在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
全过程工程咨询服务合同篇一
咨询单位:________,以下简称乙方。
为使____建筑安装工程的构想科学,设计和施工经济、合理,建设速度快,误差小,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,供双方遵守执行。
第一条甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。
第二条乙方根据甲方要求,对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究,最后编制出设计任务书及匡算表,于____年____月____日以前交付甲方。
第三条甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》,承付乙方咨询费____元。自本合同签订之日起____日内,甲方先付给乙方____元,待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后____日内,再付给乙方____元。
第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费,由甲方负担。
第五条甲方的违约责任
1、甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料,乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。
2、甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费,迟延一天,按迟延交付款额数罚款____‰。
3、甲方如果中途中断咨询请求,乙方咨询工作已经过半的,应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半,按总咨询费的50%收费。
第六条乙方的违约责任
1、乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表,迟延一天,按总咨询费金额数罚款____‰。
2、乙方如中途中断咨询,应按总咨询费向乙方交付罚款。
3、乙方所提供的技术咨询服务,因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的,应负责赔偿。如果由此引起重大事故,造成严重后果的,还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。
第七条其它
本合同自签订之日起,甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜,需经双方协商解决。
本合同正本一式两分,甲乙双方各执一份。合同副本一式____份,分别交________建筑工程主管部门、建委、建行____等单位各一份。
建设单位(甲方):________
地址:________
负责人:________
全过程工程咨询服务合同篇二
合同编号:
( 试 行 )
项目名称:_________________________________________ 委 托 方:_________________________________________ (甲方、客户)
受 托 方:_________________________________________ (乙方、工程咨询单位)
中国工程咨询协会制
委托方受托方双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和工程咨询行业有关规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
根据委托方的委托要求,受托方应根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求,按时向委托方提交咨询成果。
第一条 委托项目名称及合同类型
(二)合同类型
第二条 咨询项目概况
(四)项目总投资:________________________________。
第三条 委托咨询服务的期限、地点及进度要求
(一)咨询的期限:自 年 月 日始至 年 月 日止;
(三)进度要求:__________________________________。
第四条 协作事项
1范,原始设计和工艺文件,□可行性论证报告,□技术评价报告等。(其他具体内容) 。
2、提供工作条件:
3、委托方提供上述协作事项的时间及方式:。
4、本合同履行完毕后,上述技术资料和条件按以下方式处理: 。
5、其它:。
第五条 委托方的权利和义务
(一)委托方应在合同约定的时间内提供编制本项目报告所需要的基础数据和技术资料,并协助受托方收集其他有关资料。
(二)在合同期内,委托方进行与本项目有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等汇总后的所有信息资料,应及时提供给受托方,必要时可吸收受托方编制人员参加。造成费用增加和提交成果时间延误的,按本条第五款规定执行。
(三)委托方按照约定及时向受托方支付本合同费用。
(四)委托方在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。
