一键复制
为了确定工作或事情顺利开展，常常需要预先制定方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇方案呢？以下是小编精心整理的方案策划范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
暖场工作方案 暖场方案篇一
无论项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。
在开发项目中，有各种不同的客观资源，大概可分为两大类：一是从是否明显看出来分，有显性资源、隐性资源。二是从具体形式来分，有主题资源（或称概念资源）、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。
客观原则是指在策划运作的过程中，策划人通过各种努力，使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。
所谓"定位",就是给策划的基本内容确定具体位置和方向，找准明确的目标。
可行性原则是指策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。
全局原则从整体、大局的角度来衡量策划的兴衰成败，为策划人提供了有益的指导原则。从策划的整个过程来讲，它分为"开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程，每个过程都跟全局有密切的联系，每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
人文原则是强调在策划中要认真把握社会人文精神，并把它贯穿到策划的每一个环节中去。
所谓应变就是随机应变，它要求策划要在动态变化的复杂环境中，及时准确地把握发展变化的.目标、信息，预测事物可能发展变化的方向、轨迹，并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
开盘庆典，搭建，施工！庆典服务，会议服务，舞台搭建，灯光，开工庆典，奠基仪式！大型活动的组织，策划，设计与实施，展览展示，广告策划与设计，媒体整合推广。
拥有一支一流设计与策划团队和先进设备，完善服务体系的我们，始终以"用我们所能，做我们最好"的服务理念，立足于三秦大地金典人的格言：用我们的一份真诚，换取您的一份信任，客户满意是我们永远追求的目标，我们愿与每一位朋友携手双赢。
公司地址：上海市松江区伴亭路15号a栋1-3层
暖场工作方案 暖场方案篇二
1、甄别、固化意向客户，为楼盘热销造势，增加曝光率，提高到访量，增加下单率；
2、挖掘已购客户身边资源，增加客户黏性，提高客户忠诚度；
3、通过活动让客户参与进来的方式，加深客户影响，达到让客户主动宣传的.目的。
12月3日—12月31日，每周末一次，共4次（12月3日、12月17日、12月24日、12月31日）
xx销售接待中心
上下不同，我有我性格
活动时间：
12月3日10；30——11；30
活动对象：
1、已购客户；
2、置业顾问约访客户；
3、主动营销客户；
4、自然到访客户；
5、渠道客户。
活动流程：
1、客户到访出示邀请函，签到发放抽奖卷；
2、按顺序带客户到样板房进行登记客户手机号、手机型号、定制图案，并告知下周领取（暂定）
3、活动人员带领客户到抽奖区抽取礼品；
3、登记客户未开始登记时由活动人员带领参观样板房并进行意向引导，排队客户由活动人员介绍项目卖点和参观项目。
（注：登记客户时尽量延长时间，给置业顾问足够时间进行销售灌输）
奖品设置：
1、水晶广场购物卷2张（50名）
2、小礼品若干（卫生纸、大米、油等）
活动准备：
宣传告知
1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；
2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访领取活动邀请函；
3、各小区派单发放邀请函。
现场布置
1、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、抽奖卷发放；
2、登记区：登记客户信息和摸底客户喜好，设置专人带领参观、讲解项目。
3、抽奖区：确认客户抽奖资格，抽奖并现场兑奖
物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印抽奖卷600号；
