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公租房清理清查简报篇一
通过加强对城区居民小区内暂住人口和租赁房屋的清理整顿，规范暂住人口和租赁房屋管理，着力解决我市城区居民小区暂住人口和租赁房屋管理工作中存在的突出问题，提高暂住人口登记办证率和出租房屋治安责任书签订率，增强预防、发现和打击暂住人口违法犯罪的能力，切实维护好我市城区治安稳定，为广大市民欢度春节营造一个更加祥和安定的治安环境。
（一）提高暂住人口办证率和租赁房屋治安责任书签订率。提高人户一致率，确保城区居民小区内暂住人口登记率达到95%以上，办证率达到90%以上，租赁房屋治安责任书签订率达到100%。
（二）完善平台建设，进一步提高信息化管理水平。及时做好数据的采集、录入、更新及维护工作，确保数据准确、及时、鲜活。同时，做好暂住人口数据与在逃人员、工作对象、刑嫌对象等重点人员的信息比对碰撞，落实高危人员管控措施。
（三）开展集中整治，进一步遏制流窜犯罪。通过对城区居民小区的集中整治，落实租赁房屋流动人口类别化管理控制措施，加强对重点区域、高危人员的控制，发现查处一批藏匿于租赁房屋中的违法犯罪分子和网上逃犯，依法打击利用租赁房屋进行法轮功活动和盗窃、抢劫、卖淫、嫖娼、赌博、吸毒、贩毒等违法犯罪行为，取缔一批利用租赁房屋进行违法犯罪活动的场所，教育处罚一批违规房主，不断增强预防、控制和打击流动人口违法犯罪的能力，有效净化社会治安环境。
（四）强化协调配合，进一步落实综合治理。积极争取党委政府的支持，充分发挥公安机关租赁房屋治安管理主力军的作用，按照公安管人，房管管房的原则，加强与房管部门的信息沟通，并协调计生、劳动、工商、房屋中介、物业公司等部门积极参与，形成管理合力。
（一）开展全面排查，进一步澄清底数。在全市城区组织开展居民小区租赁房屋和流动人口排查专项行动，全面核清城区居民小区租赁房屋底数。首先摸清辖区内生活小区及小区内租赁房屋的底数，确定生活小区座落位置、所属居委会、所属物业；其次根据小区治安现状，确定重点整治小区。将流动人口聚居、出租房屋、流窜犯罪多发的居民小区作为重点，查找薄弱环节，进一步加大清理整顿力度。
（二）充分发动社会力量，强化暂住人口管控工作。首先根据本辖区实际，由社区民警带领有关人员，协同居委会，深入居民小区开展走访调查，逐门、逐户、逐人了解情况，将所有暂住人口（包括十六周岁以下）全部纳入登记范围，及时办理暂住登记手续，采集、更新相关信息，着力提高信息采集数量，全面摸清底数，为集中整治奠定基础。其次在全面排查的同时，做好暂住人口和租赁房屋信息系统内现有数据的梳理，由暂住人口内勤对即将到期或过期的数据清单打印交社区民警，做好信息核查工作，避免无效数据，确保信息准确、及时、鲜活。
（三）进一步强化出租房屋管理工作。派出所要组织社区民警和居委会干部、治保人员、协管员，进一步加大宣传力度，使各居民小区出租房主知晓相关法律、法规，提高自觉参与治安管理的意识。深入开展调查走访，结合冬季火灾防范工作，对辖区居民小区出租房屋普遍开展一次安全检查，重点对出租房屋数量大、租住人员复杂、管理能力差、安全措施不落实的出租房屋进行安全检查。对租住人员和出租房主要开展防火、防盗宣传教育，对发现的各类安全隐患，要限期整改。对违反出租房屋管理规定，拒不进行整改的出租房主，依据有关法律法规严肃处理。