(五)因委托方责任造成报告重大修改,或返工重做,应另行增加费用,其数额由双方另行商定,同时,提交成果的时间相应调整,双方另行签订补充协议。在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。
(六)受托方提交的咨询成果,委托方不得擅自修改、转让或转借给第三方使用,否则,由此发生的损失和法律责任由委托方承担。
第六条 受托方的权利和义务
(一)受托方应在合同约定的时间内完成咨询报告,使本报告达到合同规定的要求。
(二)受托方提供的咨询成果达不到合同规定要求的,受托方应无条件完善、修改。
(三)受托方应对委托方提供的资料承担保密义务。
(四)未经委托方同意,受托方不得擅自将咨询成果提供给第三方使用,否则,由此发生的损失和法律责任由受托方承担。
(五)受托方应按合同约定向委托方提供咨询报告 份。若委托方要求增加咨询报告份数,受托方将按本单位规定收取咨询报告的文印工本费。
第七条 合同金额与付款方式
(二)付款方式
1、一次总付
在委托方验收合格后 日内全额付款。
2、分期支付
(2)(按照进度支付);
(3)委托方验收合格后 日内,支付咨询费用的剩余款,即人民币 元整(¥ )。
3、其他支付方式。
__________________________________________________。
第八条 交付与验收
双方确定,按以下标准和方式对受托方提交的咨询成果进行验收:
(一)交付内容
受托方提交咨询成果的形式:_________________________ ______________________________________________________。
(二)交付的形式、数量、时间及地点
(三)成果验收
委托方按 方式(评审、审查或其他)对受托方完成的咨询成果进行验收,验收合格的,出具书面的咨询成果完成证明。
(1)咨询成果的验收标准:__________________________ ______________________________________________________。
(2)咨询成果的验收方法:__________________________ ______________________________________________________。
(3)验收的时间和地点:____________________________ ______________________________________________________。
(4)在合同约定的验收期内仍不具备验收条件的或验收不合格的,经委托方同意可以给予受托方 日的宽限期进行完善和修正。在宽限期内验收合格的,不视为违约;宽限期满仍不具备验收条件或验收不合格的,按第九条“违约则责任”处理。
第九条 违约责任
(一)委托方的违约责任
1、委托方违反约定,不能按时提供技术资料或工作条件或提供技术资料不准确,导致受托方无法按期完成并提交咨询成果的,受托方有权按延误的时间予以顺延;造成咨询成果返工或修改时,委托方应按实际完成的工作量增付费用。
2、委托方因故要求中途终止合同时,应及时书面通知受托方。受托方不退还委托方支付的定金。若受托方已开展工作,委托方应按受托方实际完成的工作量支付相应的咨询费。
3、委托方未在约定时间内支付本合同咨询费用的,从应付咨询费用的次日起计算,每延误一天,向受托方按应付费用的____%(例如2%)支付违约金。
(二)受托方的违约责任
1、受托方未按合同约定日期提交咨询成果时,受托方从应提交日期的次日起计算,每延误一天,向委托方赔偿应收合同金额的____%(例如2%),作为违约金。
2、受托方故意或重大过失,提供错误或不合格信息而导致委托方损失的,受托方有责任采取补救措施,并按实际情况赔偿委托方因此而造成的直接损失,同时,向委托方赔偿该合同金额的____%(例如10%),作为违约金。
3、受托方恶意违反约定,未按合同约定提交咨询成果的,委托方有权解除合同,受托方应返还已收取的咨询费用,并另行支付已收取咨询费用的____%(例如100%)的违约金。
第十条 通知与送达
所有通知和通信都应是书面的(可用电子邮件预送达),并亲自送达或以传真、挂号邮寄、特快专递等方式至本合同所示的项目联系人。
亲自送达或挂号邮寄、特快专递的通知送达时生效,传真发送后在收到对方确认函时生效。任何一方变更本合同所示的项目联系人及联系方式,应提前5日书面通知对方。
第十一条 不可抗力
发生不可抗力事件,一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止,其履行期限应自动延长,延长期间为中止的期间,该方无须为此承担违约责任。如果发生不可抗力事件,致使不能实现合同目的的,双方均可以解除合同,自解除合同的书面通知到达对方时合同解除,双方均不需向对方承担违约责任。
提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方,并且在随后的15日内向对方提供不可抗力发生和持续期间的充分证据。提出受不可抗力影响的一方,还应尽一切合理努力排除不可抗力对履行合同造成的影响。
发生不可抗力的,双方应立即进行磋商,寻求合理的解决方案,并且要尽一切合理努力将不可抗力造成的损失降低到最小程度。
第十二条 争议的解决
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)向被告所在地有管辖权的人民法院起诉;
第十三条 其他
(一)本合同一式 份,具有同等法律效力,委托方和受托方各执 份。
(二)本合同自双方法人代表或其授权代表签字、盖章之日起生效,自双方履行完合同约定的义务后自动终止。