2、长桌一张，短桌两张、抽奖箱一个；
人员安排：
重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；
1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，抽奖卷的发放；负责人：待定
2、活动组：客户领取礼品信息的登记，销售灌输，项目讲解，客户活动物料的发放；负责人：待定
3、巡场组：活动进行过程中巡场，活动现场秩序的维护负责人：待定
4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。负责人：待定
费用预算：
物料制作
1、水晶广场消费券面值50元/张（正副券、实名制）：100张×1元/张=100元；
2、活动邀请函：600张×1元/张=600元；
3、抽奖顺序号，项目组自行印刷；
4、定制手机壳18元/个，600×18=10800（以实际登记为准）；
商家结算：
1、水晶广场消费券结算款：100张×50元/张=5000元（根据实际消费情况结算）
2、小礼品5000元
活动时间：12月17日
活动对象：1、已购客户；
2、置业顾问约访客户；
3、主动营销客户；
4、自然到访客户；
5、渠道客户。
活动流程：1、客户到访后，由签到组进行签到登记、并发放吐槽单；
2、由活动人员为客户讲解项目，并带领客户参观项目；
3、带领客户到活动区进行填写吐槽单、并发放抽奖券；
4、客户到抽奖区抽取奖品；
5、三天后公布贡献奖；
（注：带领路线沙盘——单体——清水房——样板房——活动区）
奖项设置：1、吐槽奖：各种小礼品（洗衣粉、小娃娃、卫生纸）；
2、杰出贡献奖：水晶广场消费卷200元、观影卷4张；
（注：杰出贡献奖针对意向客户）
活动准备：
宣传告知
1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；
2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访；
3、各小区派单主动营销。
现场布置
1、销售中心外：通过桁架展板进行活动诠释、告知，释放活动信息，吸引客户关注；
2、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、排序号发放；
3、活动区：收集客户填写的吐槽单。
4、抽奖区：设置抽奖和领奖位置，收取客户抽奖卷并引导客户抽奖和兑奖；
物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印吐槽单300份；
2、抽奖箱1个，长桌1张，圆桌4张；
3、小礼品若干
人员安排：
重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；
1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，吐槽单的发放；
2、活动组：带来客户参观项目，项目讲解，客户活动物料的发放；
3、抽奖组：抽奖客户的抽奖和兑奖执行和秩序维护
4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。
费用预算：
物料制作
1、吐槽单、抽奖卷，项目组自行印刷；
2、水晶广场消费卷面值50元/张（正副券、实名制）：120张×1元/张=120元；
1、水晶广场消费券结算款：120张×50元/张=6000元（根据实际消费情况结算）；
2、电影票：120张×25元/张=3000元；
3、小礼品:3000元；
活动时间：12月24日
活动对象：意向客户
活动流程：1、由置业顾问电话、短信形式通知意向客户到售楼部领取礼品；
2、客户领取礼品，置业顾问再加强销售灌输、意向确定；
宣传告知
置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访；
现场布置
1、销售中心外：通过圣诞树的配置，亮化，吸引客户关注；
2、销售中心以圣诞节为主题布置，侧重家的味道。
物料准备：1、苹果100斤
2、观影卷120张
3、圣诞售楼部装扮
重点事项
1、策划部：道路树圣诞装饰、售楼部圣诞布置、电影院广告投放；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；
费用预算：
物料制作
苹果100斤×6元/斤600元
电影票120×25 3000元
售楼处圣诞布置6000元
