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随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
购买孵化机合同 孵化合同篇一
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条 甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地（房屋建筑面积______平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币（大写）____________￥ ________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币（大写）____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。
第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5. 乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。
第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或 ____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
购买孵化机合同 孵化合同篇二
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
一、孵化场地(以下简称场地)基本情况
甲方提供的孵化场地位于南京市中华路420号《江苏省科技创业大厦》内，
场地编号为 ，建筑面积为 平方米。
上述场地仅限于乙方科研办公之用。乙方在承租期间不得改变场地用途。乙方员工不得在场地内留宿。
二、租赁期限
本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
乙方按年向甲方交纳租金及服务费，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最后一个月的前10日内。首期租金及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起3日内由乙方一次性缴纳给甲方。
乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金 元和房屋押金 元。该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。
合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格(详见附件1)办完退房手续后7日内由甲方一次性退还乙方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。
四、场地交付及期限
甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后7日内将场地交付乙方。甲方提供场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。
五、场地的装修及维修
场地内的装修由乙方自行决定并承担有关费用。乙方装修不得改变原场地设施或结构。如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。
乙方搬出时，其所做装修或改造形成的附着物必须全部拆除，并恢复场地原状。
甲方负责出租场地的日常维修工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如出现损坏，甲方负责相关维修工作，材料费用由乙方支付。
六、场地的使用约定
租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：
1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。
2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。
3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。
4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特殊情况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。
购买孵化机合同 孵化合同篇三
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
第一条 孵化场地情况、租赁用途及要求
甲方提供的孵化场地位于____________________________内， 场地编号为________，建筑面积为____________平方米。
上述场地仅限于乙方科研办公之用。
乙方在承租期间不得改变场地用途。
乙方员工不得在场地内留宿。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及保证金
乙方按年向甲方交纳租金及服务费，每年费用共计________元人民币，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最后一个月的前_______日内。
首期租金及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起______日内由乙方一次性缴纳给甲方。
乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金___________元和房屋押金___________元。
该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。
合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格，办完退房手续后_______日内由甲方一次性退还乙方。
本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。
第四条 场地交付及期限
甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后_______日内将场地交付乙方。
甲方提供场地应为腾空房屋。
甲乙双方应办理书面交接手续。
场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
第五条 场地维护及维修
六、场地的使用约定
租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：
1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。
2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。
3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。
4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。
特殊情况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。
购买孵化机合同 孵化合同篇四
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：甲方将自己所租的 (地区)自用场地分租给乙方使用。场地用途为;各品牌汽车、汽车保养、维修，钣金喷漆，及本行业相关的其他赢利服务项目。场地租赁面积为 平方(及甲方整场地的 / 面积)
一，甲方同意将现有的 / 的场地做为行车通道及共同停车车位。
二， 场地租赁面积为 平方，租金为人民币3万8000元整/年.(人民币叁万捌千元整)，租赁期限为 年，由20xx年 月 日至 年 月 日止。租金付款方式为年付，租金以每年在 月份前交纳一年租金。租金每年最多涨幅为 %。如到期乙方未交纳租金，视为乙方放弃续租。
三.乙方在租赁甲方场地期内，甲方自行向供电局申请变压器电源，并接通380v电源，220v电源及分接电表让乙方单独使用.其安装等费用由甲方承担.乙方所用的电费由乙方承担缴费。
四.乙方在租赁期内，按甲方的统一管理，但甲方必须协调政府的有关执法部门来乙方场地的检查及执法，从中不影响乙方的正常生产经营。乙方在租赁场地内由其他外力的影响，所导致的不能正常经营由甲方进行相应的补偿。
五.甲方负责提供自来水的水源，甲方负责自行在场地总水源处分接水管并安装独立水表，水表及水管安装费由甲方承担，乙方所用取的水费，甲方按自来水公司的标准收费来向乙方收取费用，甲方所收取的任何费用必须提供收费单据。
六.乙方在租赁期满后，如乙方继续租赁此场地，乙方在甲方的同等要求的条件下，乙方享有租赁优先权，若乙方在租赁期满不再租赁此场地时，乙方必须在合同期满后一个月内清理场地归还给甲方。
七， 甲方保证将该房屋分租给乙方租用事宜告知房产所有人并征得其同意,甲方提供办公室作为乙方的办公使用(乙方须遵守甲方的办公使用规定)。由甲方提供场地安保管理。
八、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方友好协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。在没有出现双方协议中约定的终止协议的前提下，甲方不得以任何理由拒绝履行协议，否则，甲方必须承担由此给乙方带来的全部损失;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
购买孵化机合同 孵化合同篇五
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积______平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)____________￥________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。
第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项：________________________________
购买孵化机合同 孵化合同篇六
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条 甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积______平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)____________￥ ________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。
第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5. 乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。
第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或 ____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
甲方：
乙方：
日期：
购买孵化机合同 孵化合同篇七
孵化企业：______________________________________
签订日期：_____________________________________
合同编号：_____________________________________
为创造良好的创新创业环境，加快高新技术成果的转化，推动科技型中小企业发展，经甲乙双方协商，自愿构成孵化与被孵化的关系。现就有关孵化事宜达成协议如下：
第一条协议各方
甲方： _____________________________________
乙方：_____________________________________
第二条 乙方必须符合下列条件
1、工商注册、税务登记均在高新区，并依法纳税;
2、申请进入孵化器时，企业成立时间不超过24个月;
3、企业成立时的注册资金不超过人民币500万元;
4、主要从事国家科技部规定范围内高新技术及其产品的研究开发、生产销售和技术服务，知识产权明晰，具有较强的高新技术研发和产业化能力;
