经营合同包括优秀

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

经营合同包括篇一

劳动合同，是大家进入企业工作后需要签订的文件。劳动合同可分为三类，即固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。你是否在找正准备撰写“合同可包括劳动合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！

甲方(实习单位)名称： 甲方联系地址：

乙方(实习生)姓名： 专业: 身份证号码：

学生所在系： 系 联系地址：

邮政编码： 联系电话： qq: 辅导员姓名:

一、实习期限及留任承诺

实习时间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。经企业考核合格者将继续参与就业实习，经双方协商同意后填写《广东省普通高等学校毕业生，毕业研究生就业协议书》。并办理相关手续。

二、实习岗位

甲方根据乙方的申请，并结合乙方所学专业，对口安排乙方在本单位从事_____工作。

三、实习管理

1、甲方提供实习场地，包括生产、研发或办公的场地及相关条件。

2、实习期间甲方提供乙方________________________________________等福利。 3、实习期间甲方指定专人担任该生的实习指导老师，并向该生介绍必要的生产、生活和业务工作知识或经验;实习期满后，应对乙方的实习表现做出客观评价填写实习鉴定表。

4、甲方督促乙方遵守贵单位一切规章制度，完成贵单位交给的任务。

5、双方协商同意,实习期间甲方每月付给乙方_____元(人民币)生活补贴;如果实习期内乙方不符合甲方工作要求，甲方应在本协议期限1/3时间内提出解除本“协议”。

6、实习期间乙方应遵守的规定：

(1)乙方应遵守国家的法律法规;

(2)乙方应遵守甲方的规章制度、劳动纪律及管理规定;

(3)乙方应遵守甲方的操作规程,如有违反造成甲方财物损失，按甲方规定及相关法规处理。

对于不能遵守相关制度的学生，甲方有权提出解除《学生实习协议书》，但是应提前告诉乙方和说明原因，并及时通知乙方所在学校。

四、劳动保护

1、甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。

2、甲方根据乙方实习岗位实际情况，按国家规定向其提供必需的劳动防护用品，同时，视实际的工作情况给实习学生购买相关劳动保险。

3、甲方应按劳动法规定的作息时间安排乙方实习工作。

五、保密约定

在签订本协议时，甲乙双方应当同时签订《知识产权及保密协议》。《知识产权及保密协议》系本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

六、知识产权

学生在实习期间开发的项目成果所有权属于企业。

七、协议终止与解除

1、协议期满自然终止;

3、实习期间乙方在说明原因并取得所在学校及甲方同意情况下，可以与甲方解除协议。

八、违约责任

任何一方违约，应向另一方支付违约金人民币_____元;对于未能为企业保守商业机密的行为，企业根据《知识产权及保密协议》追究违反方的法律责任。

九、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权提起诉讼。甲乙双方同意，选择乙方住所地，符合级别管辖规定的人民法院作为本协议纠纷的第一审管辖法院。

十、本协议一式三份，经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方、乙方和乙方所在学校各执一份。

甲方(盖章)：

乙 方(签字)：

联系人： 乙方家长(签字)： 联系电话：

联系电话：

年 月 日 年 月 日

转让方(甲方)_______________

身份证号：____________________________

顶让方(乙方)_____________

身份证号：__________________________

房东(丙方)_____________

身份证号：__________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的______ (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议书中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议书，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议书，每月交纳租金及该协议书约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该协议书期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、 ________现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议书执行)

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、 该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议书，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、 如果协议书签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果协议书签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议书，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议书，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本协议书一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_____________

日期：_____________

乙方签字：_____________

日期：_____________

丙方签字：_____________

日期：_____________

签订店面转让协议书的注意事项

签订店面转让协议书是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以协议书的签订一定要慎之又慎。

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在协议书中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在协议书中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

二、 转让协议书之转让物条款

在协议书中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

三、 转让协议书之交接条款

1、在协议书中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在协议书中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在协议书中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在协议书中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

四、 转让协议书之保证金及转让费条款

1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在协议书中约定，受让人应在协议书订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。

2、在协议书中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。

五、 转让协议书之拆迁补偿条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在协议书中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除协议书并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

六、 转让协议书之转让手续

在协议书中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定协议书及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

七、 其他事项

应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低协议书履行风险和保证协议书顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

甲方：

住所：

法定代表人(单位)：

乙方：

住所：

身份证号码(自然人)：

一、甲方为乙方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。

二、乙方签定本协议并选定车型后，支付给甲方车辆租赁费每月 元，车辆租赁抵押金 元，每月 日缴纳当月车辆租赁费用。

三、协议期限为 ：甲方从 年 月 日起将车型为 ，车号为a 号的车辆交付给承租方使用至 年 月 日止。

和进行客运以外的货运行为，不得进行商业活动和体育比赛或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

五、 甲方的权利和义务：

(一)按时向乙方交付协议约定车辆;

(二)协助乙方处理车辆保险事故及修理受损车辆;

(三)按协议约定如期返还乙方的车辆抵押金扣除折旧费后的余款;

(1) 乙方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的;

(2) 乙方不按协议约定使用甲方车辆的;

(4) 乙方有损坏甲方车辆或其他损害甲方合法权益行为的。

(五)甲方不承担本协议期间乙方使用甲方车辆给本人或第三人造成的人身和财产损害的保险赔偿以外的赔偿责任，已经由甲方赔偿的，甲方有权向乙方追偿。

六、 乙方的权利和义务：

(一)乙方有权要求甲方按协议约定交付所用的车辆;

(二)乙方应及时足额的交付车辆抵押金;

