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合同的重要性不容忽视，它是商业活动中不可或缺的一环。合同的解释和争议解决应当遵循法律和诚实信用原则，寻求和解和有利于双方的解决办法。以下是一些典型合同的范本，供您参考起草自己的合同。
个人住房抵押借款合同篇一
乙方（借款方）：________。
经甲、乙双方协商，甲方同意将自己合法拥有的房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方的房屋抵押，为明确各自的权力责任，避免不必要的争执，特订立本协议：
一、房屋描述。
甲方所抵押的房屋位于（房屋号码：）建筑面积________平方米。
二、抵押期限和范围。
抵押期限为：自二______年____月____日起，至二______年____月____日止，抵押范围为房屋使用权和出借的全部房屋财产。
三、借款金额。
乙方同意向甲方支付人民币（大写）________万元整，用于购买房屋。
四、还款方式。
甲方应于二______年____月____日前一次性还清借款。
五、房屋产权证和土地使用证。
甲方应于本协议生效后____日内办理房屋产权证和土地使用证，并将房屋产权证和土地使用证交乙方保管。
六、保证和承诺。
甲方保证所抵押房屋无争议，无权属纠纷，符合抵押条件，能够正常交易，未设定抵押，未被法院查封，甲方同意在抵押期间不办理该房屋的出租、出售、转让、馈赠、继承、分割等手续。
七、违约责任。
如果甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担乙方因追偿而产生的合理费用，包括但不限于律师费、公告费、差旅费等。
八、争议解决。
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，应向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
签字：________。
日期：________
乙方（借款方）：________。
签字：________。
日期：________
个人住房抵押借款合同篇二
住所：_________。
法定代表人：_________。
电话：_________。
邮政编码：_________。
传真：_________。
抵押人（乙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
开户金融机构：_________。
帐号：_________。
电话：__________________。
邮政编码：_________。
传真：_________。
为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》（以下简称贷款合同）的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：
第一条抵押物。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：
1、房屋位置：_________。
2、房屋类型：_________。
3、房屋结构：_________。
4、建筑面积：_________。
5、使用面积：_________。
6、房屋买卖合同价格：_________。
7、房屋买卖合同编号：_________。
8、房屋所有权证号：_________。
9、保险单编号：_________。
第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币（大写）____元。
1、上述贷款期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写）____元及利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执行）以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险。
1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付；由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
4、保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管；
9、乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。
1、由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用；
2、作为恢复抵押物原有价值的费用。
第八条抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
第九条抵押物登记。
甲、乙双方在本合同签订后30日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。
第十条抵押的解除。
2、乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。
第十一条抵押物的处分。
1、借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括（但不限于）以下各项：
（2）将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。
2、下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：
（2）借款人逾期30日仍未缴清应付贷款本息的；
（3）乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例；
（5）乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收；
（6）乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。
3、甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：
（3）扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项；
（4）支付其他相关费用。
扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。
4、甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。
第十二条抵押物的使用。
1、乙方被宣告破产或者被解散；
2、乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为；
3、贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。
第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。
第十六条乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。
第十七条该抵押物的部分或者全部如有毁损，乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应于上述毁损出现后10日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。