（四）进一步强化暂住人口高危人员管控工作。为有效预防和减少年底流动人口侵财案件的发生，在对城区居民小区的日常走访调查中要注意发现下列重点人员：有违法犯罪前科的；无合法身份证明、持假身份证、原籍查无此人等身份可疑的；无正当职业，经济来源不清或收支反差大，有违法犯罪嫌疑的；昼伏夜出，逃避暂住登记，形迹可疑的；交往人员复杂，尤其是以原籍地域纠合在一起，如涉疆、涉藏人员，有团伙违法犯罪嫌疑的；有非法携带、买卖、窝藏枪支、爆炸物品嫌疑的；有杀人、强奸、抢劫、诈骗等刑事犯罪嫌疑的；其他有危害社会治安可能或嫌疑，需公安机关重点管理的。对发现的上述重点人员，要及时纳入视线，做好信息采集，及时进行信息比对和发函调查，落实相应的管控措施。对新出现的暂住人口高危人员，要及时登陆高危人员库录入相关信息，对应纳入橙色、红色的高危人员，要及时落实帮教力量，确保不出问题。对有现实危害的高危人员，要逐一纳入视线，落实管控责任和管控措施，切实做到底数清、情况明、管得了、控得住，严防漏管失控、确保不形成现实危害。
（一）加强组织领导，提高思想认识。此次行动是全力维护冬季社会治安稳定，确保春节重大安保任务顺利完成的重要举措。对此，城区各派出所要充分认识到这次行动的重要性和必要性，进一步克服畏难情绪，增强攻坚克难信心，确保行动取得明显成效。为搞好这次城区居民小区清理整治行动，市局成立专门工作领导小组，由张守先副局长任组长，户政科科长侯波任副组长，户政科暂住办工作人员为成员。办公室设在户政科，负责全市清理整治行动的组织、指导和协调工作。各派出所要结合辖区实际，成立相应的工作班子，主要领导要高度重视，分管领导要亲自抓。
（二）密切配合，协同作战。派出所在专项整治行动中要研究制定专门的工作方案，细化分解责任，确保职能作用发挥得力，工作措施落实到位。工作中要积极向当地党委、政府汇报，争取党委、政府在人力、物力方面的支持，并充分发挥街道（乡镇）、居委会的作用，协调计生、劳动、工商、房屋中介、物业公司等部门积极参与，形成管理合力。
（三）广造声势，舆论引导。一是要采取多种形式，动员社会各界和人民群众积极支持和踊跃参与专项整治，打一场专项整治的人民战争。要深入细致做好群众工作，引导和教育广大人民群众增强法制观念。二是充分利用广播、电视等新闻媒体以及悬挂、张贴宣传标语、发放一封信等形式，迅速掀起宣传工作的高潮，营造社会氛围。三是加强对社会面的动员部署，各派出所要组织开好专兼职协警员、居委会负责人、出租房主、物业公司及房屋中介负责人参加的动员部署会，层层发动，落实人员，明确行动内容和范围，提高其法制意识和履行义务的主动性和自觉性。
（四）实行错时工作制。清理整治过程中，要求逐户走访，逐户核实，做好登记。对当天走访不在家的，或白天上班晚上回家的，实行错时工作制，即利用早晨、中午、晚上和周末居民在家的时间进行清查，坚决不留任何死角。
（五）加强检查督导。为切实做好居民小区暂住人口和出租房屋的排查工作，市局户政科将组成督导组，深入各派出所就此次清理整治行动开展专项督导检查，对全市居民小区暂住人口、出租房屋的登记情况进行实地抽查，检查情况及时进行通报。
（六）抓好情况控制。各派出所要确定专人做好情况信息控制工作，每天上午10时前将《城区居民小区专项清理整治日报表》通过邮箱报户政科，重大情况随时报送。
公租房清理清查简报篇二
根据《省住房城乡建设厅省发展改革委省财政厅省自然资源厅关于进一步规范发展公租房的实施意见》（黔建保发〔2019〕1号）、《黔南州人民政府办公室关于印发黔南州公共租赁住房分配管理办法（试行）的通知》（黔南府办发〔2015〕58号）等相关要求，为加强公租房的配租管理，严格整治公租房转借、转租、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公租房规范化管理，让其真正发挥惠民利民的作用，决定在全市范围内开展公共租赁住房专项清理整治工作。现结合我市实际，制定本实施方案。
全市8个乡镇（街道）。
存在以下情况之一的均在专项整治范围内：
（一）隐瞒事实真相或提供虚假证明材料等方式骗取公租房的；
（二）将承租的公租房转租、出借，改变房屋结构或使用性质的；
（三）将承租的公租房进行抵押、买卖、变相出卖使用权的；
（四）在公租房中从事违法活动的；
（五）违反租赁合同，未按合同约定交纳租金和物业管理费等各项费用并已超出6个月的；