(三)本合同未尽事宜,由委托方和受托方双方协商并签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
委托方(盖章):
法定代表人
签字地点:
经 办 人:
开 户 名:
开户银行:
银行帐号:
日 期:
全过程工程咨询服务合同篇三
;摘 要:全过程工程咨询服务与工程总承包模式能够有效提升工程项目施工建设质量,能够有效促进国内建筑单位的变革和发展。本文将对工程总承包现状进行概述,分析工程总承包的管理,并探究工程总承包项目的全过程工程咨询服务模式,以期推动建筑行业的稳定、长久发展。
随着国家产业结构的升级,国内建筑行业通过传统的扩张规模的方式来支撑企业发展的模式已很难适应当前的市场环境。建筑施工单位需要完善自身的工程建设模式,加快自身的改革速度。基于此,对于工程总承包项目全过程工程咨询服务内容的分析有着重要意义。
一、工程总承包现状
近几年,我国工程建设取得了一定成就,同时由于对工程总包的各类模式的持续探索,使得工程总包模式也较为成熟。但是在施工的实际过程中会由于各类项目现场的实际问题导致成熟的总承包模式无法深入落实。与此同时,工程承包收入占据企业营业收入的比重持续下降,这引起了国家相关机关和企业单位的重议注意[1]。在项目施工的实际建设过程中,工程承包模式可以有效控制项目建设期间的投资,在一定程度上降低工程项目成本,缩短项目工期,减少工程项目合同工作量,此外,工程总承包模式还可以充分提升项目工程质量。上述即为工程总承包模式的诸多优势,但在项目施工建设进程中却由于种种实际情况,使得这种有效模式无法充分落实。通过对工程总承包无法有效落实的各种原因进行充分探究,可以发现目前阻止其充分落實的因素主要在于落后的机制、法制和体制。与此同时,市场薄弱的供给能力也在一定程度上阻碍了工程总承包的推广,而来自项目业主方面的阻力也给工程总承包的推广和发展带来了一定程度的困难。
二、工程总承包管理
(一)工程总承包模式
工程总承包模式并非由国内本土研究机构或企业单位发展创造,是我国本土研究所和企业单位在向西方先进施工模式借鉴和学习过程中引进的源自于欧洲的较为优越的发展方式。工程总承包模式能够有效改变我国本土企业在施工建设期间出现的施工分离与施工设计过程中的弊端,能够在一定程度上保障施工建设的稳定进行。与此同时,该模式也借鉴了国外的先进工程建设经验。其集成化组织生产模式使得传统的因为发包模式产生的施工分离而影响工程造价、延长工程周期的问题得以有效改善。工程总承包模式的范围包含了项目施工建设的各个阶段,能够在施工设计方案期间就开展管理,还可以在技术设计,初步设计以及施工图纸设计时期开展管理[1]。由于该模式的主要工作是融合设计与施工流程,在融合过程中该种模式的集成化思想与集成化理念展现出了与全过程咨询有着相似之处。在施工建设的时机运行期间,该种模式却由于种种原因始终未能广泛推广,结合各种项目的实际运行状况进行分析能够发现最主要原因在于缺乏高质量和可靠的工程咨询单位为项目业主解决施工建设过程中出现的各类问题。
(二)业主管理任务
依照业内的标准规范,工程咨询单位以及项目业主在管理工程总承包商期间会对工期、质量、设计以及合同的变更及支付进行管理。项目业主在工程总承包模式的实际运行期间主要负责监控施工项目的质量变化以及审批设计文件,进而对项目质量及设计进行有效管理。与此同时,项目业主还负责核查工程建设的质保体系,检验施工项目的各项文件,此外,项目业主还需要对工程承包商提供的月进度报告、周进度报告进行核查并实地考察施工项目现场的实际状况,保证工程承包商提供的项目计划进度与项目的实际进度一致,并充分结合施工项目现场的实际状况纠正并调整施工进度产生的偏差[2]。最后,项目业主需要根据签订的合同向工程承包商支付合同中写明的相关款项。
(三)业主管理模式
在工程项目实际的施工建设期间,项目业主的管理起着重要作用。因此,项目业主的管理模式需要充分满足总承包商的各项专业性要求,但实际却是在施工建设期间由于各种因素的干扰使得项目业主在施工进行阶段很难得到工程咨询单位的有利服务和支持,即便可以找到高品质的工程咨询单位也会由于政策限制受到各方面的阻碍与制约,影响项目业主的实际管理。现阶段,我国相关部门正在全力推进工程咨询服务的落实,努力探索相关服务模式确保在后续的施工建设期间为项目业主提供更为优质的服务,同时也能够提升工程项目的建筑质量。在目前的施工建设期间,为充分保障项目工程能够顺利进行项目业主主要通过寻找高品质的专业工程咨询单位获得分段或全程的工程咨询服务。但是国内大部分业主缺乏足够的工程管理经验,更适合选择全程的工程咨询服务进而保障工程项目的施工质量。
三、工程总承包项目的全过程工程咨询服务模式
(一)咨询组织模式
工程总承包模式的主要工作是融合设计与施工流程,在这期间该种模式的集成化思想与集成化理念展现出了与全程工程咨询模式有着相似之处。工程总承包模式还可以充分提升项目工程质量,降低施工单位成本等诸多优势,但在项目施工建设进程中却由于种种实际情况,使得这种有效模式无法充分落实。因此在施工项目建设期间,大部分项目业主会选择相关工程咨询单位获取咨询服务,这种工程咨询服务有分段咨询服务于全程咨询服务两种模式。在工程项目施工建设期间,全程的工程咨询服务主要有两种组织方式。第一种,项目业主委托一家实力较强的工程咨询单位,与其签订项目工程的全程咨询合同,之后由该单位全权代理项目业主全权负责项目工程的咨询工作。第二种,项目业主将全程的咨询服务按照工程项目的施工进度及任务属性进行针对性的划分,将施工项目管理与控制类和施工项目设计类分别根据相应需求与工程咨询单位签订施工项目管理与控制合同以及施工项目设计合同。
