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在合同中，双方可以明确交易的具体条件和各项细节。在起草合同时，应当遵守法律法规，确保合同的合法性。在合同的履行过程中，要及时保留相关证据和记录，以备查证。
二手汽车转让合同篇一
出卖人： (以下简称甲方)
买受人： (以下简称乙方)
二手汽车转让协议。
订立协议如下：
第一条：汽车价格及交车、付款方式
1、经双方协商该车的转让价为人民币 元。
2、交车、付款方式：
交车地点： 交车时间：
付款方式： 付款时间：
第二条：买受人舔出卖人购买该车辆时，已充分了解了该车辆衬所有情况和现状，已充分查看该车的相关证件、手续，已对所购车辆衬功能及外观进行认真检查、确认，自愿购买该车辆，并且保证不因该车辆衬任何问题而不购买该车辆。
第四条:甲方有义务协助乙方办理过户手续，过户所产生的费用由乙方全部承担。
乙方须从交车日起一个月内办理完过户手续。
第五条：违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方支付未付转让款5%的违约金;甲方必须按期将汽车交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方支付已付转让款5%的违约金。
2.买受人违反本协议第二、三条约定的，除应支付给出卖人锑当于购车款的.违约金外，还应双倍赔偿出卖人由此所支付的任何费用;出卖人违反本协议第三条约定的，应双倍赔偿买受人由此所支付的任何费用。
第五条：争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉颂。
第六条：合同文本
本合同一式贰份，双方各执一份。
第七条：合同效力
本合同经买卖双方签字(或签章)后生效。
出卖人签字(签章)： 买受人签字(签章)：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
售车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方现将 车转让给乙方。
该车车牌号码为 ,发动机号为 ,车架号为。
特签订本合同。
第一条 汽车质量
该车于 年 月登记,检验合格期至 年 月.该车养路费缴至年 月 旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条 汽车价格
双方商定该车的转让价为人民币 元。
第三条 权利义务
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括： 。
2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条 车辆过户
车辆必须过户，过户所需一切费用由 方承担。
双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后，先付 元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款 元一次性付给甲方。
第六条 违约责任
第七条 争议解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决。
协商不成，可向
仲裁委员会申请仲裁(或向 人民法院起诉)。
第八条 本合同经双方签订后生效。
第九条 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签名) 乙方 (签名)
身份证号码 身份证号码
联系电话 联系电话
年 月 日 年 月 日
二手汽车转让合同篇二
转让人：
买受人：
现将车转让于买受人。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。现订立合同如下：
第一条：汽车质量该车于___________年______月登记，检验合格期至______年______月。汽车的发动机，变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。
第二条：汽车价格该车委托太仓价格认证中心进行价格鉴定，受托方经鉴定后得出该车的现价为元。经双方协商该车的转让价为人民币______元。
第三条：权利义务
1.出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。
第四条：车辆过户双方共同到车辆管理所办理车辆过户手续，费用各半承担。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，各半承担。
第五条：合同文本本合同一式四份，双方各执一份，另两份备用。
第六条：合同效力本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章)：______出卖人(签章)：______
日期：______
二手汽车转让合同篇三
甲方：
乙方：
经甲乙双方商定，甲方将其本人自有的车，车牌号：，发动机号：车架号：因事故损坏严重，决定将该车残值(含车户口档案等)以万元整，转让给乙方，为明确双方责任，特制定以下协议：
一、甲方提供该车的事故处理手续和行驶证、车辆登记证书、购车发票等有关证件手续给乙方。
二、甲方必须保证该车购买的车损是全保不计免赔保险，并保证该车事故发生时是在保险期限内。
三、甲方负责将书面委托乙方全权处理有关汽车事故的保险定损、理赔业务。
四、乙方负责将汽车残值拖到修理厂，负责定损报价，按报价由保险公司最终核定项目价格后，不足陆拾陆万元差额部分，由乙方负责补足给甲方，定损核定超出部分由甲方补给乙方。
五、付款期限：保险公司最终核定赔偿价格，由保险赔付款到达甲方账户后十五天内，乙方必须将差额部分款一次性付给甲方。
六、汽车在转让前的债权债务由甲方负责与乙方无关，转让后的修理、配件一切费用由乙方负责。
七、甲方负责汽车转户费用和转让前的交通违法罚款以及事故中造成的路政、施救、事故处理费用。
八、签订本合同后以保险公司最终核定项目价格之日起六十日内，乙方必须配合甲方办理车辆过户手续，否则乙方必须支付甲方违约金额贰拾万元。并且在上述六十日内，车辆若发生事故，则由乙方负责。到期乙方提出转户如甲方不配合则由甲方支付违约金贰拾万元给乙方。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手汽车转让合同篇四
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
（二）商铺卖家要交多少税。
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的。
3、土地增值税：
（1）可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
（2）不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入××20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
（1）可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×。
（2）不能提供上手发票的，为转让收入×。
（3）税费为差额的。
6、土地出让金：
二手汽车转让合同篇五
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的二手汽车转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
售车方（甲方）：
购车方（乙方）：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为______.特签订本合同。
第一条汽车质量。
