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施工情况说明篇一
;施工情况说明书
一、工程概况
1、工程名称:衡阳市金雁翔龙小区
2、建设单位:衡阳光大房地产开发有限公司
3、设计单位:衡阳市设计院
4、施工单位:衡阳市未来家建筑公司
5、监理单位:衡阳市设计院(第三分院)
6、建设地点:衡阳工业园区西城
7、建设规模:主体总建筑面积约89661.05㎡,周边的配套工程:包括小区道路、公共停车场、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。
8、建筑层数:30层
9、建筑高度:120m
10、结构类型:全框架三十层现浇结构
11、基础形式:筏板基础
12、合同造价:10000万元
13、合同开工日期:2012年12月
14、合同竣工日期:2015年1月
15、合同质量等级:以国家相关质量检验评定标准达到合格工程
16、工程现场条件及特点:
16.1道路交通条件:本工程施工现场道路畅通,完全能够满足施工期间大、重型载重汽车及大型移动设备的行驶需要,交通运输条件十分便利。
16.2周边环境条件:本工程场地较小,现场施工对周边的环境影响较小,但施工中还是必须采取各项有效措施,尽量减少对周边环境的直接或间接影响。
16.3水电供应及现场排水条件:施工现场具备施工临时水电供应条件,经现场调查咨询的相关资料表明,水电供应完全满足现场施工的需要。施工现场周边已经形成完善的市政排水系统,施工用废水(污水)经三级沉淀后方可排入市政排水系统,生活污水必须经过化粪、隔油处理后方可排入市政排污系统。
16.4安全文明施工条件:本工程施工工期短,用地面积小,安全文明施工总体条件较好,
建设单位对安全文明施工的要求较高,施工单位在现场施工过程中,将有效运行公司环境和职业健康安全管理体系。本工程安全重点主要在于卷扬机使用安全、施工用电安全、高空作业安全以及消防安全等方面。
17、建筑、结构设计概况:
本工程建筑耐火等级为二级,结构安全等级为二级,非抗震工程,基础设计等级为丙级,砌体施工质量等级为b级,抗震设防烈度为6度,场地土类别为二类,主体结构建筑使用年限为50年,屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。
17.1
17.2结构概况:
墙体:±0.000以下用mu10机制粘土砖m10水泥砂浆眠砌,±0.000以上1~3层采用mu10空心粘土砖m7.5混合砂浆眠砌,4层及4层以上采用mu10空心粘土砖m7.5混合砂浆眠砌;
框架梁、柱、基础均为c25,其余梁、柱、板均为c20,垫层为c10
二、主要施工机械设备
1.自有主要设备:
①混凝土搅拌机2台,台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
②砂浆搅拌机2台,台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
③井架3台:台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
④履带式打桩机6台:台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
⑵租赁设备和材料
①脚手架钢管:租赁费:1元/月、吨
②塔吊:租赁费:24000元/月
③挖掘机:租赁费:800元/台班
④自卸汽车:租赁费:500元/台班
⒊经双方协定:人工窝工按10元/天补偿
⒋承包方式:合理低价中标,包工包料;
⒌施工队伍:施工人员采用公司内部劳务市场人员,按专业班级组合,实行内部承包制。
6.施工过程中,打桩工程、玻璃幕墙工程由专业施工队承包完成。
三、施工过程中出现的问题
事件一:2013年5月21日,当我司施工现场全面正规化、正常化,正在紧锣密鼓,井井有条的按贵司的施工质量和工期要求及我司的施工组织设计、施工进度计划组织施工。贵
司同我方采用的是固定总价合同,合同工期为100周,合同总价为100000000元。施工开始
之后贵司单方将设计采暖主管道改变位置,引起工期延长3周,每天增加用工25人,由于
业主供应钢筋不能如期进场,业主允许承包商以较高价格在当地市场购买,致使我司的所有
计划重新调整,也导致我司在人、材、物等多方面的损失和众多合同构成违约而承担违约责
任,造成多项直接和间接损失。因此,我方向贵司提出相应的工期索赔和费用索赔。
事件二:20013年7月6日,项目工程中的某分项工程为400立方米混凝土合同价格为200元每立方。现在工程量增加,单价调整为190元每立方,而实际的施工工程量为600立
方米。对此项变更
事件三:我司从2013年3月20日正式进场施工至2013年7月31日,除我司与监理工程师及贵司正常往来的工作联系外,三方没有任何分歧意见,特别是我司在接到贵司的相关
指令后,均在合理范围内予以处理,没有任何违约或其他原因出现工程质量问题及延误工期。
2013年8月1日,监理工程师及贵司事前没有透露任何信息的情况下,贵司突然通知大幅
度变更施工量,导致我司在施工组织和材料准备、人员安排等方面没有任何时间和机会避免
和减少损失,致使我司损失特别大。
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1z101000 工程经济
1z101010 资金时间价值的计算及应用 p1
11.利息的计算 p1
12. 资金等值计算及应用 p5
13. 名义利率于有效利率的计算 p11
1z101020 技术方案经济效果评价 p14
21.经济效果评价的内容 p14
22. 经济效果评价指标体系 p18
23. 投资收益率分析 p19