第十八条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、转让、再抵押等方式处置，因此引起甲方损失的，均由乙方承担。
第十九条乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物出租给他人时，必须事先通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可进行；乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押物起30日内，承租人须无条件交出。
第二十条在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检查。
第二十一条乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在10日之内书面通知甲方。
第二十二条乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用，并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。
第二十三条抵押期间，乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费用；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。如乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。
第二十四条当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时，乙方保证在10内书面通知甲方。
第二十五条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第二十六条其他约定事项。
第二十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份提交抵。
押登记管理部分备案。
第二十八条本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记手续之日起生效。
甲方：（公章）________。
抵押登记机关：________。
法定代表人：（签章）________。
经办人：（签章）________。
____年____月____日。
____年____月____日。
乙方：________（签章）。
委托代理人：________（签章）。
____年____月____日。
个人住房抵押借款合同篇三
借款人：_________(以下简称甲方)。
贷款人：_________(以下简称乙方)。
担保人：_________。
贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：
1、房产证。
2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
1、本合同的贷款金额为_________元整(小写：_________元)。
2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
本合同的贷款期限为从合同签订日_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1、本合同的贷款利率为月利率5%。
2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。
3、贷款的结息日为贷款到期日。
本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。
借款人在此作如下陈述与保证：
1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
3、按时支付利息和归还贷款。
4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。
下列事件属于违约：
1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
3、借款人违反本合同其他条款。
1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。
2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：
(1)对违约金额处以5‰的罚息。
(2)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。
上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。
1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
2、本合同受中华人民共和国法律管辖。
3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人住房抵押借款合同篇四
地址：_________邮编：_________。
贷款人：_________电话：_________。
地址：_________邮编：_________。
抵押人：_________电话：_________。
地址：_________邮编：_________。
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数。
每月还款本息额=—————————————————————————。
(1+月利率)(上标)还款月数-1。
二、递减偿还法：
贷款本金。
每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率。
本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为________年____月____日，首期还款日为________年____月____日，首期还款金额为_________元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。
第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;。
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;。
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第二十条其他需要明确的事项。
第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
第二十三条本合同一式_________份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。
借款人(签字)_________贷款人(盖章)_________。
抵押人(签字)_________法定代表人(签字)_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
个人住房抵押借款合同篇五
本协议书由以下双方于____年__月__日签署：
借款人：