5、原则上职工具有大专以上学历的科技人员占企业职工人数的70%以上;
6、企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力。留学生和大学生企业的团队主要管理者或技术带头人，由其本人担任。
7、产权关系明晰，有严格的财务管理制度、健全的财务管理机构和合格的财务人员。
8、其他条件_____________________________________
第三条甲方的权利义务
1、甲方同意为乙方提供孵化场地，房屋使用的相关事宜双方签订附属合同《房屋租赁合同》另行约定。
2、乙方入驻后，甲方按《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》的规定给予乙方相关优惠政策。
3、乙方入驻期间，甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，积极协助乙方申报高新技术企业及国家、省、市火炬计划、科技攻关计划、科技部中小企业创新基金等各类计划和基金，协助企业争取各项优惠政策并进行跟踪管理和服务。
4、甲方就下列服务给予乙方必要协助：工商注册及税务登记、银行开户、专利申请、is09000质量认证咨询服务、资产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务、人才招聘、技术职称资格评定、法律咨询及物业管理等。
5、乙方若在3年内达到毕业条件，可优先进入加速器进行加速，或者到高新区内购买或租赁土地、厂房，甲方将给予协助。
6、甲方定期组织企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作。
7、甲方协调银行等金融机构加大对入驻企业的贷款支持，帮助企业疏通资金渠道、搭建融资平台。
8、其他权利义务_____________________________________
第四条 乙方的权利义务
1、乙方保证按照约定的科研开发用途使用入驻场地。
2、乙方发生工商注册、经营范围、股东股权、地址、合并重组、注销等工商变更或主要研发、管理人员和研发项目变动等情况时，应提前15日通知甲方，并在变更后3日内到甲方备案。
3、乙方应自甲方向其交付房屋之日起15日内入驻孵化器并开展工作，逾期不入驻的，将取消其孵化资格。
4、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立承担，与甲方无关。
5、乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方承诺将予以保密：
1) 按要求按时如实报送财务报表和税务申报表(复印件)，认真完成政府部门交办的各项财政、统计等信息报送工作，特别是财政月报、每年一度的火炬统计和每3年一度的国家级孵化器复核等工作;
2) 主要管理人员的资料。
6、乙方应每半年向甲方提供项目孵化进展报告，年底提供一年的工作总结及财务报告。甲方将对入孵企业每年实行一次末位动态化管理，有权根据《企业入驻申请表》、财务和税务报表、进展报告及其他资料和调查，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。
购买孵化机合同 孵化合同篇八
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
甲乙双方于 ______年 ______月______日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为________年，从 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：
一、 甲、乙双方同意在 ______年 ______月______日不在继续履行合同、并在 ______年 ______月______日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
二、 乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在 ______年 ______月______日前自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理;
三、 乙方的经济损失，由________市(________)转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。
四、 乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决;
五、 乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
六、 甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、 本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(盖章或签字)：__________ 乙方(盖章或签字)：__________
______年 ______月______日
购买孵化机合同 孵化合同篇九
第一条 商品的类型、品牌或商标、规格型号(或成份配比、质量等级)、原产地及生产厂家、
特别约定：
1、上表所列商品指需方要求供方供应的商品品种系列。供方供应的同品名的商品品种系列，如在品牌或商标、规格型号(或成份配比、质量等级)、原产地或生产厂家、产品执行标准等方面有区别，均应单独列出。
2、需方将按供方所供商品的品种、品牌或商标、规格型号(或成份配比、质量等级)、原产地或生产厂家、产品执行标准的不同组合对商品进行统一编排并给予货号。订货单只标明货号，不再重复上述内容。
3、产品执行标准指该商品原产地依当地法律合法有效的标准，如该标准系国际组织、外国或_相关法律管辖范围外的地区所制定，则均不得低于中国法律规定的有效标准并已为中国法律确认有效。产品有国家标准、行业标准的，必须执行;没有国家标准或行业标准的，适用地方标准和经备案的企业标准。所有产品不得存在危及人身、财产安全的不合理危险。
4、某一区域的当地政府对上述商品在该区域内的销售有特殊要求或市场准入条件规定的，应符合全部要求或条件，并向需方提供证明文件。
5、供方所供商品，含供方免费提供的样品、附带品、赠品等。
6、以条形码为区别依据，供方首次进店的商品品项数为项。如供方商品首次进店后即出现滞销，需方有权解除本合同，未销存货按退货处理。