(四)乙方承担协议期内车辆的年度检验费、养路费、车船费，以及正常维修保养费(包括汽车机油、离合器油、刹车油、冷却液)等。

(五)使用甲方车辆期间丢失、损坏车辆牌证及其他手续，应及时告知出甲方，补办有关手续的费用及因上述原因造成的车辆不能正常运行的损失由乙方承担。

1、乙方不得将车辆交给无驾驶证者、或不满一年的驾驶员在高速公路上行驶，否则由此引起的一切后果由乙方承担。

2、乙方有车辆协议期间内配合甲方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养(首次保养为 公里或车辆已行驶 个月，首保之后依照厂家规定按期保养)如遇年检，乙方应按甲方指定时间将车送至指定地点，并按要求搞好车辆卫生，对于未按时进行保养或年检的车辆，甲方保留索赔权利，未经允许乙方不可将车辆送至甲方指定修理厂以外的任何场所进行修理和保养，否则由此引起的一切后果由乙方负责。

4、有下列情况之一所造成的车辆或第三者损伤赔偿，由乙方全额承担：

(1)驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者;

(2)乙方驾驶车辆肇事后逃逸。

(3)出险后不报案、隐瞒真实情况或24小时内不通知甲方自行处理的。

(4)出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。

七、保险

(一)、乙方使用车辆期间，车辆被盗、损坏、报废、乙方应继续承担保险事故发生之日至保险公司赔偿之日的协议内车辆抵押金。

(二)、乙方在发生保险事故时，应及时通知甲方，并向保险公司提供有关证明，否则，乙方应承担保险公司不予赔偿的责任及有关的经济损失。

八、违约责任

(一)、任何一方不履行合同(不可抗力除外)，均应向对方支付未履行部分抵押金数额20%的违约金。

(二)、甲方延迟交付车辆的，应向乙方支付以交纳抵押金为基数，每日向乙方支付5‰的违约金，乙方延迟交还车辆的，按实际使用时间交纳违约金(150元/日)，此违约金在返还的抵押金中扣除。

(三)、合同期满，甲乙双方应履行合同约定，按时交还车辆和退还押金，如有违约应向对方支付以交纳抵押金为基数，每日5%0的违约金。

(三)、车辆交付乙方以后，甲方按协议登记的地址和电话无法与乙方取得联系的，不论协议期限是否到期，均视为恶意骗车，按诈骗行为立即向公安机关报案。

(四)、协议的变更和解除

九、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

十、协议期满，乙方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续。

十一、争议的解决

(一) 由市仲裁委员会仲裁。

十二、协议附件

本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

《车辆交接单》

十三、本协议一式两份，由甲方、乙方各持一份，签字、盖章后生效。

甲方： 乙方：

签订时间： 年 月 日

甲方(公司)：

乙方(入股人)：

一、入股时间：自年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。

二、入股金额：乙方出资共计人民币元，计股。

三、入股金资产计算：按人民币 元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占()股，乙方占股。

四、分红：①每月日为分红日，同时召开股东会议。

②红利按每月纯利润之金额分配。

五、退股、中途退股。

a、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。

b、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。

c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。

六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。

七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在()区域内做同类产品营利性投资。

②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。

③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。

④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。



甲方： 乙方：

代表人： 身份

签约日： 年 月日

雇用方(甲方)：

劳务方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按照工程具体情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。

1、用工工程项目：

2、用工方式：

3、工期：按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。

4、劳务费用：

5、施工作业标准：乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准。施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工且对甲方造成的材料损失由乙方赔偿。返工过程中所发生的费用乙方自行承担，达到质量验收标准合格后方可施工作业。

6、甲方责任

6.1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。

6.2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。

6.3及时组织测量和交桩

6.4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。

6.5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。

6.6负责材料的采购供应。

6.7按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。

7、乙方责任

7.1乙方必须严格按照业主方和甲方提供的工作面及工作量组织人力物力，必须保质保量按工期完成甲方下达的工作内容，如未完成延误甲方制定的施工计划造成的经济损失由乙方承担，甲方在工程款中扣除。

7.2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。

7.3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。

7.4乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

7.5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。

7.6乙方负责为施工作业人员支付劳务人员费用。

8、施工作业的检查

8.1为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。

8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因，发生安全及质量事故，乙方承担全部责任。

9、安全责任

9.2在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。

9.3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，高空作业人员必须佩戴安全带，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查，乙方自理并承担相应经济损失，甲方不承担任何责任。

9.5乙方人员不得在小区学校等地方随意走动，如发现对甲方造成的企业影响甲方有权给予相对应的经济处罚。

10、工程材料

10.1甲方按施工图纸工程量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。

10.2在施工中，材料实际用量超出施工图纸用量的部分，按市场聚在乙方劳务工费中扣除。

11、劳务费的结算方式

11.1第一个月，甲方可根据乙方劳务人员数量，垫支相应量的生活费，第二个月可根据乙方完成的工作量，付当月完成工作量的30%，逐月累计，甲方所付的工程款乙方必须及时下发到工人，如发现有未发放到位情况，甲方有权监督乙方现场发放。

11.2工程完工经甲方验收合格后：涉及质保问题的，工程结束后付款至80%，试运营三个月，无工程问题时付至95%，扣质保金5%;运行一年无任何问题退还5%质保金;未涉及质保问题的，工程结束后付款至80%，试运营三个月，无工程问题时付全款。

12、劳务费的结算和拨付

甲方根据施工任务书(代结方单)进行劳务费结算，结算单应由项目有关人员核定签认，项目经理签批后，报送财务处审核，作为甲方拨款的依据。

13、环境和文物保护：乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。

14、违约责任

14.1甲方按合同要求拨付劳务费。

14.2乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。甲方解除合同，乙方应无条件的在24小时内让出工作面与临设，否则视为违约。

14.3因一方原因使合同无法履行，另一方提前7天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工作量进行盘点，并据此进行末次结算。

