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总结是进一步提升个人和组织的能力的必要环节。总结要有一个明确的目标和主题，不能泛泛而谈。以下总结范文的作者都有着丰富的写作经验和独到的见解，我们可以从中学习到很多。
房产销售年终总结开头篇一
20xx年年终工作总结不知不觉中，20xx已接近尾声，加入国华房地产发展有限公司公司已大半年时间，这短短的大半年学习工作中，我懂得了很多知识和经验。
20xx是房地产不平凡的一年，越是在这样艰难的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说，这半年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几方面总结。
学习，永无止境，这是我的人生中的第一份正式工作，以前学生时代做过一些兼职销售工作，以为看似和房地产有关，其实我对房产方面的知识不是很了解，甚至可以说是一无所知。来到这个项目的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场，通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢上了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。
刚进公司的时候，我们开始了半个月的系统培训，开始觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后，回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越平静，更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我渐渐懂得了心态决定一切的道理。想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重要，因为我们每天面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。
在培训专业知识和销售技巧的那段时间，由于初次接触这类知识，如建筑知识，所以觉的非常乏味，每天都会不停的背诵，相互演练，由于面对考核，我可是下足了功夫。终于功夫不负有心人，我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手，都充分证明了这些是何等的重要性。当时确实感觉到苦过累过，现在回过头来想一下，进步要克服最大的困难就是自己，虽然当时苦累，我们不照样坚持下来了吗？当然这份成长与公司领导的帮助关心是息息相关的，这样的工作氛围也是我进步的重要原因。
在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业知识和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。
从接客户的第一个电话起，所有的称呼，电话礼仪都要做到位。来访客户，从一不起眼的动作到最基本的礼貌，无处不透露出公司的形象，都在于细节。
看似简单的工作，其实更需要细心和耐心，在整个工作当中，不管是主管强调还是提供各类资料，总之让我们从生疏到熟练。在平时的工作当中，两位专案也给了我很多建议和帮助，及时的化解了一个个问题，从一切的措手不及到得心应手，都是一个一个脚印走出来的，这些进步的前提涵盖了我们的努力与心酸。
有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。
对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。
20xx这一年是最有意义最有价值最有收获的一年，但不管有多精彩，他已是昨天它即将成为历史。未来在以后的日子中，我会在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能，此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态，走在市场的最前沿，。俗话说“客户是上帝”，接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立良好的公司形象，这里的工作环境令我十分满意，领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。同事之间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。
