建设。不妥之处，敬请各位领导批评指正。