15、争议解决

合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。

16、合同生效与终止

本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。

17、补充协议

在合同执行中情况变化时，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。

18、双方约定的其它事项

19、合同份数：本合同一式两份，甲方、乙方各一份;

经营合同包括篇二

买卖合同包括哪些

篇一：买卖合同有哪些 篇一：买卖合同的类型有哪些 买卖合同的类型有哪些 生活中您可能会经常听到商品房买卖合同，钢材购买合 同、办公用品买卖合同等等买卖合同，其实这些都是买卖合 同的类型，当然上述的说法都还不准确。法律规定了买卖合 同下面是可以分为许多类的，接下来我们一起看看买卖合同 的类型有哪些。

分期付款 分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价 款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在 于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则 依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外， 标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应 按期履行支付价金的义务， 若未按期付款， 应承担违约责任 根据合同法规定，分期付款买卖的买受人未支付到期价款的 金额达到全部价款的 1/5 ，出卖人可以要求买受人支付全部 价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求 支付该标的物的使用费。

样品买卖样品买卖，又称货样买 卖，是指标的物品质依一定样品而定的买卖。当事人约定依 样品买卖的，视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品 质，其意义是出卖人提供一种质量担保。样品买卖的当事人 应当封存样品，并可对样品质量作出说明。出卖人交付的标 的物应当与样品及其说明的质量相同。样品买卖的买受人不 知道样品有隐蔽瑕疵的，即使出卖人交付的标的物与样品相 同，买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标 的物。

试用买卖 试用买卖，又称为试验买卖，是指合同成 立时出卖人将标的物交付给买受人试用，买受人在试用期间 内决定是否购买的买卖。此类买卖合同常见于新产品的买卖。

一般认为，试用买卖合同属于附停止条件的买卖合同，即在 所附买卖条件成就前，出卖人应将标的物交付给买受人试验 使用，最终是否同意购买取决于买受人的意愿。试用期间届 满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

拍 卖 根据我国拍卖法，拍卖是指以公开竟价的形式，将特定 物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。具体地说， 买卖公开进行，参加竟拍的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价 决定是否应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞价时， 拍卖师以落槌或以其他公开表示拍定的方式确认买卖成交。

房屋买卖 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给 买受人所有，买受人支付价金的买卖合同。房屋买卖合同与 一般买卖合同的不同之处，在于房屋属于不动产，对于房屋 买卖法律有如下特别规定：房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖 房屋的位置、面积、价金等约定于书面。在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后， 才发生转移， 如未登记， 即使交付，也不发生权利转移效果。出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享 有同等条件下的优先购买权。

以上就是小编为大家介绍的 买卖合同的类型，上述五种类型可以说几乎包括了所有的买 卖合同。而根据进行交易的物品不同、交易的方式不同，买 卖合同被分为了许多类型。通过小编的详细介绍，相信大家 对买卖合同的类型已经有所了解。篇二：买卖合同中有哪些 需要注意的 买卖合同中有哪些需要注意的买卖合同事关当事人双方的权利义务，所以在签订买卖 合同时一定要谨慎小心，避免让别人侵犯自己的合法权益。

那么买卖合同中有哪些需要注意的呢？或许很多人对此都 不太了解，下面小编就来为大家介绍相关知识。

签订买卖 合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过 程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈， 避免不必要的损失和纠纷。

一、合同主体资格的审核 确认 主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实 际履行能力。2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过 对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取 相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法 人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、 产地、数量及价款

1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不 得为法律禁止或限制流通物。

2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明， 必要时可通过附件说明标的的实际情况。3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数 事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币 种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。四、 质量要求方面 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的 应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应 对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应 当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有 说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。五、产品的包装标准 货物的包装方式对于货物的完好 至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包 装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包 装，没有通用方式的， 应当采取足以保护标的物的包装方式。

六、履行的期限、地点、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得

准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语

2、履行地点指的是交货地点， 要写清楚、 具体、 准确。

3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式 和结算方式，要写得具体明确。七、交货的时间、地点、方 式。

交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及 双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况 下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因 此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

八、检验 标准、时间、方法。

合同中应当约定检验的时间、地点、 标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复 的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当 在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的 数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通 知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的， 买方应及时检验， 并在发现问题的合理期间内通知卖方。

九、 结算方式。

结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支 付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺 诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据 支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这 种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直 接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑 现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货， 从而避免损失。十、违约责任方面 违约责任的约定，应该具体可行。

如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责 任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行 为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

十一、解决争议的方法 解决争议的方法，要明确具体。此 外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖 权。

十二、其他注意事项1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。 出卖

方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单 位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与 书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否 与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。篇三： 什么是买卖合同什么是买卖合同 对于进行物品买卖的双方来说，了解清楚什么是买卖合 同，才能在买卖合同中约定符合自己需求的条款，这样才能 维护自己的合法权益。关于买卖合同的定义，小编将在下文 中为大家介绍。

一、什么是买卖合同？ 买卖合同是一方转 移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移 所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一 方为买受人或者买方。

买卖是商品交换最普遍的形式，也 是典型的有偿合同。根据合同法第 174 条、第175 条的规定， 法律对其他有偿合同的事项未作规定时， 参照买卖合同的规定 ; 互易等移转标的物所有权的合同，也 参照买卖合同的规定。

二、买卖合同有哪些特征？买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿 方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于 买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征， 使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都 享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存 在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就 是卖方的权利。是双务民事法律行为。买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表 示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件， 当事人交付标的物属于履行合同。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同 的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者 除外。买卖合同是双方民事法律行为。 买卖合同是当事人