所以我也会全力以赴的做好本职工作，让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强壮。总之，在这短短半年工作时间里，我虽然取得了一点成绩与进步，但离领导的要求尚有一定的差距。
（一）、依据20xx年销售情况和市场变化，自己计划将工作重点放在中重点类客户群。
（二）、针对购买力不足的客户群中，寻找有实力客户，以扩大销售渠道。
（三）、为积极配合其他销售人员和工作人员，做好销售的宣传的造势。
（四）、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质，为企业的再发展奠定人力资源基础。
（六）、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
（七）制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。
我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。
（八）、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新区域开发市场，以扩大产品市场占有额。
今后我将进一步加强学习、踏实工作，充分发挥个人所长，扬长补短，做一名合格的销售人员，能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，为公司再创佳绩做出应有的贡献！！！
房产销售年终总结开头篇二
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年。从广州回来后一次十分偶然的机会，在8月初加入盘古官邸营销部这个大团队，也从此跨入了之前觉得高深莫测的房地产行业。
回顾这半年的工作历程，经历了8月份的培训和9月份的开盘。从公司前期的蓄水推广到后期的成功销售、从客户对楼盘全新的认识定位与对自己的信任的眼神、从个人成交时的欣喜及退房时内心的复杂，在接待客户当中，不断提成自我销售能力，慢慢的对于销售这个概念有了新的认识。
因为油田市场的特殊性，从培训到开盘只有一个月多的时间，由于进入新的行业很多政策性的事物不了解而且自身的房地产专业知识也不够扎实，所以遇到专业性知识丰富的客户还是感觉有些棘手。
从8月份公司宣传推广，期间因为沙盘模型没有到位，很多客户看的都是图纸房。在油田这个市场，没有看到现房的时候，人们首先在内心对整个项目是否定的。从介绍项目到打消客户的疑虑，销售部和项目部都做了大量的准备。中南路拆迁，油田支持建设启动仪式，工地亮化美化都一定程度上增强了客户的购买信心。从那些已经购房的客户中他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。对人做事要有良好的心态，树立正思维、正能量。销售是没有定式的，灵活应对各种客户，各种问题。
学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。
我不愿说自己在20xx年前半年是怎样怎样的，我只想说在20xx年的后半年，热门思想汇报在xx官邸营销部的半年时间里是有意义、有价值、有收获的！
20xx年是一个新的开始，也是自己树立人生导向最成熟的时候。成立了自己的家庭，有了自己的孩子，身上的担子自然也就重了些。学会忍耐，学会付出。
1、重视基本楼房理论学习，坚定服务客户信念，明确售楼的服务宗旨。
认真学习基本楼房理论，对小户型，大户型，进行深入了解，挤出时间学习有关有关楼房知识，对客户心理进行分析、交流心得体会，进一步明确用最高的价格把房卖给最需要的人，时刻牢记全心全意，坚持原则，忠实地做好售楼的本职工作。
2、加强业务学习，提高工作能力，努力开展实施工作计划，做好本职工作。
重视学习业务知识。在实际工作中，把楼房理论知识、业务知识和其它新鲜知识结合起来，开阔视野，拓宽思路，丰富自己，努力适应新形势、新任务对本职工作的要求。