姓名：_____________________________。
身份证号码：________________________。
贷款人：
姓名：_____________________________。
身份证号码：________________________。
鉴于，借款人需要资金用于个人用途，双方经过协商，达成以下协议：
一、借款金额及期限。
借款人向贷款人借款人民币________________元，自____年__月__日至____年__月__日。
二、抵押物。
借款人以其合法拥有的住房作为抵押物，抵押给贷款人。
三、还款方式。
借款人应按照以下方式还款：
1.每月__日前支付利息；
2.借款到期时，一次性归还本金；
3.如不能按时还款，借款人应支付逾期罚息和违约金。
四、抵押物权利义务。
1.抵押物由贷款人保管，借款人应按照贷款人的要求配合办理抵押登记手续；
2.借款人不得擅自将抵押物出售、转让、抵押、出租等；
3.借款人如不能按时还款，贷款人有权将抵押物进行拍卖，拍卖所得用于偿还借款本金、利息和逾期罚息等。
五、违约责任。
1.借款人如不能按时还款，应按照合同约定支付逾期罚息和违约金；
2.如借款人违约，贷款人有权解除借款合同，并要求借款人承担相应的法律责任。
六、其他。
1.本协议书自双方签字盖章之日起生效；
2.本协议书一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。
借款人：_____________________________。
签字：_____________________________。
日期：_____________________________
贷款人：_____________________________。
签字：_____________________________。
日期：_____________________________
附件：1.借款人身份证复印件；
2.抵押物房产证复印件。
个人住房抵押借款合同篇六
本协议书由以下双方于____年____月____日签署：
借款人：________________。
身份证号：________________。
联系电话：________________。
贷款人：________________。
身份证号：________________。
联系电话：________________。
鉴于，借款人因购买自用住房需要向贷款人申请借款，经双方友好协商，贷款人同意向借款人提供人民币贷款。为明确各方权利义务，特订立本协议。
一、借款用途。
借款人此次借款用途为购买自用住房，房屋位于____________（填写地址）。
二、借款金额。
贷款人同意向借款人提供人民币贷款，具体金额为____元（大写：____元整）。
三、贷款期限。
贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、还款方式。
1.借款人应按照以下方式按期向贷款人支付利息和本金：
（1）自贷款发放之日起，借款人应按照借款合同约定的利率支付每月利息；
（2）借款人应在还款日一次性偿还全部本金。
2.逾期还款。
如借款人未按照合同约定的期限偿还本金或利息，贷款人有权提前收回全部贷款。
五、抵押担保。
借款人以其所购买的房屋作为本协议项下债权的抵押物。抵押物抵押价值为人民币____元（大写：____元整）。在借款人未能按期偿还借款的情况下，贷款人有权以合法手段处置抵押物，所得价款用于清偿借款本金、利息和相关费用。
六、违约责任。
1.借款人未按照合同约定的期限偿还本金或利息，贷款人有权提前收回全部贷款。
2.借款人未按照合同约定的期限偿还本金或利息，应按照逾期未偿还的本金和利息金额，按照逾期利率向贷款人支付逾期罚息。
七、协议变更。
本协议经双方协商一致，可以变更或终止。若需要修改或终止本协议，应经双方协商一致，签署书面协议并加盖公章。
八、争议解决。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他。
1.本协议一式两份，借款人、贷款人各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
借款人：________________。
贷款人：________________。
日期：____年____月____日
以上为个人住房抵押借款协议的主要内容，根据实际情况，可适当修改。在签署本协议前，双方应认真阅读协议内容，并妥善保管协议原件。
个人住房抵押借款合同篇七
抵押权人(甲方)：
住所：
法定代表人：
电话：xx编码：
传真：
抵押人(乙方)：
住所：
法定代表人：
开户金融机构：
帐号：
电话：xx编码：
传真：
为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称贷款合同)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：
第一条抵押物。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：
1.房屋位置：
2.房屋类型：
3.房屋结构：
4.建筑面积：
5.使用面积：
6.房屋买卖合同价格：
7.房屋买卖合同编号：
8.房屋所有权证号：
9.保险单编号：
第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)元。
1.上述贷款期限自年月日至年月日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险。
1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
3.保险单的。
4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;。
甲方：
乙方：
日期：
个人住房抵押借款合同篇八
本协议在以下当事人之间签署：
借款人：
姓名：
身份证号码：
贷款人：
姓名：
身份证号码：
抵押人：
姓名：
身份证号码：
鉴于借款人需要资金，贷款人和抵押人同意向其提供贷款，抵押人将其所拥有的房产作为抵押物，为借款人提供担保，现就借款人、贷款人和抵押人之间的权利义务关系达成如下协议：
一、借款金额和用途。
本协议项下的借款金额为人民币（大写）元整，用于借款人的合法生产经营活动。
二、抵押物的价值和抵押方式。
抵押人将其所拥有的位于（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押价值为人民币（大写）元整。贷款人将于抵押人办妥抵押登记手续后，将借款金额划入借款人的指定账户。
三、还款方式。
借款人应按照本协议约定的期限和金额按期还款，包括本金、利息、逾期利息等费用。借款人同意，如果逾期还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。
四、抵押物权利义务。
1.抵押人承诺，在借款人未还清借款本金、利息、逾期利息等全部费用前，抵押物所有权归贷款人所有。
2.借款人承诺，在抵押人办妥抵押登记手续前，不转让、出租、出售抵押物，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或被司法机关查封、扣押等情况。
3.贷款人有权在借款人未按时还款时，将抵押物进行拍卖或变卖，以实现债权。
五、违约责任。
1.如果借款人未按时还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。