该车于年月登记，检验合格期至______年______月。该车养路费缴至______年______月______旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
双方商定该车的转让价为人民币______元。
第三条权利义务。
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括：
2.乙方应认真检查甲方所提供的.车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户。
车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条结算方式及期限。
乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
第六条违约责任。
第七条争议解决。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向。
仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院起诉）。
第八条本合同经双方签订后生效。
第九条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）___________乙方（签名）___________。
身份证号码___________身份证号码___________。
联系电话___________联系电话___________。
二手汽车转让合同篇六
售车方(甲方)：
购车方(乙方)：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。特签订本合同。
该车于_________年______月登记，检验合格期至______年______月。该车养路费缴至年月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
双方商定该车的转让价为人民币________元。
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括：。
2.乙方应认真检查甲方所提供的'车辆证件、手续是否齐全.并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
甲方(签名)：_______乙方(签名)：________。
身份证号码:________身份证号码：_______。
联系电话：______联系电话:_________。
二手汽车转让合同篇七
卖方：
买方：
车主名称：
号牌号码：
厂牌型号：
初次登记日期：
发动机号：
车架号：
养路费缴付有效期自20年月日至20年月日。
最近一次年检时间：20年月。
行驶公里数：万公里。
车辆使用性质：(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。
车款为(不含税费)万元;大写万元整。
买方应于20年月日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。
相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的.费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的。
一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标。
准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。
卖方(章)买方(章)：
____年___月___日____年___月___日。
二手汽车转让合同篇八
转让人：
买受人：
现将车转让于买受人。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。现订立合同如下：
第一条：汽车质量该车于___________年______月登记，检验合格期至______年______月。汽车的发动机，变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。
第二条：汽车价格该车委托太仓价格认证中心进行价格鉴定，受托方经鉴定后得出该车的现价为元。经双方协商该车的.转让价为人民币______元。
第三条：权利义务。
1.出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。
第四条：车辆过户双方共同到车辆管理所办理车辆过户手续，费用各半承担。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，各半承担。
第五条：合同文本本合同一式四份，双方各执一份，另两份备用。
第六条：合同效力本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章)：______出卖人(签章)：______。
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
二手汽车转让合同篇九
根据^v^《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就车辆转让交易事宜，双方协商一致，签订本合同。
一、甲方同意将一辆车转让给乙方。
该车基本情况：
二、甲方将下列手续随车证件一起交给乙方。
三、车辆过户由双方负责办理。过户费用由甲方负责，且甲方无条件协助乙方办理。
四、甲方保证此车无盗抢，及任何经济问题。
五、此协议书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。
六、本协议一式两份。甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方(签章)：____________。
乙方(签章)：____________。
签约日期：____________
二手汽车转让合同篇十
甲方：(出让方)。
乙方：(受让方)住:。
甲、乙双方本着自愿的原则，经协商就五洋wy125普通二轮摩托车转让达成协议如下：
一、甲方将自己的五洋wy125普通二轮摩托车(号牌号码：豫c,发动机号：____，车架号：____)一辆转让给乙方。
二、转让价格为人民币元整。乙方应在协议签订时，一次性付清转让款。
三、该车乙方若须办理过户事宜，过户费由乙方承担，过户时乙方负责办理转户手续。
四、该车自实际交付给乙方之日起(自年月日起)，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
五、本协议签订前，该车所发生的有关纠纷及债务由甲方负责。本协议签订后，该车所发生的一切纠纷及债务由乙方负责，与甲方无关。
六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让车辆后，车辆的风险即转移至乙方。
七、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故乙方在签定本协议时已经对车身及发动机工作状况进行了检查并确认该车状况良好。
八、该车自实际交给乙方之日起(自年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。
九、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向洛阳市涧西区的人民法院起诉。
十、本协议双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
甲方：乙方：
二0__年月日二0__年月日。
乙方身份证号：
二手汽车转让合同篇十一
售车方（甲方）：