最重要的目标就是，我要做销售冠军，磨练自己、积累人脉和挣钱！
我们一定要抓好网络营销这条路子！
新一代的消费群体想了解一件事情，他最依赖的渠道是？网络！
外出人员靠什么详细了解我们的项目？网络！
买房的时候会通过什么途径增加购买信心？网络！20世纪是一个网络纵横的世界！
网络是人类不可或缺的东西，心得体会从生产工作、百事全科、休闲娱乐，都离不开网络。
口碑营销
油田有多大？骑着自行车转下油田城又需要多久？
在油田，发展裙带关系是很容易的，兼职促销，口碑营销。
建立自己公司的网站，将有利于自己的东西植入进去。
消除网络负面新闻，组织水军马甲有步骤的树立正确良好的销售口碑。
对我们盘古官邸有兴趣或者想购买的人
一定会在网上百度一下盘古官邸，您信么？
网络营销，势在必行！
用老客户带新客户，加大给老客户的福利政策！口碑营销！
房产销售年终总结开头篇三
汇报一年的业绩：今年个人共接待客户 105 组 ，有效客户 96 组 ，成交 23 组 ， 留单率 91.26% ，成交率 24% ，回款 855 万，外销成交 11 组 ，回款 310 万 。
业绩还算理想，8 月至 12 月份中旬在北京**展厅工作，成交 4 组 。
今年年初面对市场的冷清，我们主动出击，积极应对，在公司领导的决策和带领下， 我们积极拉动客户， 开拓市场， 推出新的优惠政策来激发客户的购买欲， 取得了不错的效果。
作为半岛的一名老员工，要给新人树立榜样，在日常工作中对新人也要尽力帮助，帮助他们 熟练业务，流程，谈客技巧。上半年在自己的个人业绩方面也有了突破，并在四月份参加了 北京春季房展会。
下半年 8 月份，我和刘芳被公司派去北京展示厅，常驻北京。在北京的三个多月，面 对陌生的环境，刚开始不是很熟悉，那边由北京世联顾问公司统一培训管理，注入了许多新 的营销模式，打电开，下社区，参加营销活动...，下面汇报以下北京方面的情况：共接待 24 组来电客户，20 组上访客户，打电开 1500 组，成功邀约上访三组，9 月份主做芳星园 社区，该社区能容纳 8000 户居民，每天走访派单共累计客户 100 余组，9 月份参加了苹 果社区两次巡展活动，宣传本地展厅品牌。9 月 12 日去东二环农展里小区参加活动，该小 区附近一块地创下了 13 年中国的最高地价。9 月 18 日-22 日参加北京秋季房展会，接待 客户 88 人，发车 18 组 30 人，成交一套。10 月 2 日，组织北京累计客户发车**7 组 10 人，成交一套。10 月 12 日，参加朝阳公园的活动，给老人宣传人间仙境养生天堂。10 月 至 11 月份在北京案场成交二套。
市场分析
下面汇报下北京方面情况：成绩很不理想，比预期效果差了许多，需要总结的地方很 多，在挖掘和把握客户的问题上还需加强。
20xx 年的工作有许多收获也有许多不足之处
1、我的工作技巧还要磨练。比如，我现在的客源及我的工作技巧还需要磨练，加强对 老客户的回访，主动和老客户沟通，提高老客户带新客户的数量，努力提高成交量。在接下 来的工作中，我要多和自己的客户沟通，定期回访。经常和客户探讨与楼盘有关的市场、环 境、地段、价位、增值发展潜力等话题。通过回访和沟通，一方面可以进一步介绍和宣传公 司楼盘品质，另一方面能良好的利用手上的客户资源进行销售。 2、与客户沟通不够。加强和客户的交流与沟通，要学会换位思考，与客户交换立场， 真正站在客户的角度，思考客户的疑虑，从而更好的打消客户的疑虑，取得客户的信赖，为 下一步的成交做好铺垫。
3、接待工作的细节做的不够。接待客户时，要提高自己的接待礼仪，注重细节，仔细 观察倾听客户的心声，细心解答客户疑虑。
20xx 年工作计划
第一 要给自己充电，专业化自己的专业知识及对业界房地产项目的充分了解，提高自 己的学习能力。虽然在去年的工作中，自己也积累了不少的工作经验，但房地产这行政策变 化性比较快。我需要对金融、财经、调控政策等方面增强敏感性。如果一个房产营销人 员不能及时的掌握有关部门对房产的调控政策， 他就很难再房产销售上作出很棒的业绩。
很多限 制性的政策需要对客户有个好的说辞，自己只有不断地总结经验教训，不断地学习积累，才 能有能力做说客。只有不好的业务员，没有不好的客户，没有销售不出的产品，只看销售人 员是否具备销售的能力。