（六）家庭收入或资产已超过我市住房保障规定标准的；
（七）无正当理由连续空置6个月以上的；
（八）棚改安置房已交房，装修期已满的；
（九）人员未入住，只用于放置物品的；
（十）出现不符合承租公租房其他情形的。
第一阶段：安排部署阶段（6月20日至6月30日）。
各乡镇（街道）及成员单位召开专题工作会议，安排部署公租房管理领域专项整治工作，成立组织机构，制定专项整治工作方案，明确工作任务和分工，组织动员部署，细化压实责任。（牵头单位：各乡镇；责任单位：各成员单位）
第二阶段：开展专项整治（7月1日-9月5日）。
（一）宣传发动（7月1日-7月12日）。公租房管理专项整治清查工作领导办公室通过广播电视、其他媒介和保障性安居工程居住小区张贴公告等形式，向社会公开保障性安居工程领域管理方面专项治理内容和举报电话、群众来信来访和举报受理地点、受理渠道等，扎实开展专项整治工作。（牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：各成员单位）
（二）入户调查（7月13日-8月31日）。公租房专项整治工作组会同社区等有关部门，通过查阅资料、入户走访、接待来信来访、召开座谈会、个别交流、组织有关部门进行信息筛查等形式，全覆盖排查情况，不留死角和盲区，对我市公租房入住进行全面排查。（牵头单位：各乡镇；责任单位：各成员单位）
其中，金山辖区成立两个专项清理整治小组：
第一工作小组
组长:姚显明（金山办事处副主任）
成员:市住房城乡建设局抽调2人，金山街道办事处抽调2人，金山街道朝阳社区抽调2人，市公安局抽调2人，市司法局抽调2人，市综合执法局抽调2人，市民政局抽调1人，福润公司抽调2人。
专项清理整治范围：2012金星小区公租房、2012金星小区廉租房、2013金星小区廉租房、2015金星小区公租房一期项目、2015金星小区公租房二期项目、2015金星小区公租房三期项目，共1077套。
第二工作小组
组长:牟光辉（市住房城乡建设局副局长）
成员:市住房城乡建设局抽调1人，金山街道办事处抽调1人，金山街道泉山社区、泉北社区、双桥社区各抽调1人，市公安局抽调2人，市法院抽调1人，市综合执法局抽调1人，福润公司抽调1人。
专项清理整治范围：泉北廉租房、化工厂廉租住房、惠民小区廉租房、城北廉租住房、2015年葛镜路公租房、2015年西环线公租房，共435套。
其他乡镇和马场坪街道的公租房由乡镇人民政府和马场坪街道办事处牵头，组建专项清理整治工作组，负责辖区内除教育、卫生系统以外的公租房清查工作，并按时间节点完成清查整治工作。
教育公租房由市教育局负责对全市已纳入保障的教职工进行摸排，重点对保障对象违规将公租房转租、转借他人、擅自改变公租房居住用途的情况进行摸底调查。同时积极配合公租房所在乡镇（街道）的专项整治工作，并按照时间节点将调查摸底情况报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
卫生公租房由市卫生健康局负责对全市已纳入保障的医疗卫生系统干部、职工进行摸排，重点对保障对象违规将公租房转租、转借他人、擅自改变公租房居住用途的进行摸底调查。同时积极配合公租房所在乡镇（街道）的专项整治工作，并按照时间节点将调查摸底情况报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
（三）建立台账（9月1日-9月10日）。公租房管理专项整治清查工作组按照附表4中本辖区的公租房开展入户走访排查摸底工作，认真梳理问题，建立重点问题清单，严格按照清理整治摸排台账进行排查登记（附表2、附表3）。将附表2、附表3在9月5日前反馈至市住房城乡建设局、市民政局、市自然资源局、市公安局及市市场监督管理局进行住房、低保、车辆及工商营业执照的信息核查。以上单位在9月10日前完成相关信息核查，并将核查结果反馈住房城乡建设局汇总后报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。（牵头单位：各乡镇、市教育局、市卫生健康局；责任单位：各成员单位）