双方为了明确彼此的权利义务而根据我国合同法的规定签 订的协议，买卖合同是卖方和买方意思自治的产物，法律要 求一旦买卖合同签字生效，双方就要严格遵守其中的约定， 否则就要承担相应的法律责任。篇二：房屋买卖合同包括哪些主要条款 房屋买卖合同包括哪些主要条款 来源：华律整理 日期： xx-05-16 房屋买卖合同包括哪些主要条款 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础 上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下 主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名） 、地址、 邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括 委托代理人的名称（姓名） 、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的 对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下 内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实 得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期 房；房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及 预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的 价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单 价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有 时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同 中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所 需支付的价款交付卖方。4、交房期限。

卖方应在某日期之前， 将房屋交付买方。

买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规 定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给 予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房 的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交 付买方，由买方支付有关的费用。5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产 权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方 设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权 利纠纷，由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的 法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行 合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着 十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。

在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违 约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖 方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修 责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。篇三：采购合同包括哪些内容

采购合同包括哪些内容

合同具有法律效力，合同上规定签约者应履行和应获 得的权利和义务 （ 不能列入与法律相抵触的条款 ） ，受到国家 法律的承认、维护和监督， 违反时要受到法律的制裁。

因此， 签订合同既是一种经济活动，同时也是一种法律行为，经济 合同制是管理经济的一种有效的经济办法，也是一种依据法 律办事的法律办法。签约双方之间达成的一致意见的各项条 款构成经济合同的内容。经济合同的内容一般包括：合同的 标的，标的数量和质量，价款和酬金，履行的地点、期限和 方式，违约责任，合同附则与签署等。因此，零售企业采购 合同的条款，应当在力求具体明确，便于执行，避免不必要 纠纷的前提下，具备以下主要条款：（ 一 ） 商品的品种、规格和数量 商品的品种应具体，避免使用综合品名 ; 商品的规格应 具体规定颜色、式样、尺码和牌号等 ; 商品的数量多少应按国家统一的计量单位标出 ; 必要时可附上商品品种、规格、 数量明细表。

（ 二 ） 商品的质量和包装 合同中应规定商品所应符合的质量标准，注明是国家或 部颁标准 ; 无国家和部颁标准的应由双方协商或凭样订 （ 交）货; 对于副、次品应规定出一定的比例，并注明其标准 ; 对实 行保换、保修、保退办法的商品，应写明具体条款 ; 对商品 包装的方法，使用的包装材料，包装式样、规格、体积，重 量、标志、及包装物的处理等，均应有详细规定。（ 三 ） 商品的价格和结算方式 合同中对商品的价格要作具体的规定，规定作价的办法 和变价处理等，以及规定对副品、次品的扣价办法 ; 规定结算方式和结算程序。

（ 四 ） 交货期限、地点和发送方式。

交（提）货期限 （日期）要按照有关规定，并考虑双方的实 际情况、商品特点和交通运输条件等确定。同时，应明确商 品的发送方式是送货、代运，还是自提。（ 五 ） 商品验收办法 合同中要具体规定在数量上验收和在质量上验收商品 的办法、期限和地点。（ 六 ） 违约责任 签约一方不履行合同，必将影响另一方经济活动的进行， 因此违约方应负物质责任，赔偿对方遭受的损失。在签订合 同时，应明确规定，供应者有以下三种情况时应付违约金或 赔偿金 ;不按合同规定的商品数量、品种、规格供应商品。

不按合同中所规定商品质量标准交货 ;

逾期发送商品。购买者有逾期结算货款或提货，临时 更改到货地点等，应付违约金或赔偿金。（ 七 ） 合同的变更和解除的条件 合同中应规定，在什么情况下可变更或解除合同，什么 情况下不可变更或解除合同，通过什么手续来变更或解除合 同等。此外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规 定，使签订的合同更切实际，行之有效。篇四：一般买卖合同 （ 包括安装 ）

买 卖 合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，现对乙方为甲方 项目提供如 下产品及安装服务，达成如下协议：

一、 乙方为甲方提供和安装如下产品： 产品名称、商标、型号 / 规格、数量、单价、金额以上 合计（大写） ： （该合同总价包括运输费、安装费、人工 费、辅材费、税金等一切费用） 。二、 质量要求或安装要求

1、 2 、

3、 乙方供货同时应提供产品检验合格证、质量保证书 及使用说明书等相关资料。

三、 交货、安装及验收

1、 本合同产品交货方式：由乙方将产品于本合同签订 后 日内运至甲方指定地点（即

），包装和运费由乙方负

责。乙方应按行业惯例或足以保护产品的方法

妥善包装产品，并保证产品运抵时的完好无损。

2、 乙方应从 。

3、 乙方全部交货并完工后，由双方在安装地点进行验 收，如发现安装不符合甲方要求或产品不符合本合同约定标准，乙方应无偿返修并在甲方要求的时间内及 时完成返修，验收合格以甲方书面确认为准。验收通过前的产品及安装部位的保管或保护责任均由 乙方承担。如乙方在返修次后仍未能通过甲方验收，则甲方有权要求乙方在甲方要求的时间内无偿换