第二 认真接待好案场的每一位客户，做好互帮互助，展现我们的团队力量，发掘潜力 客户，努力促成交。
第三 注意日常行为规范，加强自身管理。
新的一年马上来临，新的开始就意味着新的挑战，我们要做的就是拿出 100%的状态 做自己的工作，为公司的发展贡献一份自己的力量。
房产销售年终总结开头篇四
时光荏苒，20xx年很快就要过去了，回首过去的这一年，是一个繁忙、充实而又快乐的一年，作为瑄嘉名都销售部的一名普通的置业顾问，在公司领导和同事们的帮助下不断的成长，工作也由开始时的比较生疏到现在的得心应手，做好了自己的本职工作。以下是对这一年来的工作总结：
在这一年里，本人思想认识端正，深知一个公司的销售人员就是这个企业的门面，企业的窗口，个人的一言一行不仅仅代表个人，还代表着企业的形象。能够认真学习房地产方面的专业知识，做到对本项目情况的精通，树立对本项目的信心，并且对周边楼盘都做每月一次的市场调查，时刻了解竞争对手的动向，做到知已知彼。在销售部认真接待来电、来访的每一位客户。在讲解时拥有激情，面对客户时更加有自信，首先让自己觉得瑄嘉名都是最好的，并给客户中肯的建议，让客户感觉不仅瑄嘉名都的房子是最好的，瑄嘉名都的销售顾问也是最好的。
在销售方面，公司给了我们很好的支持，前期广告宣传做得很多，一期开盘销售火爆，这是领导和员工共同努力的成果。不足是户型都是大户型，不太适合滨州市场的需求，大多数人的需求都是在90㎡—130㎡之间。在我们对滨州市场有了更充分的了解后，及时地反应给领导，最后公司把后期的户型做了很大的调整，并且在媒体宣传方面做得更加广泛了一些，除了《广电》、《渤海晨刊》，还在《今日滨州》、《商务周刊》等大众报纸做了几期广告，覆盖面更广，公司给我们这么大的硬件支持和宣传支持，我的工作更加努力，接待客户更有激情，加大了回访力度，挖掘每一个潜在客户，不放过任何一个。在我们销售团队的共同努力下，基本完成了年度销售任务。
在工作中能够服从上级安排，令行即止。若有异议，及时沟通，不影响工作秩序，不传播个人意见。与同事间能够互相团结，现场或外出时，面对客户决不发生争执。并且互相配合，做到互帮互助。
在努力工作的同时，也存在着一些不足，主要表现在：只注意认真做好自己的工作，为领导分忧不够，对同事帮助不足；专业知识还需进一步加强，提高自己的工作效率；不断提高自己的谈判能力，让工作更加轻松，再难应付的客户也能挥洒自如。
新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战。过去的20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。相信公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地！
房产销售年终总结开头篇五
时间过得飞快，转眼间一年的工作时光已接近尾声。回顾起来，从毕业后，我来公司工作也近大半年了。在这半年的工作过程中，我收获了很多，也长了经验。总结很重要，通过总结可以全面地对自己的成绩与教训、长处与不足、困难与机遇进行客观评判，为下一步工作理清思路，明确目标，制定措施，提供参考和保障。因此，我做出如下总结：
1、在柞村中国石都兴业城时期，主要参与了房产销售，市场调研、信息反馈、提供营销建议及与开发商的沟通等工作，并以书面的形式认真做好记录。
2、在莱州仟街名店这一阶段，负责该项目的广告及文案策划等工作，在项目进入装修期间，配合领导做好商场的灯箱、标识、广告位等工作。
在这近半年的工作中，我确实存在很多失误和不足，在深刻的总结教训和失误的同时，为的是下次不在犯同样的错误。
有及时的做好与领导的沟通工作，增加了不必要的摩擦和矛盾。例如：在购买圣诞树一事上，没有及时的汇报询价情况。增加了领导不必要的摩擦，就这件是来说，责任在我。通过此事，我深刻的意识到沟通的重要性，沟通不到位，就会增加不必要的摩擦，给领导工作带来不必要的麻烦。同时也感谢领导对我工作的支持和谅解，俗话说“吃一堑长一智”，借此事，吸取教训，增加经验。
2、领导交代的工作没有及时的落实执行，耽误了工作进度。在购买商场垃圾桶一事上，方案通过时，应该积极采取措施，付款采购，由于帐号和密码的问题，导致了购买的延误。这一点责任在我，没有及时的把问题解决清楚，耽误了工作进度，责任也在我。借此事长记性，长经验，做事要求有执行力，不拖拉，不耽误事。
