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随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
技术开发合同税率技术开发合同科技局备案篇一
承租方（乙方）：
联系地址：
联系地址：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以至发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。
五、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
六、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
七、违约的处理
甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方_________个月的房租金
八、特别约定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
技术开发合同税率技术开发合同科技局备案篇二
在生活中有很多人对于出租房屋需要缴纳印花税的情况都是不了解的。其实在房屋租赁中，免征印花税的是出租住房，而出租商铺等经营性的房屋则是需要征收印花税的，并且按照相关的规定，按照租赁合同记载的租金金额的千分之一计算的金额是房屋租赁合同需要缴纳的印花税。
可以让纳税人缴纳根据规定自行计算得出的税额，并且在应税凭证上贴上购买的印花税票，还要盖戳注销或画销在每枚税票与凭证交接的骑缝处。
至于完税的方式，纳税人可以需要通过到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票，并且以贴花形式完成。
那么我们就来看看房屋租赁合同印花税的算法吧。应纳税额=计税金额×适用税率是房屋租赁合印花税税率计算公式。印花税，通俗的来说就是经济活动中签立的各种税，主要对象是合同、营业帐簿、权利许可证照、产权转移书据等应税凭证文件。
而房屋租赁合同印花税一般是按租赁金额千分之一贴花，它的范围是属于财产保险合同的。
而其中，财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：一角以上是应纳的税额，如果税额在未满五分的情况下是忽略不计的，一旦超过了五分的就是按一角来计算。
而且最低应纳税额起点是一元，也就是指如果税额是超过了一角但是低于一元的话就是按一元来计算，这种规定是财产租赁印花税的特殊规定。
我们举个例子，如果400元是你的租金金额，那么你应该缴纳的印花税是0.4元，0.4元是不足一元的，所以应该按一元贴花。所以角在房屋租赁合同印花税是作为最低的计量单位的，超过1元的金额就需要全额贴花，这里是不存在着尾数的取舍问题的。
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁合同如何贴印花税?
1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的'方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
(4)代扣代缴法。
依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
房屋租赁要交纳下列税：
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
所缴纳税费比率：
1、营业税，按租金的3%收取。
2、城建税，按营业税的7%收取。
3、教育附加，按营业税的3%收取。
4、地方教育附加，按营业税的1%收取。
5、房产税，按租金的4%收取。
6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下时，n为800元;月租金4000元以上时，n为租金的20%。
7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。
8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
技术开发合同税率技术开发合同科技局备案篇三
依据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就__项目的技术开发(该项目属__计划_，经协商一致，签订本合同。
一、_标的技术的内容、形式和要求;
二、应达到的技术指标和参数：
三、_究开发计划：
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：
(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。
本项目研究开发经费及报酬：元。
其中：甲方提供元，乙方提供元。
如开发成本实报实销，双方约定如下：
(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下第__种方式);
①一次总付：元，时间：
②分期支付：元，时间：
③按利润%提成，期限：
④按销售额%提成，期限：
⑤其它方式：
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：
六、履行的期限、地点和方式：
本合同自_年_月_日至_年_月_日在_(地点)履行
本合同的履行方式：
七、_术情报和资料的保密：
九、风险责任的承担：
本项目风险责任确认的方式为：
十、技术成果的归属和分享：
(一)专利申请权：
(二)非专利技术成果的使用权、转让权：
十一、验收的标准和方式：
研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按标准，采用__方式验收，由__方出具技术项目验收证明。
十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：
违反本合同规定，违约方应当按技术合同法第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条、第四十三条规定承担违约责任。
十三、争议的解决办法：
本合同在履行过程中发生的争议，双方均可向武汉仲裁委员会申请仲裁。
十四、名词和术语解释：
①本合同书标有_的条款按填写说明填写。
甲方：__(盖章)代表：__(签字)公证处：(盖章)
乙方：__(盖章)代表：__(签字)公证员(签字)
__年__月__日订立
技术开发合同税率技术开发合同科技局备案篇四
在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。
中华人民共和国印花税暂行条例
法规文号：国务院令1988第11号
第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?
需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
三、房屋租赁合同印花税税率如何计算?
1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
四、房屋租赁合同印花税税率是多少?分几次扣除?
房屋租赁合同印花税税率是0、1%，一次性交纳。