货或退货，换货或退货的运费和包装均由乙方

承担；如为换货，乙方应无偿为甲方调换同样产品，如

无同样产品，则替代产品需经甲方书面确认；

如为退货，乙方应向甲方退还已收取的相应款项。

4、 其他： 。

四、 付款方式

1、 2 、 3 、

4、 留合同总价的5、 甲方采用银行转账或支票方式付款，乙方的收款单 位名称，乙方的收款银

行名称和银行帐号为：；在合同履行过程中若乙方账

号变更，乙方应在甲方付款之前及时书面通知甲方，否则造 成的损失由乙方自行承担。在甲方付款之前或同时，乙方应 提供相应款项的国家规定的税务正规发票。五、保修责任

1、 本合同的保修期为产品全部安装完成并经甲方验收 合格之日起问题的，乙方按以下条款的要求无条件免费返修 或更换。保修期内，如属甲方责任或其他第三方的原因造成 的损坏，需要乙方进行维修的，乙方也应按以下条款的要求 负责维修，并只能按本合同的结算审定单价（如实际履行中 并无结算审定单价，则按市场最低价）收取工料费，不再收 取其他费用。2、 应在甲方要求的合理时间内完成返修。属乙方责任 的，乙方未按期到达现场或拖延完成返修的时间，甲方有权 自行安排返修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由 乙方交付。3、 凡属于保修范围内的材料或安装部位，乙方在维修 更换时均需提供同种品牌、型号、规格的材料。保修期满后的维修保养服务，除免费与收费的区别外，服 务质量及维修质量应执行同一标准。4、 甲方今后指定的第三方（如本合同产品安装地所在 物业的物业管理公司）或本产品安装地所在地物业的业主可作为本合同受益方适用于本保修及维修条款， 直接行使甲方的权利。

5、 维修联系电话：系电话时及时通知甲方，否则应承 担甲方因无法联系乙方进行维修而造成的损失。六、 产品相配套的必备品、配件、工具数量及供应 办法

6、 本合同价格已包含与产品相配套的必备品、配件、 工具等，乙方应根据行业惯例或国家规定在交货时一并提供。

7、 其他：

七、 违约责任

1、 作为违约金。

2、 若乙方逾期交货超过 次调换后仍不能符合本合同约定要求的，甲方有权解除 或部分解除本合同，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并 向甲方支付合同总价的 ％作为违约金。3、 乙方延期交货，或交货数量不足，或货物不符合合 同约定的质量标准，而未能及时采取补救措施，由乙方承担由此造成的甲方的全部损失。

八、 其他：

1、 本合同经双方签署后生效。本合同壹式两份，双方 各执壹份。

2、 本合同附件为 ，共页，是本合同有效组成部分，

具有同等法律效力

3、 合同争议解决方式：双方协商，协商不成，提交甲 方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章） ：

法定代表人（签字） ：法定代表人（签字） ： 委托代理人（签字） ： 委托代理人（签字） ： 住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

日 期： 日 期：

篇五：二手房买卖合同包含哪些内容？ 二手房买卖合同包含哪些内容？

二手房买卖合同是什么，究竟二手房合同应包括哪些内 容？

1、二手房买卖合同是什么？

二手房合同是指购房者与售房者在平等协商的基础上， 就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一 方，另一方支付合理价款的合同。转移所有权的一方为出卖 人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。2、二手房合同应包括哪些内容？

为保证二手房买卖双方的权利，二手房买卖合同应包括

以下内容：

（一） 当事人的基本情况。合同应写明当事人的姓名或 名称、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；同时应写明 房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共同财产 防止日后产生纠纷。（二） 标的即买卖的房屋。应写明房屋位置、性质、面 积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房 屋产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押 或其他权利瑕疵，房屋的物业管理费用及其他交费状况；房 屋相关文书资料的移交过程。（三） 价款。应写明总价款，付款方式，付款条件，付 款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。（四） 履行期限、地点、方式。应写明交房时间，办理 过户手续的时间、条件、配合与协调问题；各种税费、其他 费用如何分摊。（五） 违约责任。应写明哪些系违约情形，如何承担违 约责任，违约金、定金、赔偿金的计算标准与给付期限，在 什么情况下可以免责。（六） 解决争议的方式。应约定解决争议是采用仲裁方 式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的 形式解决纠纷，应写明仲裁机构的准确全称。（七）合同生效条款。包括生效时间，生效与失效条件、

期限，致使合同无效的情形及免责条款。当事人要求变更或 撤销合同的条件及财产返还事项等。（八） 合同终止或解除条款。合同当事人可以约定合同 终止或解除的条件（如逾期支付房款超过一定天数可以解除 合同），合同解除或终止情形发生时应履行的通知、协助、 保密等义务，解除权的行使期限；合同中止、终止或解除后， 财产的返还问题。（九） 合同的变更。约定合同的变更条件或不能进行变 更的禁止条款。

（十）附件。说明本合同有哪些附件；附件的效力等。

篇六：二手房买卖合同应包括哪些内容？范本

二手房买卖合同应包括哪些内容？

为保证二手房买卖双方的权利，二手房买卖合同应包 括以下内容：

一、 当事人的基本情况

应写明当事人的姓名或名称、地址、联系办法等，以 免出现欺诈情况；同时应写明房屋是否为共有财产、是否为 夫妻共同财产或家庭共同财产。二、 标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、

设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属，原售房单位 是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，房屋的 物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过 程。三、价款

应写明总价款，付款方式，付款条件，付款时间，如 何申请按揭贷款，定金，尾款等。

四、 履行期限、地点、方式

应写明交房时间，办理过户手续的时间、条件、配合 与协调问题；各种税费、其他费用如何分摊。五、 违约责任

应写明哪些系违约情形， 如何承担违约责任，违约金、 定金、赔偿金的计算标准与给付期限，在什么情况下可以免 责。六、 解决争议的方式

应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要 注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应写明 仲裁机构的准确全称。七、 合同生效条款。

包括生效时间，生效与失效条件、期限，致使合同无 效的情形及免责条款。当事人要求变更或撤销合同的条件及 财产返还事项等。八、 合同终止或解除条款

合同当事人可以约定合同终止或解除的条件（如逾期 支付房款超过一定天数可以解除合同） ，合同解除或终止情 形发生时应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使 期限；合同中止、终止或解除后，财产的返还问题。九、合同的变更 约定合同的变更条件或不能进行变更的禁止条款。