电影院广告投放3000元
活动时间：12月31日
活动对象：全民
活动形式：1、由策划部编写一条涵盖xx卖点和主题的朋友圈转发信息（电子书），以朋友圈、峨眉主力公众号扩散出去；
2、参与者通过积攒到售楼部领取礼品；
3、活动时间3天（一周），活动截止期间以到访出示结果为评定标准；
奖品设置：
活动准备：
宣传告知
制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员、峨眉各大公众转发扩散；
物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、；
2、购房抵用卷3张，自行打印，盖公章；
人员安排：
重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式通知客户参加本次活动；
费用预算：
现金奖金：3500元，
公众号推广费用：3000元（微峨眉、峨眉微生活、水晶广场）
暖场工作方案 暖场方案篇三
通过提升活动，促进老带新到访，提高客户回访率；2.结合现场暖场活动，营造销售氛围，加速促进现场成交；
指尖上的甜蜜浓情共分享
4月20日、21日周六、周日9:30-16:00
销售中心
2天300人
来人组成，已成交客户70组、电拷30组、派单100组、分销客户100组。
主要形式：蛋糕diy、饼干diy、风筝diy与抽奖交叉进行。
1.蛋糕diy、风筝diy
活动时间：20xx年4月20日9:30—16:00活动地点：销售中心
参与对象：已成交客户（含公寓）、已登记未成交客户、通过分销渠道到访客户（以臂贴为准）现场新到访客户意愿参加者需登记后方可参与活动。
活动规则：以家庭为单位，每组限领风筝两个，蛋糕制作用具一套；
蛋糕技师现场传授制作蛋糕要领、画师现场指导风筝涂色及图案绘制；活动结束后，所做蛋糕、风筝作品可自行带回家；
2.饼干diy、风筝diy
活动时间：20xx年4月21日9:30—16:00活动地点：销售中心
参与对象：已成交客户（含公寓）、已登记未成交客户、通过分销渠道到访客户（以臂贴为准）现场新到访客户意愿参加者需登记后方可参与活动。
活动规则：以家庭为单位，每组限领风筝两个，饼干制作用具一套；
饼干技师现场传授制作饼干要领、画师现场指导风筝涂色及图案绘制；活动结束后，所做饼干、风筝作品可自行带回家；
3.现场大抽奖活动
以新鲜度吸引客户，让客户长时间现场停留，聚集人气，带动现场销售营造较好的现场氛围，带动以后周末活动已成交客户（含公寓）、已登记未购买客户的.回访率。活动时间：20xx年4月20日、21日15:30—16:30活动地点：销售中心
参与对象：销售中心现场全体来宾活动规则：
此次抽奖活动共设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名；
抽奖活动现场随机邀请来宾作为抽奖人，若出现中奖号码无人认领，主持人读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续；抽奖活动中，业主需要亲自到场，不可代抽；抽奖活动中，获得者须出示身份证件方能领奖（以核实邀约来访量）；
4.卡通人偶互动
与现场小朋友互动、制造气氛；
1.客户邀约：
销售部确定人数（每名销售人员邀约客户不得少于10组）；
派单邀约：活动前3天通过大润发外展点、周边小区及商业区派单邀约结合；
电话通知：活动前4天销售人员电话邀请，保证确定的邀请对象通知到位，并做好电话通
知记录和到场人数统计表，准确把握到场人数，做好活动准备工作；
回访确认：活动前1天销售人员再次通知此次活动的准确时间、地点，确定最终参与人数；温馨提示携带身份证（领取奖品时需出示）
暖场工作方案 暖场方案篇四
招商依云曲江
周末暖场
利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系，促进新客户成交维系老客户关系，借助老客户口碑进行传播，促进老带新
活动主题：“游戏大玩家、赢得理想家”
活动时间：11月14、15日（周六、周日）
活动对象：近期意向客户及销使带访客户、老客户
活动人数：约50人，共计2天活动地点：招商依云曲江销售中心
活动形式：到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖
现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品)；