24. 投资回收期分析 p22
25. 财务净现值分析 p24
26. 财务内部收益率分析 p25
27. 基准收益率的确定 p26
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28. 偿债能力分析p28
1z101030 技术方案不确定分析p31
31.不确定性分析p31
32.盈亏平衡分析p33
33.敏感性分析p38
1z101040 技术方案现金流量表的编制p41
41.技术方案现金流量表p42
42.技术方案现金流量表的构成要素p45
1z101050 设备更新分析p53
51.设备磨损与补偿p53
52.设备更新方案的比选p55
53.设备更新方案的比选方法p56
1z101060 设备租赁与购买方案的比选分析p61
61.设备租赁与购买的影响因素p61
62.设备租赁与购买的比选分析p62
1z101070 价值工程在工程建设中的应用p66
71.提高价值的途径p67
72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤p71
1z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析p78 81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则p79
82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析p79
83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析p80
1z102000 工程财务
1z102010 财务会计基础p84
11.财务会计的职能p84
12.会计核算的原则p85
13.会计核算的基本前提p86
14.会计要素的组成和会计等式的应用p88
1z102020 成本与费用p91
21.费用与成本的关系p91
22. 工程成本的确认和计算方法p93
23. 工程成本的核算p99
24. 期间费用的核算p105
1z102030 收入p106
31.收入的分类及确认p106
32. 建造(施工)合同收入的核算p109
1z102040 利润和所得税费用p114
41.利润的计算p114
42.所得税费用的确认p117
1z102050 企业财务报表p123
51.财务报表的构成p123
52.资产负债表的内容和作用p124
53.利润表的内容和作用p127
54.现金流量表的内容和作用p128
55.财务报表附注的内容和作用p132
1z102060财务分析p133
61.财务分析方法p133
62.基本财务比率的计算和分析p135
1z102070筹资管理p139
71.资金成本的作用及其计算p139
72.短期筹资的特点及和方式p141
73.长期筹资的特点及和方式p145
1z102080流动资产财务管理p148
81.现金和有价证券的财务管理p148
82.应收账款的财务管理p150
83.存货的财务管理p151
1z103000 建设工程估价
1z103010 建设工程项目总投资p153
11.建设工程项目总投资的组成p153
12. 设备及工器具购置费的组成p155
13. 工程建设其他费的组成p158
1z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算p165
21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成p165 22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成p168 23.建筑安装工程费用计算方法p170
24.建筑安装工程计价程序p174
1z103030 建设工程定额p177
31.建设工程定额的分类p177
32.人工定额的编制p179
33.材料消耗定额的编制p182
34.施工机械台班使用定额的编制p184 35.施工定额和企业定额的编制p187 36.预算定额与单位估价表的编制p189 37.概算定额与预算指标的编制p193
1z103040 建设工程项目设计概算p197 41.设计概算的内容和作用p197
42.设计概算的编制依据、程序和步骤p198 43.设计概算的编制方法p200
44.设计概算的审查内容p208
1z103050 建设工程项目施工图预算p211 51.施工图预算编制的模式p211
52.施工图预算的作用p212
53.施工图预算的编制依据p213
54.施工图预算的编制方法p213
55.施工图预算的审查内容p219
1z103060 工程量清单编制p220
61.工程量清单的作用p220
62.工程量清单编制的方法p222
1z103070 工程量清单计价p227
71.工程量清单计价的方法p227
72.招标控制价的编制方法p234
73.投标报价控的编制方法p238
74.合同价款的约定p244
1z103080 计量与支付p247
81.工程计量p247
82.合同价款调整p250
83.工程变更价款的确定p261
84.施工索赔与现场签证p264
85.合同价款期中支付p273
86.竣工结算与支付p280
87.合同解除的价款结算与支付p288
1z103090 国际工程投标报价p287
91.国际工程投标报价的程序p287
92.国际工程投标报价的组成p293
93.单价分析和标价汇总的方法p299 94.单价分析和标价汇总的方法p299 95.国际工程投标报价的技巧p302
96.国际工程投标报价决策的影响因素p305