3、在接触广告策划这一工作岗位的过程中，没有扎实的学习，遇到困难，就想到退缩，过度依赖领导，缺乏独立办事的能力，这都增加了领导的工作难度。
4、工作缺乏计划性，没有及时的做好下阶段的准备工作。
一旦任务布置下来的时候，临时突击，准备不充分，影响了工作质量和效率。
今后的学习和工作中，应该不段的锻炼自己，磨练自己，多学活用。
6、工作存在惰性，自觉学习性不高。在工作期间，能够主。
动学习，遗留的问题到了自由时间，不会及时的拿出来学习，补充不足。这是工作中的陋习，应该及时改正，不放过一点疑问。
7、工作中存在的问题，没有虚心接受批评指导，领导指出的错误，总是想办法辩解，态度不诚恳。
在发现错误和不足的同时，为了下一阶段的工作能够避免出现类似的失误，我指定了如下计划：
1、做工作之前拿出计划和思路，及时的和领导沟通，沟通好后，及时落实执行。
2、多做沟通工作，沟通好是做好工作的必要前提。包括和领导的沟通、部门之间的沟通、同事之间的沟通等。
3、为了达到及时执行的效果，列好工作计划，详细到时间。不拖拉不含糊。
4、多学习与业务相关联的知识，不断充实自己，及时的做好每一阶段的工作总结。
5、主动分担领导的工作，做好领导的配合工作。交代的工作，不问原因，想办法做好。
6、多学多练，抓住每一次独立工作的机会，锻炼充实自己，提高自身的工作能力。
7、自觉做好本职工作，不断学习业务知识，做不好的地方，虚心接受领导的批评指导。多做自我检讨工作，出现问题多从自身找原因。
最后，感谢公司给我这样一个能够锻炼自己磨练自己的机会和平台，好让我展示个人能力的空间。同时也感谢领导对我的包容和支持，帮助我解决工作和生活中遇到的困难。在接下来的工作中，我一定要更加努力更加勤奋，不辜负领导和公司对我的厚望。
企划部：xxx。
20xx-1-6。
房产销售年终总结开头篇六
我很高兴进入xx房地产公司的销售部门从事房地产销售现在，总结过去的工作：
1、在谈论客户时，主观理解不足，思路不清。
2、他们没有足够的意愿，也没有足够坚定的销售意愿。
3、该计划不合理，脱离客观实际，盲目寻找客户，有时会错过许多潜在客户。
4、房屋说明不到位，客户实施流程也不到位。
5、对竞争对手的跟踪分析不够深入，市场响应速度落后于。
6、由于竞争对手的强大压力，他们自身的优势无法凸显。
以上都是我们在工作中需要不断改进的部分，所以我需要重新思考和研究消费者心理和客户需求，以便冷静地面对他们。
（一）外部宏观和微观环境分析：行业发展现状和发展、竞争对手现状和趋势预测、区域市场现状和发展、渠道组织和关系状况、消费者满意度和忠诚度总体评价；内部环境分析企业战略的正确性和清晰性，以及企业在产品、价格、促销、品牌和其他资源方面的匹配程度。
（二）现状分析。
（1）自身目标和定位、工作理念和想法以及个人素质方面的优势和差距；
（2）通过对现状和未来的客观分析，我们可以更好地了解我们面临的困难和机遇；
（5）在下半年的工作中，我将加倍努力，拜访更多的客户，更深入地了解我们集团的综合服务，制定合适的任务目标，提高我的销售业绩。我应该：
1、阐明作品的主要思想战略决定命运，理念决定出路。良好的绩效必须有清晰正确的理念支持否则，人们会变成无头苍蝇，偏离方向和轨道，越走越远。
2、完成计划、加强与客户的亲密关系、及时反映客户新信息的具体方法。
3、新一年的具体工作目标：销售目标和学习目标；我坚信，通过我们团队每个成员的努力，我们的销售行业将在新的一年里继续发展，并超过年度任务。
房产销售年终总结开头篇七
一年的工作已接近尾声，在对前期工作的考核和总结的基础上，我认真对照，逐条检查，客观的评价自己的每一项工作和现实表现，在公司各级领导和同事们的真诚指点和帮助下，正视工作中的缺点和不足，积极发挥工作中的各项成绩，努力做到克服不足，保持成绩，基本能够独立完成本职工作，现将今年的主要工作做以下几方面总结：
一.主要工作任务和业务完成情况。
1.完成情况综述(具体情况由你自定)。
2.未完成情况分析并说明(具体情况由你自定)。
3.职业精神。
刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