(二)建设组织模式
依照上文的叙述和分析,国内的工程总承包模式主要分为四种类型。四种工程承包模式都可以有效控制项目建设期间的投资,在一定程度上降低工程项目成本,缩短项目工期,减少工程项目合同工作量,此外,工程总承包模式还可以充分提升项目工程质量。其区别主要在于施工图设计段、技术设计阶段、初步设计阶段以及工程方案的设计阶段。在施工项目工程总承包模式的时机运行阶段,绝大部分项目业主都需要依靠全程的咨询单位提供的服务,因此,施工项目的前期工作可以顺利开展。全程工程咨询与工程总承包这两种工程项目管理模式在现阶段的实际运行期间,能够进行极佳的相互协作和补充,能够有效保障项目工程的建设施工质量。一个工程项目在实际的施工建设期间可以选择依靠工程咨询单位来进行管理,也可以使用工程总承包模式对施工项目进行管理[3]。两种模式都能够起到很好的作用,能够有效帮助项目业主并提升工程项目的施工建设质量。随着国内建筑行业的快速发展,工程总承包模式的有效推广,全程工程咨询服务的培育,工程建设组织模式的完善是当前国内建筑单位发展的重要关键。与此同时,建筑行业的相关从业人员应充分结合工程项目施工建设的推进情况探寻全程咨询服务与工程总承包模式的结合方法,进而推动国内工程建设行业的稳定发展。
四、结论
工程总承包模式若能得到充分推广能够极大提升施工建设质量。同时,在工程总承包模式的推广过程中充分结合现阶段国内工程咨询行业的发展情况、工程行业政策环境以及市场的运行情况对工程咨询模式进行深入剖析,能够有效促进我国施工建设行业的稳定发展。
参考文献:
作者简介:
王建华(1985—),男,辽宁省瓦房店市人,中级经济师,中竞发工程管理咨询有限公司,研究方向:工程管理。
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咨询人(全称):
根据《合同法》及国家有关法律法规,经过双方协商一致,就建设工程咨询相关事宜,签定本合作协议。
一、委托人委托咨询人为工程建设项目提供以下咨询业务;
(一)工程建设项目日常管理咨询:
3.招标阶段咨询:招标文件审核、招标过程控制咨询;
4.施工合同专用条款拟定、审核咨询;
5.项目实施阶段管理咨询;
6.项目后期评价咨询;
7.建设项目其他相关咨询;
1.建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
2.建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
3.建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
4.工程洽商、变更及合同争议的签定与索赔;
5.编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
二、本合同的措词和用语与所属建设工程咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分;1.建设工程咨询合同标准条件;
3.建设工程咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件.
四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程咨询业务。
六、本合同的建设工程咨询业务自__年__月__日开始实施,自__年__月__日终结。
七、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
全过程工程咨询服务合同篇五
接受委托方(乙方):
依据《中华人民共和国民法典》的规定,合同双方就的技术咨询事宜,经协商一致,签订本合同。
3、乙方编制项目建议书必须满足甲方报批要求,且通过政府投资项目的审批。
乙方接受甲方委托,收齐技术咨询所需资料后,30个工作日内提交技术咨询报告各四份。
在合同生效后____日内,委托方应向顾问方提供以下资料和工作条件:
1、建设项目修建性详细规划;
2、建设项目区域内1:500地形图;
3、建设项目拆迁数据;
4、其他有关的资料。
乙方应对本项目所有资料保密,未经甲方允许,乙方不得向任何第三方转让,复制或以其他任何形式提供本项目所有资料。
甲方应对本项目的技术咨询成果保密,未经乙方允许,甲方不得向任何第三方转让,复制或以其他任何形式提供本项目的技术咨询结果。
第三方权利;且乙方使用具有知识产权性质的物品,工艺、发明需支付的金额均由乙方自行承担。
(二)甲方在使用本合同项下的咨询成果时,免受由于乙方提供咨询服务等原因导致的专利权、商标权、著作权或工业设计权等知识产权的任何侵权或赔偿引起的损害。若因上述原因发生争议或纠纷,由乙方担全部责任,甲方对此不承担责任。
(一)本项目报酬(咨询经费):________元
(二)本项目按国家计委《关于印发建设项目前期工程咨询收费暂行规定的'通知》(计价格【20____】1283号)中的按建设项目估算投资额分档收费标准的60%、建设项目估算投资额分档收费的调整系数为0.7计取咨询费。
咨询费总计________万元(大写人民币:________元整)。
(三)支付方式
1、技术咨询报酬由甲方一次性支付乙方。
2、具体支付时间:提交符合甲方要求的报告时支付。
(一)种方式处理:
(一)提交武汉仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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