第三阶段：综合评审阶段（9月11日至9月20日）
领导小组办公室汇总调查摸底情况，会同成员单位进行评审，对不符合保障条件的家庭进行登记造册。（牵头单位：市住房城乡建设局、各乡镇；责任单位：各成员单位）
第四阶段：公示阶段(9月21日至9月27日)
领导小组办公室对已确定不符合保障条件的家庭在市电视台、政府门户网站及各公租房小区进行公示，公示期限为7日。（牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：各成员单位）
第五阶段：清退阶段(9月28日至11月30日)
符合入住条件，住房没有空置的，但连续六个月未交纳公租房租金的，由住房城乡建设局下达通知，要求在15日内交清租金，对拒不交纳的住户，由住房城乡建设局下达书面《公租房终止保障通知》进行清退。
（二）对不符合入住条件的住户，由住房城乡建设局下达书面《公租房终止保障通知》，限期30天内退出；住户到住房城乡建设局（0854-2222599）或小区物业管理办公室办理退房手续，市住房城乡建设局或小区物业管理部门应及时给予办理退还公租房手续。
（三）对《公租房终止保障通知》下达30天后仍拒不退还公租房的，在市人民政府网站、市电视台、公示栏等各种媒介上进行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向市人民法院提起诉讼，请求依法清退。
1.无工作单位的家庭有违规行为的，取消其享受公共租赁住房资格，依照司法程序强制腾退，并通过相关新闻媒体进行公示、曝光;属低保户家庭的将报其街道办、社区、民政部门和所在乡镇人民政府要求对其低保资格进行重新审核。
2.属单位公职人员或企业务工的，除解除租赁合同外，其行为分别报市纪委监委、所在单位或所在企业，态度蛮横、恶劣拒不腾退的，将通过司法程序强制腾退，通过相关新闻媒体对其所在单位、公司相关信息进行公示、曝光。
3.对不在公租房居住经公告后仍联系不到户主的住户，按法律程序入户并由公证部门对清退家庭物品进行清点登记，按司法程序强制搬至指定地点封存。
4.对经督促、约谈、劝导拒不自行清退且态度蛮横、恶劣的，作为扫黑除恶治乱线索报送市扫黑办，启动司法程序依法处理。（牵头单位：市住房城乡建设局、各乡镇、市教育局、市卫生健康局；责任单位：各成员单位）
第六阶段：督查阶段
由市考评服务中心统筹，对各阶段工作落实情况进行阶段性督查，对落实不力的情况，进行全市通报、追责问责。
四、专项整治组织机构职责
（一）市住房城乡建设局。负责统筹各阶段工作，并提供房屋属于租赁性质的房源清单，提供在住建局签有租赁合同的对象名单；对购买商品房未办产权的人员信息进行核查；汇总各单位排查出的信息和线索，建立台账，及时反馈市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
（二）各乡镇（街道）人民政府（办事处）。负责对所管辖或使用的公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，结合属地管理原则，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（三）市教育局。负责对所有教师类公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（四）市卫生健康局。负责对所有卫生类公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（五）市公安局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否拥有小型轿车、大型客货车或其他大型机械，并配合清查及清退工作。同时对清理整治过程中出现的阻挠执法、暴力抗法等违法行为，给予严厉打击。