案场内设置互动小游戏-套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规则为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印，盖售楼部公章)；注：优惠抵用券每套房源仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于特价房源；若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个（每人仅可领取一份游
戏礼品）
活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动，奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿
器；
策源股份西安分公司
策源股份西安分公司
策源股份西安招商依云曲江项目组
暖场工作方案 暖场方案篇五
此次活动目的以父亲节为噱头，增强销售与置业顾问互动交流，进步宣传项目品质，增添周末案场销售氛围，促进成交。
售楼部内二楼
6月14日-15日上午，9：30-11：30，下午14：30-18：00
本次活动拟邀约意向客户200组（意向客户、老业主、有一定购买力的客户）
a)孩子、好爸爸同时填写“爸爸知多少问卷调查”，填写完毕后，公布答案，答对规定数量赠送汽车玻璃水一瓶
b)亲子爱意互动节目表达爱意
c)孩子为好爸爸颁发证书、带上大红花、合影留念
a)活动整体布置在沙盘后部空旷区域
b)一楼楼梯口设立活动x展架进行活动内容介绍
a)邀约客户到访后由置业顾问介绍活动内容及参加方式
b)置业顾问负责发放调查问卷及答卷亲子双方一致数量统计
c)亲子双方答题数一致达5道以上，置业顾问配合孩子给予好爸爸佩戴荣誉大红花，颁发好爸爸证书，赠送汽车玻璃水一瓶，每组家庭仅限一次参加机会。
d)颁奖完毕需置业顾问拍照留念，登记个人信息，方可领取礼物。
e)本次活动注重销售与客户的互动性，请各销售人员积极配合。
1、微信活动前、中、期活动宣传（需各位同事积极转发，提升活动参与度）
2、新浪乐居、搜狐焦点、搜房、恋家网络新闻通稿宣传
销售、邀约、礼物派发工作：销售部
策划工作：
1、玻璃水200瓶
2、好爸爸证书100本
3、荣誉大红花5套
4、好爸爸问卷200份
暖场工作方案 暖场方案篇六
活动主题：“老游戏致童年”——20xx巢湖中央城“老游戏”嘉年华活动目的：
为周末售楼部热场，增加现场客户量，提升现场人气，促进销售；?维护业主关系，促进老带新，增加老业主归属感，提升项目美誉度；?通过活动，为接下来要推出的商业地产项目——耳街预热活动时间：20xx年11月16日下午14：00-17:00活动地点：巢湖中央城售楼部
活动规模：老业主，具体到场人数call客确定参与对象：业主及其家人+周末上门新客户活动总控：营销&策划部
活动现场氛围：以孩子的热情带动现场的.火热气氛
1、活动内容：老游戏+冷餐
本次活动主线：现场选取4个家庭，分成红、蓝、绿、黄4队伍，参加“老
游戏”运动会；
辅线：开放自助老游戏项目；冷餐自助
2、活动内容形式
2.1比赛项目：
滚铁圈：
道具要求：铁圈和推手
游戏规则：接力赛，哪个家庭往返用时最少，为胜利方。
跳大绳：
道具要求：长麻绳1跟
游戏规则：各比赛队伍在摇绳的过程中依次上场，8字形状跳绳，计时5分钟，以5分钟内跳绳数多少取
踢毽子
道具要求：4个毽子
规则说明：5分钟内，哪个家庭三人共计连续踢得多为胜方。
丢沙包
道具要求：1个毽子
规则说明：全家齐上场，被击中减
一分，接住沙包加一分，5分钟内得分多家庭获胜。
转陀螺
道具要求：4组陀螺和鞭子
规则说明：4个家庭同时上场，哪个家庭陀螺转的时间长哪个家庭获胜。2.2自助娱乐项目
暖场工作方案 暖场方案篇七
1、吸引新老客户带朋友到现场参与活动，扩大项目影响力，进行口碑传播；
2、现场暖场，配合促销策略，促进成交。
活动主题：xxx广场“欢乐儿童节”活动时间：5月31日9:30活动开始活动地点：新星宇广场营销中心
参与人员：老业主（可带朋友参加）、意向客户、所有直访客户，以及联动企业单位全体员工，携子女参加（儿童年龄为2-6周岁）
活动内容：邀请客户到现场进行儿童节diy活动，以蛋糕diy及陶艺diy为主线游戏，在游戏过程中贯穿斗地主及套圈活动。借助线上报广推广及dm单推广，来把客户锁定在销售中心，进一步营造现场气氛。
1、整体活动流程：
2、斗地主流程