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与企业生产经营管理活动有关的资产损失共计人民币大写 x元(¥)已进行了会计损失处理,申报在xxxx年度企业所得税税前扣除。其发生损失的资产转让(处置)遵循了独立交易原则,具有合理的商业目的,(以前年度发生的资产损失未能在当年税前扣除的,在实际申报年度扣除不具有以减少、免除或者推迟缴纳税款为目的)。
(一)现金损失。现金损失金额共计人民币大写x元(¥)已分别于xxxx年xx月xx日xx号凭证、xxxx年xx月xx日xx号凭证进行了会计损失处理。
1.分项计算说明:简要分项陈述对提供的会计资料、纳税资料及证据资料等进行审核、验证、计算等情况,包括对会计核算、税收计税基础、短缺金额、赔偿金额、损失金额等确认情况说明。
2.证据列举:
(二)存货盘亏损失。存货盘亏损失金额共计人民币大写 x元(¥)已分别于xxxx年xx月xx日xx号凭证、xxxx年xx月xx日xx号凭证进行了会计损失处理。
1.分项计算说明:简要分项陈述对提供的会计资料、纳税资料及证据资料等进行审核、验证、计算等情况,包括对会计核算(原始价值、会计折旧/摊销/减值、账面价值、实际价值)、税收计税基础(计税基础、税前扣除折旧/摊销、资产净值)、短缺金额、赔偿金额、残值金额、损失金额等确认情况说明。
2.证据列举:
(三)存货被盗损失。存货被盗损失金额共计人民币大写 x元(¥)已分别于xxxx年xx月xx日xx号凭证、xxxx年xx月xx日xx号凭证进行了会计损失处理。
1.分项计算说明:简要分项陈述对提供的会计资料、纳税资料及证据资料等进行审核、验证、计算等情况,包括对会计核算(原始价值、会计折旧/摊销/减值、账面价值、实际价值)、税收计税基础(计税基础、税前扣除折旧/摊销、资产净值)、短缺金额、赔偿金额、残值金额、损失金额等确认情况说明。
(一)简要分项说明与资产损失有关的各项内部证据和外部证据的真实性、合法性、相关性和可靠性及进行职业推断的情况。如资产购进、账务处理、所有权、账证表等情况说明;盘点、盘亏、短缺、变质、偷盗、毁损、停建、废弃、报废、拆除等情况说明;注销、吊销、破产、解散、政府责令停业、关闭、死亡、失踪、不可抗力等原因说明;内、外技术鉴定的合法性、有效性说明;依法催收磋商、法院判决、裁定或终止执行、强制执行等情况说明;改组类型、方式的情况说明;一般重组纳税情况说明;特殊重组的纳税调整情况说明或相应的xxx财政、税务主管部门规定可以确认损益的文件;担保、抵押(质押)情况说明;政府规划搬迁、征用的决定情况说明;与本身应纳税收入和生产经营有关的情况说明;对偷盗、纵火等刑事犯罪造成损失的案件情况说明;清算、资产或遗产清偿、补偿、追偿、无力清偿的原因及财产状况与剩余资产分配情况说明;管理责任、赔偿责任及保险赔偿认定与内部核准(销)情况说明。
(二)其他情况说明。
我单位申报的资产损失税前扣除证据和有关会计、税收核算及纳税资料等是根据国家法律、法规和国家有关税收规定填报和备查的,是真实、合法、可靠、完整的,符合《财政部国家xxx关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税〔xx〕57号)、《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家xxx公告xx年第25号)等税收规定,有关会计核算资料、资产损失税前扣除证据及其他相关纳税资料保(留)存于我处备查。
财务负责人签字:
法定代表(负责)人签字:
(纳税人公章)
xx年 x月 x日
施工情况说明篇三
;关于施工现场的情况说明
3.4会议上时监理对施工提出要求必须按照有关标准按施工方合同施工,其次材料先检后用进场材料应即使报审,该复验的要复验,进场材料堆放要垫起钢材不能于地接触有关施工单位资质和个人资格证书要先报,并编制施工技术方案,才能报开工报告之后方可正式开工。
现场实际未按以上程序进行,我们曾不断催促仅施工单位材料报审但仅有施工单位资质出示了,施工现场未按图纸施工的问题,钢结构何总、雷总和施工现场人员均是一句话“我们找设计出变更认可。”该问题在这样的状况下我项目监理人员仍催促施工单位抓紧时间拿出设计认可书面资料,不能又拖在拖,因为智能大棚地脚螺栓还未进场准备安装时,我项目监理人员就一再要求,因是隐蔽工程必须出示材质证明书可是没有,施工方肯定的说明“有材质报告,但在老板那里未送来,之后一定报来,为了不影响工期,我们同意安设地脚螺栓,结果一个月后补上了,假如监理现场决不能用(而后来施工方真补上材质证明书)那就要造成工期延误,但食用菌大棚外遮阳棚底座设计无厚度要求也没有变更,施工方刘龙贵又提出与甲方口头协议底板厚度决定改为5mm,结果现场材料仍然是3.5mm厚,应钢结构施工方负责人不见人,监理同现场管理人员阴工、赖工提出不能用该批材料,(从开始施工到7月初只见过何、雷两人一两面)电话上和面
对面提出要按图纸施工,变更有设计书面资料才可以,日常施工找阴工,他表示我们不管,找赖师,他也不理睬,多次口头通知阴、赖两人无效的情况下,于5月30日经甲方同意后发停工通知书要求整改。但钢结构施工单位仍然继续进行智能大棚进行立柱,钢架结构的施工。由此产生的后果显然由施工单位一意孤行的施工而造成的。
至今施工单位也不见整改的意向,也不见设计方的变更通知书,而雷总始终不出面,电话也不接,至使本工程无法进行下去。
因此按5月30日向施工方提出的问题关于避雷、钢构件出厂合格,施工组织方案,主要材料报审,各向变更不落实,不解决以上本工程实难进行下去,无法竣工验收。
四川国正建设管理有限公司
第八项目部
2011年月日
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