（六）市法院。负责对专项整治清查出的违法违规行为拒不整改、不按要求腾退的，进行强制清退。
（七）市司法局。负责对专项整治清查出的违法违规行为进行涉及的平等主体的民事纠纷进行调解处理。
（八）市自然资源局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否有房产登记信息且人均住房面积超出15平方米的情况。
（九）市市场监管局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否有注册登记营业执照的情况。
（十）市民政局。负责核查享受公租房人员及家庭成员的婚姻情况及是否属于低保家庭。
（十一）市综合执法局。负责安排专人参加清查整治行动，并配合清退工作。
（十二）市供电局。负责提供所有公租房家庭连续6个月的用电情况，对无用电量或用电量较少的建立台账，提供给市公租房专项清理整治工作领导小组办公室，同时配合整治及清退工作。
（十三）福润公司。负责安排专人参加清查整治行动，并配合清退工作。
（十四）兴泉公司。负责配合马场坪工业园区公租房的整治及清退工作。
（十五）市供排水公司。负责提供所有公租房家庭连续6个月的用水情况，对无用水量或用水量较少的建立台账，提供给市公租房专项清理整治工作领导小组办公室，同时配合整治及清退工作。
五、工作要求
（一）严明纪律，严格问责。各相关单位要严格按照专项清理整顿工作的部署和要求，严明工作纪律，认真组织实施。对于专项清理整顿中弄虚作假、瞒报漏报、推诿拖延，搞形式、走过场的，工作不负责任、失职赎职行为的要严格追究相关责任人的责任。
（二）高度重视，落实措施。各相关单位要高度重视，切实负起责任，明确工作任务，强化监督检查，抽派精兵强强参与整治工作，确保各项措施落实到位。要按照方案的要求，坚持依法依规、实事求是的原则，全面落实各项措施，扎实做好各项工作，切实解决公租房后期管理中存在的各类问题。
（三）认真总结，完善制度。对工作中好的经验和做法，要善于总结推广。对专项整治工作中发现的新情况、新问题，要深入研究分析，从制度上查找原因，同时建立健全长效机制，结合我市公租房管理规定，对清理整顿的公租房严格管理，杜绝违规违法的情况再次发生。
公租房清理清查简报篇三
为进一步做好我市出租房屋管理工作,根据《省流动人口服务和管理规定》及相关法律法规的规定，结合我市实际，制定本方案。
房屋租赁专项清理整顿工作以省建设厅、省综治办、省公安厅、省人口计生委、省地税局、省财政厅《关于加强和规范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133号）文件精神为指针，以有关法律法规及规章为依据，建立健全出租房屋协作管理机制，严厉打击出租房屋中的违法犯罪活动，为创造良好社会治安环境、构建和谐社会服务。
成立由常务副市长任组长，市政府办副主任、市房管局局长、市地税局局长、市公安局副局长任副组长，市监察局、市人事局、市人口计生局、市国土资源局、市广电局、市财政局、各乡镇（街道）等单位分管负责人为成员的市房屋租赁专项清理整顿工作领导小组。领导小组下设办公室，办公地点设在市地税局，由市地税局局长唐胜利兼任办公室主任。各乡镇（街道）成立房屋租赁清理领导小组，负责本乡镇（街道）房屋租赁清理整顿工作。
通过房屋租赁清理整顿工作，实现以下目标：
（一）摸清出租房屋底数，出租房屋备案率达95%以上；
（二）治安责任保证书、计划生育责任状，与流动人口签订流动人口管理合同的签订率达100%；
（三）出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性别、身份证号码、常住户口所在地等基本信息登记率和录入率达100%；