注：可由有意愿参加人员补位，但此人不在获取比赛筹码，补位参赛过程中，所获筹码由裁判收回。
比赛规则：
1、共设4张游戏桌，比赛规则以常规3人斗地主打法为准；
2、由10元、20元、30元，三种筹码值叫地主；
3、筹码输光即为出局；
4、中途离席视为出局；
3、套圈
游戏流程
1、获得套圈后方可进行游戏；
2、套中目标后，可直接兑换相应奖品；
3、使用过的套圈由工作人员收回；
注：套圈获取方法详情见附件，筹码兑换礼品需在活动结束后进行。
销售call客：销售员以电话和短信的方式，重点邀请每一位老业主、诚意客户及联动企业单位全体员工，告知活动的.消息并释放项目卖点。
短信群发：统一编辑短信，通过置业顾问向自己已成交和意向客户释放活动信息及项目价值点。
网络炒作：通过微信公众平台、朋友圈发布活动、报名、流程及说明等信息，寻找客户感兴趣的话题进行推广。
媒体推广：通过房地产报及东亚财经发布活动信息
附件：筹码获得方法须知：
每组登记可获得500元基础筹码，通过以下方式，完成每项均可获得500元筹码及套圈1个，每项均不可重复兑换：
1、关注新星宇广场微信公众平台，并推送给朋友圈；2、登记3个有效电话号码；3、听置业顾问讲一次沙盘；
4、在朋友圈转发：我在150万平新星宇广场，参加欢乐儿童节活动。垂询电话8921 4888/999。并附上现场照片。
暖场工作方案 暖场方案篇八
精装ceo公馆样板间开放是公寓开盘前一大销售节点，是公寓产品面向市场的极为关键一步。所以本次活动以体验、互动为主，让精装ceo公馆在短期内形成市场瞩目的焦点，大量吸引客流，争取最大的市场份额。
二、活动时间：
20xx年4月19日—20日
1、到场新、老客户
2、ceo公馆预约客户
1、置业顾问电话邀约客户
2、看房团带客户到现场
3、网站软文信息释放
4、微信信息释放
1、冷饮餐点顶级享受
2、扫描二维码方可参加数字油画diy
活动在销售中心
通过diy数字油画及样板间的开放等活动，增加案场人气，并让客户直观感受绿地中央广场ceo公馆！体验未来的ceo房东生活！大大提高了品牌、项目知名度与公寓样板间开放信息的传播，增强了客户的购房体验与购买意向，预计会接待来访客户120组，新增预约10组。
暖场工作方案 暖场方案篇九
就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。
在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！
活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动
活动时间：20xx年02月14日13：00—16：00活动形式：
浓情巧克力制作教学
来宾巧克力diy+样板房参观
暖场工作方案 暖场方案篇十
20xx年5月31日-6月2日09：30-17:00
销售中心、xxx样板景观区域（湖边圆弧区）
定向邀请业主子女、来访客户、周边幼儿园小朋友及家长
50人左右
欢乐六一，与你童乐——xxxxx庆儿童嘉年华
利用活动加强与意向客户以及潜在客群的联系，促成新客户成交；
维系老业主关系，利用老业主口碑传播，达成老带新成交；
1．快乐垂钓（6.1-6.2）
现场设置充气鱼池，客户凭活动体验券即可与孩子一起开展垂钓金鱼趣味互动
2．小丑扎气球（6.1-6.2）
关注官方二维码并凭朋友圈分享当天活动照片领取气球。分享一次领取一次。
3．3d画展奇幻之旅（5.31-6.8）
在销售中心及样板段布置3d画展，烘托六一儿童节的节日氛围，同时邀约新老客户参与，拍照分享朋友圈即可参与领取气球。
4．私人定制亲子写真（仅6.2）销售员提前邀约，确认名单及到场时间。客户定向邀约，提前一天再次确认客户到访，并于约定时间前半小时再次确认。服装及化妆均自备，我司提供补妆产品，自助补妆。拍摄保证20张成片全免费送。人数建议18人，时间建议如下：
上午9:00、9：30、10：00、10:30各2组下午13:00、13:40、14:10、14:40、15:20各2组
5．印立美（5.31-6.2三天）
活动期间现场提供“印立美”服务，客户现场扫描官方二维码，即可连接手机随意打印手机相册中一张照片。
1．老业主短信覆盖；
2．微信、论坛网络信息释放；
3．幼儿园、小学放学期间门口派发单页，告知六一活动内容；
4．西祠网等亲子频道进行六一嘉年华活动消息的释放；
5．活动开展当天，家乐福派单，进行客户引导；
6．通过微信、微博、论坛报道活动现场；
7．后续网络软性炒作活动。