2.如果抵押人未按照本协议约定的期限和金额按期还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。
六、争议解决。
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（管辖法院）提起诉讼。
七、其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，借款人、贷款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。
以下为双方签字页，请填写：
借款人签字：
姓名：
身份证号码：
贷款人签字：
姓名：
身份证号码：
抵押人签字：
姓名：
身份证号码：
个人住房抵押借款合同篇九
乙方（借款方）：________________________。
鉴于甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方出借，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下借款协议：
一、借款金额及用途。
1.甲方同意向乙方出借人民币________________元整（大写：________________________元整）。
2.乙方借款用途为________________________。
二、借款期限。
1.借款期限为________________天，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.借款期限届满前，双方协商一致，可提前偿还借款。
三、借款利率。
1.借款利率为年利率________________%。
2.借款利率按期结算，利随本清。
四、抵押物。
1.乙方提供位于________________的房产作为借款抵押物，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米。
2.甲方在借款期限内，有权对抵押物进行以下处置：
（1）有权占有、使用抵押物；
（2）在借款期限届满前，如乙方未按时偿还借款，甲方有权对抵押物进行拍卖或变卖，拍卖或变卖所得价款在扣除相关费用后，用于偿还借款本金及利息。
五、违约责任。
1.若乙方未按时偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
2.若甲方未按时返还借款或乙方未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、其他。
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字：________________________。
日期：________________________
乙方（借款方）：________________________。
签字：________________________。
日期：________________________
个人住房抵押借款合同篇十
甲方：__________。
乙方：__________。
鉴于甲方拟向乙方申请个人住房抵押借款，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、借款条款。
1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.借款利率：按照国家规定的利率，即年利率为________%执行。
4.甲方将所借款项用于购买房产，并将该房产抵押给乙方。
二、还款条款。
1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本金和利息。
2.如甲方不能按期归还借款，乙方有权依法处置抵押的房产，以实现抵押权。
1.甲方抵押的房产位于__________，建筑面积为________平方米。
2.甲方应保证所抵押房产无第三人主张权利，如有权利纠纷，由甲方承担责任。
3.在借款期限内，甲方保证不将所抵押的房产出租、出售或进行其他有损抵押权的行为。
四、违约责任。
1.如甲方不能按期归还借款，应按照合同约定支付逾期利息。
2.如甲方未能按照约定时间还款，乙方有权依法处置抵押的房产，以实现抵押权。
五、其他条款。
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：________。
乙方（签字）：________。
日期：________年______月______日
以上内容仅供参考，具体条款可能因具体情况而异，请在签署任何协议前咨询专业人士。
个人住房抵押借款合同篇十一
本协议书由以下双方于____年____月____日签署：
借款人：________________。
身份证号：________________。
联系电话：________________。
贷款人：________________。
身份证号：________________。
联系电话：________________。
鉴于，借款人因购买自用住房需要向贷款人申请借款，经双方友好协商，贷款人同意向借款人提供人民币贷款。为明确各方权利义务，特订立本协议书：
1.1借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3还款方式：借款人应按照以下方式按期向贷款人支付本金和利息：
（1）本金：借款人应于____年____月____日前向贷款人支付人民币______元整。
（2）利息：借款人应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率向贷款人支付利息。具体利息数额以贷款人核定的数额为准。
第二条抵押物。
2.1借款人以其所购买的位于________________（地址）的房屋作为本借款的抵押物。
2.2借款人应确保抵押物的合法性，并承担因抵押物产生的任何责任。
第三条义务和责任。
3.1借款人应按照协议约定的期限和方式还款，并按时支付本金和利息。
3.2借款人如未能按照协议约定的期限和方式还款，应向贷款人支付逾期利息。
第四条违约责任。
4.1如有以下情况，借款人应向贷款人支付违约金：
（1）借款人未能按照协议约定的期限和方式还款；
（2）借款人未能按照协议约定的方式提供抵押物。
4.2贷款人有权随时解除本协议，并要求借款人提前还款。
第五条协议解除。
5.1在借款人按照协议约定的期限和方式还款后，贷款人应解除本协议。
5.2在协议解除后，借款人应将抵押物返还给贷款人，并承担因协议解除产生的任何责任。
第六条争议解决。
6.1如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他。
7.1本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。
7.2本协议自双方签字之日起生效。
借款人：________________。
签字：________________。
日期：____年____月____日
贷款人：________________。
签字：________________。
日期：____年____月____日
个人住房抵押借款合同篇十二
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款
第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：
