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合同是经过双方自愿达成的协议，具有法律效力。合同中如有特殊约定，应当注明特殊约定的执行方式和条件。以下范文包含了常见的合同类型和条款，供您选择和参考。
房屋买卖合同简单版篇一
卖方：(以下简称甲方)。
买人：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规。
一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区b8栋1022室，建筑面积为100.07平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
房屋买卖合同简单版篇二
购房人（下称乙方）：_________。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
甲方自愿将坐落于的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
房屋基本情况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/，结构：，面积：（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。
甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：元整）。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币。
甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方（签字）：_________。
乙方（签字）：_________。
签约日期：_________年_________月_________日
房屋买卖合同简单版篇三
卖方：（以下简称甲方）。
买方：（以下简称乙方）。
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落________________，建筑面积____________平方米）。
一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币________元（________万元整）。
二、付款方式：乙方分________次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为_____年____月____日，付款现金为人民币—元（____元整），第二次预付款时间为—月—日，付款现金为人民币________元（________万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币____元（____万元整），三次支付总金额为人民币________元（________万元整）。
三、关于产权办理的约定：过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。
四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。
甲方：乙方：
房屋买卖合同简单版篇四
根据《中华人民共和国民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下：
一、甲方自愿将其位于____________________的房屋一套以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。
二、房屋的基本情况：
该套房屋建筑面积约____平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第___层，房屋用途为住房。
三、付款方式：
本合同签订，乙方即付给甲方人民币_____元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部承担，甲方只为乙方提供必要的帮助。
六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。
七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：_____年_____月_____日。
乙方：_____年_____月_____日。
见证人：_____年_____月_____日。
房屋买卖合同简单版篇五
甲方房屋坐落于_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号，房屋结构为____________，房产证登记面积__________平方米，面积____________平方，房屋权属证书号为__________________。
第二条价格。
以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为__________元整，大写：________________元。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元整，大写：______________元，______日内交付余款____________元(大写__________________元)。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。
第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：________________乙方：________________。
______年_____月_____日。
房屋买卖合同简单版篇六
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落：市区街号号楼室，建筑面积平方米）
一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币__元（__万元整）。
二、付款方式：乙方分__次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为__年—月—日，付款现金为人民币—元（__元整），第二次预付款时间为—月—日，付款现金为人民币__元（__万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币__元（__万元整），三次支付总金额为人民币__元（__万元整）。
三、关于产权办理的约定：过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。
四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
房屋买卖合同简单版篇七
买方：__________(以下简称甲方)。
卖方：__________(以下简称乙方)。
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：
第一条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第二条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第三条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第四条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的'损坏由甲方自行负责。
第五条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋买卖合同简单版篇八
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字：_________________。
甲方：_________________乙方：_________________。
___年___月___日。
房屋买卖合同简单版篇九
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属______结构，定名为______，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座（幢）楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地（分摊面积_________平方尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
（1）人力不可抗拒的自然灾害；
（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
（3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________；帐号：___________________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的'有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双。
方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。
甲方（盖章）：_________。
代表人（签字）：_________。
_______年____月____日。
乙方（盖章）：_________。
代表人（签字）：_________。
_______年____月____日。
房屋买卖合同简单版篇十
出卖人：
身份证号码：
住址：
联系电话：
共有权人：
身份证号码：
住址：
联系电话：
买受人：
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为___________平方米。
(二)该房屋用途为住宅。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。该房屋所有权证证号为：________________________，填发单位为：________________________。
(二)该房屋性质为商品房。
(三)该房屋未设定抵押。
(四)出卖人未将该房屋出租。
第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式。
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。
(二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。
第五条房屋产权及具体状况的承诺。
出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
第六条房屋的交付。
出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。
第七条违约责任。
(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。
(二)逾期付款责任。
买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。
第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。
第九条在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
第十条权属转移登记。
(一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。
第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。
第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份；具同等法律效力。
出卖人(签章)：
xx年xx月xx日。
买受人(签章)：
xx年xx月xx日。
共有权人(签章)：
xx年xx月xx日。
房屋买卖合同简单版篇十一
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在____________（建筑面积____________平方米，产权证号____________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____________万元整，即人民币小写____________万元整。
三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写________________（含定金），即人民币小写____________万元整。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由________方承担。
六、乙方支付前期房款（人民币________万元整）后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额（人民币____________万元整）。
七、甲方应在收到前期房款（人民币________万元整）时将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写____________万元整。
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方（含在房屋价值内）。
十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
_____年____月____日_____年____月____日。
房屋买卖合同简单版篇十二
身份证号码：_______________________。
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、违约责任。
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的.__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份。
____年____月____日。
房屋买卖合同简单版篇十三
卖方：
买方：
现有宅基地五改四楼房一套，面积长16米，宽14米，经中间人，介绍给，两家协议如下：
二、卖方要求买方修建所用砖需购的，房坡用的红瓦；
八、在本协议协商范围内，如有一方违约，需向对方缴纳违约金壹至伍万元。本协议一式三份，买卖双方各一份，中间人持一份。
卖方：
买方：
中间人：
房屋买卖合同简单版篇十四
售房人(下称甲方)：身份证号码：
购房人(下称乙方)：身份证号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落于的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条房屋基本情况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/，结构：，面积：(此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。
第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整(小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。
第四条付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写：元整)。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币。
第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