购车方（乙方）：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。特签订本合同。
第一条汽车质量。
该车于年月登记，检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第三条权利义务双方商定该车的转让价为人民币元。
1。甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的.各种证件、手续，包括：。
2。乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户。
第五条结算方式及期限。
第六条违约责任。
第七条争议解决车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向。
仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院起诉）。
第八条本合同经双方签订后生效。第九条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）。
乙方（签名）。
身份证号码。
身份证号码。
联系电话。
联系电话。
二手汽车转让合同篇十二
售车方(甲方)：
购车方(乙方)：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。特签订本合同。
该车于年月登记，检验合格期至年月.该车养路费缴至年月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
双方商定该车的转让价为人民币元。
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括：。
2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且对所购车辆的`功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向。
仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
甲方(签名)乙方(签名)。
身份证号码身份证号码。
联系电话联系电话。
____年___月___日____年___月___日。
二手汽车转让合同篇十三
卖方：
住所：法定代表人：
(如为自然人)身份证号码：电话号码：
买方：
住所：法定代表人：
(如为自然人)身份证号码：电话号码：
根据《^v^合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
车辆基本情况。
1、车主名称：;车牌号码：;厂牌型号：xx。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
车辆价款、过户手续费及支付时间、方式。
1、车辆价款及过户手续费。
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：元(小写：xx元)。过户手续费(包含税费)为人民币：元(小写：元)。
2、支付时间、方式。
待本车过户、转籍手续办理完成后xx个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)。
过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起xx个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
车辆的过户、交付及风险承担方应于本合同签订之日起xx个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给xx方，该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后xx个工作日内在(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
双方的权利和义务。
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
违约责任。
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
买方(签章)：_________卖方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手汽车转让合同篇十四
售车方(甲方)：
购车方(乙方)：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为 ，车架号为____。特签订本合同。
第一条汽车质量
该车于年月登记，检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条汽车价格
第三条权利义务
双方商定该车的转让价为人民币 元。
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括： 。
2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的`维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户
第五条结算方式及期限
第六条违约责任
第七条争议解决 车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
第八条本合同经双方签订后生效。 第九条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签名) 乙方(签名)
身份证号码 身份证号码
联系电话 联系电话
年 月 日 年 月 日
二手汽车转让合同篇十五
购买商铺前，一定要实地考察，认真评估一番，确定这个商铺是否值得买。比如说人流量大不大，人流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。
为了能够更加准确的评估商铺的价值，如果有必要的话，建议聘请专业商铺评估公司进行实地评估，根据他们出具的风险评估报告再决定是否投资。
2、未来规划。
商铺的价值会受到周边环境、商业规划的影响，如果所在区域未来有其他规划，可是你却不知道，就会影响投资决策的成败。所以，一定要到规划部门详细了解商铺所在位置是否存在新的规划，或者向租客打听一下。
3、商铺的产权性质。
主要是商铺的土地用途要了解清楚，避免违规的“居改非”。对于一些不是通过正规渠道批准的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面临被取消的风险，有可能无法办理营业执照，也没有经营资格。所以，一定要在购铺合同中针对这点，拟定一条违约赔偿方式。
4、商铺的租赁情况。
租客的租期还有多久？室内装修怎么处理？是否签署放弃优先购买权承诺书？等等，这些都要在购铺前做好产调工作。
5、税费提前算清楚。
进行二手商铺交易，税费是个问题：增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税。如果税费太多，既可以在总价上砍，也可以在合同中约定，哪些税费由原业主承担。
6、贷款问题。
商铺贷款成数最多5成，最长10年。再考虑到银行评估价一般比实际成交价低，最后的贷款还不到成交价的5成，所以一定要提前问清楚，准备好充足的首付款。
7、产权。
购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
8、商铺本身结构。
不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
9、配套。
良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