第四条借款期限：，自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
其他条款
第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
20xx年x月x日20xx年x月x日
个人住房抵押借款合同篇十三
借款人：
贷款人：
出质人：
借款人因需要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容。
1借款金额、利率、期限。
金额(大写)。
利率。
期限(自年月日起至年月日止)。
2本合同项下借款按日计息，按结息，欠息按‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
1、分期借款、还款计划：
2、借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
3、贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。分期借款计划分期还款计划金额(小写)金额(小写)。
4、借款人应在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同项下的质押担保条款独立于贷款合同，不因贷款合同无效而无效。如贷款合同无效，质押人仍以质押物予以担保。如因借款人或质押人的过错造成本合同无效的，质押人应在质押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。
第三条质押内容。
出质人自愿以等动产、权利(详见质押物品清单)作为本合同载明借款的质物(权)，出质给贷款人。主要质押担保内容如下：
1、质押担保期间：自设定质押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。
2、质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。
3、质物(权)评估价值万元，实际质押额为万元。质押的效力及于质押物的从物、从权利和孳息。
4、质物(权)未设定其他担保，所有权无争议。出质人应保证其质押行为真实、合法，并根据贷款人的要求，定期提供财务报表以接受资信调查。
5、出质人应在年月日之前将质物所有权移交贷款人占有或办理质权转让手续，质物(权)的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管。质押期间，贷款人应妥善保管质物(权)。贷款人为安全、方便，也可将质物(权)委托与出质人约定的第三人保管。
6、在质押担保合同生效前，质押物由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存。保险金额应与质押物的价值相等。质押物保险到期，质押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止。如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产交贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本金，不足部分由借款人另行提供担保。
7、按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应在合同生效前按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续。所登记质押权存续时间，应与质押担保期限一致。在质押担保期间，质押物登记届满的，由质押人负责依照有关规定办理续登手续。
8、未经贷款人同意，出质人不得将质物(权)转让、变卖、重复质押或用于清偿其他债务。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。
9、质物(权)的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人负担。
10、在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
11、出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额的赔偿金。
第四条借款人的权利和义务。
1、借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。
2、借款人必须严格按照中国人民银行和中国农业发展银行关于粮棉油购销企业账户管理规定，在中国农业发展银行开设基本账户和相关专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。
3、借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。
4、借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受贷款人的信贷监督。
5、借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保全措施，并及时通知贷款人。
6、借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收，还款日期以贷款收回凭证为准。
7、借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经质押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还，经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。
8其他事项：
第五条贷款人的权利和义务。
1、贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。
2、贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。
3、贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时，贷款人有权以质押财产或质权折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿。不足清偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
4、当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处理质押财产或质权，收回贷款本息。
5、其他事项：
第六条违约责任。
1、借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规，申请资产保全或强制执行。
2、贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。
第七条合同的变更。
1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。
2、借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。
被担保人：
法定代表人：
地址：
计算机代码：税务登记号：
纳税担保人：
法定代表人：
地址：
计算机代码：税务登记号：
税务机关：
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》以及有关法律法规的规定，签定本纳税担保合同。