十、附件

说明本合同有哪些附件；附件的效力等。

篇七：商铺买卖合同有哪些注意事项 商铺买卖合同有哪些注意事项 由于商铺投资属于盈利性投资，通常情况下，商铺的价 格远远超过房屋价格。然而商铺的投资会比较大，但是回报 率也是相当高的。作为一笔投资，商铺与住宅不尽相同，所 以在签订商铺买卖合同要小心谨慎，这样才能避免日后的风 险与纠纷。下面，法律直通车小编将为您介绍相关商铺买卖 合同纠纷的法律知识。一、公用分摊面积

一般来说，商铺的公摊面积占建筑面积的 30—40%，有

的甚至超过 50%。对此，开发商当然自有说法，但对购买者 来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差， 也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价 的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属， 确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在 前述情况出现时顺利维权。二、返租承诺 返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支 付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即 可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是 稳赚不赔的收益，但事实并非如此。以下这个案例或许能给购买者带来一些警示。林先生购 买了某在建大型商场的一个铺位，与发展商签订了购房合同 与返租协议书。双方约定：林先生同意将物业租给发展商 发展商在三年内支付总房款 22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回 报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报 金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商， 双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不 获支持。除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发 展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由 售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况 下，如发展商不给予返租回报， 购买者很难要求其兑现承诺。三、贷款风险

个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。一般不超过 合同价款的 60%，贷款期限也只有 10 年。另外，银行对商铺 贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。当投资者考虑贷款买铺位时，必须意识到贷款申请不能 通过时，自己将面临的付款压力。

四、内、外销商铺未并轨 本市内、外销商品住房已经并轨，但商铺仍处于内、外 有别的状况，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，以免 签了合同却办不出产证。以上就是小编为您介绍的商铺买卖合同的注意事项，如 果您还有更多商铺买卖合同的法律问题不了解，您可以上法 律直通车，这里专业律师，为您提供免费咨询。篇八：试举例说明买卖合同中商品检验条款一般应包括 哪些内容。

一、整体解读 试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入 手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对 数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强 调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的 目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎 覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重 点考查”的原则。1．回归教材，注重基础 试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说 明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利 70 周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受 到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中 学教学实际，操作性强。2．适当设置题目难度与区分度

选择题第 12题和填空题第 16 题以及解答题的第 21 题， 都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题 和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要 掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完 成。3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对 高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函 数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版 块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学 思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。篇九：试举例说明买卖合同中商品检验条款一般应包括 哪些内容。

、整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入 手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对 数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强 调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的 目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎 覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重 点考查”的原则。1．回归教材，注重基础 试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说 明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利 70 周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受 到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中 学教学实际，操作性强。2．适当设置题目难度与区分度

选择题第 12题和填空题第 16 题以及解答题的第 21 题， 都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题 和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要 掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完 成。3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对 高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函 数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版 块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学 思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。篇十：房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人 （ 简称甲方 ）: 身份证号：

买受人 （ 简称乙方 ）: 身份证号： 经甲乙双方共同协商，甲方将所有权房屋出卖给乙方所 有，现就合同有关内容约定如下 :一、标的物及座落位置 :

住宅楼一处， 面积平方米， 位于，房权证号蒙房权证号。

二、房款及支付方式和履行期限 :

总价款为：元整（y:）,分期付款，合同生效时，乙方 已支付甲方万元整（y:）,剩余元整（y:）于甲乙双方共 同过户完毕后支付给甲方，如果甲方没有按时给乙方过户所 有责任归甲方承担，甲方以将标地物及房屋所有权证交付给 乙方所有。三、标地物质量 : 以标地物现有质量状况为准，双方均无异议予以认可。

四、其他约定

1、标地物进行变更登记，所需费用由乙方承担，甲方

负责提供相应证件并到现场予以签字。

2、标地物交付之前所涉标地物权利和义务由甲方享有

和履行 : 之后，有乙方享有和履行。

五、此合同未尽事项，依据《合同法》相关规定执行。

六、此合同一试两份，双方各持一份，自双方签字之日 起生

效。

出卖人 （签字 ）:

买受人 （签字 ）:

签订日期：年月日

经营合同包括篇三

技术合同的分类：

技术合同分为四类:技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同。

技术开发合同——当事人之间就新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

技术转让合同——当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可及技术秘密的使用和转让所订立的合同。

咨询合同——当事人一方为另一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。

技术服务合同——当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。

1.保密条款。保守技术秘密是技术合同中的一个重要问题。在订立合同之前，当事人应当就保密问题达成订约前的保密协议，在合同的具体内容中更要对保密事项、保密范围、保密期限及保密责任等问题作出约定，防止因泄密而造成的侵犯技术权益与技术贬值的情况的发生。

2.成果归属条款。即合同履行过程中产生的发明、发现或其他技术成果，应定明归谁所有，如何使用和分享。对于后续改进技术的分享办法，当事人可以按照互利的原则在技术转让合同中明确约定，没有约定或约定不明确的，可以达成补充协议;不能达成补充协议的，参考合同相关条款及交易习惯确定;仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，他方无权分享。

3.特殊的价金或报酬支付方式条款。如采取收入提成方式支付价金的，合同应对按产值还是利润为基数、提成的比例等作出约定。

4.专门名词和术语的解释条款。由于技术合同专业性较强，当事人应对合同中出现的关键性名词，或双方当事人认为有必要明确其范围、意义的术语，以及因在合同文本中重复出现而被简化了的略语作出解释，避免事后纠纷。

委托方(以下称甲方)：_________

法定代表人或负责人：_________

服务方(以下称乙方)：_________

法定代表人或负责人：_________

_________。

服务内容、方式和要求

1.服务内容：

_________。

2.方式：

_________。

3.要求：

_________。

_________。

报酬及其支付方式：

1.本项目报酬(服务费或培训费)：_________元。

服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。

2.本项目中介方活动经费为：_________元，由_________方负担。中介方的报酬为：_________元，由_________方支付。

3.支付方式为如下第_________种：

(2)合同履行完成后(验收合格之日起)_________日内甲方向乙方支付全部报酬余额。

(3)其它方式：_________。

声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

甲方的主要义务

_________。

3.按约向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为_________。

4.协助乙方完成下列配合事项：

_________。

乙方的主要义务

4.应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管;在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方;工作完成后应归还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。