第二条 商品价格
1、供方向需方供应本合同第一条项下商品，应向需方提供报价单。价格应包括包装费，运费，保险费及税金(包括关税，增值税及其他税金)，以及其他送货到订单指定地点的费用。商品价格由双方协商一致，并修改报价单。报价单由双方代表人签字、加盖公司印章确认后，即为有效报价单，作为结算货款的依据之一。未经双方代表人签字、加盖公司印章确认的报价单无效，不得作为
结算货款的依据。
2、如供方所供商品有价格异动，供方应即以书面通知需方并提供新的报价单，并由双方代表人签字、加盖法人印章确认。若供方商品供货价涨价需提前一个月书面通知需方，新报价单自双方确认后生效;若供方商品供货价降价，则需方收到新价格通知单次日生效。如涨价，需方库存商品仍按原报价单结算货款，在新报价生效日前下订货单项下商品按原报价单结算货款;如降价，需方库存商品按新价格结算，供方需补库存差价。且在价格变动之前，不得限制需方的订货量。
3、节庆促销期间(本合同“节庆”包括法定节假日，中外传统节日，需方店庆、司庆和新店开业贺庆等)，以双方共同书面确认的促销商品进价为结算依据。如双方对价格存在对帐差异，则
4、供方对需方的供货价格不得高于供方在本合同适用区域内对其他任何第三人的供货价格，如需方能证明供方对其他第三人的供货价格比对需方的供货价格低，则自动适用供方对其他第三人
的最低供货价格进行结算。
第三条 商品订货
1、需方要求供方供货，应向供方提供需方统一制作的《订货单》。供方签署本合同，即表明供方同意按本合同及有效报价单确定的条件和需方所下订货单的要求向需方供应商品。
2、供方应在订货单规定的送货日期到期前向需方送达订货，订单有效期为同城3天，异地7天，但紧急订单除外。
3、需方可以在订货单送达后要求变更或撤销订货，但应以书面形式提出，并在原订货单规定的送货日期到期前通知甲方，紧急变更和撤销除外。
4、供方应全面履行订货单，如不能在订货单规定的时间内按订货单的要求的商品、数量和质量等内容送货，视为供方不供货，需方有权拒收，并有权解除本合同，供方应按该订货单项下货款的百分之十五向需方支付违约金，需方同时有权立即从第三方进货。
5、因不可抗力导致订货单全部或部分不能履行，可变更或终止订货单，但发生不可抗力一方应即时以书面形式通知对方。
6、如双方对供货数量存在对帐差异，则以双方共同书面确认的数量为准。
第四条 商品的包装、标识及随附文件
1、商品的内外包装均应符合中国法律要求的标准。
2、供方同意其商品在内外包装上按需方要求贴上或预印有关的货号标识及条码标签，并同意需方作特殊包装的要求。
3、商品及内外包装上的标识应全面完整，并符合中国相关法律、法规、行政规章的规定。
4、商品的随附文件，如质量合格证、原产地证明、进口许可证、商检合格证、中文说明书、保修单和准予进入特定区域销售而由该区域政府有关主管部门出具的文件等单证应全面完整，并符合中国法律、法规和行政规章的规定。如为专利产品，应附专利证书。
5、因上述事项导致需方承担任何形式的经济责任，供方负责全额赔偿，并按需方所承担经济责任总金额的50%赔偿需方商誉损失。
第五条 商品的交货时间、方式及地点
1、供方应按乙方所下订货单指定的时间一次性送货到指定的地点。
2、送货地点：。
3、送货所需费用(包括运输、保险等各项运杂费用)由供方承担。
4、关于交货方式的其他约定 ： 。
第六条 商品的验收
1、商品验收标准如下：
(1)供方所供商品符合本合同第一条至第五条的约定。
(2)有保质期的商品，供方所供商品尚存保质期不少于商品明示的保质期的80 %(促销商品
2、验收合格的商品即可入库，入库手续办理完毕，由供方确定需方出具的验货清单后，即视为供方已经交货。
3、上述验收，不表明需方认可商品内在质量符合其适用的产品标准和/或不存在危及人身、财产安全的不合理危险，除可以归责于需方的原因外，产品质量责任由供方承担。
第七条 退换货
1、下列商品无条件退换货(退或换由需方选择)：
(一) 需方发现商品质量不符合其适用的产品质量标准或者存在危及人身、财产安全的不
(二) 需方发现商品侵犯他人所有权、担保物权、知识产权或其他权利的;
(三) 需方收货后30个工作日内发现不符合本合同第六条约定的验收标准的;
(四) 滞销商品(本合同“滞销商品”指超过同类商品的在卖场的平均陈列时间而未销出
2、下列商品有条件退换货：临近或超过保质期的商品、包装破损商品或残次商品，供方原则上应接受退货或换货。
3、退换货由需方书面退货单的形式通知供方，供方应在3天内书面确认;无正当理由拒不确认退货单的，需方以邮寄送达的邮戳发出日期，经过7日后视为供方收到。供方在确认退货单后，
第八条 货款结算
1、商品结算数量：以根据本合同第三条确定的收货数量扣除收货后需方按本合同第七条约定要求的退换货数量为准。
2、商品结算价款：以根据本合同第二条确定的商品进价扣减有关折扣后的实际价款为准。
3、结帐时间：每月 日至 日。
4、付款时间和付款日期
(1) 货款以 天为一期支付一次。但如该期限届至时仍不具备本条第4项约
(2) 双方协商的其他付款方式：
5、付款条件：
(1)与订货单或供应商对帐单相对应的增值税发票。
(2) 经供方书面确认的验货清单、供应商对帐单和付款通知单及双方共同书面确认的价
(3)需方以书面形式要求的其他条件。
6、付款方式(选项打“√”)： □现金 □转帐支票 □汇票 □电汇
7、付款金额为商品结算价款扣除截至付款日根据年度贸易合约约定应扣减的各项金额及根据本合同有关约定供方应承担的违约赔偿金额和费用的余额。
8、上述付款条件、结帐日期、付款时间和日期、货款结算、增值税发票开具、年度贸易合约各项金额的收取及票据开具与财务处理等办法，由需方依法专项规定，并以需方制定的规定为准。
9、本合同解除或终止后，需方有权扣留未付货款三个月，期满需方确认无潜在的质量责任后，将未付货款一次性支付给供方。
第九条 促销员管理
1、供方促销员为供方派驻需方门店并代表供方协助商品销售的专职工作人员，与需方没有劳动关系，供方应与促销员依法签订劳动合同，并按需方向需方提供有关资料。需方对甲方促销员，除提供必要的工作条件外，不承担与其劳动有关的任何责任或义务。
2、供方促销员应遵守需方各项规章制度，按需方要求统一着装。
3、供方促销员违反需方管理规定或有其他任何违法行为，供方应根据需方要求撤换;如因此给需方造成经济损失，由供方承担赔偿责任。
第十条 供方保证事项、侵权责任和处理方式
1、供方保证具有签订本合同的主体资格，并依法具有经营本合同项下商品的权利能力和行为能力。
2、供方保证本合同项下的商品交易行为(包括生产行为、销售行为、进口行为等)均符合国家法律、法规和有关行政规章的规定。