1、纳税担保人为被担保人提供的纳税担保范围是：
2、纳税担保人为被担保人提供的纳税担保金额为：元及应加收的滞纳金元。
3、纳税担保人为被担保人提供担保的方式为：
4、依据本纳税担保合同纳税担保人为被担保人提供的担保为连带责任的担保。
5、本纳税担保的期限为自本纳税担保合同生效之日起至年月日止。
6、纳税担保人是在注册的经济实体，任何改变纳税担保人本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，纳税担保人保证及时通知税务机关。
7、纳税担保人在收到税务机关出具的要求纳税担保人履行缴纳税款义务的通知书后，保证按缴纳税款通知书规定的缴纳期限及金额主动、一次性向税务机关缴清全部款项。
8、如果纳税担保人未能按税务机关规定的期限及金额缴纳，税务机关有权依照有关规定对纳税担保人采取税收保全措施、税收强制执行措施。
9、本纳税担保是持续性的担保，只要被担保人未缴清本纳税担保合同约定的担保范围内全部款项，纳税担保人就始终承担本纳税担保项下的所有连带责任。税务机关给予被担保人的任何延期，都不解除纳税担保人的连带责任。
10、若被担保人出现破产或合并、分立等情况，并不解除纳税担保人在本纳税担保合同中的责任。若纳税担保人出现此情况，其继承人将受本纳税担保合同的约束，并继承本纳税担保项下的责任。
11、本纳税担保非经税务机关同意，为无条件的不可撤销的担保。纳税担保人与其他任何方面签定的任何合同、协议均不影响本担保的有效性。
12、本纳税担保经被担保人、纳税担保人签字盖章，并经税务机关同意(确认)后生效。
被担保人：纳税担保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
税务机关：
法定代表人：
个人住房抵押借款合同篇十四
本协议书由以下双方于____年__月__日签署：
借款人：（以下简称“甲方”）。
身份证号码：
联系地址：
贷款人：（以下简称“乙方”）。
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方拟向乙方申请个人住房抵押借款，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、借款金额。
甲方借款金额为人民币____元（大写：____元整）。
二、借款期限。
甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物。
甲方以其所购位于____（地址）的房屋，面积为____平方米，产权证号为____号，作为本次借款的抵押物。
四、抵押担保。
甲方保证抵押物依法可以设定抵押，并愿意以其抵押物对本次借款承担担保责任。
五、还款方式。
甲方应按照约定的还款方式进行还款，具体包括等额本息还款法、等额本金还款法等。
六、违约责任。
如甲方未按照约定的还款方式进行还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分借款。如甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。
七、协议解除。
在本协议有效期内，如有下列情形之一，本协议即行解除：
1.甲方未按时归还借款本金及利息；
2.甲方未按时履行本协议约定的其他义务。
八、争议解决。
因本协议引起的争议，双方应协商解决，协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年__月__日
个人住房抵押借款合同篇十五
第一条为确保甲方与______________(以下称借款人)签订的__________年________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于______________市(县)______________区(镇)______________路(街)___________号_________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的.。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险。
第十二条乙方须在取得该抵押物___________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
抵押物的处分。
第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;。
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;。
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;。
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
抵押入声明及保证。
第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;。
(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;。
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;。
(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
违约金。
第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的___________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决。
第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;。
(二)提交仲裁委员会裁决。
第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
其他。
第二十六条双方商定的其他条款：
第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。
抵押权人住所：________。
抵押人住所：________。
电话：________。
基本账户开户行：________。
传真：________。
账号：________。
邮政编码：________。
电话：________。
传真：________。
邮政编码：________。
甲方(公章)________。
乙方(盖章)________。
负责人(签字)________。
法定代表人(签字)____。
________年____月____日。
____年____月____日。
登记机关：________。
抵押登记编号：________。
抵押登记日期：___年____月____日
个人住房抵押借款合同篇十六
抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
第一条 为确保甲方与______________(以下称借款人)签订的__________年________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于______________市(县)______________区(镇)______________路(街)___________号_________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管。