保密条款

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

技术成果收益归属

在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于乙方所有。(注：当事人还可以有其他不同的约定)

甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期二个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额_________%的违约金。

2.甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额_________%的违约金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，应当交还工作成果，补交报酬，支付数额为报酬总额_________%的违约金。

3.甲方迟延接受工作成果的，应支付数额为报酬总额_________%的违约金和保管费。逾期二个月不领取工作成果的，乙方有权变卖、处理工作成果，从获得的收益中扣除报酬、违约金和保管费后，剩余部分返还甲方，所获得的收益不足抵偿报酬、违约金和保管费的，有权请求甲方赔偿损失。

乙方的违约责任

1.擅自不履行合同，应当免收报酬并支付数额为报酬总额_________%的违约金。

2.未按约定的期限完成工作的，应支付数额为报酬总额_________的违约金。

5.在工作期间，发现委托方提供的物品有受损的危险，未按约定期限通知委托方，应对由此造成的损失承担责任。

6.违反合同约定、擅自将有关技术资料、数据、样品或工作成果引用，发表或提供给第三人，应支付数额为报酬总额_________%的违约金。

7.对甲方交付的`样品，材料及技术资料保管不善，造成灭失、短少、变质、污染或者损坏的，应赔偿损失。

验收标准和方法

1.验收时间：_________;

2.验收地点：_________;

3.验收标准：本合同约定的各项技术指标;

5.验收费用由_________方负担。

保证期为_________(年/月)。在保证期内发现服务质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起的问题除外。

不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

地址：_________地址：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

签订地点：_________签订地点：_________

经营合同包括篇四

1、借款种类

借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。

2、借款币种

借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。

3、借款用途

借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的`使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。

4、借款数额

借款数额，是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款，只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量，当事人权利义务的大小就无法确定，借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。

5、借款利率

利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。

6、借款期限

借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。

7、还款方式

还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。

8、违约责任

违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。

经营合同包括篇五

劳动合同管理是指根据国家法律、法规和政策的要求，运用组织、指挥、协调、实施职能对合同的订立、履行、变更和解除、终止等全过程的行为所进行的一系列管理工作的总称。那么劳动合同管理主体包括哪些呢?下面跟小编一起来看看吧!

1.建立一套科学的劳动合同管理制度，包括相配套的管理办法，如制定劳动合同行为规范、提供示范合同或标准合同范本等。

2.督促、检查、指导用人单位与劳动者依照劳动法律、劳动法规及有关政策签订劳动合同，切实履行劳动合同。

通过引导的方法和服务的手段使劳动合同当事人双方的行为依法实施。

这项管理内容贯穿于劳动合同订立的事前或事后。

3.对用人单位的劳动合同管理工作进行业务指导。

例如，帮助用人单位建立关于劳动合同归档保管制度，劳动合同执行情况的定期检查、统计制度，以及与劳动合同履行相关的职工工资、职级晋升档案和职工医疗期等台账。

4.制止和纠正违反劳动法律、法规、政策和劳动合同的行为。

根据《劳动法》第85条的规定，劳动保障行政部门对违反劳动法律、法规的行为有权制止，并责令改正。

劳动保障行政部门除依法采取行政处罚手段责令改正外，需要追究刑事责任的，还应移交司法机关处理。

5.用人单位应设立专门的部门和指定专人管理劳动合同，除制定劳动合同书管理的具体办法外，还应制定与劳动合同运行相配套的各项制度，如考勤制度、奖惩制度、分配制度等。

(1)加强劳动合同管理，有利于促使劳动合同依法订立严格履行。

现阶段，由于人们的法制观念和合同意识还不强，不依法订立和履行劳动合同的现象在不少地区和单位不同程度地存在着。

有的劳动合同条款不清，标的不明，例如有的`用人单位随意变更劳动合同约定的工种和期限;有的用人单位和职工违反法律规定擅自解除劳动合同。

这些问题的存在，造成了矛盾和纠纷，导致劳动合同无法履行。

通过加强劳动合同管理，及时发现和纠正劳动合同订立和履行中存在的问题，维护劳动合同的严肃性，可以有效地提高劳动合同的履约率。

(2)加强劳动合同管理，有利于提高劳动合同双方遵守和执行劳动合同的自觉性，促进劳动关系的稳定和发展。

随着用人制度的改革，劳动合同履行中的问题越来越多。

而在一些非国有企业，用人单位违反劳动合同规定，随意解雇职工的现象很严重，给劳动者的就业和生活造成很大困难。

以上两种情况，都严重影响劳动关系的稳定，甚至引发恶性事件。

维护双方的合法权益，促进企业内部生产秩序和工作秩序的稳定，提高企业的经济效益，都具有十分重要的意义。

(3)加强劳动合同管理，有利于预防和减少劳动争议，促进企业劳动制度改革的深化。

劳动合同制度不完善，尤其缺乏必要的劳动合同管理制度，对在执行中出现的问题，难以通过制度加以约束和解决;由于对劳动合同监督检查不力，无法及时发现和处理劳动合同履行各个环节出现的问题等。