3、供方保证其商品及其包装和对商品的交易行为没有侵犯他人的物权(如所有权、担保物权)、商标权、专利权、著作权、专有技术、名称权、名誉权和对其他特殊标识的专有使用权，并不得损害公序良俗。
4、供方保证对其所供商品的产品质量承担责任。
5、供方对需方提供的有关资料、包装式样等负有保密义务，与这些资料或包装式样有关的知识产权属需方所有，供方不得以任何形式擅自使用。
6、供方所供商品存在质量问题或构成对包括需方在内的任何知识产权的侵犯，或因任何与其所供商品有关的其他事由可能导致需方受到行政处罚或受到任何第三人投诉或索赔，按下列方式处理：
第二条 自需方收到执法部门的调查通知、第三人投诉或其他任何可能导致需方承担法
第三条 供方必须配合需方就有关事项进行的主动调查处理、接受执法部门调查处理或
第四条 如导致需方承担实际的经济责任(如行政罚款、民事赔偿等等)，由供方承担
第五条 需方因调查、处理、诉讼而发生的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、
第六条 上述所有赔偿金额和费用，均可从需方应付供方货款中抵扣，不足部分，由供
(1) 为维护需方商誉，供方所供商品发生查证属实的质量问题和侵权事件，供方除按上述约定处理和承担责任外，还应按下述约定另外赔偿需方商誉损失：
1、 发生客诉，每次赔偿人民币500元，两个月内发生两次客诉，需方有权解除本合同。
2、 导致媒体爆光，如属地方性媒体每次赔偿人民币10000元，如属全国性媒体每次赔偿人
3、 导致行政处罚，如属市县级及其以下行政机关处罚，每次赔偿人民币30000元;如属省
4、 上述客诉、媒体爆光或行政处罚，如发生于同一事由，则合并适用赔偿。
第十一条 反商业贿赂
1、本合同商业贿赂是指供方或其工作人员为促成交易或从供方取得比供方对其他供应商更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予供方员工个人回扣、退佣、购物折扣、置产、礼品(如纪念品、节日礼品等)、馈赠、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等价值超过人民币50元的好处。
2、供方如有本条第1项规定的情形之一，经需方查证属实，需方有权解除本合同，停止与供方的一切商业合作，供方并应按需方查明的行贿金额的十倍向需方支付违约金。
3、供方或其工作人员举报需方员工索贿、受贿并查证属实的，需方按受贿金额的50%分别奖励给供方或供方举报的员工个人，并可在同等条件下给予供方更多的商业机会。
4、需方将对受贿或索贿人员按公司规章制度依法严肃查处，并将查处结果通报供方。
第十二条 所有权
一旦需方或其指定受商品者收到商品并经检验后，商品的所有权即转移给需方。所有权与付款与否无关，亦即供方不得以未付款为由而保留所有权。
第十三条 售后服务
需方停止订货或供方停止供货时，供方仍须对需方未售完之商品承担所规定的售后服务责任，直到最后售给顾客之商品保证期届满为止。
第十四条 抵兑
需方有权在任何时间从应付帐款中抵兑供方欠需方同等数额的款项。
第十五条 条款之无效
若本合同的任何单项被_的法院确认无效时，本合同的其它条款不受影响。 第十六条 合同变更、解除
1、双方协商一致，可以变更、解除本合同。
2、因发生不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以变更或解除合同。但发生不可抗力一方应即时以书面形式通知对方。
3、因其他原因一方需要解除本合同的，应提前30天通知对方。双方债权、债务关系清理完毕后，合同解除。
第十七条 解决争议的方法
如因履行本合同发生纠纷,双方应及时协商解决，协商不成时，以下列第 种方式解除纠纷： ⑴ 向合同履行地的人民法院提起诉讼，本合同履行地指需方住所所在地或订货单指定的送货地点;
⑵ 由 仲裁委员会仲裁。
第十八条 其它
1、本合同所涉及的通知，应以书面形式确认，并在通知方通过邮局寄发挂号函件或被通知方工作人员签收、或传真件由被通知方书面确认后，即为送达。因需方在需方指定地点为供方设有供应商专用的投单柜，故如需方确将对供方的各种通知投入该柜，亦视为送达。
2、本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。
3、供方依据本合同提供的商品，是供需方选购，需方无义务必须选购或持续选购。
4、本合同书有效期从签订之日至需方已无销售供方任何商品且供方已完成其应履行的责任为止。
5、本合同如有未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后，与本合同具有同等的法律效力。
6、本合同生效前，供方应向需方提供下列主体资格证明文件：
供方保证其提供的上述证明文件合法、有效、真实。如供方提供虚假、无效的证明文件，需方有权解除本合同，并移送司法机关处理。
7、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字、加盖法人印章生效。
8、本合同为年度合同，期满如继续合作，本合同按年度计继续有效，但双方应按年度签订《商品购销合同书续期确认书》。
9、本合同一式三份，供方持一份，需方持两份。
第十九条 双方协商的补充条款
供方全称： 需方全称：
年月日：
购买孵化机合同 孵化合同篇十
出租人(市场举办者)：________________
承租人(场内经营者)：________________
订立时间：____________________________
订立地点：____________________________
根据《_合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况
本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况
本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为(□摊位□商铺□商务房)，面积(□建筑面积□使用面积)_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。
第三条租赁期限
双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。
第四条租金及交付时间、方式
租金为每(□月□年)(大写)_________元，交付时间及方式为：