第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险。
第十二条 乙方须在取得该抵押物___________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
抵押物的处分。
第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;。
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;。
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;。
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
抵押入声明及保证。
第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;。
(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;。
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;。
(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
违约金。
第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的___________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决。
第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;。
(二)提交仲裁委员会裁决。
第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
其他。
第二十六条 双方商定的其他条款：
第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条 本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。抵押权人住所：抵押人住所：
电话：基本账户开户行：
传真：账号：
邮政编码：电话：
传真：邮政编码：甲方(公章)乙方(盖章)。
负责人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日登记机关：
抵押登记编号：
抵押登记日期：
个人住房抵押借款合同篇十七
本协议双方当事人：
借款人：_____________________（以下简称甲方）。
贷款人：_____________________（以下简称乙方）。
抵押人：_____________________（以下简称丙方）。
鉴于甲方向乙方申请借款，并自愿将其合法所有的房屋抵押给乙方，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
1.借款及抵押。
1.1甲方因_____________________需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放借款。
1.2为保证借款的履行，甲方自愿将其合法所有的房屋抵押给乙方。
1.3抵押房屋的具体情况如下：_____________________。
1.4甲方保证该房屋的合法性，并承诺不会就该房屋的抵押向任何第三方提供任何形式的担保。
2.借款金额及支付方式。
2.1本次借款金额为人民币_______________元整（大写：_____________________元整）。
2.2乙方将借款直接支付给甲方，支付方式为_____________________。
3.借款期限。
3.1本次借款自________年______月______日起，至________年______月______日止。
4.还款方式。
4.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方偿还全部借款。
4.2甲方应将抵押房屋的所有权证书等相关资料交由乙方保管，并在甲方偿还全部借款后将上述资料归还给甲方。
5.抵押物权利义务。
5.1乙方在获得借款前，需对抵押房屋进行评估，并支付评估费用。
5.2乙方在获得借款后，有权对抵押房屋进行保管和使用。
5.3乙方在借款期限内，不得将抵押房屋进行出售、转让、抵押等处置。
5.4抵押房屋的所有权证书由甲方保管，乙方在获得借款后，应将房屋所有权证书交由乙方保管。
6.违约责任。
6.1如甲方未按照约定的时间和方式向乙方偿还全部借款，甲方应向乙方支付违约金。
6.2如甲方未按照约定将抵押房屋的所有权证书等相关资料交由乙方保管，甲方应向乙方支付违约金。
7.协议变更。
7.1本协议自各方签字或盖章之日起生效。
7.2本协议的变更或终止，应由各方共同协商并签订书面协议。
8.争议解决。
8.1本协议在履行过程中发生争议，各方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他。
9.1本协议一式三份，甲方、乙方及抵押人各执一份。
9.2本协议未尽事宜，各方可另行协商补充。
甲方（借款人）：_____________________（签字/盖章）。
乙方（贷款人）：_____________________（签字/盖章）。
丙方（抵押人）：_____________________（签字/盖章）。
日期：_____________________
个人住房抵押借款合同篇十八
本协议书由以下双方于____年__月__日签署：
借款人：
姓名：
身份证号码：
贷款人：
姓名：
身份证号码：
鉴于，借款人需要资金用于某项用途，双方经过协商，达成如下协议：
一、借款金额。
借款人向贷款人借款人民币__x万元（大写：__x万元整）。
二、借款期限。
借款期限为__x个月，自__x年__月__日起至__x年__月__日止。
三、借款利率。
借款利率为年利率x%，自借款发放之日起开始计算。
四、还款方式。
借款人应按照以下方式按期还款：
1.分期还款，每月还款__x元（大写：__x整），直至还清全部借款。
2.一次性还款，还款__x元（大写：__x整），借款到期时一次性还清。
五、抵押物。
借款人将其名下的一处房产抵押给贷款人，抵押物具体描述如下：
1.抵押物名称：__x。
2.抵押物地址：__x。
3.抵押物面积：__x。
4.抵押物价值：__x。
六、违约责任。
如果借款人未按时还款，或者抵押物被法院或其他有关部门查封、扣押等，贷款人有权提前收回全部借款，并可要求借款人支付逾期利息和违约金。
七、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决。
本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成，提交贷款人所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项。
1.双方约定的其他事项：__x。
2.本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。
借款人：
签字：
日期：
贷款人：
签字：
日期：
（以上签字、盖章均须真实有效，以防止虚假借款和抵押行为的发生）。