看似简单的工作，更需要细心与耐心。在我的整个工作中，提供各类销售资料，平凡单调的工作成为了销售助理的奠基石。通过管理这些资料，让我从生疏到熟悉，进一步了解公司的房地产项目及相关客户等工作内容。刚开始由于对房地产知识掌握的不熟悉，常常在接听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，都跟公司的利益息息相关，每说一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在此方面，我深感经验不足，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我很多好的建议和帮助,及时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要善于总结经验和失误，避免同一类差错的再次出现，确保在下次工作中有新的提高。
随着工作的深入，现已开始接触销售部管理的客户工作，电话拜访、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达方式，还需有一定的经验。俗话说：“客户是上帝”，招待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。
就总体的`工作感受来说，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力;第二是同事间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。
二.本期工作的改进情况。
房地产市场的起伏动荡，公司于____年与____公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合____公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为__月份的销售高潮奠定了基础。最后以____个月完成合同额____万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。
总之，几个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。今后，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的贡献。
总结人：
日
房产销售年终总结开头篇八
不知不觉中2017年已接近尾声，加入正商集团已有5个多月时间，在正尚国际金融广场项目这5个多月的工作与学习中，让我学习到了很多实用的商业房地产销售知识和商业地产销售技巧。自己也很荣幸能够成为集团公司的一员，与企业共成长。可以说2017是房地产市场不平凡的一年。房地产市场总体来说相对比较疲弱，尤其是二三线城市，去库存压力很大。年底美联储加息导致人民币持续贬值，很大程度上加速国内资本外流，也会导致房地产市场雪上加霜。国内计划生育一直以来是维持国家持续发展走向繁荣富强的基本国策。但是同时也是一把双刃剑，目前导致国内人口比例失调，青年劳动力减少，老年人增多，导致制造业成本增大，社会消费能力降低，老年人社会保障压力大。可以说后期也会影响和导致房地产市场开始陷入增长缓慢萎缩的地步。但是做为一名置业顾问，越是在这样艰难的市场环境下，越要坚信，越要努力，越是能锻炼自己的业务能力。只有这样才能更好体现出置业顾问应有的自信心，对工作的责任心、对客户的耐心、对公司的忠诚度，对未来项目的信心。俗话说利空出尽便是利好。目前可以看到国家一直也再进行经济改革，开放二胎，地方政府基本取消了限购，限贷，包括首付降低，银行利率降低，央行实行中国版量化宽松的货币政策，增加市场人民币的流通与数量鼓励投资消费，城市化依然是国家发展的重点。对于后期房地产的健康发展我是充满信心。尤其是像我们这样在城市核心地段，双地铁的，高品质，不可复制的标杆项目我更是充满信心。可以说在公司这5个月的时间里，收获额多，现将自己今年工作做以下几方面总结。
一、项目学习周边竞品了解，同行维护。