一旦发生矛盾和纠纷，也能及时发现和采取有效的处理办法，从而使双方的矛盾和纠纷得以缓解和解决。

作为一种新型的用人制度，劳动合同制度已在全国普遍推行，但是，巩固和发展还需要漫长的路程。

加强劳动合同管理，是巩固和发展劳动合同制度的重要环节。

通过加强劳动合同管理，提高劳动关系双方对劳动合同制度的认识，发挥劳动合同制度的优越性，这项制度就能在调动劳动者的积极性、提高企业的经济效益方面发挥更大的作用。

1.劳动保障行政部门加强劳动合同管理的主要方式

对用人单位和劳动者进行政策指导、咨询服务、监督检查以及提供劳动合同范本、开展劳动合同鉴证等，是各级劳动保障行政部门加强劳动合同管理的主要方式。

(1)宣传贯彻劳动法律、法规，促使双方当事人依法签订和履行劳动合同。

劳动保障行政部门应当通过开展普及劳动合同基本知识和劳动法律、法规的宣传教育活动，帮助用人单位和劳动者学习掌握劳动合同的法律知识以及违反劳动合同应当承担的法律责任，促使当事人依法订立和认真履行劳动合同。

(2)进行经常性的执法监督检查工作，发现劳动合同订立和履行中的问题并及时解决。

劳动保障行政部门对用人单位与劳动者之间是否订立以及履行劳动合同的情况依法进行执法监督，开展定期或不定期的检查，有助于当事人提高劳动合同的法律意识，强化劳动合同的法律约束力，从而保证劳动合同制度的顺利推行。

在检查中，要吸收用人单位主管部门和各级工会参加。

工会有依法维护劳动者合法权益的权力，充分发挥工会的作用，不仅能有效地维护劳动者的合法权益，也能调动劳动者的生产积极性，帮助用人单位提高经济效益，形成“双赢”局面。

(3)实行劳动合同鉴证制度，掌握劳动合同订立、变更、解除、终止等环节的动态情况。

劳动合同鉴证是劳动保障行政部门依法审查和证明劳动合同真实性和合法性的一项有效的监督、服务手段。

它可以为劳动争议仲裁委员会和人民法院提供具有法律效力的证明，有利于及时准确地进行裁决和判决。

(4)对用人单位主管部门劳动合同管理工作进行业务指导。

帮助培训劳动合同管理人员，对企业内部劳动合同管理工作中出现的问题进行分析，找出原因，研究提出解决办法，推动用人单位加强内部劳动合同管理。

(5)建立健全劳动合同管理制度。

劳动合同管理制度，是指劳动合同管理机关对劳动合同进行管理的具体手段，也是劳动合同主体双方必须遵守的规则。

劳动合同管理制度，在很大程度上是通过建立制度来实现的，如果没有建立必要的管理制度，或者管理制度不完善，就难以有效地对劳动合同实施管理，影响劳动合同制度的实施。

因此，必须研究建立一套必要的劳动合同管理制度，使劳动合同管理逐步实现制度化、规范化。

从实践上看，一般要建立劳动合同签证制度、劳动合同履行情况检查制度、劳动合同档案制度、劳动合同统计制度以及劳动合同审查备案制度等。

(6)处理违法劳动合同。

查处违法劳动合同，是劳动合同管理机关行使管理的重要内容。

只有对违法者依法严肃处理，才能震慑违法者，同时教育大多数，提高合同主体双方的合同意识和法制观念，从而自觉履行劳动合同。

2.行业主管部门劳动合同管理的方式

行业主管部门是基层用人单位的领导机关和行政管理机关，对基层用人单位的经营管理活动负有领导责任，对用人单位的劳动管理也负有领导责任。

劳动合同管理制度是用人单位劳动管理的重要组成部分。

制定岗位规范和考评标准，明确职工岗位责任，为劳动合同的顺利履行打下基础。

(1)宣传劳动法律、法规和政策，提高企业经营者和劳动者的法制观念和劳动合同意识，为劳动合同制度在本单位的顺利实施奠定坚实的思想基础。

(2)培训业务骨干。

帮助基层用人单位培训负责劳动合同管理的业务骨干，帮助他们系统地学习《劳动法》以及与《劳动法》相配套的法规规章，特别是有关劳动合同的法规和政策，提高他们的思想水平和业务素质。

(3)对劳动合同的订立和履行情况进行监督检查。

与劳动保障行政部门相比，行业主管部门对所属用人单位的用人情况更了解，行业主管部门发挥自身优势，在职责范围内，检查和监督基层用人单位依法订立劳动合同、依法履行劳动合同的情况，作用明显。

对不认真履行劳动合同的，给予批评教育，督促其认真履行;对违反劳动合同的，帮助其及时纠正。

3.用人单位劳动合同管理的主要方式

用人单位加强劳动合同管理，完善劳动合同制度，维护劳动合同制度的正常运行，能够有效地发挥劳动合同制度的激励作用，调动劳动者积极性，促进企业深化改革，提高企业经济效益。

用人单位劳动合同管理制度主要有以下几种方式：

(1)完善劳动合同内容。

用人单位应当经常检查已签订的劳动合同，对其中内容不符合《劳动法》及有关规定的条款进行修改，必备条款不全的应尽快补充;条款过于原则的，可与职工协商一致签订补充协议，也可将有关具体内容直接补充到劳动合同中。

通过以上措施，使劳动合同比较全面细致地规定双方的权利和义务，使劳动合同易于履行。

(2)建立和运用切实有效的管理手段，促进劳动合同的履行。

用人单位应建立劳动合同台账，对劳动者的基本情况、实际工作年限、劳动合同期限、劳动合同约定条款进行动态管理。

有条件的用人单位，应当逐步实现管理手段现代化。

(3)建立和完善与劳动合同制度相配套的规章制度。

并把劳动合同履行情况与职工的劳动报酬、福利待遇联系起来，促进工资能多能少、岗位能上能下、人员能进能出的新型劳动用人机制的形成。

(4)强化劳动合同制度运行的日常管理工作。