（四）建立健全部门之间的情况信息通报制度和协作管理机制；
（五）提高对辖区内出租房屋的管控能力，打击利用出租房屋进行的违法犯罪活动；
（六）消除出租房屋中的安全隐患，保证出租房屋中不发生重大治安和灾害事故。
（一）市监察局、市人事局负责对国家公职人员办理《房屋租赁证》及缴纳税费情况进行监督检查。
（二）市公安局负责加强对出租房屋的治安管理，建立建全流动人口管理体系，委托乡镇（街道）与出租屋主签订房屋出租治安责任状、办理暂住登记和居住证受理发放等工作。负责对偷税、抗税，妨碍执行公务等违法行为进行处罚。
（三）市房管局负责制定和完善房屋出租登记备案制度，出台登记备案操作办法；负责与乡镇（街道）签订委托代收协议，指导、督促乡镇（街道）做好房屋租赁手续费的代收工作。市房管局、市国土资源局负责及时准确提供租赁房屋的产权及土地使用权等有关资料。
（四）乡镇（街道）负责在辖区内开展房屋租赁清查工作，摸清房屋租赁底子，做好房屋租赁费的代收工作。
（五）市财政局负责做好房屋租赁专项清理整顿工作经费的保障工作。
（六）市地税局负责房屋租赁税收检查清理工作的组织协调、税收政策宣传、户面清理、专项检查、发票管理、税款征收、规范管理、收集情况、总结推广经验等。
（七）市人口计生局负责对出租房屋中流动人口计划生育情况的检查、指导。委托乡镇（街道）、村（居）与出租屋主签订计划生育责任状、与流动人口签订流动人口管理合同。
（八）市电视台负责开辟宣传专栏，对本次活动进行及时报道，营造专项清理氛围。
房屋清理整顿专项工作从年月日开始，到月日结束，具体分为五个阶段进行。
（一）宣传发动阶段。制定房屋租赁专项清理方案；召开清理动员大会；组织专业清理队伍；采用多种方式广泛宣传。
（二）调查摸底阶段。市地税局、市房管局和各乡镇（街道）组织摸底小组，分地段、街道、市场开展房屋租赁调查摸底。
（三）自查申报阶段。房屋租赁双方当事人依法到市房管局、市公安局分别办理《房屋租赁证》、流动人口《居住证》，向市地税局申报和缴纳税款。市地税局及时公布纳税人缴纳税款情况，涉及国家公职人员欠缴税款的，由市监察局、市人事局及所在单位进行督查通报。
（四）清理整顿阶段。针对清理整顿中暴露出来的流动人口、出租屋管理及房屋租赁税费征收工作中存在的漏洞和问题，由各成员单位落实整改措施，巩固清理整顿成果。
（五）整章建制阶段。乡镇（街道）在年月日前向专项清理领导小组办公室报送工作总结，各成员单位对专项清理基本情况及税费入库情况整理归档，市政府对完成任务的乡镇（街道）兑现经费，未完成任务的按比例扣减拨款，并作为年度考核扣分依据，执法部门支持配合不力的比照执行。
（一）这次专项行动是贯彻落实国家六部委和省六厅局关于加强出租房屋管理意见、推进“平安津市”建设的重要举措，全市各有关单位要高度重视，明确一名主管领导和相关人员负责房屋租赁专项清理整顿工作，确保专项行动取得实效。
（二）各成员单位要切实履责，加大协调力度，做到信息共享，形成工作合力。
（三）领导小组办公室要将这次清理整顿专项行动的意义、目的、要求及相关法律法规编制成宣传提纲和《致出租户主和承租人的一封信》，分发给房屋出租人、承租人，提高其法律意识。
（四）充分发动村（居）民委员会和治保会等基层组织和群防群治力量，摸清出租房屋底数、房屋出租人签订治安责任保证书、计划生育责任状、流动人口管理合同的情况，核实登记房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性别、身份证号码、常住户口所在地等信息。
（五）清理检查工作结束后，市地税局要根据清理整顿情况，将房屋租赁纳入日常征管。各成员单位根据本单位职责，进一步建立健全出租房屋管理的各项制度，切实加强出租房屋的日常管理工作。
（六）对于此次清理整顿过程中所出现的违纪违法行为，由相关主管部门依法予以查处。