刚到公司对于新的工作环境，新的事物都比较陌生。但是并未对自己工作的有效开展造成较大影响。这与公司领导与同事的及时沟通与关怀是分不开的。目前对于集团业务，项目知识，销售百问已经熟悉，并且能够灵活的运用到实际的销售工作当中。可以说集团业务，项目知识的充分了解是作为置业顾问的最基本要求。对于置业顾问后期的工作至关重要，不仅可以深度为客户传递楼盘品质，更能体现出企业文化，企业的整体素质，发展实力，以及厚重的文化底蕴。在同事的帮助下目前对于项目周边竞品了解的程度比较全比较细，能够具体做到竞品的优略势分析，但是依然不够详细，相对比田月，陈莉，徒国强等同事自己还须加强。俗话说知己知彼才能百战不殆，周边项目竞品的了解对于自己后期对客户的有效把握至关重要，能够最大限度的避免客户流失。同行维护与转介方面;同行转介是目前房地产公司抱团取暖共同度过寒冬比较好的举措，可以大大减少客户的流失，以及同类型客户的有效把握，同时也是置业顾问增加自己有效客户提高业绩至关重要的方法。但是在目前自己落后于其他同事，与其他同事相比同行转介的客户比较少。主要原因是自己同行来往的比较少，维护的方式方法以及技巧相对于田月，陈莉还须多学习。但是自己后期会增大维护力度，加强自己与周边同行的相互来往，主动向田月，陈莉学习请教争取从同行方面转介到更多优质客户。
二、工作方面。
对于商业地产的置业顾问从服务的意识和服务范围上有别于传统的售楼员。必须具备良好的文化素养，较强的服务意识与系统的房地产知识。作为从业已久的置业顾问目前在工作中自己已经备了良好的文化素质与服务意识，曾经在其他单位也做过专业的体系培训。同时自己对于金融方面的知识和理财知识比较全。可以说基本具备复合型置业顾问的特点。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个项目的房子。正式上岗之后在接待客户的过程当中。出现过以下问题。目前房地产市场比较疲软，客户量少，尤其商业客户一般成交周期相对比较长，所以客户维护时间也比较长。由于成交欲望过于强烈，接待过程当中往往避重就轻，在客户维护方面略显不足，相对比田月，陈莉后期还须加强，多努力，多请教多学习。自己后期会努力追赶超越。在项目楼层户型的推销说辞，以及推销技巧的灵活运用相对田月陈莉还有待提高，后期会更加注重这方面的加强。
三、工作心态。
自己从事房地产销售工作已经有五年时间，通过以往的工作经验，自己已经具备良好的心理素质，但是追求完美，是自己对生活与工作的一贯追求，相信自己今后会在原有的基础上做的更好。可以说在公司工作的这段时间，销售部一直存在着整体调整，在调整的过程当中对自己还是造成过负面的影响，同时自己的客户量明显少于其他同事，业绩也落后于其他同事。工作中也出现过焦虑情绪，但是公司各位领导以及同事能够及时与我进行沟通进行疏导，让我倍感荣欣，让我切身感受到了公司的关心与关怀，内心感觉很温馨，大大增加了自己对工作的信心，同事也增加了自己对公司的责任心。感觉公司的事情就是自己的事情，因为公司的各位领导很在乎的员工，这样的工作氛围也是推动我后期要更加努力更加进步的重要动力。
四、专业知识和技巧。
此前一直从事房地产住宅销售，所以房地产专业知识方面比较熟悉，但是对于商业地产销售知识与技巧自己还需要加强。因为住宅类客户与商业类客户还是有本质的区别。商业销售技巧的正确灵活运用显得尤为重要。比如客户真实意图的揣摩，不同朝向不同楼层的推介，客户的正确引导，逼定技巧都是自己后期还须加强的重点。在往后的工作中我会我会多向优秀同事学习。在工作之余我也会去学习一些商业房地产专业知识和销售技巧。
在未来工作中对自己的要求：
1、在往后的工作中严格规范要求自己，主动维护楼盘形象与公司声誉。
2、热情接待每一位客户，做到细致讲解，耐心服务，让每一位客户对我所提供的服务表示满意。
3、更加全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、商业规划情况，同事了解房地产法律、法规以及相关知识，能为客户提供全面专业的房地产咨询。
4、后期要学会制定个人销售方案，工作计划，对自己的工作要有科学的规划。同时在工作中要严格按照公司的销售价格与业务规范进行销售。
5、增大同行相互来往，拓展同行圈，增加客户上访量。其次进行客户拜访，主动派单，插车等其他方式拓展客户。
6、对周边竞品进行全面市场调查，并对收集竞品情报进行研究，要做到仔细认真全面详细。
7、销售工作中遇到的问题及时向部门负责人进行反馈与沟通。
8、详细做好来客来电的咨询及客户接待情况，记录，方便后期回访。
9、服从公司与领导的管理，认真完成公司交于的工作任务，愿意帮助每一位同事，努力加强团队之间的沟通与团结。
10、尊重客户尊重同事，互相学习，以团队利益为重。
11、每天做销售小结，每晚做好当天工作总结;。
12、主动维护售楼现场的.设施的完好及清洁。