1.一次_付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五条商位的转租
承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范
1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：________________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________。
3.商位的陈列规范要求：_____________________________________。
第七条商位的调整
经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。
第八条广告宣传
出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第九条物业管理
市场的物业管理由_________负责，物业管理费用(包括水、电等费用)的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________。
第十条财产保险
市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由(□承租人自行办理□出租人统一办理)，保险费用由承租人承担。
第十一条消费者权益保证金
商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：____。
第十二条出租人的权利义务
1.出租人权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
(4)统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;
(5)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
(6)_____________________________。
2.出租人义务
(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任;
(2)保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;
(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
(4)_____________________________。
第十三条承租人的权利义务
1.承租人权利
(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;
(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;
(3)租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;
(4)有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;
(5)_____________________________。
2.承租人义务
(1)依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);
(2)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;
(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;
(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。
(5)经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
(6)_____________________________。
第十四条市场的关闭
市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。
第十五条违约责任
1.出租人的违约责任
(1)未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同;
(2)未按约定的面积、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;
(3)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;
(4)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;
(5)_________________________。
2.承租人的违约责任
(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;
(2)商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;
(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;
(4)未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同;
(5)因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;
(6)__________________________。
第十六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式_________份。
附件市场设置布局平面图(略)
购买孵化机合同 孵化合同篇十一
房租赁契字______号
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币____________￥________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。
第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。
第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
